電梯維保周期及作業(yè)標準.doc

機房序號維保內(nèi)容維保周期作業(yè)標準1清查機房環(huán)境、檢查門窗、排風(fēng)設(shè)備，照明、供電電源及設(shè)備等1個月機房環(huán)境應(yīng)保持干凈，門窗應(yīng)完好，排風(fēng)設(shè)備應(yīng)正常，機房維修照明應(yīng)有效，供電電源應(yīng)符合設(shè)備要求（7范圍內(nèi)），動力電源開關(guān)、轎廂照明開關(guān)、井道永久性照明開關(guān)等應(yīng)正常工作，接地線應(yīng)可靠。2檢查曳引機油量、齒輪嚙合、齒面狀況、齒輪油質(zhì)狀況3個月檢查曳引機油量是否在標線范圍內(nèi)，齒輪嚙合松緊，齒輪面是否有異常磨損，齒輪油內(nèi)的雜質(zhì)情況3曳引機、導(dǎo)向輪、電動機輪軸部位檢查潤滑3個月曳引機與鋼絲繩的磨損檢查、導(dǎo)向輪的磨損情況及軸承加潤滑油，電機軸承加潤滑油，曳引機的油封是否漏油等4檢查制動器的各部件工作情況1個月檢查制動器工作時間的間隙是否在范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)動軸銷注油、柱塞的清潔潤滑、制動輪及閘瓦清潔、制動器彈簧力矩檢查，若彈簧疲勞應(yīng)及時更換，制動器線圈的工作電壓。5編碼器檢查半個月檢查編碼器與電機的連接情況，接線處的連接情況，運轉(zhuǎn)時編碼器有無異常聲音。6限速器半個月清潔限速器各轉(zhuǎn)動部件，軸承的潤滑、電器開關(guān)工作是否正常，運轉(zhuǎn)時有無異常聲音。7控制柜內(nèi)的各部位工作電壓1個月檢查CPU的工作電壓，安全回路、抱閘轎內(nèi)、層站、門機等使用的電壓是否正常。8檢查控制柜電氣原件及接線情況（接觸器、繼電器觸點等）1個月緊固控制柜內(nèi)所接線螺絲，電氣原件固定螺栓緊固、接觸器繼電器的接點清理。9層高數(shù)據(jù)寫入1個月按電梯要求將層高數(shù)寫進去。 10檢查曳引機是否有異常聲音半個月檢查曳引機的軸承，渦輪、渦桿等有無異常聲音。11曳引機各部件螺栓檢查六個月檢查曳引機與底座、底座與承重梁、防震橡膠、抱閘調(diào)節(jié)螺栓、導(dǎo)向輪等螺檢查。 12稱重數(shù)據(jù)檢查三個月檢查原存入數(shù)據(jù)與目前數(shù)據(jù)的變化情況，必要時進行調(diào)整。層站1檢查召喚、層站顯示1個月檢查召喚按鈕工作是否正常，固定是否可靠，層站顯示是否正常。2清理廳門上坎導(dǎo)軌，調(diào)整門板1個月將廳門上坎導(dǎo)軌上的垃圾清理干凈，門板的偏心輪檢查調(diào)整。3檢查層門與門框間隙、層門中縫，層門與地坎間隙1個月按要求檢查層門與門框的間隙，應(yīng)在3-6內(nèi)，層間中縫應(yīng)在2內(nèi)，層門與地坎間隙應(yīng)在3-6內(nèi)。4檢查強迫關(guān)門，重錘、廳門的聲音1個月強迫關(guān)門重錘在門開啟后無外力情況下應(yīng)能自閉，并確認門鎖與鎖勾嚙正常，門重錘的連接螺緊固，重錘鋼絲繩無打結(jié)現(xiàn)象，并保證在運動時無聲音，廳門在開閉過程中應(yīng)無異常聲音5清掃地坎、檢查層門、滑塊的磨損情況1個月將各層廳門地坎內(nèi)的垃圾及雜物清理干凈，層門滑塊的磨損達不到要求時需及時更換6檢查三角鑰匙開啟是否正常1個月用三角鑰匙檢查各層三角鑰匙能否正常打開，同時緊固起固定螺栓。7清理檢查各層廳門觸點用干凈的棉布擦凈各層門的觸點，嚴禁使用砂皮或者其它物品磨觸點，同時檢查各觸點工作時的情況，若觸點的接觸壓力不夠，必須調(diào)整。轎頂1清掃轎頂半個月將轎頂、門機、檢修箱、平層裝置、風(fēng)扇、上梁等各處垃，油清理干凈。2檢查轎頂，檢修開關(guān)，上下行按鈕及安全開關(guān)是否有效半個月在轎頂將檢修開關(guān)轉(zhuǎn)至檢修狀態(tài)，同時在機房用檢修上、下行時要確保電梯不能啟動，在轎頂使用上下行時電梯應(yīng)能啟動并且工作正常，檢查轎頂急停，安全窗只要有一個開關(guān)切斷時電梯必須立即停止。3檢查清理轎頂輪，鋼絲繩頭等一個月保持轎頂輪干凈，軸承潤滑良好，鋼絲繩繩頭的巴氏合金澆灌情況開口銷是否符合要求，繩頭的固定螺栓有無松動，開口銷應(yīng)齊全。 4檢查轎頂箱內(nèi)接線端子，接插件等情況一個月緊固轎頂箱內(nèi)的接線端子，接插件與插針連接是否良好。5緊固轎頂各部件螺栓三個月緊固轎頂與轎壁連接螺栓，門機與立柱連接螺栓、立柱與上梁等螺栓。6檢查轎頂導(dǎo)靴一個月檢查導(dǎo)靴松緊，磨損情況，若調(diào)整達不到要求時應(yīng)即時更換靴襯。7檢查油杯，油量半個月檢查油杯是否完好，油量是否充足。8檢查限速器鋼絲繩端連接情況半個月檢查限速器鋼絲繩的卡子松緊情況。 9檢查轎門電機編碼器、皮帶情況 一個月檢查轎門電機有無異常聲音（直流門機的碳刷磨損情況），編碼器固定情況，皮帶的松緊度。井道1檢查對重架、對重上下導(dǎo)靴安裝情況及清潔一個月檢查對重塊的壓緊情況，導(dǎo)靴的松緊。2緊固井道范圍內(nèi)的各種安裝螺釘螺栓 一個月檢平層感應(yīng)器，感應(yīng)板的固定螺栓上下限位架固定螺栓。3檢查并調(diào)整曳引鋼絲繩漲力一個月檢查曳引鋼絲繩的直徑是否能達到原直徑的90，檢查鋼絲繩的一個捻距內(nèi)有5斷裂時必須更換。鋼絲繩的漲力相差不大于5。4檢查、調(diào)整平層感應(yīng)器與感應(yīng)板安裝間隙一個月感應(yīng)器與感應(yīng)板左右間隙應(yīng)同，端面間隙應(yīng)在8-12內(nèi)5檢查上、下終端開關(guān)的位置及工作情況一個月檢查上下限位越程距離應(yīng)在50-80內(nèi)、極限應(yīng)在150-180內(nèi)，減速開關(guān)應(yīng)按電梯的額定運行速度要求尺度檢查。 6井道檢查內(nèi)隨行電纜運行情況半個月檢查隨行電纜在運行中是否有磨損現(xiàn)象，召喚電纜的固定及分線盒內(nèi)的接線情況。7檢查并緊固轎廂及對重導(dǎo)軌的底碼、壓導(dǎo)板螺栓三個月檢查轎廂底碼固定的膨脹螺栓，壓導(dǎo)板的螺栓緊固、導(dǎo)軌柱頭螺栓的緊固。轎廂1檢查轎門的安全裝置（安全觸板、光幕、光電等）半個月檢查安全觸板動作靈活、開關(guān)靈敏度、線路固定、連接螺栓固定情況、檢查光幕線路固定、電源盒內(nèi)接線、發(fā)射接收面的衛(wèi)生情況，檢查光電位置是否正確，能否正常工作。2轎門刀檢查一個月檢查門刀垂直度，門刀與廳門球的嚙合尺寸，門刀離地坎距離應(yīng)保證在與510范圍內(nèi)，運行中有3轎門鎖開關(guān)觸點及到位開關(guān)門的加、減速開關(guān)檢查半個月轎門鎖開關(guān)觸點應(yīng)保持干凈，接觸可靠、到位及加減速開關(guān)位置正確有效。4檢查清潔轎內(nèi)操縱箱、電話、報警鈴按鈕、安全開關(guān)半個月清潔轎內(nèi)操縱箱的控制系統(tǒng)、清潔指令按鈕，電話、報警鈴是否能正常工作，安全開關(guān)是否有效。5檢查緊固轎廂各安裝螺栓一個月檢查轎門、轎壁、操縱箱各處的螺栓是否松動并緊固。6檢查轎內(nèi)照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明燈是否工作正常 檢查轎內(nèi)照明燈是否齊全，風(fēng)扇能否正常工作，應(yīng)急照明燈的電梯照明供電電源切斷后能否點亮。底坑1清潔底坑并檢查是否滲水、積水半個月底坑保持干凈整潔，有滲水現(xiàn)象應(yīng)及時通知用戶處理。2檢查底坑各安全開關(guān)一個月檢查底坑急停、緩沖器、限速器、漲緊輪開關(guān)是否有效、檢查時應(yīng)人為動作各開關(guān)。3檢查對重緩沖距離一個月測量對重緩沖距離、液壓緩沖器為150400，彈簧緩沖器為200350。4清潔并檢查轎廂導(dǎo)靴半個月清潔導(dǎo)靴、檢查導(dǎo)靴的磨損情況，必要時更換靴襯。5清潔并檢查緩沖器、補償鏈限速器漲緊輪、安全鉗等一個月清潔各部位的衛(wèi)生，檢查緩沖器的油量，栓塞表面的潤滑、檢查補償鏈消音繩是否斷裂，鏈條潤滑情況，二次保護及固定情況，檢查限速器漲緊輪距地面尺寸，鋼絲繩運行情況；檢查安全鉗間隙，動作是否可靠。6檢查隨行電纜固定情況，運行是否正常一個月檢查隨行電纜固定處的螺栓并緊固，電纜離地尺寸，運行有無與其它部件磨損。運行狀況1檢查電梯運行舒適感半個月電梯上下運行檢查恒速運行中有無振動和晃動，加減速時有無異常，運行中有無碰撞及異常聲音。2檢查電梯平層精度是否符合要求半個月電梯在上下運行停層時檢查平層精度，交換雙速梯平層精度為30VVVF電梯為15內(nèi)。 功能檢查1消防功能三個月給電梯一個頂層指令信號待電梯離基站時，將消防開關(guān)工作，此時電梯應(yīng)就近平層，不開門不直接返回基站后開門。 2基站停梯控制開關(guān)半個月在基站用電鎖鑰匙將控制開關(guān)置停止狀態(tài)。此時電梯完成先前的令及召喚后返回基站，停止工作。 電梯制停、運行、靜載試驗1電梯制停試驗一年電梯轎廂空載，以額定速度上行至井道的中間處，切斷電梯的動力電源，確認制動后轎廂應(yīng)能完全停止，此試驗不得低于三次。2電梯平衡系數(shù)試驗一年電梯轎廂載有額定載重量的40%-50%重量，以額定速度上、下運行，用電流表測量當電梯運行至轎廂與對重平行時確認電流數(shù)據(jù)，并保證平衡系數(shù)在40%-50%f范圍內(nèi)。3電梯起載設(shè)置試驗 一年 將電梯轎廂停在最低層，載轎廂內(nèi)均勻加入電梯額定載重量的100%負荷，此時超載裝置應(yīng)工作，發(fā)出、 運 行 、 靜 載 試 驗 超載報警同時門不能自動關(guān)閉，電梯不能啟動。4電梯的運行實試驗一年電梯轎廂內(nèi)分別以額定載重量的50%，100%的載荷，在