湖北省建設(shè)工程2008年取費定額

規(guī)定及說明規(guī)定及說明 一 湖北省建筑安裝工程費用定額 2008 年 以下簡稱本定額 是根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程工程量計價規(guī)范 GB50500 2008 建設(shè)部 建筑安裝工程費用項目組成 建標(biāo) 2003 206 號 建筑工程安全防護 文明施工措施費用及使用管理規(guī)定 建辦 2005 89 號 湖北省建設(shè)工程造價管理辦法 湖北省人民政府令第 311 號 等文件規(guī)定 結(jié)合我省實際情況編制 二 本定額適用于我省境內(nèi)建筑 裝飾裝修 安裝 市政 園林綠化工程施工發(fā)包與 承包的計價活動 本定額適用于工程量清單計價和定額計價 一 各專業(yè)工程的適用范圍如下 1 建筑工程 適用于工業(yè)民用臨時性和永久性的建筑物 構(gòu)筑物 包括各種房屋 設(shè) 備基礎(chǔ) 鋼筋混凝土 磚石砌筑 木結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu)及零星金屬構(gòu)件 煙囪 水塔 水池 圍墻 擋土墻 化糞池 窨井 室內(nèi)外管道溝砌筑等及其單幢建筑物內(nèi)單挖 單填在 6000m3 以下的附屬土石方工程 2 裝飾裝修工程 適用于新建 擴建和改建工程的建筑裝飾裝修 包括樓地面工程 墻柱面裝飾工程 天棚裝飾工程 門窗盒玻璃幕墻工程及油漆 涂料 裱糊工程等 3 安裝工程 適用于機械設(shè)備安裝工程 電氣設(shè)備安裝工程 熱力設(shè)備安裝工程 靜 置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程 工業(yè)管道工程 消防及安全防范設(shè)備安裝工程 給 排水 采暖 燃氣工程 通風(fēng)空調(diào)工程 自動化控制儀表安裝工程 刷油 防腐蝕 絕熱 工程 通信設(shè)備及線路工程 建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程 長距離輸送管道工程等 爐窖砌筑工程適用于專業(yè)爐窖砌筑和一般工業(yè)爐窖的砌筑工程 不包括金屬錨固體制 作安裝 4 市政工程 適用于城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的道路工程 橋涵護岸工程 隧道工程 地鐵工 程 市政管網(wǎng)工程 鋼筋工程 拆除工程 小區(qū)內(nèi)和廠區(qū)內(nèi)的道路工程 及單挖 單填在 6000m3 以下的附屬土石方工程 5 園林綠化工程 適用于新建 擴建的園林建筑及綠化工程 內(nèi)容包括 園林綠化及 養(yǎng)護工程 打樁 圍堰 基礎(chǔ)墊層工程 磚砌筑 玻璃砌筑 石作工程 混凝土及鋼筋混 凝土工程 樓地面工程 木結(jié)構(gòu)工程 屋面工程 抹灰 油漆 彩畫工程 園林建筑及小 品工程 單挖 單填在 6000m3 以下的附屬土石方工程 6 大型土石方工程 適用于修筑堤壩 人工河 人工湖 場地平整 各專業(yè)工程中一 次性單挖 單填 6000m3 以上的土石方工程 二 各專業(yè)工程的計費基礎(chǔ) 工程分類 專業(yè) 以人工費與機械費之和 為計算基礎(chǔ)的工程 以直接費 直接工程費 為計算基數(shù)的工程 建筑工程鋼結(jié)構(gòu)工程除鋼結(jié)構(gòu)工程外的建筑 工程 裝飾裝修工程裝飾裝修工程 安裝工程爐窖砌筑工程除外的安裝工程爐窖砌筑工程 市政工程給排水 煤氣工程中的金屬管道 預(yù)應(yīng)力 管道 塑料管道 復(fù)合管道 設(shè)備安裝 刷油防腐工程 交通標(biāo)志 標(biāo)線 除 以人工費與機械費 之和 為計算基數(shù)所規(guī) 定范圍外的市政工程 園林綠化工程園林綠化及養(yǎng)護 玻璃砌筑 樓地面 木 結(jié)構(gòu) 屋面工程 抹灰 油漆 彩畫工程 小品工程 除 以人工費與機械費 之和 為計費基數(shù)所規(guī) 定范圍外的園林綠化工 程 大型土石方工程大型土石方工程 注 1 表中 人工費與機械費之和 是指分部分項工程直接工程費用和技術(shù)措施直接工程費中的人工 費及機械費之和 下同 2 在 6000m3 以下的土石方工程隨各專業(yè)工程計取費用 三 本定額是編制投資估算 設(shè)計概算的基礎(chǔ) 是編制招標(biāo)控制價 施工圖預(yù)算的依 據(jù) 也是投標(biāo)報價 工程結(jié)算的參考依據(jù) 四 檢驗試驗費已計入材料價格中 檢驗試驗費不包括依據(jù)國家有關(guān)法律 法規(guī)和工 程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn) 對涉及建筑物 構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能及民用建筑工程室內(nèi)環(huán) 境污染控制等項目的抽樣檢測和進入施工現(xiàn)場的建筑材料 裝飾材料 構(gòu)配件的見證取樣 檢測 即建設(shè)工程質(zhì)量檢測所發(fā)生的費用 該費用應(yīng)按實結(jié)算 由發(fā)包人承擔(dān) 五 組織措施費中的 安全文明施工費 規(guī)費以及稅金是不可競爭性費用 應(yīng)按規(guī)定 計取 規(guī)費中的 工程排污費 是指施工企業(yè)按環(huán)境保護部門的規(guī)定 對施工現(xiàn)場超標(biāo)準(zhǔn) 排放的噪音污染繳納的費用 六 非承包人原因的工程變更或工程量增減 綜合單價和措施項目費的調(diào)整 應(yīng)按照 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 BG50500 2008 相關(guān)條款執(zhí)行 七 其他項目費 1 暫列金額 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項 用于施工 合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料 設(shè)備 服務(wù)的采購以及施工中可能發(fā)生的 工程變更 合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整金額及發(fā)生的索賠及現(xiàn)場簽證確認的 費用 2 暫估價 包括材料暫估單價 設(shè)備咱估價 專業(yè)工程暫估金額 招標(biāo)人在工程量 清單中給定的用于支付必然反正但暫時不能確定價格的材料 設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的 金額 3 計日工 包括用于計算的人工工種 材料 施工機械 在施工過程中 完成發(fā)包 人提出的零星工作 按合同中約定單價計價的一種計價方式 計日工約定的單價中應(yīng)包括 企業(yè)管理費和利潤 4 總承包服務(wù)費 總承包人為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進行的工程分包 采購的設(shè)備 材料等 進行管理 服務(wù)等所需的費用 總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料 設(shè)備 情況 按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào) 配合和服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定 也可參照下 列標(biāo)準(zhǔn)計算 1 招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時 按分包的專業(yè)工程造價 的 1 5 計算 2 招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào) 并同事要求提供配合服務(wù)時 根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求 按分包的專業(yè)工程造價的 3 5 計 算 配合服務(wù)的內(nèi)容包括 對分包單位的管理 協(xié)調(diào)和施工配合等費用 施工現(xiàn)場水電設(shè) 施 管線敷設(shè)的攤銷費用 共用腳手架搭拆的攤銷費用 共用垂直運輸設(shè)備 加壓設(shè)備的 使用 折舊 維修費用等 3 招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的 按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的 1 計算 總承包服務(wù)費應(yīng)計取相應(yīng)的規(guī)費和稅金 八 人工單價 單位 元 工日 人工級別普工技工高級技工 工日單價424860 注 普工的技術(shù)等級為 1 3 級 技工的技術(shù)等級為 4 7 級 高級技工的技術(shù)等級為 7 級以上 九 構(gòu)件增值稅以構(gòu)件制作直接工程費為基數(shù) 按工程所在地的稅率計取 工程所在地沒 有規(guī)定稅率的 按 7 05 計取 構(gòu)件增值稅列入直接工程費 第三部分第三部分 費率標(biāo)準(zhǔn)費率標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù) 湖北省建設(shè)工程計價管理辦法 的有關(guān)規(guī)定 本定額中的費率分為按工程量清 單計價費率和按定額計價費率 表示為 1 工程量清單計價 2 定額計價 一 組織措施費一 組織措施費 1 安全文明施工費 1 以直接費 直接工程費 為計費基數(shù)的工程 單位 專業(yè)建筑工程市政工程 建筑物劃 分 12 層以下 40m 12 層以上 40m 工業(yè)廠房 計費基數(shù) 1 分部分項工程費 技術(shù)措施項目費 2 直接工程費 技術(shù)措施直接工程費 計價方法 1 2 1 2 1 2 1 2 費率3 304 153 003 802 553 352 853 45 安全防護 費 1 802 251 802 251 201 550 901 10 文明施工 與環(huán)境保 護費 0 901 150 600 750 751 001 251 50其中 臨時設(shè)施 費 0 600 750 600 800 600 800 700 85 注 1 影劇院 禮堂 體育館 紀念館 車站等及其相類似的工程 按工業(yè)廠房費用標(biāo)準(zhǔn)計取 2 爐窖砌筑工程按工業(yè)廠房費用標(biāo)準(zhǔn)計取 2 以人工費與機械費之和為計費基數(shù)的工程 單位 專業(yè) 大型土石方工 程 鋼結(jié)構(gòu)工程裝飾裝修工程安裝工程市政工程 計費基數(shù)人工費 機械費 計價方法 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 費率3 6010 559 4513 8013 10 安全 防護 費 1 105 505 355 452 55 文明 施工 與環(huán) 境保 護費 1 502 552 103 005 10 其 中 臨時 設(shè)施 費 1 002 502 005 355 45 2 其他組織措施費 單位 工程分類 以直接費 直接工程費 為 計費基數(shù)的工程 以人工費與機械費之和為計 費基數(shù)的工程 計費基數(shù) 1 分部分項工程費 技 術(shù)措施項目費 2 直接工程費 技術(shù)措 施直接工程費 人工費 機械費 計價方法 1 2 1 2 費率0 500 601 901 90 其 中 夜間施工0 050 050 200 20 二次搬運按施工組織設(shè)計 冬雨季施工增加費0 100 150 400 40 生產(chǎn)工具用具使用費0 300 351 151 15 工程定位 點交 場地 清理費 0 050 050 150 15 二 間接費二 間接費 1 規(guī)費 單位 工程分類 以直接費 直接工程費 為計費 基數(shù)的工程 以人工費與機械費之和為計 費基數(shù)的工程 計費基數(shù) 1 分部分項工程費 措施項目 費 其他項目費 2 直接費 施工管理費 利潤 其他項目費 價差 人工費 機械費 計價方法 1 2 1 2 費率6 3517 80 工程排污費0 351 15 社會保障金4 7013 10 養(yǎng)老保險金3 008 55 失業(yè)保險金0 300 85 醫(yī)療保險金0 952 50 工傷保險金0 300 80 生育保險金0 150 40 住房公積金0 253 35 其 中其 中 危險工作以外 傷害保險 0 050 20 注 大型土石方工程以 人工費 機械費 為基數(shù) 執(zhí)行 以直接費 直接工程費 為計費基礎(chǔ)的工程 費率 計取各項規(guī)費 2 企業(yè)管理費 1 以直接費 直接工程費 為計費基數(shù)的工程 單位 專業(yè)建筑市政工程爐窖砌筑工程 計費基數(shù) 1 人工費 材料費 機械費 2 直接工程費 措施項目直接工程費 計價方法 1 2 1 2 1 2 費率4 955 454 955 454 254 65 2 以人工費與機械費之和為計費基數(shù)的工程 單位 專業(yè) 大型土石方工 程 鋼結(jié)構(gòu)工程 裝飾裝修工 程 安裝工程市政工程 計費基數(shù) 1 人工費 機械費 計價方法 1 2 1 2 1 2 1 2 1 2 費率5 5015 0015 0020 0020 00 三 利潤三 利潤 單位 工程分類 以直接費 直接工程費 為計費 基數(shù)的工程 以人工費與機械費之和為計 費基數(shù)的工程 計費基數(shù) 1 直接工程費 2 直接費 價差 人工費 機械費 計價方法 1 2 1 2 費率5 355 1518 0018 00 注 1 建筑工程中的電氣動力 照明 控制線路工程 通風(fēng)空調(diào)工程 給排水 采暖 煤氣管道工程 消 防及安全防范工程 建筑智能化工程 以直接費 直接工程費 為基數(shù)計取利潤 2 裝飾裝修工程以直接費 直接工程費 為基數(shù)計取利潤 3 大型土石方工程以 人工費 機械費 之和為基數(shù) 按 5 15 計取利潤 四 稅金稅金 稅金包括營業(yè)稅 城市建設(shè)維護稅 教育附加稅 采用綜合稅率 各地稅務(wù)部門有其 他規(guī)定時 有當(dāng)?shù)卦靸r管理機構(gòu)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定進行補充 并報省價管理站審核備案 納稅人地區(qū)納稅人所在地在市區(qū)納稅人所在地在縣城 鎮(zhèn) 納稅人所在地不在市 區(qū) 縣城或鎮(zhèn) 計稅基數(shù)不含稅工程造價 綜合稅率 3 143 353 22 注 1 不分國營或集體企業(yè) 均以工程所在地稅率計取 2 企事業(yè)單位所屬的建筑修繕單位 承包本單位建筑 安裝和修繕業(yè)務(wù)不計取稅金 本單位的范圍只限 于從事建筑安裝和修繕業(yè)務(wù)的企業(yè)單位本身 不能擴大到本部門各個企業(yè)之間或總分支機構(gòu)之間 3 建筑安裝企業(yè)承包工程實行分包形式的 稅金有總承包單位統(tǒng)一繳納 第四部分第四部分 工程量清單計價工程量清單計價 一 說明一 說明 1 工程量清單應(yīng)有分部分項工程量清單 措施項目清單 其他項目清單 規(guī)費項目 清單 稅金項目清單等組成 2 工程量清單計價指投標(biāo)人完成有招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用 包括 分部分項目工程費 措施項目費 其他項目費和規(guī)費 稅金 3 綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目 所需的人工費 材料費 施工機械使用費 企業(yè)管理費與利潤 以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費 用 4 措施項目清單包括技術(shù)措施項目清單和組織措施項目清單 技術(shù)措施項目清單計 價的綜合單價 按消耗量定額 結(jié)合工程的施工資質(zhì)設(shè)計或施工方案計算 資質(zhì)措施項目 清單計價按本定額中規(guī)定的費率和計算方法計算 5 工程量清單計價的費率實行動態(tài)管理 本定額費率 是根據(jù)消耗量定額編制期人 材 機價格水平進行測算的 省造價管理機構(gòu)根據(jù)人工 材料 機械臺班市場價格的變化 適時調(diào)整組織措施項目費 企業(yè)管理費 利潤等的費率 6 材料由發(fā)包人提供的 材料費按規(guī)定計算各項費用 但綜合單價和含稅工程造價 中不應(yīng)包含該部分材料費 7 采用工程量清單計價招投標(biāo)的工程 在編制招投標(biāo)控制價時 應(yīng)按本定額規(guī)定的 費率計算 二 二 計算程序計算程序 1 分部分項工程綜合單價計算程序 計算方法序號費用項目 以直接費 直接工程費 為計算 基數(shù)的工程 以人工費機械費之和為計算基數(shù) 的工程 1人工費 人工費 2材料費 材料費 3機械費 機械費 4企業(yè)管理費 1 2 3 費率 1 3 費率 5利潤 1 2 3 費率 1 3 費率 1 2 3 費 率 6風(fēng)險因素按招投標(biāo)文件或約定 7綜合單價1 2 3 4 5 61 2 3 4 5 6 注 1 建筑工程中的電氣 照明 控制線路工程 通風(fēng)空調(diào)工程 給排水 采暖 煤氣管道工程 消防及 安全防范工程 建筑智能化工程 以直接費 直接工程費 為基數(shù)計取利潤 2 裝飾裝修工程以直接費 直接工程費 為基數(shù)計取利潤 2 施工技術(shù)措施項目綜合單價計算程序 計算方法序號費用項目 以直接費 直接工程費 為計 算基數(shù)的工程 以人工費機械費之和為計算基 數(shù)的工程 1人工費 人工費 2材料費 材料費 3機械費 機械費 4企業(yè)管理費 1 2 3 費率 1 3 費率 5利潤 1 2 3 費率 1 3 費率 1 2 3 費 率 6風(fēng)險因素按招投標(biāo)文件或約定 7綜合單價1 2 3 4 5 61 2 3 4 5 6 注 1 建筑工程中的電氣 照明 控制線路工程 通風(fēng)空調(diào)工程 給排水 采暖 煤氣管道工程 消防及 安全防范工程 建筑智能化工程 以直接費 直接工程費 為基數(shù)計取利潤 2 裝飾裝修工程以直接費 直接工程費 為基數(shù)計取利潤 3 施工組織措施項目費計算程序 計算方法序號費用項目 以直接費 直接工程費 為計算基數(shù)的工程 以人工費機械費之和為計算基 數(shù)的工程 1分部分項工程費 分部分項工程費 1 1人工費 人工費 1 2 其 中機械費 機械費 2技術(shù)措施項目費 技術(shù)措施項目費 2 1人工費 人工費 2 2 其 中機械費 機械費 3組織措施費3 1 3 23 1 3 2 3 1安全文明施工費 1 2 費率 1 1 1 2 2 1 2 2 費率 3 2其他組織措施費 1 2 費率 1 1 1 2 2 1 2 2 費率 4 其他項目費計算程序 計算方法 序號費用項目 以直接費 直接工程費 為計算基數(shù)的工程 以人工費機械費之和 為計算基數(shù)的工程 1暫列金額按招標(biāo)文件或約定 2暫估價按招標(biāo)文件或約定 3計日工31 3 2 3 3 3 1人工費 人工綜合單價 暫定數(shù)量 3 2材料費 材料綜合單價 暫定數(shù)量 3 3機械費 機械臺班綜合單價 暫定數(shù)量 4總包服務(wù)費4 1 4 2 4 3 4 1總承包管理和協(xié)調(diào)標(biāo)的額 費率 4 2總承包管理 協(xié)調(diào)和配合服務(wù)標(biāo)的額 費率 4 3招標(biāo)人自行供應(yīng)材料標(biāo)的額 費率 5其他項目費1 2 3 4 5 單位工程造價計算程序表 計算方法序號費用項目 以直接費 直接工程費 為計算基數(shù)的工程 以人工費機械費之和為計算基 數(shù)的工程 1分部分項工程費 分部分項工程費 1 1人工費 人工費 1 2 其 中機械費 機械費 2施工技術(shù)措施費 施工技術(shù)措施項目費 2 1其人工費 人工費 2 2中機械費 機械費 3施工組織措施費 施工組織措施項目費 4其他項目費 其他項目費 4 1人工費 人工費 4 2 其 中機械費 機械費 5規(guī)費 1 2 3 4 費率 1 1 1 2 2 1 2 2 4 1 4 2 費 率 6稅金 1 2 3 4 5 費 率 1 2 3 4 5 費率 7含稅工程造價1 2 3 4 5 61 2 3 4 5 6 第五部分第五部分 定額計價定額計價 一 一 說明說明 1 定額計價是以湖北省同意基價表 單位估價表 中的人工表 材料費 含未計價材料 機 械費為基礎(chǔ) 依據(jù)本定額計算工程所需的全部費用 包括直接費 間接費 利潤和稅金 2 價差調(diào)整包括人工價差 材料價差 機械價差的調(diào)整 人工價差按建設(shè)行政管理部門發(fā)布的 人工單價調(diào)整文件執(zhí)行 材料價差是指市場材料價格與湖北省統(tǒng)一基價表 單位估價表 中 材料取定價格之間的差價 材料市場價格按發(fā)包人與承包人共同認可的材料價格或當(dāng)?shù)毓こ?造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料市場信息價格進行確認 機械臺班價差只調(diào)整機械臺班中的燃動費 3 包工不包料工程 計時工按定額計算出的人工費的 25 計取綜合費用 費用包括組織措施 費 間接費 利潤等 施工用的特殊工具 如手推車等 由發(fā)包人解決 綜合費用中不包括 稅金 4 施工過程中發(fā)生的預(yù)算外費用 承發(fā)包雙方按簽證辦理竣工結(jié)算 以實物量形式簽證的 按 消耗量定額及統(tǒng)一基價表 或單位估價表 計算 列入直接工程費 以 元 表示的簽證 列入不含稅工程造價 另有說明的除外 5 由發(fā)包人供應(yīng)的材料 按統(tǒng)一基價表中的材料費進入直接工程費 按本定額的程序