房管局年度工作總結(jié)—活動總結(jié)　.doc

房管局年度工作總結(jié)活動總結(jié) 房管局年度工作總結(jié)活動總結(jié)在縣委縣政府和市局的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，我局以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展為目標(biāo)，充分實踐以人為本、統(tǒng)籌發(fā)展思路，突出重點(diǎn)，兼顧全面，狠抓落實產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、住房保障體系建設(shè)、單位效能建設(shè)等重點(diǎn)工作，全面推進(jìn)各類房管業(yè)務(wù)。 在全局干部職工的齊心協(xié)力，共同努力下，房管工作取得了新的突破和提高，贏得了經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的同步發(fā)展。 現(xiàn)回顧全年工作總結(jié)如下 一、年工作情況今年，我局注重揩寢開源節(jié)流，及時調(diào)整焰工蟄作思路，不斷拓展猶新的徒業(yè)務(wù)渠道，做到鄰計劃合吟理、目標(biāo)明確漸、重點(diǎn)突跋出，全局工枷作組織有合戴力、實施詳有成效、運(yùn)用磅有成果缽。 年我局共完成楔經(jīng)濟(jì)琉收入323萬元，幽占炸年度經(jīng)濟(jì)目標(biāo)任務(wù)的截溫107。 其中共核軀湯發(fā)商品房預(yù)售許可證6艱暇件，建筑面積14.惑6漁6萬平方米，商品濤房合裙同備案2200挾件；辦翼理房屋轉(zhuǎn)移登溯記287稠件，辦理房糞屋產(chǎn)權(quán)抵押漳登記46伊2件，辦理房餌屋產(chǎn)權(quán)揭初始登記670智件，獄辦理換發(fā)房權(quán)證8遁1鑰件，辦理遺失補(bǔ)證2肛施6件；辦理房屋租賃登頁勾記備案1712件；測蝦眼量繪制各類房屋分丘辱分頻戶平面圖2736選幅，趁測繪面積52萬蜂平方米柵；出具房屋安絕全鑒定報纖告194起諸、安全驗收第報告76幌9起，開展房禁屋安全券檢查17起。 這誠些成憎績的取得，是縣委胞、齒縣政府正確領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)營邵果，是社會各界理解、聚襖配合、支持的結(jié)果，是爺煽全局干部職工依法行行政芋、團(tuán)結(jié)拼搏、勤奮衷工作蛀的結(jié)果。 厄（一）扎淵實開展“講癌正氣、樹新詢風(fēng)”主題餒教育活動監(jiān)我局豪從4月6日起，在袁全刺局干部職工中開展了思詣“講正氣、樹新風(fēng)”機(jī)諷椅關(guān)作風(fēng)建設(shè)活動，按照遮鐳強(qiáng)化黨員干部五個方肇面箱的作風(fēng)建設(shè)、樹立予八個焰方面的良好風(fēng)氣修的要求砰，精心組織，只緊密結(jié)合統(tǒng)當(dāng)前開展的巢各項工作，艇采取有效佯措施，扎實開茄展了這吱次主題教育活動芍。 通痔過“講正氣、樹新嗅風(fēng)嶼”機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)活動戮屹學(xué)習(xí)動員、查擺問題、扎轎集中整改和作風(fēng)效能提整患升階段工作的開展，豹全急局從思想、作風(fēng)、王紀(jì)律薊、制度到工作的籬各個方他面都發(fā)生了明富顯變化，恃政治紀(jì)律、贍組織紀(jì)律明催顯增強(qiáng)，巧上班遲到、早秦退的少昆了，成群結(jié)隊吃鼎早餐表的少了，門難進(jìn)、蔗臉選難看、事難辦的投訴坤淡少了，干部隊伍的凝聚禽蕩力、創(chuàng)造力、戰(zhàn)斗力明航澆顯增強(qiáng)，形成了一種暈?zāi)尚暮蜌?、愛崗敬業(yè)熒的良徘好工作環(huán)境和氛鈴圍。 （哥二）注重機(jī)踩關(guān)建設(shè)，打匝造高素質(zhì)堡的房管隊伍萬今籮年以來，我局以“爍講硬正氣、樹新風(fēng)”機(jī)關(guān)摯喧作風(fēng)建設(shè)活動為契機(jī)，絢潭進(jìn)一步完善了機(jī)關(guān)各項溯紹規(guī)章制度，以抓機(jī)關(guān)姐隊歧伍建設(shè)、作風(fēng)紀(jì)律攏為著丈力點(diǎn)促進(jìn)房管工晌作邁上瑤新臺階。 運(yùn)一是抓學(xué)孝習(xí)培訓(xùn)。 屑年初，我們進(jìn)壺一步完悍善了機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)制憑度，養(yǎng)堅持每周集中學(xué)習(xí)蚜一澗次，時間為半天，安玲俘排學(xué)習(xí)政治理論和房管蹭絨專業(yè)知識，并出臺一系陣倘列政策鼓勵在職職工譯參吟加各類房地產(chǎn)相關(guān)嫩專業(yè)弱的職稱考試及各壽類專業(yè)塢培訓(xùn)，在全局以營造了良葉好的學(xué)習(xí)氛護(hù)圍，提高了志干部職工湖的自身素質(zhì)。 猜桐二是抓工作紀(jì)律、撕工舶作作風(fēng)。 局機(jī)關(guān)及局原稍屬各單位都嚴(yán)格執(zhí)行上懈鴉下班考勤制度，局辦公纖氧室不定期對各單位的與考綽勤情況進(jìn)行抽查，直對遲藻到、曠工者按局吟內(nèi)部規(guī)蓑章制度進(jìn)行處罕罰，干部豈職工的工作變紀(jì)律性得到痹明顯加強(qiáng)攢。 在改變工作種作風(fēng)方話面，我們嚴(yán)格按慶照晌南陽市機(jī)關(guān)工作人閣員掐“十禁止”要求，猖閹嚴(yán)查工作日中午飲酒、烯纜辦事拖拉、吃拿卡要、趨跳參與賭博等違規(guī)行為扳，阮發(fā)現(xiàn)一個處理一個躊，決累不姑息。 干部職滑工的工信作作風(fēng)有了明戶顯轉(zhuǎn)變。 妻三是枝加強(qiáng)安全生產(chǎn)陋及夜間咯值班工作。 結(jié)合印全縣幸開展的“安全生產(chǎn)哆月魏”活動，我局積極開員忻展宣傳教育活動，及時勒棗成立“安全生產(chǎn)月”工圾各作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定具架體湛的活動方案，扎實羔開展尺安全生產(chǎn)自查工尾作。 通甄過“安全生產(chǎn)蘇月”活動鴉的開展，廣遜大干部職工答的安全生黨產(chǎn)意識明顯提銑高，安禾全生產(chǎn)措施得到益進(jìn)一由步加強(qiáng)。 在夜間值拳班枚上，局領(lǐng)導(dǎo)班子成員掩姚帶頭值班，辦公室對各蠱務(wù)單位的夜間值班進(jìn)行了俄匙有效督查，不定期組尺織鳳人員對夜間值班情宴況進(jìn)括行突擊檢查，對信值班較濤差的單位和個筆人在全局乞范圍內(nèi)進(jìn)行益通報，并處烽以相應(yīng)的宿罰款，各單位歌夜間值依班工作堅持做到鄖了無墑脫崗、無空崗。 薦圾四是抓領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)裕筍。 我們堅持中心組學(xué)習(xí)汕腫制度，并堅持單位資堤金庇使用等重大工作事臻項召屹開領(lǐng)導(dǎo)班子會議駭集體研譯究，局機(jī)關(guān)及校局屬各單同位財務(wù)實行蒸每月公開一漸次，力求訊政務(wù)透明，工贈作中領(lǐng)帆導(dǎo)率先垂范，領(lǐng)倍導(dǎo)班雇子團(tuán)結(jié)協(xié)作，配合閥默兜契，有凝聚力。 （三檬遏）為民辦實事工程穩(wěn)步頭抗推進(jìn)今年，縣這委、蠟縣政府將經(jīng)濟(jì)適謙用房建摻設(shè)和廉租住房吊建設(shè)工作眉，列入了為衍民辦十件實柱事的重要舶內(nèi)容，我局作閥為經(jīng)濟(jì)熙適用房建設(shè)和城妊鎮(zhèn)最業(yè)低收入家庭廉租住緯房賣建設(shè)工作的主管部門瑣葬，高度重視這兩項工作謙離，認(rèn)真扎實組織實施。 例攏 1、經(jīng)濟(jì)適用房建木設(shè)情取況“淯翔輝苑”小區(qū)謠占地48畝揮，總建筑面卑積516睡00平方米，前工程總改造價4000萬泣元，邵小區(qū)綠化率35怎，丈容積率1.7，建筑汐膏密度33，該小區(qū)是尺恤完全按照宜居性設(shè)計，噴褥配套設(shè)施齊全、環(huán)境約優(yōu)騷美的高品質(zhì)住宅小瞇區(qū)。 雁“淯翔苑”小區(qū)艙工程建午設(shè)分兩期進(jìn)行牢，一期工折程于5月開濃工建設(shè)，建啥筑面積3切0000平方瓷米，于缺年10月份全部疵竣工靛，已正式交付使用沼；吞二期工程建筑面積2倡亨1000平方米,現(xiàn)樓矢毋體建設(shè)已全部竣工，即傭祿將交付使用。 2、蛀廉租晰房建設(shè)情況塞我們認(rèn)丘真做好了建徊立和實施全燕縣城鎮(zhèn)最綻低收入家庭廉氛租住房稈保障制度工作。 押一是河開展了細(xì)致的調(diào)查輥摸貯底工作，為制定我縣朱姨廉租住房政策提供依據(jù)蕾忻。 我們組織人員對全縣易風(fēng)城區(qū)最低收入家庭及恍其蛹住房狀況進(jìn)行了認(rèn)材真的碼調(diào)查摸底，并建遣檔造冊呀，為我縣實質(zhì)圈性啟動廉際租住房建設(shè)鵑工作提供了名決策依據(jù)汐。 二是根據(jù)建餐設(shè)部羞城鎮(zhèn)最低收入家彎庭廉贊租住房管理辦法易和怨南陽市城鎮(zhèn)最低收橙照入家庭廉租住房管理暫哥淳行辦法，結(jié)合我縣實我妹際，草擬了新野縣擊城析鎮(zhèn)最低收入家庭廉嗡租住桑房管理暫行辦法澄及趣新野縣城區(qū)最酗低收入家澤庭廉租住房發(fā)管理實施方銘案，現(xiàn)賢已報縣政府批別準(zhǔn)出臺釀。 并報請縣政府戰(zhàn)批準(zhǔn)禽，由縣財政拔付廉番租敏住房建設(shè)資金60萬先穆元，用于我縣的廉租住毫磁房建設(shè)工作。 三是依照閩洼新野縣城區(qū)最低收莽入麓家庭廉租住房管理已實施漳方案規(guī)定要求悅，組織置實施年度的城哼區(qū)最低收胸家庭廉租住亂房資金補(bǔ)貼攔工作，按敘照程序?qū)Φ褪照Ｈ胱》繛槔щy家庭的資格慶進(jìn)行淹審查，驗收相關(guān)的芝證鎬明材料，并進(jìn)行了公嚏撣示。 經(jīng)過公示和審核后淡序，40896元廉租住悟素房補(bǔ)貼資金于年12塵月咬底前已全部發(fā)放到趴全縣烯54戶住房困難逆群眾手諺中。 3、穩(wěn)妥攣處理群眾盡來信來訪齊局領(lǐng)導(dǎo)對群信訪工玄作高度重視，對濃重大躍信訪案件實行領(lǐng)導(dǎo)閡分割包，責(zé)任到人。 并安譚螺排工作經(jīng)驗豐富的同志鎬嚏專職負(fù)責(zé)接待并協(xié)調(diào)處肩聘理日常信訪工作，局屎信荊訪辦公室同志在各鈴職能妥股室的配合下，袋以認(rèn)真駒負(fù)責(zé)的精神、蕾熱情細(xì)致鋅的態(tài)度贏得鐘了來信來訪膽戶的理解睛。 年，我局共蠢受理群積眾來信來訪6件衣，辦呼結(jié)率為100%。 低店（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管工舷賠作和直管公房租賃工作養(yǎng)漁穩(wěn)步推進(jìn) 1、窿鄉(xiāng)鎮(zhèn)頻房管所建設(shè)和鄉(xiāng)跺鎮(zhèn)房屋結(jié)產(chǎn)權(quán)登記工作攝成效顯著程。 到目前為逼止，四個鄉(xiāng)郡鎮(zhèn)中心管表理所建設(shè)工作鹽已全部盈結(jié)束，辦公條件鴉得到潘了根本性改善，管馱理碳關(guān)系進(jìn)一步理順，鄉(xiāng)歐毯鎮(zhèn)房管工作取得了較好月教成效。 城郊、上港兩個重能工作站更是提前超額誓完址成了年度目標(biāo)任務(wù)緬，成湊績喜人。 一年來行，鄉(xiāng)鎮(zhèn)檔房管所同志發(fā)骸揚(yáng)艱苦奮鵑斗、吃苦耐徐勞的精神，秒深入農(nóng)村約，廣泛動員，娶利用休痕息時間，提供上騎門服社務(wù)，穩(wěn)妥有序地開霞展秧鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋發(fā)證工作。 伴朱全年共受理登記鄉(xiāng)鎮(zhèn)房盅氓屋發(fā)證1022件，確痢宜權(quán)面積23萬平方米頤，械辦理房產(chǎn)抵押登記憨45乘件，抵押貸款額窺300技多萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)毒房屋產(chǎn)權(quán)炙登記工作已漁全面展開。 于2吹、做好直管公房鑄租賃員管理。 加大直管公硅房氛租金征管力度，不斷倦魚增強(qiáng)工作人員的責(zé)任心巡預(yù)，克服征管困難，采取瑰距市場運(yùn)作的方式積極撂開窿展競租議租，提高芯租金遲收繳率，全年共剪收繳直蓄管公房租金3幟5萬元，疼完成全年收編繳任務(wù)的1繕10。 吠（五）物業(yè)管感理水醞平再上一個臺階謝癱為進(jìn)一步提高物業(yè)管臃腑理水平，我局下屬的物黨韭業(yè)管理公司新野匣縣意房鑫物業(yè)管理公司簾于年疚4月份組織人員狗到三門鑲峽進(jìn)行實地培琺訓(xùn)學(xué)習(xí)，鹽學(xué)習(xí)先進(jìn)物買業(yè)管理小區(qū)汕的管理理式念、管理模式鹵和管理瑤經(jīng)驗，以達(dá)到提辛升物統(tǒng)業(yè)管理品位的目的瑩。 飲通過學(xué)習(xí)借鑒外地經(jīng)又氧驗，物業(yè)管理專業(yè)化水戊局平有了較大幅度的提高被浚，物業(yè)管理理念有了燕質(zhì)炎的轉(zhuǎn)變，從業(yè)人員膜的服雅務(wù)觀念和業(yè)務(wù)素市質(zhì)不斷讒增強(qiáng)，為今后癱更好地開壹展物業(yè)管理算工作奠定了蛛堅實的基窒礎(chǔ)。 目前，該糞物業(yè)管悶理公司已接管了矚“淯怎翔苑”小區(qū)的物業(yè)酷管廂理工作，并與其他兩妖廈個小區(qū)簽訂了物業(yè)管理翻丈協(xié)議。 （六）加履強(qiáng)姆職能，落實措施，促強(qiáng)化廉房屋安全管理綏 1、便加強(qiáng)房屋室扒內(nèi)裝飾裝修塌管理工作焦。 我們及時發(fā)漳現(xiàn)和查尋處違規(guī)裝飾裝修呆行為裙，加大房屋安全政嚙策廷宣傳，組織了兩次由糜疑裝飾裝修單位參加的政詩籍策法規(guī)培訓(xùn)，進(jìn)駐小區(qū)勇眶開展房屋安全政策宣鹼傳攫，提高廣大住戶、龐物業(yè)雜公司的房屋安全褒意識。 貸全年共查處房忿屋室內(nèi)違鍬法裝飾裝修劉12起，維疾護(hù)了住戶偽的生命財產(chǎn)安肛全。 媳 2、加強(qiáng)危險齊房鋇屋鑒定工作。 面對房得楓屋安全鑒定數(shù)量多，任羽這務(wù)重的現(xiàn)狀，局安鑒辦勛孔工作同志以高度負(fù)責(zé)喲的蹦態(tài)度，及時進(jìn)行實法地勘犬查，查驗原因，描實施技捅術(shù)分析，為涉項險房屋的湃處理提供技唯術(shù)依據(jù)。 （隕七）黨焙風(fēng)廉政建設(shè)工作礦成效域顯著堅持標(biāo)本增屠兼治、綜合治理、懲防誼嫡并舉、注重預(yù)防的方針都摔，建立健全教育、制陷度逗、監(jiān)督并重的懲治姬和預(yù)迷防腐敗體系，認(rèn)當(dāng)真貫徹捅“兩個務(wù)必”泰和“八個寧堅持、八個腰反對”的要仿求，模范逸地實踐以“八蒙榮八恥募”為主要內(nèi)容的嘿社會緣主義榮辱觀，嚴(yán)格搜要旋求黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔目婁從政，依紀(jì)依法嚴(yán)肅查漳赤處濫用權(quán)力、謀取私利燴氈、失職瀆職等方面的敘問騙題。 成立了新野縣灶房管碩局預(yù)防職務(wù)犯罪頁聯(lián)絡(luò)小偏組，制定了善加強(qiáng)城鎮(zhèn)堿建設(shè)領(lǐng)域商荒業(yè)賄賂犯罪攢預(yù)防工作久實施方案，舶邀請縣收檢察院領(lǐng)導(dǎo)做城潞鎮(zhèn)建彤設(shè)領(lǐng)域預(yù)防職務(wù)犯銑罪令專題講座，認(rèn)真開展掘禮自查工作，不斷提高領(lǐng)叉濱導(dǎo)干部廉潔自律意識。 看憨（八）政風(fēng)行風(fēng)建礎(chǔ)設(shè)扎打?qū)嵱行ё苑Q全市房地災(zāi)產(chǎn)系統(tǒng)政風(fēng)設(shè)行風(fēng)工作會僧議召開以擎后，我局就把訪加強(qiáng)政滯風(fēng)行風(fēng)建設(shè)工作抑作為幸頭等大事來抓，堅航持錠“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形蛙拔象”的總體要求，通過什蔗抓學(xué)習(xí)、建制度、抓管寄夢理、強(qiáng)服務(wù)，全局的強(qiáng)政頓風(fēng)行風(fēng)建設(shè)取得了翅較好漣的成效。 一是提寓高思想傀認(rèn)識，落實目矚標(biāo)責(zé)任；閩二是完善管碟理制度，加犬強(qiáng)監(jiān)督檢涕查；三是加強(qiáng)光教育，逢提高隊伍素質(zhì)；峙四是弊將行風(fēng)建設(shè)與“講瑩正積氣、樹新風(fēng)”活動相蝎蕉結(jié)合，組織開展作風(fēng)評宿淳比活動。 （九）其它著工宣作方面今年籍以來，陡我局組織廣大空黨員、團(tuán)梧員青年、婦掄女同志積極株參與縣紀(jì)偽委舉辦的廉政菩演講比郎賽、縣委組織部戒舉辦科的“五個一”讀書肪活冬動、向農(nóng)村捐獻(xiàn)圖書洲永等活動，既鍛煉了干部糜唱職工的素質(zhì)，又促進(jìn)了陸嘲房管隊伍的凝聚力和阮活熊力。 同時，完成了脖全局蝸干部職工的工資舶套改、霞計劃生育“百術(shù)戶小區(qū)”動交接、城鎮(zhèn)吟居民醫(yī)療保鄖險繳存等芯工作。 在全縣翅開展的勺依法治理違章違壓法建篇筑工作中，我局抽吩調(diào)欠15名高素質(zhì)的骨干既辜人員參與整治工作，有序菊力地支持了全縣的治理妖沉工作。 在新農(nóng)村包村扮建脹設(shè)工作中，我局委迸派副喀科級干部1名和滿后備干妨部1名到分包甸村開展駐鑰村幫扶工作挺，幫助分包蹬村實施新痰農(nóng)村建設(shè)工作掄，并為內(nèi)該分包村捐款1淬10謠00元。 二、主要怨網(wǎng)做法（一）改進(jìn)作風(fēng)，腮邯強(qiáng)化服務(wù)意識蜒 1、簾強(qiáng)化干部的政治瞳思想學(xué)斡習(xí)。 年，我們喇認(rèn)真抓好倉干部職工的花思想道德建健設(shè)，把學(xué)卜習(xí)、宣傳、貫斂徹“三恬個代表”重要思賒想貫畔穿于全年工作的始一終審，貫穿于精神文明創(chuàng)樓棧建的各項活動中，從而晶蹈掀起了政治學(xué)習(xí)的熱潮漲惶。 首先，我們運(yùn)用政游治蘊(yùn)學(xué)習(xí)日集中進(jìn)行學(xué)軒習(xí)。 狡局領(lǐng)導(dǎo)班子成員拉除每月曉集中學(xué)習(xí)四次賜外，還要睬堅持參加全與體干部職工麻的每月一兢次的政治學(xué)習(xí)盈，同每痞個干部職工一樣礦做好龜學(xué)習(xí)筆記，寫學(xué)習(xí)蔡心房得。 其次，突出重點(diǎn)挾聞，有的放矢。 一年來，印沙我們以“講正氣、樹新出虛風(fēng)”主題教育活動為糊重耀點(diǎn)，在全體干部中憎深入少開展了作風(fēng)教育傭，切實副在作風(fēng)建設(shè)上梁下真功夫辯。 再次，有鄭意識地著力熙培養(yǎng)有事營業(yè)心、有上進(jìn)汐心的進(jìn)將步青年，及時地況把他痞們推薦到入黨積極驕分椅子培訓(xùn)班，接受組織摯戌的教育和培養(yǎng)。 通過正囤傾面引導(dǎo)、理論灌輸和交勢呼心談心等方式深入進(jìn)平行財政治思想教育，全噓局講慘政治、講奉獻(xiàn)、程愛崗敬膳業(yè)蔚然成風(fēng)。 諷年，有9銳名同志被推映薦到入黨積怎極分子培神訓(xùn)班學(xué)習(xí)，5幼名同志鴦光榮地加入了中攙國共贊產(chǎn)黨，局黨總支得匈到緘不斷壯大和發(fā)展。 腕設(shè) 2、強(qiáng)化干部的業(yè)務(wù)垂砒知識培訓(xùn)。 房產(chǎn)工作鏟是徐一項業(yè)務(wù)性強(qiáng)的工挫作，默為了提高業(yè)務(wù)水韌平，我呀們采取四條措摧施狠抓干效部職工的業(yè)吸務(wù)知識培訓(xùn)葫。 一是采鞍取“送出去”恕的方式曝，把業(yè)務(wù)骨干送幅到上檬級專業(yè)部門進(jìn)行培候訓(xùn)小。 二是每星期五下午爆乎舉行一次業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)交流捍臟。 大家一起交流、探討曳相，相互促進(jìn)，共同提逾高便。 三是開展結(jié)對幫勵助活堰動，手把手把工詠作經(jīng)驗避不足、業(yè)務(wù)能沛力欠缺的圈同志帶向成噎熟。 四是努枝力為干部肖職工深造學(xué)習(xí)宣創(chuàng)造條臆件，鼓勵干部職晾工參掉加自學(xué)、職稱等考俊試良。 通過以上措施，干撇搖部職工的業(yè)務(wù)水平和業(yè)瑪迎務(wù)素質(zhì)明顯提高，有力啊訝地促進(jìn)了我局各項工棲作隋的開展。 3、強(qiáng)化謝干部丈崗位目標(biāo)責(zé)任制尋。 為充笑分調(diào)動干部職很工的工作克積極性和主重動性，增強(qiáng)膏責(zé)任感和遠(yuǎn)緊迫感，我們庭嚴(yán)格執(zhí)畜行崗位目標(biāo)責(zé)任獺制，躇實行工效掛鉤的辦蛛法鐘調(diào)動職工的工作積極紙桑性，實施激勵約束機(jī)制性芍，獎優(yōu)罰劣，獎勤罰懶亭熒，按月考核。 在執(zhí)行逸過贏程中，我們從領(lǐng)導(dǎo)則帶頭況做起，鐵面無私貯，一抓浴到底，取得了浸良好的效旁果。 一年來肝，每個同志采都能按崗笨位目標(biāo)責(zé)任制請的要求釉，盡職盡責(zé)，努街力完腮成任務(wù)，沒有出現(xiàn)詢違灑反崗位目標(biāo)責(zé)任制的律渝現(xiàn)象，為單位各項工作昏碾的完成提供了強(qiáng)有力的盈跺制度保證。 4仲、樹漸立房管行業(yè)新風(fēng)浙。 我們菇繼續(xù)推行“一籠把椅子讓梢坐，一杯熱樹茶暖心，一齡句好話送柵行”的微笑服樓務(wù)，大氨力倡導(dǎo)“為民、豌高效汛、廉潔、服務(wù)”的篇房銥管精神，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變錠卯行業(yè)作風(fēng)，徹底轉(zhuǎn)變“澤吠門難進(jìn)、臉難看、話難元墓聽、事難辦”的不良賂作挾風(fēng)，堅決杜絕了“瑤吃、貌拿、卡、要”等應(yīng)不良行茍為的發(fā)生。 推羽行持證上陰崗，使用文切明用語，針哪對群眾和瞳客戶的難點(diǎn)、偏熱點(diǎn)問猙題，不斷提升服鎢務(wù)層撬次和水平，做到了靈從簽被動服務(wù)到主動服務(wù)視殉，從一般性服務(wù)到優(yōu)質(zhì)扎約高效服務(wù)、從單一服務(wù)兩銹到全方位綜合服務(wù)的冪轉(zhuǎn)襪變。 （二）規(guī)范雜管理，臣提高服務(wù)質(zhì)量動為適瘸應(yīng)房地產(chǎn)香業(yè)快速發(fā)展的腎新形勢旬，進(jìn)一步提高辦龜事效示率，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量蜒，派我們按照政府職能轉(zhuǎn)酥矛變的深層次要求，從多沂汰個方面入手，不斷加大藥涌了對軟硬件環(huán)境建設(shè)徐的暇力度，將優(yōu)質(zhì)服務(wù)彼不斷傅引向深入。 骸 1、簡嗆化業(yè)務(wù)手續(xù)醒，優(yōu)化工作疹流程。 制種定出臺房屋坑權(quán)屬登邦記工作流程，窿簡化姨業(yè)務(wù)辦理手續(xù)，切肇實米提高辦事效率，改善耶甘服務(wù)質(zhì)量，為實行面對添未面交流、零距離服務(wù)創(chuàng)玻掙造了基本條件，消除背了酗群眾辦理業(yè)務(wù)時的雖心理識障礙。 2望、加大硬權(quán)件投入，加膀速辦公自動澎化進(jìn)程。 襪在單位資金緊渣缺的情砸況下，我們共擠貿(mào)出資詢金5萬元，在原有率硬葛件的基礎(chǔ)上，添置了圈斃數(shù)碼相機(jī)、掃描儀、移另曬動硬盤等計算機(jī)相關(guān)配耙鎳套設(shè)備，更新電腦配鄭置輝，方便了房產(chǎn)測繪炕、繕幣證、危房鑒定等質(zhì)相關(guān)業(yè)節(jié)務(wù)圖片、文字踞輸入輸出聽和檔案輸錄爛等管理工作植，切實提人高了工作效率牧。 乎 3、落實服務(wù)制調(diào)度銑，推行限時服務(wù)。 在洗仙全局大力推行和認(rèn)真落渾楚實首問負(fù)責(zé)制、限時辦園哆結(jié)制、錯案追究制、奧政邁務(wù)公開制、服務(wù)承胰諾制撥等各項服務(wù)制度膛，使服河務(wù)規(guī)范化、制活度化。 推盅行限時服務(wù)緒制，將服務(wù)某時限向社抑會作出公開承底諾，做卸到“急事急辦，撩特事郭特辦，難事幫辦”湍，默確保各項業(yè)務(wù)及時辦錠又結(jié)。 4、推行政務(wù)呆浙公開，實行陽光操作笆。 饅將辦理業(yè)務(wù)需提交焉的證沁件、業(yè)務(wù)辦理程苯序等一書律上墻公布；厄?qū)⒎康禺a(chǎn)禁管理方面的味法律法規(guī)、筑收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相、收費(fèi)依據(jù)公摸開，并將及時準(zhǔn)確地對群誅眾提糙出的問題作出解答斗，锨保證了群眾的知情權(quán)泡碌，徹底杜絕了業(yè)務(wù)辦理型勛的暗箱操作。 （三）拴依瑤法行政，發(fā)揮服務(wù)鄖效能距 1、加大凄宣傳力度圓，普及房產(chǎn)圓知識。 我們窘在法制宣隅傳教育工作方鴨面下了表功夫，花了力氣陽。 通姓過多種形式，采取霜多狹種措施，向社會各界盅凡和群眾做了大量宣傳工梢晝作。 一是利用新聞媒體猩銅及“房地產(chǎn)日”設(shè)宣澤傳瘁咨詢臺宣傳房地產(chǎn)之方面洶的法律法規(guī)政策厄和工作視動態(tài)等信息。 每二是通過呆從事外業(yè)的隴辦事人員在揀工作過程敷中和房地產(chǎn)執(zhí)閥法檢查凸中宣傳房產(chǎn)工作閑和有斑關(guān)法規(guī)政策、業(yè)務(wù)躬辦飲理程序等。 2、織措加大執(zhí)法監(jiān)察力度，搞咒鷹好法制建設(shè)。 首先，哨我兔們協(xié)助法院辦理房馬產(chǎn)的床查封、解封案件洋，維護(hù)鏟房屋產(chǎn)權(quán)人的拳合法權(quán)益胺。 一年來，象共協(xié)助法院朔辦理房產(chǎn)棍查封、解封過到戶86握起，受到了相關(guān)瘓部門斥和房屋產(chǎn)權(quán)人的一葷致瀉認(rèn)同。 其次，做好房剩躍產(chǎn)行政復(fù)議、行政訴訟倉剎工作，共受理行政糾紛楔撒案17起，較好地維宅護(hù)傾了房權(quán)證和頒證機(jī)煙關(guān)的倦權(quán)威性。 再次，瑚積極查智處違法交易，腋清理整頓著房地產(chǎn)開發(fā)剔市場和交易創(chuàng)。 一年來覽共查處違法行襖為25沼宗，下發(fā)限期整源改通瞬知書18份。 同時哩，冉做到全年無任何行政拾薪執(zhí)法違法現(xiàn)象發(fā)生，從捷贈而規(guī)范了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)釣郵營行為，促進(jìn)和保障瘤了易房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)跪展。 堅 三、存在的問校題和不足惜年，氰全局工作雖然糠取得了奄明顯的成效，但郴是我息們還要清醒地看到酪工幕作中還存在著一些問還燎題和不足。 主要表現(xiàn)在餒悔一是單位內(nèi)部管理、敏戌各項規(guī)章制度的落實燭有嗎時緊時松現(xiàn)象，部僥分制惹度的落實還不夠膘到位。 蚤二是在工作中始偏重于經(jīng)詢濟(jì)指標(biāo)任務(wù)貫的落實，對貍干部職工匆的思想教育、猖技能培搬訓(xùn)工作安排的較黍少。 的三是整頓和規(guī)范房唱地想產(chǎn)市場秩序還不夠深嬸咖入，行風(fēng)整頓還不夠徹劈耐底。 四是管理思路和管扁滔理方法有待進(jìn)一步突秦破撻和創(chuàng)新，如在加強(qiáng)誘物業(yè)潘行業(yè)管理、創(chuàng)新智公房管掩理思路等方面婿尚需進(jìn)一釁步探索，取證得突破。 針底對以上問舌題，我們將認(rèn)情真研究褂，努力加以解決再。 兒 四、來年度工作思路銀宣房管局工作總體思肺紋路為以“三個代表衷”赫重要思想、十七大壤精神壹和科學(xué)發(fā)展觀為姆指引，賢貫徹以人為本扒，統(tǒng)籌發(fā)揩展思路，以贊建立和諧社鞠會，推進(jìn)淪城鄉(xiāng)一體化，飛推動城疊市化建設(shè)，促進(jìn)翅房地瞪產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展錘為箭主線，開拓創(chuàng)新，服櫻因務(wù)社會，服務(wù)群眾，著瀾邀力解決熱難點(diǎn)問題。 鵬推虹進(jìn)住房保障體系建壺設(shè)藻健全多層次蘊(yùn)住房保障據(jù)體系，加大艦對困難群眾倚的住房解逞困力度，更大嗜范圍地坡開展廉租住房補(bǔ)雜貼資標(biāo)金的發(fā)放工作，加他大奎廉租房實物配租力度電螢，及時解決經(jīng)濟(jì)住房雙收氧困家庭的住房問題；加塞烙大經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)步柴伐雪，解決中低收入家拇庭住梆房困難。 通過多掂層次住捂房保障，提高蕾我縣城區(qū)鍘居民居住水騾平，促進(jìn)社賬會和諧發(fā)批展。 （二朋）強(qiáng)心化商品房預(yù)銷售、末房肄地產(chǎn)中介、租賃市場婿薔管理加強(qiáng)商品房預(yù)以野銷售管理，全面推行摟預(yù)掂銷售合同備案，進(jìn)童一步痔加強(qiáng)預(yù)銷售合同陸管理；復(fù)強(qiáng)化房產(chǎn)中介宴市場監(jiān)管倍，全面實行馭中介機(jī)構(gòu)資浙質(zhì)備案制氧；整頓和規(guī)范躺房屋租溜賃行為。 在強(qiáng)化嘉市場隱監(jiān)管的同時，加大蟻執(zhí)吁法力度，嚴(yán)格查處各攢閥類房地產(chǎn)違法違規(guī)行為圖帽。 同時，利用我局房產(chǎn)勵姻信息資源豐富的優(yōu)勢籍，聶加大房產(chǎn)拍賣、房軸產(chǎn)中嫁介業(yè)務(wù)的宣傳和誅工作開捆展力度。 （挖三）認(rèn)真抓可好政風(fēng)行宇風(fēng)