某工程安裝工程施工組織設(shè)計(jì).doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除第一章 施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)一、某大學(xué)附屬兒科醫(yī)院遷建工程安裝工程施工招標(biāo)文件。二、某大學(xué)附屬兒科醫(yī)院遷建工程安裝工程招標(biāo)圖。三、現(xiàn)行相關(guān)的國家安裝工程施工、驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。四、上海市頒發(fā)的有關(guān)建筑施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等文件。五、本公司已認(rèn)證運(yùn)行的ISO9002質(zhì)量體系文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。六、長(zhǎng)期從事建筑安裝工程施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。第二章 工程概況一、總概述（1）本工程為新建項(xiàng)目，座落在閩行區(qū)顧戴路、萬源路交匯處，建筑總面積74784，其中：病房樓建筑面積約26930，地下室建筑面積3468，地上七層建筑積23462，總高度40.9米;門急診醫(yī)技樓建筑面積43168，地下室建筑面 13108，地上四層，建筑面積30060;行政教育樓地上三層，建筑面積3873;連廊三層，建筑面積513;輔助用房建筑面積300;下沉式廣場(chǎng)占地6356。（2）本工程由某大學(xué)附屬兒科醫(yī)院建設(shè)。（3）本工程由株式會(huì)社日建設(shè)計(jì)、上海建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。（4）工程計(jì)劃2005年6月開工，并于2006年10月竣工。奪（5）工程質(zhì)量：達(dá)到安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收合格率100。同時(shí)確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、確保“白玉蘭”獎(jiǎng)，確?！吧臧脖?。二、機(jī)電安裝工程概況機(jī)電安裝工程的范圍和內(nèi)容包括電氣、給排水、空調(diào)、消防及弱電等。主要簡(jiǎn)介如下：（一） 電氣系統(tǒng)1、 本工程由電業(yè)提供二路獨(dú)立的10KV電源，以電纜埋地形式進(jìn)戶。根據(jù)負(fù)荷分布情況，設(shè)置兩個(gè)10KV/0.4KV變電站，變電六的分布如下：于醫(yī)技樓的西南端靠近動(dòng)力中心的地下一層設(shè)置主變配電所，內(nèi)設(shè)10KV進(jìn)出線開關(guān)、計(jì)量裝置以及2臺(tái)1600KVA、2臺(tái)2000KVA的變壓器和2臺(tái)1100KW的柴油發(fā)電機(jī)，供電區(qū)域包括：醫(yī)技樓、病房樓、二期高級(jí)病房樓、三期病房樓等；于門急診樓東北端地下一層設(shè)置副變配電所，內(nèi)設(shè)10KV負(fù)荷開關(guān)以及2臺(tái)1600KVA的變壓器，供電區(qū)域包括：門急診樓、宿舍樓、行政教育樓、二期研究所、三期治療檢查樓等。副變電所由主變配電所的10KV側(cè)提供二路獨(dú)立的10KV電源。2、 主變電所至副變電所室內(nèi)高壓線路采用銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣聚烯烴護(hù)套陰燃電力，沿金屬托盤或電纜溝敷設(shè)。3、 由低壓配電室至各用電點(diǎn)的配電方式根據(jù)不同情況分別以樹干或放射式配電至各層配電箱。大型X光機(jī)、磁共振、CT機(jī)（包括ECT機(jī)）的電源均由變電所 專路供給，其中對(duì)導(dǎo)管造影及用于介入治療的X光機(jī)等提供雙路電源并設(shè)自裝置；手術(shù)部、HCU、SICU、PICU、NICU病房、層流、血透室、檢驗(yàn)科、空氣壓縮機(jī)組、真空吸引機(jī)組、污水處理也由變電所專路提供二路電源并設(shè)自投裝置；消防設(shè)備（包括消防泵、噴淋泵、消防電梯、正壓煙風(fēng)機(jī)、消防報(bào)警電源等）。通信電源、安保中心用電、緊急照明等均采用雙電源供電，末端自切。4、 消防負(fù)荷及特殊負(fù)荷供電采用氧化鎂絕緣電纜，其他電纜均采用銅芯輻照交聯(lián)低煙無鹵阻燃A級(jí)聚乙烯絕緣電力電纜，電線分別采用銅芯輻照交聯(lián)低煙無鹵阻燃聚乙烯絕緣耐火電線和銅芯輻照交聯(lián)低煙無鹵阻燃聚乙烯絕緣電線。5、 所有插座為防護(hù)型，廁所及廚房插座加裝防濺蓋板。6、 本工程采用高效節(jié)能型熒光燈具，在侯診區(qū)、處置室、檢驗(yàn)科、無菌室、注驗(yàn)室、ICU、手術(shù)室等重要場(chǎng)所及根據(jù)醫(yī)療工藝需要設(shè)置的場(chǎng)所設(shè)置紫外線燈；本工程設(shè)置智能照明控制系統(tǒng)，一些專用房間，如手術(shù)室、放射室、核磁共振檢查室等將根據(jù)工藝要求設(shè)置局部照明；泵房、變電所、冷凍機(jī)房、電梯機(jī)房、消防安?？偪厥?、電信機(jī)房、走廊、電梯前室、人員較多的大空間及其他重要場(chǎng)所均設(shè)置事故照明。7、 本工程應(yīng)急照明包括備用照明、疏散照明和安全照明。8、 本工程按二類防雷建筑設(shè)計(jì)。醫(yī)技樓、門急診樓、病房樓低壓配電系統(tǒng)的保護(hù)接地形式為TN-S，行政樓的保護(hù)接地形式為TN-C-S.在需要與患者接觸的電氣裝置的場(chǎng)所采用醫(yī)用IT系統(tǒng)，以確保這些場(chǎng)所的用電安全。9、 本工程用電設(shè)備的接地分為工作（系統(tǒng)）接地、保護(hù)性接地、雷電保護(hù)接地、防靜電接地、信息系統(tǒng)接地。在核磁共振室 等需要電磁屏蔽的地方設(shè)置屏蔽接地。（二）給排水系統(tǒng)病房樓工程 1、 給水系統(tǒng) 本項(xiàng)目從基地生活供水管上引入一路DN150進(jìn)水管進(jìn)入病房樓地下室生活水泵房?jī)?nèi)。泵房?jī)?nèi)設(shè)置供基地使用的生活原水池8噸1座，提升砂2臺(tái)（一用一備），清水池156噸1座（分二格），生活泵2臺(tái)（一用一備）。屋頂設(shè)生活水箱40噸1座，加壓泵2臺(tái)（一用一備）。 除地下室水泵房、浴室用水由市政給水管網(wǎng)直接供水以外，其它各層采用水池-水泵-水箱的方式聯(lián)合供水，屋頂設(shè)加壓泵，供5層-7層使用。 地下室空調(diào)補(bǔ)水泵房?jī)?nèi)設(shè)120噸空調(diào)補(bǔ)水箱一座，補(bǔ)水泵2臺(tái)（一用一備），屋頂設(shè)空調(diào)、消防合用水箱36噸一座，冷卻塔補(bǔ)水加壓泵2臺(tái)（一用一備）。2、熱水系統(tǒng) 本大樓采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)，由設(shè)置在醫(yī)技門急診樓地下室水-水熱交換器供應(yīng)。熱水供水管道采用上行下給機(jī)械循環(huán)閉式系統(tǒng)。 熱水供水系統(tǒng)按照冷水供水系統(tǒng)分區(qū)供水，即1F-4F為低區(qū)，5F-7F為高區(qū)，地下室職工浴室自成一區(qū)。3、排水系統(tǒng) 室內(nèi)外污、廢水分流，室外污水經(jīng)化糞池處理后，排入室外廢水管道，最終排入基地污水處理站處理。 地下室設(shè)置排除地面積水的集水井，內(nèi)設(shè)潛水泵，并排水至室外雨水管道系統(tǒng)。地下室淋浴室設(shè)集水井，內(nèi)設(shè)潛水泵，并排水至室外廢水管道系統(tǒng)。地下室衛(wèi)生間下設(shè)污水井，內(nèi)設(shè)污水泵，并排水至室外污水管道系統(tǒng)。 大樓屋面雨水由雨水斗收集，采用重力流排水系統(tǒng)，地面雨水由雨水口收集，排入基地雨水管道系統(tǒng)。4、消防系統(tǒng) 地下室消防泵房?jī)?nèi)設(shè)消火栓二臺(tái)（一用一備），噴淋泵二臺(tái)（一用一備），供應(yīng)基地所有建筑內(nèi)消防用水?；馂?zāi)時(shí)消防泵直接從市政環(huán)網(wǎng)上吸水。 各層設(shè)置消火栓及消防軟管卷盤，并保證室內(nèi)同層任何部位有二個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。消火栓箱內(nèi)設(shè)DN65消火栓一只，DN19水槍一支，DN65*25米長(zhǎng)襯膠水帶一根。消防軟管卷盤管一套，栓口直徑為25mm，配備的膠帶內(nèi)徑為19mm，長(zhǎng)度為25M，水槍噴嘴口徑6mm，消火栓泵啟動(dòng)按鈕一只（雙觸點(diǎn)）。消火栓栓口中心距地坪1.10米。屋頂設(shè)置帶壓力表的試驗(yàn)用消火栓二個(gè)。 地下室至3層的消火栓栓口設(shè)減壓孔板，保證栓口的動(dòng)壓不大于0.50Mpa。待消火栓泵確定后，須重新計(jì)算孔板孔徑及設(shè)置位置。 地下室消防泵房?jī)?nèi)設(shè)4套濕式報(bào)警閥，供病房樓使用。濕式報(bào)警閥前設(shè)環(huán)狀供水管道。 除不宜用水滅火的區(qū)域外，其它部位均置直立型或下垂型快速響應(yīng)自動(dòng)噴淋 滅火頭子。噴頭的公稱動(dòng)作溫度為68。 分層、分防分火區(qū)設(shè)置水流指示器，其信號(hào)均在防災(zāi)中心顯示 無吊頂處采用直立型噴頭，有吊頂處設(shè)下垂型噴頭。吊頂至樓板的凈距800mm的悶頂和技術(shù)夾層內(nèi)，且其內(nèi)有可燃物或敷設(shè)有普通電線、電纜，應(yīng)在悶頂或技術(shù)夾層內(nèi)設(shè)置直立型噴頭。直立型噴頭距頂板的距離為75H150mm，當(dāng)風(fēng)管等障礙物的寬度1200mm時(shí)，在其下方增設(shè)下垂型噴頭。 屋頂設(shè)空調(diào)、消防合用水箱36噸一痤，其中18噸為消防用水。 為保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)最不利點(diǎn)的壓力不小于0.05Mpa，屋頂層設(shè)置噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓泵二臺(tái)（一用一備），帶氣壓罐150L,由壓力開關(guān)控制穩(wěn)壓泵的啟、閉 一層計(jì)算機(jī)房設(shè)細(xì)水霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)，待業(yè)主確定產(chǎn)品后，委托有設(shè)計(jì)資質(zhì)的專業(yè)供應(yīng)商承包其設(shè)計(jì)、施工及系統(tǒng)調(diào)試。 大樓內(nèi)按中危險(xiǎn)級(jí)A類火災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，每層設(shè)置手提式磷酸銨干粉滅火器2A/具（按GB4351-1997產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)選用）。設(shè)置位置數(shù)量（具）地下室19/層一層7層14/層屋面4/層一個(gè)滅火器配置場(chǎng)所內(nèi)的滅火器不應(yīng)小于2具，每個(gè)設(shè)置點(diǎn)的滅火器不宜多于5具。 室外設(shè)DN150消火栓系統(tǒng)水泵接合器，噴淋系統(tǒng)水泵接合器，地上式DN100三出水消火栓，數(shù)量及位置詳見給水總體平面圖。 消防電梯井井邊設(shè)置排水井，有效容積不小于2M3，由排水泵排至室外雨水管道系統(tǒng)。5、管道設(shè)備材料 生活上水管、熱水管、熱水回水管采用薄壁紫銅管。 消防管管徑DN100的采用熱鍍鋅鋼管及其配件，管徑DN100的采用無縫鋼管，熱鍍鋅處理。管徑DN80的采用絲扣連接，管徑DN80的采用卡箍連接，其壓力須與系統(tǒng)工作壓相匹配。屋面雨水管采用內(nèi)壁襯（涂）塑鋼管，絲口連接。 污水井、集水井水泵排水管采用內(nèi)壁襯（涂）塑鋼管，絲口連接，鐵殼銅質(zhì)閥門。 埋入地下室底板的排水管采用柔性接口機(jī)制排水鑄鐵管，承插連接。 下列場(chǎng)所的用水點(diǎn)采用非接觸性或非手動(dòng)開關(guān)，如感應(yīng)自動(dòng)水龍頭、膝動(dòng)或肘動(dòng)開關(guān)水龍頭、腳踏式自閉沖洗閥等，并防止污水處濺： 公共衛(wèi)生間的洗手盆、小便斗、公共衛(wèi)生間的大便器; 護(hù)士站、治療室、潔凈室、ICU、血液病房等房間的洗手盆;配方室等房間的洗手盆;其它有無菌要求或需要防止交叉感染的場(chǎng)所的衛(wèi)生器具。 污、廢水管道采用帶有門彎配件，存水彎采用帶堵頭配件，結(jié)合通氣管采用H型定型產(chǎn)品。 冷水管、熱水管、熱水回水管均采用不銹鋼閥門。管徑DN50的采用閘閥或蝶閥，管徑DN50的采用截止閥。 上水水泵出水口采用靜音止回閥，消防泵吸水管上采用閘閥。2、 管道材料選用： 室內(nèi)給水管道DN200及以上采用球墨鑄鐵管，法蘭連接；DN150及以下采用內(nèi)筋嵌入式鋼塑復(fù)合管，管件連接。 室外埋地給水管DN65以下采用硬聚乙烯給水管粘接，DN80及以上采用球墨鑄鐵管，法蘭連接。 熱水管道DN50及以下采用內(nèi)筋嵌入式鋼塑復(fù)合管，管件連接。 景觀水池管道DN150及以下采用硬聚氯乙烯給水管，粘接或法蘭連接。DN200及以上采用球墨鑄鐵管，法蘭連接。 明裝污、廢水及通氣管采用離心排不鑄鐵管，卡箍連接。 明裝雨水管采用給水鑄鐵管，柔性連接。 潛水泵加壓排水管采用焊接鋼管。3、 管道保溫材料選用預(yù)制高密度玻璃棉保溫棉保溫瓦。（三）空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)1、 空調(diào)系統(tǒng)：本項(xiàng)目之建筑物包括五層裙樓商場(chǎng)酒店設(shè)施、一幢三十六層高酒店及辦公樓，另一幢三十層高辦公樓，二層地下停車庫。為配合各建筑的位置及功能分布，酒店部分 全年提供空調(diào)，其它裙樓商店將使用分體機(jī)，西塔樓及東塔樓辦公樓則使用水冷式熱泵空調(diào)機(jī)。2、 中央冷凍水系統(tǒng)： 工程酒店部分采用中央空調(diào)系統(tǒng)，冷凍水由水冷凍機(jī)供應(yīng)，總冷負(fù)荷為5274KW，共3臺(tái)冷凍機(jī)組。中央冷凍水系統(tǒng)設(shè)于地庫冷冰機(jī)房?jī)?nèi)，提供冷凍水給地庫及裙樓之酒店設(shè)施及提供冷凍水給二十二層至三十六層之酒店客房使用，又因水壓較高，因此在二十一層機(jī)電層設(shè)熱交換器及循環(huán)泵，以減低水壓，冷卻水塔則設(shè)于西面裙樓五層天臺(tái)上供應(yīng)冷卻水至各冷凍機(jī)組。 西塔樓（七層至二十層）的水冷式空調(diào)邊熱泵之冷卻塔，則放于西塔樓頂層以提供冷卻水給予辦公層內(nèi)之水冷式空調(diào)機(jī)，而因水壓過大在二十一層機(jī)電層設(shè)熱交換器及循環(huán)泵，以減低水壓。 東塔樓（七至三十層）的水冷式空調(diào)連熱泵之冷卻塔，則放于東塔樓項(xiàng)層以提供冷卻水給予辦公層內(nèi)之水冷式空調(diào)機(jī)。裙樓東西面三層及四層之餐廳，則在東面裙樓設(shè)有冷卻塔及冷卻水泵，以便日后租戶自行接駁使用。 冷凍水將由初級(jí)衡量冷凍水泵驅(qū)動(dòng)，經(jīng)冷凍機(jī)蒸發(fā)器接冷凍水泵，從地庫二層冷凍機(jī)房引出管風(fēng)提供向裙樓各空調(diào)機(jī)及盤管風(fēng)機(jī)。 冷卻塔采用強(qiáng)制氣流冷卻塔，以配合冷凍機(jī)的散熱要求。冷卻水將由衡量水泵驅(qū)動(dòng)，經(jīng)冷凍機(jī)的冷凝器至冷卻塔。冷卻塔通過安裝在其四周的百葉散熱排風(fēng)及補(bǔ)風(fēng)。3、 機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng) 地下停車庫設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量為每小時(shí)6次換氣率，地庫為負(fù)壓，由補(bǔ)充風(fēng)由出入車道補(bǔ)風(fēng)機(jī)送入。變壓器房、配電室、電梯機(jī)房及設(shè)備房等均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，以滿足要求。 廚房通風(fēng)系統(tǒng)為獨(dú)立裝置，所有廚房廢氣在排放前預(yù)先經(jīng)靜電過濾器之后才排放，另有單獨(dú)補(bǔ)風(fēng)提供廚房以達(dá)環(huán)保要求，酒店餐廳廚房已設(shè)油焑靜電過濾器，而其他裙樓內(nèi)租戶餐廳廚房的靜電過濾器由租戶自行提供。4、 采暖系統(tǒng)酒店部分設(shè)中央采暖系統(tǒng)，而中央采暖的熱源是來自地下一層之天燃?xì)忮仩t提供蒸氣，再通過熱交換提供采暖熱水再通過采暖水泵傳送至酒店各地區(qū)于冬天 時(shí)使用。5、 防排煙系統(tǒng)地下停車庫的排風(fēng)系統(tǒng)兼作排煙用。同時(shí)，排煙口將設(shè)有自動(dòng)防火閥和自動(dòng)切換的排煙閥，排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)出口的軟接頭應(yīng)采用不燃材料制作。每個(gè)防火分區(qū)設(shè)有獨(dú)立送風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行補(bǔ)風(fēng)。（四）消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)包括自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、手提式減火器、自動(dòng)及手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、煤氣報(bào)警系統(tǒng)、特級(jí)防火卷簾、消防通訊系統(tǒng)、消防專用直接電話系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)及自動(dòng)噴水泡沫聯(lián)用減火系統(tǒng)。1、 室內(nèi)消火栓及消防卷盤系統(tǒng)此系統(tǒng)置于各公眾地方及消防電梯前室，消火栓及卷盤的安裝位置，將以其相鄰兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱能同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位為準(zhǔn)。每個(gè)消火栓處設(shè)獨(dú)立啟動(dòng)消防水泵的按鈕，并設(shè)有保護(hù)按鈕的設(shè)施。在地面首層設(shè)有兩組水泵接合器。系統(tǒng)用水是市政水管兩路供水，單出口室內(nèi)消火栓將裝置在地下停車場(chǎng)、裙杰發(fā)、酒店及辦公層。此系統(tǒng)為直立式環(huán)狀管網(wǎng)設(shè)計(jì)，為穩(wěn)高壓系統(tǒng)，用水由兩臺(tái)主泵（一用一備）、兩臺(tái)穩(wěn)壓泵（一用一備）和一臺(tái)氣壓罐，設(shè)于地下二層從消防水池直接吸取。每個(gè)室內(nèi)消火栓處均設(shè)有消火栓水泵啟動(dòng)及報(bào)警按鈕。此外還在地面首層?xùn)|/西面設(shè)有兩組消火栓水泵接合器以供消防車使用。2、 自動(dòng)噴水減火系統(tǒng)此系統(tǒng)將提供給地庫、裙樓、辦公層及酒店層。但電氣設(shè)備房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房、電話機(jī)房、管道間、發(fā)電機(jī)房、小于五平方米衛(wèi)生間等地方除外。設(shè)計(jì)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)級(jí)。整個(gè)系統(tǒng)為穩(wěn)壓高壓系統(tǒng)，用水由兩臺(tái)主泵（一用一備）、兩臺(tái)穩(wěn)壓泵（一用一備）和一臺(tái)氣壓罐設(shè)于地下二層直接從消防水池吸取加壓后經(jīng)過報(bào)警控制閥提供。3、 自動(dòng)噴水泡沫聯(lián)用減火系統(tǒng)自備發(fā)電機(jī)房、日用油箱間及油泵房將使用自動(dòng)噴水泡沫聯(lián)用減水，此系統(tǒng)將與自動(dòng)噴水系統(tǒng)及通過泡沫罐將泡沫噴出作減火之用。電話總機(jī)房及衛(wèi)星天線轉(zhuǎn)播室，則使用鹵化烷或二氧化碳減火。4、 鍋爐房減火系統(tǒng)在地下一層烯氣鍋爐房按規(guī)范要設(shè)置噴淋減火系統(tǒng)及與可燃?xì)怏w探測(cè)器聯(lián)動(dòng)的 自動(dòng)切斷氣源裝置。5、 手動(dòng)/自動(dòng)警報(bào)系統(tǒng)自動(dòng)警報(bào)系統(tǒng)探測(cè)器包括以下各項(xiàng)：a.安裝于建筑物內(nèi)的感煙/溫探測(cè)器；安裝于特級(jí)防火卷簾兩旁的專b.用感煙和感溫探測(cè)器；c.廚房的燃?xì)庑孤┨綔y(cè)器。當(dāng)系統(tǒng)接收到以上的各探測(cè)器的訊號(hào)后，亦即經(jīng)確認(rèn)有火警發(fā)生時(shí)，系統(tǒng)的控制將自動(dòng)或手動(dòng)發(fā)出訊息去驅(qū)動(dòng)以下的消防設(shè)施：a.啟動(dòng)本項(xiàng)目固定消防水泵（由手動(dòng)報(bào)警器或中控室引發(fā)）b.啟動(dòng)本項(xiàng)目自動(dòng)噴水減火系統(tǒng)水泵（由中控室引發(fā)）c.關(guān)閉有關(guān)特級(jí)防火卷簾及防火門（由該卷簾附近的煙感應(yīng)器和溫感器同時(shí)引發(fā)或由中控室引發(fā)）d.啟動(dòng)防煙及排煙系統(tǒng)（由中控室引發(fā)），并接收其反饋信號(hào)。e.啟動(dòng)各相應(yīng)建筑物內(nèi)的消防警鐘（由以上任何一個(gè)探測(cè)器引發(fā)）f.啟動(dòng)氣體減火系統(tǒng)（由氣體減火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)域內(nèi)的煙感應(yīng)器引發(fā)）6、 消防專用通信此系統(tǒng)設(shè)于各主要機(jī)電房間內(nèi)，位置包括通風(fēng)/空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、消防控制室、發(fā)電機(jī)房、總電制房、高/低壓制房，給水泵房，變壓器房等等及每個(gè)消火栓旁邊等。系統(tǒng)總機(jī)設(shè)于消防總控制室內(nèi)，各主要機(jī)房則設(shè)置系統(tǒng)分機(jī)。7、 室外消火栓系統(tǒng)此系統(tǒng)的供水將從昌邑路及浦東大道消火栓環(huán)網(wǎng)干管提供，并布置成環(huán)狀圍線整個(gè)地塊。8、 燃?xì)庑孤┚瘓?bào)系統(tǒng)此系統(tǒng)設(shè)于廚房范圍及燃?xì)庹{(diào)壓站內(nèi)，系統(tǒng)將所有信號(hào)回饋至消防總控制盤，配合所需之聯(lián)動(dòng)功能，包括切斷燃?xì)夤?yīng)，啟動(dòng)警報(bào)。9、 特級(jí)防火卷簾特級(jí)防火卷簾將適當(dāng)安裝在整個(gè)建筑內(nèi)用以替代實(shí)體隔火構(gòu)造物。所有特級(jí)防火卷簾的上升和下落訊號(hào)必須回饋至消防總控制盤，并需提供遙距操控滿足消防聯(lián)動(dòng)功能。10、 廣播系統(tǒng)廣播系統(tǒng)將提供給整個(gè)地塊，其控制臺(tái)設(shè)于消防控制中心。各組廣播系統(tǒng)再分為若干區(qū)域，經(jīng)由中央廣播處理器，每一個(gè)小區(qū)可被安排播放不同背景音樂或信息廣播。廣播系統(tǒng)在火警時(shí)用作消防緊急廣播之用。11、 減火器手提式減火器將按規(guī)范要求適當(dāng)?shù)嘏渲迷谡麄€(gè)項(xiàng)目三、本工程施工重點(diǎn)難點(diǎn)分析1、 打造高品質(zhì)工程、確保本工程獲“白玉蘭獎(jiǎng)”（1） 對(duì)于本工程，我公司的質(zhì)量目標(biāo)是確保工程竣工驗(yàn)收一次驗(yàn)收達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、確保“白玉蘭”獎(jiǎng)，確?！吧臧脖?。（2） 因此在本工程的施工過程中，我公司將緊緊圍繞質(zhì)量目標(biāo)，針對(duì)工程的結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，確保工程質(zhì)量。2、 工程配合要求高（1） 弱電系統(tǒng)工作內(nèi)容多、接地部位多，接地系統(tǒng)的質(zhì)量對(duì)整個(gè)弱電系統(tǒng)有很大影響，弱電系統(tǒng)工作界面的劃分十分重要。（2）在各專業(yè)管線綜合布置及共享空間部位易發(fā)生管線“打架”現(xiàn)象。（3）根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃及土建工程施工計(jì)劃，科學(xué)編制安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃及建筑單體之間的銜接計(jì)劃，以有效地對(duì)安裝工程進(jìn)度進(jìn)行總控制和總協(xié)調(diào)。（4）安裝施工作業(yè)面的鋪開因有先后順序、互相配合等關(guān)系，我們將合理安排工作量、工作面及施工進(jìn)度搭接順序，確保安裝進(jìn)度符合工程總進(jìn)度要求。3、 安裝與精裝飾的配合（1）安裝各專業(yè)施工前與精裝進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定施工的順序。（2）會(huì)同裝飾設(shè)計(jì)和裝飾施工單位，認(rèn)真審閱裝飾圖紙和相關(guān)資料。（3）根據(jù)精裝飾進(jìn)度計(jì)劃的要求，制訂相應(yīng)配合計(jì)劃，確保精裝飾節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（4）施工過程中與裝飾施工在工作界面與先后關(guān)系上相互協(xié)調(diào)。（5）編制有針對(duì)性的產(chǎn)品保護(hù)措施并加以組織實(shí)施，加強(qiáng)成品保護(hù)，防止相互污染，杜絕損壞。4、 強(qiáng)化施工進(jìn)度管理，確保按期竣工（1）本工程工作量大，工期緊張。經(jīng)過認(rèn)真的研究和分析，我公司將在業(yè)主指定開工后540個(gè)日歷天內(nèi)完成本工程全部施工內(nèi)容，比招標(biāo)文件要求的560個(gè)日歷提前20天竣工。（2）若我公司有幸中標(biāo)，一定全力以赴做好施工前期準(zhǔn)備工作，合理安排施工流程，合理配置施工機(jī)械和勞動(dòng)力的使用。（3）發(fā)揮公司管理優(yōu)勢(shì)，組建完善的管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制度，以科學(xué)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃手段以及對(duì)勞動(dòng)力、設(shè)備、材料、資金等資源的優(yōu)化配置和靈活調(diào)度，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為工程的早日建成使用提供保障。5、 進(jìn)一步提高服務(wù)意識(shí)，為業(yè)主提供良好的服務(wù)（1）根據(jù)業(yè)主要求，結(jié)合本工程管線密布縱橫交叉，以及手術(shù)室、放射室和無菌室等處業(yè)主要求比較高，設(shè)計(jì)變更多的特點(diǎn)，我公司將充分利用豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步提高服務(wù)意識(shí)，組織各單位各部門做好配合工作，協(xié)助業(yè)主做好各項(xiàng)工作。（2）如我公司有幸承建本工程，則我公司將根據(jù)業(yè)主需要在24小時(shí)內(nèi)迅速派員到現(xiàn)場(chǎng)，配合甲方及總土建包做好施工前期交接準(zhǔn)備工作，負(fù)起安裝總承包的責(zé)任。（3）我公司將派專人與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)圖紙修改進(jìn)度問題，盡全力避免因設(shè)計(jì)圖紙修改對(duì)本工程施工進(jìn)度帶來的影響。（4）售后后服務(wù)工作：在本工程建成后保修期內(nèi)，將在現(xiàn)場(chǎng)留置以項(xiàng)目副經(jīng)理為首的售后保修綜合服務(wù)隊(duì)，及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，有利于業(yè)主順利使用。第三章 施工組織措施一、施工管理體系（1）施工組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理 周偉燦 技術(shù)負(fù)責(zé)人許生揚(yáng)質(zhì)量負(fù)責(zé)人樓文勇材料機(jī)具員周偉國預(yù)算員劉燕項(xiàng)目工程師金林飛安全負(fù)責(zé)人樓國挺資料員黃健項(xiàng)目副經(jīng)理 陳可達(dá) 通風(fēng)施工員潘航勇電氣施工員周武君給排水施工員許生利 施 工 班 組（2）、某大學(xué)附屬兒科醫(yī)院遷建工程安裝工程主要管理人員簡(jiǎn)介見附件二、質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收合格率100。同時(shí)確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、確?！鞍子裉m”獎(jiǎng)，確?！吧臧脖?。三、安全文明管理目標(biāo)（1）安全衛(wèi)生核驗(yàn)合格；（2）施工現(xiàn)場(chǎng)安全達(dá)到公司貫標(biāo)要求；（3）污水、粉塵、噪聲、固體廢物排放受控，無相關(guān)方重大投訴事件。四、施工總工期和施工進(jìn)度計(jì)劃1、總體安裝工程工期確保與土建同步，力爭(zhēng)提前完成。工程計(jì)劃2005年6月開工，并于2006年10月竣工。施工進(jìn)度計(jì)劃管理是項(xiàng)目施工中的重點(diǎn)控制之一，它是保證施工項(xiàng)目按期完成，合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本的重要措施。施工進(jìn)度控制是指在即定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進(jìn)度計(jì)劃，在執(zhí)行該計(jì)劃的施工中，經(jīng)常檢查施工實(shí)際情況，并將其與計(jì)劃進(jìn)度相比較，若出現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生的原因和對(duì)工期的影響程度，找出必要的調(diào)整措施，修改計(jì)劃，不斷如此循環(huán)，直至工程竣工驗(yàn)收。2、安裝進(jìn)度計(jì)劃(1) 安裝進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)：l 某大學(xué)附屬兒科醫(yī)院遷建工程安裝工程工程量清單，結(jié)構(gòu)層數(shù)以及業(yè)主對(duì)總工期的要求。l 我公司技術(shù)力量、人力資源、資金優(yōu)勢(shì)。l 豐富的建筑安裝工程施工經(jīng)驗(yàn)。 合理的施工工藝及施工組織設(shè)計(jì)。(2)、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃見下圖。五、勞動(dòng)力配置計(jì)劃 階段系統(tǒng)結(jié)構(gòu)配合二結(jié)構(gòu)管線安裝及精裝飾調(diào)試給排水18354515電氣25455015通風(fēng)15203010六、 機(jī)電安裝工程主要施工機(jī)具配備計(jì)劃表序號(hào)機(jī)械名稱型號(hào)規(guī)格 格格數(shù)量1電動(dòng)套絲機(jī)DN15-DN506臺(tái)2電動(dòng)套絲機(jī)DN65-DN1004臺(tái)3交、直流電焊機(jī)20KVA10臺(tái)4氣焊機(jī)具9套5砂輪切割機(jī)8臺(tái)6臺(tái)鉆125臺(tái)7手撳式試壓泵2臺(tái)8電動(dòng)活塞式試壓泵1.6MPa3臺(tái)9角向砂輪機(jī)1504臺(tái)10沖擊電鉆12-1623臺(tái)11手槍鉆6.58臺(tái)12聯(lián)合咬口機(jī)4臺(tái)13手動(dòng)拉鉚鉗7臺(tái)14接地電阻測(cè)試儀ZC-29115絕緣測(cè)試表500V216墻面開槽機(jī)1017電線管套絲機(jī)618萬用電表數(shù)字式219漏風(fēng)量測(cè)定裝置120強(qiáng)力型管子鉗6-187把21電錘25臺(tái)22液壓彎管機(jī)5臺(tái)七、 施工平面布置1、本工程機(jī)電安裝工程現(xiàn)場(chǎng)總平面布置在業(yè)主和總包劃定的施工用場(chǎng)地范圍之內(nèi)，經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃后方可實(shí)施，并視場(chǎng)地的具體情況考慮暫設(shè)平面布置示意圖如下：門衛(wèi)機(jī)具倉庫危險(xiǎn)品庫預(yù)制場(chǎng)地食堂辦公室辦公室?guī)?、施工總工期和施工進(jìn)度計(jì)劃職工宿舍四、現(xiàn)場(chǎng)管理人員名單及簡(jiǎn)況（見下表）2、機(jī)電安裝的垂直運(yùn)輸利用土建的機(jī)械設(shè)備八、 安裝工程施工部署1、 預(yù)埋階段施工組織 根據(jù)土建施工方案，考慮到本工程作業(yè)面積較大，我們將根據(jù)土建施工方案和施工進(jìn)度，安排若干電氣施工班組緊跟土建進(jìn)度，原則上不需要獨(dú)立工期，同時(shí)給排水和暖通工種配合土建預(yù)留洞尺寸的復(fù)核。給排水工程師在了解掌握衛(wèi)生潔具的樣本尺寸或?qū)崢雍?，?duì)預(yù)埋管及預(yù)留洞還要根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。 預(yù)埋出屋面立管套管，必須做好防水處理工作，還須做好防雷接地網(wǎng)支撐件的預(yù)埋以及各類管線預(yù)埋工作。2、 安裝毛坯階段施工組織根據(jù)工程工期要求和施工經(jīng)驗(yàn)，毛坯安裝在土建結(jié)構(gòu)施工至三層左右（具體時(shí)間根據(jù)土建腳手架及模板拆除進(jìn)度），開始安排各工種展開大面積施工，考慮采用標(biāo)準(zhǔn)層施工作業(yè)方法。 （1） 電氣工程在土建拆除腳手架和模板以后，隨即安排進(jìn)行箱盒的清理及預(yù)埋管線的疏通，穿上鍍鋅鐵絲，便于粉刷完成后的管內(nèi)穿線。土建砌筑磚墻時(shí)，配備相應(yīng)勞動(dòng)力，配合鑲接管線和開關(guān)箱盒的嵌裝。土建粉刷工程每結(jié)束一層，可以進(jìn)行橋架、線槽和母線槽的安裝施工。垂直橋架的安裝應(yīng)在工程結(jié)構(gòu)封頂后，要求土建單位先對(duì)整個(gè)強(qiáng)弱電管弄予以粉刷，完成后進(jìn)行安裝。垂直橋架完成后，可以安裝用戶電箱及相關(guān)配電柜箱等工作。大面積粉刷完成后，逐層完成管內(nèi)的穿線，并進(jìn)行線槽內(nèi)或管內(nèi)電纜的布放工作。（2） 管道工程要依據(jù)推按拆除腳手架和模板的進(jìn)度，首先安排管道的預(yù)制工作，立管在砌筑管弄磚墻前應(yīng)當(dāng)先安裝到位。根據(jù)土建管弄的砌墻計(jì)劃，擬采用分段試壓方案，確保管道施工質(zhì)量。污廢水支管在污廢水立管的三通定位后進(jìn)行安裝，橫向管道安裝至各使用設(shè)備的排水口樓板下方，留下登高管在精裝修時(shí)施工，土建完成砌筑磚墻后，衛(wèi)生間的生活給水支管可以定位、鑿槽、配管、固定，分層進(jìn)行試壓，合格后交付土建粉刷。消防箱箱殼及管道鑲接，在消防立管二次安裝到位，土建砌好磚墻后施工。噴淋支管地下部位應(yīng)在粉刷后全部安裝到位，裝飾吊頂龍骨完成后，支管引下至龍骨平（具體尺寸根據(jù)吊頂板材厚度決定）。（3）通風(fēng)空調(diào)工程通風(fēng)空調(diào)工程首要工作是空調(diào)風(fēng)管、送排風(fēng)及排煙管道、所有立管以及支架進(jìn)行預(yù)制。土建拆除模板和腳手架后，要求土建先對(duì)安裝部位清理粉刷，安裝空調(diào)通風(fēng)管道，通風(fēng)立管緊跟土建進(jìn)度逐層安裝，并做好產(chǎn)品保護(hù)和安全工作。（4）設(shè)備安裝工程由于本工程工作量較大，為爭(zhēng)取施工工期，施工前期要求土建盡可能在泵房間、高低配電間、機(jī)房等工程單體及部位先進(jìn)行清理粉刷、地面澆搗處理，以便設(shè)備放線定位和配管線，在大樓結(jié)構(gòu)封頂進(jìn)入全面內(nèi)外裝修階段后開始對(duì)各類水泵、成套配電柜、排煙排風(fēng)機(jī)等的安裝，要精心布置，嚴(yán)密安排，并根據(jù)設(shè)備安裝方案進(jìn)行施工。3、 裝修配合階段施工組織：（1）電氣工程裝修單位吊頂封板前，燈具電源和金屬軟管必須到位，裝修油漆還剩最后一度時(shí)安裝燈具、開關(guān)插座、弱電面板以及照明配電箱，并做好產(chǎn)品保護(hù)和保潔工作。（2）管道工程在安裝毛坯完成的基礎(chǔ)上，廢污水管登高管在澆毛地坪前完成，瓷磚貼面完成后安裝衛(wèi)生潔具和龍頭落水鑲接，消防噴頭鑲接，消滅栓箱門安裝，并做好產(chǎn)品保護(hù)保潔工作。（3）通風(fēng)工程：工程建筑結(jié)構(gòu)完成后，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)及機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)的安裝，同時(shí)做好風(fēng)管及風(fēng)口的保潔工作。（4）設(shè)備安裝工程：此階段大部分設(shè)備應(yīng)已基本就位，剩余設(shè)備安裝在精裝修前期完成。單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)，系統(tǒng)調(diào)試及竣工驗(yàn)收。這一階段抽調(diào)全過程參與施工的各工種精兵強(qiáng)將，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下和項(xiàng)目工程師統(tǒng)一指揮下，水電風(fēng)相關(guān)專業(yè)工程師共同參與。九、 施工準(zhǔn)備1、 施工人員準(zhǔn)備 對(duì)本工程，本公司將組建一套精干、技術(shù)資質(zhì)高和經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理班子，挑選施工經(jīng)驗(yàn)豐富、吃苦耐勞的優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍，特別是選定參加過大型民用建筑工程建設(shè)的施工隊(duì)伍參加本工程施工 。 對(duì)特殊及技術(shù)工種均保證持有上海市勞動(dòng)局及上海市建委統(tǒng)一考核頒發(fā)的操作作業(yè)證及技術(shù)等級(jí)證書。2、 施工技術(shù)準(zhǔn)備 在正式進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由業(yè)主提供的所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料，以作為本次施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。 針對(duì)本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、借鑒我公司以往施工的類似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗(yàn)等，充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢(shì)，制訂詳細(xì)深入且有針對(duì)性的各階段施工組織設(shè)計(jì)，并且在施工前報(bào)請(qǐng)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)，隨后及時(shí)向施工隊(duì)伍做好書面交底工作。采取跟綜管理，在第一時(shí)間解決施工中的技術(shù)問題，經(jīng)常查閱藍(lán)圖、修改圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要，按圖、按操作規(guī)程施工。 在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)盡早做好如下幾方面技術(shù)工作：及時(shí)確定工程施工方案，并送交業(yè)主和監(jiān)理。在重要分部分項(xiàng)工程施工前由項(xiàng)目總工程組織召開技術(shù)例會(huì)，召集所有施工項(xiàng)目部技術(shù)管理人員悉心研究相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)做好書面記錄，并及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)，需更正處，要經(jīng)各方簽字認(rèn)可。確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計(jì)劃，并及時(shí)做好對(duì)于施工班組的交底以確保在施工中得以確實(shí)貫徹實(shí)施。3、 施工機(jī)械準(zhǔn)備 本工程安裝專業(yè)都是相對(duì)小型的機(jī)械。對(duì)于小型機(jī)械如電焊機(jī)、潛水泵、切割機(jī)、咬口機(jī)等則根據(jù)工程各施工階段施工進(jìn)度情況，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理的配置，有計(jì)劃地組織進(jìn)場(chǎng)。 所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均需事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，或在倉庫集中儲(chǔ)存?zhèn)溆谩? 施工物資準(zhǔn)備 施工用常規(guī)物資，如搭建臨設(shè)的用料 、臨時(shí)辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測(cè)量定位儀器、消防器材等，均提前十天進(jìn)場(chǎng)，并合理分類堆放，派專人看護(hù)。 施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并均保證提前進(jìn)場(chǎng)。 所有進(jìn)場(chǎng)物資將預(yù)先設(shè)定場(chǎng)地分類別堆放，并做好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作， 施工中應(yīng)及早準(zhǔn)備堆放材料、設(shè)備的樓面，以便安裝，這些材料、設(shè)備都應(yīng)放置在每個(gè)樓層標(biāo)高處，相應(yīng)的應(yīng)做好材料傳遞及處置運(yùn)輸工作，即分門別類有計(jì)劃地運(yùn)輸。第四章 施工工期保證措施縮短施工工期，盡快發(fā)揮投資效益是我們施工企業(yè)的主要奮斗目標(biāo)。我們將充分發(fā)揚(yáng)企業(yè)精神，集中力量，精心組織施工，確保總工期順利實(shí)施。一、充分發(fā)揮項(xiàng)目部自身?xiàng)l件確?？偣て陧樌麑?shí)施1、本工程施工組織上我們?cè)谌肆?、物力方面?yōu)先保證此工程項(xiàng)目的需要，必要時(shí)確保多梯隊(duì)連續(xù)施工。2、配備齊全、合理的安裝項(xiàng)目班子，建立完善的施工組織管理機(jī)構(gòu)，工程項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程進(jìn)度負(fù)直接責(zé)任。3、加強(qiáng)施工準(zhǔn)備工作，包括技術(shù)準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備、物質(zhì)準(zhǔn)備、作業(yè)條件準(zhǔn)備等都是保證施工順利進(jìn)行的前提。4、注重現(xiàn)場(chǎng)管理。建筑產(chǎn)品是否如期完成，質(zhì)量好壞，在很大程度上決定于現(xiàn)場(chǎng)管理水平。管理的標(biāo)準(zhǔn)是保持均衡的施工，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，充分利用空間、時(shí)間，建立文明施工秩序，完善施工資料的積累和傳遞機(jī)制。5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地的情況，充分利用本企業(yè)自己的加工場(chǎng)地，預(yù)制加工材料，保證施工的順利進(jìn)行。6、實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理為首的施工調(diào)度中心，調(diào)度的主要任務(wù)是：掌握和控制施工進(jìn)度，及時(shí)進(jìn)行人力、物力的平衡調(diào)度，保證施工按計(jì)劃正常進(jìn)行。及時(shí)同有關(guān)單位互通信息，掌握施工動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各專業(yè)工種之間的工作，注意后續(xù)工序的準(zhǔn)備，布置工序之間的交接，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。及時(shí)了解材料、設(shè)備供應(yīng)動(dòng)態(tài)，對(duì)缺口物資要做到心中有數(shù)并積極協(xié)助調(diào)劑，如對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生影響時(shí)，要提出調(diào)整局部進(jìn)度計(jì)劃的建議和有效的補(bǔ)救措施，使總進(jìn)度計(jì)劃不致受到影響。二、對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的控制1、 技術(shù)保證措施 待接中標(biāo)通知書后，及時(shí)與業(yè)主簽訂施工承包合同，并迅速辦齊一切開工手續(xù)，事先對(duì)本工程作全面、準(zhǔn)確的了解，以保證及時(shí)開工及開工后的順利施工，對(duì)施工中可能會(huì)出現(xiàn)的各種問題有充分的預(yù)計(jì)并制訂出各種相應(yīng)的預(yù)防措施。 深化圖紙，優(yōu)化施工方案，提出針對(duì)本工程的合理化建議，編排合理的施工工序流程圖。 利用我公司成熟的施工經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)用高新技術(shù)，科學(xué)合理地加快施工進(jìn)度。 及時(shí)組織施工圖紙會(huì)審交底，事先及時(shí)地解決施工圖紙中的技術(shù)問題。 組織施工隊(duì)伍對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量交底、避免返工。 采取跟蹤管理，在第一時(shí)間解決施工中的技術(shù)問題。 經(jīng)常查閱藍(lán)圖修改圖圖紙及會(huì)審紀(jì)要，按圖、按操作規(guī)程施工。 發(fā)揮我公司施工技術(shù)管理的優(yōu)勢(shì)，組織幾支作業(yè)隊(duì)伍，平面分區(qū)域同步進(jìn)行，立體交叉施工，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目部將成立一支由項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)，事先熟悉工程的施工難點(diǎn)，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施，然后由各勞務(wù)單位抽調(diào)技術(shù)過硬，作風(fēng)頑強(qiáng)的工人組成突擊隊(duì)，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量要求高，施工難度大，工期緊的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行施工，防止發(fā)生質(zhì)量事故，確保工程順利進(jìn)行。2、 施工計(jì)劃的實(shí)施及調(diào)整 加強(qiáng)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，積極組織均衡施工，實(shí)施對(duì)計(jì)劃的全方位控制，以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 加強(qiáng)計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理，按施工的實(shí)際情況及業(yè)主的要求，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，并實(shí)施檢查制度。 事先編制總進(jìn)度計(jì)劃，找出關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，并加強(qiáng)對(duì)其實(shí)際施工中的控制，如出現(xiàn)超脫期現(xiàn)象，及時(shí)加以調(diào)整，保證能搶回工期。 在確?？偣て诘那疤嵯?，為減輕對(duì)生活、后勤的壓力，合理安排流水施工，減少勞動(dòng)力聚增聚減的現(xiàn)象發(fā)生。 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制單體施工進(jìn)度計(jì)劃、月度及旬計(jì)劃，并要求各分包單位根據(jù)計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)備勞動(dòng)力及機(jī)械設(shè)備，對(duì)于不能完成各階段計(jì)劃的分包單位給予處罰，并責(zé)令其搶回工期。 用計(jì)劃控制分部分項(xiàng)進(jìn)度，按計(jì)劃要求，每周召開一次平衡調(diào)度會(huì)議，及時(shí)解決勞動(dòng)力、施工材料、設(shè)備問題，確保工程按周計(jì)劃實(shí)施。3、 材料供應(yīng)保證措施 及時(shí)做好各類材料的要料計(jì)劃，按公司項(xiàng)目管理法中的材料計(jì)劃規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)實(shí)際情況編制切實(shí)可行的材料供應(yīng)計(jì)劃，保證材料供應(yīng)能跟上施工的要求。 根據(jù)工程特點(diǎn)及時(shí)掌握市場(chǎng)信息，采用多渠道，少環(huán)節(jié)，供需方直接洽談的方法，按工程進(jìn)度簽訂材料供應(yīng)合同，明確材料進(jìn)場(chǎng)日期，并將材料供求計(jì)劃及時(shí)反饋給業(yè)主、監(jiān)理。 加強(qiáng)周轉(zhuǎn)設(shè)備管理，按計(jì)劃及時(shí)組織周轉(zhuǎn)設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)，并做到堆放整齊，現(xiàn)場(chǎng)無散落，加強(qiáng)材料質(zhì)量把關(guān)，不合格品材料不得進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)。 按合同及計(jì)劃要求，掌握甲供料的動(dòng)態(tài)，按有關(guān)規(guī)定辦理好甲供料的交接。4、 設(shè)備供應(yīng)保證措施 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃表及階段分項(xiàng)、單體進(jìn)度計(jì)劃，排出設(shè)備進(jìn)退計(jì)劃，確保工程所需的各類大小型機(jī)械正常就位使用。 充分發(fā)揮我公司設(shè)備先進(jìn)的優(yōu)越條件，擇優(yōu)選擇目前市場(chǎng)較為先進(jìn)的機(jī)械。 合理調(diào)配人員使用設(shè)備，做到專業(yè)班組，設(shè)備專人管理。5、 勞務(wù)保證措施 合理安排勞動(dòng)力數(shù)量，以保證目標(biāo)工期。及時(shí)進(jìn)行工期、技術(shù)、質(zhì)量、安全以及操作工序標(biāo)準(zhǔn)交底。 所有進(jìn)場(chǎng)施工人員都經(jīng)過崗前培訓(xùn)。第五章 工程質(zhì)量和保證措建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量的優(yōu)劣，不但關(guān)系到工程的適用性，還關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)安全和企業(yè)信譽(yù)，在工程建設(shè)過程中，加強(qiáng)質(zhì)量管理是施工項(xiàng)目管理的頭等大事。我公司在上海發(fā)展的過程，就是“以質(zhì)量求生存、以質(zhì)量求發(fā)展”的歷程。一、質(zhì)量保證體系 電氣專業(yè)質(zhì)檢員管道專業(yè)質(zhì)檢員暖通專業(yè)質(zhì)檢員儀表專業(yè)質(zhì)檢員防保腐溫專業(yè)質(zhì)檢員公 司 經(jīng) 理公司生產(chǎn)副經(jīng)理公司總工程師項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目專職質(zhì)檢員 各施工班組 班組質(zhì)檢員由班長(zhǎng)兼各施工班組 班組質(zhì)檢員由班長(zhǎng)兼二、編制質(zhì)量計(jì)劃的依據(jù)1、公司的質(zhì)量手冊(cè)2、公司質(zhì)量保證計(jì)劃編制工作程序3、國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范4、國家頒發(fā)的建筑安裝工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)三、施工過程質(zhì)量控制工序質(zhì)量控制安裝項(xiàng)目由分項(xiàng)工程、分部工程到整個(gè)單位工程而組成，工程項(xiàng)目的建設(shè)，則是通過一道道工序來完成。所以，施工質(zhì)量的控制是從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單項(xiàng)工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制是從工序質(zhì)量到分項(xiàng)工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單項(xiàng)工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制（見圖A）也是一個(gè)由對(duì)投入原材料的質(zhì)量控制開始，直到完成工程質(zhì)量檢驗(yàn)為止的全過程的系統(tǒng)過程（見圖B）分項(xiàng)工程質(zhì)量控制施工質(zhì)量控制分部工程質(zhì)量控制（圖A）單 位 工 程 （圖B） 施工質(zhì)量控制對(duì)投入原材料 質(zhì)量控制施工及安裝工藝 過程質(zhì)量控制對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量 控制1、過程的五大因素控制：影響施工質(zhì)量的因素有五大方面，即指人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境，事前對(duì)這五個(gè)方面的因素嚴(yán)加控制，是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。(1)、人員控制資質(zhì)控制：、特殊工種必須持有效證件上崗；、一般操作人員應(yīng)經(jīng)操作培訓(xùn)合格后上崗；操作能力控制：、技術(shù)等級(jí)及工作難易程度安排崗位；、按職工生理及心理素質(zhì)安排崗位。(2)、設(shè)備、材料控制：工程使用的設(shè)備、材料質(zhì)量的控制是保證整個(gè)工程質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)的前提，為確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，必須保證安裝工程的設(shè)備、材料質(zhì)量符合規(guī)定的要求，滿足安裝工程的需要，我們將對(duì)我方承擔(dān)的材料設(shè)備的采購，進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)以及儲(chǔ)蓄、搬運(yùn)等壞節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格控制。嚴(yán)把材料采購關(guān)，堅(jiān)持貨比三家，首先是產(chǎn)品質(zhì)量的選擇，首選名牌產(chǎn)品和建設(shè)單位認(rèn)可的產(chǎn)品。嚴(yán)把材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)，手段是外觀檢查、檢查合格證和質(zhì)量檢定證書。進(jìn)場(chǎng)材料不能有破損、變形和霉變等現(xiàn)象，并且進(jìn)場(chǎng)材料生產(chǎn)廠家要有生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證書。材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)、入庫、保管要有嚴(yán)格的責(zé)任制，每道工序有交接制度。材料入庫后要實(shí)行標(biāo)化和分類管理，采取防止變形、防止受潮霉變和變質(zhì)的措施。材料出庫要檢驗(yàn)和辦理相關(guān)的領(lǐng)用手續(xù)。材料出庫后，在施工地點(diǎn)要妥加保管，存放地點(diǎn)要安全可靠，不能有積水，不能長(zhǎng)期受日曬和雨淋。批量大的材料露天集中堆放，其堆放地點(diǎn)四周要加圍欄，要采用臨時(shí)防雨措施。材料使用前要進(jìn)行嚴(yán)格檢查，包括外形檢查，附著物的清除，管材要進(jìn)行內(nèi)壁清掃等。(3)、施工機(jī)械控制：、施工機(jī)械在進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行全面的檢修，檢修合格后，掛上設(shè)備完好卡方可進(jìn)場(chǎng)。、施工機(jī)械實(shí)行定人定機(jī)，專人操作、保養(yǎng)，并在設(shè)備上掛上機(jī)械管理卡。、施工機(jī)械操作者必須持證上崗，在使用過程中必須嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。、現(xiàn)場(chǎng)配置專職機(jī)修工，對(duì)所有施工機(jī)械進(jìn)行統(tǒng)一維修保養(yǎng)，從而確保施工機(jī)械的完好率。(4)、方法控制：方法控制主要包含施工方案、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工措施等的控制，主要應(yīng)切合工程實(shí)際、能解決施工難題、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理，有利于保證質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低成本。(5)、環(huán)境控制：影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，包含：工程技術(shù)環(huán)境（如氣象環(huán)境）;工程管理環(huán)境（如質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度等）；勞動(dòng)環(huán)境（如勞動(dòng)組合、作業(yè)場(chǎng)所、工作面等）。例如：、特殊氣候作業(yè)環(huán)境要求按公司相關(guān)文件實(shí)施；、施工過程中，合理地保持施工現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙，存放和處理好設(shè)備及多余材料，從現(xiàn)場(chǎng)清除掉的垃圾不再需要的臨時(shí)設(shè)施，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)附近的環(huán)境。由業(yè)主或監(jiān)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查的技藝評(píng)定。2、一般過程控制：(1)本項(xiàng)目一般過程指操作工藝較簡(jiǎn)單的過程，如設(shè)備、管道、電氣、暖通、動(dòng)力施工安裝的全過程。(2)一般過程由施工員按正確的施工技術(shù)對(duì)操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，由操作人員按交底的要求進(jìn)行操作，在操作過程中的質(zhì)量控制應(yīng)由班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)，并堅(jiān)持“檢查上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序”檢驗(yàn)程序，使操作全過程處于受控狀態(tài)。(3)三檢、三評(píng)、自檢：由班組長(zhǎng)按質(zhì)量手冊(cè)之“檢驗(yàn)及試驗(yàn)程序”組織進(jìn)行班組施工質(zhì)量自檢，上班進(jìn)行交底，下班后對(duì)每一位操作工人每天施工全過程產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查，并做好自檢資料管理。、互檢：在工序交接須堅(jiān)持互檢，互檢由施工員同質(zhì)量員、班組長(zhǎng)進(jìn)行，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工，并做好記錄。、專檢：公司質(zhì)檢部門與項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員組織，相關(guān)施工員及班組長(zhǎng)參加，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。、一評(píng)：分項(xiàng)工程完成后由施工員進(jìn)行分項(xiàng)質(zhì)量預(yù)檢及填寫分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，由質(zhì)量員組織評(píng)定，并核定等級(jí)。、二評(píng)：?jiǎn)挝还こ逃晌夜局魅喂こ處熃M織質(zhì)檢部門、技術(shù)部門、項(xiàng)目經(jīng)理。技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行預(yù)檢，進(jìn)行分部質(zhì)量評(píng)定，并及時(shí)填寫分部工程質(zhì)量評(píng)定表，并報(bào)送總包。、三評(píng)：?jiǎn)挝还こ掏旯ず蟮臋z驗(yàn)工作，邀請(qǐng)總包、建設(shè)單位和監(jiān)理公司及當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站相關(guān)人員進(jìn)行單位工程質(zhì)量評(píng)定。3、關(guān)鍵部位過程控制：(1)關(guān)鍵過程控制指對(duì)本工程起決定作用的過程，空調(diào)主機(jī)、電氣調(diào)試、消防系統(tǒng)和通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)的安裝調(diào)試。(2)關(guān)鍵過程施工時(shí)，除向作業(yè)人員提供施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件外，還需要專業(yè)的工藝文件或技術(shù)交底明確施工方法、程序、檢測(cè)手段，需用的設(shè)備和器具，以保證關(guān)鍵過程質(zhì)量滿足規(guī)定及投標(biāo)書要求。(3)專業(yè)工藝文件或技術(shù)交底由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)編制或收集，由施工員向作業(yè)人員進(jìn)行書面交底，在施工過程中需指導(dǎo)監(jiān)督文件執(zhí)行。(4)施工過程中由項(xiàng)目經(jīng)理指定設(shè)備員負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備的管理，并組織維護(hù)與保養(yǎng)，以確保施工需要。(5)關(guān)鍵過程施工應(yīng)具備的條件、試驗(yàn)、監(jiān)控和驗(yàn)證與一般過程控制相同。4、特殊過程控制的環(huán)節(jié)(1)、生活水、消防、噴淋、供回水等管道的壓力試驗(yàn)，污、廢、雨水、冷凝水管道的灌水試驗(yàn)，供回水、生活水管的水沖洗，電氣線路的絕緣測(cè)試，避雷接地、綜合接地的電阻測(cè)試，風(fēng)管的風(fēng)速、風(fēng)壓的測(cè)試等應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理公司相關(guān)共同檢查驗(yàn)收。(2)、特殊過程控制，即過程的結(jié)果不能通過以后產(chǎn)品檢驗(yàn)和試驗(yàn)完全驗(yàn)證的過程，根據(jù)本工程情況，焊接與消防為特殊過程。(3)、對(duì)特殊過程進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控，必要的參數(shù)加以記錄標(biāo)識(shí)和保存。(4)、采用新工藝、新技術(shù)、新材料和新設(shè)備施工時(shí)，按特殊過程要求進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控。五、各分部工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及預(yù)防措施1、 管道安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及預(yù)防措施（1）管道安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：a. 各類管道、管配件、閥們等在安裝前按規(guī)范要求檢查、檢驗(yàn)規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量，符合要求方可使用，管子在下料、組對(duì)前應(yīng)將管內(nèi)浮銹、雜物清除干凈，安裝中斷或完畢的敞開口應(yīng)臨時(shí)封堵。b. 鋼管（除鍍鋅外）在安裝前應(yīng)涂刷防銹漆，安裝完畢試壓結(jié)束后按設(shè)計(jì)要求涂刷面漆。c. 管道的坡口可用氣割