砌體分包合同.doc

砌體工程勞務(wù)分包施工合同總承包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）。勞務(wù)分包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）。根據(jù)工程進(jìn)度需要，現(xiàn)將 樓主體結(jié)構(gòu)砌體工程勞務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方的責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在相互自愿的前提下達(dá)成如下協(xié)議。一、 工程概況：1.1、工程名稱：1.2、工程地點(diǎn)：1.3承包內(nèi)容：依據(jù)施工圖紙和各項(xiàng)變更所涉及的全部砌體工程的施工，具體包括：二次結(jié)構(gòu)鋼筋工程（含鋼筋的制作、綁扎等）；二次結(jié)構(gòu)模板支設(shè)及拆除、清理、刷脫模劑（含廚衛(wèi)間砼上翻沿、板帶、過(guò)梁、構(gòu)造柱、窗臺(tái)壓頂、飄窗、欄板等構(gòu)件）；二次結(jié)構(gòu)砼澆筑（包含內(nèi)容同模板支設(shè)）；墻體拉結(jié)筋和構(gòu)造柱過(guò)梁、欄板等所有涉及到植筋的工程；砌筑工程（包括濕磚、篩砂子、攪拌砂漿、摻外加劑、稱秤，篩過(guò)砂子后的石子、土塊等垃圾按照甲方指定地點(diǎn)堆放好、砂漿罐清理、小車清理、加氣塊鋸割）。本工種垃圾清理按照指定地點(diǎn)堆放好，不準(zhǔn)出現(xiàn)落地灰，包括砌墻后上邊縫填塞、室外門臺(tái)砌磚、地下室砌磚及圖紙范圍以內(nèi)和變更洽商后所有零星砌磚工程。砌磚時(shí)包括預(yù)留和封堵施工洞、門窗洞口、通風(fēng)洞和所有預(yù)留洞預(yù)制過(guò)梁（含安裝過(guò)梁），門窗洞口邊的混凝土塊的制作和安裝，包括砌體前后的地面清理。風(fēng)井或后期不具備抹灰條件的位置砌筑時(shí)隨砌隨抹。1.4承包方式： 包工不包料，施工材料均有甲方提供（含砌塊、水泥、沙子、石子、外加劑、鋼筋、模板、方木、綁絲等），甲方提供三級(jí)箱到乙方攪拌機(jī)位置三級(jí)箱以外的電纜由乙方負(fù)責(zé)。水源閥門到攪拌機(jī)及各樓層閥門。乙方自備施工工具（含攪拌機(jī)、水箱、水管、手推車、現(xiàn)場(chǎng)照明用燈具及電線、施工人員的手持工具等）。二、工期要求合同工期自 年 月 日到 年 月 日止，確保工程按期或提前完工。2.1乙方必須按照甲方總進(jìn)度計(jì)劃乙方編制詳細(xì)的計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目部審核。2.2進(jìn)度計(jì)劃審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，分階段控制落實(shí)計(jì)劃，每周考核一次，對(duì)不能按時(shí)完成的進(jìn)行2000元罰款。2.3除不可抗力因素或發(fā)包人同意延期外，如因乙方原因造成總體工期延誤，發(fā)包人的罰款全部由乙方承擔(dān)。除此之外，每延期一天乙方承擔(dān)甲方三大工具的租賃費(fèi)用（如室外電梯、外架、臨邊防護(hù)等），由甲方在工程款中另行扣除。乙方無(wú)故拖延10天以上或因工期延誤面臨發(fā)包人訴訟時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止施工，由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)已發(fā)生的一切債務(wù)。三、結(jié)算方式及付款：3.1、結(jié)算工程量必須有主管、材料及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的驗(yàn)收手續(xù)，否則不予結(jié)算。3.2、結(jié)算依據(jù)： 正負(fù)零以上按實(shí)際砌筑方量（含板帶支模板、澆筑混凝土）： 元立方米，正負(fù)零以下零星用磚和實(shí)心磚的砌筑按 元立方米（其中安全文明施工為10元每立方米，質(zhì)量為10元每立方米，進(jìn)度為10元每立方米，其他為工費(fèi)和利潤(rùn)）。3.3、付款方式3.3.1、月進(jìn)度款結(jié)算：甲方每月按乙方當(dāng)月完成工程量的50%進(jìn)行付款，主體砌磚完并驗(yàn)收合格后付80%. 3.3.2、余款結(jié)算：全部工程量施工完成并驗(yàn)收合格后3個(gè)月或春節(jié)前一次性付到工程總款的90%，抹灰工程完工后一個(gè)月內(nèi)支付剩余全部款項(xiàng)。3.3.3、每次支付工程款時(shí)，乙方必須持有其工人親自簽字的工資發(fā)放表，和工人的身份證復(fù)印件。甲方方可予以結(jié)算。否則不予受理（工資表總款額應(yīng)與當(dāng)次支付工程款數(shù)目相一致）3.3.4、每月付款時(shí)按甲方聯(lián)合檢查評(píng)比分?jǐn)?shù)， 當(dāng)?shù)梅譃?0100分不扣減單方價(jià)格；當(dāng)每個(gè)單項(xiàng)得分在90分以下的，每少壹分扣減單項(xiàng)價(jià)格的10（注：1.把單項(xiàng)錢扣完為止；2.按安全、文明、質(zhì)量、進(jìn)度單項(xiàng)價(jià)格；3、由于乙方原因造成的）后進(jìn)行付款。3.3.5、全部完工付款時(shí)按甲方聯(lián)合檢查每月檢查評(píng)分總和的平均數(shù)，當(dāng)平均數(shù)為90100分不扣減單方價(jià)格；當(dāng)每個(gè)單項(xiàng)的平均分?jǐn)?shù)在90分以下的，每少壹分扣減單項(xiàng)價(jià)格的10（注：1.把單項(xiàng)錢扣完為止；2.按安全、文明、質(zhì)量、進(jìn)度單項(xiàng)價(jià)格；3、由于乙方原因造成的）后進(jìn)行付款。3.4、在工程結(jié)算中，應(yīng)扣除代辦費(fèi)用，包括生活費(fèi)及其它乙方應(yīng)付甲方的費(fèi)用，以及發(fā)生的各種違章、違紀(jì)罰款等。3.5、乙方領(lǐng)用倉(cāng)庫(kù)工具后應(yīng)如數(shù)退還，如有損壞、丟失按價(jià)賠償，結(jié)算時(shí)從工程款中扣除。3.6乙方支取工程款人員必須是合同簽訂人員，若本人不能到場(chǎng)必須出具授權(quán)書給經(jīng)辦人。四、 甲乙雙方的責(zé)任：4.1、甲方責(zé)任：4.1.1、監(jiān)督乙方施工工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、進(jìn)度計(jì)劃、并依據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)程、地方和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)依據(jù)本項(xiàng)目部的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、管理處罰辦法實(shí)施管理。4.1.2、提供乙方人員的床鋪，床鋪使用中如出現(xiàn)損壞照價(jià)賠償，結(jié)算工程承包款時(shí)應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。其中甲方借用乙方零工按 150 元/工日計(jì)算。4.2、乙方責(zé)任：4.2.1、乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、施工方案及技術(shù)交底等施工有效文件進(jìn)行施工。4.2.2、嚴(yán)格組織符合按工程市優(yōu)等級(jí)要求的技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)施工，必須滿足業(yè)主的施工進(jìn)度計(jì)劃要求。 4.2.3、做好節(jié)約用料和周轉(zhuǎn)材料的保護(hù)及正確利用，若因不按施工規(guī)范所規(guī)定的程序和技術(shù)交底要求施工而造成的超定額用料和周轉(zhuǎn)材料的損壞、由乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。4.2.4、禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線，禁止使用電熱設(shè)備，以防發(fā)生電氣火災(zāi)，應(yīng)保證宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，物品放置有序，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)人員的教育考核。確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，確保安全生產(chǎn)、文明施工、社會(huì)治安、材料管理方面達(dá)到市級(jí)文明工地要求。上級(jí)和甲方每次組織的安全生產(chǎn)、文明施工質(zhì)量的檢查，對(duì)所承包砌體工程范圍內(nèi)的不合格因素提出整改的必須立即整改，整改不及時(shí)，或評(píng)分不滿80分的將每次給予500元的處罰，對(duì)違章作業(yè)現(xiàn)象每發(fā)現(xiàn)一個(gè)/次給予罰款50100元的處罰。4.2.5、承包方對(duì)于其確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)人員必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體條件和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18歲，不得超過(guò)55歲。4.2.6、由于承包方自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂差、其工人自身突發(fā)爆病者，發(fā)生的費(fèi)用和罰款由承包方負(fù)責(zé)。4.2.7乙方必須按時(shí)參加甲方的周例會(huì)，若確實(shí)不能到場(chǎng)的必須出具授權(quán)委托書派人代替參加。若不能按時(shí)到達(dá)或不到的甲方將處于乙方一次500元罰款。五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1、乙方指派 同志為施工現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)人。乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程組織施工，遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，服從甲方人員的指揮及協(xié)調(diào)，如有違章行為，與甲方職工同等處罰。5.2、乙方進(jìn)場(chǎng)后嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案、技術(shù)交底及變更進(jìn)行規(guī)范施工，各段分項(xiàng)工程必須經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位一次性驗(yàn)收到達(dá)優(yōu)良，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的需要無(wú)條件返工處理，材料損失和工期延誤均由乙方負(fù)責(zé)。5.3、乙方人員在施工前根據(jù)技術(shù)交底先砌樣板墻，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。5.4、驗(yàn)收方法：乙方每層砌體施工完成后必須自檢，自檢合格后，報(bào)甲方主管人員驗(yàn)收。第一次驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)限期整改；若到期整改仍然不合格的甲方將對(duì)乙方處于2000元罰款，并令其繼續(xù)整改，到期后甲方進(jìn)行再驗(yàn)收若還是不能達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)退場(chǎng)不予結(jié)算。5.5、乙方要定人、定時(shí)對(duì)成品養(yǎng)護(hù)，必須達(dá)到養(yǎng)護(hù)周期方可停止，對(duì)成品要進(jìn)行保護(hù)。六、文明施工及其它：6.1、乙方施工人員中必須做到工完料清、場(chǎng)地清、如乙方不能及時(shí)清理或達(dá)不到規(guī)定要求，甲方派人清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2、遵守作息時(shí)間，節(jié)約用水，節(jié)約用電，若發(fā)現(xiàn)上述違章現(xiàn)象者每次罰款20元。6.3、搬運(yùn)材料嚴(yán)禁拋扔，材料物品堆放應(yīng)整齊。違者將給予50100元的罰款，造成安全事故的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。6.4、宿舍應(yīng)做到每天清理干凈，衣服、物品、被子必須折疊放置整齊；嚴(yán)禁私拉亂接電線，禁止使用電熱設(shè)備，以防發(fā)生電氣火災(zāi)；垃圾廢水、剩余飯菜，禁止亂倒。6.5、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止任何賭博活動(dòng)和變相賭博活動(dòng)，不得打架鬧事，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以2000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理。6.6、施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員必須各自妥善保管好自己的行李物品，特別是貴重物品，上班前關(guān)閉好門窗如管理不善所造成的損失，一切后果自負(fù)。同時(shí)應(yīng)教育職工不得在未經(jīng)主人批準(zhǔn)的情況下私自動(dòng)用別人的物品物資工具等，特別是沒有主人的情況下私自翻箱和開門拿別人的物品、工具等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予5000元處罰，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)公安部門處理，并清除出施工現(xiàn)場(chǎng)。6.7、甲方材料物品不得帶出施工區(qū)域，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予物品價(jià)值10倍的處罰，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)公安部門處理，并開除出施工現(xiàn)場(chǎng)，直到終止施工協(xié)議，所造成的損失均由乙方自負(fù)。6.8、乙方必須認(rèn)真加強(qiáng)對(duì)職工的素質(zhì)教育，如乙方人員在社會(huì)上發(fā)生的一切違法行為與甲方無(wú)關(guān)由乙方自行負(fù)責(zé)。6.9、嚴(yán)禁殘疾人、家屬、兒童進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)或進(jìn)行施工作業(yè)，違者給予罰款，并責(zé)令退出施工現(xiàn)場(chǎng)；否則所發(fā)生的一切事故及費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。七、材料、設(shè)備、工具：7.1機(jī)械設(shè)備和手持工具及戶內(nèi)照明設(shè)施由乙方自備（鐵鍬、灰斗、刮尺、膠水管、施工線等）。7.2甲方只提供材料是：水泥、砂子、白灰膏、砌塊。7.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行點(diǎn)收及保管，乙方領(lǐng)用甲方材料必須辦理領(lǐng)用手續(xù)，乙方超領(lǐng)、超用、浪費(fèi)及返工部分所用材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在床鋪使用中如果出現(xiàn)損壞乙方雙倍賠償，乙方領(lǐng)用倉(cāng)庫(kù)工具后如數(shù)退還，如有損壞、丟失、浪費(fèi)，從工程款中雙倍扣除。八、違約責(zé)任：8.1、如因不可抗力的自然災(zāi)害造成停工待建時(shí)該協(xié)議自行失效。8.2、如因乙方原因承包內(nèi)容沒有施工完畢，乙方不得以任何借口中途退場(chǎng)，乙方中途單方面終止本協(xié)議由乙方承擔(dān)甲方工程延誤工期損失費(fèi)5000元人民幣。8.3、凡開發(fā)商、甲方及監(jiān)理等各部門所產(chǎn)生的罰款費(fèi)用均有乙方承擔(dān)！8.4、由于工程中的特殊原因須調(diào)