新建的職工住宅小區(qū)施工組織設計范本(DOC 47頁).doc

都江堰市寧江廠新建的住宅小區(qū)施工組織設計摘要施工組織設計作為合同的組成部分，不僅是施工單位工程項目施工的指導、實施性文件，而且對工程的索賠、結算等影響很大，對于工程項目具有重要作用。本施工組織設計作為主導施工的依據(jù)，編制時對目標工期、工程質量、項目管理機構設置、勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。編制合理科學的施工組織設計對于工程項目的招投標、施工、結算等都具有重要的指導意義。關鍵詞 ：施工組織設計 工程目標 編制依據(jù) 保障措施AbstractConstruction organization design as part of the contract, the construction unit is not only the guidance of the project construction, implementation documents, and claims the project, clearing and other great influence, plays an important role for the project.This construction organization design Be predominant the basis of construction, expect to the target work while drawing up, engineering quality, item management organization constitution, labor force organization, construction the progress plan a control, machine equipments and turnover material an equipment, main divide parts of item engineering construction method, safety assurance measure, civilization construction and environmental protection measure, decline low cost measure etc. many factors to consider possibly and well, outstanding science and possibility.The preparation of reasonable scientific organization design for construction project bidding, construction, settlement and so has important significance.Keywords：construction design，project objectives ，prepared on the basis ，safeguards目錄摘要IAbstractII前言11編制依據(jù)21.1主要施工規(guī)程、規(guī)范21.2施工圖紙32工程概況43施工部署53.1項目管理目標53.2施工部署總的原則及施工順序53.3主要分項工程工程量83.4施工進度計劃及保證措施83.5工程使用的大型設備情況93.6主要施工力量的安排103.7組織協(xié)調114施工準備工作144.1技術準備144.2生產準備154.3現(xiàn)場準備164.4制定準備工作計劃185主要項目施工方案205.1大型施工機械的選用205.2主要施工方法205.2.1測量放線施工205.2.2鋼筋工程215.2.3模板工程225.2.4混凝土工程235.2.5二次結構砌筑工程245.2.6腳手架工程255.2.7屋面工程255.2.8細石混凝土地面255.2.9與水、電、通風等專業(yè)的配合265.2.10門窗工程265.3季節(jié)性施工275.4住宅分戶驗收工作285.5 塔吊施工286主要施工管理措施296.1質量保證措施296.2工期保證措施316.3 技術管理措施336.4 安全保證措施336.5文明施工、環(huán)境保護措施346.6 消防、保衛(wèi)措施366.7 材料節(jié)約，辦公節(jié)能措施367施工總平面布置387.1 施工現(xiàn)場概況387.2 現(xiàn)場布置說明387.3 現(xiàn)場機械布置397.4 現(xiàn)場排水、排污39結論41致謝42參考文獻43IV前言近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市建設不斷加速。這對于建筑單位來說是一個良好的發(fā)展機遇，同時對建筑單位和施工企業(yè)也提出了更高的要求。施工企業(yè)在項目建設過程中必須不斷優(yōu)化自身的管理方法，加強施工現(xiàn)場管理來達到盈利的目標。如果現(xiàn)場管理比較混亂，將嚴重地制約施工單位生產力的發(fā)展以及生產效益的提高，從而也影響了項目的經(jīng)濟效益，特別是社會效益。施工組織設計文件編制時，應根據(jù)國家有關的技術政策、規(guī)定，并根據(jù)業(yè)主對工程項目的各項要求，從擬建工程施工全局出發(fā)，結合工程的具體條件，確定經(jīng)濟、合理、有效的施工方案和切實可行的施工進度，同時確定合理有效的技術組織措施及科學的施工現(xiàn)場空間布置。本施工組織設計從工程概況、施工準備及施工總平面布置、土建及主體工程等方面對施工的情況及技術要求等進行了較為詳細的敘述。1編制依據(jù)1.1主要施工規(guī)程、規(guī)范表1.1主要施工規(guī)范類別名 稱編號國家建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范GBJ203-83混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2002屋面工程技術規(guī)范GB50207-94混凝土強度檢驗評定標準GB107-87建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB502092002建筑機械使用安全技術規(guī)范JGJ33-2001工程測量規(guī)范GB50026-93建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50209-2002建設施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-2001行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ4688建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程JGJ80-91建設施工安全檢驗標準JGJ59-99鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18961.2施工圖紙 （詳見附表2）2工程概況該工程為都江堰市寧江廠新建的職工住宅小區(qū)，小區(qū)內共有4棟住宅樓；每棟為二個單元，5層，每層高3.0米。磚墻承重結構，內外墻均為240mm，隔斷墻120mm；單元四大角、樓梯間及樓梯間兩側墻、內外墻交接處均設置抗震組合柱；每層設置圈梁；樓板為混凝土圓孔板；屋頂為加氣混凝土屋面板，預制混凝土挑檐板。屋面為二氈三油防水。外墻為干粘石面層，內墻為20mm水泥砂漿抹面，頂板勾縫噴漿，樓面為普通地面。木門，鋁合金窗。該工程位于都江堰市，區(qū)內地勢較高，基本不受地下水的影響，全年氣候條件均適宜一般性土建安裝施工。小區(qū)位于都江堰市建興路與蒲陽路交叉處，區(qū)內地勢平坦，業(yè)主征用土地較多，土建施工臨時設施布置場地只在東、南方向受建興路和浦陽路約束控制，西、北方向可以較自由安排。3施工部署3.1項目管理目標1.質量目標質量等級：質量等級合格2.工期目標本工程計劃于2013年3月1日開工， 2013年12月2日竣工，總工期 9個月。3.安全目標確保本工程施工期間無重大安全責任事故發(fā)生，杜絕死亡事故，杜絕傳染病的發(fā)生，輕傷事故頻率控制在1以內。4.現(xiàn)場管理目標創(chuàng)造綠色生態(tài)環(huán)境、建設人文施工現(xiàn)場，營造以綠地、清水、藍天、白云為背景的綠色工地。3.2施工部署總的原則及施工順序1.項目經(jīng)理的指導思想：結合項目實際情況，圍繞三大管理目標：首先在質量上確保合格；其次堅持塑造企業(yè)形象，現(xiàn)場管理確保達到“安全文明工地標準”；第三控制成本、降低造價，保證完成公司下達的經(jīng)濟指標。嚴格控制進度計劃，保證對業(yè)主工期目標的承諾。2. 施工部署本工程為一個由4個單體工程組成的群體工程，4個單體工程將按流水進行施工。為了使工程在施工質量、施工進度、施工安全等方面得到有效控制；同時能夠精確控制主要施工材料投入量、周轉材料投入量及施工機械投入量，將本工程4個單體工程劃分為2個施工區(qū)域進行管理，將施工任務分解，化繁為簡。施工區(qū)域劃分如下：A、B樓兩個個樓座相鄰，位于施工現(xiàn)場西南角，結構形式相同，因此將其劃分為一個施工區(qū)域；A、B樓共設立一臺塔吊進行垂直運輸。C、D樓兩座個樓座相鄰，位于施工現(xiàn)場東南角，且結構相同，因此將其劃分為一個施工區(qū)域；C、D樓共設立一臺塔吊進行垂直運輸。為了便于協(xié)調管理，每個施工區(qū)域獨立流水施工，獨立進行施工材料的水平及垂直運輸。各樓設置棟號長，且根據(jù)每個施工區(qū)域的實際情況，分別在施工區(qū)域內設置鋼筋原材堆放、鋼筋成品堆放、鋼筋加工、周轉材料堆放、木工棚、模板堆放場地。本工程不涉及擾民問題，基礎及主體砌磚施工階段由四個勞務作業(yè)隊進行施工，鋼筋、模板及砼各分一個作業(yè)組，只在白天進行流水施工。在地下基礎結構完成后，組織一次中間結構驗收，驗收合格后插入地下二次結構砌筑、粗裝修及電氣、設備管道安裝；在地上3層結構完成后，組織一次中間驗收，驗收合格后插入裝修作業(yè)及電氣、設備管道安裝。全部結構工程完成后，組織一次全面的結構驗收，結構驗收通過后，全面轉入裝修施工。3.總的施工順序施工中堅持先地下后地上，先結構后裝修原則，各專業(yè)的同步配合及穿插；確保工程的每個分項能及時地、有組織、有步驟地施工，各分包工程做到及時插入，確保整體工程總進度，從而實現(xiàn)工期目標；基礎、主體結構施工時，各施工區(qū)按各自的施工流水段進行施工。施工流程如下圖所示：圖3.1施工流程圖4.設備、配件、構件、加工品、材料采購的分工：依據(jù)公司物資采購管理控制程序將物資分為A、B、C三大類。 A、B類物資由專業(yè)工長按工程進度進行計劃，并編寫材料計劃表，報項目經(jīng)理審批后，交采購員進行采購。采購員首先從本公司的合格供方名冊上選擇業(yè)績好、信譽度高的幾家供貸商，進行采購招標，質量好、價格低的供應商為中標商，并簽訂采購合同，保證按物資計劃表要求時間進貨。如果本公司合格供方名冊中沒有合適的供方，可從采購市場選擇幾家供應商，并按公司物資采購管理控制程序對供應商進行評價，從評價合格的供應商中以招標的方式選擇供應商。C類物資可直接從市場上采購，工程物資的質量必須滿足施工要求。3.3主要分項工程工程量 表3.2 本工程主要項目工程各分項工程總量一覽表序 號項目名稱數(shù) 量單位1條基挖土3520m323:7灰土墊層2840m33基礎砌磚1120m34地梁組合柱砼100m35房心及基槽回填2360m36屋面找平層28807二氈三油一豆沙32008內外墻砌筑4800m39120隔墻400m310圈梁組合柱砼520m311構件安裝8000m312樓板灌縫砼600m313門窗安裝1240樘14水泥地面1120015頂板勾縫灌漿1200016干粘石外墻面層760017內墻面水泥砂漿抹面320018鋼筋工程46.52t19模板工程13603.4施工進度計劃及保證措施本工程工期目標：總工期9個月。即2013年3月1日開工，2013年12月2日竣工。根據(jù)本工程的結構形式和建筑平面布置，考慮工程量及施工工序的銜接，我們將采用“平面分段、空間立體交叉作業(yè)”的方法進行施工。結合施工材料的準備周期，勞動力及機械設備投入情況，對施工做出如下進度安排。本工程施工關鍵線路：施工準備定位放線邊坡支護地基處理墊層施工防水層施工防水保護層施工主體結構施工裝修準備二次結構砌筑及隔墻板安裝門窗框安裝內墻墻面抹灰及墻面頂棚刮膩子墻面面層施工地面面層施工竣工清理工程竣工3.5工程使用的大型設備情況在制定總體施工部署時,既考慮施工實現(xiàn)最大機械化，以減輕工人勞動強度，提高工程質量，加快工程進度；同時也考慮在充分滿足施工要求的前提下使機械設備的使用周期和經(jīng)濟最小化。塔式起重機（塔吊）：在既要滿足施工進度要求又要節(jié)約機械租賃費用的指導思想下，我們采取分施工區(qū)域安裝和拆除的辦法來進行。即按照施工區(qū)域的劃分，分別的2個施工區(qū)域安裝2臺塔式起重機。拆除時，依據(jù)每個區(qū)域的施工進度，依次拆除。塔式起重機具體布置見施工現(xiàn)場平面布置圖?；炷?、砂漿施工設備：本工程基礎及主體結構部分全部采用磚砌結構，當進入整體裝修階段后，為減少材料的二次搬運，按照就近原則設置3個攪拌站，每個攪拌站分別放置放1臺砂漿攪拌機和1臺砼攪拌機。攪拌站具體布置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。鋼筋加工設備：由于本工程施工場地較大，根據(jù)施工部署的總體構思，為了便于管理和協(xié)調，在基礎及主體結構施工階段分別在各施工區(qū)域設置鋼筋加工區(qū)、鋼筋堆放區(qū)，每個鋼筋加工區(qū)域設置鋼筋切斷機1套、鋼筋彎曲機1套等；裝修階段根據(jù)施工區(qū)域設置鋼筋加工區(qū)、鋼筋堆放區(qū)，每個鋼筋加工區(qū)設置1套鋼筋加工設備。各階段鋼筋加工區(qū)、鋼筋堆放區(qū)布置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。木加工設備：在基礎和結構施工階段分別在各施工區(qū)域設置木工棚，配備電鋸、電刨、壓刨各一套。具體布置詳見施工現(xiàn)場平面布置圖。裝修施工階段垂直運輸設備：工程進入裝修施工階段后，A、B、C、D樓各設置一部井架，A、B樓各設置一部張拉卷揚機作為垂直運輸工具。其他小型機械和裝修機械根據(jù)施工需要和施工進度隨時進場。3.6主要施工力量的安排根據(jù)總的施工進度安排，結構、裝修施工勞動力的投入具體見下表。表3.3 每單位工程各工種及配備人員表序號項目工種或者型號產量定額每班工作人數(shù)每天工作班數(shù)工作天數(shù)1條形基礎每臺班4人方臺班4122人工挖土普工m3工19223砌磚基礎瓦工m3工18274地梁組合砼5 鋼筋工T工2116 模板工工14117 砼工m3工11318圈梁組合砼5519 鋼筋工T工 101110 模板工工151111砼工m3工113112磚砌墻瓦工 m3工402213安裝預制樓板每臺班6人 塊臺班62214樓板灌縫砼工 m3工41115屋面找平層抹灰工工181116屋面防水油漆工工201117門窗安裝木工工151118水泥地面抹灰抹灰工工192119頂板勾縫灌漿抹灰工工282220外墻面干粘石抹灰工工192521內墻面抹灰抹灰工工2422說明：1. 各工種所需的勞動力按照工期總進度計劃的要求分批進場；2. 上表所列各工種人數(shù)均按照所有單體工程同時展開施工計入；3. 本計劃表是以每班八小時工作制為基礎編制的。3.7組織協(xié)調1.與業(yè)主的配合開工前向業(yè)主提供工地管理小組人員名單及在現(xiàn)場工作人員的姓名、職責，履行合同要求，對業(yè)主的合理要求及時給予配合；定期向業(yè)主有關領導匯報工程進展情況，聽取業(yè)主的合理化建議；與業(yè)主共同協(xié)調好各方社會關系，具體由行管部門進行負責。認真履行施工承包合同，以高品質的產品、準確的交期、高效的服務來滿足顧客的需求；我們將站在工程全局的角度，積極、主動、高效地為業(yè)主服務，協(xié)助業(yè)主落實重大施工事宜和施工條件，解決工程實施過程中的重大問題，充分體現(xiàn)文明、高素質的施工企業(yè)形象；并為分承包商進場施工提供優(yōu)質配合。總承包定期與業(yè)主召開協(xié)調會，通報施工進度計劃和施工中存在的困難，以便及時解決生產過程中發(fā)生的問題和存在的困難。提供必要的道路、安全措施以及人員的配合等。2.與設計單位的配合安排人員細致、深入的熟悉、審查圖紙。重點是各專業(yè)系統(tǒng)間的配合、協(xié)調和各節(jié)點的細部做法是否有矛盾的地方或遺漏的項目。審圖工作完成后，將圖紙中的問題和我們的修改建議匯總，與業(yè)主、設計單位、監(jiān)理溝通、探討，確定圖紙的修改和調整方案。對設計單位轉發(fā)的設計變更及時分析領會、加強溝通，制定可行的技術交底保證設計變更及時、準確落實。具體由技術部門進行負責。工過程中出現(xiàn)的設計問題，及時同設計單位聯(lián)系，共同研究解決辦法，積極參與設計的深化工作。根據(jù)業(yè)主指令，組織設計方參加機電設備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選擇、選材和定貨，參加新材料的定樣采購。協(xié)調各分包單位在施工中需與建筑師協(xié)同解決的問題，協(xié)助建筑師解決諸如因多管道并列等原因引起的標高、幾何尺寸的平衡協(xié)調工作，協(xié)助建筑師解決可預測因素引起的地質沉降、裂縫等變化。協(xié)助業(yè)主組織地方專業(yè)主管部門溝通與建筑師的聯(lián)系，向設計方提供需主管部門協(xié)助的專項工報，如煤氣、外配電、水、通訊、市政、污水處理、環(huán)保、廣播電視等的設計、施工安裝、檢測等資料，完善整體設計，確保聯(lián)動調試的成功和使用功能的兌現(xiàn)。3.與監(jiān)理單位的配合熟悉監(jiān)理單位管理細則，配合監(jiān)理單位的各項檢查驗收，積極聯(lián)系監(jiān)理單位協(xié)調解決圖紙問題、施工問題，做好監(jiān)理單位各項報驗工作，積極參加監(jiān)理單位組織的各項會議。由技術部門、生產部門負責。在施工全過程中，嚴格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準的施工組織設計進行對施工的全面質量管理，以嚴格的施工管理程序，達到工程所要求的各項技術、質量、經(jīng)濟指標。服從監(jiān)理工程師對項目工程的“四控”（進度控制、質量控制、成本控制和安全控制）、“三管”（現(xiàn)場管理、合同管理和資源管理）的監(jiān)督和協(xié)調；虛心接受和服從監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改，減少在工程監(jiān)督過程中的管理難度。貫徹我公司業(yè)已建立的質量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對各分包施工單位予以監(jiān)控，確保產品達到優(yōu)良。杜絕現(xiàn)場施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。所有進入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料、器具，均主動向監(jiān)理工程師提交產品合格證或質保書，按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，使所使用的材料、設備不給工程造成浪費。按部位或分項、工序檢驗的質量，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，為監(jiān)理工程師順利開展工作創(chuàng)造有利條件；對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場質量管理工作中維護好監(jiān)理工程師的權威。4.與外部、上級單位的配合與政府部門聯(lián)系溝通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好關系。進一步與相關政府部門進行接洽、溝通和關系聯(lián)絡，完全掌握本區(qū)域政府部門的要求，為及時有效貫徹政府部門各項政策、法規(guī)等做好充分準備。在施工過程中樹立良好的社會形象，以完善的管理制度，切實可行的保證措施，嚴格的履行政府部門制定的各項法律法規(guī)，為工程順利進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4施工準備工作4.1技術準備1. 由項目技術負責人組織有關技術人員熟悉圖紙，提出圖紙問題及在施工中所要解決的問題和合理化建議等，進行圖紙會審。資料準備：施工前配備齊所需規(guī)范、圖集，且遵照質量監(jiān)督站和國家有關法律法規(guī)的有關規(guī)定，并在開工前準備好各種資料樣表。按照當?shù)刭Y料管理規(guī)定要求及時填寫整理資料，分冊保管，待工程竣工后裝訂成冊。2.根據(jù)實際需要和進場人員綜合素質，制定相應的培訓計劃，上崗前對全體員工進行施工技術交底和安全施工教育。3.研究施工方案，制定和完善施工組織設計。按設計圖紙要求，根據(jù)工程特點結合地質構造，和本工程具體情況進一步修改和完善已編制好的施工組織設計，確保工程好、快、省安全地完成；4.原材料、半成品實驗（檢驗）計劃嚴格執(zhí)行國家及本行業(yè)的有關規(guī)范、標準對主要原材料、成品、半成品在使用前進行檢驗，確保工程質量。具體材料試驗計劃見試驗方案。表4.1“四新”項目推廣應用計劃序號四新技術名稱項目名稱使用部位1高效鋼筋技術HRB400級鋼筋的應用技術主體結構粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術2泵送混凝土技術高層泵送混凝土技術主體結構5.搞好工程測量的各項準備工作，復核建筑物控制樁、引入建筑紅線及高程控制水準點；做好控制樁、水準點等的保護工作。4.2生產準備1.主要材料需用量計劃表表4.2 主要材料用量及進場計劃表 序號材料名稱型號規(guī)格數(shù)量備注1鋼筋依圖紙4652分批2砂中粗實際數(shù)量分批3水泥設計要求實際數(shù)量分批4磚依圖紙5200 m3分批5預制樓板依圖紙實際數(shù)量分批6門窗設計要求1240樘分批 表4.3 機械設備使用計劃表詳見下表序號機械名稱型號數(shù)量額定功率1塔 吊QT60/802652鋼筋切斷機GJ40-125.53鋼筋彎曲機GW40244電 鋸MJ-1041555電 刨MB-503446電焊機BX1-30010257手電鉆GBM400150.88打夯機HW-20A31.59沖擊電鉆JIZC2030.610手提式砂輪機ZIMJ8040.311水泵QY2582.212插入式振搗器ZX-5081.113平板式振搗器ZW-541.514氧割設備215柴油發(fā)電機160GF116砼攪拌機JS500318.517砂漿攪拌機HJ-20042.518張拉卷揚機JJM-521119井架JK-147.520交流弧焊機BX-330219KVA21鋼筋對焊機UN1-1002100KVA4.3現(xiàn)場準備1.施工場地小區(qū)位于城市蒲陽路與建新路兩路交叉處，區(qū)內地勢平坦，業(yè)主征用土地較多，土建施工臨時設施布置場地只在東、南方向受蒲陽與建新路約束控制，西、北方向可以較自由安排。2.生產生活臨時設施布設(1) 布設概述由于現(xiàn)場場地情況開闊，有環(huán)形道路蒲陽路及建新路，南側、東側及北側開大門作為現(xiàn)場出入口，門口設警衛(wèi)室。現(xiàn)場根據(jù)場地情況，由于本工程為磚混結構，故鋼筋與模板的需用量不大，材料堆放與相應工棚設在一起，詳細分布見施工總平面圖。三個大門分別設警衛(wèi)室。材料根據(jù)材料需用量計劃組織進場，按指定位置及規(guī)定方式庫存或堆放。材料堆放應整齊并符合有關規(guī)定要求。在施工材料堆放場區(qū)做好硬化及防排水措施，各材料的堆放區(qū)做好標識牌?，F(xiàn)場北側距離施工現(xiàn)場50m處新建2層臨時工人宿舍及2層臨時項目部，作為施工管理人員辦公生活區(qū)及勞務隊生活區(qū)。勞務生活區(qū)、管理生活區(qū)獨立設置成院，門口均設置警衛(wèi)人員。(2 )季節(jié)性施工準備由于工程地勢較高，全年氣候條件均適宜施工，只在雨季施工時，提前做好現(xiàn)場場地及臨時設施的施工準備工作，提前編制施工方案組織施工，根據(jù)施工現(xiàn)場情況，提前做好保證雨季施工順利進行的準備。（編制雨季施工方案）(3)其它準備加強與該地區(qū)的城管、交通、環(huán)衛(wèi)、公安、街道、供電等單位的聯(lián)系并簽訂有關協(xié)議，確保施工現(xiàn)場各項工作正常運轉。同時加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)系統(tǒng)，建立并完善進出門制度，設置安全生產標牌，四版一圖，按照公司要求進行企業(yè)標識。3.現(xiàn)場給排水系統(tǒng)布置本工程A、B、C、D、樓為群體建筑，根據(jù)實際情況，本工程臨時用水點及臨時排水點均設于每個樓座的外側并連接貫通。本工程臨時用水點及臨時排水點在整個施工階段共用，所以在施工階段設置臨時用水點及臨時排水點時，其用水量及排水量考慮施工時的最大負荷。按照建設方要求泵房內設兩臺水泵同時使用，互為備用，水泵配一個變頻控制柜，一塊電表，水井做為初始水源，水井深100米，水面深50米，每口水井能滿足50-60 m3/h的用水量。由初始水源處引一根DN150的主管至施工現(xiàn)場貯水池，貯水池的水當作現(xiàn)場消防和生產用水水源，水池邊上搭建一座臨時泵房，內設1臺水泵。從DN150主管引出一根DN100的管道做為生活區(qū)和辦公區(qū)的消防和生活水。為保證管理人員和勞務人員生活用水的水質及安全，辦公生活區(qū)的給水管必須選用符合衛(wèi)生標準的管材，水源必須經(jīng)國家水質檢測部門檢測合格后方可使用。主要采用有組織明排水方式進行排水，生活區(qū)地面硬化設置暗排水溝排水。施工用水、消防用水獨立設置，設置水泵房，位于3#樓與4#樓中間；采用地埋式鋪設管道；編制臨時用水方案。4.現(xiàn)場臨時用電由業(yè)主單位提供變壓器提供臨時用電電源，在3#樓與4#樓中間北側設置一個臨時用電配電室，按照樓號分區(qū)配置配電柜，設置各級分配電箱，主要用于工棚，樓內部設備用電、消防水泵房用電及照明，專業(yè)專區(qū)進行進行臨電施工管理。現(xiàn)場6與項目部處設臨時配電室，用于生活區(qū)、辦公區(qū)及一個生產水泵房。西南角設臨時配電房，用于生產水泵房及攪拌機、部分照明。施工現(xiàn)場用電從配電室引出，必須做電纜溝，配電室的引入引出電纜敷設在溝內，溝深0.8m，并應在電纜緊鄰上、下、左、右均勻敷設不小于50mm厚的細沙，電纜鋪設后，然后覆蓋磚或混凝土板等硬質保護層。編制臨時用電施工方案。4.4制定準備工作計劃綜合上述各項準備工作，提出工作計劃，明確內容及具體執(zhí)行人、實施時間如下一覽表。 表4.4 工程施工準備工作內容一覽表序號工作內容執(zhí)行時間執(zhí)行人員1圖紙學習、會審、技術交底、編制施工、組織設計2013.03工程師、技術員2基礎、主體、裝飾工程施工預算2013.03預算員3根 據(jù)交接的基準點進行施工放線2013.03測量員4施工圖紙翻樣、報材料計劃2013.03各專業(yè)施工員5臨建搭設鋼筋車間、試驗室2013.03各專業(yè)施工員配電房、木工庫間2013.03施工員、電工班長生活用房、臨時圍墻2013.03各專業(yè)施工員6施工供電施工現(xiàn)場以外電源2013.03電工班長施工現(xiàn)場以內電源2013.03電工班長7施工供水管網(wǎng)鋪設2013.03施工員、水工班長8木工機械、鋼筋加工機械安裝2013.03施工員、機械隊長9塔吊安裝塔吊安裝、驗收2013.03機械隊隊長10混凝土攪拌機、砂漿機安裝2013.03質安科長、各工長5主要項目施工方案5.1大型施工機械的選用1.垂直運輸機械塔式起重機（塔吊）分施工區(qū)域安裝和拆除的辦法來進行，即按照施工區(qū)域的劃分，分別的2個施工區(qū)域安裝2臺塔式起重機。拆除時，依據(jù)每個區(qū)域的施工進度，依次拆除。塔式起重機具體布置見施工現(xiàn)場平面布置塔吊共配備司機4人，專職機械工長1名、信號指揮人員4人。2.水平運輸機械二次結構及裝修階段水平運輸主要采用人力手推車運輸；基礎挖土采用反鏟汽車，運土采用載重汽車。5.2主要施工方法5.2.1測量放線施工1.工程定位，標高引測工程定位依據(jù)總平面圖及主要軸線關系，根據(jù)市政坐標點與待建建筑的相對關系投測出控制軸。按照高層施工驗收要求進行嚴格控制。2.0.00高程控制水準點的高程控制網(wǎng)校測合格后，計算高程控制點與設計高程的高差調整后，將設計標高0.000引到建筑物四周的圍墻上，并使各點能夠互相通視和聯(lián)測，再根據(jù)施工部署的需要加密3.平面控制網(wǎng)，按一級技術要求布設場區(qū)控制網(wǎng)。 4.高程控制采用精密水準儀附合測法，場區(qū)高程控制網(wǎng)控制點在建筑物附近設置6個，距建筑物15m左右。距回填土邊線不小于10米，設置在固定地物上。施工期間，控制點每半年與測繪部門給定點位相校測一次，所有點位均在報請監(jiān)理認可后使用。5.采用全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀進行全程局部控制。編制施工測量方案。5.2.2鋼筋工程基礎及主體結構鋼筋有級鋼（HPB253）、級鋼（HRB335）、級鋼（HRB400）；其他鋼材均為Q235號鋼（焊條為E43、E50）；所有鋼筋供應由總公司物流中心統(tǒng)一采購并配送；直徑16 的所有鋼筋采用搭接連接。樓板采用馬凳鐵，梁鋼筋設置定位框。鋼筋進場后由器材科、試驗室和鋼筋加工班組織驗收。進行外觀檢查，并資料檢查，原材應具有出廠證明書或試驗報告單，型式檢驗報告并需分批做機械性能試驗。對有抗震設防要求的框架結構，其縱向受力鋼筋的強度應滿足設計要求；當設計無具體時，對一、二級抗震等級：鋼筋抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不小于1.25；鋼筋屈服強度實測值與強度標準值的比值不大于1.3；檢查鋼筋復試報告。進場后進行相應試驗檢查。 鋼筋加工：繪制鋼筋加工配料單：看懂圖紙以后，按圖紙要求的鋼筋規(guī)格、形狀尺寸、數(shù)量合理的填寫鋼筋配料單。按工程部位，層層編制，每一種鋼筋都要編號，鋼筋的編號要與圖紙相對應。鋼筋加工時頂模筋采用無齒鋸進行切割，其余采用切斷機截取。頂模筋端部要求涂刷防銹漆。I級鋼筋采用調直機調直。鋼筋在調直過程中除銹，或是用鐵絲刷或砂盤除銹。確保鋼筋在使用前潔凈。在除銹過程中發(fā)現(xiàn)鋼筋表面的氧化鐵皮鱗落的現(xiàn)象嚴重并損壞鋼筋截面，或在除銹后鋼筋表面有嚴重的麻坑、斑點傷蝕截面時鋼筋剔除不用。柱子要求一律用砂輪切割鋸切斷，切料時要求先切去原材端頭彎曲和銹蝕部位，保證鋼筋連接的質量。箍筋彎曲：箍筋彎曲為1350角，彎鉤平直長度必須是箍筋直徑的10倍。嚴格控制箍筋的角度及尺寸，并控制箍筋彎曲直徑保證達到鋼筋直徑的2.5倍（一級鋼筋）、5倍（二、三級鋼筋）。焊接馬登時，必須采用雙面焊，焊接后必須將焊渣清理干凈。馬凳采用螺紋12以上的鋼筋，樓層頂板上下雙層鋼筋的中間支撐采用的馬登筋長度為1.2m；高度L=（板厚）（鋼筋上下混凝土保護層厚）（板最下鐵鋼筋直徑）（板南北向上鐵鋼筋直徑）（板東西向上鐵直徑）。鋼筋連接：梁水平和豎向鋼筋直徑16的鋼筋連接采用搭接綁扎，搭接長度嚴格按照規(guī)范和施工圖紙的規(guī)定。并在縱筋搭接長度范圍內按照5d（d為搭接鋼筋較小直徑）及100的間距加密箍筋。 鋼筋綁扎：綁扎鐵絲選用22號火燒絲。梁1.5倍梁高、柱1/3范圍內及鋼筋搭接部位加密；搭接范圍內除交點綁扎扣外另不少于3個綁扎絲扣。 頂板鋼筋綁扎前頂板上彈線控制間距。所有綁扎絲扣朝向內側。鋼筋網(wǎng)的綁扎：所有鋼筋交錯點均綁扎且必須牢固。同一水平直線上相鄰綁扣成“八”字型，朝向砼體內部，同一直線上相鄰綁口露頭部分朝向正反交錯。箍筋的接頭（彎鉤疊合處）沿受力方向錯開設置，箍筋轉角與受力鋼筋交叉點均應扎牢，綁扎箍筋時綁口相互間應成八字形。 鋼筋保護層控制：鋼筋的間距及保護層厚度要符合施工規(guī)范及設計要求；框架梁鋼筋保護層采用水泥砂漿墊塊；其他樓板鋼筋定位采用較高強度塑料墊塊；柱、梁側等部位采用專用高強度定位卡具塑料墊塊。 鋼筋焊接：鋼筋現(xiàn)場取樣后采用幫條焊接方式進行恢復。鋼筋現(xiàn)場抽樣采取隨機的方式，對抽樣的鋼筋采用幫條焊進行焊接，焊縫長度為10d，焊縫高度為0.3d，焊縫寬高為0.7d，并且作好隱蔽檢查工作。本工程鋼筋主要控制要點是陽臺懸挑板、飄窗、反檐部位，鋼筋有效截面控制，鋼筋保護層的控制，基礎鋼筋綁扎施工，鋼筋現(xiàn)場取樣后的處理，鋼筋工程編制鋼筋施工方案。5.2.3模板工程為了使混凝土達到清水混凝土效果，減少抹灰工程量，模板工程采用鋼木結合的施工方法，主要依靠加工大模板進行流水作業(yè)。地梁模板：地梁模板采用鋼制組合模板，基礎地梁與底板一次澆注，側模采用吊模施工，下部支撐可利用鋼筋馬凳加焊頂撐的方式進行固定，頂撐要保證梁側模下部間隙滿足底板鋼筋保護層厚度。頂板模板:本工程樓板支撐系統(tǒng)采用碗扣式鋼管腳手架支撐體系。頂板模板采用木膠板，或塑膠板；邊模在靠墻、柱的方木及木膠板上貼海綿條，以防漏漿，保證頂板與墻體陰角處觀感效果良好。主次龍骨采用50mm100mm、100mm100mm木方龍骨。梁、柱模板:采用12mm厚木膠板，510cm木方子做肋并配合28鋼管支撐。側模采用510cm木方做龍骨；凡700mm的梁設置對拉螺栓，然后用短鋼管進行對面斜撐加固。凡跨度4m的梁要求起拱高度為2。梁模板安裝后拉通線進行復核，保證梁尺寸、位置的準確，待頂板模板安裝完后檢查并調整標高。柱子位于樓梯間內，因本工程獨立柱子截面小，采用現(xiàn)場制作的竹膠板模板，木方龍骨背楞，采用鋼管固定，用螺紋14螺栓對拉支設。樓梯模板:樓梯模板采用12mm厚木膠板配以木龍骨現(xiàn)場拼裝；地上標準層后采用定型鋼模板。樓梯下部支撐采用碗口架配合扣件式斜支撐體系。門窗洞口、陽臺模板支撐:門窗洞口是根據(jù)洞口尺寸加工的定型模板，板及角鋼寬度同墻厚。陽臺模板下部支撐體系獨立支撐，頂板及立面采用竹膠板，用100mm*100mm木方龍骨及鋼管托支架進行加固。模板拆除:樓板、梁模板拆除時應先拆梁側幫模，在拆除樓板模板，拆樓板模板先拆掉水平拉桿，然后拆除支柱。門窗口模拆除時，要特別注意不能用錘子敲打模板和硬撬洞口混凝土，以免造成破壞成品。拆除后的模板清理干凈，刷脫模劑，按部位、編號分別堆放，以便重復使用。填寫拆模申請后經(jīng)批準方可拆除。本工程模板控制要點是各樓外檐、陽臺板的支設。5.2.4混凝土工程1.本工程所用混凝土全部為拌制混凝土，嚴格按照拌制混凝土的要求操作。2.混凝土澆筑與養(yǎng)護混凝土由高處自由傾落不允許大于2m，高度超過2m時應用串筒或溜槽下灰。頂板澆筑采用趕漿法施工，梁板同時澆筑。先將梁的混凝土分層澆灌成階梯狀向前推進，當梁的高度達到板底標高時，再與板的混凝土一起澆筑。梁混凝土澆筑完成后至初凝前與初凝后至終凝前分別抹壓一次，防止出現(xiàn)干縮裂縫?；炷帘砻嬗脪甙褣呙?，掃毛時用靠尺比著，紋路清晰順直。在澆筑砼時，為了使豎向主筋不受污染，采用塑料薄膜包裹鋼筋根部50cm范圍內。柱子澆筑混凝土前，進行潤管，先在底部澆筑凈漿，再澆筑50mm厚同混凝土配比無石子砂漿，并及時澆筑混凝土。采用高頻振搗器ZX-50型、ZW-5型，分別振搗柱、頂板，混凝土澆筑后要及時進行養(yǎng)護，混凝土養(yǎng)護時間抗?jié)B混凝土為28d，非抗?jié)B混凝土為14d。養(yǎng)護時間一般氣溫條件澆筑10-12h內進行，炎夏時縮短至2-3h開始養(yǎng)護。澆水的次數(shù)應根據(jù)能保證混凝土處于濕潤的狀態(tài)來確定。5.2.5二次結構砌筑工程本工程內隔墻主要有陶?；炷量招钠鰤K隔墻120厚、加氣混凝土砌塊120厚；陶粒隔墻板120厚。采用現(xiàn)場攪拌砂漿，砌筑砂漿為混合砂漿強度為Mb5。砌體下部設置坎臺200mm高，砌塊填充墻與頂板的連接采用設置拉結點斜砌法，陶粒空心砌塊砌筑采用反砌、對孔、錯縫的“反、對、錯三字”砌筑法，即砌筑時小砌塊生產時的地面朝上，上一層小砌塊的孔洞對準下一層的孔洞。上下層小砌塊錯開砌筑，即搭接長度為半磚，每兩皮為一個循環(huán)。要求砌塊的搭接不得小于1/3砌塊長度。砌筑從轉角或定位處開始，各墻體同時砌筑，縱橫墻交錯搭接；內墻轉角處嚴禁留直槎，要求從兩個方面同時砌筑；墻體臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎長度不應小于高度的2/3。陶粒隔墻板由專業(yè)廠家進行施工，陶?；炷量招臈l板安裝必須牢固。衛(wèi)生間等有水房間按照下部設置混凝土坎臺（地壟墻）考慮。陶粒混凝土空心條板所用接縫、嵌縫材料的品種及方法必須符合88J2-7墻身-輕隔墻圖集要求。陶?；炷量招臈l板到場強度必須滿足要求，放射性應符合GB9196及GB50325-2001的相關規(guī)定。到場條扳不應有缺棱掉角、斷裂、裂縫等缺陷。到場的陶?；炷量招臈l板色澤應相同一致。砌體工程控制要點是按設計要求的砂漿品種、強度制配砂漿，配合比由選定的中心試驗室確定，采用重量比現(xiàn)場機械攪拌拌制。嚴格控制配比。陶粒隔墻板安裝過程中節(jié)點及縫隙部位的構造安裝要求。專業(yè)管線的安裝：專業(yè)管線的安裝應隨隔墻砌筑（安裝）一起進行，相互配合，安裝時嚴禁隨意在墻體上開洞，以免對墻體造成破壞，安裝完畢應及時通知土建對其孔洞進行封堵。二次結構與專業(yè)的配合施工提前編制進度計劃。二次結構砌筑施工編制二次結構施工方案。5.2.6腳手架工程根據(jù)工程結構工程的特點，分部位和階段采用以下形式的腳手架。主體施工階段：地上部分腳手架采用外掛提升架，由專業(yè)模板廠家進行加工設計，按照結構輪廓分榀數(shù)進行加工，隨樓層升高而升高。外架子圍護采用密目網(wǎng)封閉。注意外檐、陽臺、挑板、結構縫隙之間。局部設置鋼管懸挑架子進行樓層防護的處理。結構及裝修階段階段設置水平樓層防護網(wǎng)。腳手架工程控制要點是陽臺、門窗處、通道處的提升架的搭設與檢查。腳手架工程編制腳手架施工方案。5.2.7屋面工程屋面做法概況本工程的屋面做法采用加氣混凝土屋面板，預制混凝土挑檐板。屋面為二氈三油防水。附加層粘貼，在基層與突出屋面結構（女兒墻、設備機房、設備基礎、煙囪、管道等）的交接處和基層的轉角處，要求鋪設附加層。不上人屋面女兒墻處附加層要求鋪設到壓頂下。上人屋面及山墻處附加層平面及立面附加層鋪設寬度均為250mm。分隔縫處附加層為250mm寬。管道根部附加層寬度與高度均為300mm。陰陽角處附加層高度、寬度均為250mm；拐過各拐角250mm。直落式雨落口、橫落式雨落口防水構造要求，坡道要求。5.2.8細石混凝土地面工藝流程：專業(yè)管線安裝找標高、彈面層控制線基層處理灑水潤濕抹灰餅澆筑35mm細石砼抹面層壓光養(yǎng)護。施工要點：把基層清理干凈，落地灰、浮土用鋼絲刷刷凈。澆筑前，專業(yè)管線要提前固定好、預留洞口要封堵嚴密，做到無遺漏。壓光時，要掌握時機不能過早，過早會造成表面一層水光，過遲水泥已硬化，操作起來困難，并且會留下抹花紋。及時進行養(yǎng)護，不能澆水過早， 24小時之后進行，要加強成品保護。5.2.9與水、電、通風等專業(yè)的配合吊頂工程是與水、電、通風等專業(yè)交叉較多的施工項目之一，如果配合不好將不僅影響工程進度，而且還會造成材料浪費，所以必須協(xié)調好二者的關系。1.吊頂施工必須在專業(yè)工程管道試壓、試水、電管鋪設、穿線完畢及風道安裝，風機調試完畢后進行。2.電專業(yè)安裝燈具及其它專業(yè)維修吊頂內的設施時必須有吊頂專業(yè)人員陪同，以免污染罩面板。3.主次龍骨安裝均需考慮通風管線及燈具的位置，當與其發(fā)生矛盾時，該部分龍骨應做加強處理。4.頂棚工程展開前做好樣板驗收工作。編制裝飾裝修施工方案。5.2.10門窗工程1.門窗概況表5.1 本工程門窗的種類主要見下表項目種類門木門窗鋁合金窗2.木門安裝檢查門洞口尺寸門洞口內埋設連接件按圖紙編號運至安裝地點固定門框門口四周嵌縫門扇安裝清理安裝五金配件質量檢驗3.鋁合金窗安裝彈線找規(guī)矩窗洞口處理窗洞口內埋設連接鐵件鋁合金窗拆包檢查按圖紙編號運至安裝地點檢查鋁合金保護膜鋁合金窗安裝窗口四周嵌縫、填保溫材料清理安裝五金配件安裝窗密封條質量檢驗紗扇安裝打密封膠。4.質量控制措施 （1）門窗及其附件的質量必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。 （2）安裝必須牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求。 （3）表面必須潔凈，無劃痕、碰傷、銹蝕；涂膠表面光滑、平整，厚度均勻，無氣孔。5.及其附屬設備安裝 （1）電動機安裝前檢查,電動機及其附屬設備應符合設計要求，技術文件齊全，無損傷，盤動轉子輕快無異聲，絕緣值符合要求。 （2）穩(wěn)固電動機的地腳螺栓與基座結合牢固，固定時防松裝置齊全，緊固到位。 （3）導線連接牢固緊密，接線盒內裸露的導線間及導線對地間最小距離不得小于10mm，外殼接地保護可靠，接地線截面符合規(guī)范要求，控制箱接線正確，色標齊全，保護罩齊全牢固。 對地絕緣電阻搖測，搖測使用1000V 級兆歐表，測量其絕緣電阻應不小于1M。實際測量值應記錄在技術資料表格中。6.智能建筑系統(tǒng)配合工作 （1）智能建筑系統(tǒng)包括有線電視系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、火災漏電監(jiān)測系統(tǒng)、變電所監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)。我單位做好預留預埋工作，配管及穿帶線分項工程，我方需做好協(xié)調配合各專業(yè)安裝公司施工調試工作 （2）智能建筑系統(tǒng)配管按強電配管做法有關規(guī)定施工，確保管路暢通，并穿好帶線，配合專業(yè)廠家有關人員作好系統(tǒng)安裝及調試工作。 （3）與弱電控制、顯示有關的配電箱、柜加工定貨時要按設計要求制作，并預留接線端子及安裝有關模塊的位置，預留管線、線槽進配電箱的孔洞。5.3季節(jié)性施工 1.雨季施工技術措施(1)為了確保對雨期施工的全面控制，成立雨期施工領導小組。(2)雨施項目：主要為貫穿整個工程的結構工程、室內外裝修、屋面工程施工。(3)雨施前做好方案、交底等的技術準備工作。(4)建立氣象預報制度，由工地試驗員負責氣象預報，及時掌握天氣變化。(5)現(xiàn)場準備好防雨材料、排水設備準備工作。(6)雨施前對施工現(xiàn)場進行必要的場地整理，落實防排工作。2.針對雨施項目，擬采用下列施工方法。(1)雨前對塔吊、塔基、軌道、地錨、攬風繩進行認真檢查。(2)現(xiàn)場內的機電設備（如配電箱、閘箱、電