水電安裝工程勞務(wù)承包協(xié)議書.doc

水電安裝工程勞務(wù)承包協(xié)議書 安裝工程勞務(wù)承包協(xié)議書甲方四川亞泰建設(shè)有限公司乙方朱萬清身份證方承建威海中陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的文登南海卓達(dá)香水海巴黎島二期工程H地塊一標(biāo)段、二標(biāo)段全部樓安裝工程，以勞務(wù)清包的方式承包給乙方施工，為了明確雙方責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和施工進(jìn)度，根據(jù)勞動法、合同法、建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方本著遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致，特簽訂本工程勞務(wù)承包協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。 第一條工程概況 一、工程名稱卓達(dá)香水海巴黎島二期工程H地塊 二、工程地點(diǎn)威海南海新區(qū) 三、建筑面積:約126000m2（按圖計算建筑面積） 四、結(jié)構(gòu)形式剪力墻結(jié)構(gòu)。 第二條承包范圍及工作內(nèi)容 1、乙方承包范圍室內(nèi)全部安裝工程；按設(shè)計施工圖的給排水、消防、暖氣盤管；強(qiáng)電（管線開槽、開孔、管盒預(yù)埋、各種開關(guān)盒、箱、空調(diào)排水管、屋面雨水排水管、室內(nèi)所有管洞模板支設(shè)及混凝土分層澆注并做試水試驗等）所有內(nèi)容，其他弱電等所有安裝工程只負(fù)責(zé)預(yù)埋管線工作，所有安裝工程不包含土建工序。 承包內(nèi)容包括在工程施工中所需要的所有勞務(wù)用工和輔助用工、機(jī)械、小型耗材、安裝。 2、乙方工作內(nèi)容 （1）乙方承包范圍內(nèi)所涉及的各種機(jī)械機(jī)具、用電設(shè)備。 （2）施工現(xiàn)場安全文明施工，第三條承包方式及承包價格 一、承包方式本工程采用勞務(wù)清包的方式（乙方承包小型耗材、機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)用工）。 該方式是乙方熟悉了施工圖紙，對施工現(xiàn)場內(nèi)的交通，住宿、運(yùn)輸?shù)葪l件充分了解，在承包單價中考慮了上述工作而履行乙方義務(wù)而發(fā)生的風(fēng)險支出等全部費(fèi)用。 二、承包價格 1、本項目按建筑面積包干，不得發(fā)生另外的計時工，包干價45.00元/m2（劃分為線管清堵，給排水管道，暖氣，消防管道安裝按25.00元/m2計算）。 電力電纜，電線，開關(guān)插座，燈具安裝按20.00元/m2計算。 二標(biāo)段按原來的協(xié)議單價外另增加消防，暖氣安裝工程，每平方米增加12.00元/m2計算；一標(biāo)段、二標(biāo)段所有樓號原來未預(yù)留洞的現(xiàn)開洞增加5萬元。 （此承包價格中包含乙方全部管理人員及生產(chǎn)人員工資、補(bǔ)貼、車旅費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、暫住證費(fèi)、工具費(fèi)，乙方施工人員的五險一金、冬雨施工費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、夜間施工費(fèi)、責(zé)任區(qū)清掃費(fèi)等。 ） 三、付款方式按甲方施工主合同進(jìn)度節(jié)點(diǎn)預(yù)付工程款，且不超過進(jìn)度款的80。 如因甲方一時資金不到位，雙方另行協(xié)商，不得以此為借口聚眾鬧事。 如有鬧事班組項目部將對該班組進(jìn)行處罰2萬元一次。 2、主體經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格后支付全部工程款。 3、乙方進(jìn)場第一個月生活費(fèi)自理。 第二個月至付款節(jié)點(diǎn)按實(shí)際上班人數(shù)每人每月發(fā)放1000元生活費(fèi)。 4、乙方必須按甲方要求提供詳細(xì)的工人工資表，配合甲方發(fā)放工資到工人手中。 四、結(jié)算方式工程竣工驗收合格后三個月支付至已完結(jié)算總款的97%。 余下的作為保修金，在保修期滿后一次性無息退還。 （保修期一年）第四條工期 一、工程:與土建同步，發(fā)生以下情況乙方辦理工期簽證，合理順延合同工期。 1、人力不可抗拒的災(zāi)害而影響被迫停工； 2、工程發(fā)包人變更計劃和設(shè)計影響施工； 3、停水、停電持續(xù)8小時以上； 4、待料累計影響兩天以上； 5、其他非乙方責(zé)任影響施工者。 因乙方自身原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行趕工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 二、如乙方達(dá)不到甲方與建設(shè)業(yè)主所簽訂施工合同約定的節(jié)點(diǎn)、階段工期及施工總工期要求，甲方有權(quán)將乙方承包的勞務(wù)清包項目全部或部分工種另行分包，費(fèi)用按合同單價內(nèi)相應(yīng)單價扣除，如果市場價格高出相應(yīng)合同價格，超出部分由乙方全部承擔(dān)，乙方不得以任何理由拒絕。 三、如因乙方人員不足或質(zhì)量原因?qū)е鹿て谕涎釉斐蓳p失和導(dǎo)致建設(shè)單位或行政主管部門的罰款由乙方全部承擔(dān)，要求立即調(diào)整施工技術(shù)含量，加大管理力度以滿足施工要求。 第五條工程質(zhì)量 一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級合格 二、分項工程完工后，經(jīng)乙方自檢合格后報甲方驗收。 非乙方原因造成的修理，甲方按實(shí)際發(fā)生承擔(dān)所需人工費(fèi)，如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，或未按設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求施工造成質(zhì)量問題，甲方可以處以罰款，留攝影像資料后，無需乙方簽字生效，乙方無條件接受。 三、在施工過程中，乙方必須按甲方及現(xiàn)行規(guī)范、圖紙要求、設(shè)計變更施工，乙方如違反要求達(dá)不到施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方除應(yīng)無條件返工外，同時承擔(dān)因此造成的材料損失，甲方有權(quán)確定處罰辦法。 因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢經(jīng)指正無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同并按已完成合格工程量的70%結(jié)賬。 四、甲方根據(jù)現(xiàn)行國家建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50300-xx）及其他配套施工驗收規(guī)范內(nèi)容在現(xiàn)場進(jìn)行驗收，具體按監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站驗收合格為準(zhǔn)。 驗收不合格的應(yīng)整體返工重做，整改與返工的工料費(fèi)均由乙方承擔(dān)。 造成工期延誤的，每延誤一天建設(shè)單位（業(yè)主）的罰款由乙方承擔(dān)60%，甲方承擔(dān)40%。 按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定，乙方對承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)義務(wù)，如有損補(bǔ)，乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。 五、工程保修期執(zhí)行甲方與發(fā)包方所簽訂合同中的相應(yīng)條款約定。 第六條雙方義務(wù) 一、甲方義務(wù) 1、組建與工程相適應(yīng)的項目管理班子，全面履行總（分）包合同，組織實(shí)施施工管理各項工作； 2、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項目管理目標(biāo)，組織編制年、季、月施工計劃，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測（并指導(dǎo)乙方制作各種檢測件）、實(shí)驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收； 3、按時將施工所需的材料購進(jìn)現(xiàn)場； 4、統(tǒng)計乙方作業(yè)人員辦理意外傷害保險，以保護(hù)工人的合法權(quán)益； 5、向乙方提供圖紙一套。 二、乙方義務(wù)1.乙方現(xiàn)場必須水電各配備一名技術(shù)人員，負(fù)責(zé)施工進(jìn)度技術(shù)質(zhì)量管理，執(zhí)行項目相關(guān)指示要求。 乙方班組長在施工期間必須留守在施工現(xiàn)場指導(dǎo)工作。 如需離開現(xiàn)場3天以上必須向項目部請假，否則將對負(fù)責(zé)人進(jìn)行200-500元/次的經(jīng)濟(jì)處罰；2.負(fù)責(zé)甲方供應(yīng)材料的卸料、堆放、入庫；3.組織技術(shù)過硬的人員以滿足工程進(jìn)度要求，水電工應(yīng)持證上崗，上崗復(fù)印件交予甲方項目部存檔；4.乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求每月25號前提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求報周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)合格實(shí)施；5.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織，確保工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)；6.自覺接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等有關(guān)部門的管理，監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的投入、保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況，與現(xiàn)場其他單位和班組的協(xié)調(diào)配合，服從甲方統(tǒng)一調(diào)配。 7.按時提供民工工資發(fā)放報表，配合甲方辦理交工竣工驗收；8.做好場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線、已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損失乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；9.乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令；并配合甲方迎接相關(guān)部門的檢查；10.乙方必須配合好分包單位施工，做好交接檢，如未提出異議即進(jìn)行下道工序施工，視為認(rèn)可上道工序質(zhì)量，出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)；第七條材料供應(yīng)管理 一、乙方應(yīng)在使用材料七天前，向甲方提交材料、構(gòu)配件（包含相應(yīng)規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間）供應(yīng)計劃，經(jīng)確認(rèn)后甲方對供應(yīng)計劃要求的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時支付。 如品種、規(guī)格、型號不符合要求，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方負(fù)責(zé)處理，乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料。 因保管不善發(fā)生丟失、損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失。 二、乙方在施工中做到“工完料進(jìn)場清”，隨時發(fā)生的垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。 乙方對現(xiàn)場的施工機(jī)械、設(shè)備等，應(yīng)抓好日常管理工作，做到定期維護(hù)、保養(yǎng)，并做好相關(guān)書面資料。 第八條安全文明施工及治安管理 一、安全施工管理 1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和山東省與威海市的安全生產(chǎn)法律及行政法規(guī)，嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的各種管理規(guī)章制度，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保每個工程實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。 2、乙方責(zé)任人，必須加強(qiáng)對工人的安全生產(chǎn)教育，強(qiáng)化安全意識，增強(qiáng)自身內(nèi)部的安全管理，充分發(fā)揮班組長的管理技能。 及時糾正違章蠻干的操作行為，生產(chǎn)安全隱患應(yīng)及時消除，杜絕不安全行為和事故的發(fā)生。 3、安全施工嚴(yán)格按照“安全生產(chǎn)管理制，目標(biāo)管理、施工組織設(shè)計，分部（分項）工程安全技術(shù)交底、安全檢查、安全教育、特種作業(yè)持證上崗、工傷事故處理和安全標(biāo)志”等要求進(jìn)行處理，同時還應(yīng)嚴(yán)格履行本項目部的各項安全施工管理及違章處罰細(xì)則。 4、甲方在日常檢查中，如果發(fā)現(xiàn)乙方人員有下列違規(guī)行為的，甲方將對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。 處罰標(biāo)準(zhǔn)見下表序號違章類別處罰標(biāo)準(zhǔn)第一次第二次第三次三次以上1施工現(xiàn)場不正確佩戴安全帽、穿拖鞋50100200辭退2高空作業(yè)不正確系安帶100xx00辭退3酒后上崗100xx00辭退備注 （1）若果屬于乙方管理人員違規(guī)，經(jīng)濟(jì)處罰按上表加倍執(zhí)行處罰； （2）違規(guī)罰款項要求乙方當(dāng)日到項目部辦理手續(xù)。 二、文明施工 1、所有承包人必須每天深入施工現(xiàn)場，或委派實(shí)際負(fù)責(zé)人常駐施工現(xiàn)場，若承包人委派實(shí)際負(fù)責(zé)人不能勝任工作，承包人必須每天深入施工現(xiàn)場。 參與每周項目部生產(chǎn)例會。 熟悉施工現(xiàn)場的進(jìn)度、質(zhì)量、安全的動態(tài)，并與項目部相關(guān)人員及時做好溝通，因工程要求項目部通知其承包人到施工現(xiàn)場必須隨叫隨到。 每月對承包人（或委派實(shí)際負(fù)責(zé)人）實(shí)行考勤制度管理，每月考勤少于27天罰款200元。 不參加項目部生產(chǎn)例會或檢查的，一次罰款500元。 2、承包人及職工必須尊重甲方、監(jiān)理和項目部管理人員，不得出現(xiàn)頂撞，漫罵等現(xiàn)象，每發(fā)生一次罰款500元，并將當(dāng)事人開除出工地。 3、施工現(xiàn)場承包人必須派負(fù)責(zé)人跟班作業(yè)并教育督促工人上班戴好安全帽，系好帽帶，不得違章作業(yè)，因承包班組違章施工作業(yè)造成后果，產(chǎn)生的費(fèi)用雙倍處罰，并追究相關(guān)人員責(zé)任。 嚴(yán)禁木工棚內(nèi)或禁煙區(qū)吸煙，私拆防護(hù)措施、隨地大小便、酒后上班等發(fā)生一起罰200元。 嚴(yán)禁拖鞋、赤膊每發(fā)生一起罰50元。 發(fā)現(xiàn)不帶安全帽每人每次罰款50元，不系帽帶每次罰10元。 4、乙方必須確保每天每道工序完成后工完場清，甲方每發(fā)現(xiàn)一次故意浪費(fèi)現(xiàn)象罰款100元-500元并將現(xiàn)場清理干凈。 5、乙方所進(jìn)場人員進(jìn)場三天內(nèi)必須上交身份證復(fù)印件、照片等，未交的不發(fā)放生活費(fèi)。 6、乙方所使用人員須持上崗證，特別是特殊工種（電焊工）必須持證作業(yè)。 每發(fā)現(xiàn)1人罰款100元。 7、乙方自備安全員進(jìn)行安全管理，確保安全施工，乙方在施工中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，如一次事故發(fā)生醫(yī)藥費(fèi)用在1萬元至5萬元之間的乙方承擔(dān)，如一次事故發(fā)生醫(yī)藥費(fèi)用超過5萬元的雙方各承擔(dān)一半，且乙方必須積極配合甲方的工作，根據(jù)國家、公司有關(guān)安全事故標(biāo)準(zhǔn)處理。 8、大型機(jī)械的使用，必須服從塔吊指揮、塔吊司機(jī)或項目部的統(tǒng)一調(diào)配，如不服從指揮、漫罵指揮人員或影響正常施工，發(fā)生一次罰款200元。 9、乙方所有施工人員必須服從甲方統(tǒng)一管理，承包人必須隨時教育和督促本班組工人，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度。 如本班組職工內(nèi)部及班組之間發(fā)生矛盾，必須向項目部領(lǐng)導(dǎo)請示匯報，如在工地上發(fā)生打架斗毆等違法違規(guī)等事件（打架斗毆發(fā)生的費(fèi)用由承包人全額承擔(dān)），乙方所做工程量按85%計算，并清出現(xiàn)場，移交公安機(jī)關(guān)處理。 10、乙方施工人員食宿由甲方統(tǒng)一安排，臨建內(nèi)根據(jù)乙方施工人數(shù)每間按排不少于8人，如乙方施工人員中途有變動得向甲方后勤管理人員匯報進(jìn)行調(diào)整。 甲方安排的宿舍內(nèi)不得以任何方式做飯、燒電爐、私拉亂接等，經(jīng)發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)少于8人不得出現(xiàn)亂占用床位等現(xiàn)象，宿舍內(nèi)必須每天安排人員清掃干凈。 住宿或宿舍內(nèi)做飯、燒電爐、私拉亂接的每發(fā)現(xiàn)一次扣除乙方500元，并嚴(yán)禁班組