主體勞務分包合同范本XXXX.doc

勞務主體分包合同 二0 年 月 日 目 錄第一部分 協(xié)議書 第二部分 合同條款 一、勞務承包范圍、內(nèi)容及方式 三、工程款結算和支付 四、工期五、工程質量標準及要求 六、安全生產(chǎn) 七、材料管理要求 八、成品保護與質量保修 九、勞動紀律和現(xiàn)場管理 十、文明施工要求 十一、甲方義務 十二、乙方義務 十三、甲乙雙方違約責任 十四、環(huán)境保護和職業(yè)健康 十五、保險與擔保 十六、合同授權 十七、送達十八、合同變更十九、爭議 二十、合同解除二十一、合同生效與終止二十二、附則第三部分 附件一 建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工資發(fā)放表 附件二 鋼筋、模板、混凝土施工質量缺陷罰款細則附件三 建筑勞務企業(yè)規(guī)范用工承諾書 附件四 安全管理協(xié)議 第一部分 協(xié) 議 書總承包人（全稱）： （簡稱甲方）勞務分包人（全稱）： （簡稱乙方）鑒于甲乙雙方已充分了解本工程具體情況，因工程施工需要，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則上，雙方就甲方 工程的主體勞務分包施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程結構： 層 數(shù)： 建筑面積： 建筑高度： 二、勞務分包人資質情況資質證書編號： 資質專業(yè)及等級（主營業(yè)務）： 復審時間及有效期： 安全生產(chǎn)許可證編號： 復審時間及有效期： 三、勞務分包合同價款【含稅，含養(yǎng)老保險費3%、安全生產(chǎn)費用3%】 地下部分： 元/（建筑面積），暫定面積 ；主體結構： 元/（建筑面積），暫定面積 。合同總金額為人民幣（含增值稅）小寫： 元。大寫： 元。其中：稅率： %，不含稅價款為 元，增值稅 元。四、工期：總日歷天數(shù)為： 日歷天暫定開工日期：20 年 月 日（實際開工日期以甲方的書面通知為準）完工日期：20 年 月 日（主體封頂20 年 月 日、相關重要工期節(jié)點時間約定： ）五、工程質量標準本分包工程質量標準雙方約定為：（1）按照國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質量評定標準、建設工程強制性標準及總包合同有關質量的約定執(zhí)行。 （2）質量標準：清水混凝土免抹灰標準；本工程必須達到的質量目標： 合格 。（3）各部位豎面、平面、陰、陽角、門、窗洞口方正、垂直，樓地面、天棚平整度、標高、墻體平整度、垂直度達到質量驗收標準。（4）約定的其它標準 六、合同文件及解釋順序1本合同協(xié)議書；2本合同條款；3本合同附件；4勞務分包人的投標書；5除總包合同工程價款之外的總包合同文件；6本合同工程建設標準、規(guī)范、圖紙及有關技術文件；7工程承包人及項目部的各項管理流程制度。8.其它文件及制度： 合同履行中，有關該工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、合同生效合同訂立時間：20 年 月 日合同訂立地點： 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，自雙方簽字蓋章、乙方向甲方交納履約保證金后生效。 甲 方 乙 方 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 納稅人類別： 納稅人類別： 納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）： 納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 地 址： 地 址： 年 月 日 年 月 日 第二部分 合 同 條 款一、勞務承包范圍、內(nèi)容及方式1.1承包范圍：1.1.1本工程的施工圖設計及變更文件范圍以內(nèi)，基礎墊層以上（包含基礎墊層）全部主體結構勞務施工。1.1.2本工程結構設計及其變更范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。1.1.3為保證規(guī)范要求進行本工程主體施工的配合項目（包括但不限于樁間土整平、夯實，集水坑及電梯井井坑修整、夯實等）費用自理。1.2承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容的說明： 1.2.1模板工程工作內(nèi)容1.2.1.1包括本工程內(nèi)的一切模板工程，確保砼清水模效果。包括但不限于所有的基礎梁、梁、板、墻柱模板的制作、安裝、拆除；機械（包含塔吊及物料提升機的基礎）設備基礎、基礎墊層、基礎找平層、防水保護層、屋面女兒墻、挑板、挑梁、出屋面結構、施工縫和后澆帶及二次支拆模板，設備及安裝孔洞預留、模板螺栓眼的封堵、工棚搭設、止水帶（甲供）安裝等所有構件的模板制作及所有預制構件的模板制作及預留預埋件安裝。1.2.1.2準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程測量員放線(軸線控制網(wǎng)線和樓層標高控制網(wǎng))由甲方專職測量員負責提供，其它柱線、梁邊線、模板標高等工作由乙方負責操作按圖施工,甲方負責抽樣檢查復核。領退料具，做好施工前的準備工作，辦好工序交接工作。1.2.1.3制作：選配料、劃線、截料、砍邊、雙面刨木方、模板刨邊清縫、平口對縫、釘木帶及材料堆場、取料和半成品分類堆放、安裝模板所需材料運轉等全部操作過程。1.2.1.4安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、上螺桿、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭設支模架，封補模板縫隙、孔洞、刷脫模劑等全部操作過程。1.2.1.5驗收：符合建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）和混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2015）【參考】 國家規(guī)范要求。 1.2.1.6拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺桿（含止水螺桿端頭割除、刷涂防銹漆）及搭拆簡易架等全部操作過程。1.2.1.7再次安拆：包括第一次安裝至最后一次拆除。1.2.1.8材料裝卸：包括但不限于材料初次進場的卸車、堆碼，施工過程中的二次材料轉運及散材清理，整齊堆碼于甲方指定地點。材料最后退場的周轉完后的散材清理整齊堆碼到甲方指定地點。裝卸車及從堆場和施工現(xiàn)場全部水平及樓層間的垂直運輸。1.2.1.9清理：裝運、清理與修整模板，清理模板干結水泥及砂漿，模板刷隔離劑（每周轉一次刷一次，保證表面清潔）；支、拆模后清理工作區(qū)范圍內(nèi)所有木屑、廢渣等垃圾的清理及裝運到指定地點；拆除模板后，所有附著的鐵釘起凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件；施工前、中、后，所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。如因模板方面原因（如爆模、漏漿）引起的返工垃圾均由乙方自行清理，且承擔相應經(jīng)濟損失。1.2.1.10其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預留洞留設(包括水電預留洞口及各種機械附墻留洞，懸挑外架槽鋼留洞，及各種有利于施工而需臨時留設的預留孔洞), 止水帶安裝、吊模，木工棚維護，測量（溫）孔的留設及封堵，預埋件安裝，預留筋鉆孔，后澆帶模板、施工縫模板制、安、拆；柱模安裝前清掃雜物，梁、柱、板接縫的漏隙用膠布封貼，梁板模安裝完后及時清理干凈；構造柱鋼筋的預留，控制網(wǎng)線的預留洞及預埋定位鋼板制作安裝；安裝、焊接等工作；及時清理梁、柱、板接縫；砼澆筑過程中模板體系必須保證有工人跟班檢查維護及其它工作；柱螺桿切割；支模所用的砼撐子、搬運、擺放、固定，乙方對項目管理人員指出的整改意見必須馬上落實；柱2米高的模板護角，樓梯踏步護角等保護砼棱角所配制的護角、護板等。1.2.1.11如因模板支設原因引起的返工或損失均由乙方負全責，甲方就工期、費用等方面產(chǎn)生的損失可向乙方索賠。1.2.1.12大鋼模板清理應按照甲方要求及時清理，如因乙方原因導致產(chǎn)生的額外費用，甲方有權雙倍從乙方進度款中扣除，不需得到乙方確認。1.2.2鋼筋工程工作內(nèi)容：1.2.2.1包括本工程內(nèi)的一切鋼筋工程。鋼筋工程包括但不限于基礎、基礎以上部分所有鋼筋制作、運輸、綁扎，及其他需預制構件的鋼筋制作和綁扎，鋼筋直螺紋連接【套筒由甲方提供 （參考）】，現(xiàn)場所有措施鋼筋的加工、制作、安裝、循環(huán)使用，二次結構鋼筋的加工、制作，現(xiàn)澆過梁鋼筋預埋及制作和綁扎，鋼筋機械的多次轉運、安裝，懸挑架用錨環(huán)加工，剩余的半成品鋼筋按甲方要求進行調(diào)直等處理。1.2.2.2準備工作：熟悉施工圖紙，配合甲方施工員施工，填寫鋼筋下料表，預制水泥砂漿撐塊，制作填寫料牌等施工前的準備工作。1.2.2.3制作：包括但不限于調(diào)直、切斷、彎曲、各種焊接、機械連接、材料搬運和半成品的取放，并分類堆碼掛牌，保證鋼筋間距和保護層厚度的輔助卡具的全部操作過程。1.2.2.4綁扎：1.2.2.4.1按設計要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)，砼墊塊的安裝，清理鋼筋綁扎后模板內(nèi)雜物、截斷鐵絲等。1.2.2.4.2現(xiàn)澆構件包括但不限于安放墊塊、卡具;預制構件包括綁扎成型構件的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。1.2.2.4.3按甲方技術交底要求搭設、拆除能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架及定位腳手架。1.2.2.4.4鋼筋直徑小于或等于12 mm的鋼筋采用綁扎搭接，14-16 mm的鋼筋采用焊接連接， 18 mm（含18mm）以上鋼筋采用直螺紋套筒連接。（鋼筋直徑為參考數(shù)字）1.2.2.5驗收：符合鋼筋機械連接通用技術規(guī)程（JGJ107-2010）、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2012）、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204-2015）、高層建筑鋼筋混凝土結構技術規(guī)程（JGJ3-2010）和建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）【參考】國家規(guī)范要求。1.2.2.6運輸、裝卸：包括鋼筋原材及成型鋼筋在場內(nèi)全部水平及垂直運輸及可能發(fā)生的二次搬運和人工配合塔吊卸車。1.2.2.7其它工作：配合甲方試驗人員取鋼筋試樣、送檢；圖紙范圍內(nèi)的預留筋預留(包括水電所有預留洞口鋼筋加固)，預埋件安裝，預留筋插筋，后澆帶鋼筋、構造柱鋼筋的預留、鋼筋盤點、加工棚維護；砼澆筑過程跟班檢查、護筋，剩余的半成品鋼筋按甲方要求進行調(diào)直等處理等，配合甲方以及其它工種工作。1.2.2.8鋼筋下料表的下料由乙方負責，下料前 3 天交甲方技術負責人審核后方可下料制作，鋼筋下料表的歸檔工作由乙方負責完成。1.2.2.9在保證按圖施工、保證工程質量的前提下，注意節(jié)約鋼筋用量，如超用則按市場價雙倍扣罰,圖紙變更部分另計。鋼筋進場數(shù)量由甲乙雙方共同簽收?，F(xiàn)場鋼筋應合理使用，嚴格控制廢料比例，鋼筋下料按圖施工，以圖紙設計所使用和要求使用的規(guī)范為依據(jù)配料，參照甲方施工方案和技術交底；鋼筋損耗超過損耗率時，乙方賠償甲方超過部分的差價。禁止大材小用、長料短用，厲行節(jié)約、合理使用、杜絕浪費。1.2.3砼工工作內(nèi)容包括：1.2.3.1包括本工程內(nèi)的一切砼工程。砼工程必須達到清水砼效果。包括但不限于所有的梁板墻柱砼的運輸、澆筑、養(yǎng)護；基礎墊層、屋面女兒墻、室內(nèi)外構造柱、挑板、挑梁、出屋面結構（如設備機房等）、施工縫、后澆帶、設備預留封堵、設備基礎等所有構件砼的運輸、澆筑、養(yǎng)護，預埋挑架用錨環(huán)，預埋電梯、上人孔等鋼構件。包括輸送攪拌車及泵車的墊楞，放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管，澆筑砼、養(yǎng)護，現(xiàn)場清理（含除鋼筋上水泥殼），砂漿及零星砼的拌制、運輸、澆筑，制作水泥墊塊、現(xiàn)場攪拌、現(xiàn)場散落混凝土的回收利用及后臺所有工作。1.2.3.2準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程甲方施工員管理，辦好工序交接，做好施工前的準備工作，熟悉掌握各澆筑面的標高和尺寸，按圖紙和技術交底施工。澆筑混凝土前，在板筋上鋪設人行馬道，保護板鋼筋不被踩踏，并設專人負責檢查鋼筋位置，如發(fā)現(xiàn)有移位等現(xiàn)象及時修復，模板內(nèi)雜物的清除、彌補缺失水泥墊塊、檢查砼標高及軸線控制是否清晰。1.2.3.3泵送混凝土包括但不限于搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管、輸送泵，成品混凝土場內(nèi)全部水平、垂直運輸，采用泵送混凝土工作內(nèi)容包括但不限于：搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管、輸送泵等一切配合用工。1.2.3.4澆筑：搭、移、拆、運澆搗范圍內(nèi)所需的臨時循環(huán)交叉道板和馬凳，安放移動溜槽，模板外的混凝土并澆水潤濕，檢查構件墊塊，混凝土的傳遞、搗實、抹平及養(yǎng)護，清理或清洗振動器、振動棒、輸送管、輸送泵，在甲方指導下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模砼及修補、處理砼缺陷（包括結構滲漏水修補所用的全部材料和人工）等，配合甲方試驗人員做試塊及坍落度試驗等全部過程。 1.2.3.5驗收：確保砼表面平整、垂直、同色、頂棚面不需要抹灰找平的平整要求，符合混凝土結構工程質量驗收規(guī)范（GB502042015）、混凝土泵送施工技術規(guī)程（JGJ/T102011）、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）和高層建筑混凝土結構技術規(guī)程（JGJ3-2010）【參考】國家規(guī)范要求。1.2.3.6其它工作：包括但不限于外腳手架上落漿、材料、及垃圾等的清理。1.2.4 腳手架工作內(nèi)容包括：1.2.4.1準備工作：熟悉施工圖紙及施工方案，了解操作范圍，做好施工前的準備工作。1.2.4.2包括本工程內(nèi)的一切腳手架工程。樓層所有里腳手架、外支模架（含整棟房屋電梯井內(nèi)支模用鋼管架、斜道、運輸?shù)?、溜槽）外落地腳手架、外懸挑腳手架的搭設及維護，腳手板、踢腳板、護身欄桿、安全網(wǎng)、宣傳標語1.2.4.3驗收：滿足安拆及安全要求，符合建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ80-1991）、建筑施工安全檢查標準（JGJ59-2011）和建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范（JGJ130-2011）【參考】等 國家規(guī)范要求。1.2.4.4拆除：包括架體的拆除及分類堆碼。1.2.4.5運輸：包括搭拆前后所有架管、架板、扣件等有關材料內(nèi)全部水平及垂直運輸。1.2.4.6清理：清理工作區(qū)范圍內(nèi)所有障礙、廢物、 垃圾，清理、保養(yǎng)架管及扣件。所有材料及垃圾在搭拆前、后須分類堆放在甲方指定地點。1.2.5夜間、冬雨季施工：包括按照國家規(guī)范、現(xiàn)場條件和施工措施要求，在夜間、冬雨季施工時所需采取的全部配合項目（包括場內(nèi)積水和積雪的清掃、外排）。 1.2.6管理配合工作：1.2.6.1乙方向甲方提供乙方項目管理組織機構、人員名單，勞動力計劃及勞務人員名單。教育職工遵守甲方各項管理制度和無條件服從甲方管理人員的監(jiān)督、指導和管理。1.2.6.2材料、設施料具按甲方現(xiàn)場管理制度及規(guī)定要求領用、保管、保養(yǎng)、退庫。1.2.6.3參與施工方案討論，按甲方要求編制主要施工項目的施工方案，報送甲方審核，施工過程中無條件接受甲方定期、不定期的檢查、指導、監(jiān)督，接受甲方、監(jiān)理公司、建設單位的質量、進度、安全、文明施工管理要求。無條件地參加甲方組織的生產(chǎn)碰頭會及專題討論會等各種會議和勞動競賽、質量評比等活動。1.2.6.4接受甲方的各項技術、安全交底，進場教育，遵守甲方各項管理制度和要求。1.2.6.5施工班組必須做好自檢、互檢、交接檢，按要求做好掛牌作業(yè)。1.2.6.6分部分項工程應按計劃施工，并完成班組自檢，上報甲方申請甲方驗收及評定，接受甲方對已完項目的質量評定。1.2.6.7乙方負責完成各項施工產(chǎn)品保護措施,包括人行馬道、保護盒、箱的制安。1.2.7其它： 1.2.7.1放線：甲方只提供每層軸線、十字控制線、標高控制線和水準基點，工程所需的其余線均由乙方負責完成。乙方放線完成后，應及時聯(lián)系甲方主管人員進行技術復核驗收，未經(jīng)甲方技術復核驗收而造成的所有損失，甲方從乙方的結算款中扣除。1.2.7.2班組分部分項工程自檢資料的填制和報送。1.2.7.3配合甲方作好配電箱的接拆和回收工作，各樓層所用照明、燈具以及線纜、小型電動工具所需電纜均由乙方提供，同時作好接拆、檢查、維修等各項工作，確保線路和電器設備完好安全運行。1.2.7.4所有工程使用的施工材料進入施工現(xiàn)場大門內(nèi)的卸車、裝車及場內(nèi)二次倒運。1.2.7.5配合塔吊、電梯、布料機的安裝和頂升（內(nèi)含架子搭設以及施工電梯轉料平臺的搭設）。1.2.7.6所有預留、預埋盒子制作、預埋，預埋鐵件的預埋（含施工圖紙內(nèi)所有預留）。1.2.7.7乙方負責完成本工程施工中采用的磚胎膜的砌筑抹面及磚胎膜內(nèi)的土方回填、基坑底土方的清理、平整、修邊和基坑清理。1.2.7.8沉降觀測點的預留和預埋。1.2.7.9外架、防護棚、臨邊防護、施工電梯防護架等所有主體施工期間所用油漆（品牌：寶塔山、經(jīng)建、立邦）均由乙方提供.1.2.7.10實施陜建一建集團施工技術及管理亮點匯編配合用工、料等。1.2.7.11現(xiàn)場按甲方要求懸掛、張貼或拆除的標識標牌、宣傳標語及噴繪等。1.3. 承包方式：包工不包料（包輔材及小型工具）1.4. 甲方與建設方所簽訂的合同為主合同，本合同為從合同。主合同針對甲方在上述承包范圍內(nèi)的所有條款均對乙方具有同等的約束力，乙方必須嚴格遵守并承擔相應的責任。二、勞務分包合同價款與調(diào)整2.1 合同單價與總價【含稅，含養(yǎng)老保險費3%、安全生產(chǎn)費用3%】 地下部分： 元/（建筑面積），暫定面積 ；主體結構： 元/（建筑面積），暫定面積 。暫定合同總金額為人民幣（含增值稅）小寫： 元。大寫： 元。其中：稅率： %，不含稅價款為 元，增值稅 元。另外，對于地下、屋面、其它需專項說明的計價方法、系數(shù)： 。2.2工程量的確定： 省建筑裝飾工程消耗量定額（ 年）、建筑工程建筑面積計算規(guī)范（GB-T50353-2013）中的“建筑面積計算規(guī)則”計算工程量，其他按招標文件執(zhí)行。2.3承包工程總價款為承包單價乘以承包工程計算確認的的建筑面積，建筑面積按實際結構圖紙面積計算。2.4在施工現(xiàn)場內(nèi)，甲方支用乙方的人工，凡非乙方施工范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，普工： 100 元/天、技工： 150 元/天，計入工程結算總價款。2.5 合同價款的部分組成： 部分單項單價分解組成表（參考）序號 項 目單 價（元）備注1模板工程（基礎及主體全部結構人工費及輔材）元/ m22鋼筋工程（基礎及主體全部結構）元/ m23砼工程（基礎及主體全部結構）元/ m2 4腳手架工程元/ m25安全文明施工（包含施工道路分段清掃及迎檢所需的材料清理、文明施工等一切用工費用）元/ m22.6 本合同勞務分包工程價款（含2.4款零星用工費用）包括但不限于以下一切與承包內(nèi)容有關的內(nèi)容：人工費，小型材料費（含場外運輸費），中小型機械施工費（含場外運輸費)，現(xiàn)場經(jīng)費（包括現(xiàn)場管理人員及工人的勞動報酬、節(jié)假日加班的工資、獎金、醫(yī)療、交通、務工管理、辦公設施、辦公費用等），企業(yè)管理費，利潤，稅金、社會保障費，施工措施費【含夜間施工費、冬雨季施工增加費、二次搬運費、成品（已完工程及設備）保護費、搶工費、垂直運輸費、超高增加費】，材料（含周轉料具）清點、驗收、卸車、場內(nèi)運輸、堆放、整理、保管、維修及進場材料卸車、退場材料的裝車，缺陷修復費，工程保修費，測量放線費，試件取樣費、試塊制作費及各種配合費、誤工費（臨時停水、停電造成），維修電工、信號工和其他配合人員用工費用，消防保衛(wèi)費，隊伍調(diào)遣費，安全防護用品費，勞動保護用品費，各種工具（含測量工具）、用具、儀器費用，床具費，炊具費，飲水鍋爐（包括電熱水器）費，生活燃料費，生活用品（用具）費，建筑施工垃圾清理及場內(nèi)運輸費（送至指定地點，含各級領導檢查、參觀時的打掃衛(wèi)生、清理及整理等費用），生活垃圾清理及運輸費運至指定地點（含各級領導檢查、參觀時的打掃衛(wèi)生、清理及整理等費用），安全，文明、集團公司形象達標人工費及腳手架鋼管油漆人工費，按規(guī)定向有關部門繳納的行政事業(yè)性費用（備案費、暫住戶口費、治安費、衛(wèi)生費等）、保險費（勞務分包人員工傷保險及意外傷害保險、自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備分包財產(chǎn)保險等）等，以及不可預見因素和施工期內(nèi)市場變化、風險等為完成分包范圍內(nèi)的工程項目所發(fā)生的一切費用。2.6.1本建筑設計室外地坪至檐口高度超過20米的超高增加費、模板支撐高度超過3.6米的超高增加費等勞務分包人不再另外計取，此費用已含在合同綜合單價中。2.6.2合同履約期間合同價款不因施工期內(nèi)任何市場供需、政府及主管部門政策、銀行利率等變化而調(diào)整。否則，要求變動單價的一方將被視為違約，同時違約方須賠償對方不低于本合同總價款的 20 %的違約賠償金。若乙方由于要求漲價而停工超過5天，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。2.7 合同價款調(diào)整2.7.1雙方約定的其它可調(diào)整合同價款的因素： 。2.7.2設計變更引起建筑面積的增減，合同價款按實調(diào)整。設計變更不引起建筑面積的增減，其工程量已包含一切風險因素，不調(diào)整合同價款。2.7.3因乙方原因，乙方?jīng)]有完成自身承包范圍內(nèi)的內(nèi)容，而由甲方替代完成的，若屬主體結構部分，則甲方按該部分內(nèi)容的合同價款的兩倍從乙方的結算款中扣除，若屬主體以外的輔助用工以及文明施工用工，則甲方按 300 元/工日從乙方結算款中扣除，不需乙方辦理任何簽字手續(xù)。2.7.4因工程施工在前，變更在后而造成的主導工序停窩工和返工等費用時，乙方須在當日聯(lián)系甲方確定停窩工及返工人數(shù)，并書面予以確認，甲方按 100 元/工日給乙方進行結算。若變更在前施工在后，則按變更要求施工，費用不增不減。2.7.5人工費、材料費不予調(diào)差。三、工程款結算、支付及稅票約定3.1工程款的結算：按實際結構圖紙面積計算。 由工長填寫工程分包任務書結算單，預算員負責工程量的審核，質量員負責工程質量評定，安全員負責施工過程中安全最終考評審核，材料員負責材料盈虧管理審核，以上人員審核完成后，由項目經(jīng)理確認后報公司經(jīng)理審定，送公司相關部門作為最終結算依據(jù)；任何無公司經(jīng)理簽字的經(jīng)濟文件均不具備任何效力。 3.2工程款的支付約定：執(zhí)行下列（ ） （1）按月進度付款，建設單位工程款到位后，次月支付上月已完成驗收合格且已結算工程量的 %；全部工作內(nèi)容完成驗收合格后，付至已結算總價款的 %；待建設單位組織工程竣工驗收合格后付至已結算總價款的95 %；剩余5% 作為質保金，質保期滿后無質量問題時一次無息付清剩余質保金。 （2）建設單位工程款到位后，每 個月付款一次，支付已完成驗收合格且已結算工程量的 %；全部工作內(nèi)容完成驗收合格后，付至已結算總價款的 %；待建設單位組織工程竣工驗收合格后付至已結算總價款95 %；剩余5% 作為質保金，質保期滿后無質量問題時一次無息付清剩余質保金。 （3）待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成且建設單位工程款到位后付至驗收合格且已結算總價款的 %；建設單位組織工程竣工驗收合格后付至已結算總價款的 95 %；剩余5% 作為質保金，質保期滿后無質量問題時一次無息付清剩余質保金。（4）其它： 3.3稅票約定：3.3.1乙方屬于（ ）（1）增值稅一般納稅人（2）小規(guī)模納稅人（3）其它。3.3.2乙方必須按甲方付款比例及節(jié)點提供合法有效的：執(zhí)行下列（ ） （1）增值稅專用發(fā)票 （2）增值稅普通發(fā)票3.3.3乙方按3.3.2（1）要求向甲方提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票（包含稅務機關代開），并按實際提供服務或貨物情況，準確填寫發(fā)票。3.3.3發(fā)票開具及稅金繳納按工程當?shù)囟愂展芾碚邎?zhí)行。按照“先開票、后付款”原則，乙方自行辦理相關稅務報驗登記手續(xù)，每次付款前先提供發(fā)票，甲方見發(fā)票付款。如乙方不能開具發(fā)票，甲方有權拒絕付款。3.3.4乙方未能按甲方要求提供增值稅專用發(fā)票的，須承擔合同金額（含增值稅）10%的違約金。如乙方提供的增值稅發(fā)票是假的或虛開的，被相關政府部門查出，一切責任由乙方承擔。同時，甲方對乙方處以虛假發(fā)票金額20%的扣款（最低不少于5000元），乙方須重新開具稅務部門認可的合法發(fā)票，在此期間，甲方有權停止付款，由此造成的所有損失全部由乙方承擔（包含給甲方造成的損失）。3.3.5如果甲方丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方則必須向甲方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及乙方主管稅務機關出具的丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單或丟失貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票已報稅證明單。3.3.6每次付款前乙方必須報送花名冊、考勤表、進場安全教育表及安全交底復印件（四表相符），否則財務部門不予支付工程款。3.4 其他結算條款3.4.1全部工程通過甲方、監(jiān)理、建設單位等驗收通過、無安全事故發(fā)生、通過 級文明工地驗收，無農(nóng)民工工資發(fā)放糾紛事件發(fā)生，且甲方對乙方各項工作滿意，否則不予結算。3.4.2乙方完成合同約定的全部主體工作內(nèi)容，在現(xiàn)場材料、設施料具按甲方要求整理、退庫后，且領用各種材料與甲方手續(xù)結清后，甲方給予乙方辦理工程結算，否則甲方不予辦理結算手續(xù)。直至上述內(nèi)容完成，再給予辦理。由此造成的乙方各種損失，由乙方自己承擔。3.5支付方式：采用現(xiàn)金或轉賬支付方式。3.6乙方應確保農(nóng)民工的權益，勞務費必須優(yōu)先滿足民工工資的發(fā)放，每次付款乙方根據(jù)經(jīng)甲方審批的勞務費，分班組按人頭編制民工工資發(fā)放表（附件一），經(jīng)乙方審核簽字、蓋章，在甲方監(jiān)督下發(fā)放并交甲方備案。3.7延期或不足額付款：乙方應有與承攬本工程相應的足夠的經(jīng)濟實力，應充分考慮到并承擔因建設方或其它特殊原因致使甲方延期或不足額支付工程款的風險。若甲方延期 月以內(nèi)或不足額支付款，乙方應墊付必須的民工工資以確保工程施工正常進行，否則視為乙方違約。3.8 代替支付：乙方應依據(jù)相關合同及時足額支付各類款項、民工工資，如乙方未按合同約定支付且有訴訟隱患，而影響到甲方公司聲譽及利益，甲方有權要求乙方立即履行或直接從乙方進度款中扣除相應款項代為支付（不需經(jīng)乙方同意），由此產(chǎn)生的后果及相應責任均由乙方承擔。若引起訴訟案件，乙方應承擔違約責任。3.9支付風險共擔：如因建設方拖欠工程款導致甲方無法收到工程款，乙方同樣應承擔拖欠風險，不得以任何理由向甲方追索資金和起訴甲方。3.10 支付的其它相關約定： 。四、工期按分包合同的結算總價的2%作為工程進度保證金，若因分包人原因致使其承諾（合同）工期（包括節(jié)點工期）延誤，違約金5000元/天，甲方在辦理結算時從乙方已結算金額中扣除。 4.1工期要求： 年 月 日至 年 月 日（具體開工日期以甲方的書面通知為準）。4.2當實際進度達不到批準的進度計劃時，乙方應及時采取措施在限期 7 天內(nèi)趕上計劃進度。若經(jīng)乙方努力仍不能達到計劃進度時，甲方有權從乙方收回該工程的一部分，另行選擇施工單位。對所完成的工程量不予結算，并有權向乙方進行索賠，同時乙方需賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。4.3工期順延條件：4.3.1不可抗力造成的工期影響（不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責任造成的爆炸、火災、以及風、雨、雪、洪、震等自然災害）。4.3.2設計變更和工程量增加（僅指建筑面積增加超過 5%以上）4.3.3乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。4.3.4因甲方材料、設備供應、大型設備故障造成連續(xù)停工超過48小時以上的工期影響，未超過48小時的工期不予順延。4.3.5連續(xù)停水、停電超過48小時以上。4.3.6甲方同意工期順延的其他情況： 4.4乙方應在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容向甲方項目經(jīng)理提出書面報告，甲方同時向建設方及監(jiān)理方上報延誤報告，建設方及監(jiān)理方對延誤報告答復后，甲方根據(jù)建設方及監(jiān)理方答復意見，在3日內(nèi)對乙方延長完工日期書面答復，乙方不得有異議。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；甲方逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。4.5非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）完工的，雙方約定：每拖延一天，在結算時單價下浮 %；每提前完工一天，甲方獎勵乙方 元，以此類推。4.6甲方每月對乙方施工進度進行考核一次，由于乙方原因連續(xù) 次達不到工期要求，甲方有權勒令乙方無條件退場且履約保證金不予退還。4.7由于建設方原因，工期與合同中約定的工期有較大出入：如建設方要求加快工程進度存在趕工時，其費用已包含在各承包單價中，不再另計算其它趕工措施費用。4.8其他約定的事宜 。五、工程質量標準及要求5.1.1本分包工程質量標準：清水混凝土免抹灰標準；本工程必須達到的質量目標：合格。 5.1.2 本分包工程創(chuàng)優(yōu)目標： （1）魯班獎 （2）國家優(yōu)質工程 （3）省級優(yōu)質工程 （4）市級優(yōu)質工程 （5）集團總公司優(yōu)質工程若因分包人原因達不到要求，分包合同總價的2%作為質量罰款，從結算金額中扣除。 5.1.3本工程各分項工程質量應達到現(xiàn)行國家標準“ 合格 ”。 主體結構必須達到“ 合格 ”，砼表觀質量必須達到清水效果。 5.1.4質量控制嚴格執(zhí)行“三檢”制度。本工程質量必須達到清水效果，分項合格率95%以上，一次驗收優(yōu)良率90%以上。陰陽角、門窗洞口方正、垂直，樓地面、天棚平整度、標高，墻體平整度、垂直度質量標準要求，質量標準未達到要求的返工費用均由乙方承擔，并接受相應處罰。5.1.5其它約定： 5.2質量要求5.2.1乙方必須嚴格按照施工圖、國家建筑施工技術規(guī)范和質量標準組織施工，遵守建設部、省建設廳、市建委和其它部門頒發(fā)的法律、法規(guī)和其它有關規(guī)定。5.2.2隱蔽工程和中間驗收5.2.2.1工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。甲方組織驗收，合格后甲方及監(jiān)理在驗收記錄上簽字，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方及監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。5.2.2.2甲方不能按時組織驗收，乙方應以書面報告形式在驗收前12小時通知甲方，征得認可后乙方可自行組織驗收，甲方及監(jiān)理應承認驗收記錄。5.2.2.3當甲方和監(jiān)理提出對已隱蔽工程重新檢驗要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用及相應違約金，工期不予順延。5.2.3分部分項驗收時，乙方在自檢工作完成后，提前3小時通知甲方，甲方應按通知時間組織驗收，若因甲方原因不能到場進行驗收工作，乙方應以書面報告形式提出處理意見，征得認可后方可自行處理。未經(jīng)驗收或驗收不合格者，不允許進行下道工序。對未達到質量要求的分部分項工程，應按甲方要求，限時整改，并承擔整改、返工全部費用。若個別分項工程無法返工的，該分項工程不予結算，對不能保證施工質量的施工班組、個人，甲方有權清退其出場，乙方應積極配合。5.2.4乙方須接受甲方的各項質量管理制度和規(guī)定，接受甲方的獎勵和處罰，積極配合甲方做好質量管理工作。施工前應對施工人員進行技術交底，施工中應有專職質量員做好跟蹤檢查、監(jiān)督、指導工作。自覺誠懇接受甲方和監(jiān)理的檢查，及時糾正指出的問題，不得弄虛作假。5.2.5工程驗收以施工圖、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及檢驗標準為依據(jù)，乙方工程質量分項合格率達到100%.5.2.6若發(fā)生質量事故，應及時上報甲方主管部門，不得瞞報，瞞報一次罰款 元，并追究當事者責任。對舉報隱瞞事故者獎勵 元。造成的經(jīng)濟損失，由甲方預算部門核算，按核算的結果，對乙方進行雙倍處罰，并張榜公布，予以曝光，以達到警示和汲取教訓的目的。5.2.7甲方在接到乙方驗收報告后，會同各有關部門根據(jù)現(xiàn)行驗收標準及施工圖進行驗收，如有不合格之處，由乙方在規(guī)定時間內(nèi)返工修理到合格為止，費用由乙方自理。每發(fā)生一次驗收不合格事件，甲方罰款 元。5.2.8達到國家、行業(yè)驗收標準及項目部要求，對因質量不符合要求等原因造成罰款，項目將對乙方進行相應處罰。后附鋼筋、模板、混凝土施工質量缺陷罰款細則（附件二）。5.2.9對凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求的，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協(xié)助其返工，返工費用由乙方承擔并對乙方罰款 元/次。并雙倍賠償損失，超過兩次，清理退場。5.2.10乙方根據(jù)甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發(fā)生一次，罰款 元。5.2.11甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款 元。5.2.12項目質檢員按照國家建筑安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所有分項工程合格，如因本分項工程原因達不到合格評定標準，甲方將扣除乙方結算總價款的 %作為質量罰款。5.2.13墻、梁、柱、板接頭必須無明顯接縫；門窗及預留洞口位置須準確；樓梯踏步、平臺梁底口及井口邊線須規(guī)整；預埋鐵件必須位置準確、方正、牢固；所有構件須觀感漂亮、陰陽角順直。樓面、樓梯砼必須作兩次搓平、拉毛；所有構件須無蜂窩、麻面、狗洞。否則每出現(xiàn)一處，除由乙方負責自行返工修補外，按附件二約定進行處罰。5.2.14確保鋼筋下料準確，必須按審定的配料單、進行制作，對號掛牌，吊裝運輸對號有序，嚴禁錯放亂擺，就位綁扎要正確。否則，甲方、監(jiān)理、業(yè)主檢查出與圖紙不符的，按附件二約定進行處罰。5.2.15嚴格控制不同構件的保護層厚度，保護層墊塊必須保證每米或每平米1塊以上，雙層鋼筋的鐵馬蹬、支撐保證牢固、平整。5.2.16砼地面及樓面要求一次壓實抹平、表面用塑料掃帚掃紋且紋路順直通暢，標高必須控制在5mm以內(nèi)，禁止出現(xiàn)正差；砼養(yǎng)護須及時且須保證養(yǎng)護次數(shù)、養(yǎng)護時間，墻柱插筋上的砼漿及時用抹布清凈；觀感質量達到清水砼標準。5.2.17為保證上述質量要求的實現(xiàn)，乙方必須在現(xiàn)場配備專職質量員兩名，且執(zhí)證上崗，若不按要求配備，在結算時承包單價下浮 %。5.2.18其他約定質量條款： 。六、安全生產(chǎn)6.1雙方另行簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議（附件四），約定雙方的安全生產(chǎn)管理責任。6.2安全生產(chǎn)管理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，本合同安全生產(chǎn)相關條款與安全生產(chǎn)管理協(xié)議沖突的，以安全生產(chǎn)管理協(xié)議為準。6.3乙方在施工中服從甲方的管理，遵守甲方的相關規(guī)定、制度，乙方違反相關規(guī)定時，甲方可對乙方進行處罰。甲方負責協(xié)調(diào)乙方和其他施工方的關系，雙方按安全生產(chǎn)管理協(xié)議承擔各自的安全責任。6.4甲方按國家和地方要求支付乙方安全生產(chǎn)費用，用于安全生產(chǎn)相關投入，乙方應保證足額投入，具體約定見安全生產(chǎn)管理協(xié)議。七、材料管理要求7.1材料與設備供應7.1.1甲供工程材料及機具7.1.1.1甲供材料：鋼材、商砼、鋼化設施料（鋼架管、插扣架、各種扣件、山型卡、U型卡、絲杠、組合鋼模板）、大鋼模板及其配件、竹膠板、鏡面板、多層板、木方、腳手板、安全網(wǎng)、對拉螺桿、止水鋼板及止水條、消防器材。7.1.1.2甲供機具：塔式起重機、施工升降機、砼輸送泵（含泵管及配件）、砼布料機、激光鉛垂儀、水準儀、經(jīng)緯儀、全站儀、工地實驗室各種器具、工地配電室各種設備、工地二級配電箱以上電纜及設備。除上述材料及機具以外的各種工程用輔材及機具均由乙方提供。7.1.2乙方提供工程材料及機具（簡要列舉）： 7.1.2.1乙供材料鉛絲、鐵絲、鐵釘、鋼筋綁扎絲、焊條、焊鉗、雙面膠帶、自粘膠帶、海綿條、磨光片、與穿墻螺桿相匹配的PVC套管、堵頭、攔截施工縫用的鋼板網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)；切割片、粉筆、鉛筆、麻繩、線繩、墨汁、打磨片、掃帚、鋼筋保護層墊塊、門窗洞口預留塊、鐵锨、雨衣、雨鞋、靠尺、刮杠、砼養(yǎng)護用膠皮管、塑料薄膜、口罩、眼鏡、棉紗、棉氈、砂紙、大板油、脫膜劑、油漆刷、排筆、各種刷子、彩條布、鋸片、鋼鋸條、管鉗、安全帽、水泥支撐、安全帶、絕緣手套、泡沫板或聚苯板（模板封邊堵頭用）、油漆或防銹漆、氧氣乙炔、煤氣、碘鎢燈燈架、燈管、燈泡及二級配電箱以外的電纜線等完成主體施工所需的全部鋪助性材料。7.1.2.2乙供工具鋼筋調(diào)直機、鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、閃光對焊機、鋼筋對焊機、電渣壓力焊機、木工電鋸、木工平刨機、壓刨機、電鋸、電鉆、線錘、螺桿車絲機、撬棍、蛙式打夯機、臺鉆、直螺紋套絲機、手電筒、電池、電焊機、電焊鉗、電焊帽、安全帽、安全帶、架子車、手推車、灰桶、水桶、水壺、木抹子、鐵抹子、托灰板、靠尺、尺桿、榔頭、手鋸、鋼卷尺、吊線錘、手錘、大錘、鏨子、手提電鋸及鋸片、園盤鋸片、砂輪切斷機及砂輪片、平刨及刨刀片、壓刨及刨刀片、角磨機、角磨片、合金切割片、合金砂輪片、手提電鉆及鉆頭、沖擊鉆及鉆頭、鋼筋直螺紋連接所用的力矩扳手、各種扳手、管鉗、吊環(huán)、托把線、鼓風機、對講機、吸塵器、風鎬、空壓機