商管開(kāi)辦費(fèi)協(xié)議書(shū).doc

商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)辦費(fèi)協(xié)議書(shū)甲方： （房產(chǎn)公司）乙方： （商管公司）為保證乙方所負(fù)責(zé)的商業(yè)項(xiàng)目籌開(kāi)期間各項(xiàng)工作的正常啟動(dòng)與有效運(yùn)行，保障開(kāi)業(yè)后項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作的順利開(kāi)展，甲乙雙方就 項(xiàng)目開(kāi)辦費(fèi)支付事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下條款：一、 開(kāi)辦費(fèi)明細(xì) 為保證商業(yè)項(xiàng)目順利開(kāi)業(yè)，乙方根據(jù)開(kāi)業(yè)前的鋪排計(jì)劃及對(duì)標(biāo)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定本項(xiàng)目的籌開(kāi)期費(fèi)用，并獲得控股集團(tuán)審批，具體成本明細(xì)如下：1. 人工成本：包括人員的綜合費(fèi)用。2. 物資采購(gòu)：包括辦公設(shè)備及家私、IT設(shè)備等。3. 行政辦公：包括裝修費(fèi)、辦公室租金、物業(yè)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4. 宣傳推廣：包括推廣活動(dòng)費(fèi)、媒介廣告費(fèi)、策劃設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)、美陳裝飾費(fèi)、物料制作費(fèi)等。5. 招商研策：包括招商代理傭金、研策報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃定位報(bào)告等。6. 運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括運(yùn)營(yíng)及客服臺(tái)物料、背景音樂(lè)選曲及版權(quán)費(fèi)用等。二、開(kāi)辦費(fèi)結(jié)算方式乙方按一定周期向甲方列示籌開(kāi)期實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用明細(xì)，甲方以預(yù)算總額為限、以實(shí)際發(fā)生額分次進(jìn)行支付。三、費(fèi)用總額及付款方式1. 本項(xiàng)目開(kāi)辦費(fèi)預(yù)算總額為 元（大寫(xiě)_ _）。2. 項(xiàng)目開(kāi)業(yè)前2個(gè)月，甲方根據(jù)乙方提供的費(fèi)用清單進(jìn)行第一次結(jié)算；項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后2個(gè)月內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提供的費(fèi)用清單進(jìn)行最終結(jié)算。3. 支付方式：上述費(fèi)用由乙方向甲方提供合規(guī)發(fā)票，甲方將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶或以支票的形式支付。4. 乙方的賬戶信息如下：戶名： 賬號(hào)： 開(kāi)戶行： 四、甲方權(quán)利及義務(wù)1. 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供滿足工作所需的項(xiàng)目資料、信息。2. 甲方需遵照本協(xié)議約定時(shí)間，及時(shí)向乙方支付開(kāi)辦費(fèi)用。五、乙方權(quán)利及義務(wù)1. 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供籌開(kāi)期費(fèi)用明細(xì)，對(duì)于甲方存疑部分乙方應(yīng)及時(shí)提供支持性文件。2. 乙方應(yīng)確保商管開(kāi)辦費(fèi)專項(xiàng)用于本協(xié)議約定的使用范圍。六、協(xié)議期限：自 年 月 日至 年 月 日七、其他事項(xiàng)1. 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2. 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日此文