某公司消防維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)文件(DOCX 64頁).docx

成都利豐物業(yè)有限公司消防維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)文件招標(biāo)編號： LFWY-XF-2016/01 招標(biāo)單位：成都利豐物業(yè)有限公司 二一六年十一月2目錄第一章 招標(biāo)公告1第二章 投標(biāo)人須知4一、投標(biāo)人須知附表4二、總則5三、招標(biāo)文件5四、投標(biāo)文件7 五、開標(biāo)和中標(biāo)12七、投標(biāo)紀(jì)律要求14八、款項(xiàng)支付14九、質(zhì)疑和投訴15第三章 投標(biāo)文件格式16一、投標(biāo)封面16二、投標(biāo)函18三、法定代表人資格證明20四、法定代表人授權(quán)書21五、開標(biāo)一覽表22六、投標(biāo)人基本情況表23六、技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表24七、投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績一覽表25八、消防維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)26九、投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函27十、維護(hù)保養(yǎng)方案28十一、200元以下免費(fèi)提供項(xiàng)目元器件配置明細(xì)表29十二、維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表30十三、其他材料31第四章 投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求32一、投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求32二、投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求33第五章 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料34一、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料34二、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料35第六章 服務(wù)范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求36一、概況36二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求36第七章 評標(biāo)辦法40一、總則40二、評標(biāo)方法40三、評標(biāo)程序40四、評標(biāo)細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)43五、廢標(biāo)46六、定標(biāo)46第八章 合同樣本472第一章 招標(biāo)公告成都利豐物業(yè)有限公司采用公開招標(biāo)方式，擬對所委托管理的項(xiàng)目的消防維保服務(wù)進(jìn)行集中采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)?，F(xiàn)將招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：采購服務(wù)名稱：成都利豐物業(yè)有限公司消防維保服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目情況： 序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址建面（）消防主機(jī)品牌及型號備注1豐德國際廣場武候區(qū)航空路6號169759 營口天成JB-TG-TC-3000/2豐德萬瑞中心武候區(qū)航空路6號70000海灣JB-QG/QT-GST5000/3商會大廈錦江區(qū)牛王廟段100號51093北大青鳥JB-TG-JBF-115/4金沙萬瑞中心成都市青羊區(qū)蜀金路1號147476海灣JB-QT/G-GST9000/5紫荊嘉苑高新區(qū)紫荊北路38號33000四菱JB-QB-H8415監(jiān)控范圍：地下停車場及會所6望江嘉苑錦江區(qū)三管堂街16號117350北京利達(dá)防火保安設(shè)備LD128E監(jiān)控范圍：地下停車場7青房云上錦江區(qū)靜居寺西街111號104492海灣JB-QG/QT-GST5000/8靜居嘉苑錦江區(qū)錦華路一段65號99944江西三星氣龍QL200型固定式氣溶膠自動滅火裝置無消防主機(jī)，僅發(fā)電機(jī)房配置一套氣體滅火裝置9豐德羊西中心成都市金牛區(qū)（住宅蜀西環(huán)街66號、寫字樓蜀西路9號）123784海灣JB-QG/QT-GST9000/10青房尚瑞天韻成都市金牛區(qū)蜀西環(huán)街59號200000海灣JB-QG-GST9000/11大有智慧天府三街288號122526海灣GST-LD-KZ014/6/采購服務(wù)編號：LFWY-XF-2016/01招標(biāo)方式： 公開招標(biāo)方式行政區(qū)劃： 四川省，成都市公告類型： 公開招標(biāo)采購公告發(fā)布時間： 2016年11月30日采 購 人： 成都利豐物業(yè)有限公司更正公告： /服務(wù)包數(shù)量：1個具體描述：1. 本項(xiàng)目報(bào)價不能超過采購人設(shè)定的最高限價。 2. 最高限價：420000元/年。（含稅價） 3. 服務(wù)期限：2017年1月1日至2019年12月31日。資格條件：1. 投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本（具備獨(dú)立法人資格）、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位僅須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本）。2. 具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會保障資金良好記錄的承諾函。3. 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函。4. 2013年至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的承諾函。5. 具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。6. 投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)二級及二級以上資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。發(fā)售方式：投標(biāo)人購買招標(biāo)文件時應(yīng)出示身份證明、單位介紹信或授權(quán)委托書（加蓋投標(biāo)人鮮章），介紹信內(nèi)容應(yīng)清晰備注購買的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、購買單位聯(lián)系方式（包括聯(lián)系人姓名、手機(jī)號、傳真號、電子郵箱）。因以上信息填寫不完整或填寫錯誤而造成的所有后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。發(fā)售時間： 2016年11月30日至2016年12月6日17:30（節(jié)假日除外），逾期不售。標(biāo)書售價： 人民幣100元/份（售后不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。購買地址： 成都市武侯區(qū)航空路6號豐德國際廣場C座401室，成都利豐物業(yè)有限公司投標(biāo)時間： 截止于2016年12月13日 9:30開標(biāo)時間： 2016年12月13日10:00現(xiàn)場查勘： 1. 時間：2016年12月8日。 2. 地址：詳情見招標(biāo)公告“項(xiàng)目情況” 表投標(biāo)地址： 成都市武侯區(qū)航空路6號豐德國際廣場C座401室，成都利豐物業(yè)有限公司總部會議室開標(biāo)地址：成都市武侯區(qū)航空路6號豐德國際廣場C座401室，成都利豐物業(yè)有限公司總部會議室其他信息： 1. 地 址：成都市武侯區(qū)航空路6號豐德國際廣場C座401室2. 聯(lián)系人：周燕君3. 電 話：85564649-818 咨詢電話： 1. 聯(lián)系人：肖志春2. 電 話：85564649-836成都利豐物業(yè)有限公司2016年11月30日第二章 投標(biāo)人須知一、投標(biāo)人須知附表序號應(yīng)知事項(xiàng)說明和要求 1價格標(biāo)的招標(biāo)預(yù)算控制價總額：420000 元/年(含稅價格)超過招標(biāo)預(yù)算控制價金額的視為無效投標(biāo)。 2招標(biāo)范圍成都利豐物業(yè)有限公司所委托管理的項(xiàng)目消防維保服務(wù)相關(guān)工作。具體服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見第六章。 3招標(biāo)方式公開招標(biāo) 4評標(biāo)方法綜合評分法 5投標(biāo)截止時間開標(biāo)時間及開標(biāo)地點(diǎn)投標(biāo)截止時間：2016年12月13日9：30（北京時間）開 標(biāo) 時 間: 2016年12月13日10：00（北京時間）開 標(biāo) 地 點(diǎn)：武侯區(qū)航空路6號豐德國際廣場C座401室 成都利豐物業(yè)有限公司總部會議室 6投標(biāo)保證金金 額：人民幣2萬元。交款方式：投標(biāo)保證金可以是電匯、銀行轉(zhuǎn)賬（請注明項(xiàng)目名稱）等方式遞交，所有遞交方式均以到賬時間為準(zhǔn)。收款單位：成都利豐物業(yè)有限公司開 戶 行：成都銀行紫荊北路支行銀行賬號：24042010209937800018截止時間：2016年12月12日17：00前（投標(biāo)保證金的交納以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 7履約保證金保 證 金：中標(biāo)金額的5%。交款時間：服務(wù)方在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后7個工作日內(nèi)且在合同簽訂前向招標(biāo)人指定銀行賬戶一次性交付履約保證金。二、總則（一）適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于本次公開招標(biāo)項(xiàng)目。（二）有關(guān)定義1. 本次招標(biāo)的招標(biāo)人是 成都利豐物業(yè)有限公司 。2.“招標(biāo)單位”系指“招標(biāo)人”的統(tǒng)稱。3.“投標(biāo)人”系指購買了招標(biāo)文件擬參加投標(biāo)和向招標(biāo)人提供貨物及相應(yīng)服務(wù)的投標(biāo)人。（三）合格的投標(biāo)人合格的投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件：1. 本招標(biāo)文件“招標(biāo)公告” 關(guān)于供應(yīng)商資格規(guī)定的條件。2. 遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他政策制度。（四） 投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人參加投標(biāo)的有關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（五）充分、公平競爭保障措施總公司和分公司不能以不同的投標(biāo)人身份參加投標(biāo)。三、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的構(gòu)成1. 招標(biāo)文件是投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的依據(jù)，同時也是評標(biāo)的重要依據(jù)，具有準(zhǔn)法律文件性質(zhì)。招標(biāo)文件用以闡明招標(biāo)項(xiàng)目所需的資質(zhì)、技術(shù)、服務(wù)及報(bào)價等要求、招標(biāo)投標(biāo)程序、有關(guān)規(guī)定和注意事項(xiàng)以及合同主要條款等。本招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)人須知；（3）投標(biāo)文件格式；（4）投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求；（5）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力要求的相關(guān)證明材料；（6）服務(wù)范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）評標(biāo)辦法；（8）合同主要條款。 （9）投標(biāo)保證金退還2. 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀和充分理解招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式條款和規(guī)范要求。投標(biāo)人沒有對招標(biāo)文件全面做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)。沒有按照招標(biāo)文件要求做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件將被拒絕。（二）招標(biāo)文件的澄清和修改1. 在投標(biāo)截止時間前，招標(biāo)單位無論出于何種原因，可以對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改。2. 招標(biāo)單位對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改，將在招標(biāo)文件要求的提交投標(biāo)文件截止時間五日前進(jìn)行，并以書面形式將澄清或者修改的內(nèi)容通知所有購買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人，同時在成都物業(yè)網(wǎng)（）和成都利豐物業(yè)有限公司官網(wǎng)（）上發(fā)布更正公告。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。3. 在投標(biāo)截止時間前，招標(biāo)單位可以視招標(biāo)具體情況，延長投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間，并在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止日3天前，將變更時間以書面形式通知所有購買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人，成都物業(yè)網(wǎng)（）和成都利豐物業(yè)有限公司官網(wǎng)（）上發(fā)布變更公告。（三）答疑會和現(xiàn)場考察1. 本項(xiàng)目招標(biāo)單位不統(tǒng)一組織招標(biāo)答疑會；2. 購買了招標(biāo)文件的投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，考察現(xiàn)場所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。四、投標(biāo)文件（一）投標(biāo)文件的語言1. 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)單位就有關(guān)投標(biāo)的所有來往書面文件均須使用中文。投標(biāo)文件中如附有外文資料，主要部分對應(yīng)翻譯成中文并加蓋投標(biāo)人公章后附在相關(guān)外文資料后面。2. 翻譯的中文資料與外文資料如果出現(xiàn)差異和矛盾時，以中文為準(zhǔn)。3. 如因未翻譯而造成的廢標(biāo)，由投標(biāo)人承擔(dān)。（二）計(jì)量單位除技術(shù)規(guī)格及要求中另有規(guī)定外，本招標(biāo)項(xiàng)下的投標(biāo)均采用國家法定的計(jì)量單位。（三） 投標(biāo)貨幣本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)均以人民幣報(bào)價。（四）聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（五）知識產(chǎn)權(quán)1. 投標(biāo)人應(yīng)保證在本項(xiàng)目使用的任何產(chǎn)品和服務(wù)（包括部分使用）時，不會產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，如因?qū)＠麢?quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛，由投標(biāo)人承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任。2. 招標(biāo)人享有本項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識成果及知識產(chǎn)權(quán)。3. 投標(biāo)人如欲在項(xiàng)目實(shí)施過程中采用自有知識成果，需在投標(biāo)文件中聲明，并提供相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件。使用該知識成果后，投標(biāo)人需提供開發(fā)接口和開發(fā)手冊等技術(shù)文檔，并承諾提供無限期技術(shù)支持，招標(biāo)人享有永久使用權(quán)。4. 如采用投標(biāo)人所不擁有的知識產(chǎn)權(quán)，則在投標(biāo)報(bào)價中必須包括合法獲取該知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。 （六）投標(biāo)文件的組成1. 投標(biāo)文件包括但不限于以下內(nèi)容：(l）投標(biāo)函(2）法定代表人資格證明(3）法定代表人授權(quán)書（如投標(biāo)文件均由投標(biāo)人法定代表人簽字且法定代表人本人參與投標(biāo)的，則投標(biāo)文件可不提供該授權(quán)書）(4）開標(biāo)一覽表(5）投標(biāo)人基本情況表（6）技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表(7）投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績一覽表(8）消防維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(9）投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函(10）維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施方案（11）200元以下免費(fèi)提供元器件配置明細(xì)表材配置明細(xì)表(12）維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表（13）其他材料 （七）投標(biāo)文件格式1. 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第三章中提供的“投標(biāo)文件格式”填寫相關(guān)內(nèi)容。2. 對于有固定格式的，應(yīng)按招標(biāo)人給定格式填寫；對于沒有格式要求的，由投標(biāo)人自行編寫。（八） 投標(biāo)保證金1. 投標(biāo)人投標(biāo)時，必須以人民幣提交招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。2. 未按招標(biāo)文件要求在規(guī)定時間前交納規(guī)定數(shù)額投標(biāo)保證金的投標(biāo)將被拒絕。3. 投標(biāo)人所交納的投標(biāo)保證金不計(jì)利息。4. 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)全額退還（不退現(xiàn)金），退還時請投標(biāo)人在招標(biāo)人處獲取保證金退還申請單，并按要求填寫后送至招標(biāo)單位辦理；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同并按規(guī)定交納了履約保證金后5個工作日內(nèi)無息退還（不退現(xiàn)金），退還時請執(zhí)服務(wù)合同（副本）1份及保證金退還申請單到本招單位辦理。5. 發(fā)生下列情形之一的，招標(biāo)單位將不予退還投標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金：（1）在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；（2）在招標(biāo)人確定中標(biāo)人以前放棄中標(biāo)候選資格的；（3）由于中標(biāo)人的原因未能按照招標(biāo)文件的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同；（4）由于中標(biāo)人的原因未能按照招標(biāo)文件的規(guī)定交納履約保證金；（5）投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人在招投標(biāo)活動中有違法、違規(guī)、違紀(jì)行為。（九）投標(biāo)有效期1. 投標(biāo)有效期為開標(biāo)后90天。投標(biāo)有效期短于此規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。2. 特殊情況下，招標(biāo)人可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，其投標(biāo)保證金不被沒收。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不得再參與該項(xiàng)目后續(xù)招標(biāo)活動。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不能修改其投標(biāo)文件，關(guān)于投標(biāo)保證金的有關(guān)規(guī)定在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)繼續(xù)有效。（十）投標(biāo)文件的印制和簽署1. 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備投標(biāo)文件正本1份、副本4份和相應(yīng)的電子文檔1份。投標(biāo)文件的正本和副本應(yīng)在其封面右上角清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。若正本和副本有不一致的內(nèi)容，以正本書面投標(biāo)文件為準(zhǔn)。2. 投標(biāo)文件的正本應(yīng)采用打印，并按招標(biāo)文件的要求簽字、蓋章。投標(biāo)文件副本可采用正本的復(fù)印件，電子文檔采用光盤或U盤制作。3. 投標(biāo)文件的打印和書寫應(yīng)清楚工整，任何行間插字、涂改或增刪，必須由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表簽字。字跡潦草、表達(dá)不清或可能導(dǎo)致非唯一理解的投標(biāo)文件可能視為無效投標(biāo)。4. 投標(biāo)文件的裝訂:應(yīng)采用不能拆散的膠裝方式。5. 投標(biāo)文件應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求制作，簽署、蓋章和內(nèi)容應(yīng)完整，除非招標(biāo)文件明確要求的須蓋章外，無需將投標(biāo)文件內(nèi)容逐頁蓋章。6. 投標(biāo)文件統(tǒng)一用A4幅面紙印制。（十一）投標(biāo)文件的密封和標(biāo)注投標(biāo)文件正本、所有副本、相應(yīng)的電子文檔應(yīng)封裝于密封袋內(nèi)，并進(jìn)行密封（密封方式不限），且注明投標(biāo)人名稱、招標(biāo)編號、項(xiàng)目名稱等。（十二） 投標(biāo)文件的遞交1. 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，將投標(biāo)文件密封后送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。2. 本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件。（十三） 投標(biāo)文件的修改和撤回1. 投標(biāo)人在遞交了投標(biāo)文件后，可以修改或撤回其投標(biāo)文件，但必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時間前，以書面形式通知招標(biāo)單位。2. 投標(biāo)人的修改書或撤回通知書，應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽署并蓋單位印章。修改書應(yīng)進(jìn)行密封和標(biāo)注，并在密封袋上標(biāo)注“修改”字樣。3. 在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得對其遞交的投標(biāo)文件做任何修改或撤回投標(biāo)。4. 投標(biāo)文件中如果出現(xiàn)計(jì)算上或累加上的算術(shù)錯誤，可按以下原則進(jìn)行修改：（1）用數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)。（2）單價和數(shù)量的乘積與總價不一致時，以單價為準(zhǔn)，并修正總價。（3）單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的，以總價為準(zhǔn)，修正單價。按上述修正錯誤的方法調(diào)整的投標(biāo)報(bào)價應(yīng)對投標(biāo)人具有約束力。如果投標(biāo)人不接受修正后的價格，其投標(biāo)將被拒絕。五、開標(biāo)和中標(biāo)（一）開標(biāo)1. 招標(biāo)單位在招標(biāo)文件規(guī)定的時間和地點(diǎn)組織并主持開標(biāo)。2. 開標(biāo)時，招標(biāo)單位可以邀請有關(guān)單位對開標(biāo)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。3. 開標(biāo)時，招標(biāo)單位工作人員將投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件當(dāng)眾拆封，并由唱標(biāo)人員按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行宣讀。4. 開標(biāo)時，“開標(biāo)一覽表”中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與按單價計(jì)算的匯總金額不一致的，以單價計(jì)算的匯總金額為準(zhǔn)；單價金額有明顯小數(shù)點(diǎn)錯誤的，以總價為準(zhǔn)，并修改單價。5. 投標(biāo)文件中有關(guān)明細(xì)表內(nèi)容與“開標(biāo)一覽表”不一致的，以“開標(biāo)一覽表”為準(zhǔn)。對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。6. 所有投標(biāo)唱標(biāo)完畢，如確實(shí)屬于唱標(biāo)人員宣讀錯了的，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)督人員核實(shí)后，當(dāng)場予以更正。（二）中標(biāo)通知書1. 中標(biāo)通知書為簽訂本次服務(wù)合同的依據(jù)，是合同的有效組成部分。2. 中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3. 中標(biāo)人的投標(biāo)文件本應(yīng)作為無效投標(biāo)處理或者有相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章制度規(guī)定的中標(biāo)無效情形的，招標(biāo)單位在取得有權(quán)主體的認(rèn)定以后，應(yīng)當(dāng)宣布發(fā)出的中標(biāo)通知書無效，并收回發(fā)出的中標(biāo)通知書（中標(biāo)人也應(yīng)當(dāng)繳回），依法重新確定中標(biāo)人或者重新開展招標(biāo)活動。六、簽訂及履行合同和驗(yàn)收（一）簽訂合同1. 中標(biāo)人在收到招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同。由于中標(biāo)人的原因逾期未與招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同的，將視為放棄中標(biāo)，取消其中標(biāo)資格并將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2. 招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與中標(biāo)人私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的任何協(xié)議，所簽訂的合同不得對招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改。3. 中標(biāo)人因不可抗力原因不能履行服務(wù)合同或放棄中標(biāo)的，招標(biāo)人可以與排在中標(biāo)人之后第一位的中標(biāo)候選人簽訂服務(wù)合同，以此類推。（二） 合同分包本項(xiàng)目不允許中標(biāo)人有任何形式的分包或轉(zhuǎn)包。（三） 招標(biāo)人增加合同標(biāo)的權(quán)利服務(wù)合同履行過程中，招標(biāo)人需要追加與合同標(biāo)的相同的貨物或者服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與中標(biāo)投標(biāo)人協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。（四） 履約保證金1. 中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之前交納招標(biāo)文件規(guī)定數(shù)額的履約保證金。2. 如果中標(biāo)人在規(guī)定的合同簽訂時間內(nèi)，沒有按照招標(biāo)文件的規(guī)定交納履約保證金，且又無正當(dāng)理由的，將視為放棄中標(biāo)，其交納的投標(biāo)保證金將不與退還。（五）履行合同1. 中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同后，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，履行合同規(guī)定的義務(wù)，保證合同的順利完成。2. 在合同履行過程中，如發(fā)生合同糾紛，合同雙方應(yīng)按照合同法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。七、投標(biāo)紀(jì)律要求（一）投標(biāo)人不得具有的情形投標(biāo)人參加投標(biāo)不得有下列情形：1. 提供虛假材料謀取中標(biāo)；2. 采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人；3. 與招標(biāo)單位、其他投標(biāo)人惡意串通；4. 向招標(biāo)單位、評標(biāo)委員會成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；5. 在招標(biāo)過程中與招標(biāo)單位進(jìn)行協(xié)商談判；6. 拒絕有關(guān)部門的監(jiān)督檢查或者向監(jiān)督檢查部門提供虛假情況。有上述情形之一的投標(biāo)人，屬于不合格投標(biāo)人，其投標(biāo)或中標(biāo)資格將被取消。八、款項(xiàng)支付（一） 申請支付詳見合同約定內(nèi)容。九、質(zhì)疑和投訴質(zhì)疑、投訴的接收和處理嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第三章 投標(biāo)文件格式一、投標(biāo)封面正本（或副本）成都利豐物業(yè)有限公司消防維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)招標(biāo)（招標(biāo)編號：LFWY-XF-2016/01）投標(biāo)文件投標(biāo)人名稱（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 二一六年十一月二、投標(biāo)函投標(biāo)函_（招標(biāo)單位名稱）：我方全面研究了 “成都利豐物業(yè)有限公司消防維保服務(wù)”招標(biāo)文件（招標(biāo)編號：LFWY-XF-2016/01），決定參加投標(biāo)。我方授權(quán) （姓名、職務(wù)）代表我方 （投標(biāo)人的名稱）全權(quán)處理本項(xiàng)目投標(biāo)的有關(guān)事宜。1. 我方自愿按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求向招標(biāo)人提供所需服務(wù)，投標(biāo)總價為人民幣 元（大寫： ）。2. 一旦我方中標(biāo)，我方將嚴(yán)格履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。3. 我方同意按照招標(biāo)文件的要求，向貴單位交納人民幣 元（大寫： ）的投標(biāo)保證金。并承諾：下列任何情況發(fā)生時，我方將不要求退還投標(biāo)保證金：（1）如果我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；（2）我方提供了虛假響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件；（3）在投標(biāo)過程中有違規(guī)違紀(jì)行為；（4）我方在投標(biāo)有效期內(nèi)收到中標(biāo)通知書后，由于我方原因未能按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金或與招標(biāo)人簽訂并履行合同。4. 我方為本項(xiàng)目提交的投標(biāo)文件正本1份，副本4份，電子文檔（光盤或U盤）1份。5. 我方承諾投標(biāo)有效期為開標(biāo)后 90 天（公歷日）。6. 我方愿意提供貴公司可能另外要求的，與投標(biāo)有關(guān)的文件資料，并保證我方已提供和將要提供的文件資料是真實(shí)、準(zhǔn)確的。7. 我方完全理解招標(biāo)人不一定將合同授予最低報(bào)價的投標(biāo)人的行為。8. 一旦中標(biāo)，我方承諾：結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際情況，提交切實(shí)可行且招標(biāo)人及管理方認(rèn)可的保潔實(shí)施方案。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳 真：日 期：三、法定代表人資格證明法定代表人資格證明投標(biāo)人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時間： 年 月 日經(jīng)營期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： _ 系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。特此證明。投標(biāo)人名稱（蓋章）：日 期：四、法定代表人授權(quán)書法定代表人授權(quán)書_（招標(biāo)單位名稱）：本授權(quán)聲明： （投標(biāo)人名稱） （法定代表人姓名、職務(wù)）授權(quán) （被授權(quán)人姓名、職務(wù)）為我方 “成都利豐物業(yè)有限公司消防維保服務(wù)” 項(xiàng)目（招標(biāo)編號：LFWY-XF-2016/01）投標(biāo)活動的合法代表，以我方名義全權(quán)處理該項(xiàng)目有關(guān)投標(biāo)、簽訂合同以及執(zhí)行合同等一切事宜。特此聲明。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期： 附： 1. 法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章） 2. 授權(quán)代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）注：如投標(biāo)文件均由投標(biāo)人法定代表人簽字且法定代表人本人參與投標(biāo)的，則投標(biāo)文件可不提供該授權(quán)書。五、開標(biāo)一覽表開標(biāo)一覽表項(xiàng)目名稱成都利豐物業(yè)有限公司招標(biāo)編號投標(biāo)人全稱單價/年服務(wù)期限說明：1. 單價應(yīng)包括招標(biāo)文件規(guī)定的招標(biāo)內(nèi)容的報(bào)價。2. 本項(xiàng)目服務(wù)期限為兩年。投標(biāo)單位應(yīng)按照單價/年作為投標(biāo)報(bào)價，單價/年應(yīng)為含稅價。3. 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況，分項(xiàng)目報(bào)價，并有各項(xiàng)目報(bào)價明細(xì)。4. 投標(biāo)單價應(yīng)與“分項(xiàng)目報(bào)價明細(xì)表”合計(jì)金額一致。5. “開標(biāo)一覽表”應(yīng)與投標(biāo)文件一起裝訂。6. 維保服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時投標(biāo)單位須提供稅率為6%增值稅專用發(fā)票。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期：六、投標(biāo)人基本情況表投標(biāo)人基本情況表投標(biāo)人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電 話傳 真網(wǎng) 址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名技術(shù)職稱電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時間員工總?cè)藬?shù)：企業(yè)資質(zhì)等級其中項(xiàng)目經(jīng)理營業(yè)執(zhí)照號高級職稱人員注冊資金中級職稱人員開戶銀行初級職稱人員賬號技 工經(jīng)營范圍備注注：附營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位僅須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本）復(fù)印件，以上證件復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:六、技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表技術(shù)規(guī)格和商務(wù)偏離表序號招標(biāo)文件規(guī)格投標(biāo)文件規(guī)格偏離說明注：投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中與招標(biāo)文件的技術(shù)、商務(wù)部分的要求有不同時，應(yīng)逐條列在偏離表中，否則將認(rèn)為投標(biāo)人接受招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:七、投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績一覽表投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績一覽表序號年份用戶名稱項(xiàng)目名稱合同金額聯(lián)系電話注：本表可續(xù)。1.僅限于投標(biāo)人自己實(shí)施的業(yè)績。2.類似業(yè)績是指：2013年以來具有的消防維保業(yè)績。3.所有業(yè)績均須提供相關(guān)合同等證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章（若合同不能清晰反映上述內(nèi)容，則投標(biāo)人還需提供業(yè)主單位確認(rèn)的證明材料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。）4.投標(biāo)人根據(jù)自身情況填寫類似項(xiàng)目業(yè)績，可增加表格填寫。5.投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績一覽請勿密封，與投標(biāo)文件一同遞送至招標(biāo)單位。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:八、消防維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件第六章服務(wù)范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，結(jié)合招標(biāo)文件和合同條款相關(guān)要求擬訂維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，此部分內(nèi)容格式自定義。九、投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函投標(biāo)人關(guān)于資格條件的承諾函致成都利豐物業(yè)有限公司： 本公司 （公司名稱）參加成都利豐物業(yè)有限公司消防維保服務(wù)的投標(biāo)活動，現(xiàn)就資格條件作以下承諾：（一）具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會保障資金良好記錄；（二）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（三）2013年至今，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，遵守相關(guān)法律和法規(guī)規(guī)定的其他條件；同時也滿足本項(xiàng)目法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定關(guān)于投標(biāo)人的其他資格性條件，未參與本招標(biāo)項(xiàng)目前期咨詢論證、招標(biāo)預(yù)算控制價評審，不屬于禁止參加投標(biāo)的投標(biāo)人。如違反以上承諾，本公司愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:注：本承諾函可自行提供具有有效簽字或蓋章的格式。十、維護(hù)保養(yǎng)方案維護(hù)保養(yǎng)方案格式自擬，至少應(yīng)包含擬配備的人員名單及聯(lián)系方式、操作流程等十一、200元以下免費(fèi)提供項(xiàng)目元器件配置明細(xì)表200元以下免費(fèi)提供項(xiàng)目元器件配置明細(xì)表投標(biāo)人名稱： 單位：元（人民幣） 序號名稱規(guī)格型號數(shù)量單價（元）總價（元）生產(chǎn)廠家備注注：上述表格投標(biāo)人可自由擴(kuò)展。 投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:十二、維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表維護(hù)保養(yǎng)工具明細(xì)表序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注投標(biāo)人名稱（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日 期:十三、其他材料1.銀行下賬回單復(fù)印件作為保證金交納證明材料原件（注：復(fù)印件加蓋公章。） 2.針對本項(xiàng)目的服務(wù)承諾。 3.與投標(biāo)文件評審有關(guān)的其他資料。 4.投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他資料。 5.此部分內(nèi)容格式自擬。第四章 投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求一、投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求（一）資格要求1. 投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本（具備獨(dú)立法人資格）、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位僅須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本）；2. 具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、依法繳納稅收和社會保障資金良好記錄的承諾函；3. 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；4. 2013年至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的承諾函；5. 具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。6. 投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)二級及二級以上資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（二）資質(zhì)要求投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)二級及二級以上資質(zhì)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（三）其他類似效力要求1. 繳納本次招標(biāo)要求的投標(biāo)保證金2. 授權(quán)參加本次投標(biāo)活動的投標(biāo)人代表二、投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求（一）資格要求：無（二）資質(zhì)性要求：無（三）其他類似效力要求：無注：評審原則：1.符合條件的投標(biāo)人均可參加上述服務(wù)類別的投標(biāo)。2.評標(biāo)委員會對通過初審的投標(biāo)人，按綜合得分由高到低的排名順序依次推薦前15名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。第五章 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格、資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料一、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)人資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料（一）資格要求相關(guān)證明材料1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（1）在有效期內(nèi)（2）具有獨(dú)立法人資格（3）復(fù)印件加蓋公章（4）具有消防維保、維修等服務(wù)相關(guān)經(jīng)營范圍2.組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件（1）在有效期內(nèi)（2）復(fù)印件加蓋公章3.稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（1）在有效期內(nèi)（2）復(fù)印件加蓋公章注：三證合一單位僅須提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本。4.提供招標(biāo)文件第四章第一條第（一）款第1項(xiàng)中的承諾函。（二）資質(zhì)性要求相關(guān)證明材料投標(biāo)人須具備公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)頒發(fā)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)二級及二級以上資質(zhì)證書，并具有消防維保、維修等服務(wù)相關(guān)經(jīng)營范圍。（三）其他類似效力要求相關(guān)證明材料1. 銀行下賬回單復(fù)印件（1）保證金交納方式、金額符合招標(biāo)文件要求（2）復(fù)印件加蓋公章2. 法定代表人資格證明原件3. 法定代表人身份證復(fù)印件（注：復(fù)印件加蓋公章）4. 法定代表人授權(quán)代理書原件及代理人身份證復(fù)印件（1）復(fù)印件加蓋公章（2）如投標(biāo)文件均由投標(biāo)人法定代表人簽字的且法定代表人本人參與投標(biāo)的，則可不提供二、應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)產(chǎn)品的資格、資質(zhì)性及其他具有類似效力的要求的相關(guān)證明材料（一）資格要求相關(guān)證明材料：無（二）資質(zhì)性要求相關(guān)證明材料：無（三）其他類似效力要求相關(guān)證明材料：無第六章 服務(wù)范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求一、概況（一）采購名稱：成都利豐物業(yè)有限公司消防維保服務(wù)采購項(xiàng)目（二）服務(wù)范圍：2017-2019年度消防維保服務(wù)項(xiàng)目（豐德國際廣場、豐德萬瑞中心、商會大廈、金沙萬瑞中心、紫荊嘉苑、豐德羊西中心、青房尚瑞天韻、望江嘉苑、青房云上、靜居嘉苑、大有智慧）二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（一）消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)明細(xì)1. 維護(hù)保養(yǎng)范圍負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)成都利豐物業(yè)有限公司所委托管理項(xiàng)目內(nèi)消防報(bào)警和消防噴淋系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備（含輔助設(shè)施及設(shè)備）。2. 維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求（1）定期檢測-對相關(guān)消防設(shè)施的重點(diǎn)功能性內(nèi)容按照消防主管部門要求進(jìn)行專業(yè)測試及檢查，并提交相應(yīng)的檢測報(bào)告。合同期內(nèi)的每個月將提供消防設(shè)施常規(guī)性檢查服務(wù)以達(dá)到及早發(fā)現(xiàn)隱患并及時處理，減少故障、延長設(shè)備使用年限的目的；同時將對消防設(shè)施做專業(yè)保養(yǎng)； （2）日常巡檢-每個月對消防設(shè)施進(jìn)行巡檢（每月4次）.對巡檢設(shè)備的運(yùn)行情況及時記錄，并由使用單位消防責(zé)任人確認(rèn)；（3）消防年檢-由維護(hù)方進(jìn)行每年一次的消防年檢。并提供年檢應(yīng)使用的各類維修維護(hù)、檢查測試的相關(guān)記錄、報(bào)告及其他文件；（4）維修改善-在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，在得到使用單位的通知后，維護(hù)方應(yīng)及時到達(dá)現(xiàn)場，對故障進(jìn)行排除，如不能修復(fù)，則有義務(wù)向采購單位說明，并提供相應(yīng)的改善服務(wù)；如需對零配件進(jìn)行更換的，供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)部門檢測合格并帶有合格證的配件，并由采購人同意再進(jìn)行更換；（5）安全管理-提供消防法規(guī)的咨詢服務(wù)，協(xié)助使用單位建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應(yīng)急預(yù)案；配合使用單位進(jìn)行消防演習(xí)。 （6）專業(yè)培訓(xùn)-提供消防專業(yè)培訓(xùn)，包括生命安全和初期火災(zāi)的撲救和逃生；消防專業(yè)人員的系統(tǒng)管理； （7）安全評估-提供消防系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行評估和生命安全評估，提供有效的評價體系，適合使用單位定期對消防系統(tǒng)檢查；（8）安全事故-保證在維保期間，因維保公司業(yè)務(wù)失誤導(dǎo)致的安全事故為0。（9）每月定時將維保月報(bào)表交由使用單位消防責(zé)任人確認(rèn)。3. 對消防設(shè)施維護(hù)時，除了招標(biāo)項(xiàng)目要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備，產(chǎn)生的新增內(nèi)容以商務(wù)談判的方式。（二）消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)的要求1. 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)（1）探測器：每月對探測器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。（2）每年完成一次全樣檢測。核對探測器安裝位置和聯(lián)動關(guān)系的準(zhǔn)確性。 （3）對日常發(fā)生誤報(bào)或故障的探測器，應(yīng)及時提供免費(fèi)維修服務(wù)。（4）手動報(bào)警按鈕：每月對手動報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。每季度按總量的50%完成抽檢，每年完成一次全樣檢測。 （5）火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)：進(jìn)行故障、報(bào)警、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶、備用電池等功能測試，每月進(jìn)行一次檢測。（6）線路維護(hù)：每半年對管線、接線箱（盒）等進(jìn)行一次測試和檢查維護(hù)，以保線路正常，運(yùn)行暢通。 （7）消防系統(tǒng)聯(lián)動測試：每月對聯(lián)動設(shè)備進(jìn)行抽樣測試，確定設(shè)備的動作信號和回答信號正常。 2.自動噴淋滅火系統(tǒng)（1）水流指示器：用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器是否正常，每月按總量的30%測試一次,一個季度全測一遍。 （2）濕式報(bào)警閥：打開試警鈴閥，檢測壓力開關(guān)動作是否正常，其電氣信號是否正確，打開排水閥檢查主閥是否正常。每月按總量的100%測試一遍。 （3）水泵：啟動泵，觀察泵運(yùn)行是否正常，系統(tǒng)失壓時水泵能否正常啟動。每月測試一次。（4）聯(lián)動控制：通過消防控制柜啟、停水泵，檢查反饋信號是否正確。每周測試一次。每月啟動電動泵，同時試驗(yàn)主備泵的切換功能。 （5）管網(wǎng)維護(hù)：每月檢查系統(tǒng)配置情況，及時排除銹蝕、滴漏等現(xiàn)象。 （6）閥門：每月檢查閥門的開關(guān)狀態(tài)；每月檢查開關(guān)性能，及時排除泄漏等情況。 （7）水泵結(jié)合器：每月檢查水泵結(jié)合器的外觀情況，及時排除銹蝕、滴漏等現(xiàn)象。 （8）水泵吸入過濾器：每月檢查其阻塞情況，必要的話清理。 3. 消火栓系統(tǒng)（1）室內(nèi)消火栓：進(jìn)行常規(guī)檢查，測試最不利點(diǎn)水壓，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，并進(jìn)行放水試驗(yàn)。每月按總量的25%抽測，一個季度測試一遍。 （2）室外消火栓：每月測試室外消火栓，檢查水質(zhì)、水量，控制閥門是否開啟。 （3）聯(lián)動控制：通過消防控制室啟、停水泵，檢查反饋信號是否正確。每月一次。 （4）管網(wǎng)維護(hù)：每月檢查系統(tǒng)管網(wǎng)情況，及時排除銹蝕，滴漏等現(xiàn)象。 （5）閥門：每月檢查閥門的開關(guān)狀態(tài)；每月檢查開關(guān)性能，及時排除泄漏等情況。 （6）系統(tǒng)水池：每周檢查系統(tǒng)水池的水位情況，每半年檢查系統(tǒng)水池的完好情況。 （7）水泵結(jié)合器：每月檢查水泵結(jié)合器的外觀情況，及時排除銹蝕、滴漏等現(xiàn)象。 （8）水泵吸入過濾器：每月檢查其阻塞情況，必要的話需清理。4. 消防廣播和消防通訊系統(tǒng)（1）共用揚(yáng)聲器運(yùn)行切換試驗(yàn)。每月測試一次。（2）消防控制室進(jìn)行消防緊急電話通話試驗(yàn)，每月測試一次。（3）線路維護(hù)：每半年對消防廣播線路進(jìn)行測試，每年6月和12月對消防電話進(jìn)行測試，檢查線路敷設(shè)情況，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。 5.人員配置（1）現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)人員數(shù)量，每次不低于2人。（2）維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)取得中級建（構(gòu)）筑物消防員證書。（3）維護(hù)保養(yǎng)時維保人員應(yīng)配置統(tǒng)一工作服。64第七章 評標(biāo)辦法一、總則（一）根據(jù)相關(guān)法律規(guī)章，結(jié)合招標(biāo)項(xiàng)目特點(diǎn)制定本評標(biāo)辦法。（二）評標(biāo)工作由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織，具體評標(biāo)事務(wù)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)小組負(fù)責(zé)。評標(biāo)小組由具有有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專業(yè)技術(shù)能力的招標(biāo)單位代表組成。（三）評標(biāo)工作應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)及擇優(yōu)的原則，并以相同的評標(biāo)程序和標(biāo)準(zhǔn)對待所有的投標(biāo)人。（四）評標(biāo)小組按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)，并獨(dú)立履行下列職責(zé)：1. 審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求，并做出評價；2. 要求投標(biāo)投標(biāo)人對投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)做出解釋或者澄清；3. 推薦中標(biāo)候選投標(biāo)人名單；4. 向有關(guān)部門報(bào)告非法干預(yù)評標(biāo)工作的行為。（五）評標(biāo)過程嚴(yán)格保密。投標(biāo)人對評標(biāo)小組的評標(biāo)過程或合同授予決定施加影響的任何行為都可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。（六）評標(biāo)小組決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性依據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。二、評標(biāo)方法本項(xiàng)目評標(biāo)方法為：綜合評分法。三、評標(biāo)程序（一）投標(biāo)文件初審初審分為資格性檢查和符合性檢查。1. 資格性檢查。依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。投標(biāo)人投標(biāo)文件屬于下列情況之一的，在資格性檢查時按照無效投標(biāo)處理：（1）未按照招標(biāo)文件規(guī)定交納投標(biāo)保證金的；（2）不具備招標(biāo)文件第四章、第五章中規(guī)定的要求的；2. 符合性檢查。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求做出響應(yīng)。投標(biāo)人投標(biāo)文件屬于下列情況之一的，在符合性檢查時按照無效投標(biāo)處理：（1）投標(biāo)報(bào)價超過招標(biāo)文件給定招標(biāo)預(yù)算控制價金額；（2）投標(biāo)文件正、副本及電子文檔的數(shù)量少于招標(biāo)文件的規(guī)定；（3）投標(biāo)文件的語言、計(jì)量單位、報(bào)價貨幣、知識產(chǎn)權(quán)、投標(biāo)有效期等不符合招標(biāo)文件規(guī)定；（4）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件第三章“投標(biāo)文件格式”（格式一至六）的要求編制（存在擅自刪減詢價人給定格式一至六中文字說明、備注內(nèi)容等情形）；（5）附有招標(biāo)人不能接受的條件或者不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。評標(biāo)小組在投標(biāo)文件的評審過程中，通過符合性審查的投標(biāo)文件,在投標(biāo)文件規(guī)范性方面根據(jù)情況酌情打分。3. 在投標(biāo)文件初審過程中，如果出現(xiàn)評標(biāo)小組成員意見不一致的情況，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則確定，但不得違背招標(biāo)基本原則和招標(biāo)文件規(guī)定。（二）澄清有關(guān)問題對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容，評標(biāo)小組可以書面形式（應(yīng)當(dāng)評標(biāo)小組組長簽字）要求投標(biāo)人做出必要的澄清、說明或者糾正（總價金額與按單價計(jì)算的匯總金額不一致的，以單價計(jì)算的匯總金額為準(zhǔn)；單價金額有明顯小數(shù)點(diǎn)錯誤的，以總價為準(zhǔn)，并修改單價）。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（三）比較與評價按招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評估，綜合比較與評價。（四）推薦中標(biāo)候選投標(biāo)人名單1. 中標(biāo)候選投標(biāo)人數(shù)量應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)需要確定，但必須按順序排列中標(biāo)候選投標(biāo)人。2. 采用綜合評分法，按評審后得分由高到低順序排列。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價由低到高順序排列，得分且投標(biāo)報(bào)價相同的，按服務(wù)方案優(yōu)劣順序排列。（五）編寫評標(biāo)報(bào)告評標(biāo)報(bào)告是評標(biāo)小組根據(jù)全體評標(biāo)成員簽字