撇洪溝改造工程監(jiān)理規(guī)劃(河道整治)

B12 江江蘇蘇警官學(xué)院浦口校區(qū)警官學(xué)院浦口校區(qū)擴(kuò)擴(kuò)建工程建建工程建設(shè)設(shè)撇洪溝撇洪溝工程 監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃 2010 年 4 月 日 至 2010 年 8 月 日 內(nèi)容提要 內(nèi)容提要 工程概況 監(jiān)理工作范圍 目標(biāo)和依據(jù) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 人員配備 崗位職責(zé) 監(jiān)理工作內(nèi)容 方法和措施 監(jiān)理工作制度 工作程序 監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理單位 章 監(jiān)理單位 章 江蘇振星工程監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人 日日 期 期 2010 年 4 月 日 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 2 目目 錄錄 一 工程項(xiàng)目概況一 工程項(xiàng)目概況 二 監(jiān)理工作范圍二 監(jiān)理工作范圍 三 監(jiān)理工作內(nèi)容三 監(jiān)理工作內(nèi)容 四 監(jiān)理工作目標(biāo)四 監(jiān)理工作目標(biāo) 五 監(jiān)理工作依據(jù)五 監(jiān)理工作依據(jù) 六 項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)六 項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu) 七 監(jiān)理工作程序七 監(jiān)理工作程序 八 監(jiān)理工作方法及措施八 監(jiān)理工作方法及措施 九 監(jiān)理工作制度九 監(jiān)理工作制度 十 監(jiān)理設(shè)施十 監(jiān)理設(shè)施 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 3 一 一 工程項(xiàng)目概況工程項(xiàng)目概況 本工程位于南京市浦口區(qū)頂山街道石佛寺三宮 南京市浦口區(qū)江 蘇警官學(xué)院浦口校區(qū)以西 為該擴(kuò)建校區(qū)內(nèi)的一條景觀河道 兼具排 洪功能 本工程起點(diǎn)樁號(hào) K1 386 終點(diǎn)樁號(hào) K0 500 全長 843 米 工程主要內(nèi)容包括 河道土方挖填 新建河岸擋墻 包括漿砌石擋土 墻 混凝土擋土墻及自嵌式擋墻三種 四座滾水壩 親水平臺(tái)和附 屬綠化景觀設(shè)施組成 本工程建設(shè)單位為江蘇警官學(xué)院 南京市水利規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公 司設(shè)計(jì) 江蘇振星工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理 江蘇神龍海洋工程有限 公司承包施工 監(jiān)理合同造價(jià)約 1100 萬元 合同工期為 2010 年 4 月 1 日 2010 年 8 月 日 工程質(zhì)量目標(biāo)合格 二 監(jiān)理工作范圍二 監(jiān)理工作范圍 根據(jù)建設(shè)單位江蘇警官學(xué)院與我公司訂立的江蘇警官學(xué)院浦口校 區(qū)擴(kuò)建工程建設(shè)撇洪溝工程監(jiān)理合同約訂 對(duì)本工程從開工前期準(zhǔn)備 工作開始 實(shí)施施工階段全過程監(jiān)理 對(duì)工程進(jìn)行投資 工期 質(zhì)量 三控制和合同 信息管理 組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系及安全生產(chǎn)監(jiān) 督等 包括基礎(chǔ)和土建施工 設(shè)備安裝 裝飾和市政工程竣工驗(yàn)收等 全過程進(jìn)行施工階段監(jiān)理 以質(zhì)量控制 工期控制 投資控制和安全 監(jiān)督為中心工作 通過完善規(guī)劃 計(jì)劃 制度 做好合同管理 資料 信息管理 實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)控制 協(xié)調(diào)好各有關(guān)方面的關(guān)系 充分發(fā) 揮監(jiān)理 四控制 兩管理 一協(xié)調(diào) 的職能 從而實(shí)現(xiàn)本工程預(yù)定的 各項(xiàng)目標(biāo) 三 三 監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容 一 施工現(xiàn)場監(jiān)理 在監(jiān)理實(shí)施過程中 以事前控制為主 輔以事中控制和事后控制 突出事前控制 在工作過程中不斷加大事前控制的力度 1 質(zhì)量控制工作內(nèi)容 1 質(zhì)量的事前控制 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù) 調(diào)整和收集技術(shù)資料 會(huì)審 設(shè)計(jì)圖紙 熟悉有關(guān)規(guī)范 規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn) 審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 4 案 施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收 三通一平 建立施工測量控制 網(wǎng) 材料 設(shè)備場地布置 對(duì)承建單位 尤其是分包單位 的資質(zhì) 人員上崗證進(jìn)行審查 督促施工單位建立健全完善的質(zhì)量保證體系 施工組織者 管理者的 資質(zhì)與質(zhì)量管理水平 特殊專業(yè)工種和關(guān)鍵施工工藝操作者的素質(zhì)與 能力 工程所需原材料 半成品及構(gòu)配件的質(zhì)量控制 審核產(chǎn)品出廠 合格證及技術(shù)說明書 除審查承建單位抽檢資料外 必要時(shí)監(jiān)理應(yīng)自 行抽檢 對(duì)重要材料 半成品及構(gòu)配件要對(duì)廠家進(jìn)行實(shí)地考察 審查 承建單位試驗(yàn)室的資質(zhì) 施工機(jī)械的質(zhì)量控制 審核產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書 大 型設(shè)備運(yùn)至工地后進(jìn)行組裝 調(diào)整和試驗(yàn) 合格后才可使用 對(duì)存放 保管及時(shí)間進(jìn)行監(jiān)控 2 質(zhì)量的事中控制 施工工藝過程質(zhì)量控制 按照設(shè)計(jì)圖紙要求 施工驗(yàn)收規(guī)范 規(guī)定和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 有關(guān)工程建設(shè)法律 法規(guī)以及本工程簽定 的各個(gè)合同規(guī)定的內(nèi)容組織實(shí)施 工序交接檢查 堅(jiān)持上道工序完成后 先由承建單位自檢 專 職檢驗(yàn)合格后再通知監(jiān)理到現(xiàn)場會(huì)同檢驗(yàn) 合格簽署認(rèn)可后方能進(jìn)行 下道工序施工的原則 隱蔽工程檢查驗(yàn)收 隱蔽工程完成后 先由承建單位自檢 專 職檢驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程 質(zhì)量驗(yàn)收通知單 報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收認(rèn)可 后方可隱蔽 工程變更和處理 承建單位提出的書面工程變更需經(jīng)監(jiān)理審核 并與建設(shè)單位聯(lián)系批復(fù)后才予生效 設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理 施工中提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核 定應(yīng)有總監(jiān)審核 并與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位商量確定 工程質(zhì)量事故處理 質(zhì)量事故原因 責(zé)任的分析 質(zhì)量事故處 理措施的商定 批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案 處理措施 效果的檢查 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán) 下達(dá)停工指令 為保證工程質(zhì)量 出現(xiàn)下列 情況之一者 監(jiān)理工程師有權(quán)指令承建單位立即停工整改 未經(jīng)監(jiān)理 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 5 驗(yàn)收合格就進(jìn)行下道工序作業(yè)者 工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后 未采取有 效改正措施 或采取了一定措施而效果不好 繼續(xù)作業(yè)者 擅自采用 未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料 擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求 擅自將工程轉(zhuǎn)包 擅自將未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者 沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào) 然施工 已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者 質(zhì)量 技術(shù)簽證 凡質(zhì)量 技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽 證只能由項(xiàng)目總監(jiān)一人簽署 專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師 現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)員 可在有關(guān)質(zhì)量 技術(shù)方面原始憑證上簽字 最后由項(xiàng)目總監(jiān)核簽后方 生效 行使好質(zhì)量否決權(quán) 為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見 承建單位進(jìn)度款的支付申請 必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見 建立質(zhì)量監(jiān)理日記 現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐 日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況 組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì) 開好經(jīng)常性工地會(huì)議 并根據(jù)現(xiàn)場存在 普遍性或重要的質(zhì)量問題 有針對(duì)性的組織召開質(zhì)量專題會(huì)議 協(xié)調(diào) 會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要 貫徹執(zhí)行會(huì)議精神 定期向建設(shè)單位報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài) 一般為每月向建設(shè)單 位報(bào)告一次 重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜應(yīng)及時(shí)報(bào)告 質(zhì)量的事后控制 單位 單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收 凡單位 單項(xiàng)工程完工后 承建單 位初驗(yàn)合格提出驗(yàn)收申報(bào)表 會(huì)同現(xiàn)場檢查合格后評(píng)定質(zhì)量等級(jí) 簽 署中間驗(yàn)收書 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 按竣工驗(yàn)收程序進(jìn)行 檢查出的問題督促承建 單位盡快修整 審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料 整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔 缺陷責(zé)任期內(nèi) 監(jiān)督承建單位完成未完工程和缺陷修補(bǔ) 直至 簽發(fā)缺陷責(zé)任證書 2 進(jìn)度控制工作內(nèi)容 進(jìn)度的事前控制 即工期預(yù)控 審核承建單位的施工進(jìn)度計(jì)劃 審核的內(nèi)容包括有進(jìn)度安排是 否滿足合同規(guī)定的開竣工日期 施工順序的安排是否符合邏輯 是否 符合施工程序的要求 承建單位的勞動(dòng)力 材料 機(jī)具供應(yīng)計(jì)劃能否 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 6 保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn) 進(jìn)度安排的合理性 以防止承建單位利用進(jìn)度 計(jì)劃的安排造成建設(shè)單位違約 并以此向建設(shè)單位提出索賠 該進(jìn)度 計(jì)劃是否與建設(shè)單位其它進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào) 進(jìn)度計(jì)劃的安排是否滿足連 續(xù)性 均衡性的要求 按月編制工程進(jìn)度計(jì)劃 由于本工程工期較短 要求施工單位 按月 周編制進(jìn)度計(jì)劃 在按計(jì)劃期編制的進(jìn)度計(jì)劃中 監(jiān)理工程師 著重解決承包單位施工進(jìn)度計(jì)劃與建設(shè)單位其他相關(guān)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度之 間 施工進(jìn)度計(jì)劃與資源 包括資金 設(shè)備 機(jī)具 材料及勞動(dòng)力 保障計(jì)劃之間及外部協(xié)作條件的延伸性計(jì)劃之間的綜合平衡與互相銜 接問題 同時(shí)根據(jù)工程工程總的進(jìn)度計(jì)劃 作為承建單位近期執(zhí)行的 指令性計(jì)劃 以保證總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施 審核承建單位提交的施工方案 主要審核保證工期 充分利用 時(shí)間的技術(shù)組織實(shí)施的可行性 合理性 審核承建單位提交的施工平面布置圖 主要審核施工平面圖與 施工方案 施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性 適時(shí)發(fā)布開工令 總監(jiān)理工程師根據(jù)承建單位和建設(shè)單位關(guān)于 工程開工的準(zhǔn)備情況 選擇合適的時(shí)機(jī)發(fā)布工程開工令 工程開工令 的發(fā)布要及時(shí) 因?yàn)閺陌l(fā)布工程開工令之日算起 加上合同工期后即 為工程竣工日期 如果開工令發(fā)布拖延 就等于推遲了竣工時(shí)間 甚 至可能引起承建單位的索賠 進(jìn)度的事中控制 協(xié)助承建單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 隨時(shí)注意施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵控 制點(diǎn) 了解進(jìn)度實(shí)施的動(dòng)態(tài) 及時(shí)檢查和審核承建單位提交的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析資料和進(jìn)度控制 報(bào)表 嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查 了解施工進(jìn)度的實(shí)際狀況 避免承包單位 謊報(bào)工作量 因此監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要的現(xiàn)場跟蹤檢查 檢查現(xiàn)場 工作量的實(shí)際完成情況 為進(jìn)度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料 做好工程施工進(jìn)度記錄 對(duì)收集的進(jìn)度數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和統(tǒng)計(jì) 并將計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度 進(jìn)行比較 如出現(xiàn)差異應(yīng)進(jìn)行原因分析 并提出調(diào)整的措施和方案 定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r 按期提供必要的進(jìn)度 報(bào)告 組織定期和不定期的現(xiàn)場會(huì)議 及時(shí)分析通報(bào)工程施工進(jìn)度狀 況 并協(xié)調(diào)承建單位之間的生產(chǎn)活動(dòng) 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 7 核實(shí)已完工程量 簽發(fā)應(yīng)付工程進(jìn)度款 進(jìn)度的事后控制 及時(shí)組織驗(yàn)收工作 處理工程索賠 整理工程進(jìn)度資料 一方面為建設(shè)單位提供有用信息 另一方 面也是處理工程索賠必不可少的資料 必須認(rèn)真整理 妥善保存 工程進(jìn)度資料的歸類 編目和建檔 根據(jù)實(shí)施施工進(jìn)度 及時(shí)修改和調(diào)整驗(yàn)收階段進(jìn)度計(jì)劃及監(jiān)理 工作計(jì)劃 以保證下一階段工作的順利開展 3 投資控制工作內(nèi)容 投資的事前控制 熟悉設(shè)計(jì)圖紙 設(shè)計(jì)要求 標(biāo)底標(biāo)書 分析合同價(jià)構(gòu)成因素 詳細(xì)分析中標(biāo)者的標(biāo)書和報(bào)價(jià) 明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié) 從而明確投資控制的重點(diǎn) 預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因 制定防范性對(duì)策 減少 向建設(shè)單位索賠的情況發(fā)生 按合同規(guī)定的條件 如期提交施工現(xiàn)場 使工程能如期開工 正常施工 連續(xù)施工 不要違約造成索賠條件 按合同要求 如期 如質(zhì) 如量地供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的材料 設(shè)備到現(xiàn)場 不要違約造成索賠條件 按合同要求 及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料 不要違約造成索 賠條件 投資的事中控制 按合同規(guī)定 及時(shí)答復(fù)承建單位提出的問題及配合要求 不要 造成違約和對(duì)方索賠的條件 施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì) 材料 設(shè)備 土建 安裝及其他外部協(xié) 調(diào) 配合 不要造成對(duì)方索賠的條件 工程變更 設(shè)計(jì)修改要慎重 事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分 析 嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證 凡涉及費(fèi)用支出的停窩工簽證 用工簽證 使 用機(jī)械簽證 材料代用 材料調(diào)價(jià)等的簽證 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后 核簽后方才有效 按合同規(guī)定 及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量 驗(yàn)方 不要造成未經(jīng)監(jiān)理 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 8 驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成數(shù)量的被動(dòng)局面 按合同規(guī)定 及時(shí)向承建單位支付進(jìn)度款 不要造成違約被處 以罰款的條件 完善價(jià)格信息制度 及時(shí)掌握國家調(diào)價(jià)的范圍和幅度 檢查 監(jiān)督承建單位執(zhí)行合同情況 使其全面履約 定期向總監(jiān) 建設(shè)單位報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況 定期 不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析 提出控制工程費(fèi)用突 破的方案和措施 投資的事后控制 在現(xiàn)場監(jiān)理人員審核的基礎(chǔ)上 公司組織造價(jià)咨詢?nèi)藛T進(jìn)一步 審核承建單位提交的竣工決算 嚴(yán)格審核各種不合理因素 公正地處理承建單位提出的索賠 4 合同信息管理 1 擬訂本工程項(xiàng)目合同管理制度 向有關(guān)單位索取合同副本 了解掌握合同內(nèi)容 以便進(jìn)行合同的跟蹤管理 包括合同各方面執(zhí)行 情況檢查 向有關(guān)單位及時(shí)反映合同信息 2 協(xié)助建設(shè)單位擬訂項(xiàng)目的各類合同條款 并參與各類合同的 商談 3 弄清合同中每一項(xiàng)內(nèi)容 明確各方面的責(zé) 權(quán) 利 正確處 理三方關(guān)系 4 做好合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理 在每月的監(jiān)理月報(bào)中 反映 5 協(xié)助建設(shè)單位處理與項(xiàng)目有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛 盡量 減少索賠事件的發(fā)生 6 做好資料整理歸檔 力求做到真實(shí) 完整 及時(shí) 能反映工 程真實(shí)的施工情況 并符合資料備案要求 二 安全與文明施工監(jiān)理 1 監(jiān)理人員必須堅(jiān)持 安全第一 預(yù)防為主 的原則 重視安 全監(jiān)理 做到以身作則 2 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的 安全生產(chǎn)法 建筑安裝安全技術(shù) 操作規(guī)程 國務(wù)院頒發(fā)的 建筑施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 及按 建 設(shè)部 JGJ59 99 檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 及建設(shè)部新規(guī)定的安全規(guī)程 精心組 織各分部分項(xiàng)工程的施工 做到安全生產(chǎn) 文明施工 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 9 3 總監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)和重要分部工程施工方案時(shí) 必須有既可靠又可行的安全與文明施工以及 標(biāo)化 現(xiàn)場的有效措施 4 督促承建單位在堅(jiān)持施工技術(shù)交底的同時(shí) 做好安全技術(shù)交 底 做到條條有著落 件件有交待 5 發(fā)現(xiàn)安全防護(hù)不善 責(zé)令承建單位限期整改 若有重大險(xiǎn)情 及時(shí)向承建單位發(fā)出停工令 并寫出監(jiān)理書面意見 向建設(shè)單位或主 管部門報(bào)告 6 監(jiān)理室經(jīng)常組織學(xué)習(xí)有關(guān)安全文件 協(xié)助承建單位制定安全 生產(chǎn)責(zé)任制 各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度與安全操作規(guī)程 加強(qiáng)對(duì)承建單位安 全宣傳教育 并督促實(shí)施 當(dāng)施工安全與工程進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生矛盾時(shí) 要服從安全第一的原則 總監(jiān)有權(quán)作出是否調(diào)整單項(xiàng)工程進(jìn)度的決定 并報(bào)建設(shè)單位備案 7 定期召開安全生產(chǎn)會(huì)議 及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) 根據(jù)工程施工 進(jìn)度及其特點(diǎn) 布置安全生產(chǎn)工作 8 組織現(xiàn)場安全檢查 包括綜合性檢查 專業(yè)性檢查 季節(jié)性 檢查與經(jīng)常性檢查 做到每日小檢查 每周中檢查 每月大檢查 及 時(shí)協(xié)助解決臨時(shí)發(fā)生的有關(guān)安全問題 發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向總監(jiān)報(bào)告 并發(fā)監(jiān)理通知 承建單位迅速整改完善后才能繼續(xù)施工 對(duì)安全事故 及時(shí)按有關(guān)規(guī)定處理 四 監(jiān)理工作目標(biāo)四 監(jiān)理工作目標(biāo) 一 工程質(zhì)量控制目標(biāo) 施工過程中 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施 工規(guī)范 規(guī)程 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制 確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo) 符 合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收合格 二 施工工期控制目標(biāo) 在確保工程質(zhì)量目標(biāo)和安全文明施 工的前提下 自河道抽水清淤土方開挖開始到工程竣工驗(yàn)收交付使用 實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo) 三 工程投資控制目標(biāo) 對(duì)工程進(jìn)度款 工程決算 設(shè)計(jì)變 更新增工程量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān) 使工程投資總額控制在預(yù)期的范圍內(nèi) 四 安全監(jiān)理目標(biāo) 加強(qiáng)本工程安全文明施工監(jiān)督檢查的監(jiān) 理力度 確保本工程安全無事故 五 監(jiān)理工作依據(jù)五 監(jiān)理工作依據(jù) 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 10 一 該工程項(xiàng)目的上級(jí)部門的批準(zhǔn)文件 二 該工程項(xiàng)目外部環(huán)境 自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 的調(diào) 查研究資料 三 國家有關(guān)法律 法規(guī)和工程建設(shè)的各種規(guī)范 規(guī)程 標(biāo) 準(zhǔn)以及省 市有關(guān)文件 四 建設(shè)單位與承包單位以及其它單位有關(guān)本工程建設(shè)所簽 定的各種合同 含合同組成文件 及建設(shè)單位與本公司簽定的本工程 監(jiān)理合同 五 工程設(shè)計(jì)圖紙 說明書 圖紙會(huì)審記錄 重大工程變更 及文件 含地質(zhì)勘察資料 六 合同范圍內(nèi)的有關(guān)技術(shù)資料 標(biāo)準(zhǔn) 要求 七 其它與工程有關(guān)的文件 八 設(shè)備的技術(shù)文件和安裝說明書 九 監(jiān)理大綱 六 項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)六 項(xiàng)目監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu) 一 組成 二 崗位職責(zé) 按照框圖明確總監(jiān)及其它成員崗位職責(zé)如下 總總 監(jiān)監(jiān) 計(jì)計(jì) 量量 監(jiān)監(jiān) 理理 材材 料料 見見 證證 監(jiān)監(jiān) 理理 土土 建建 監(jiān)監(jiān) 理理 安安 全全 監(jiān)監(jiān) 理理 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 11 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé) 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 并負(fù)責(zé)管理 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作 審查分包單位的資質(zhì) 并提出審查意見 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行 人員調(diào)配 對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作 主持監(jiān)理工作會(huì)議 簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令 審定承包單位提交的開工報(bào)告 施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)方案 進(jìn) 度計(jì)劃 審核簽署承包單位的申請 支付證書和竣工結(jié)算 審查和處理工程變更 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議 處理索賠 審批工程延 期 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理工作階段報(bào)告 專題報(bào)告和項(xiàng) 目監(jiān)理工作總結(jié) 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料 審查承包 單位的竣工申請 組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查 參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料 2 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施 組織 指導(dǎo) 檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作 當(dāng)人員需要調(diào) 整時(shí) 向總監(jiān)理工程師提出建議 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃 方案 申請 變更 并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告 對(duì)重 大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集 匯總及整理 參與編寫監(jiān)理月報(bào) 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 12 核查進(jìn)場材料 設(shè)備 構(gòu)配件的原始憑證 檢測報(bào)告等質(zhì)量證 明文件及其質(zhì)量情況 根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場材料 設(shè)備 構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn) 合格時(shí)予以簽認(rèn) 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作 審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證 3 監(jiān)理員崗位職責(zé) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力 材料 主要設(shè)備及其使用 運(yùn)行情況 并做好檢查記錄 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行 檢查和記錄 對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄 擔(dān)任旁站工作 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄 七 監(jiān)理工作程序七 監(jiān)理工作程序 一 施工階段的監(jiān)理程序 進(jìn)駐現(xiàn)場 確立項(xiàng)目監(jiān)理組織 學(xué)習(xí)合同文件 熟悉圖紙及有關(guān)法規(guī) 技術(shù)資料 參加圖紙會(huì)審 設(shè)計(jì)交底 審核施工組織設(shè)計(jì) 施工方案 編制監(jiān)理規(guī)劃 制定各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 參加工地會(huì)議 三控 質(zhì)量 投資 進(jìn)度控制 實(shí)施施工監(jiān)理 二管 信息管理 合同管理 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 13 一協(xié)調(diào) 協(xié)調(diào)各方關(guān)系 組織工程項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收 簽署監(jiān)理意見 資料文件管理歸檔 監(jiān)理工作總結(jié) 二 施工階段質(zhì)量控制工作流程圖 工序施工完畢 返修 施工單位 不合格 自檢 專職檢 初驗(yàn) 合格 通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師 會(huì)同現(xiàn)場檢查 試驗(yàn)室檢驗(yàn) 不合格 合格 合格 簽署質(zhì)檢合格意見 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 14 進(jìn)行下道工序 三 施工階段進(jìn)度控制工作流程圖 確定工程總工期目標(biāo) 施工單位在開工前提交施工 組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃 申 否 報(bào) 總監(jiān)理工程師審核 可 實(shí)施過程分階段提交 詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃 申 否 報(bào) 磋商 建設(shè)單位 總監(jiān)理工程師審核 責(zé)成施工單位采取措施 同意 可 實(shí) 施 監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值 否 與計(jì)劃值的比較 可 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 15 按計(jì)劃可行 四 安全監(jiān)理流程 監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理組織 建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師 檢查現(xiàn)場安全設(shè)施及操作人員上崗證 存在安全隱患 提出整改要求 重大隱患發(fā)暫停工令并報(bào)建設(shè)單位 報(bào)上級(jí)主管部門 五 設(shè)計(jì)變更處理流程圖 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 承建單位 提出設(shè)計(jì)變更 提出設(shè)計(jì)變更 提出設(shè)計(jì)變更 委托設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位審核 提出變更設(shè)計(jì)文件 設(shè)計(jì)單位 審批施工組織設(shè)計(jì) 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 16 提出修改后設(shè)計(jì)圖紙 總監(jiān)理工程師組織審核 承建單位實(shí)施設(shè)計(jì)變更 承建單位提交工程計(jì)量報(bào)審表 監(jiān)理單位審定 建設(shè)單位審批付款 六 竣工驗(yàn)收流程 承建單位驗(yàn)收合格后 提出預(yù)驗(yàn)收申請 申 否 報(bào) 監(jiān)理單位審查資料 及現(xiàn)場預(yù)驗(yàn) 可 監(jiān)理單位組織初驗(yàn) 承建單位 建設(shè)單位 參加 監(jiān)理單位就存在問題提出書面整改意見 承建單位整改 申 否 報(bào) 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 17 監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn) 可 承建單位提交工程檔案資料 并提出竣工驗(yàn)收申請 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收 施工 監(jiān)理 監(jiān)理單位提 設(shè)計(jì)及有關(guān)單位參加 出評(píng)定報(bào)告 可 進(jìn)入保修階段 八 監(jiān)理工作方法及措施八 監(jiān)理工作方法及措施 一 監(jiān)理工作方法 1 質(zhì)量控制方法 監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系 完善質(zhì)量管理程序 督促各 項(xiàng)施工條件的落實(shí) 為保證達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)而排除各種不利因素 檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場的工程材料 構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量 查驗(yàn)出廠合 格證試驗(yàn)報(bào)告是否合格齊全 嚴(yán)禁不合格的材料 構(gòu)件和設(shè)備用于本 工程中 加強(qiáng)監(jiān)理的旁站 巡視和平行檢驗(yàn)工作 特別是工程主要部位 重要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程更應(yīng)嚴(yán)格檢查 隱蔽工程和關(guān)鍵工序需 24 小時(shí)旁站 采取實(shí)物見證送樣 抽檢數(shù)據(jù)并記錄 切實(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙 規(guī)范 規(guī)格 標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各分部分項(xiàng)工程按程 序進(jìn)行檢查 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改 并做出監(jiān)理記錄 檢查施工單位的工程自檢工作 數(shù)據(jù)是否真實(shí) 填寫是否正確 并定期做出綜合評(píng)價(jià) 堅(jiān)持每周工地例會(huì) 并不定期地組織召開質(zhì)量專題會(huì)議 做好 質(zhì)量 預(yù)控 對(duì)各項(xiàng)技術(shù)工作進(jìn)行復(fù)核性檢查 嚴(yán)格把關(guān) 及早發(fā) 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 18 現(xiàn)問題 及時(shí)糾正 防患于未然 監(jiān)督施工單位對(duì)各類土方和砂漿 砼試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽 查 監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故 并認(rèn)真做 好監(jiān)理記錄 對(duì)重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況 應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位 和主管部門報(bào)告 及時(shí)組織有關(guān)單位研究處理 2 進(jìn)度控制方法 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工 對(duì)控制 工期的重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程 審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施 如發(fā)生延誤 應(yīng)及時(shí)分析原因 采取措施 建立工程進(jìn)度臺(tái)帳 核對(duì)工程形象進(jìn)度 按月 季向建設(shè)單位 報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況以及存在的問題 若有偏差及時(shí)予以調(diào)整 3 投資控制方法 審核施工單位申報(bào)的季 年度驗(yàn)收報(bào)表 認(rèn)真核對(duì)工程質(zhì)量數(shù) 量 做到不超驗(yàn) 不漏驗(yàn) 保證質(zhì)量合格 數(shù)量準(zhǔn)確 不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程 未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前 不予驗(yàn)工計(jì)價(jià) 正確處理設(shè)計(jì)變更與投資控制的關(guān)系 規(guī)范設(shè)計(jì)變更程序 4 安全控制的方法 1 審核施工單位申報(bào)的安全生產(chǎn)資質(zhì)證書 監(jiān)督檢查施工單 位的安全生產(chǎn)保證體系 完善落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度 負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn) 場安全施工進(jìn)行監(jiān)督檢查 2 建立健全安全生產(chǎn) 文明生產(chǎn)的管理制度 做好安全技術(shù) 交底 落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制 3 對(duì)工程項(xiàng)目施工安全監(jiān)督機(jī)制的檢查 4 對(duì)施工單位安全教育培訓(xùn)制度落實(shí)情況的檢查 5 對(duì)施工單位文明施工的檢查 6 安全生產(chǎn)技術(shù)措施的檢查 7 施工過程安全生產(chǎn)的控制 二 監(jiān)理措施 質(zhì)量控制 組織措施 健全監(jiān)理組織 明確和執(zhí)行各崗位職責(zé) 完善有關(guān)質(zhì) 量監(jiān)督制度 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 19 技術(shù)措施 嚴(yán)格事前 事中和事后控制的工作內(nèi)容 經(jīng)濟(jì)措施 嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收 對(duì)是否達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)的予以獎(jiǎng) 罰 合同措施 按合同要求的質(zhì)量等級(jí)控制 2 進(jìn)度控制 組織措施 落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任 建立進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度 技術(shù)措施 建立施工作業(yè)計(jì)劃體系 增加同時(shí)作業(yè)的施工面 采 用高效能的施工機(jī)械設(shè)備 采用新工藝 新技術(shù) 縮短工藝過程間和 工序間的技術(shù)間歇時(shí)間 經(jīng)濟(jì)措施 對(duì)由于承包方的原因拖延工期者進(jìn)行必要的經(jīng)濟(jì)處罰 對(duì)工期提前者實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì) 合同措施 按合同工期協(xié)調(diào)有關(guān)各方進(jìn)度 以確保形象進(jìn)度的實(shí) 現(xiàn) 3 投資控制 組織措施 建立健全監(jiān)理組織 完善職責(zé)分工及有關(guān)制度 落實(shí) 投資控制責(zé)任 做好現(xiàn)場計(jì)量工作 技術(shù)措施 審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 合理開支施工措施費(fèi) 避免不必要的趕工費(fèi) 經(jīng)濟(jì)措施 及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際開支費(fèi)用的比較分析 合同措施 按合同條款支付工程款 防止過早 過量的現(xiàn)金支付 減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì) 4 安全控制 組織措施 建立健全監(jiān)理組織 落實(shí)安全監(jiān)理責(zé)任制度 明確和 執(zhí)行崗位責(zé)任 完善有關(guān)安全監(jiān)理制度 技術(shù)措施 堅(jiān)持安全生產(chǎn)預(yù)防為主 嚴(yán)格事前 事中 事后控制 內(nèi)容 經(jīng)濟(jì)措施 嚴(yán)格安全生產(chǎn)檢查和落實(shí)設(shè)立安全生產(chǎn)基金 達(dá)到安 全質(zhì)量目標(biāo)的給予獎(jiǎng)勵(lì) 合同措施 在訂立合同時(shí) 明確提出安全目標(biāo) 增強(qiáng)合同對(duì)安全 生產(chǎn)的約束力 九 監(jiān)理工作制度九 監(jiān)理工作制度 一 設(shè)計(jì)文件 圖紙審查制度 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 20 監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉圖紙 領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖 核對(duì)各專業(yè)圖紙 之間有無錯(cuò) 漏 碰 差情況 便于提請?jiān)O(shè)計(jì)者進(jìn)行解答 解釋或修 改 施工圖紙會(huì)審工作由建設(shè)單位主持組織 設(shè)計(jì) 施工 監(jiān)理 等單位有關(guān)人員參加 分專業(yè)進(jìn)行會(huì)審 若分批提供圖紙就應(yīng)分次會(huì) 審 施工圖紙會(huì)審?fù)戤?由承建單位負(fù)責(zé)整理并編寫 圖紙會(huì)審紀(jì)要 作為與施工圖紙同樣重要的設(shè)計(jì)文件 二 技術(shù)交底制度 1 監(jiān)理工程師督促 協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位向承建單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖 紙的全面技術(shù)交底 內(nèi)容包括設(shè)計(jì)意圖 施工要求 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù) 措施等 2 層層技術(shù)交底 項(xiàng)目經(jīng)理向各工長交底 工長向班組長交底 班組長向工人交底 做到施工者人人領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖 個(gè)個(gè)胸有成竹 按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)施工規(guī)范 規(guī)定進(jìn)行施工 3 如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏或有與實(shí)地情況不符時(shí) 由提議單位提出設(shè) 計(jì)變更申請 經(jīng)設(shè)計(jì) 建設(shè)單位 施工 監(jiān)理各方商討同意后進(jìn)行變 更設(shè)計(jì) 填寫變更設(shè)計(jì)通知單 較大或較復(fù)雜部分應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底 三 開工報(bào)告審批制度 工程開工 承建單位應(yīng)提出 工程開工申請書 報(bào)建設(shè)單位和 監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場落實(shí)審批后方可開工 監(jiān)理審批開工報(bào)告的重點(diǎn)為 施 工圖已經(jīng)過會(huì)審 施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn) 并已交底 施工圖預(yù)算已 審定 場內(nèi)障礙物已清除 場地平整和排水設(shè)施等已基本完成 場內(nèi) 外道路 施工用水 用電能滿足施工需要 材料 構(gòu)件 成品 半成 品 設(shè)備等能滿足連續(xù)施工需要 施工機(jī)械 設(shè)備進(jìn)場 組裝 試運(yùn) 轉(zhuǎn) 勞動(dòng)力已調(diào)集 并進(jìn)行過質(zhì)量安全教育 安全消防設(shè)施達(dá)到規(guī)定 要求 已辦理施工許可證 四 施工組織設(shè)計(jì)審查制度 審查施工方案 即各施工過程在豎向空間及平面位置上的施 工流向和在各階段先后順序的客觀規(guī)律及相互制約關(guān)系 主要施工過 程的施工方法和施工機(jī)械的選擇是否合理并符合實(shí)際 保證工程質(zhì)量 安全 降低成本 季節(jié)性施工 現(xiàn)場文明施工等各項(xiàng)施工技術(shù)組織措 施 審查施工進(jìn)度計(jì)劃 即每一個(gè)施工項(xiàng)目的施工順序是否符合 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 21 技術(shù)上 組織上的要求 平行搭接和立體交叉施工作業(yè)在施工工藝 質(zhì)量與安全上安排是否正確合理 勞動(dòng)力 材料 機(jī)械 構(gòu)件和半成 品 成品等物資資源是否均衡和落實(shí) 審查施工平面圖 即基礎(chǔ) 主體 裝修等各施工階段的施工 平面布置是否滿足施工需要和有關(guān)規(guī)定 各種材料 構(gòu)件布置場地是 否能把崐二次搬運(yùn)減少到最低程度 為施工服務(wù)的生產(chǎn) 生活臨時(shí)設(shè) 施是否統(tǒng)籌兼雇 是否嚴(yán)格遵守勞動(dòng)保護(hù) 技術(shù)安全 防火條例 市 容衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)等國家有關(guān)規(guī)定和法規(guī) 審查保證工程質(zhì)量措施 即原材料 構(gòu)件和半成品的規(guī)格 性能 技術(shù)參數(shù) 質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)定 承建單位 的質(zhì)量保證體系是否健全及各級(jí)技術(shù)責(zé)任制是否明確 各種檢驗(yàn)制度 和施工記錄能否實(shí)施 冬 雨季施工措施是否能夠保證 審查安全施工措施 即安全施工的各項(xiàng)規(guī)章制度是否健全 責(zé)任制是否明確 安全施工宣傳牌是否齊備和加強(qiáng)職工安全教育情況 三寶 指安全帽 包括女工帽 安全帶和安全網(wǎng) 平網(wǎng) 立網(wǎng) 圍網(wǎng) 使用制度和 六口 指樓梯口 電梯口 預(yù)留洞口 出入 通道 口 井字架進(jìn)料口和門式架進(jìn)料口 安全防護(hù)措施是否完 善 五 材料 構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度 監(jiān)理應(yīng)審閱進(jìn)場材料和構(gòu)件的出廠證明 質(zhì)保書 試驗(yàn)報(bào)告 及有關(guān)技術(shù)資料 加強(qiáng) 四驗(yàn) 工作 即驗(yàn)規(guī)格 驗(yàn)品種 驗(yàn)質(zhì)量 驗(yàn)數(shù)量 對(duì)有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn) 凡屬不合格的材料不能 運(yùn)到現(xiàn)場 在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足 質(zhì)量不符合要求 損壞等情況要 查明原因 分清責(zé)任 及時(shí)處理 現(xiàn)場配件的砂漿 砼 防水材料等 使用前均應(yīng)由試驗(yàn)室確 定配合比 制定操作方法和檢查標(biāo)準(zhǔn) 報(bào)監(jiān)理審核后方可使用 嚴(yán)格 現(xiàn)場砼計(jì)量 并做好坍落度測試和按規(guī)定取樣做試驗(yàn) 試件取樣 六 隱蔽工程檢查制度 1 隱蔽工程在隱蔽以前 施工單位應(yīng)根據(jù) 工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行自檢 合格后報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)檢 2 監(jiān)持上道工序檢查不合格 不得進(jìn)行下道 隱蔽 工序的施 工 重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同承建單位和設(shè)計(jì)單位共同檢查驗(yàn)收 3 隱蔽工程檢查驗(yàn)收中提出的問題應(yīng)及時(shí)通知承建單位進(jìn)行整 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 22 改 并經(jīng)監(jiān)理工程師再次復(fù)驗(yàn)合格后方可隱蔽 七 工程質(zhì)量監(jiān)理制度 1 明確質(zhì)量責(zé)任制 堅(jiān)持誰驗(yàn)收 誰簽字 誰負(fù)責(zé) 做到質(zhì)量 管理到位 落實(shí)到人 并詳細(xì)記載監(jiān)理日志 做好交接班工作 2 如檢查結(jié)果不合格 或檢查證所填內(nèi)容與實(shí)際不符 監(jiān)理工 程師有權(quán)不予簽證 并將意見記入施工日志 待改正并重驗(yàn)合格后才 能簽證 方可繼續(xù)下道工序施工 3 特殊設(shè)計(jì)或與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程 監(jiān)理和設(shè)計(jì) 施工單位人員共同檢查簽證 4 隱蔽工程檢查合格后 經(jīng)長期停工 在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢 查簽證 以防意外 八 安全監(jiān)理制度 1 堅(jiān)持 安全第一 預(yù)防為主 的原則 實(shí)行總監(jiān)理工程師安全 監(jiān)理負(fù)責(zé)制 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制 完善安全監(jiān)理機(jī)構(gòu) 組織制 度和報(bào)告制度 保證施工環(huán)境 樹立文明施工意識(shí) 要求施工單位安 全經(jīng)費(fèi)到位 ?？顚Ｓ?做好安全事故救助方案并進(jìn)行演練 2 建立完善安全檢查驗(yàn)收制度 現(xiàn)場設(shè)立兼職安全監(jiān)理工程師 定期不定期對(duì)施工過程進(jìn)行安全狀態(tài)的檢查 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正 符 合要求后方可繼續(xù)施工 九 工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度 1 監(jiān)理工程師對(duì)承建單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任 在檢查 工作中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應(yīng)記入監(jiān)理日志 指明質(zhì)量部位 問題及整改 意見 限期糾正復(fù)驗(yàn) 2 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題 通知承建單位如不及時(shí)整改 情 節(jié)較嚴(yán)重的 監(jiān)理工程師可報(bào)請總監(jiān)批準(zhǔn)后 發(fā)出 工程部分暫停指 令 指令部分工程 單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工 待承建單位改 正后報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn) 合格后發(fā)出 復(fù)工指令 3 分部分項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程完成后 經(jīng)自檢合格 可填寫各分 項(xiàng)分部工程 工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 報(bào)監(jiān)理現(xiàn)場查驗(yàn) 承建單位應(yīng)逐月填 寫 工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表 監(jiān)理填寫 工程質(zhì)量月報(bào)表 監(jiān)理工程師需要承建單位執(zhí)行的事項(xiàng) 除口頭通知外 還必 須使用監(jiān)理表格催促承建單位執(zhí)行 十 工程質(zhì)量事故處理制度 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 23 1 一般工程質(zhì)量事故由總監(jiān)組織有關(guān)人員進(jìn)行事故原因分析 并責(zé)成事故責(zé)任方及時(shí)寫出事故報(bào)告 提出處理方案經(jīng)總監(jiān)同意后實(shí) 施 重大工程質(zhì)量事故 總監(jiān)在事故發(fā)生后 24 小時(shí)內(nèi)發(fā)出工程暫停 令通知承建單位 并向公司和建設(shè)單位報(bào)告參與有關(guān)方面研究處理 事故的責(zé)任方對(duì)事故處理負(fù)責(zé) 監(jiān)理室負(fù)責(zé)監(jiān)理其事故處理技術(shù)方案 的實(shí)施 并對(duì)處理結(jié)果檢查驗(yàn)收 2 凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào) 或拖延處理 或處理不當(dāng) 或 處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理同意的 對(duì)事故部分及受事故影響部分的工程應(yīng)視 為不合格 不予驗(yàn)工計(jì)價(jià) 待合格后再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià) 十一 施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度 監(jiān)督承建單位嚴(yán)格按施工合同條款約定工期的計(jì)劃進(jìn)度組織 實(shí)施 監(jiān)理室每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與 計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況 督促承建單位編制施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理審查 主要審查是否 符合總工期控制目標(biāo)的要求 以及施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性 和必要性 并據(jù)此督促承建單位按批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工 在工程施工過程中 一方面檢查計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異 便于動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整 另一方面及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量 審查實(shí)物工程量 與工作指標(biāo)完成的一致性 為建設(shè)單位向承建單位支付工程進(jìn)度款提 供依據(jù) 十二 投資監(jiān)督制度 監(jiān)理督促承建單位報(bào)送與承包合同相應(yīng)的分階段工程的概算 臺(tái)帳資料 并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料 經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況 按期 統(tǒng)計(jì)分析 承建單位按月做出完成工程量和工作量的報(bào)表提交監(jiān)理室 監(jiān)理及時(shí)核實(shí)已完成工作量 計(jì)量結(jié)果作為工程款的支付依據(jù) 同時(shí) 按工程承包合同扣回預(yù)付款 由總監(jiān)簽證 建設(shè)單位根據(jù)工程承包合 同的約定和總監(jiān)的簽證支付工程款 3 對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新技術(shù) 新材料需要調(diào)整工程價(jià)款 時(shí) 應(yīng)有設(shè)計(jì)單位或主管部門通知 經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可后 作為調(diào) 整造價(jià)的依據(jù) 承建單位對(duì)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的增減量 應(yīng)及時(shí)編制預(yù) 決 算報(bào)監(jiān)理審核 監(jiān)理審核認(rèn)可簽字后報(bào)建設(shè)單位相關(guān)部門審批 待該項(xiàng)變更的工程完成后 監(jiān)理再對(duì)付款簽證 作為工程結(jié)算的依據(jù) 撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃撇洪溝監(jiān)理規(guī)劃 24 若承建單位對(duì)因變更所產(chǎn)生的增減量不及時(shí)編制預(yù) 決 算報(bào)監(jiān)理審 核 即使該工程已完成 監(jiān)理概不予計(jì)量 也不辦付款簽證 4 監(jiān)理室在投資方面只限于建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)代表建設(shè)單位 行使職權(quán) 凡超出監(jiān)理職權(quán)范圍的經(jīng)濟(jì)問題 均需通過建設(shè)單位確認(rèn) 監(jiān)理才辦理簽證 5 按合同條款支付工程款 防止過早 過量支付 實(shí)施全面履 約 減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì) 正確地處理索賠事宜 6 承建單位在提交竣工報(bào)告后 應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提交工程決算 書 監(jiān)理審核簽證