某地塊項目施工組織設計范本(DOC 60頁).doc

中建一局集團建設發(fā)展有限公司 長陽鎮(zhèn)起步區(qū)1號地04地塊項目經(jīng)理部編制說明：感謝業(yè)主對我們公司的充分信任，我們深知本工程的特殊性和重要性，公司對本工程高度重視，迅速組織專業(yè)技術人員認真閱讀理解招標文件和設計圖紙，其目的是使施工組織設計科學、合理、詳盡，具有很強的針對性和可操作性。為了更好地進行施工組織設計的編制，使今后的工程實施更符合實際，我公司組織相關專業(yè)人員前往現(xiàn)場進行了踏勘和了解，對現(xiàn)場和周邊環(huán)境和各種條件有了較深刻的了解，這對合理編制施工組織設計及指導現(xiàn)場施工十分有益。我公司承建過許多類似工程項目，在群體住宅工程施工總承包管理積累了豐富的施工經(jīng)驗，在本次工程制定水暖施工組織設計時，我們將結(jié)合本工程的特點，結(jié)合工程合同范圍和對所有專業(yè)承包商的總承包管理，指定各項專項施工方案和保證措施。以下為本次工程電氣施工組織設計的主要內(nèi)容：1. 工程概況2. 施工目標3. 工程重點難點及針對性措施4. 組織機構(gòu)5. 施工進度計劃及保證措施6. 分包計劃7. 勞動力計劃8. 主要施工機械設備配置計劃9. 電氣工程技術方案10. 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施11. 安全文明施工12. 相關單位協(xié)調(diào)配合措施13. 季節(jié)性施工14. 成品保護15. 為保證工程的工期、質(zhì)量、安全、文明施工采取的措施16. 附表編制依據(jù)：1. 建設方認可的設計條件任務書及設計資料2. 建設方認可的設計條件任務書及歷次會議紀要3. 民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJ 16-20084. 建筑照明設計標準 GB 50034-20045. 住宅設計規(guī)范 GB 50096-1999（2003版）6. 建筑物防雷設計規(guī)范 GB 50057-94（2000版）7. 住宅建筑規(guī)范 GB 50368-20058. 低壓配電設計規(guī)范 GB 50054-959. 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范 GB 50052-9510. 有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GB 50200-9411. 建筑設計防火規(guī)范 GB 50016-200612. 安全防范工程技術規(guī)范 GB 50348-200413. 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GB 50198-9414. 北京市住宅區(qū)及住宅安全防范設計標準 DBJ01-608-2002國家規(guī)范15. 本次工程的圖紙16. 業(yè)主的有關文件17. 我國現(xiàn)行的其它技術標準、規(guī)范和規(guī)定18. 我國現(xiàn)行的相關工程驗收標準、規(guī)范和規(guī)定19. 我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關規(guī)定20. 我公司關于工程施工管理的相關管理手冊21. 建筑電氣施工驗收規(guī)范（2002版）第1章 工程概況1.1工程概述本工程為長陽鎮(zhèn)起步區(qū)1號地04地塊項目，項目概述如下：041#、7#樓為一類高層建筑，1#樓總建筑面積為19714.16m2，建筑高度79.45m, 7#樓總建筑面積為39472.7m2，建筑高度79.45m, 兩棟樓均為地下兩層，地上二十八層，地下二層為人防層，層高3.3m,地下一層為設備用房及管線夾層，層高2.19m,首層為文體活動中心，層高4.0m,二層以上為普通住宅，層高2.8m，04-1#樓共2個單元，每單元均為一梯四戶，04-7#樓共四個單元，每單元均為一梯四戶，戶內(nèi)均為精裝修戶型，電梯廳等公共部位和戶內(nèi)局部吊頂，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎形式為筏板基礎，室內(nèi)外高差均為0.3m。042#樓、04PT2、3#及開閉站為二類高層住宅及高層裙房，總建筑面積為11209.54m2，建筑高度51.45m, 04-2#樓地下兩層，地上十八層，地下二層為人防層，層高3.3m,地下一層為設備用房及非可燃物品庫房，層高3.3m,首層為配套商業(yè)及文體活動中心，層高4.0m,二層以上為普通住宅，層高2.8m，04-2#樓共2個單元，每單元均為一梯四戶，戶內(nèi)均為精裝修戶型，電梯廳等公共部位和戶內(nèi)局部吊頂。04PT2#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，04PT2、3#及開閉站為框架結(jié)構(gòu)，基礎形式為筏板基礎，室內(nèi)外高差0.3m。043#、4#、5#、6#樓均為板式住宅，屬多層商住建筑。043#樓包括8個單元，其中6個單元為A戶型，地上九層，首層為商業(yè)，每單元設電梯一部；2個單元為G戶型，地上五層，設電梯一部；044#包括7個單元，均為A戶型，地上九層。045#包括6個單元，5個單元為A戶型，地上九層，1個單元為G戶型，地上五層，046#包括5個單元，均為A戶型，地上九層。各棟樓各單元均為一梯兩戶，戶內(nèi)均為精裝修，各單元均無地下室，首層設配電室、弱電間等。3#樓總建筑面積約11730.84 m2，首層層高4.0m，其余各層層高2.8m，4#樓總建筑面積約11594.3 m2，室內(nèi)外高差0.3m，各層層高2.8m；5#樓總建筑面積約9175.87m2，各層層高2.8m；6#樓總建筑面積約8292.58 m2，各層層高2.8m；各樓室內(nèi)外高差均為0.3m，電梯廳等公共部位和戶內(nèi)局部吊頂，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎形式為條形基礎。1.2 系統(tǒng)簡介1.2.1供電及電源04-1#樓住宅由04-PT-2、3#及開閉站所含低基變電所引來五路220V/380V電源（四光一力）至地下一層接室；一級負荷應由兩個電源供電，當一個電源發(fā)生故障時另一個電源不應同時受到損壞，要求作為互投電源的動力、照明引自不同變壓器的低壓母線，04-1#樓首層配套文體活動中心由04-PT-1、4#及動力中心所含高基變電所引來一路電源至地下一層商業(yè)配套間。04-2#樓住宅由相鄰04-PT-2#開閉站所含低基變電所引來四路220V/380V電源（三光一力）至地下一層接室；二級負荷應由兩個電源供電，要求作為互投電源的動力、照明引自不同變壓器的低壓母線，042#樓、04PT2、3#樓首層配套文體活動中心由04-PT-1#高基變電所引來一路電源至042#樓地下一層商業(yè)配套間。043#、4#、5#、6#樓電源均由04-PT-1#樓地下一層低基變電所引來，住戶樓門口處設接間，內(nèi)設低壓接柜，首層設配電間，進線電纜由低基變電所采用電纜埋地方式引至接柜，再引入首層配電柜，同樓內(nèi)對應的光、力柜電源引至變電所內(nèi)不同變壓器的低壓母線段，樓層配套商業(yè)由04-PT-1#高基變電所引來一路電源至首層商業(yè)電氣用房，商業(yè)分戶單獨計量。3#樓設六面接柜六面低壓配電柜，四光二力，4#樓設五面接柜五面低壓配電柜，四光一力，5#設四面接柜四面低壓配電柜，三光一力，6#樓設四面接柜四面低壓配電柜，三光一力。各樓低壓配電由配電柜向各單元配電，供電電纜為JYV(4x70+1x35)或JYV(4x35+1x16。水平干線穿鍍鋅鋼管埋地敷設，垂直干線采用豎向線槽沿豎井明敷，各單元公共照明電源由首層單獨磁卡表引來；電梯電源由低壓配電室兩處力柜各引一路電源電纜至各單元電梯頂層，供電電纜為ZRJYV(5x10)，采用雙電源供電末端互投。047#由相鄰04-PT-1#開閉站所含低基變電所引來十路220V/38V電源（八光二力）至地下一層接室；一級負荷應由兩個電源供電，要求作為互投電源的動力、照明引自不同變壓器的低壓母線。1.2.2照明系統(tǒng):1.住宅電梯廳、走道、樓梯間等公共部位照明采用聲光控感應燈，應急照明火災時強啟。2.暗裝高度低于2.4m的燈具及1類燈具需加PE線，平面圖中導線標注未含此線。3.燈具、光源均選用高效節(jié)能光源和燈具，熒光燈配鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于0.9，選用的鎮(zhèn)流器應符合該產(chǎn)品國家能效標準。1.2.3防雷與接地系統(tǒng) 1.本工程按三類防雷建筑設置防雷保護措施，建筑物防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)接。2.接閃器：在屋頂采用10鍍鋅圓鋼作避雷帶，并在整個屋面組成大于20m*20m或24m*16m的避雷網(wǎng)，避雷帶安裝在屋頂女兒墻外沿及建筑物的突出部位。3.防雷引下線：利用建筑物鋼筋混凝土或剪力墻內(nèi)兩根16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m，引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。4.接地極：利用建筑物基礎底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎接地網(wǎng)，并在建筑物四角處引下線下部室外地面下1m,焊出一根40*4的鍍鋅扁鋼至散水外，供增人工接地體使用。5.凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，金屬通風管、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接，突出屋面的非金屬體在其上方裝設避雷帶，并與屋面防雷裝置相連。6.為防雷側(cè)擊，將結(jié)構(gòu)圈梁中的鋼筋每三層連成閉合回路，并同防雷引下線相連。7.垂直敷設的各種豎向金屬管道每三層就近與結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋可靠連接，并在管道的頂端和底端與防雷裝置相連。1.2.4網(wǎng)絡、電話及電視系統(tǒng)經(jīng)室外引入本層地下一層北側(cè)引入電話及電視信號至本樓弱電間，戶內(nèi)設多媒體總箱。各房間按功能需要設電話及電視插座。本設計將電話系統(tǒng)及網(wǎng)絡系統(tǒng)兩網(wǎng)合一，電話與寬帶信號由豎井至戶內(nèi)預留超五類線。1.2.5安保系統(tǒng)本工程設有監(jiān)控系統(tǒng)，固定攝像機、半球罩攝像機、電動云臺攝像機、監(jiān)控本樓的每一個部位、監(jiān)控室與電腦管理系統(tǒng)相連。1.2.6廣播背景音樂及消防廣播切換系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)用于緊急或日常通訊，事故一旦發(fā)生，緊急廣播系統(tǒng)全自動工作，直流電池組能保持30分鐘的電力供應。日常可以通過該系統(tǒng)提供背景音樂。第2章 施工目標2.1工期目標根據(jù)招標文件對工期的要求，并結(jié)合我公司具體施工情況，擬定的本項目工期目標如下： 總工期為732天，計劃2010年6月15日工程開工，04-2#、3#、4#、5#、6#樓2011年11月15日完成竣工備案，04-1#樓2012年5月15日完成竣工備案，04-7#樓2012年6月15日完成竣工備案，相應地下車庫及配套用房隨住宅樓同期完成竣工備案，嚴格滿足業(yè)主的時間控制節(jié)點要求。 2.2質(zhì)量目標工程目標質(zhì)量為合格，等級均必須達到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）及相關配套質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定之合格品要求；工程竣工時，其中一棟單體結(jié)構(gòu)工程獲得北京市結(jié)構(gòu)長城杯。2.3安全文明目標我公司將采取行之有效的管理措施和充足的安全專項資金投入，嚴格按OHSAS18001職業(yè)安全與衛(wèi)生管理體系標準的要求，對本工程安全工作實行嚴格管理并進行有效的控制。本工程安全文明管理目標為：獲得“北京市文明安全工地”稱號。全員受傷率控制在3以內(nèi)，重特大安全責任事故為零，杜絕火災事故發(fā)生。第3章 工程重點難點及針對性措施1. 工程施工體量大，施工管理難度高簡要分析：該工程體量大，建筑面積為111087，施工工期歷經(jīng)2個雨期施工、2個冬期施工、2個春節(jié)，施工綜合管理難度高。再加上工程涉及專業(yè)施工項目多，設備材料需求量大，材料類別多，這都大大增加了施工管理的難度。主要措施：綜合考慮機電安裝工程施工特點、工期要求、勞動力組織、材料設備采購及進場等因素，組建強有力的項目組織機構(gòu)。指定詳細的材料及設備訂貨及進場計劃、勞動力進場計劃，充分調(diào)動運用公司各種資源，并合理利用社會資源，確保勞動力、材料、設備等資源的充足供應。機電安裝進度將服從總體進度計劃，保證主導工序的施工進度，根據(jù)總進度計劃進行建立完善的計劃保證體系，統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)作業(yè)、施工工序、勞動力、施工機具等資源，使這個工程形成一個和諧高效的有機整體。2. 深化設計難簡要分析：該工程圖量多，專業(yè)性強，戶型種類多，結(jié)構(gòu)復雜，使得深化設計變得越發(fā)困難。主要措施：深化設計是對設計院施工圖的補充和完善，對更好地指導現(xiàn)場施工具有重要意義。因此有具有豐富設計和施工經(jīng)驗的專業(yè)人員負責工程的深化設計工作。此外還將與業(yè)主、設計院、其他相關專業(yè)承包商密切聯(lián)系，相互協(xié)作。保證工程的順利實施。3. 高標準的質(zhì)量要求簡要分析：工程目標質(zhì)量為合格，等級均必須達到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）及相關配套質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定之合格品要求；工程竣工時，其中7#樓單體結(jié)構(gòu)工程為北京市結(jié)構(gòu)長城杯。本工程與二次裝修交接，對地面平整度要求較高，且各空間預留厚度不一，需按功能各房間控制。如何通過嚴格的程序控制和過程控制，實施“過程精品”，把本工程建造成一流的藝術精品，實現(xiàn)本工程質(zhì)量目標，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務。主要措施：考慮到機電安裝工程的施工特點，通過嚴格的程序控制和過程控制，實施“過程精品” ；運用精品工程生產(chǎn)管理理念“目標管理、精品策劃、過程監(jiān)控、階段考核、持續(xù)改進”，把本工程建造成一流的藝術精品，實現(xiàn)本工程質(zhì)量目標。機電部將按照各項要求建立完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理制度，針對每道工序，每個分項工程制定相關的質(zhì)量管理流程。針對本工程中的關鍵施工工藝，制定專項質(zhì)量保證措施。4. 總承包綜合能力的高標準要求簡要分析：本工程實施總包管理，總包方除了自行組織合同內(nèi)的工作項目實施以外，還要承擔業(yè)主指定分包和獨立分包的綜合管理與協(xié)調(diào)，需要總包方具有豐富的綜合協(xié)調(diào)及管理能力。主要措施：機電部將珍惜業(yè)主賦予的總包地位，配備有同類工程施工管理經(jīng)驗的項目領導班子和主要管理人員，履行總包責任、權利和義務，站在工程全局的角度對各專業(yè)承包商進行通盤策劃、高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制。5. 安全文明施工的高標準要求簡要分析：本工程預計2010年6月份開始至2012年6月底結(jié)束。相鄰回遷房小區(qū)將于2011年1季度入住且工程緊鄰市政道路。施工單位必須充分考慮各類施工不利因素，包括噪音控制、揚塵、安全文明、臨時設施等內(nèi)容，確?，F(xiàn)場安全、文明、整潔尤為重要。需要特別注意：該群體工程各單體距離較近，現(xiàn)場塔吊立設較密集，應避免相互影響。主要措施：機電部將根據(jù)工程的不同施工階段進行科學合理的現(xiàn)場平面和臨設布置，認真貫徹安全管理體系，落實各項安全文明施工制度，加強安全教育，提高全員安全意識。進行危險因素識別與評價，做好積極地安全防范措施。加大安全投入，增設多重防護設施，切實保障施工人員安全。針對設備材料吊裝、管井施工等危險源，指定專項安全措施方案。對操作人員進行培訓，嚴格持證上崗制度。嚴格控制噪音污染等，對現(xiàn)場施工進行統(tǒng)一的管理協(xié)調(diào)和集中控制，以滿足工程的需要，營造良好的現(xiàn)場形象，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件。6. 分階段竣工備案對現(xiàn)場施工組織、管理提出了更高要求簡要分析：本工程業(yè)主要求04-204-6#樓及相應配套用房2011.11.15完成竣工備案，04-1#樓2012.5.15完成竣工備案， 04-7#樓2019.15完成竣工備案，分階段竣工對現(xiàn)場的交通、材料堆放、運輸及已完部分的成品保護等提出了更高的要求。主要措施：機電部將加強現(xiàn)場計劃、質(zhì)量等方面的管理，加強成品保護，確保按業(yè)主要求按期分階段竣工備案。第4章 組織機構(gòu)4.1機構(gòu)設立建立由機電經(jīng)理領導、策劃、組織實施，現(xiàn)場專業(yè)責任師檢查監(jiān)督的管理系統(tǒng)，形成項目經(jīng)理部、各專業(yè)承包商/專業(yè)化公司和施工作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡。機電經(jīng)理機電工程施工組織機構(gòu)機電部經(jīng)理質(zhì)檢員電氣工長安全員預算員資料員材料員施工班長施工班長施工班長4.2管理職責劃分1.機電經(jīng)理職責：負責領導項目機電生產(chǎn)管理工作。 根據(jù)項目總工期控制計劃，領導編制機電專業(yè)配合計劃，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督與檢查。 保持與建設單位、設計單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，確保設計工作能滿足聯(lián)系施工的要求。 領導編制機電專業(yè)施工方案，牽頭協(xié)調(diào)解決機電專業(yè)技術問題。 對機電專業(yè)施工質(zhì)量負領導責任。 執(zhí)行項目質(zhì)量計劃及質(zhì)量驗收程序，保證機電施工質(zhì)量及項目質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 嚴格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎罰制度，確保安全生產(chǎn)及文明施工。 組織做好機電專業(yè)施工信息反饋各項工作記錄。2.機電部職責：按照施工組織設計的總體要求對項目進行施工管理，嚴格遵守各項操作規(guī)程，施工驗收規(guī)范及有關標準。 按照國家有關規(guī)定對現(xiàn)場進行有關安全文明施工管理。 組織負責大、中、小型施工機械設備進出場協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督維修和保養(yǎng)等后援保證工作。 負責編制工程月度計劃、周計劃及統(tǒng)計工作，控制各專業(yè)施工單位的施工進度安排。 負責施工質(zhì)量過程控制管理、檢驗和試驗管理。 負責對工程質(zhì)量及安全事故進行調(diào)查，并向現(xiàn)場經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理及總工程師提交調(diào)查結(jié)果和分析報告，根據(jù)處理方案監(jiān)督責任單位的整改情況。 及時配合其它職能部門的工作，提供可靠的工程信息資料。4.3公司總部對項目的控制1.工程前期質(zhì)量工作的交底與指導 為了保證本工程質(zhì)量有一個良好的開端，保障質(zhì)量保證體系嚴格運作，在項目開工之初，項目管理人員基本配備齊后，公司質(zhì)量保證部對項目進行交底和指導，包括質(zhì)量計劃的編寫指導和如何運行實施、質(zhì)量資料、臺帳的建立及要求等。2.工程質(zhì)量考核包括工程階段考核、季度考核和綜合競賽評比。質(zhì)量保證部會同機電工程部每季度組織一次工程質(zhì)量全面檢查，檢查內(nèi)容包括質(zhì)量體系運行情況、工程實體質(zhì)量、資料臺帳情況等，在施工現(xiàn)場對檢查情況進行講評，對檢查中出現(xiàn)的問題下發(fā)整改通知并跟蹤整改，形成質(zhì)量通報。依據(jù)檢查情況進行季度、階段考核及半年一次的項目管理競賽評比。3.促進項目進行交流公司經(jīng)常組織項目管理人員到其他樣板工地參觀學習，定期組織項目總結(jié)交流，使項目學習別的項目的先進經(jīng)驗，借鑒其好的做法，對照別人找出自己的差距，使本工程的質(zhì)量更上一層樓。第5章 施工進度計劃及保證措施5.1施工進度計劃為確保工期目標的實現(xiàn)，現(xiàn)編制施工進度計劃見下表：工期名稱施工開始時間施工完成時間日歷天04-2#樓2010年6月15日2011年11月15日519機電工程2010年6月30日2011年10月10日46804-1#樓2010年7月01日2012年5月15日685機電工程2010年7月18日2011年12月29日54404-7#樓2010年8月25日2012年6月15日661機電工程2010年9月11日2012年1月29日50604-3#-6#樓2010年7月5日2011年11月15日499機電工程2010年7月5日2011年10月10日46301#、02#地下車庫2010年6月15日2011年11月15日519機電工程2010年6月19日2011年10月19日4885.2施工進度計劃保證措施5.2.1管理保證措施1.組織保證（1）實行機電經(jīng)理負責制，對機電工程行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實施、監(jiān)督六項基本職能，確保指令暢通、令行禁止、重信譽、守合同。（2）施工總進度控制為基礎，確定各分部分項工程關鍵點和關鍵線路，并以此為控制重點，逐月檢查落實、實施獎懲，以保證工期目標的按時實現(xiàn)。施工中建立一系列現(xiàn)場制度，諸如工期獎罰制度等。（3）加強與業(yè)主、監(jiān)理公司的合作與協(xié)調(diào)，對施工過程出現(xiàn)的問題及時達成共識，積極協(xié)助業(yè)主完成材料設備的選擇，為工程順利實施創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。（4）加強同各指定分包商的施工協(xié)調(diào)與合作來進行進度控制，根據(jù)工程進展及時通知指定分包商進場，并為指定分包商的施工創(chuàng)造良好的條件。2.管理保證（1）推行目標管理根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理單位審核批準的初步設計中確定的進度控制目標，機電部在此基礎上進一步細化，將目標分解為分階段目標，分層次、分項目編制年度、季度、月度計劃。與指定分包商簽訂責任目標，指定分包商對責任目標編制實施計劃，進一步分解到季、月、周、日，并分解到隊、班、組和作業(yè)面。形成以日保周、以周保月、以月保季、以季保年的計劃目標管理體系，保證工程施工進度滿足總進度要求。（2）建立嚴格的進度審核制度對于由指定分包商遞交的月度、季度、年度施工進度計劃，不僅要審查和確定施工進度計劃，還要分析指定分包商隨施工進度計劃一起提交的施工方法說明，掌握關鍵線路施工項目的資源配置，對于非關鍵線路施工上的項目也要分析進度的合理性，避免非關鍵線路以后變成關鍵線路，給工程進度控制造成不利。（3）建立例會制度每周一下午召開有指定分包商參加的機電部工程例會，在例會上檢查指定分包商的工程實際進度，并與計劃進度比較，找出進度偏差并分析偏差的原因，研究解決措施，每日召開各專業(yè)碰頭會，及時解決生產(chǎn)協(xié)調(diào)中的問題，不定期召開專題會，及時解決影響進度的重大問題。（4）建立現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度通過現(xiàn)場協(xié)調(diào)會的形式，和業(yè)主、監(jiān)理單位、設計單位、指定分包商一起到現(xiàn)場解決施工中存在的各種問題，加強相互間的溝通，提高工作效率，確保進度計劃有效實施。（5）后勤保障施工人員生活區(qū)的保障由于現(xiàn)場無法安排施工人員住宿，工人安排在長陽鎮(zhèn)起步區(qū)5#地塊制定區(qū)域內(nèi)，該場地距現(xiàn)場2公里，可以保證作業(yè)時間。周邊關系協(xié)調(diào)的保證定期請相關人員對現(xiàn)場施工人員進行教育，保證正常施工不受影響。醫(yī)療品保證為防止夏季工人施工出現(xiàn)大面積中暑現(xiàn)象，項目將加大防暑降溫工作力度，定期發(fā)放預防性藥品、物品。5.2.2資源保證措施加大資源配備與資金支持，確保勞動力、施工機械、材料的充足配備和及時進場，保證各種生產(chǎn)資源的及時、足量的供給。5.2.3技術保證措施1.編訂針對性較強的施工組織設計與施工方案“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，機電部將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的專項施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)地完成。2.加強深化設計為保證現(xiàn)場施工的需求、提高施工質(zhì)量、減少返工現(xiàn)象，機電部將按照已經(jīng)獲得的設計圖紙、招標文件和技術規(guī)范的要求，進行詳細的設計編繪、復核工作，并進行深化設計，使得施工可以更加順利。3.實現(xiàn)資源共享5.2.4配套計劃保證措施1.施工方案編寫此計劃要求的是擬編制的施工組織設計或施工方案的最遲提供期限。“方案先行、樣板引路”是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過方案和樣板制訂出合理的工序、有效的施工方法和質(zhì)量控制標準。在進場后，我們將編制各專業(yè)的系列化方案計劃，與工程施工進度配套。機電工程施工方案編制計劃：序號分類方案名稱完成時間責任部門（人）1施組機電工程施工組織設計2010.8項目機電部2專項方案預留預埋專項施工方案2010.8項目機電部3電氣工程專項施工方案2010.8項目機電部4電梯工程專項施工方案2010.8專業(yè)分包5特殊方案設備吊裝方案2010.8項目機電部6機電聯(lián)動調(diào)試方案2011.5項目機電部2.深化設計樣圖計劃深化設計詳圖計劃序圖紙內(nèi)容最遲完成時間責任部（人）1電氣預留預埋詳圖2010.9項目機電部2電氣管井排布圖2010.9項目機電部3電氣綜合管線圖（地下室部分）2010.9項目機電部3.專業(yè)分包商進場計劃對于指定分包及獨立分包工程，為了保證工程進度和質(zhì)量，總包方需認真協(xié)調(diào)管理，控制好施工進度計劃，保證與總進度計劃協(xié)調(diào)一致。4.勞動力計劃本工程將根據(jù)各單體工程各階段施工配置勞動力，并根據(jù)施工生產(chǎn)情況及時調(diào)配相應專業(yè)勞動力，對勞動力實行動態(tài)管理。5.機電調(diào)試計劃為確保本工程按計劃竣工，機電工程需提前進行各系統(tǒng)調(diào)試，且調(diào)試為進度計劃的關鍵線路，調(diào)試計劃如下：序號專業(yè)開始日期完成日期104-2#樓采暖系統(tǒng)調(diào)試2011.5.102011.5.242電氣系統(tǒng)調(diào)試2011.5.292011.6.223給排水系統(tǒng)調(diào)試2011.6.42011.6.23404-1#樓采暖系統(tǒng)調(diào)試2011.7.292011.8.125電氣系統(tǒng)調(diào)試2011.8.82011.9.16給排水系統(tǒng)調(diào)試2011.8.182011.9.6704-7#樓采暖系統(tǒng)調(diào)試2011.8.192011.9.28電氣系統(tǒng)調(diào)試2011.9.82011.9.279給排水系統(tǒng)調(diào)試2011.9.82011.9.271004-3#、4#、5#、6#樓采暖系統(tǒng)調(diào)試2011.5.102011.5.2411電氣系統(tǒng)調(diào)試2011.5.292011.6.2212給排水系統(tǒng)調(diào)試2011.5.92011.5.287.驗收計劃為保證初裝修提前插入，結(jié)構(gòu)分階段驗收?？⒐を炇针A段做好驗收組織工作，按照招標文件要求，完成電力、自來水、資料等一切驗收工作。制定工程驗收與移交計劃，提前理清驗收內(nèi)容，保證不落項、不重復，并整理和落實驗收標準和程序，提前自行檢查或請相關專業(yè)專家提前驗收，提出指導意見，進行消項整改。提前落實工程資料歸檔、整理成冊，項目指定部門、責任人負責各專業(yè)資料的匯總收集和整理工作，保證及時、完整地提交竣工資料。保持與市建委、市監(jiān)督站、人防辦、衛(wèi)生局、勞動局、環(huán)保局和城建檔案館等的良好關系，增加過程中檢驗次數(shù)，將暴露出的問題及時解決。第6章 分包計劃安排本機電工程勞務分包的選擇十分嚴格，通過對與我單位長期合作、信譽良好、履約能力強、具有一級資質(zhì)的成建制隊伍的業(yè)績和綜合實力的考核，在合格勞務分包商中選擇，確定為河北京鵬勞務有限公司，江都建設勞務有限公司兩家分包公司。機電部與分包公司積極合作做好施工前的準備工作，確保勞動力準時進場。對業(yè)主指定分包，機電部會配合業(yè)主選擇一流的分包，積極協(xié)調(diào)進場，保證工程順利進行。第7章 勞動力計劃本機電工程擬選用與我公司長期合作、信譽良好、履約能力強、具備一級資質(zhì)的成建制的勞務施工隊伍參與本工程的施工，確保勞動力的素質(zhì)及按期組織到位。 施工中將按不同工種、不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進度。施工中將根據(jù)工程各階段施工配置勞動力，并根據(jù)施工生產(chǎn)情況及時調(diào)配相應專業(yè)勞動力，對勞動力實行動態(tài)管理。 根據(jù)工程量、施工流水段的劃分及施工進度計劃的要求，機電安裝（不包括專業(yè)分包商施工所需勞動力）的具體配置詳見后附表。 第8章 主要施工機械設備配置計劃擬投入設備表：序號名稱型號及規(guī)格單位數(shù)量備注1砂輪切割機JG-400A臺22電動套絲機Z3T-R4.臺23頂彎機臺24電焊機AC-380VBX1-500臺46液壓煨彎器臺67電錘8-38臺28臺鉆Z516-1A 11mm臺29手電鉆JIZ-TJ-16A 6-12mm J222臺210絕緣搖表ZC25-4 1000V 0-1000M 臺211萬用表UA9250臺212云石機臺211電纜壓接鉗SYB16-240把214接地搖表ZC-8臺215校線器套216壓力鉗及案子套217液壓開孔器套418電氣焊工具套219套筒板手套420手錘把1021鋼鋸把822水平尺91B-1000MM把423線墜個624銼扁、半、圓各425活動扳手126把1026彎管器3215把6第9章 電氣工程技術方案9.1鋼管暗敷設施工準備配合預埋配合土建結(jié)構(gòu)預埋電纜橋架安裝電氣調(diào)試地下部分動力配線各層動力、照明、弱電器具安裝各系統(tǒng)配線電纜敷設電纜敷設箱盒安裝豎井內(nèi)母線安裝層電纜敷設竣工9.1.1配鋼管暗敷設工藝流程：預制加工測定盒箱位置穩(wěn)住箱、盒管路連接地線焊接9.1.2焊管壁厚均勻，內(nèi)壁刷防銹漆，管煨彎用冷煨，煨彎處不應有折皺、凹進和裂縫現(xiàn)象，且符合彎曲半徑要求。9.1.3線管敷設采用絲扣連接時，管箍兩端必須焊跨接地線，各端焊接長度不應小于圓鋼直徑的6倍，并兩面施焊，扁鋼應不小于本身寬度兩倍，并必須三面施焊。金屬線管焊接地線規(guī)格見下表：管徑（mm）圓鋼（mm）扁鋼（mm）152553240652631025*3708*225*39.1.4管路超過下列長度，應加裝線盒，其位置應便于穿線。無彎時30，有一彎時20，有二個彎時15，有三個彎時8。管進入燈盒，開關盒、接線盒及配電箱時，暗配管應焊接牢固，管口露出盒應小于3。管采用套管連接時，套管長度大于管外徑的2.2倍，套管與管焊接，可不必做連接地線。 9.1.5管入箱、盒應排列整齊，一孔一管，箱盒不得開長孔。埋入墻或混凝土內(nèi)的管子。離表面的凈距離不應小于15。9.1.6一般管徑在20以下時，用手搬煨管器，管徑為25以上時使用液壓煨管器。9.1.7配合施工時，必須隨工程進度密切配合土建工程做好預留洞、預埋管路。9.2鋼管明敷設9.2.1鋼管明敷工藝流程：明 管 敷 設吊頂內(nèi)護墻板內(nèi)管路敷設預制加工管彎、支架、吊架測定盒、箱及固定點位置支架、吊架固定盒、箱固定管路敷設與連接變形縫處理地線焊接9.2.2 基本要求：根據(jù)設計圖加工支架、吊架、抱箍等鐵件以及各種盒、箱、彎管。明管敷設工藝與暗管敷設工藝相同處請見相關部分。在多粉塵、易爆等場所敷管，應按設計和有關防爆規(guī)程施工。9.2.3 管彎、支架、吊架預制加工：明配管彎曲半徑一般不小于管外徑的6倍如有一個彎時，可不小于管外徑的4倍。加工方法可采用冷煨法和熱煨法，支架、吊架應按技術交底要求進行加工。9.2.4測定盒、箱及固定點位置：1.根據(jù)設計首先測出盒、箱與出線口等的準確位置。2.根據(jù)測定的盒、箱位置，把管路的垂直、水平走向彈出線來，按照安裝標準和技術交底規(guī)定的固定點間距的尺寸要求，計算確定支架、吊架的具體位置。3.固定點的距離應均勻，管卡與終端、轉(zhuǎn)彎中點、電氣器具或接線盒邊緣的距離為150300mm；中間的管卡最大距離見下表：鋼管直徑15-2025-3040-5065-100距離（mm）15002000250035009.2.5固定方法：固定方法采用抱箍法。9.9盒、箱固定：由地面引出管路至明箱時，需在盤、箱下側(cè)100150mm處加穩(wěn)固支架，將管固定在支架上。盒、箱安裝應牢固平整，開孔整齊并與管徑相吻合。要求一管一孔，不得開長孔。嚴禁用電氣焊開孔。9.2.7管路敷設與連接：1.管路敷設：水平或垂直敷設允許偏差值，管路在2m以內(nèi)時，偏差為3mm，全長不應超過管子內(nèi)徑的l2。2.檢查管路是否暢通，內(nèi)側(cè)有無毛刺，鍍鋅層或防銹漆是否完整無損，管子不順直者應調(diào)直。3.敷管時，先將管卡一端的螺絲擰進一半，然后將管敷設在管卡內(nèi)，逐個擰牢。使用鐵支架時，可將鋼管固定在支架上，不準許將鋼管焊接在其他管道上。4.管路連接：管路連接應采用RC管絲扣連接。9.2.8鋼管與設備連接：將鋼管敷設到設備內(nèi)，如不能直接進人時，應符合下列要求：1.在鋼管出口處加保護軟管引入設備，管口應安裝防水彎頭。由防水彎頭引出的導線應套絕緣保護軟管，經(jīng)彎成防水弧度后再引入設備。2.管口距地面高度一般不宜低于300mm。9.2.9金屬軟管引入設備時，應符合下列要求：1.金屬軟管與鋼管或設備連接，應采用金屬軟管接頭連接，長度不宜超過1m。2.金屬軟管用管卡固定，其固定間距不應大于lm。3.不得利用金屬軟管作為接地導體。9.2.10跨接地線：跨接地線采用卡接，同一區(qū)域朝向應一致，作到明顯、美觀。9.3電氣工程技術相關要求9.3.1會審圖紙要與通風暖衛(wèi)等專業(yè)協(xié)調(diào)，經(jīng)審核無誤后，在頂板或地面進行彈線定位。如吊頂是有格塊線條的，燈位必須按格塊分均，作法如下圖所示：燈位燈位燈位9.3.2燈位測定后，用不少于2個螺絲把燈頭盒固定牢。如有防火要求，可用防火布或其他防措施處理，燈頭盒。無用的敲落孔不應敲掉，已脫落的要補好。9.3.3 管路應敷設在主龍骨的上邊，管入盒、箱必須煨燈叉彎，并應里外帶鎖緊螺母。采用內(nèi)護口,管進盒、箱以內(nèi)鎖緊螺母平1-3絲為準。9.3.4 固定管路時，如為木龍骨可在管的兩側(cè)釘釘，用鉛絲綁扎后再把釘釘牢。如為輕鋼龍骨，可采用配套管卡和螺絲固定，或用拉鉚固定。直徑25mm以上和成排管路應單獨設架。9.3.5 燈具等超過3kg的電氣器具的固定，應在結(jié)構(gòu)施工時預埋鐵件或鋼筋吊鉤，根據(jù)吊重考慮吊鉤直徑，一般按吊重的5倍來計算，達到牢固可靠。圓鋼最小直徑不應小于6mm，吊鉤做好防腐處理。死吊頂敷管，潛入式燈頭盒距燈箱不應大于0.5m，活吊頂敷管，潛入式燈頭盒距燈箱不應大于1m，以便于觀察維修。9.3.6 管路敷設應牢固通順，禁止做攔腰管或拌腳管。遇有長絲接管時，必須在管箍后面加鎖緊螺母。管路固定點的間距不得大于15m。受力燈頭盒應用吊桿固定；在管進盒處及彎曲部位兩端1530cm處加固定卡固定。9.3.7吊頂內(nèi)燈頭盒至燈位采用金屬軟管過渡，長度不宜超過1m。管兩端應使用專用接頭。吊頂內(nèi)各種箱盒的安裝箱盒口的方向應朝向檢查口。9.3.8（紳縮縫做法）注意事項：在施工過程中，不同用途的管道之間難免發(fā)生交叉布置，另外，根據(jù)工程的實用性，其它管道（如：通風管道、給排水管道）或管道預留洞有可能發(fā)生變動或移位。為了不給以后的施工帶來麻煩，暗設的電路管線盡可能地在其它管線較遠處暗埋。9.4線槽與橋架安裝9.4.1熱鍍鋅線槽工藝流程：彈線定位螺栓固定支架與吊架線槽安裝保護地線安裝槽內(nèi)配線線路檢查及絕緣搖測 9.4.2電纜線槽吊桿間距：線槽支撐點不應在橋架接頭處，距接頭0.5米為宜，在線槽拐彎和分支處，距分支點0.5米應加支持點。距轉(zhuǎn)角處0.5米為起點吊架均分，水平距離為2米，垂直方向為1.5米。支架安裝牢固，橫平豎直，各支架同層橫檔應在同一水平面上，其高低偏差小于5mm。支撐點躲開接頭處，距接頭處0.5m為宜，在拐彎和分支處，距分支點0.5m 加支持點；9.4.3敷設電纜線槽必須保證：其彎曲半徑為敷設的外徑最大的電纜的10倍。當線槽的直線長度超過30米時，其間要加伸縮節(jié)。電纜線槽防火分區(qū)，加裝防火枕。電纜線槽的金屬外殼應牢固地連為一整體，并可靠接地以保證其全長為良好的電氣通路。金屬線槽在穿過防火墻及防火樓板時，采取防火隔離措施，防止火災沿線路延燃，創(chuàng)優(yōu)做法參看如下圖所示：9.4.4 根據(jù)施工圖紙進行提供規(guī)格及型號并有產(chǎn)品合格證，應符合設計求，無變形現(xiàn)象。線槽應平整，無扭曲變形，內(nèi)壁光滑無毛刺，各種附件齊全。線槽接口平整，接縫 處緊密平直。槽蓋裝上后應平整，無翹角，出線口位置準確。橋架、線槽連接板的螺栓牢固，螺母位于橋架、線槽的外側(cè)。安裝在任何場所的線槽均蓋板齊全牢固。9.4.5槽內(nèi)配線前清掃線槽，使槽內(nèi)外保持清潔。放線前應先檢查管與線槽連接處的護口是否齊全；導線和保護地線的選擇是否符合設計圖的要求；管進入盒時內(nèi)外根母是否鎖緊，確認無誤后再放線。9.4.6 放線應從始端到末端，先干線，后支線，邊放邊整理，不得出現(xiàn)擠壓背扣、扭結(jié)、損傷導線等現(xiàn)象。導線按回路綁扎成束并適當固定，采用尼龍綁扎帶，禁止采用金屬導線進行綁扎。9.4.7導線不得在線槽內(nèi)接頭。9.4.8保護地線應根據(jù)設計圖要求敷設在線槽內(nèi)一側(cè)，接地處螺絲直徑不小于6mm，加平墊和彈簧墊圈，用螺母壓接牢固。9.4.9橋架、線槽非導電的金屬外殼均應牢固的連接為一整體，并可靠接地以保證其全長為良好的電氣通路。9.4.10電纜橋架與各種管道平行或交叉敷設時，凈距離如下表：管道種類平行凈距（m）交叉凈距（m）1)一般工藝管道0.40.32)腐蝕性液、氣體管道0.50.53)熱力管道有保溫層0.50.5無保溫層1.01.09.4.11彈結(jié)線定位根據(jù)設計要求確定箱柜等電氣器具位置,從始端至終端,先干線后支線,找好水平或垂直線用粉袋沿墻壁,頂棚和地面等處,在線路中心線進行彈線,按照設計要求施工驗收規(guī)范規(guī)定,分勻檔距并用筆標出具體置。9.4.12支架與吊桿安裝1.支架與吊桿所用鋼材應平直,無顯著扭曲，下料后長短偏差應在5 mm范圍內(nèi),切口光滑無毛刺、無卷邊現(xiàn)象。 2.鋼支架與吊桿連接牢固，無顯著變形，焊縫均勻平整，焊接長度符合要求，但層間凈距不應小于兩倍，電纜外徑加10mm。安裝間距必須符合施工規(guī)范要求,水平與垂直不能大于1.5m。轉(zhuǎn)彎、轉(zhuǎn)角處不應大于50mm。設計與廠家有特殊要求時按設計和廠家的要求施工。3.嚴禁用電氣焊切割橋架及線槽和配件。4.支架應安裝牢固，橫平豎直。各電纜支架的同層橫檔應在同一水平面上，其高低偏差不應大于5mm，在有坡度的電纜溝內(nèi)或建筑物上安裝的電纜支架，應有與電纜溝或建筑物相同的坡度。5.電纜支架必須先涂防腐漆。油漆應均勻完整，也可以用其它耐腐蝕性能較好的材料做支架。6.橋架線槽與支架間螺栓固定緊固無遺漏，螺母位于橋架外側(cè)；7.按照設計要求選擇支吊架固定方式，可承重砼結(jié)構(gòu)使用鍍鋅膨脹螺栓固定，與鋼結(jié)構(gòu)連接使用C型吊環(huán)；橋架線槽支吊架如下示意：8.敷設在豎井、吊頂及設備層等處的橋架和線槽應符合高層民用建筑設計防火規(guī)定的有關規(guī)定。9.橋架與線槽進行交叉時轉(zhuǎn)彎丁字連接時，應采用單通、二通、三通、四通或平面二通、平面三通等進行變通連接，連接時采用連接板、墊圈、彈簧墊圈、螺母緊固，接基處應縫隙嚴密平齊。橋架、線槽與柜箱連接時,進線與出線口處應采用抱腳連接,并用螺絲母緊固,未端應加裝封堵。10.建筑物的表面如有坡度時，橋架、線槽應隨其變化坡度進行安裝，在配線之前進行調(diào)整檢查，確定合格后，再進行槽內(nèi)，橋架內(nèi)配線。11.敷設電纜的橋架或托盤彎頭在任何情況下必須保證,其彎曲半徑為敷設外徑最大電纜的10倍，如訂貨的彎頭達不到要求，應予調(diào)換或自制符合要求的彎頭。12.線槽、橋架、托盤連接板螺栓應緊固，螺母應位于線槽、橋架、托盤的外側(cè)。11.金屬線槽、托盤、橋架、封閉式母線等配線其正常下不帶電的金屬外殼均應牢固的連接為一整體，并可靠接地以保證其全長為良好的電氣通路。其鍍鋅制品的線槽、橋架、托盤的搭接處用螺母、平墊、彈長簧墊緊固后可不做跨接線，非鍍鋅制品的金屬線槽 、橋架、托盤的搭接處，應用跨接線連為整體。14.電纜橋架長度超過30米應設伸縮節(jié)；跨越變形縫處設直線置補償裝置。掛標志牌絕緣測試絕緣測試穿管敷設沿橋架線槽敷設沿電纜溝敷設施工準備9.5電纜敷設9.5.1工藝流程9.5.2敷設前檢查和測試敷設前要檢查所敷設電纜型號規(guī)格與設計是否相同，檢查外觀和各項試驗電纜，嚴禁有擰絞、鎧裝壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃傷的缺陷。9.5.3放電纜機具的安裝：采用機械放電纜時，應將機械選好適當位置安裝，并將鋼繩和滑輪安裝好。人力放電纜時將滾輪提前安裝好。9.5.4臨時聯(lián)絡指揮系統(tǒng)：用無線電對講機聯(lián)絡，手持擴音喇叭指揮。9.5.5在橋架或支架上多根電纜敷設時，應根據(jù)現(xiàn)場實際情況，事先將電纜的排列用表或圖的方式劃出來，以防電纜的交叉和混亂。9.5.6冬季電纜敷設，溫度達不到規(guī)范要求時，應將電纜提前加溫。9.5.7電纜的搬運及支架架設：1.電纜短距離搬運，一般采用滾動電纜軸的方法。滾動時應按電纜軸上箭頭指示方向滾動。如無箭頭時，可按電纜纏繞方向滾動，切不可反纏繞方向滾動，以免電纜松弛。2.電纜支架的架設地點應 選好，以敷設方便為準，一般應在電纜起止點附近為宜。架設時，應注意電纜軸的轉(zhuǎn)動方向，電纜引出端應在電纜軸的上方，見右圖。9.5.8電纜沿支架、橋架敷設：1.水平敷設：1）敷設方法用人力或機械牽引。2）動力電纜與控制電纜分開排列,不同等級電纜分層敷設,高壓在上。3）電纜沿橋架或托盤敷設時，應單層敷設，排列整齊，不得有交叉，拐彎處應以最大截面電纜允許彎曲半徑為準，彎曲半徑不應小于外徑的10倍,及時裝設標示牌。4）同等級電壓的電纜沿支架敷設時，水平凈距不得小于35mm。2.垂直敷設：1）垂直敷設，有條件的最好自上而下敷設。土建未拆吊車前，將電纜吊至樓層頂部。敷設時，同截面電纜應先敷設低層，后敷設高層，要特別注意，在電纜軸附近和部分樓層應采取防滑措施。2）自下而上敷設時，低層、小截面電纜可用滑輪大繩人力牽引敷設。高層、大截面電纜宜用機械牽引敷設。沿支架敷設時，支架距離不得大于15m，沿橋架或托盤敷設時，每層最少加裝兩道卡因支架。敷設時，應放一根立即卡固一根。3）電纜穿樓板時應加套管,敷設完后應將套管用防火材料堵死,并按施工圖冊增訂本做好封閉措施，防止水從套管內(nèi)處流入下層房間內(nèi)。9.5.9電纜間距最小允許距離符合下表規(guī)定：電 纜 種 類間距最小允許距離（mm）低壓和高壓電纜之間300高壓和高壓電纜之