電影城裝修規(guī)范合同書

裝飾工程合同書裝飾工程合同書 甲方 發(fā)包方 地址 乙方 承包方 地址 身份證 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 按照 中華人民共和國(guó)合同法 和中華人民共和國(guó)建設(shè)部 住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦 法 的規(guī)定 結(jié)合本工程具體情況 甲 乙雙方本著自愿 平等 誠(chéng)實(shí) 信任的原則協(xié)商 一致 共同訂立如下條款 以資雙方共同信守 第一條工程概況第一條工程概況 1 1 工程名稱 1 2 工程地點(diǎn) 市 區(qū) 花園 樓 號(hào) 1 3 工程項(xiàng)目及承包范圍 具體見 工程預(yù)算表 1 4 工程內(nèi)容 具體詳見 工程預(yù)算表 1 5 承包方式 具體詳見 工程預(yù)算表 1 6 承包日期 自 年 月 日始 至 年 月 日止 工期共 天 1 7 工程預(yù)算總額 人民幣 元整 小寫 元 第二條第二條 工程款付款方式的約定工程款付款方式的約定 2 1 甲方是以下第 款約定的付款方式向乙方支付 2 1 1 預(yù)算造價(jià)在人民幣 30 000 00 元以下工程 于簽署本合同當(dāng)日 甲方向乙方一次性支付雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單上確定的工程款總 額的 50 比例的備料款 乙方在甲方協(xié)助下辦理完畢進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)并進(jìn)場(chǎng)施工 工程施 工過程中 泥水 電工完成前期工程 木工進(jìn)場(chǎng)時(shí) 甲方向乙方按工程總造價(jià) 45 比例 支付工程款 另 5 比例裝修工程余款 自雙方驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)時(shí) 由甲方一次性 向乙方支付完畢 2 1 2 預(yù)算造價(jià)在 30 001 00 元至 200 000 00 元之間工程 于簽署本合同當(dāng)日 甲方向乙方一次性支付工程總造價(jià) 35 比例的備料款 乙方于 收妥該備料款之次日起 7 個(gè)自然日內(nèi) 備齊裝修所需的基本物料 工程特殊用料和 或變更部分物料除外 并在甲方協(xié)助下辦理完畢進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù) 簽署本合同第 7 個(gè)自然日內(nèi) 甲方向乙方按工程總造價(jià) 30 支付工程款 簽署本合同第 21 個(gè) 自然日內(nèi) 甲方向乙方按工程總造價(jià) 30 比例支付工程款 另 5 比例裝修工程 余款 自雙方驗(yàn)收合格辦理移交手續(xù)之日起 7 個(gè)自然日內(nèi) 由甲方一次性向乙方 支付完畢 2 1 3 算造價(jià)在人民幣 200 000 0 元以上或有特殊要求的家裝工程 別墅 開發(fā)商套 餐式裝修等 或大型公裝工程 時(shí)間時(shí)間工程進(jìn)度工程進(jìn)度比例比例 金額 元 金額 元 第一次付款 第二次付款 第三次付款 第四次付款 第五次付款 合計(jì) 2 2 隱蔽工程驗(yàn)收表 中水 電改造 防水工程款項(xiàng) 甲方按以上約定的付款方式支付 乙方 2 3 工程施工期間 如甲方特殊要求 須乙方比合同工期提前竣工時(shí) 應(yīng)征得乙方同意 乙方提前竣工 甲方須支付乙方因趕工期增加的相應(yīng)費(fèi)用 費(fèi)用額度根據(jù)工程具體情 況由甲乙雙方另行協(xié)商 2 4 施工過程中 如甲方未按以上約定付款方式及時(shí)付清款項(xiàng) 每延誤一天 乙方有權(quán) 向甲方按工程總造價(jià) 0 1 的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi) 直至甲方付清為止 付款時(shí)間延誤 7 個(gè)自然日以上的 乙方有權(quán)單方面終止履行該合同 甲乙雙方辦理工程結(jié)算手續(xù) 已 收工程款項(xiàng) 無論工程是否完結(jié) 乙方不予退還 乙方已施工工程 甲方未支付工程 款的 須按實(shí)際工程量支付乙方工程款 2 5 工程竣工后自乙方發(fā)出辦理移交手續(xù) 通知之日起 3 個(gè)自然日內(nèi)向乙方一次性付清 工程尾款 乙方有權(quán)向甲方按 50 元 自然日的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)滯期費(fèi) 直至甲方付清為止 2 6 甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng) 不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人 否則 由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān) 第三條工期約定第三條工期約定 3 1 簽署該合同后 邊設(shè)計(jì)邊施工的設(shè)計(jì)時(shí)間約定 3 1 1 該合同簽署當(dāng)日 乙方須出具平面改造方案圖 甲方親自認(rèn)可后 作為開工資料 交乙方項(xiàng)目經(jīng)理辦理開工手續(xù) 3 1 2 預(yù)算造價(jià) 10 萬元以下工程 乙方須在簽署該合同 5 個(gè)自然日內(nèi)出齊所有施工方 案圖 供甲方審核 甲方須在接到審圖通知 3 個(gè)自然日內(nèi) 對(duì)施工圖紙進(jìn)行確認(rèn)或提 出修改意見 修改方案 乙方須在甲方提出修改意見 3 個(gè)自然日內(nèi)完成 并交甲方重 新審核確認(rèn) 3 1 3 預(yù)算造價(jià) 20 萬元以下工程 乙方須在簽署該合同 10 個(gè)自然日內(nèi)出齊所有施工方 案圖 供甲方審核 甲方須在接到審圖通知 3 個(gè)自然日內(nèi) 對(duì)施工圖紙進(jìn)行確認(rèn)或提 出修改意見 修改方案 乙方須在甲方提出修改意見 5 個(gè)自然日內(nèi)完成 并交甲方重 新審核確認(rèn) 3 1 4 預(yù)算造價(jià) 20 萬元以上工程 乙方須按甲 乙雙方約定的時(shí)間內(nèi) 出齊施工方案 圖 供甲方審核 3 2 簽署該合同前 已做設(shè)計(jì)方案的施工工程 不按上述方式對(duì)設(shè)計(jì)時(shí)間進(jìn)行約定 3 3 因乙方設(shè)計(jì)方案出圖和 或改圖不及時(shí) 造成工期延誤 工期不順延 因甲方審圖和 或確認(rèn)方案不及時(shí)延誤工期 工期順延 3 4 施工過程中 甲方要求修改個(gè)別設(shè)計(jì)方案的 須在該工程項(xiàng)目未正式施工前通知乙 方施工管理人員 或設(shè)計(jì)師 乙方設(shè)計(jì)師須在接到通知 3 天內(nèi)進(jìn)行修改 并通知甲方 確認(rèn) 因此而造成的工期延誤 工期順延 如因設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)方案失誤和 或客戶提出 方案修改意見 設(shè)計(jì)者修改出圖不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤的 工期不順延 3 5 施工項(xiàng)目中由甲方提供的裝飾材料 乙方須提前填列 甲方準(zhǔn)備材料通知單 交付 甲方 以便甲方及時(shí)備料 甲方接到該通知單后 須按通知單要求準(zhǔn)備材料 如因甲 方準(zhǔn)備材料不及時(shí)或不準(zhǔn)確 延誤工期 工期順延 如因乙方不及時(shí)通知甲方準(zhǔn)備材 料或通知內(nèi)容錯(cuò)誤 導(dǎo)致甲方不能及時(shí)和 或準(zhǔn)備材料不準(zhǔn)確而延誤工期 工期不順 延 3 6 施工過程 中 因甲方示按該合同約定之付款方式付款且延誤至 3 個(gè)自然日以上的 乙方有權(quán)停止施工 直至甲方付清款項(xiàng) 乙方繼續(xù)施工 由此造成的工期延誤 工期 順延 3 7 施工過程中 隱蔽工程施工完畢 甲方在接到 工程驗(yàn)收通知單 后 因故未能及 時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并要求復(fù)驗(yàn)的 由此造成的工期延誤 工期順延 3 8 因甲方原因 增加工程量和 或工程項(xiàng)目更改時(shí) 工期順延 3 9 因乙方設(shè)計(jì)方案有誤 乙方提供材料不符合該合同之 乙方提供主要材料明細(xì)表 附表約定及施工質(zhì)量不合格 引起工程返工而導(dǎo)致的工期延誤 工期不順延 3 10 因乙方安排組織施工不當(dāng)導(dǎo)致的工期延誤 工期不順延 3 11 工程竣工后 甲方提出整改要求的 由此造成的工期延誤 工期不順延 3 12 因甲方所屬物業(yè)管理部門原因?qū)е碌墓て谘诱` 工期順延 3 13 因停水 停電 臺(tái)風(fēng)等客觀原因?qū)е碌墓て谘诱` 工期順延 3 14 因消防工程 中央空調(diào)工程原因?qū)е碌墓て谘诱` 工期順延 3 15 無論何原因引起的工期變更 須由甲乙雙方對(duì)變更原因 變更時(shí)間予以協(xié)商確認(rèn) 并簽署 施工工期變更確認(rèn)單 3 16 以上條款中之工期順延條款造成合同工期延誤 甲乙雙方互不支付工期延誤費(fèi) 工 期不順延條款造成合同工期延誤 由乙方按 50 元 自然日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi) 第四條第四條 工程項(xiàng)目 內(nèi)容 變更的約定工程項(xiàng)目 內(nèi)容 變更的約定 4 1 簽署本施工合同后 如甲方要求刪減 工程預(yù)算表 中部分工程項(xiàng)目 內(nèi)容 甲乙 雙方須簽署 工程項(xiàng)目 內(nèi)容 變更確認(rèn)單 已下料的施工工程項(xiàng)目 甲方須按該 刪減項(xiàng)目的具體損失額度向乙方支付材料費(fèi) 人工費(fèi) 4 2 開工后乙方未采購材料 甲方對(duì)雙方約定之乙方提供材料提出變更 甲乙雙方按材 料差價(jià)及時(shí)補(bǔ)償 4 3 開工后乙方已采購但尚未使用材料 甲方對(duì)雙方約定之乙方提供材料提出變更 甲 乙雙方須簽署 工程項(xiàng)目 內(nèi)容 變更確認(rèn)單 并按材料差價(jià)及時(shí)互補(bǔ)差價(jià) 甲方按 放棄使用材料之采購總價(jià)的 2 支付乙方材料采購費(fèi)用 已進(jìn)行施工處理的材料 甲 方按材料采購價(jià)的 100 支付材料費(fèi) 人工費(fèi) 4 4 如乙方未按 工程預(yù)算表 乙方提供主要材料明細(xì)表 規(guī)定使用材料 進(jìn)行施工 甲方提出刪減工程項(xiàng)目 內(nèi)容 甲乙雙方須簽署 工程項(xiàng)目 內(nèi)容 確認(rèn)單 甲方 不再承擔(dān)任何費(fèi)用 4 5 施工過程中 如甲方要求增加施工項(xiàng)目 內(nèi)容 甲乙雙方須簽署 工程項(xiàng)目 內(nèi)容 確認(rèn)單 乙方按 工程項(xiàng)目 內(nèi)容 確認(rèn)單 組織設(shè)計(jì) 施工 第五條第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 5 1 乙方須按照本合同之附件 工程預(yù)算表 所列明的材料標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料 甲方可 對(duì)裝飾飾面板等材料之顏色 花樣進(jìn)行確定 對(duì)乙方所采購材料按 乙方提供主要材 料明細(xì)表 所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收 5 2 乙方須按照本合同之附件 工程預(yù)算表 中所規(guī)定施工工藝進(jìn)行施工 5 3 如乙方未按 工程預(yù)算表 規(guī)定使用材料 進(jìn)行施工 甲方有權(quán)要求拆除重做 重做所浪費(fèi)的材料 人工由乙方負(fù)責(zé) 5 4 甲乙雙方按 海南家庭裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收 工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn) 收 竣工工程驗(yàn)收二種 5 5 隱蔽工程驗(yàn)收 隱蔽工程施工完畢 乙方開出 工程驗(yàn)收通知單 通知甲方進(jìn)行隱 蔽工程驗(yàn)收 甲方自接到 工程驗(yàn)收通知單 2 日內(nèi) 協(xié)同乙方進(jìn)行隱蔽工程之工程 量 工程質(zhì)量驗(yàn)收 工程驗(yàn)收合格 甲乙雙方簽署 隱蔽工程驗(yàn)收表 如甲方在通知 時(shí)間內(nèi)不能及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收且未另行約定驗(yàn)收時(shí)間的 乙方可自行進(jìn)行驗(yàn)收并進(jìn)行下一 部施工內(nèi)容 甲方須對(duì)此予以承認(rèn)簽署 隱蔽工程驗(yàn)收表 如乙方自行進(jìn)行驗(yàn)收后 甲方提出復(fù)驗(yàn)的 乙方須配合復(fù)驗(yàn) 如復(fù)驗(yàn)合格 由此引起的一切損失由甲方承擔(dān) 如復(fù)驗(yàn)不合格 由此引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān) 5 6 竣工工程驗(yàn)收 工程施工完畢 乙方開出 工程驗(yàn)收通知單 通知甲方進(jìn)行竣工工 程驗(yàn)收 甲方自接到 工程驗(yàn)收通知單 3 日內(nèi) 須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程之工程量 工程質(zhì)量驗(yàn)收 竣工工程驗(yàn)收完畢 甲方對(duì)工程質(zhì)量提出整改要求的 乙方須按甲 乙雙方約定的整改時(shí)間內(nèi)完成整改內(nèi)容及進(jìn)行竣工工程復(fù)驗(yàn) 如甲方在約定時(shí)間內(nèi)不 能及時(shí)進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收及復(fù)驗(yàn)且超過 3 個(gè)自然日的 自 3 日后 甲方必須按 50 元 天支付乙方施工場(chǎng)地看護(hù)費(fèi) 竣工驗(yàn)收完畢 甲乙雙方簽署 工程竣工驗(yàn)收表 并辦 理工程移交手續(xù) 5 7 未經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收或未辦理工程移交手續(xù) 而甲方自行入住的工程 該工程從 甲方入住之日起視同甲方已驗(yàn)收合格 第六條第六條 工程結(jié)算的約定工程結(jié)算的約定 6 1 工程竣工 甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后 乙方須在 2 個(gè)自然日內(nèi)向甲方送達(dá) 工程 結(jié)算表 甲方須在工程驗(yàn)收合格 7 個(gè)自然日內(nèi)付清所有結(jié)算款項(xiàng) 6 2 工程結(jié)算款內(nèi)容包括 工程施工結(jié)算款 甲方付款滯期超過驗(yàn)收時(shí)間甲方未進(jìn)行驗(yàn) 收應(yīng)付乙方的施工場(chǎng)地看護(hù)費(fèi) 應(yīng)甲方要求乙方提前竣工趕工費(fèi) 乙方墊付甲方所屬 物業(yè)管理部門收取的裝修押金 扣減乙方工期延誤費(fèi) 甲方墊付乙方施工期間因違反 甲方所屬物業(yè)管理部門相關(guān)規(guī)定造成的罰金等 6 3 甲方按約定時(shí)間支付完結(jié)算款項(xiàng)后 乙方開具工程質(zhì)量保修單 第七條第七條 服務(wù)的約定服務(wù)的約定 7 1 施工過程中及工程竣工后 由乙方所屬的 工程部 客房服務(wù)部 進(jìn)行項(xiàng)目服務(wù) 管理 7 2 施工過程中 乙方所屬工作人員有協(xié)同甲方進(jìn)行材料導(dǎo)購 材質(zhì)鑒別義務(wù) 7 3 工程竣工結(jié)算完畢 甲方憑乙方開具保修單 工程結(jié)算單 收款憑證作為保修憑據(jù) 7 4 保修服務(wù)時(shí)間 保修期限為自工程竣工 業(yè)主簽字驗(yàn)收合格之日起兩年 其中 有 做防水的廚房 衛(wèi)生間和外墻面防滲漏單項(xiàng)為五年 7 5 特別保質(zhì)項(xiàng)目 防白蟻工程 保質(zhì)維修期為五年 7 6 保修內(nèi)容及保修范圍 7 6 1 乙方所有以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方所用材料質(zhì)量引起的質(zhì)量問題 均由乙方實(shí)行全部免費(fèi)保修 7 6 2 乙方以包工料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方施工引起的質(zhì)量問題 乙方實(shí)行全部免 費(fèi)保修 7 6 3 乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因甲方使用維護(hù)不當(dāng)引起的質(zhì)量問題 或乙 方以包工不包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因材質(zhì)引起的質(zhì)量問題 乙方實(shí)行有償保修 乙 方代買裝修材料的 乙方收取材料費(fèi) 人工費(fèi) 甲方自購材料的 乙方收取人工費(fèi) 7 6 4 乙方施工項(xiàng)目超過保修期的 對(duì)甲方實(shí)行有償維護(hù) 收費(fèi)內(nèi)容為 材料費(fèi) 人工 費(fèi) 7 7 下列情況不屬保修范圍 7 7 1 超出保修時(shí)限 7 7 2 由于甲方使用不當(dāng)或人為損壞 7 7 3 因建筑工程質(zhì)量所造成的維修問題 如墻體和樓板開裂 7 7 4 原有給排水管漏水 破裂 7 7 5 原電氣隱蔽工程質(zhì)量問題 7 7 6 客戶自購材料本身存在質(zhì)量問題 7 7 7 屬自然環(huán)境等情況所造成的白蟻泛濫而引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失 7 7 8 因?qū)俦Ｐ揄?xiàng)目維修而造成甲方生活 精神上的影響 第八條第八條 其它約定其它約定 8 1 本合同自雙方簽署后 即發(fā)生法律效力 未正式履行該合同條款之前 如甲乙任何 一方單方面終止該合同 須按合同預(yù)算總額的 2 向?qū)Ψ接枰再r償 8 2 本合同簽署后 如本合同約定之施工項(xiàng)目 內(nèi)容 在征得乙方同意并按相關(guān)約定辦 理刪減手續(xù)后 甲方另行安排施工的 施工不得在該合同履行期間同步進(jìn)行 8 3 本合同履行過程中 因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的 應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方 并辦 理合同終止結(jié)算手續(xù) 造成對(duì)方損失的 應(yīng)予賠償 8 4 本合同簽署后 甲方另行安排的第三方進(jìn)行的非合同內(nèi)乙方施工項(xiàng)目 內(nèi)容 的施 工 如在本合同約定履行時(shí)間內(nèi)進(jìn)行 甲方須向乙方支付相應(yīng)的施工配合費(fèi) 乙方施 工項(xiàng)目 內(nèi)容 成品保護(hù)費(fèi) 收費(fèi)具體商定 否則由此引起的相關(guān)后果由甲方自行 承擔(dān) 8 5 隱蔽工程施工 乙方按設(shè)計(jì)文案和 或甲方指定路徑放樣畫線 經(jīng)甲方簽字認(rèn)可工程 量后乙方進(jìn)行施工 施工完畢封閉前 甲方進(jìn)行工程量 工程質(zhì)量驗(yàn)收 8 6 施工期間 乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場(chǎng)水 電 氣費(fèi)由甲方承擔(dān) 8 7 施工期間 乙方不得在施工現(xiàn)場(chǎng)生火或使用電爐做飯 取暖 8 8 施工期間 因乙方施工操作不當(dāng)或在施