寧鄉(xiāng)碧桂園四區(qū)施工組織設(shè)計(jì)(已改)

湖湖南南寧寧鄉(xiāng)鄉(xiāng) 碧碧桂桂園園 一一期期 四四區(qū)區(qū) 六六區(qū)區(qū)C 施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì) 編 制 審 核 審 批 中建四局第一建筑工程有限公 司 2009 年 6 月 11 日 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 1 目目 錄錄 第一章 總 則 4 1 1 編制程序 4 1 2 編制依據(jù) 5 1 3 參建單位 6 1 4 施工組織設(shè)計(jì)編制的指導(dǎo)思想 6 1 5 施工目標(biāo) 8 第二章 項(xiàng)目概況 10 2 1 項(xiàng)目建設(shè)情況 10 2 2 工程地形特點(diǎn) 10 2 3 建筑特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)特征 10 第三章 施工部署 13 3 1 項(xiàng)目施工技術(shù)準(zhǔn)備 13 3 2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 14 3 3 施工場(chǎng)外 材料 設(shè)備 準(zhǔn)備 15 3 4 施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備 16 3 5 作業(yè)條件準(zhǔn)備 17 第四章 施工組織及管理 18 4 1 工程管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 18 4 2 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 18 4 3 各機(jī)構(gòu)的職能分配 20 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃 24 5 1 編制依據(jù) 24 5 2 主要考慮的因素 24 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 2 5 3 施工流水段的劃分 24 5 4 施工總進(jìn)度計(jì)劃 25 5 5 里程碑計(jì)劃 25 5 6 月 周計(jì)劃 26 5 7 保證工期的措施 26 第六章 施工方案 31 6 1 施工測(cè)量控制 31 6 2 土方施工方案 34 6 3 模板工程施工方案 38 6 4 鋼筋工程施工方案 44 6 5 混凝土工程 48 6 6 屋面工程 51 6 7 砌體工程施工方案 53 6 8 腳手架工程 60 6 9 裝飾裝修施工方案 65 6 10 給排水安裝工程施工技術(shù)方案 71 6 11 電氣安裝工程施工技術(shù)方案 81 第七章 勞動(dòng)力配備計(jì)劃及主要機(jī)械配備計(jì)劃 87 7 1 勞動(dòng)力配備計(jì)劃 87 7 2 主要施工機(jī)械配備計(jì)劃 90 7 3 進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及保證措施 92 第八章 質(zhì)量 安全 文明施工保證措施 93 8 1 質(zhì)量保證措施 93 8 2 安全保證措施 96 8 3 文明施工措施 111 8 4 施工現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)措施 113 8 5 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急措施 116 8 6 環(huán)保管理措施 121 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 3 8 7 施工現(xiàn)場(chǎng)管理 122 第九章 成本控制措施 125 9 1 成本目標(biāo) 125 9 2 成本控制策劃 125 第十章 季節(jié)施工措施 127 10 1 雨季施工措施 127 10 2 夏季高溫施工 132 第十一章 施工總平面布置 133 11 1 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置說明 133 11 2 總平面布置 135 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 4 第一章第一章 總總 則則 1 11 1 編制程序編制程序 熟悉施工圖紙 研究原始資料 進(jìn)度質(zhì)量成本 施 工 目 標(biāo) 施 工 組 織 施 工 方 案 施工方法和施工機(jī)械 施工準(zhǔn)備計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工質(zhì)量計(jì)劃 施工成本計(jì)劃 施工 安全 計(jì)劃 施工 環(huán)保 計(jì)劃 施工 資源 計(jì)劃 施工平面布置 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 5 1 21 2 編制依據(jù)編制依據(jù) 1 本工程施工總平面圖 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 施工環(huán)境 施工條件和自然 條件 2 我公司的施工技術(shù)實(shí)力 工程管理能力 施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)裝備水平 3 國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB T50326 2006 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319 2000 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB T50328 2001 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2004 建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202 2002 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203 2002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204 2002 木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50206 2002 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207 2002 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208 2002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209 2002 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210 2001 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242 2002 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243 2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303 2002 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 2001 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026 2007 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ55 2000 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ T10 95 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107 87 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GBJ119 88 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法 JGJ53 92 普通混凝土用砂石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ52 92 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ T27 2001 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 6 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33 2001 建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ110 2008 輕質(zhì)墻體工程技術(shù)規(guī)程 DBJ T15 25 2000 非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程 SJG06 1997 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164 92 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303 2002 礦渣 火山灰 粉煤灰硅酸鹽水泥 GB1344 99 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ98 2000 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18 2003 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59 99 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80 91 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46 2005 1 31 3 參建單位參建單位 建建 設(shè)設(shè) 單單 位 位 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 單單 位 位 廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司 監(jiān)監(jiān) 理理 單單 位 位 長(zhǎng)沙中大建設(shè)監(jiān)理有限公司 地地 勘勘 單單 位 位 核工業(yè)長(zhǎng)沙工程勘察院 質(zhì)質(zhì) 檢檢 單單 位 位 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)縣質(zhì)量監(jiān)督檢查站 安安 檢檢 單單 位 位 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)縣安全監(jiān)督檢查站 施施 工工 單單 位 位 中建四局第一建筑工程有限公司 1 41 4 施工組織設(shè)計(jì)編制的指導(dǎo)思想施工組織設(shè)計(jì)編制的指導(dǎo)思想 1 項(xiàng)目施工的總體原則 我公司本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé) 對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé) 將以嚴(yán)格的管理 先進(jìn)的工藝方法 竭誠(chéng)為業(yè)主提供優(yōu) 質(zhì)的服務(wù) 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件及合同條款履約 確保本工程 目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 我公司承諾嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計(jì)文件 國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范 安全操作規(guī)程和文明施工規(guī)定施工 保證工程質(zhì)量 施工安全和文明施工 并 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 7 接受監(jiān)理公司和業(yè)主的監(jiān)督指導(dǎo)和檢查 針對(duì)本工程圖紙及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面認(rèn)真 的研究 并提供了有效性 可行性 合理性 先進(jìn)的施工方案 編制出了該工 程的施工組織設(shè)計(jì) 2 針對(duì)工程重點(diǎn)所采取的原則性技術(shù) 組織措施 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量與控制 總體控制和單棟房屋控制點(diǎn)采用全站儀控制 單棟房屋 施工中將利用經(jīng)緯儀進(jìn)行平面軸線與建筑物垂直度控制 鋼筋施工 對(duì)鋼筋偏位控制 鋼筋連接方式 鋼筋加工及安裝綁扎要求均 做詳細(xì)的說明 鋼筋工程施工方案 外腳手架 本工程結(jié)構(gòu)施工時(shí) 內(nèi)架采用門型架 外架采用鋼管架 根據(jù) 進(jìn)度需要 分批進(jìn)場(chǎng) 現(xiàn)場(chǎng)平面布置 針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況 把生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)分離布置 平面布置圖 統(tǒng)一考慮了排水布置 臨時(shí)水電及消防布置 詳見總平面布置圖 主要施工機(jī)械設(shè)備 本工程采用汽車吊 作為主體結(jié)構(gòu) 砂漿 砌體和裝 飾裝修材料的垂直運(yùn)輸 防水施工 對(duì)一層底板 屋面防水 衛(wèi)生間防水 集水井防水 窗臺(tái)與外 墻防水均做了詳細(xì)說明 臨水臨電設(shè)計(jì) 為保證施工順利進(jìn)行 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電均進(jìn)行詳細(xì)的布置 施工管理 將按項(xiàng)目法施工的原理 組建本工程項(xiàng)目部 相應(yīng)成立各專業(yè) 管理部門 精選各專業(yè)管理人員和勞務(wù)隊(duì)伍 從工程技術(shù) 進(jìn)度 質(zhì)量 安全 成本 文明施工等方面進(jìn)行控制 現(xiàn)代化管理 施工中 將采用 project 軟件編制工程總控制計(jì)劃 月計(jì)劃 和周計(jì)劃等 裝飾與安裝施工 裝飾從粗裝飾到室內(nèi)外精裝飾本方案皆作了說明 水電 安裝從預(yù)埋到水電安裝末端設(shè)備的安裝本文皆有論述 新技術(shù)推廣 施工中將積極推廣應(yīng)用建設(shè)部推廣的新的十項(xiàng)技術(shù)成果 提 高工程質(zhì)量 加快工程施工進(jìn)度 施工計(jì)劃 編制了科學(xué) 合理的多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 對(duì)工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容進(jìn) 行了固定的安排 并明確了基礎(chǔ) 地上主體結(jié)構(gòu) 裝飾裝修 竣工驗(yàn)收四個(gè)階 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 8 段控制 施工準(zhǔn)備 編制了細(xì)致的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 從人 材 機(jī)及技術(shù)等方面 進(jìn)行了全面安排 質(zhì)量保證 安全生產(chǎn) 文明施工措施 結(jié)合我公司的施工技術(shù) 現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 從結(jié)構(gòu)裝飾到安 裝工程施工 均制定強(qiáng)有力的保證措施 確保工程質(zhì)量合格 安全文明施工執(zhí) 行國(guó)家 湖南長(zhǎng)沙市現(xiàn)行安全生產(chǎn)文明施工的相關(guān)規(guī)定 1 51 5 施工目標(biāo)施工目標(biāo) 1 5 11 5 1 工期目標(biāo) 工期目標(biāo) 我們確保長(zhǎng)沙碧桂園四區(qū)樣板區(qū)工程總承包工程施工的總工期在 60 日歷天完成 7 月 1 日開工 8 月 29 日竣工 非板區(qū)工程總承包工程施工 的總工期在 180 日歷天完成 計(jì)劃假定開工日期 2009 年 7 月 1 日 計(jì)劃 竣工日期 2009 年 12 月 28 日 具體以實(shí)際開工日期為準(zhǔn) 1 5 21 5 2 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 長(zhǎng)沙碧桂園樣板區(qū)工程質(zhì)量目標(biāo)為質(zhì)量目標(biāo)為 一次交驗(yàn)合格率一次交驗(yàn)合格率 100 100 達(dá)到合 格工程 質(zhì)質(zhì)量量 目目標(biāo)標(biāo) 達(dá)到國(guó)家達(dá)到國(guó)家驗(yàn)驗(yàn)收合格收合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 合格工程合格工程 工序合格率 100 質(zhì) 量 目 標(biāo) 分 解 質(zhì)量事故發(fā)生率 0 建材合格率 100 顧客信息 投訴 處理率 100 管理人員持證上崗率 100 特殊工種持證上崗率 100 合同履行率 100 國(guó)家規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 法規(guī) 企業(yè)規(guī)章制度 質(zhì)量保證措施 機(jī)械使用合格率 100 顧顧客客 滿滿意意 監(jiān)理 試驗(yàn)的驗(yàn)證 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 9 1 5 31 5 3 安全生產(chǎn)目標(biāo) 安全生產(chǎn)目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故 輕傷率控制在 1 5 1 5 41 5 4 文明施工目標(biāo) 文明施工目標(biāo) 施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到長(zhǎng)沙市安全生產(chǎn) 文明施工要求 確保本工地文明施 工 進(jìn)行文明施工管理考核 實(shí)行建設(shè)單位和監(jiān)理單位監(jiān)督 檢查下的責(zé) 任制 各級(jí)人員掛牌上崗 工地上主要路口放置盆景花卉等 現(xiàn)場(chǎng)整潔清 爽 安全生安全生產(chǎn)產(chǎn) 目目 標(biāo)標(biāo) 安全工地達(dá)安全工地達(dá)標(biāo)標(biāo) 滿滿足足 JGJ59 99 的要求的要求 施工用電合格率 100 安 全 生 產(chǎn) 目 標(biāo) 分 解 安全事故發(fā)生率 0 安全檢查達(dá)標(biāo)率 100 死亡及重傷率 0 管理人員持證上崗率 100 特殊工種持證上崗率 100 輕傷率 1 5 以內(nèi) 安全技術(shù)交底 國(guó)家規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 法規(guī) 企業(yè)規(guī)章制度 安全技術(shù)措施 機(jī)械使用合格率 100 顧顧客客 滿滿意意 企業(yè)安全保證體系 監(jiān)理監(jiān)督 文明施工文明施工 目目 標(biāo)標(biāo) 滿滿足安全生足安全生產(chǎn)產(chǎn) 文明 文明 施工要求施工要求 投訴處理率 100 文 明 施 工 目 標(biāo) 分 解 施工防塵 達(dá)標(biāo) 施工噪音 達(dá)標(biāo) 場(chǎng)容衛(wèi)生 達(dá)標(biāo)國(guó)家規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 法規(guī) 企業(yè)規(guī)章制度 文明施工措施 文明檢查達(dá)合格 顧顧客客 滿滿意意 企業(yè) CI 管理標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 10 監(jiān)理的監(jiān)督 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 11 第二章第二章 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 2 12 1 項(xiàng)目建設(shè)情況項(xiàng)目建設(shè)情況 本工程建設(shè)單位為 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位為 廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司 2 22 2 工程地形特點(diǎn)工程地形特點(diǎn) 本工程為長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園二標(biāo)段工程 位于長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)金洲大道 K17 200 西南旁 距離長(zhǎng)沙市市區(qū)約 30 公里 地理位置優(yōu)越 交通便利 工程周圍的施工環(huán)境相對(duì)較好 屬于山坡丘陵地帶 場(chǎng)地內(nèi)地形高程變化不大 周邊有已經(jīng)建好的碧桂園二區(qū) 五區(qū) 整個(gè)項(xiàng)目施工場(chǎng)地呈矩形 2 32 3 建筑特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)特征建筑特點(diǎn)和結(jié)構(gòu)特征 本工程建筑形式為聯(lián)體別墅群 四區(qū) 15000 余平米 33 棟 六區(qū) C 18800 余平米 36 棟 總建筑面積 33800 余平米 建筑層數(shù)二 三層 建筑高 度 7 2 米 W d 戶型 10 3 米 L c 戶型 Y c 戶型 10 5 米 E c 戶型 11 2 米 Z c 戶型 棟 數(shù) 四區(qū) 六區(qū) C 共 69 棟別墅 形式為雙拼 建筑棟號(hào)為 171 191 192 227 228 239 戶型包括樣板房 W d 戶型 L c 戶 型 Y c 戶型 E c 戶型 Z c 戶型 非樣板房 W d 戶型 L c 戶型 E c 戶型 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類型 柱下獨(dú)立基礎(chǔ) 施工范圍 土方工程 基礎(chǔ)工程 主體結(jié)構(gòu)工程 建筑防水工程 給排水 工程 裝飾裝修工程 水電安裝工程 含弱電工程預(yù)埋 及附屬總平工程 2 3 12 3 1 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn) 2 3 1 1 內(nèi) 外裝飾 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 12 外墻裝飾有涂料飾面 外墻磚飾面等 顏色有多種具體參照各施工藍(lán)圖 門窗均采用鋁合金門框 壁厚不小于 2 且氣密性必須滿足 夏熱冬冷地區(qū)居 住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 4 0 7 要求 并由專業(yè)單位依據(jù)相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)加工 對(duì) 玻璃作了相關(guān)要求 單塊 1 3 平方米玻璃用 5 厚鋼化玻璃 3 4 平方米玻璃用 8 厚鋼化玻璃 4 6 平方玻璃用 10 厚鋼化玻璃 其余小于 1 平方米玻璃用 5 厚 普通玻璃 衛(wèi)生間廚房用 15 厚 1 2 5 防水砂漿內(nèi)摻 5 防水劑找平層到頂 再做 5 厚 1 2 5 聚合物防水砂漿防水層到頂 其余內(nèi)墻面部分做釉面磚飾面部分做白色 涂料飾面 顏色具體參見各棟號(hào)施工圖 產(chǎn)品廠家有業(yè)主定 石灰砂漿粉飾工 程在外墻門窗洞口和內(nèi)墻陽(yáng)角處均做 18 厚 1 2 水泥砂漿護(hù)角高 2000 每邊寬 80 2 3 1 2 樓地面及天花工程 地面均為填土 砂 分層夯 沖 實(shí) 每層厚度 200 再做 C15 砼地板 60 厚 樓面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 廚房 衛(wèi)生間地面比相應(yīng)樓地面底 20 50 并 以 1 坡度破向地漏 廚房陽(yáng)臺(tái)比廚房樓地面底 30 凡設(shè)有地漏房間應(yīng)做防水層 有水房間的樓地面應(yīng)底于相鄰房間 50mm 或做擋水門檻 天花廚房和衛(wèi)生間混凝土板打平 廳 臥室和封閉陽(yáng)臺(tái)其他功能房間 15 厚 1 1 6 水泥石灰砂漿底 5 厚 1 0 5 3 水泥石灰砂漿面 套外樓梯間刷白色 涂料兩面 非封閉陽(yáng)臺(tái)做外墻涂料 2 3 1 3 砌體工程 墻身防潮層 在室內(nèi)地坪下 60 處做 20 厚 1 2 水泥砂漿內(nèi)加 3 5 防水劑 的墻身防潮層 室內(nèi)地坪高差變化處防潮層應(yīng)重疊搭接 并在有高低差埋土一 側(cè)的墻身做成 20 厚 1 2 水泥砂漿防潮層 廁浴間 廚房 平臺(tái) 陽(yáng)臺(tái)等受水 或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的樓地面 樓板四周除門洞及欄桿外均做 C20 混凝土 翻邊高 150 墻面均抹防水砂漿到頂 2 3 1 4 屋面工程 屋面防水等級(jí)為 級(jí) 防水層合理使用年限為 10 年 屋面有坡屋面和平屋 面 保溫屋面和非保溫屋面 上人屋面和非上人屋面等多種形式 坡屋面均采 用屋面瓦用雙股 16 號(hào)銅絲與 6 鋼筋綁扎固定 坡頂檐溝或截水溝做 2 厚聚氨 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 13 酯涂膜 延伸進(jìn)坡頂瓦下 300 處 防水層遇女兒墻或側(cè)墻時(shí)應(yīng)沿墻面翻起 300 高 2 3 1 5 節(jié)能保溫工程 本工程采用外墻保溫 均采用膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻保溫系統(tǒng) 保溫 層厚度 20mm 屋面保溫采用 25mm 厚擠塑聚苯板 2 3 22 3 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn) 本工程為框架結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二 級(jí) 耐火等級(jí)為二級(jí) 場(chǎng)地類別為 類 建筑抗震烈度為 6 度 砌體結(jié)構(gòu)施工 質(zhì)量控制等級(jí)為 B 級(jí) 框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí) 基礎(chǔ)部分 本工程基礎(chǔ)為天然基礎(chǔ) 基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25 主體部 分混凝土均為 C25 構(gòu)造柱為 C20 鋼筋為 HPB235 HRB335 HRB400 級(jí) 屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋面或坡屋面板 混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25 鋼筋為 HPB235 HRB335 級(jí) 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 14 第三章第三章 施工部署施工部署 3 13 1 項(xiàng)目施工技術(shù)準(zhǔn)備項(xiàng)目施工技術(shù)準(zhǔn)備 3 1 13 1 1 編制施工進(jìn)度目標(biāo)控制編制施工進(jìn)度目標(biāo)控制 分解工程進(jìn)度控制目標(biāo) 編制施工作業(yè)計(jì)劃 認(rèn)真落實(shí)施工資源供應(yīng)計(jì)劃 嚴(yán)格控制工程進(jìn)度目標(biāo) 協(xié)調(diào)各班組之間關(guān)系 做好組織協(xié)調(diào)工作 收集工程 進(jìn)度控制信息 做好工程進(jìn)度跟蹤監(jiān)控工作 以及采取有效控制措施 保證工 程進(jìn)度控制目標(biāo) 本工程的工期控制重點(diǎn) 柱下獨(dú)立基礎(chǔ)工程 主體結(jié)構(gòu)工程 裝飾裝修 工程 造型復(fù)雜及裝飾面的不同 這是本工程工期控制的關(guān)鍵 3 1 23 1 2 編制施工質(zhì)量目標(biāo)控制編制施工質(zhì)量目標(biāo)控制 分解施工質(zhì)量控制目標(biāo) 建立健全施工質(zhì)量體系 認(rèn)真確定分項(xiàng)工程質(zhì)量 控制點(diǎn) 落實(shí)其質(zhì)量控制措施 跟蹤監(jiān)控施工質(zhì)量 分析施工質(zhì)量變化狀況 推行樣板制 貫徹自檢 互檢 交接檢制度 分層分段進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定 堅(jiān)持按 工序 程序組織施工 不得任意顛倒工序 本工程質(zhì)量的控制關(guān)鍵 一層底板防水質(zhì)量 主體結(jié)構(gòu)混凝土質(zhì)量 墻體 砌筑質(zhì)量 外墻及屋面防水與隔熱質(zhì)量 各種安裝預(yù)埋控制質(zhì)量 3 1 33 1 3 編制施工成本目標(biāo)控制編制施工成本目標(biāo)控制 分解施工成本控制目標(biāo) 確定分項(xiàng)工程施工成本控制標(biāo)準(zhǔn) 采取有效成本 控制措施 跟蹤監(jiān)控施工成本 全面履行承包合同 減少業(yè)主索賠機(jī)會(huì) 抓住 主要材料 鋼筋 水泥 砌體 電線 給排水管 防水材料等材料的成本控制 3 1 43 1 4 熟悉和審查圖紙熟悉和審查圖紙 熟悉和審查圖紙 為編制施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù) 首先應(yīng)熟悉柱下獨(dú)立基 礎(chǔ)施工工藝 找出其與以往工程的不同點(diǎn) 特別應(yīng)熟悉了解長(zhǎng)沙地區(qū)建筑勘察 設(shè)計(jì)施工技術(shù)規(guī)程 另外 須重點(diǎn)審查鋼筋混凝土的質(zhì)量問題 3 1 53 1 5 編制 審核施工組織設(shè)計(jì) 并做好技術(shù)交底編制 審核施工組織設(shè)計(jì) 并做好技術(shù)交底 編制施工組織設(shè)計(jì) 質(zhì)量通病預(yù)防措施和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)交底 經(jīng)總工 經(jīng) 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 15 理審核后并交甲方監(jiān)理審核通過 成為施工的指導(dǎo)文件 技術(shù)應(yīng)分重點(diǎn) 難點(diǎn) 專業(yè)施工方案的不同進(jìn)行交底 施工中認(rèn)真檢查執(zhí)行情況 及時(shí)處理各道工序 隱 預(yù)檢 如斜屋面混凝土的澆筑工藝等 3 1 63 1 6 現(xiàn)場(chǎng)交接 現(xiàn)場(chǎng)交接 與甲方交接工地 現(xiàn)場(chǎng)勘察 引入高程 建立軸線控制網(wǎng) 根據(jù)移交的永 久性坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)和高程 按照規(guī)劃局規(guī)定的建筑紅線 建筑總平面圖和設(shè)計(jì)圖 紙的要求 建立施工用的軸線控制網(wǎng)和永久性控制點(diǎn) 由一級(jí)布控點(diǎn)引出現(xiàn)場(chǎng) 范圍內(nèi)二級(jí)測(cè)控網(wǎng) 進(jìn)而引入各構(gòu)筑物第三級(jí)平面標(biāo)高測(cè)量控制網(wǎng) 3 1 7 工程部編制季度 月度施工進(jìn)度計(jì)劃 編制各項(xiàng)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 編制施 工預(yù)算 3 23 2 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 3 2 13 2 1 清理現(xiàn)場(chǎng) 清理現(xiàn)場(chǎng) 了解由有關(guān)部門提供的場(chǎng)地內(nèi)電訊 給排水 煤氣 電纜 地下障礙物等 的埋藏情況 與甲方協(xié)調(diào)遷移擬建建筑物范圍內(nèi)的地下各類管線網(wǎng) 并采取有 效措施加以保護(hù)或處理解決 3 2 23 2 2 施工平面布置 施工平面布置 根據(jù)施工進(jìn)度需要搭設(shè)工地辦公室 材料倉(cāng)庫(kù) 電房 廁所及工地圍墻等 臨時(shí)設(shè)施 設(shè)置材料堆場(chǎng) 并澆 C15 素混凝土 80mm 厚硬地化處理 對(duì)散體物料 如砂 石 石灰等 堆場(chǎng)作適當(dāng)圍護(hù) 設(shè)置消防 保衛(wèi)措施 在工地出入口處 設(shè)洗車槽 3 2 33 2 3 場(chǎng)內(nèi)道路 場(chǎng)內(nèi)道路 臨時(shí)施工主干道根據(jù)小區(qū)總體規(guī)劃圖 我公司計(jì)劃用擬建小區(qū)道路做臨時(shí) 施工道路 道路做法為 路基夯實(shí) 鋪 150mm 厚石渣墊層加 150mm 厚石粉墊層 230mm 厚 C25 混凝土路面 3 2 43 2 4 施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量 施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)測(cè)量 根據(jù)甲方提供的紅線樁 水準(zhǔn)點(diǎn) 高程點(diǎn)設(shè)置符合本工程要求的測(cè)量控制 網(wǎng) 各控制點(diǎn)均加固處理 必要時(shí)設(shè)防保護(hù) 以防破壞 利用控制網(wǎng)控制和校 正建筑物的軸線 標(biāo)高等 確保工程質(zhì)量 按照建筑總平面圖要求 進(jìn)行施工 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 16 場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)量 設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久性控制測(cè)量標(biāo)高 3 2 53 2 5 組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng) 組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng) 組織施工機(jī)械 設(shè)備和工具進(jìn)場(chǎng) 按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放 并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng) 的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作 根據(jù)工作需要分批進(jìn)場(chǎng) 3 2 63 2 6 組織建筑材料進(jìn)場(chǎng) 組織建筑材料進(jìn)場(chǎng) 根據(jù)建筑材料 構(gòu) 配 件和制品需要量計(jì)劃 組織其進(jìn)場(chǎng) 按規(guī)定地點(diǎn)和 方式儲(chǔ)存或堆放 3 2 73 2 7 擬訂有關(guān)試驗(yàn) 試制項(xiàng)目計(jì)劃 擬訂有關(guān)試驗(yàn) 試制項(xiàng)目計(jì)劃 建筑材料進(jìn)場(chǎng)后 應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)材料的試驗(yàn) 檢驗(yàn) 對(duì)于新技術(shù)項(xiàng)目 應(yīng)擬 訂相應(yīng)試制和試驗(yàn)計(jì)劃 并均應(yīng)在開工前實(shí)施 3 2 83 2 8 做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備 做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備 按照施工組織設(shè)計(jì)要求 認(rèn)真落實(shí)雨期和高溫季節(jié)施工項(xiàng)目的臨時(shí)設(shè)施和 技術(shù)組織措施 3 33 3 施工場(chǎng)外施工場(chǎng)外 材料 設(shè)備材料 設(shè)備 準(zhǔn)備準(zhǔn)備 3 3 13 3 1 材料加工和訂貨材料加工和訂貨 根據(jù)施工預(yù)算的材料分析和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求 編制建筑材料需要量計(jì) 劃 簽訂材料采購(gòu)合同 根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求 編制相應(yīng)計(jì)劃 簽 訂機(jī)具采購(gòu) 租賃 合同 為使工程能正常施工如期完成 物資采購(gòu) 供應(yīng)管 理工作是關(guān)鍵 要求做到組織落實(shí) 制度保證措施落實(shí) 組織專人負(fù)責(zé)材料采 購(gòu)供應(yīng) 材料部對(duì)各項(xiàng)工程材料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查 貨比三家 選擇信譽(yù)好的合格 的供方 確保材料質(zhì)量合格 貨源充足 先由供應(yīng)商提供樣板 經(jīng)監(jiān)理 業(yè)主 批準(zhǔn)后使用 按材料計(jì)劃分期分批進(jìn)場(chǎng) 建筑材料進(jìn)場(chǎng)后 應(yīng)進(jìn)行各項(xiàng)材料的 試驗(yàn) 檢驗(yàn) 對(duì)于新技術(shù)項(xiàng)目 應(yīng)擬訂相應(yīng)試制和試驗(yàn)計(jì)劃 并均應(yīng)在開工前 實(shí)施 以保證工程有條不紊地進(jìn)行 3 3 23 3 2 機(jī)具準(zhǔn)備機(jī)具準(zhǔn)備 組織大型機(jī)械如塔吊 汽車吊 砂漿攪拌機(jī) 汽車泵或混凝土輸送泵等的 配置和租賃 做好進(jìn)場(chǎng)使用前的檢驗(yàn)維修保養(yǎng)和調(diào)試工作 確保機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 17 3 3 33 3 3 鋼筋鋼筋 聯(lián)系好鋼筋生產(chǎn)廠家 簽約供需合同 保證開工后鋼筋的及時(shí)到位和鋼筋 質(zhì)量合格率 所有棟號(hào)需求的鋼筋均在現(xiàn)場(chǎng)加工制作 3 3 43 3 4 模板模板 配備全新模板一套及相應(yīng)的周轉(zhuǎn)料 計(jì)劃周轉(zhuǎn) 3 次 考慮到本工程工期十 分緊張 因此本工程每個(gè)棟號(hào)均單獨(dú)配備至少一套模板供周轉(zhuǎn) 3 3 53 3 5 材料部材料部 要配備好塑料布等遮蓋材料以及安全帽 安全帶 雨衣 水鞋等勞保用品 3 43 4 施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備施工隊(duì)伍的準(zhǔn)備 根據(jù)確定的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層 對(duì)本工程的施工全過程進(jìn) 行監(jiān)督 3 4 13 4 1 施工人數(shù) 施工人數(shù) 本工程主要工種為 木工約 300 人 鋼筋工約 120 人 混凝土工約 40 人 泥工 80 人 高峰期按需要增加勞動(dòng)力約需 400 余人 根據(jù)各施工階段的勞動(dòng)力 需用量計(jì)劃 組織安排好具體人員 確定具體的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 以保證施工的連續(xù) 性 高峰期間人員的數(shù)量根據(jù)具體情況在做臨時(shí)的增減調(diào)整 3 4 23 4 2 工人進(jìn)場(chǎng) 工人進(jìn)場(chǎng) 按各施工階段工人需要量計(jì)劃 分階段組織各工種工人進(jìn)場(chǎng) 在大批施工 人員進(jìn)場(chǎng)前 必須做好后勤工作的安排 為工人的衣 食 住 行 醫(yī)等給予 全面的考慮 且認(rèn)真落實(shí) 3 4 33 4 3 工人教育 工人教育 對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù) 安全 思想教育 教育工人樹立 質(zhì)量第一 安 全第一 的思想 遵守有關(guān)施工和安全技術(shù)法規(guī) 遵守南寧市和當(dāng)?shù)氐闹伟?法規(guī) 做好工人進(jìn)場(chǎng)的安全 質(zhì)量 防火 文明施工教育工作 進(jìn)行崗前培訓(xùn) 對(duì)關(guān)鍵技術(shù)工種必須持證上崗 按規(guī)定進(jìn)行三級(jí)安全技術(shù)交底 交底內(nèi)容包括 各項(xiàng)安全 技術(shù) 質(zhì)量保證措施 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求 必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 18 示范 加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育 3 53 5 作業(yè)條件準(zhǔn)備作業(yè)條件準(zhǔn)備 向各施工班組進(jìn)行計(jì)劃交底和技術(shù)交底 下達(dá)工程施工目標(biāo) 使各施工班 組明確有關(guān)任務(wù) 質(zhì)量 安全 進(jìn)度等要求 做好工作面的準(zhǔn)備工作 檢查道路 垂直和水平運(yùn)輸是否暢通 腳手板是 否安全 操作場(chǎng)所是否清理干凈等 清查材料 構(gòu)件的質(zhì)量 規(guī)格 數(shù)量是否 與設(shè)計(jì)相吻合 并將其運(yùn)至施工指定的地點(diǎn) 檢查前一道工序的質(zhì)量 在前一道工序的質(zhì)量合格后 才能進(jìn)行下一道工 序施工 并且要辦好驗(yàn)收手續(xù)工作 落實(shí)施工場(chǎng)外的棄 存土場(chǎng)地和運(yùn)輸?shù)缆?編制施工計(jì)劃 安排好施工程序 協(xié)調(diào)好各工序及各專業(yè)間的配合工作 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 19 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 20 第四章第四章 施工組織及管理施工組織及管理 4 14 1 工程管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置工程管理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置 4 1 14 1 1 施工組織機(jī)構(gòu)的建立 施工組織機(jī)構(gòu)的建立 根據(jù)工程特點(diǎn)和工程重點(diǎn)難點(diǎn) 我公司將嚴(yán)格按 項(xiàng)目法 組織管理本工 程 在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目經(jīng)理部 組建 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園 第四區(qū) 六區(qū)第四區(qū) 六區(qū) C C 工程項(xiàng)目經(jīng)理部工程項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目班子由項(xiàng)目經(jīng)理組建 項(xiàng)目班子一律持 證上崗 組成一個(gè)項(xiàng)目管理部門齊全 人員責(zé)任 崗位明確 高效的項(xiàng)目管理 班子 統(tǒng)一對(duì)工程的質(zhì)量 安全 工期 成本進(jìn)行管理 在施工過程中認(rèn)真貫 徹 ISO9001 2000 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ISO14001 2004 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) GB T28001 2001 職 業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn) 4 1 24 1 2 項(xiàng)目部的組建 項(xiàng)目部的組建 項(xiàng)目經(jīng)理部接受項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo) 接受企業(yè)職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理服 務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理部按矩陣式分別設(shè)置職能部門 該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理具有二級(jí)以上 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì) 4 1 34 1 3 項(xiàng)目經(jīng)理部運(yùn)行機(jī)制 項(xiàng)目經(jīng)理部運(yùn)行機(jī)制 為了有效實(shí)施項(xiàng)目管理 公司形成以經(jīng)營(yíng)決策為中心的企業(yè)決策層和企業(yè) 管理層 以項(xiàng)目管理為中心的項(xiàng)目管理層 做到各層功能清晰 系統(tǒng)健全 共 同為項(xiàng)目管理創(chuàng)造有活力的內(nèi)部環(huán)境 項(xiàng)目經(jīng)理部人員實(shí)行崗位責(zé)任制 4 24 2 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 4 2 14 2 1 施工組織機(jī)構(gòu)框架圖見圖 施工組織機(jī)構(gòu)框架圖見圖 4 2 14 2 1 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 21 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖 圖 4 2 1 項(xiàng)目執(zhí)行 副 經(jīng)理項(xiàng)目執(zhí)行 副 經(jīng)理 呂惠力呂惠力 陳峰 陳峰 安裝項(xiàng)目副經(jīng)理安裝項(xiàng)目副經(jīng)理 覃慧強(qiáng)覃慧強(qiáng) 技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人 韓貴國(guó)韓貴國(guó) 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理 高本社高本社 商務(wù)部商務(wù)部 預(yù)預(yù) 算算 員員 財(cái)財(cái) 務(wù)務(wù) 材材 料料 員員 測(cè)測(cè) 量量 負(fù)負(fù) 責(zé)責(zé) 資資 料料 主主 管管 施施 工工 工工 長(zhǎng)長(zhǎng) 工程部工程部 機(jī)機(jī) 械械 員員 實(shí)實(shí) 驗(yàn)驗(yàn) 員員 技技 術(shù)術(shù) 員員 技術(shù)部技術(shù)部 質(zhì)質(zhì) 量量 主主 管管 安安 全全 主主 管管 質(zhì)安部質(zhì)安部 保保 衛(wèi)衛(wèi) 主主 管管 四區(qū) 六區(qū)四區(qū) 六區(qū) C 施工隊(duì)伍施工隊(duì)伍 管理人員管理人員 各作業(yè)班主各作業(yè)班主 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 22 4 2 24 2 2 施工現(xiàn)場(chǎng)人員配備一覽表見表 施工現(xiàn)場(chǎng)人員配備一覽表見表 4 2 14 2 1 項(xiàng)目主要管理人員一覽表項(xiàng)目主要管理人員一覽表 表 4 2 1 工作崗位工作崗位姓姓 名名年齡年齡職稱職稱 專業(yè)專業(yè) 工齡工齡 工作工作 年限年限 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理高本社43工程師2220 項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理31工程師99 項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理呂惠力42工程師2020 項(xiàng)目總工項(xiàng)目總工陳鋒26工程師66 成本合約主管成本合約主管李 游 41工程師1818 預(yù)算員預(yù)算員岳 明25工程師33 施工員施工員呼小明35工程師1010 施工員施工員潘 雄34工程師1212 施工員施工員27助 工33 質(zhì)檢員質(zhì)檢員文家揚(yáng)29助 工88 質(zhì)檢員質(zhì)檢員25助 工44 測(cè)量員測(cè)量員45助 工2323 完全員完全員陸顯榮29助 工66 安全員安全員賴精學(xué)30技術(shù)員88 機(jī)械員機(jī)械員黃虎剛35技術(shù)員1212 材料員材料員陳琳24技術(shù)員44 資料員資料員馮小羽28技術(shù)員77 4 34 3 各機(jī)構(gòu)的職能分配各機(jī)構(gòu)的職能分配 4 3 14 3 1 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 1 名項(xiàng)目經(jīng)理 3 名項(xiàng)目副經(jīng)理 1 名項(xiàng)目總工程師組成 以項(xiàng)目經(jīng)理為首 的領(lǐng)導(dǎo)班子全權(quán)組織該工程的生產(chǎn)諸要素 項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人在本工程上的 代表 具有要事調(diào)動(dòng) 成本控制 管理決策 設(shè)備租賃等的權(quán)利 對(duì)工程進(jìn)度 質(zhì)量 安全負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任 4 3 24 3 2 項(xiàng)目管理層 項(xiàng)目管理層 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 23 由各專業(yè)工長(zhǎng)和內(nèi)業(yè)管理人員組成 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)工程的具體實(shí)施 1 土建工程組 主要負(fù)責(zé)本工程的任務(wù)計(jì)劃 施工準(zhǔn)備與實(shí)施等管理 2 質(zhì)安組 主要負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量 安全生產(chǎn) 文明施工管理 3 技術(shù)組 主要負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)交底 檔案資料 技術(shù)資料 工程原材 料抽檢 送樣檢驗(yàn) 施工過程中的各種試驗(yàn) 各種檢驗(yàn)資料的收集 整理 存 檔 4 物資設(shè)備組 主要負(fù)責(zé)工程材料采購(gòu) 進(jìn)場(chǎng)組織 周轉(zhuǎn)材料料具采購(gòu)租 賃 現(xiàn)場(chǎng)工程機(jī)械設(shè)備采購(gòu)租賃 現(xiàn)場(chǎng)用電的設(shè)計(jì)布置 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具的操作 維 修 保養(yǎng)等管理 5 成本合約組 主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制 施工預(yù)算 成本核算 合同管理 工程決算 4 3 34 3 3 主要人員職責(zé) 主要人員職責(zé) 1 1 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn) 勞動(dòng)保護(hù)的方針 政策 法規(guī) 執(zhí)行各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度 組織全體施工人員的安全教育工作 對(duì)全體施工人員的安全與健康負(fù)責(zé) 主持安全評(píng) 比 檢查 考核工作 科學(xué)地組織和管理進(jìn)入 現(xiàn)場(chǎng)的人 財(cái) 物等生產(chǎn)要素 協(xié)調(diào)好 內(nèi) 外關(guān)系 確保合同得到順利實(shí)施 主持施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的重大安全事故的調(diào)查分析 提出并監(jiān)督實(shí)施意見 總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) 不斷提高安全工作水平 定期組織和開展安全 競(jìng)賽活動(dòng) 總結(jié)與推廣安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn) 督促各級(jí)施工人員做好本職范圍內(nèi)的安全工 作 嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度 加強(qiáng)合同管理 財(cái)務(wù)管理 成本管理 預(yù)算管理 建立項(xiàng)目核算 制度 把好成本關(guān) 參與合同洽談 并組織有關(guān)人員對(duì)分包方進(jìn)行評(píng)審 2 2 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 根據(jù)國(guó)家安全技術(shù)規(guī)程 標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)施工工藝等技術(shù)文件 制定項(xiàng)目安全技術(shù)措 施和分項(xiàng)安全方案 負(fù)責(zé)組織安全技術(shù)方面的教育 培訓(xùn) 考核工作 參加施工安全 檢查工作 和專職安全員一起監(jiān)督安全技術(shù)措施的實(shí)施 會(huì)同項(xiàng)目技術(shù)主管解決施工 中的不安全技術(shù)問題 排除事故源 組織對(duì)已發(fā)生的或未遂的安全事故進(jìn)行調(diào)查 分析 原因 提出安全技術(shù)方面的改進(jìn)意見和措施 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目季度 月 周 施工生產(chǎn)計(jì) 劃及勞動(dòng)力 材料 周轉(zhuǎn)工具 構(gòu)件 設(shè)備 資金等使用計(jì)劃 指導(dǎo)具體施工 負(fù)責(zé) 協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)部各工序 專業(yè)之間的合作 對(duì)分包方的工程進(jìn)度 質(zhì)量 安全 文明施工 等進(jìn)行全面控制 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 24 3 3 項(xiàng)目總工 項(xiàng)目總工 協(xié)助項(xiàng)目總管進(jìn)行工程策劃 建立各項(xiàng)項(xiàng)目管理制度 并監(jiān)督執(zhí)行 負(fù)責(zé)對(duì)本 項(xiàng)目所需的技術(shù)力量 技術(shù)設(shè)備 技術(shù)服務(wù) 監(jiān)視測(cè)量設(shè)備和施工方法等進(jìn)行策劃 并 進(jìn)行合理的組織和安排 貫徹并監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 圖集等 對(duì) 工程的質(zhì)量情況進(jìn)行有效地跟蹤控制 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)施工方案 施 工計(jì)劃 質(zhì)量處理等進(jìn)行審核 負(fù)責(zé)定期組織質(zhì)量 安全 文明施工檢查工作 負(fù) 責(zé)組織和推廣新技術(shù) 新工藝 新材料 提高本項(xiàng)目的科技形象 4 4 綜合工長(zhǎng) 綜合工長(zhǎng) 按國(guó)家規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)對(duì)本工程砼工程進(jìn)行管理和控制 負(fù)責(zé)具體指導(dǎo)砼 施工作業(yè) 對(duì)砼攪拌 砼運(yùn)輸 現(xiàn)場(chǎng)澆灌 養(yǎng)護(hù)等進(jìn)行全面監(jiān)督控制 負(fù)責(zé)按月編制 砂 石 水泥月度需用計(jì)劃 并對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量策劃 負(fù)責(zé)對(duì)具體操作人員進(jìn)行詳細(xì) 的安全 技術(shù)交底 組織相關(guān)人員對(duì)鋼筋 模板等工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收 合格后下達(dá)砼 澆灌令 按國(guó)家規(guī)范及工程施工組織設(shè)計(jì)對(duì)本工程模板 架子工程進(jìn)行管理和控制 負(fù)責(zé)編制模板 架子施工作業(yè)指導(dǎo)書 具體指導(dǎo)模板安裝制作及內(nèi)外架的搭設(shè) 并對(duì) 其進(jìn)行全過程的監(jiān)督控制 負(fù)責(zé)編制模板 木材 鋼管 扣件 腳手板等周轉(zhuǎn)用具使 用計(jì)劃 并進(jìn)行質(zhì)量 安全策劃 負(fù)責(zé)對(duì)模板安裝制作及內(nèi)外架的搭設(shè)進(jìn)行全面 詳 細(xì)的安全技術(shù)交底 負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對(duì)外架進(jìn)行檢查驗(yàn)收 合格后投入使用 按 國(guó)家規(guī)范及工程施工組織設(shè)計(jì)對(duì)本工程砌體及裝修工程進(jìn)行管理和控制 負(fù)責(zé)編制砌 筑和裝修材料的月度使用計(jì)劃 并對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量策劃 負(fù)責(zé)對(duì)砌筑工程 樓地面工程 內(nèi)墻裝修工程等進(jìn)行全面 詳細(xì)的安全技術(shù)交底 負(fù)責(zé)對(duì)已作好的墻面 樓地面 門 窗等產(chǎn)品擬定保護(hù)措施 并對(duì)其保護(hù)過程進(jìn)行有效監(jiān)督控制 5 5 安全員 安全員 貫徹執(zhí)行國(guó)家政府部門關(guān)于安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)以及企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制 度 做好安全管理和監(jiān)督檢查工作 參加編制安全技術(shù)措施并檢查監(jiān)督其實(shí)施情況 與有關(guān)部門共同做好新進(jìn)場(chǎng)施工人員 特殊工種的安全技術(shù)培訓(xùn) 考核 發(fā)證工作 監(jiān)督施工全過程的安全生產(chǎn) 糾正違章 配合有關(guān)部門排除安全障礙 遇有嚴(yán)重險(xiǎn)情有 權(quán)下令停工并及時(shí)上報(bào) 組織全員安全活動(dòng)和定期安全檢查 做好安全生產(chǎn)的教育和 管理工作 總結(jié)推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn) 進(jìn)行工傷事故統(tǒng)計(jì) 分析和報(bào)告 調(diào)查處理重大安全 事故 組織現(xiàn)場(chǎng)日常消防工作 保證防火設(shè)備設(shè)施齊全 有效 消除火災(zāi)隱患 6 6 質(zhì)檢員 質(zhì)檢員 根據(jù) 工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)各分項(xiàng)工程的施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和自評(píng) 并記錄和保存有關(guān)的記錄和資料 保證工程施工每一步的產(chǎn)品質(zhì)量 監(jiān)督各工序的施 工員和班組長(zhǎng)實(shí)施交接檢 保證放行工序合格 將施工中發(fā)現(xiàn)的不合格或質(zhì)量問題 要及時(shí)通報(bào)有關(guān)人員 監(jiān)督糾正 預(yù)防措施的實(shí)施 并對(duì)糾正結(jié)果進(jìn)行檢查和驗(yàn)收 杜絕 施工隱患 分別在各分部工程結(jié)束后 協(xié)助有關(guān)部門對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收工作 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 25 7 7 測(cè)量員 測(cè)量員 負(fù)責(zé)對(duì)測(cè)量工程進(jìn)行質(zhì)量策劃 擬定合理可行的測(cè)量方案 負(fù)責(zé)工程的定位放 線工作 并對(duì)定們?cè)键c(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù) 保證定位的準(zhǔn)確 負(fù)責(zé)整個(gè)工程的軸線 標(biāo) 高 垂直度 沉降等測(cè)量工作 保證測(cè)量的精度及準(zhǔn)確度 負(fù)責(zé)對(duì)測(cè)量設(shè)備的有效性 進(jìn)行控制 對(duì)測(cè)量設(shè)備的檢測(cè)狀態(tài)進(jìn)行標(biāo)識(shí) 8 8 資料員資料員 嚴(yán)格遵守和貫徹執(zhí)行有關(guān)工程檔案管理的規(guī)定和公司制定的有關(guān)管理制度 根 據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求 及時(shí)準(zhǔn)確 完整地收集和整理工程必備資料 做好立卷歸檔建卡工 作 及時(shí)向業(yè)主 監(jiān)理報(bào)送與工程有關(guān)的各類驗(yàn)審資料 經(jīng)簽字確認(rèn)后收回分類存檔 刻苦鉆研業(yè)務(wù) 努力提高工程檔案的管理水平 嚴(yán)格執(zhí)行收發(fā)文和借閱管理制度 資 料存放有條理 案卷有目錄 查閱迅速 提供及時(shí) 為生產(chǎn)服務(wù) 為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù) 做好項(xiàng)目會(huì)議記錄和對(duì)外收發(fā)文工作 9 9 預(yù)算員預(yù)算員 參與招投標(biāo) 合同及合同變更評(píng)審 談判等工作 負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算 補(bǔ)充預(yù)算 及決算后的指標(biāo)測(cè)算工作 參與對(duì)分包方合同的談判 簽訂工作 并監(jiān)督合同的履行 負(fù)責(zé)編制施工預(yù)算 提出工程所需勞動(dòng)力及材料需用計(jì)劃 督促并收集有關(guān)部門的 工程變更 隱蔽記錄及各種索賠簽證 工程竣工后 及時(shí)編制工程決算 并督促建設(shè) 單位盡早定案 負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析 內(nèi)外報(bào)表編制 報(bào)審及與分包的結(jié)算工作 建 立健全各項(xiàng)臺(tái)帳 完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作 1010 材料員 材料員 聯(lián)系材料供應(yīng)商 收集其有關(guān)資料 對(duì)其生產(chǎn)能力 產(chǎn)品質(zhì)量和商業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行 評(píng)審 選擇合格的供方 根據(jù)需用計(jì)劃和施工進(jìn)度編制采購(gòu)計(jì)劃 保證各種需用物資 能夠按時(shí)保質(zhì)供應(yīng) 對(duì)購(gòu)進(jìn)的物資按 采購(gòu)物資驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行驗(yàn)收 對(duì)鋼筋 水泥 砂子等建材進(jìn)行抽樣送檢 對(duì)驗(yàn)收合格的物資辦理入庫(kù)手續(xù)并按 倉(cāng)庫(kù)管理辦法 進(jìn) 行堆放 標(biāo)識(shí) 貯存及搬運(yùn) 對(duì)不合格的物資拒之門外 把好材料的質(zhì)量關(guān) 1111 試驗(yàn)員 試驗(yàn)員 按規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋 水泥 砂 磚等原材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn) 確保進(jìn)場(chǎng)材料的合 格 按規(guī)定隨機(jī)制作砼試塊 砂漿試塊 鋼筋焊接試件 將試塊試件送檢并及時(shí)取回 試驗(yàn)報(bào)告送交有關(guān)施工人員 根據(jù)砼試驗(yàn)報(bào)告和統(tǒng)計(jì)技術(shù)的有關(guān)要求 評(píng)定砼強(qiáng)度 對(duì)項(xiàng)目施工用各種計(jì)量器具進(jìn)行分類 編號(hào) 維護(hù) 掌握其校準(zhǔn)周期和有效期 編制 計(jì)量器具檢定和校準(zhǔn)計(jì)劃 將到期的器具送檢 保證施工用計(jì)量器具準(zhǔn)確有效 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一期四一期四區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 六 六 六 六區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) C C C C 工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè)工程施工組織設(shè) 計(jì)計(jì)計(jì)計(jì) 26 第五章第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃 5 15 1 編制依據(jù)編制依據(jù) 我項(xiàng)目部根據(jù)自身的施工經(jīng)驗(yàn) 利用比較科學(xué)的工序搭接和流水作 業(yè) 充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備和材料優(yōu)化配置 選用熟練的操作工人 在項(xiàng) 目經(jīng)理高本社統(tǒng)一組織下 完全可以在 180 日歷天完成本工程招標(biāo)范圍內(nèi) 的全部的工作內(nèi)容 并在 60 日歷天內(nèi)完成樣板房全部工作內(nèi)容 保質(zhì)保 量按期給業(yè)主一個(gè)滿意放心的工程 本工程施工計(jì)劃總工期為 180 日歷天 假定計(jì)劃開工日期 2009 年 07 月 01 日 計(jì)劃竣工日期 2009 年 12 月 28 日 具體以實(shí)際開工日期為準(zhǔn) 本工程我項(xiàng)目部完全可以在工期上承諾和保證 根據(jù)以往的施工經(jīng) 驗(yàn) 依照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況運(yùn)用合理的流水段劃分 并 落實(shí)工程分部分項(xiàng)技術(shù)保證措施 5 25 2 主要考慮的因素主要考慮的因素 1 在編制本工程總進(jìn)度計(jì)劃時(shí) 我項(xiàng)目部充分考慮了進(jìn)度與效益的結(jié)合 在盡可能減少初期投入和充分利用周轉(zhuǎn)材料的基礎(chǔ)上 盡量壓縮主體 結(jié)構(gòu)施工工期 為裝修和安裝工程及別墅區(qū)配套施工創(chuàng)造條件 2 本計(jì)劃要求盡早決定指定的勞務(wù)分包商 使他們有足夠的時(shí)間進(jìn)行勞 動(dòng)力的組織 3 本計(jì)劃為指定分包商的工作預(yù)留了充分的時(shí)間 4 本計(jì)劃為指定供貨人的樣品審批 材料采購(gòu)及運(yùn)輸預(yù)留了充分的時(shí)間 5 本計(jì)劃充分考慮了地下結(jié)構(gòu)開挖過程中的土方運(yùn)輸能力 6 本計(jì)劃充分考慮了混凝土的供應(yīng)能力和運(yùn)輸能力 5 35 3 施工流水段的劃分施工流水段的劃分 長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng)長(zhǎng) 長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂長(zhǎng)沙市寧鄉(xiāng)碧桂園園園園一期四一期四一