天橙廣告金山谷——多業(yè)態(tài)并存的推廣探討.ppt

金山找 一 金山谷整體探討 認(rèn)知基礎(chǔ) 1山分廣州居其一 認(rèn)知基礎(chǔ) 2山水連城 認(rèn)知基礎(chǔ) 32009聯(lián)合國(guó)人居最佳范例獎(jiǎng) 一個(gè)綠色 創(chuàng)意和國(guó)際化社區(qū) 一個(gè)倡導(dǎo) 家在情在 的大品牌 一種被聯(lián)合國(guó)授獎(jiǎng)的 社區(qū)綜合開(kāi)發(fā) 模式 很自然 很城市 很現(xiàn)代 很快捷 很友情 Part1 自然 1個(gè)生態(tài)生活群落山 林 鳥(niǎo) 院子 陽(yáng)臺(tái) 水系 Part2 城市 3大功能區(qū)別墅成谷洋房伴山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園成步行可達(dá) Part3 現(xiàn)代 3種現(xiàn)代主義建筑別墅 洋房 低層LOFT寫(xiě)字樓 Part4 快捷 1條新光快線(xiàn)15分鐘直達(dá)珠江新城 Part5 友情 建筑 自然 人彼此都成為朋友 金山谷要找到一群另一種會(huì)生活的人 項(xiàng)目定位 綠色國(guó)際社區(qū) 媒體建議 戶(hù)外 重要地點(diǎn) 戶(hù)外廣告位置 1 天河城 戶(hù)外廣告位置 2 珠江新城新光快線(xiàn)出口 戶(hù)外 戶(hù)外效果 活動(dòng)建議 綠色手工 場(chǎng)地建議 正佳廣場(chǎng) 外展場(chǎng) 綠色手工活動(dòng)說(shuō)明 送草種 送花盆 DIY身邊的綠色 硬件建議 開(kāi)通樓巴 二 別墅推廣探討 客群素描 有一種人不缺財(cái)富 更不缺內(nèi)心的豐盈 他們可能是私營(yíng)企業(yè)主 追求與眾不同讓家人享受更好在朋友面前炫耀 他們可能是大學(xué)教師 在這個(gè)喧囂的城市里找一個(gè)地方讓書(shū)房可以清靜一點(diǎn)藝術(shù)一些 他們可能是外籍人士 像發(fā)達(dá)國(guó)家一樣廣州已經(jīng)是一個(gè)車(chē)輪上的城市交通干線(xiàn)上的自然最值得投資 他們可能是企業(yè)高管 公務(wù)員 醫(yī)生 他們真實(shí)地生活在金山谷 項(xiàng)目理解 城里的淺丘 百年南洋楹 靜定盈心 自然盈門(mén) 現(xiàn)代主義別墅 享受盈城 朋友盈室 新光快線(xiàn)15分鐘直達(dá)珠江新城 案名 楹 推廣語(yǔ) 大樹(shù)底下的大墅 LOGO 標(biāo)準(zhǔn)組合 戶(hù)外 效果 報(bào)廣1 形象 報(bào)廣2 產(chǎn)品 報(bào)廣3 產(chǎn)品 報(bào)廣4 產(chǎn)品 報(bào)廣5 延續(xù) 報(bào)廣6 延續(xù) 現(xiàn)場(chǎng)包裝 圍墻 圍墻效果 影視廣告參考 三 洋房推廣探討 客群素描 有一種人不懷疑這個(gè)城市生來(lái)就適合居住 她是一個(gè)素雅的女子 不需要會(huì)寫(xiě)詩(shī)最好的女子本身就是一首詩(shī) 到什么時(shí)令就做什么吃的 把一個(gè)普普通通的日子變成 最好的時(shí)光 就像LV倡導(dǎo)的IAMNOTAPLASTICBAG 63 可編輯 64 可編輯 他是一個(gè)真實(shí)的男子 即使不能成為藝術(shù)家也能發(fā)現(xiàn)并享受生活的美好 除了會(huì)賺錢(qián)還要會(huì)很多比如親手種一樹(shù)葡萄 有空多陪陪家人知道他們并不在乎在家里還是在普羅旺斯 相信十個(gè)漲停板也不如和孩子一起畫(huà)張畫(huà)來(lái)得重要 他們真實(shí)地生活在金山谷 項(xiàng)目理解 小城里12棟伴山洋房 92 113平米 3個(gè)lifestyle商業(yè)區(qū) N 1空間設(shè)計(jì) 新光快線(xiàn)15分鐘直達(dá)珠江新城 5所幼兒園中小學(xué) 案名 丘與梧桐 推廣語(yǔ) 依城伴山洋房 丘與梧桐 1 山和12棟梧桐樹(shù)一樣挺拔的洋房 在一座小城里共處2 生活在這里的人像梧桐樹(shù)一樣 素雅 真實(shí) LOGO 標(biāo)準(zhǔn)組合 戶(hù)外 戶(hù)外效果 報(bào)廣1 形象 沒(méi)時(shí)間踏青等日出野外BBQ等日落把黃葉踩得踩踩響數(shù)星星只好讓心里堵著那你有沒(méi)有15分鐘依城伴山洋房15分鐘直達(dá)珠江新城小城好時(shí)光 92 113 伴山洋房3個(gè)LIFESTYLE商業(yè)區(qū)5所幼兒園中小學(xué)新光快線(xiàn)15分鐘直達(dá)珠江新城 等你來(lái)享受 離不開(kāi)shoppingmall慣壞舌頭的餐館電影院不想回家時(shí)酒吧街地鐵站追命連環(huán)CALL的客戶(hù)城市和自然是一項(xiàng)單項(xiàng)選擇題你想不想把生活做成一道多項(xiàng)選擇題 依城伴山洋房休閑 商業(yè)和樹(shù)的比較很和諧小城好時(shí)光 92 113 伴山洋房3個(gè)LIFESTYLE商業(yè)區(qū)5所幼兒園中小學(xué)新光快線(xiàn)15分鐘直達(dá)珠江新城 等你來(lái)享受 報(bào)廣2 形象 報(bào)廣3 生活 丘 LIFESTYLECENTER里有一份驚喜已經(jīng)署了你的名字晚11點(diǎn) 盛裝領(lǐng)取梧桐 依城伴山洋房很自然很城市很友情 報(bào)廣4 生活 丘 受1938個(gè)鄰居委托恭喜你生日快樂(lè)郵箱爆滿(mǎn)梧桐 依城伴山洋房很自然很城市很友情 報(bào)廣5 生活 丘 雨下在這里就有草木清香在CBD咖啡屋是感覺(jué)不到的梧桐 依城伴山洋房很自然很城市很友情 媒體建議 地鐵廣告 包裝一列車(chē)廂 或者在客村 體育西等換乘站做廣告 地鐵1 地鐵2 影視廣告參考 四 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園推廣探討 客群素描 有一種人游刃于創(chuàng)意和生意之間 朋友說(shuō)他是個(gè)藝術(shù)家 他總是自嘲我不過(guò)是要求生活里要有點(diǎn)藝術(shù)氣息工作里要有點(diǎn)生活氣息 客戶(hù)說(shuō)他是個(gè)生意人 干這行只有具備生意頭腦才能把創(chuàng)意換成錢(qián) 更多的錢(qián) 員工說(shuō)他是個(gè)好朋友 沒(méi)辦法自己公司賣(mài)的是創(chuàng)意而創(chuàng)意在員工的腦子里他們?cè)敢饽贸鰜?lái)才行 他在尋找一個(gè) 容易遇見(jiàn)創(chuàng)意 容易做大生意 的所在 珠江新城信義國(guó)際會(huì)館天河軟件園華僑新村 在這些地方 你都可能碰到他 項(xiàng)目理解 39萬(wàn)平米公園園區(qū) 比樹(shù)低 少的低層寫(xiě)字樓 比感官多的休閑 商業(yè) 服務(wù)公寓 新光快線(xiàn) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)圈 OFFICEPARK 項(xiàng)目是一個(gè)OfficePark需要將其有別于傳統(tǒng)寫(xiě)字樓的優(yōu)點(diǎn)準(zhǔn)確 直接地傳達(dá)給市場(chǎng) a 優(yōu)秀的園區(qū)生態(tài)氛圍與景觀(guān)b 建筑風(fēng)格獨(dú)具個(gè)性c 有自然光照通風(fēng) 自由 富有變化的 靈活個(gè)性的生活空間d 更完善的商務(wù)辦公硬件配套和軟件配套e 更舒適高檔的休閑會(huì)談場(chǎng)所與公共交流空間f 更鄰近生活區(qū) 安靜 舒適 方便g 是一種非常尊貴與人性化的高級(jí)辦公狀態(tài) 能更大程度地激發(fā)人的創(chuàng)新精神和創(chuàng)造欲望 案名 動(dòng)腦GZOFFICEPARK 推廣語(yǔ) 哪里容易遇見(jiàn)創(chuàng)意哪里就容易做大生意 說(shuō)明 動(dòng)腦 是臺(tái)灣一本創(chuàng)意雜志名 大陸很多創(chuàng)意人千方百計(jì)買(mǎi)來(lái)借鑒 以其為名 可以收客群共鳴和簡(jiǎn)潔上口二者合力形成的傳播力 LOGO 標(biāo)準(zhǔn)組合 標(biāo)準(zhǔn)色 標(biāo)準(zhǔn)字 戶(hù)外 戶(hù)外效果 報(bào)廣1 形象 報(bào)廣2 形象 報(bào)廣3 產(chǎn)品 報(bào)廣4 產(chǎn)品 報(bào)廣5 產(chǎn)品 報(bào)廣6 延續(xù) 報(bào)廣7 延續(xù) 現(xiàn)場(chǎng)包裝 現(xiàn)場(chǎng)包裝 影視廣告參考 公關(guān)活動(dòng)建議 主題1 作為創(chuàng)意市集 或其它知名創(chuàng)意品牌 的長(zhǎng)期合作場(chǎng)館 制造園區(qū)藝術(shù)氛圍 創(chuàng)造園區(qū)在藝術(shù)市場(chǎng)上的地位主題2 利用招商局在香港的資源 組織愿意購(gòu)買(mǎi)或租賃園區(qū)的企業(yè) 在香港進(jìn)行外展活動(dòng) 幫助其吸引風(fēng)投