精油項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng) (1).docx

泓域咨詢(xún)MACRO/ 精油項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)精油項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景精油產(chǎn)自芳香植物（AromaticHerbst）。并不是所有的植物都能產(chǎn)出精油，只有那些含有香脂腺的植物才可能產(chǎn)出精油。不同植物的香脂腺分布有區(qū)別，有的是花瓣、葉子、根莖或樹(shù)干上。將香囊提煉萃取后，即成為我們所稱(chēng)的“植物精油”。精油里包含很多不同的成分，有的精油，例如玫瑰，可由250種以上不同的分子結(jié)合而成。精油具有親脂性，很容易溶在油脂中，因?yàn)榫偷姆肿渔溚ǔ１容^短，這使得它們極易滲透于皮膚，且藉著皮下脂肪下豐富的毛細(xì)血管而進(jìn)入體內(nèi)。精油是由一些很小的分子所組成，這些高揮發(fā)物質(zhì)，可由鼻腔呼吸道進(jìn)入身體，將訊息直接送到腦部，通過(guò)大腦的邊緣系統(tǒng)，調(diào)節(jié)情緒和身體的生理功能。純精油，因?yàn)楹卸喾N不同的化學(xué)成份，大部分不能直接大量用在皮膚上，而是通過(guò)稀釋后在基礎(chǔ)油中使用。（除了個(gè)別精油，例如薰衣草精油可以點(diǎn)涂痘??；茶樹(shù)精油可以點(diǎn)涂痘痘）精油有“西方的中藥”之稱(chēng)，是可以通過(guò)皮膚滲透進(jìn)入血液循環(huán)，能有效的調(diào)理身體，達(dá)到舒緩、凈化等作用。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx有限責(zé)任公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人汪xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司自成立以來(lái)，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積累用戶(hù)需求實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，專(zhuān)注為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值。公司在管理模式、組織結(jié)構(gòu)、激勵(lì)制度、科技創(chuàng)新等方面嚴(yán)格按照科技型現(xiàn)代企業(yè)要求執(zhí)行，并根據(jù)公司所具優(yōu)勢(shì)定位于高技術(shù)附加值產(chǎn)品的研制、生產(chǎn)和營(yíng)銷(xiāo)，以新產(chǎn)品開(kāi)拓市場(chǎng)，以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)參與競(jìng)爭(zhēng)。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的科技型企業(yè)的組織框架已經(jīng)建立，主要崗位已配備專(zhuān)業(yè)學(xué)科人員，包括科技獎(jiǎng)勵(lì)政策在內(nèi)的企業(yè)各方面管理制度運(yùn)作效果良好。管理制度的先進(jìn)性和創(chuàng)新性，極大地激發(fā)和調(diào)動(dòng)了廣大員工的工作熱情，吸引了較多適用人才，并通過(guò)科研開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)得以釋放，因此，項(xiàng)目承辦單位較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，面向未來(lái)發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評(píng)價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某保稅區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積55347.66平方米（折合約82.98畝），其中：凈用地面積55347.66平方米（紅線(xiàn)范圍折合約82.98畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積83021.49平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程64693.61平方米，計(jì)容建筑面積83021.49平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資6535.42萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門(mén)審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。投資項(xiàng)目選址符合國(guó)家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為精油，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值28151.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資14033.58(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元6535.426249.83169.1214033.581.1工程費(fèi)用萬(wàn)元6535.426249.8317118.951.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元6535.426535.4237.47%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元6249.836249.8335.83%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1248.331248.337.16%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元642.92642.921.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元605.41605.411.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元362.34362.341.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元243.07243.072建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元14033.5814033.582、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金3409.54萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元17118.9512414.1112370.5817118.9517118.9517118.951.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元5135.693338.203594.985135.695135.695135.691.2存貨萬(wàn)元7703.535007.295392.477703.537703.537703.531.2.1原輔材料萬(wàn)元2311.061502.191617.742311.062311.062311.061.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元115.5575.1180.89115.55115.55115.551.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元3543.622303.362480.543543.623543.623543.621.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元1733.291126.641213.311733.291733.291733.291.3現(xiàn)金萬(wàn)元4279.742781.832995.824279.744279.744279.742流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元13709.418911.129596.5913709.4113709.4113709.412.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元13709.418911.129596.5913709.4113709.4113709.413流動(dòng)資金萬(wàn)元3409.542216.202386.683409.543409.543409.544鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1136.50738.73795.561136.501136.501136.503、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資17443.12萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資14033.58萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的80.45%；流動(dòng)資金3409.54萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.55%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資6535.42萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的37.47%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6249.83萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的35.83%；其它投資1248.33萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的7.16%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=14033.58+3409.54=17443.12（萬(wàn)元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元17443.12124.30%124.30%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元14033.58100.00%100.00%80.45%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元12785.2591.10%91.10%73.30%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元6535.4246.57%46.57%37.47%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元6249.8344.53%44.53%35.83%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元642.924.58%4.58%3.69%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元642.924.58%4.58%3.69%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元605.414.31%4.31%3.47%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元362.342.58%2.58%2.08%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元243.071.73%1.73%1.39%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元14033.58100.00%100.00%80.45%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元3409.5424.30%24.30%19.55%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1136.518.10%8.10%6.52%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)53.35%，建筑容積率1.50，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.69%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度169.12萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程20876.2820876.2864693.6164693.615601.921.1主要生產(chǎn)車(chē)間12525.7712525.7738816.1738816.173473.191.2輔助生產(chǎn)車(chē)間6680.416680.4120701.9620701.961792.611.3其他生產(chǎn)車(chē)間1670.101670.103752.233752.23336.122倉(cāng)儲(chǔ)工程4429.204429.2011913.1211913.12750.242.1成品貯存1107.301107.302978.282978.28187.562.2原料倉(cāng)儲(chǔ)2303.182303.186194.826194.82390.122.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)1018.721018.722740.022740.02172.563供配電工程236.22236.22236.22236.2216.743.1供配電室236.22236.22236.22236.2216.744給排水工程271.66271.66271.66271.6614.974.1給排水271.66271.66271.66271.6614.975服務(wù)性工程2805.162805.162805.162805.16176.665.1辦公用房1142.781142.781142.781142.7883.135.2生活服務(wù)1662.381662.381662.381662.3877.136消防及環(huán)保工程791.35791.35791.35791.3556.076.1消防環(huán)保工程791.35791.35791.35791.3556.077項(xiàng)目總圖工程118.11118.11118.11118.11-195.687.1場(chǎng)地及道路硬化8210.731587.341587.347.2場(chǎng)區(qū)圍墻1587.348210.738210.737.3安全保衛(wèi)室118.11118.11118.11118.118綠化工程3271.49114.50合計(jì)29527.9883021.4983021.496535.42（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)160臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6249.83萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量821471.14千瓦時(shí)，折合100.96噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量12990.77立方米，折合1.11噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“精油項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量821471.14千瓦時(shí)，年總用水量12990.77立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）102.07噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量35.86噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率21.79%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責(zé)任公司承辦的“精油項(xiàng)目”主要從事精油項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性精油項(xiàng)目選址于某保稅區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿(mǎn)足某保稅區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目