借款合同（商品房開發(fā)1）范文.docx

精選優(yōu)質(zhì)辦公范文借款合同（商品房開發(fā)1）第一篇：借款合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：丙方：丁方：本協(xié)議各方為達到轉(zhuǎn)讓債權(quán)之目的，經(jīng)友好協(xié)商，達成約定如下：第一條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1 甲方同意按本協(xié)議的條款和條件向乙方轉(zhuǎn)讓其對丙方的債權(quán)，乙方同意按本協(xié)議的條款和條件從甲方受讓該債權(quán)。1.2該轉(zhuǎn)讓債權(quán)為：。1.3 甲方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，將其合法擁有上述債權(quán)的相關(guān)依據(jù)向乙方交割完畢。第二條 債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付2.1甲乙雙方約定債權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為元。2.2 自簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙方支付給甲方元，乙方在_年_月_日前付清余款元。第三條 債務履行3.1 丙方同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向乙方償還債務，該債務包括本金和利息。3.2丙方向乙方償債的方式和期限如下：3.2.1 還款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2.2 丙方_年_月_日之前向乙方償還負債本金元及利息；_年_月_日之前向乙方償還負債剩余本金及利息。第四條 陳述、保證和承諾4.1甲方承諾并保證其依法設立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任。其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。4.2乙方承諾并保證：其依法設立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任；其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。4.3丙方承諾并保證：其依法設立并有效存續(xù)；其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向乙方清償上述債務，并愿意以其擁有的_平方米的位于的房產(chǎn)所有權(quán)作為向乙方履約的擔保，擔保協(xié)議由雙方另行簽定。4.4丁方承諾并保證：其擔保依法設立并有效存續(xù)；債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，對乙方償還債務繼續(xù)在原擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。第五條 違約責任各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。第六條 其他規(guī)定6.1 對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。6.2在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3 本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.4本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。甲方乙方授權(quán)代表：_授權(quán)代表：_丙方丁方授權(quán)代表：_授權(quán)代表：_簽約時間：_年_月_日第二篇：借款合同貸款單位：貸款單位：甲方經(jīng)批準，開發(fā)，面積平方米，工作量萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款萬元，用作開發(fā)的周轉(zhuǎn)資金。附用款計劃。二、借款期限為年，即自年月日起，至年月日止。三、借款利率定為月息，每季結(jié)算一次。四、甲方以和其他資金作為還款，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。五、為甲方的擔保單位。擔保單位愿按貸款辦法第條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照貸款辦法第條的規(guī)定。付給甲方違約金。七、其他事項，按照貸款辦法有關(guān)規(guī)定辦理。八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章各方各執(zhí)份，副本報各自主管上級份。甲方：乙方：中國人民建設銀行行地址：地址：法人代表：法人代表：開戶銀行及帳號：擔保單位：地址：法人代表：開戶銀行及帳號：簽約日期：年月日簽約地點：第三篇：借款合同_1737借款合同外匯借款合同合同編號：借款方：法定代表人：法定地址：貸款方：交通銀行行法定代表人：法定地址：應借款方年月日提出的借款申請，貸款方愿意向借款方提供固定資產(chǎn)外匯貸款。借貸雙方根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法以及交通銀行的有關(guān)業(yè)務辦法的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，現(xiàn)達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。第一條 借款幣種、金額和期限 借款種幣： 借款金額：，其中備付利息 借款期限：借款期限為年，自第一筆提款之日起算。第二條 借款用途 借款限用于： 備付利息款限用于支付建設期各期利息。第三條 提款 借款方按第一條規(guī)定的借款額提款或和開立信用證均必須滿足下列全部條件后方可進行：已提供借款項目納入國家固定資產(chǎn)投資計劃的證明；已提供合營各方注冊資本已按規(guī)定繳足的驗資報告或出資證明；已提供貸款方認可的項目預算資金已全部落實的證明，包括撥款和發(fā)行股票、債券的批準件；各類已簽署生效的融資合同副本；注冊外投資或和自有資金已落實的證明等；已提交董事會有關(guān)借款、財產(chǎn)抵押的有關(guān)決議及法人代表授權(quán)書；已提供貸款方認可的還款擔保；抵押合同已辦妥登記及公證手續(xù)；自籌資金已按貸款方要求或按計劃投入使用或到帳；未發(fā)生第條款所列任何一種違約行為；其它： 提款期限為個月。自本合同簽訂生效之日起算。每次提款額為萬的整數(shù)倍，但最后一筆提款除外。 在提款期限內(nèi)，借款方應按下列分年提款計劃提款：計劃提款金額 年季月 各年度提款計劃借款方應在當年第一筆提款前一個月提交貸款方。 分年和年度提款計劃如需調(diào)整，應至少提前十五天提出，并經(jīng)貸款方同意。 借款方辦理提款，應提前個銀行營業(yè)日提交有效借款憑證。 提款期到期，未提貸款部分即自動注銷，但事前已經(jīng)貸款方書面同意延展提款期限者除外。第四條 利息和費用 借款利率借款年率為：利息每計收一次，結(jié)算日為。計息方法以：以三百六十天為一年，按貸款余額和實際用款天數(shù)計收利息。 承諾費。貸款方有權(quán)在提款期內(nèi)向借款方收取承諾費。承諾費費率為年率；承諾費起算日為，并在日計收。計費方法：以三百六十天為一年，按未提金額和實際未提天數(shù)計收承諾費。承諾費由貸款方主動從借款方存款帳戶中扣收。 管理費。借款方應在第一次提款時按合同借款金額的向貸款方一次性支付管理費。管理費以人民幣支付。 凡因簽訂與履行本合同及其附屬文件而發(fā)生的其他費用均由借款方承擔。 借款方應于結(jié)算日主動支付利息，如結(jié)算日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日支付。屆時未付，貸款方有權(quán)主動從借款方的存款帳戶中扣收。如存款不足以支付利息，對應付未付利息，貸款方可計收復利。 除條款項下費用外，其他各項利息、費用均以所借幣種支付。第五條 還款 還款為及其他可用于還款的資金。 借款方應在第條款規(guī)定期限內(nèi)以所借幣種歸還全部借款本金。借款本金每半年歸還一次，分還清；第一期還款在第一筆提款之日后個月進行，各期還款金額見下表：期序金額 序數(shù)年季月幣種第期第期第期第期第期第期第期第期第期第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第四篇：城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同合同編號房字第號借款單位：地址：電話：貸款單位：地址：電話：甲方經(jīng)批準，開發(fā)，面積平方米，工作量萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法萬元，用作開發(fā)的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。二、借款期限為，即自年月日起，至年月日止。三、借款利率定為月息，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。四、逾期貸款，加計利息30，挪用貸款加罰利息100。五、甲方以和其它資金作為還款，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。六、甲方用人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。七、甲方應用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。八、甲方出現(xiàn)貸款辦法中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照貸款辦法第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。十、其他事項，按照貸款辦法的有關(guān)規(guī)定辦理。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。甲方：負責人：年月日乙方：行負責人：年月日擔保單位：負責人：年月日第五篇：城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房借款合同合同編號：_房字第_號借款單位：_地址：_電話：_貸款單位：_地址：_電話：_擔保單位：_地址：_電話：_甲方經(jīng)_批準，開發(fā)_，面積_平方米，工作量_元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法_元，用作開發(fā)_的周轉(zhuǎn)金。附用款計劃。二、借款期限為_，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。三、借款利率定為月息_，每季結(jié)算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。四、逾期貸款，加計利息_，挪用貸款加罰利息_。五、甲方以_和其它資金作為還款，在貸款到期前還清貸款本息。六、甲方用_人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。七、甲方應用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。八、甲方出現(xiàn)貸款辦法中第十七條所述情形之一者，乙方有權(quán)從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。九、乙方由于自身的原因影響甲方用