房屋租賃合同范本租房合同經(jīng)典模板萬(wàn)科集團(tuán).doc

房屋租賃合同范本租房合同經(jīng)典模板萬(wàn)科集團(tuán) 房屋租賃合同（自行成交版）出租人承租人房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）身份證承租人（乙方）身份證依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于江蘇市徐州縣朱集鄉(xiāng)，建筑面積平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/其他房屋證明文件），房屋所有權(quán)人。 第二條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。 甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。 （二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書(shū)面/口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式元/年，租金總計(jì)人民幣元整（?）。 支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押付，各期租金支付日期:。 （二）押金人民幣元整（?）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān) (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話(huà)費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車(chē)位費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) （13）費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、等方面的安全條件，不得危及人身安全。 ?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài) 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同 1、遲延交付房屋達(dá)日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋 1、不按照約定支付租金達(dá)日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、。 9、。 10、。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 （四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （五）。 第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十一條其他約定事項(xiàng)。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章承租人（乙方）簽章委托代理人委托代理人聯(lián)系方式聯(lián)系方式年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱(chēng)品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)項(xiàng)目單位單價(jià)起計(jì)時(shí)間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)車(chē)位費(fèi)電話(huà)費(fèi)租賃稅費(fèi)收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)交房確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。 交房日期年月日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。 有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還無(wú)糾紛/附以下說(shuō)明。 退房日期年月日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章承諾函致有限公司及其關(guān)聯(lián)公司我公司不可撤銷(xiāo)地承諾如下 1、我公司提交貴公司審核及在供應(yīng)商庫(kù)中登記的相關(guān)資料（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人信息、授權(quán)人信息、業(yè)績(jī)證明、獲獎(jiǎng)情況、資質(zhì)證書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅控信息、聯(lián)系人信息等）信息均真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何偽造、修改、虛假成分，若有失實(shí)，自愿向貴公司承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并接受相關(guān)部門(mén)的處罰； 2、我公司保證能夠參與萬(wàn)科文旅集團(tuán)全國(guó)范圍內(nèi)的招投標(biāo)工作，愿意為萬(wàn)科集團(tuán)提供全國(guó)性業(yè)務(wù)服務(wù)（地域性供應(yīng)商除外）； 3、我公司承諾不會(huì)采取圍標(biāo)、串標(biāo)、陪標(biāo)等欺詐或不正當(dāng)手段獲得中標(biāo)的行為； 4、我公司保證入供方庫(kù)后積極參與貴公司的每次招標(biāo)，否則貴公司有權(quán)將我公司清除出供方庫(kù)，且再不合作，貴公司無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任； 5、我公司保證在招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)完全遵守貴公司制定的各項(xiàng)規(guī)則，對(duì)于違反各項(xiàng)規(guī)則而給貴公司或第三方造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任； 6、我公司同意并確認(rèn)，無(wú)論我公司是否入庫(kù)成功或中標(biāo)，貴公司無(wú)義務(wù)退還我公司通過(guò)該系統(tǒng)提交的數(shù)據(jù)、信息和文件； 7、我公司將認(rèn)真、及時(shí)維護(hù)和更新供方庫(kù)中與我公司有關(guān)的內(nèi)容（信息），如未能及時(shí)維護(hù)和更新，將自愿承擔(dān)由此造成的一切后果； 8、我公司充分認(rèn)識(shí)到供方庫(kù)賬號(hào)和密碼的重要性，將安排專(zhuān)人妥善保管和使用，如因保管不善而產(chǎn)生的的一切后果，我公司自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任； 9、我公司與其他第三方公司之間發(fā)生的任何法律糾紛，相關(guān)責(zé)任由我公司處理及承擔(dān)，與貴公司無(wú)關(guān)，我公司承諾不會(huì)因此給貴公司造成任何不利影響； 10、我公司承諾，在與貴公司合作過(guò)程中誠(chéng)信履約，不出現(xiàn)任何違約的行為且不會(huì)采取訴訟或非訟等手段對(duì)貴公司造成不利的影響； 11、我公司在為貴公司提供服務(wù)的過(guò)程中，保證創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及其提供的其他智力和服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，如其中使用了第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利，我公司負(fù)責(zé)采取相應(yīng)措施確保貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司無(wú)償使用。 若有侵權(quán)或類(lèi)似事件發(fā)生，我公司負(fù)責(zé)對(duì)外交涉、處理，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，若給貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司造成損失的（包括但不限于第三方索賠損失），我公司負(fù)責(zé)賠償貴公司或貴公司指定的關(guān)聯(lián)公司損失并對(duì)貴公司承擔(dān)違約責(zé)任；Word文檔下載后可 12、我公司承諾在入庫(kù)或招投標(biāo)過(guò)程中獲取的貴公司商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)、經(jīng)營(yíng)信息、數(shù)據(jù)、方案等）進(jìn)行長(zhǎng)期、永久保密，未經(jīng)貴公司書(shū)面同意不得使用或泄露，否則因此給貴公司造成的一切損失由我公司全權(quán)承擔(dān)； 13、通過(guò)貴公司供應(yīng)商管理系統(tǒng)參加入庫(kù)或招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中，以下手機(jī)號(hào)【】作為我公司第一聯(lián)系人及驗(yàn)證碼接收專(zhuān)用手機(jī)號(hào)，用于接收該系統(tǒng)的操作驗(yàn)證碼，該驗(yàn)證碼由我公司保管并內(nèi)部協(xié)調(diào)使用，保證各項(xiàng)業(yè)務(wù)正常開(kāi)展。 由于對(duì)操作驗(yàn)證碼輸入錯(cuò)誤或操作不當(dāng)引起的任何后果，我公司愿意自行承擔(dān)所有責(zé)任； 14、我公司同意貴公司對(duì)系統(tǒng)說(shuō)明書(shū)和系統(tǒng)規(guī)則保留隨時(shí)修改、更新的權(quán)利，并承諾遵守修改、更新后的說(shuō)明書(shū)和系統(tǒng)規(guī)則； 15、我公司遵守貴公司關(guān)于供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，貴公司有權(quán)隨時(shí)對(duì)我公司經(jīng)營(yíng)狀況、資質(zhì)、能力等進(jìn)行必要的考察、核實(shí)、評(píng)價(jià)。 我公司經(jīng)考察、核實(shí)、評(píng)價(jià)后，如不具有相關(guān)資質(zhì)和能力，貴公司有權(quán)取消合作； 1