房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀思考（2篇）

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀思考（ 2 篇） 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀思考（范文一） 一、房地產(chǎn)的市場(chǎng)走向 隨著投資力度每年都在不同程度的加大，與此同時(shí)出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)的局面。從經(jīng)濟(jì)來(lái)源上看，房地產(chǎn)的投資占社會(huì)的總投資的比重較大，主要來(lái)自民間投資和國(guó)際市場(chǎng)的投資，而投資的對(duì)象近年來(lái)逐漸由商業(yè)用房轉(zhuǎn)向居民的住宅方向。近年來(lái)，經(jīng)濟(jì)的持續(xù)波動(dòng)，人們把投資的方向更加轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)這個(gè)固定資產(chǎn)的投資。 （ 1）就目前，我國(guó)的現(xiàn)狀是大中城市的開工面積逐漸在增大， 但是相對(duì)竣工的面積卻在的減緩，在這種的土地過(guò)渡使用期，加大了國(guó)家經(jīng)濟(jì)的負(fù)荷，同樣影響了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展步伐。 （ 2）關(guān)于大中城市的拆遷問(wèn)題，許多的負(fù)面消息逐漸浮出社會(huì)，致使在開發(fā)的過(guò)程屢屢出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的問(wèn)題。雖然國(guó)際出臺(tái)了一系列的政策，但是土地的使用還是難以得到很好地控制。 （ 3）房地產(chǎn)的市場(chǎng)發(fā)展不健全，很多城市出現(xiàn)房產(chǎn)積累的現(xiàn)象，房?jī)r(jià)的大幅漲與人們的生活水平嚴(yán)重不符。而開發(fā)商謀取巨額的利潤(rùn)的同時(shí)，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展存在許多的不合理的結(jié)構(gòu)方式，商用房逐步增多，而住宅房減少，因而加大了從而影響了房地 產(chǎn)整體的格局。 售 的市場(chǎng)銷售狀況。 雖然國(guó)家意志進(jìn)行著宏觀調(diào)控市場(chǎng)存在波動(dòng)，但銷售量依然在持續(xù)增加中，從全國(guó)范圍來(lái)看，房?jī)r(jià)依然很高。而中國(guó)的城鎮(zhèn)化因素，大多數(shù)的人逐步走向城市，住房量，明顯的增加。從整體的態(tài)勢(shì)來(lái)看，雖然有所波動(dòng)，銷售量卻在增加。 定需要資金來(lái)源。 而他的資金 籌措大部分來(lái)自銀行貸款，如果這些大量的資金一旦在投資過(guò)了出現(xiàn)房屋積壓的現(xiàn)象，資金的流動(dòng)性不足以滿足滿足社會(huì)的需求時(shí)候。在這情況下，那么極有可能給所借貸的銀行帶來(lái)負(fù)面的影響，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)展中也造成了不良的影響，反而阻礙了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 二、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì) 經(jīng)過(guò)近幾年嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控，目前中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)態(tài)多元化趨勢(shì)初步呈現(xiàn)，城市綜合體開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)加速發(fā)展態(tài)勢(shì)，雖然初期階段略顯混亂，但經(jīng)過(guò)逐步調(diào)整，商用房逐步替代純住宅開發(fā)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。 近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展火熱化的同時(shí)，也處在繁榮發(fā)展的階段，國(guó)家應(yīng)該出臺(tái)相關(guān)的政策，進(jìn)而有效地引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在人們生活中的利益。市場(chǎng)日益成熟，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)帶給社會(huì)和個(gè)人利益會(huì)越來(lái)越大。因此，獲取利益的同時(shí)，正確的看待房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)快所帶來(lái)的負(fù)面影響。 根據(jù)國(guó)民的實(shí)際情況，協(xié)調(diào)發(fā)展，適應(yīng)國(guó)家的政策，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)的同時(shí)，把市場(chǎng)逐步向中低收入群體傾斜，著力解決他們的住房問(wèn)題，改善生活水平同樣也促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這樣才能更好的實(shí)現(xiàn)全民富裕的目標(biāo)。 出臺(tái)宏觀調(diào)控的政策。 用來(lái)保證房地產(chǎn)行業(yè)的整體發(fā)展，加大對(duì)于行地產(chǎn)行業(yè)的整頓力度，針對(duì)市場(chǎng)需要進(jìn)行 改革 ，大力整頓市場(chǎng)秩序混亂的局面，促進(jìn)其健康、穩(wěn)定的發(fā)展，帶動(dòng)其他行業(yè)的發(fā)展。 房地產(chǎn)過(guò)速發(fā)展，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的加劇，必然引起土地資源和各種能源的稀缺，如何去解決這一問(wèn)題，如今已經(jīng)成為了房地 產(chǎn)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的發(fā)展的難題，也是未來(lái)發(fā)展的一趨勢(shì)。在建筑上面，盡量使人們意識(shí)上認(rèn)識(shí)到環(huán)保節(jié)約的好處，逐步走資源節(jié)約型的道路。 三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，有效的認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所占據(jù)的地位 房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)而言，房地產(chǎn)行業(yè)的增加值在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中算是數(shù)一數(shù)二了，對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)而言起著促進(jìn)作用。 房地產(chǎn)的投資與其他行業(yè)的相比之下占據(jù)著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的較大的比例，由于房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈較長(zhǎng)，帶動(dòng)的行業(yè)較多，促進(jìn)了其他的行業(yè)迅速發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)國(guó)民 經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展。 房屋能夠?yàn)閲?guó)家的商業(yè)、通訊業(yè)、家具業(yè)等等需對(duì)行業(yè)的發(fā)展提供了最基本的條件。某一程度上講，缺乏了這一產(chǎn)業(yè)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)的總體水平的發(fā)展速度也才相對(duì)較為緩慢。 人們住房的同時(shí)，必定需要與之相配套的設(shè)施，物業(yè)等等。無(wú)論是人們所需的商業(yè)用品，還是生活用品，都會(huì)加大它的需求量，進(jìn)而推動(dòng)了整體的發(fā)展局面。 速了城市化的進(jìn)程，逐步改善了人們的居住條件和社會(huì)環(huán)境。 而我國(guó)是一個(gè)人口大國(guó)，所需的消費(fèi)只會(huì)越來(lái)越增加，消費(fèi)的范圍也將逐漸的擴(kuò)大。這就要求，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)來(lái)帶動(dòng)更多的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，來(lái)適應(yīng)這種社會(huì)需求，進(jìn)而來(lái)適應(yīng)城市化的發(fā)展。 四、對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展這種趨勢(shì)所需要的對(duì)策 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)覆蓋的面比較廣泛，關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)比較多，國(guó)家為了推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，如果一味的投資這一行業(yè)，必定造成市場(chǎng)的缺失、住房出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，最終還是導(dǎo)致了房子的價(jià)格上升，因此需要改善這種不合理的結(jié)構(gòu)模式，預(yù)防各種金融方面的風(fēng) 險(xiǎn)存在和各種社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的存在。 政府應(yīng)以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，出臺(tái)相關(guān)的政策，利用宏觀調(diào)控控制房地產(chǎn)發(fā)展的結(jié)構(gòu)和速度。深入改革房地產(chǎn)管理的相關(guān)體系，科學(xué)的方式調(diào)整各個(gè)政府各個(gè)部門的職能，明確房地產(chǎn)發(fā)展中的主體和職責(zé)，政府可利用相關(guān)的部門進(jìn)行監(jiān)督，全面的發(fā)展。這樣才能帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展的戰(zhàn)略，以長(zhǎng)久利益為目標(biāo)，就可持續(xù)發(fā)展的道路。 根據(jù)我國(guó)目前的國(guó)情，結(jié)合人均水平的實(shí)際情況，制定可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，走科學(xué)發(fā)展的道路。逐漸把房地產(chǎn)行業(yè)建成符合民情，能夠長(zhǎng)久持續(xù)發(fā)展的的一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)，應(yīng)當(dāng)?shù)慕梃b國(guó)外先進(jìn)的發(fā)展模式，推動(dòng)房地產(chǎn)的穩(wěn)步發(fā)展，逐步去實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)與其他行業(yè)共同發(fā)展的一體化經(jīng)濟(jì)的模式。 根據(jù)相關(guān)的法律做出調(diào)整，以適應(yīng)目前社會(huì)的發(fā)展需求。改善房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)營(yíng)，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。在與其他的產(chǎn)業(yè)相連接的同時(shí)，做到合格化的管理，使房地產(chǎn)市場(chǎng)符合我國(guó)依法治國(guó)的方針，有秩序的穩(wěn)步發(fā)展。 五、綜上所述 在世界經(jīng)濟(jì)一體化的格局下，房地產(chǎn)行業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)，占據(jù)著很重要的作用。那么，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在提高人們生活的質(zhì)量和生活水平的同時(shí)，而同樣也能推動(dòng)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的的平穩(wěn)較快的發(fā)展，還體現(xiàn)著我國(guó)的綜合國(guó)力，與此同時(shí)我們更應(yīng)該抓緊機(jī)遇，迎接新的挑戰(zhàn)，面向未來(lái)。面向現(xiàn)代化，這樣我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)才能更和諧、持續(xù)的發(fā)展。 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀思考（范文二） 一、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀 得經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)。 最近這些年，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，隨之也促進(jìn)了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的 發(fā)展。由于房地產(chǎn)涉及的領(lǐng)域比較廣，而且與之相關(guān)的行業(yè)也比較多，所以房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展也就推動(dòng)了很多不同領(lǐng)域的發(fā)展，包括建筑、家電、金融等。因此，房地產(chǎn)的發(fā)展，推動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速的增長(zhǎng)。 高了生活水平。 由于城市化的進(jìn)程不斷加快，住房方面的問(wèn)題便成為了與人們生存與生活息息相關(guān)的重大的問(wèn)題，房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，能夠幫助改善居民的生活質(zhì)量，提高居民的生活水平。住房問(wèn)題事關(guān)國(guó)計(jì)民生方面的問(wèn)題，只有推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康的發(fā)展，才能為提高人民生活水平打下良好 的基礎(chǔ)。所以說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，一方面有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，另一方面也能幫助改善和提高人們的生活水平，為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)構(gòu)建了良好的基礎(chǔ)。 盡管房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)目前的發(fā)展相當(dāng)?shù)目欤欢诎l(fā)展的過(guò)程中也存在著很多的問(wèn)題。在我國(guó)的一些一線城市里，房?jī)r(jià)漲幅較大，使得房地產(chǎn)行業(yè)存在著泡沫現(xiàn)象，這對(duì)于改善人們生活水平與質(zhì)量非常的不利。此外，由于房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，使得這其中存在著巨大的利潤(rùn)，大量的企業(yè)不斷涌入該領(lǐng)域，使得發(fā)展本來(lái)就不太完善的房地產(chǎn)市 場(chǎng)出現(xiàn)了更多的問(wèn)題。 近些年來(lái)，我國(guó)的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，在一些大中型城市甚至存在不合理的增長(zhǎng)現(xiàn)象，另一方面，在房產(chǎn)的供需方面也存在一些問(wèn)題，一些高端型住房供過(guò)于求，而商品房卻是供給量過(guò)少，同時(shí)保障性住房也存在供應(yīng)不足的現(xiàn)象。因此，房?jī)r(jià)的過(guò)度增長(zhǎng)，使得居民的生活也受到了很大的影響，這對(duì)于提高和改善居民的生活水平和生活質(zhì)量是很不利的。 二、我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢(shì) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要的促進(jìn)作用，它一方面能夠推動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的 快速發(fā)展，另一方面還能幫助改善人們的生活質(zhì)量，總的來(lái)說(shuō)，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)未來(lái)應(yīng)該是朝著健康、積極的方向發(fā)展。 我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展目前遇到了一些瓶頸，不過(guò)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)總體還處在繁榮發(fā)展的時(shí)期，整個(gè)市場(chǎng)處于向上的發(fā)展趨勢(shì)。所以，通過(guò)國(guó)家相關(guān)政策的出臺(tái)，將對(duì)市場(chǎng)有較好的引導(dǎo)和調(diào)節(jié)，將來(lái)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)仍舊會(huì)對(duì)促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和提高居民生活水平方面發(fā)揮重要的作用。 盡管房?jī)r(jià)的快速上漲帶來(lái)了一些不利的影響，不僅影響到了 國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也影響到了人們的正常的生活，不過(guò)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)不斷地保持下去，以及政府的相關(guān)調(diào)控措施的出臺(tái)，將來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)逐漸的穩(wěn)定下來(lái)。近些日子以來(lái)，相關(guān)城市陸續(xù)出現(xiàn)房?jī)r(jià)環(huán)比下降的現(xiàn)象就印證了這一點(diǎn)。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，各個(gè)行業(yè)的發(fā)展都是有其相應(yīng)的規(guī)律可循的，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，隨著國(guó)家相關(guān)政策的出臺(tái)，以及房地產(chǎn)行業(yè)自身的發(fā)展規(guī)律的發(fā)展，未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展會(huì)對(duì)保障低收入人群的居住環(huán)境有所幫助，并會(huì)一步步走向良性健康的發(fā)展道路，從而更好地 推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和幫助改善人們的生活水平。 對(duì)于目前我國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展，未來(lái)國(guó)家會(huì)不斷通過(guò)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)控和引導(dǎo)，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。比如惡性