新能源汽車(chē)項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng) (7).docx

泓域咨詢MACRO/ 新能源汽車(chē)項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)新能源汽車(chē)項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景2018 年全球新能源汽車(chē)銷(xiāo)售量為201.8萬(wàn)輛，從2011年的5.1萬(wàn)輛算起，8年時(shí)間銷(xiāo)量增長(zhǎng) 38.5 倍。站在能源戰(zhàn)略和環(huán)境保護(hù)的角度，發(fā)展新能源汽車(chē)已經(jīng)在全球范圍內(nèi)形成共識(shí)。不僅各國(guó)政府先后公布了禁售燃油車(chē)的時(shí)間計(jì)劃，國(guó)際一流汽車(chē)企業(yè)也陸續(xù)發(fā)布新能源汽車(chē)戰(zhàn)略，新能源汽車(chē)成為未來(lái)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的導(dǎo)向。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx科技公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黎xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)，為公司后期產(chǎn)品的研制開(kāi)發(fā)預(yù)留發(fā)展余地，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進(jìn)公司經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的提高，將帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。公司擁有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和較高的員工素質(zhì)，在職員工約600人，80%以上為技術(shù)及管理人員，85%以上人員有大專(zhuān)以上學(xué)歷。公司正處于快速發(fā)展階段，特別是隨著新項(xiàng)目的建設(shè)及未來(lái)產(chǎn)能擴(kuò)張，將需要大量專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才充實(shí)到建設(shè)、生產(chǎn)、研發(fā)、銷(xiāo)售、管理等環(huán)節(jié)中。作為一家民營(yíng)企業(yè)，公司在吸引高端人才方面不具備明顯優(yōu)勢(shì)。未來(lái)公司將通過(guò)自我培養(yǎng)和外部引進(jìn)來(lái)壯大公司的高端人才隊(duì)伍，提升公司的技術(shù)創(chuàng)新能力。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xx產(chǎn)業(yè)示范基地。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積15774.55平方米（折合約23.65畝），其中：凈用地面積15774.55平方米（紅線范圍折合約23.65畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積17036.51平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程13148.65平方米，計(jì)容建筑面積17036.51平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1520.18萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析投資項(xiàng)目用地位于項(xiàng)目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周?chē)ㄖ锶后w及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項(xiàng)目施工過(guò)程中及建成運(yùn)營(yíng)后不會(huì)對(duì)附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項(xiàng)目最為理想、最為合適的建設(shè)場(chǎng)所。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為新能源汽車(chē)，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值14914.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資4487.82(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元1520.181714.07189.764487.821.1工程費(fèi)用萬(wàn)元1520.181714.078957.291.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元1520.181520.1823.26%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元1714.071714.0726.22%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1253.571253.5719.18%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元709.38709.381.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元544.19544.191.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元240.23240.231.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元303.96303.962建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元4487.824487.822、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金2048.57萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元8957.295741.237389.998957.298957.298957.291.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元2687.191612.312149.752687.192687.192687.191.2存貨萬(wàn)元4030.782418.473224.624030.784030.784030.781.2.1原輔材料萬(wàn)元1209.23725.54967.391209.231209.231209.231.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元60.4636.2848.3760.4660.4660.461.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元1854.161112.501483.331854.161854.161854.161.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元906.93544.16725.54906.93906.93906.931.3現(xiàn)金萬(wàn)元2239.321343.591791.462239.322239.322239.322流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元6908.724145.235526.986908.726908.726908.722.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元6908.724145.235526.986908.726908.726908.723流動(dòng)資金萬(wàn)元2048.571229.141638.862048.572048.572048.574鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元682.85409.71546.28682.85682.85682.853、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資6536.39萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資4487.82萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的68.66%；流動(dòng)資金2048.57萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的31.34%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資1520.18萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的23.26%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1714.07萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.22%；其它投資1253.57萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的19.18%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=4487.82+2048.57=6536.39（萬(wàn)元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元6536.39145.65%145.65%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元4487.82100.00%100.00%68.66%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元3234.2572.07%72.07%49.48%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元1520.1833.87%33.87%23.26%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元1714.0738.19%38.19%26.22%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元709.3815.81%15.81%10.85%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元709.3815.81%15.81%10.85%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元544.1912.13%12.13%8.33%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元240.235.35%5.35%3.68%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元303.966.77%6.77%4.65%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元4487.82100.00%100.00%68.66%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元2048.5745.65%45.65%31.34%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元682.8615.22%15.22%10.45%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)50.29%，建筑容積率1.08，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.41%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度189.76萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程5608.655608.6513148.6513148.651290.591.1主要生產(chǎn)車(chē)間3365.193365.197889.197889.19800.171.2輔助生產(chǎn)車(chē)間1794.771794.774207.574207.57412.991.3其他生產(chǎn)車(chē)間448.69448.69762.62762.6277.442倉(cāng)儲(chǔ)工程1189.951189.952527.112527.11180.402.1成品貯存297.49297.49631.78631.7845.102.2原料倉(cāng)儲(chǔ)618.77618.771314.101314.1093.812.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)273.69273.69581.24581.2441.493供配電工程63.4663.4663.4663.465.103.1供配電室63.4663.4663.4663.465.104給排水工程72.9872.9872.9872.984.564.1給排水72.9872.9872.9872.984.565服務(wù)性工程753.64753.64753.64753.6453.805.1辦公用房332.47332.47332.47332.4731.595.2生活服務(wù)421.17421.17421.17421.1728.236消防及環(huán)保工程212.60212.60212.60212.6017.076.1消防環(huán)保工程212.60212.60212.60212.6017.077項(xiàng)目總圖工程31.7331.7331.7331.73-55.817.1場(chǎng)地及道路硬化2087.30333.82333.827.2場(chǎng)區(qū)圍墻333.822087.302087.307.3安全保衛(wèi)室31.7331.7331.7331.738綠化工程699.2524.47合計(jì)7933.0217036.5117036.511520.18（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)68臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1714.07萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量890550.87千瓦時(shí)，折合109.45噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量6975.95立方米，折合0.60噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“新能源汽車(chē)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量890550.87千瓦時(shí)，年總用水量6975.95立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）110.05噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量29.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率26.66%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合x(chóng)x產(chǎn)業(yè)示范基地發(fā)展規(guī)劃，符合x(chóng)x產(chǎn)業(yè)示范基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“新能源汽車(chē)項(xiàng)目”主要從事新能源汽車(chē)項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性新能源汽車(chē)項(xiàng)目選址于xx產(chǎn)業(yè)示范基地，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx產(chǎn)業(yè)示范基地環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、x