國(guó)際購(gòu)物公園商戶裝修手冊(cè).doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園裝修手冊(cè)適用范圍：寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園商業(yè)部分精裝店鋪2015年10月（第二版）哈密寶農(nóng)物業(yè)管理有限公司目 錄前 言 3第一部分 設(shè)備設(shè)施介紹及裝修設(shè)計(jì)要求 4第二部分 商戶二次裝修流程 10第三部分 相關(guān)附件附件一：裝修手冊(cè)確認(rèn)書 14附件二：裝修申請(qǐng)表 15附件三：消防安全責(zé)任書（一式三份） 16附件四：保險(xiǎn)承諾書（一式三份） 18附件五：裝修施工人員出入證申請(qǐng)表 19附件六：施工規(guī)則 20附件七：施工人員管理規(guī)定 21附件八：房屋交接確認(rèn)書（一式三份） 22附件九：裝修施工許可證 23附件十：裝修施工收費(fèi)明細(xì)表 24附件十一：裝修管理承諾書（一式三份） 25附件十二：裝修驗(yàn)收退款審批表 27前 言寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園裝修手冊(cè)（以下簡(jiǎn)稱“本手冊(cè)”）詳細(xì)介紹了商戶和相關(guān)裝修施工單位在裝修前、后需要知曉的注意事項(xiàng)，商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施改造前的申辦手續(xù)和相關(guān)規(guī)定，以及辦理裝修手續(xù)必須提供的各種文件，請(qǐng)您務(wù)必在辦理裝修手續(xù)前仔細(xì)閱讀，并遵照?qǐng)?zhí)行。并請(qǐng)將本手冊(cè)的內(nèi)容告知您選定的設(shè)計(jì)單位和施工單位。希望通過(guò)我公司與您和裝修施工單位緊密配合，通過(guò)在裝修過(guò)程中的有效監(jiān)控，盡量減少裝修過(guò)程中可能出現(xiàn)的不良后果，保障您的利益和全體商戶的共同利益，共同營(yíng)造寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園商業(yè)步行街優(yōu)雅、舒適、美觀的商業(yè)購(gòu)物環(huán)境，共同打造寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園的商業(yè)繁榮。在此，我公司熱烈歡迎您進(jìn)駐寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園。如您在裝修前對(duì)本手冊(cè)內(nèi)容存有疑義，請(qǐng)致電我公司，我們將為您提供詳盡、耐心的解答！我公司工作人員隨時(shí)恭候您的垂詢。聯(lián)系人招商營(yíng)運(yùn)部：（經(jīng)理）：包麗娟工程部：（經(jīng)理）：胡明物業(yè)部：（經(jīng)理）：龔保深哈密寶農(nóng)物業(yè)管理有限公司 2015年10月第一部分 設(shè)備設(shè)施介紹及裝修設(shè)計(jì)要求1. 結(jié)構(gòu)本建筑物采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。商戶裝修施工單位應(yīng)在平面圖上標(biāo)明所有設(shè)備、設(shè)施的安裝位置、尺寸以及重量。商戶如因裝修需要增加或更改結(jié)構(gòu)，則需要由我公司指定的專業(yè)結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行審核。任何更改都必須得到我公司書面認(rèn)可，所發(fā)生的費(fèi)用由商戶承擔(dān)。在臨時(shí)或永久性的基礎(chǔ)上，商戶任何施加在結(jié)構(gòu)上的全部負(fù)荷，不應(yīng)超過(guò)如下允許的荷載：一層：300/；二層、三層、四層：250/2. 電氣系統(tǒng)：2.1 精裝鋪在裝修前現(xiàn)場(chǎng)已存在的燈具、風(fēng)口、消防噴淋、消防煙感、消防溫感、背景廣播等設(shè)備設(shè)施，需改造前必須到商管公司書面申請(qǐng)同意，不允許私自移位和拆除。2.2 裝修所用的供電導(dǎo)線必須選用阻燃或耐火銅芯導(dǎo)線（導(dǎo)線上應(yīng)有標(biāo)注“ZR”、“ NH”記號(hào)）。相線為紅、黃、綠三種顏色，零線為黑或蘭色，地線為黃/綠色，導(dǎo)線截面積應(yīng)與所承擔(dān)的設(shè)備視在功率相匹配，但不得低于2.52；導(dǎo)線駁接處須堅(jiān)固可靠，并包扎阻燃絕緣膠布后再加套纖維套管。2.3 在寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園內(nèi)使用的照明燈具，指定使用以下品牌和型號(hào)：2.3.1 日光燈：指定T5型日光燈支架，T8日光燈要使用電感式鎮(zhèn)流器、電感式燈盤，并安裝相匹配的補(bǔ)償電容器（功率因數(shù)0.9）。電感式鎮(zhèn)流器須選用符合合國(guó)家強(qiáng)制3CCC認(rèn)證及標(biāo)識(shí)的品牌產(chǎn)品。起輝器為阻燃型，選用符合合國(guó)家強(qiáng)制3CCC認(rèn)證及標(biāo)識(shí)的品牌起輝器，熒光燈管為符合合國(guó)家強(qiáng)制3CCC認(rèn)證及標(biāo)識(shí)的燈管，提倡使用T5節(jié)能型燈管。2.3.2 石英燈：指定為符合合國(guó)家強(qiáng)制3CCC認(rèn)證及標(biāo)識(shí)的品牌12V石英燈；2.3.3 金鹵燈：指定為符合合國(guó)家強(qiáng)制3CCC認(rèn)證及標(biāo)識(shí)的品牌燈管；2.3.4 節(jié)能燈：指定為符合合國(guó)家強(qiáng)制3CCC認(rèn)證及標(biāo)識(shí)的品牌；2.3.5 凡由業(yè)戶提供的柜臺(tái)內(nèi)的其它特殊類型燈具及配件，也應(yīng)經(jīng)工程部驗(yàn)收合格后才能使用。2.4 禁止使用以下類型的燈具：2.4.1 各種類型的電子鎮(zhèn)流器（注：在受尺寸限制不能使用電感式鎮(zhèn)流器的特殊場(chǎng)合，經(jīng)審核同意后，只可使用符合合國(guó)家強(qiáng)制3CCC認(rèn)證及標(biāo)識(shí)的品牌諧波含量標(biāo)識(shí)為L(zhǎng)的電子鎮(zhèn)流器）；2.4.2 220V石英燈杯；2.4.3 小太陽(yáng)燈、碘鎢燈；2.4.4 格柵日光燈；2.4.5 無(wú)產(chǎn)地、無(wú)合格證的燈具及光源。2.5 應(yīng)急照明按照消防規(guī)范要求進(jìn)行布置，并確保應(yīng)急狀態(tài)下能正常啟動(dòng)；超過(guò)200m2的店鋪，內(nèi)通道地面還需粘貼“自發(fā)光疏散指示標(biāo)識(shí)”。2.6 敷設(shè)管線時(shí)必須使用金屬穿線管，離終端設(shè)備1.5m以內(nèi)允許使用包塑金屬軟管，電源線在管內(nèi)不允許有結(jié)頭和扭結(jié)現(xiàn)象，線路中的接頭處必須設(shè)金屬接線盒。電源線距電話線、閉路電視線距離不得少于50，吊頂內(nèi)不允許有明露電線，不允許將電線直接埋入砂漿層內(nèi)，離地高度在2.4m以下（含金屬外殼）用電設(shè)備一定要做接地線保護(hù)，所有穿線管必須做跨接地線。2.7 業(yè)戶裝修前需提供總需求電量及用電說(shuō)明，電源總開(kāi)關(guān)設(shè)計(jì)容量不允許超過(guò)原預(yù)留總開(kāi)關(guān)的容量，保護(hù)關(guān)系為逐級(jí)保護(hù)，選擇性分?jǐn)唷?.8 業(yè)戶須向商管公司提供裝修隱蔽工程平面圖及隱蔽工程布線圖（含接線盒位置），開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無(wú)空隙，同一房間開(kāi)關(guān)或插座上沿高度一致。2.9 燈具接線時(shí)應(yīng)使用瓷質(zhì)接線端子，燈頭的做法、開(kāi)關(guān)的接線位置應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，開(kāi)關(guān)、插座內(nèi)相鄰相線間絕緣電阻應(yīng)符合電氣規(guī)范（大于等于0.5M）。面向電源插座時(shí)應(yīng)符合“左邊零線右邊相線，接地線在上”的要求。2.10 射燈、金屬鹵素?zé)舻雀甙l(fā)熱量燈具電源接線必須使用阻燃型耐高溫電纜線或加穿阻燃護(hù)套管。2.11 庫(kù)房（更衣間）內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置插座，庫(kù)房須使用防爆型燈具。2.12 電氣工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn)，如漏電開(kāi)關(guān)的動(dòng)作，各回路的絕緣電阻以及電器通電，燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制等，全部經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能使用。2.13 上述未盡事宜按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行操作，并使其達(dá)到商管公司的安裝要求和哈密市現(xiàn)行規(guī)范的要求。3. 弱電系統(tǒng)：3.1 商鋪電話端口和網(wǎng)絡(luò)端口已預(yù)留（數(shù)量以房屋交接確認(rèn)書為準(zhǔn)），需商戶自行向當(dāng)?shù)仉娦殴旧暾?qǐng)辦理相應(yīng)開(kāi)通手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2 商鋪內(nèi)設(shè)置的消防廣播揚(yáng)聲器及其附屬裝置不得私自移位和拆改。各商鋪?zhàn)孕醒b設(shè)的背景音響系統(tǒng)必須安裝消防強(qiáng)切裝置，確保不影響消防廣播。3.3 商戶不得在公共區(qū)域安裝音響設(shè)備，避免自用廣播影響其他商鋪。3.4 商戶在租賃范圍內(nèi)自行安裝安保系統(tǒng)。4. 空調(diào)系統(tǒng)：4.1 精裝鋪空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)安裝到位,商鋪如需改動(dòng)必須到商管公司書面申請(qǐng)同意，不允許私自移位和拆除。4.2 任何特殊要求請(qǐng)事先向我公司招商營(yíng)運(yùn)部提出申請(qǐng)，我公司將根據(jù)供給的可能性來(lái)判斷決定，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由商戶承擔(dān)。4.3 商戶在裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮用電設(shè)備，尤其是照明燈具對(duì)整體空調(diào)系統(tǒng)的影響，盡可能減少射燈、高熱量的金屬鹵素及發(fā)熱設(shè)備的選用。 4.4 商戶在吊頂裝修及設(shè)備安裝時(shí)須預(yù)留空調(diào)器濾網(wǎng)的拆裝空間，檢修口600mm600mm。4.5 商鋪內(nèi)的空調(diào)參數(shù)按封閉吊頂設(shè)計(jì)測(cè)算，請(qǐng)避免使用格柵吊頂或拆除吊頂，否則將影響空調(diào)效果。5. 給排水系統(tǒng)5.1 非餐飲類商戶如有供水要求，則需事先向我公司招商營(yíng)運(yùn)部提出申請(qǐng)，預(yù)繳水費(fèi)并得到我公司的批準(zhǔn)后，由我公司指定對(duì)接口、主管，商戶依照我公司要求自行施工，接通支路管線，安裝統(tǒng)一的插卡式計(jì)量水表，所需相關(guān)費(fèi)用由商戶承擔(dān)。5.2 所有用水設(shè)備前加裝截止閥。5.3 所有給水管在不影響裝修效果的情況下用明管敷設(shè)。5.4 給水管采用PP-R管，管徑不得大于預(yù)留管徑。5.5 隱蔽或暗埋的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，灌水高度不低于隱蔽管線高度，排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏現(xiàn)象。5.6 在所有洗滌槽、盆和特殊衛(wèi)生裝置中必須具有單獨(dú)的固體雜物過(guò)濾網(wǎng)，而從事美容美發(fā)經(jīng)營(yíng)的租戶同時(shí)還必須安裝毛發(fā)過(guò)濾器。不得在池內(nèi)清洗裝修工具上的污漬。5.7 商戶不可自行在樓板開(kāi)孔安裝排水管線。商戶的衛(wèi)生設(shè)備、通氣管、水管附件應(yīng)符合商管公司的安裝要求和哈密市現(xiàn)行規(guī)范的要求。6. 消防系統(tǒng)：6.1 商戶應(yīng)在施工前預(yù)先獲得所有政府部門的一切有關(guān)批準(zhǔn)，特別是消防局的批準(zhǔn)。6.2 商場(chǎng)內(nèi)所有的消防報(bào)警探頭、噴淋頭、消火栓、排煙系統(tǒng)、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防廣播、防火分區(qū)的卷簾門等均已按照現(xiàn)行防火規(guī)范進(jìn)行安裝，商戶在擺放道具時(shí)不得有拆改、破壞、移動(dòng)、遮擋等妨礙消防功能的行為。6.3 商戶如因裝修需要，對(duì)消防報(bào)警探頭、噴淋頭以及排煙系統(tǒng)進(jìn)行的任何更改，必須事先向我公司招商營(yíng)運(yùn)部提出申請(qǐng)，必要時(shí)需得到當(dāng)?shù)叵啦块T的書面批準(zhǔn)。工程實(shí)施由我公司指定的專業(yè)承包商來(lái)完成，費(fèi)用由商戶承擔(dān)。6.4 在一切施工開(kāi)始前及整個(gè)施工過(guò)程中，商戶必須在商鋪內(nèi)按消防部門的有關(guān)規(guī)定設(shè)置足夠 數(shù)量的手提滅火器。6.5 一切噴淋系統(tǒng)的改動(dòng)，在完工時(shí)整個(gè)系統(tǒng)必須符合現(xiàn)行消防法定條例和規(guī)定。噴淋頭與墻壁或隔墻之間的距離不得超過(guò)1.8米也不應(yīng)小于0.6米，噴頭間距應(yīng)不大于3.6米，也不小于2米。噴淋頭濺水盤必須在吊頂下方，與吊頂、樓板、屋面板的距離，不宜小于7.5 厘米，并不宜大于 15 厘米。在整個(gè)單元內(nèi)的所有噴頭、探測(cè)器水平線以下必須經(jīng)常保留至少0.9米的空間，煙、溫感探測(cè)器距送風(fēng)口、新風(fēng)口的水平距離不應(yīng)小于1.5米，應(yīng)靠近回風(fēng)口位置。6.6 裝飾裝修材料的燃燒性能應(yīng)不小于B1級(jí)。常用B1級(jí)（含）以上的裝飾材料有：花崗石、大理石、水泥制品、石灰制品、玻璃、瓷磚、馬賽克、鋼鐵、鋁、銅合金、紙面石膏板、纖維石膏板、水泥刨花板、礦棉裝飾吸聲板、難燃膠合板（墻面用）。6.7 不可阻擋、遮擋消防通道，安全門，緊急出口燈，消防栓及設(shè)備管井門。不得阻礙防火卷簾的下降。6.8 不得改變防火/防煙門和玻璃門的功能及位置。6.9 施工需要?jiǎng)踊鸹驘盖?，必須事先到商管公司物業(yè)部辦理“動(dòng)火證”，并按消防管理制度執(zhí)行，對(duì)電器設(shè)備的使用，也應(yīng)按規(guī)定操作。7. 裝修：7.1 精裝鋪一次性精裝修到位。如商戶對(duì)裝修有特殊要求（如：自行設(shè)計(jì)裝修或局部自行設(shè)計(jì)裝修），請(qǐng)?jiān)诤灱s時(shí)提前向商管公司進(jìn)行申報(bào)。7.2 對(duì)已施工完成的步行街玻璃門、門頭LOGO、玻璃隔墻、商鋪間隔墻等未經(jīng)商管公司允許，商戶不允許私自拆改、變更或裝飾。如須進(jìn)行改動(dòng)，需事先向商管公司提出申請(qǐng)，商管公司將根據(jù)整體規(guī)劃及可能性來(lái)判斷決定。所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由商戶承擔(dān)。7.3 商鋪門頭、店招需按如下要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并報(bào)商管公司審批。7.3.1 1層至4層單開(kāi)間精裝鋪需按現(xiàn)有統(tǒng)一裝修風(fēng)格、尺寸進(jìn)行設(shè)計(jì)，（長(zhǎng)4700mm;高1200mm;厚300mm，須與大理石在同一平面內(nèi)，實(shí)際尺寸需商戶裝修前期提供門頭效果圖及材質(zhì)說(shuō)明，在征得商管部門確認(rèn)后再行制作安裝，以免給商戶造成不必要的損失，材質(zhì)不得低于蘭玻、綠玻發(fā)光字的標(biāo)準(zhǔn)）不可變更；入口玻璃兩側(cè)可以做精美櫥窗或廣告燈箱。7.3.2 1層至4層雙開(kāi)間精裝鋪，至少保留一個(gè)開(kāi)間作為為標(biāo)準(zhǔn)店招牌設(shè)計(jì)，另一開(kāi)間允許設(shè)計(jì)為櫥窗或局部燈箱，作為消防出口的門洞口不允許改動(dòng)。7.3.3 1層至4層三開(kāi)間精裝鋪，同雙開(kāi)間精品店鋪?zhàn)龇ā?.3.4 1層至4層四開(kāi)間及以上精裝鋪，實(shí)際尺寸需商戶裝修前期提供門頭效果圖及材質(zhì)說(shuō)明，在征得商管部門確認(rèn)后再行制作安裝，以免給商戶造成不必要的損失，材質(zhì)不得低于蘭玻、綠玻發(fā)光字的標(biāo)準(zhǔn)，商鋪可自行設(shè)計(jì)，但手法宜簡(jiǎn)潔大方，店招牌仍以字體為主，廣告燈箱的設(shè)計(jì)宜使用柔和色彩，不允許使用過(guò)純的顏色和過(guò)絢的燈光設(shè)計(jì)，須符合購(gòu)物中心的整體形象；至少一個(gè)開(kāi)間作為櫥窗設(shè)計(jì)。7.3.5 上述標(biāo)準(zhǔn)店招光源須采用“白色冷光源”設(shè)計(jì)。7.3.6 報(bào)批店招設(shè)計(jì)方案時(shí)需提供彩色店招效果圖7.4 對(duì)于承租區(qū)域在兩鋪以上的商戶，因營(yíng)業(yè)需要原有玻璃門可以適當(dāng)選擇關(guān)閉，但連續(xù)關(guān) 閉數(shù)量不得多于兩組，門扇不得拆除。一個(gè)消防分區(qū)內(nèi)必須按消防要求保留疏散門。7.5 緊鄰步行街玻璃隔墻、玻璃幕墻區(qū)域不允許設(shè)計(jì)高柜及任何墻體予以遮擋。7.6 裝飾過(guò)程中所使用的木質(zhì)材料必須使用環(huán)保材質(zhì)，材料在使用前需均勻涂刷三遍以上防火涂料或采用防火板覆面，燈具、鎮(zhèn)流器或其他用電設(shè)備安裝位置須墊防火板，燈箱須預(yù)留散熱孔。天棚及頂上杜絕有一切木制品出現(xiàn)。7.7 為避免棱角劃傷顧客，所有陽(yáng)角應(yīng)采用圓弧設(shè)計(jì)。7.8 所有暗裝的接線盒部位，不可封閉，必須預(yù)留檢修口，檢修口600mm600mm。7.9 如需天花開(kāi)孔必須征得我公司工程部同意。不允許破壞天花板主龍骨，同時(shí)須對(duì)開(kāi)孔部位進(jìn)行加固，以保證天花板的牢固性。7.10 租賃區(qū)域內(nèi)需懸掛的道具、燈箱等基礎(chǔ)掛件應(yīng)一律單獨(dú)固定在結(jié)構(gòu)梁板上，不允許直接固定在吊頂龍骨或吊頂內(nèi)管線上。7.11 租賃區(qū)域內(nèi)如需增加隔墻，必須使用輕鋼龍骨石膏板隔墻，隔墻不可到頂（距離天花板不得小于80厘米），并同時(shí)增加（或調(diào)整）相應(yīng)的安全出口指示標(biāo)志。如確需隔墻到頂?shù)?，須在設(shè)計(jì)中說(shuō)明原因，商管公司同意后方可實(shí)施。由此所產(chǎn)生的所有改造費(fèi)用由商戶承擔(dān)。7.12 防火卷簾門下方不允許擺放任何物品，任何物品不允許穿越卷簾門，例如：綠植、展柜（活動(dòng)、固定）、裝飾、電線、線槽等。8. 臨時(shí)水電的接駁：8.1 填寫裝修用電量申請(qǐng)表，預(yù)交電費(fèi)、水費(fèi)。電費(fèi)：1.20元/度，每個(gè)電表箱每次須按600.00元（500度）購(gòu)買；裝修期間按照實(shí)際用水量繳納相應(yīng)的費(fèi)用，開(kāi)業(yè)后水費(fèi)及排污費(fèi)將按照業(yè)態(tài)的不同、價(jià)格的不同，由商戶自行到相關(guān)部門辦理繳費(fèi)；因行業(yè)不同造成的價(jià)格差異較大，故由對(duì)應(yīng)商戶自行辦理。8.2 施工單位自行準(zhǔn)備配有接地線的橡套電纜、安裝漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)的配電箱、質(zhì)量完好的水管和閥門。8.3 施工單位提供臨時(shí)水、電表。9. 臨時(shí)施工圍板要求：（僅限于開(kāi)業(yè)后的調(diào)改）9.1 圍板須采用規(guī)格為：12224420白色美耐板；9.2 圍板施工須預(yù)留施工門，以便于出入及施工檢查；9.3 圍板安裝與通道以外，安裝時(shí)不得損壞原有天花、隔墻、地坪及原有設(shè)備設(shè)施；9.4 圍板安裝應(yīng)整齊，高度安裝到天花板吊頂，安裝時(shí)不得傾斜、變形，如圍板在防火卷簾下方，須留出卷簾門自由升降空間；9.5 圍板根據(jù)商戶自身經(jīng)營(yíng)品種，按照商管公司要求進(jìn)行裝飾、美化。各板塊必須連接可靠，并有牢固的支架支撐。第二部分 商戶二次裝修流程10. 流程圖： 發(fā)放裝修手冊(cè)確認(rèn)書招商營(yíng)運(yùn)部招商營(yíng)運(yùn)部招商營(yíng)運(yùn)部圖紙審核（電路圖、裝修效果圖）招商營(yíng)運(yùn)部、工程部、物業(yè)部消防審核進(jìn)場(chǎng)手續(xù)物業(yè)部繳 費(fèi)財(cái)務(wù)部領(lǐng)取施工許可證等物業(yè)部進(jìn)場(chǎng)交房裝修施工隱蔽工程、竣工報(bào)驗(yàn)退施工押金消防驗(yàn)收招商營(yíng)運(yùn)部、工程部、物業(yè)部工程部、物業(yè)部財(cái)務(wù)部不合格合格合格商戶持確認(rèn)書領(lǐng)取裝修手冊(cè)及相關(guān)資料商戶提交裝修申請(qǐng)表、圖紙保險(xiǎn)單等相關(guān)資料招商營(yíng)運(yùn)部、工程部、物業(yè)部不合格檢查11. 流程11.1 在簽署租賃合同后，招商營(yíng)運(yùn)部負(fù)責(zé)向商戶提供裝修手冊(cè)確認(rèn)書。并通知商戶辦理裝修手續(xù)的時(shí)間。商戶須填寫裝修手冊(cè)確認(rèn)書，內(nèi)容完整并加蓋公章。11.2 商戶將填寫完整的裝修確認(rèn)書交還招商營(yíng)運(yùn)部，領(lǐng)取裝修手冊(cè)、裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和相關(guān)資料。招商營(yíng)運(yùn)部提醒商戶和裝修單位仔細(xì)閱讀房屋交接確認(rèn)書，裝修施工收費(fèi)明細(xì)表。由工程部裝修協(xié)調(diào)人講解裝修、施工相關(guān)事宜。11.3 在商戶詳讀裝修手冊(cè)并確定施工單位后，由商戶和裝修施工單位一起到招商營(yíng)運(yùn)部辦理裝修手續(xù)，填寫裝修申請(qǐng)表、消防安全責(zé)任書、保險(xiǎn)承諾書、裝修施工人員出入證申請(qǐng)表。11.4 商戶將按裝修手冊(cè)要求設(shè)計(jì)的圖紙、工程進(jìn)度表、施工單位企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明交至招商營(yíng)運(yùn)部，一式三份。所提交的施工圖均應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)范要求和規(guī)定來(lái)繪制（圖紙最小比例1:50）。11.4.1 裝修單位資質(zhì)： 裝修面積在500以下的，裝修單位資質(zhì)為三級(jí)以上； 裝修面積在500以上（包括500）的，裝修單位資質(zhì)為二級(jí)以上。11.4.2 裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明書 包括主要建筑材料和重型設(shè)備的清單、工程進(jìn)度表、配套事項(xiàng)等。11.4.3 裝修平面圖 包括家具和設(shè)備在內(nèi)的總內(nèi)部布置； 標(biāo)明伸入吊頂空隙內(nèi)至結(jié)構(gòu)平板樓板底面的任何間隙或隔墻的內(nèi)部布置； 安裝在天花板吊頂空隙內(nèi)部的型架和設(shè)施； 具有大于基本建筑結(jié)構(gòu)所允許負(fù)荷的重型設(shè)備位置應(yīng)反應(yīng)在圖紙上，并提供這些設(shè)備的全部詳細(xì)情況，包括尺寸、重量以及廠商建議的安裝方法等。11.4.4 剖面圖 標(biāo)明商戶櫥窗、剖面圖及入口的施工圖。11.4.5 招牌標(biāo)識(shí) 店名招牌字樣設(shè)計(jì)。11.4.6 天花板吊頂平面圖（如更改，需提供原始及裝修平面面圖） 照明圖，附帶照明燈具供應(yīng)資料的明細(xì)表，如數(shù)量、功率數(shù)和說(shuō)明，等等； 所有噴淋頭和煙/溫感探測(cè)器的位置、通氣格柵的位置； 應(yīng)急照明及出口的位置，特別在消防疏散出口處。11.4.7 電氣系統(tǒng)布置圖及示意圖（新增或改動(dòng)區(qū)域） 標(biāo)明所有主要負(fù)載和設(shè)備回路的電氣系統(tǒng)圖； 詳細(xì)的電量統(tǒng)計(jì)表； 所有照明和動(dòng)力用電回路以及相關(guān)聯(lián)的控制開(kāi)關(guān)的布線圖； 各相用電量設(shè)計(jì)需保證三相平衡，各相用電負(fù)荷偏差不得大于5%。11.4.8 空調(diào)圖（如更改或新增） 送風(fēng)分配系統(tǒng)布置等； 空調(diào)系統(tǒng)的控制簡(jiǎn)圖。11.4.9 管道及排水平面圖（如有） 管道與排水系統(tǒng)連接和管道路線的選定。11.4.10 平面效果圖（彩色）；11.4.11 材料清單及說(shuō)明(阻燃材料證書或說(shuō)明)。11.4.12 施工進(jìn)度計(jì)劃表及施工材料、設(shè)備設(shè)施到場(chǎng)計(jì)劃表。11.5 設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖的審核11.5.1 工程部部收到商戶和裝修施工單位提交的合格裝修設(shè)計(jì)及機(jī)電配套方案等材料后3個(gè)有效工作日之內(nèi)，將對(duì)這些設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審閱和簽署意見(jiàn)后通知商戶。商戶和裝修施工單位按照工程部的意見(jiàn)修改方案和設(shè)計(jì)圖，重新提交給工程部進(jìn)行審核，工程部將在收到修改方案和圖紙后3個(gè)工作日內(nèi)，給出審批意見(jiàn)，直至合格。11.5.2 指定承包商：商戶對(duì)所租賃的單元或區(qū)域，進(jìn)行任何形式的消防設(shè)施、系統(tǒng)設(shè)備的改動(dòng)，均必須由我公司指定或認(rèn)可的專業(yè)承包商來(lái)實(shí)施并完成，費(fèi)用由商戶自行承擔(dān)。11.5.3 超出標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)計(jì)需送交相關(guān)部門進(jìn)行審核并出具正式審核意見(jiàn)。11.6 裝修方案和圖紙審核通過(guò)后，在商鋪和裝修施工單位準(zhǔn)備齊全所有材料后到物業(yè)部申辦裝修施工許可證。11.7 商戶或裝修施工單位持裝修申請(qǐng)表和裝修進(jìn)場(chǎng)審批表在財(cái)務(wù)部完成各項(xiàng)費(fèi)用的繳納（例如：裝修押金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、施工人員出入證工本費(fèi)等）；11.8 進(jìn)場(chǎng)施工出入證的辦理11.8.1 裝修方案和圖紙審核通過(guò)后，商鋪持裝修申請(qǐng)表和繳費(fèi)收據(jù)到物業(yè)部申辦施工人員出入證，需提供如下資料： 審驗(yàn)施工人員身份證原件，留存身份證復(fù)印件1份； 施工人員照片2張； 施工單位的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件1份（加蓋公司紅章）；11.8.2 物業(yè)部將在收到上述材料后1個(gè)工作日內(nèi)，完成制證工作。商戶持裝修申請(qǐng)表到物業(yè)部領(lǐng)取施工人員出入證。11.9 上述工作全部完結(jié)后，商戶或裝修施工單位持收據(jù)到物業(yè)部領(lǐng)取施工許可證，由招商營(yíng)運(yùn)部、工程部、物業(yè)部陪同商戶進(jìn)場(chǎng)收房，共同填寫房屋交接確認(rèn)書。11.10 施工期間檢查：11.10.1 商戶和裝修施工單位在裝修過(guò)程中，要主動(dòng)與我公司工程部溝通工程進(jìn)度和施工狀況，工程部將組織專業(yè)人員對(duì)商戶裝修區(qū)域的裝修情況進(jìn)行至少每日二次查驗(yàn)，并填寫裝修現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄，提出整改意見(jiàn)；11.10.2 在對(duì)商戶裝修的巡查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)其工程進(jìn)度滯后于工作計(jì)劃時(shí)，我公司有權(quán)要求其加快施工進(jìn)度；11.10.3 裝修期間如需動(dòng)用明火、焊接、氧氣施工者，請(qǐng)?zhí)崆暗轿飿I(yè)部辦理動(dòng)火作業(yè)審批表。11.11 隱蔽工程檢查：隱蔽工程封閉前，商戶和裝修施工單位必須提前2天向我公司工程部提出申請(qǐng)，并遞交隱蔽工程自檢報(bào)告，驗(yàn)收工作完成后，填寫隱蔽工程驗(yàn)收單；11.12 竣工驗(yàn)收11.12.1 裝修完成，商戶必須提前2個(gè)工作日向我公司工程部進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，并提供自檢報(bào)告、竣工圖，一式三份。我公司工程部于7個(gè)工作內(nèi)根據(jù)裝修圖紙進(jìn)行檢查，檢查項(xiàng)目包括但不限于以下： 與設(shè)計(jì)圖紙的吻合性； 消防設(shè)施的完好情況； 裝修材料與消防要求的一致性； 電氣布線情況； 工程設(shè)施情況。11.12.2 如商戶裝修與施工圖紙不符，有權(quán)要求商戶立即更改裝修。我公司不負(fù)責(zé)因此導(dǎo)致的商戶開(kāi)業(yè)日期的延期和由此造成的任何損失。商戶在完成修改工作后，仍須向工程部提供三份修改后的竣工圖；11.12.3 商戶須于開(kāi)業(yè)前獲得政府有關(guān)部門的審核通過(guò)的意見(jiàn)書(消防、衛(wèi)生、環(huán)保等)。11.13 退還施工押金：11.13.1 在完成所有裝修內(nèi)容，招商營(yíng)運(yùn)部、工程部、物業(yè)部驗(yàn)收合格后，到財(cái)務(wù)部辦理相應(yīng)手續(xù)，退還施工人員出入證、結(jié)算所有費(fèi)用；11.13.2 施工隊(duì)伍撤場(chǎng)時(shí)，到安防部開(kāi)具工具、材料清單、出門條，辦理撤離手續(xù)；11.13.3 30天后退還裝修押金。第四部分 相關(guān)附件附件一 寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園裝修手冊(cè)確認(rèn)書本人/公司 為寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園 區(qū) 號(hào)商戶。現(xiàn)聲明已詳閱寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園裝修手冊(cè)，保證遵守本裝修手冊(cè)中所列全部規(guī)定及條款。本人/公司知曉所聘請(qǐng)之裝修公司及其屬下之員工在未取得裝修許可證前，不能進(jìn)入寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園施工，同時(shí)本公司要完全負(fù)責(zé)該承包商及其員工之一切行為后果。本人/公司同意不私自接駁水電，亦不可以將裝修材料及廢物堆放在公共區(qū)域，否則本人/公司將負(fù)責(zé)一切有關(guān)之責(zé)任和費(fèi)用。商戶名稱： （蓋 章)法人代表（或其授權(quán)人*)： （蓋 章)日期： *授權(quán)人需附商戶正式聲明文件。附件二 裝修申請(qǐng)表商戶資料：申請(qǐng)人： 聯(lián)系電話： 鋪位號(hào)： 商戶面積： 政府部門審批情況： 緊急聯(lián)系人： 緊急聯(lián)系電話： 裝修單位資料：名稱： 執(zhí)照號(hào)： 地址： 資質(zhì)等級(jí)： 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)絡(luò)電話： 緊急聯(lián)絡(luò)人： 緊急聯(lián)絡(luò)電話： 裝修日期：自 年 月 日至 年 月 日。申請(qǐng)人裝修項(xiàng)目： 裝修水/電供應(yīng)申請(qǐng)本人為 區(qū) 層 號(hào) 之用戶，現(xiàn)向?qū)氜r(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園物業(yè)管理有限公司申請(qǐng)接駁臨時(shí)水/電，以用做進(jìn)行裝修工程之用。 供電日期：由 年 月 日起，至 年 月 日止，共 日。供電量： （KW） 供水日期：由 年 月 日起，至 年 月 日止，共 日。商戶簽署并蓋章： 日期： 附件三 消防安全責(zé)任書甲方：哈密寶農(nóng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）裝修商： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則和中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方均有責(zé)任確保施工期間的安全，為明確責(zé)任，做好施工期間的治安、消防工作，特簽訂本項(xiàng)目裝修施工消防安全責(zé)任書，具體內(nèi)容如下：1. 甲方為裝修施工消防安全監(jiān)管方，乙方為裝修施工執(zhí)行方，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和哈密市各項(xiàng)治安、消防安全管理制度，自覺(jué)接受執(zhí)法和主管部門的檢查。2. 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工前到甲方辦理裝修施工審批手續(xù)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。3. 乙方負(fù)責(zé)其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防安全工作。4. 乙方需加強(qiáng)施工期間的防火工作。4.1 乙方需于施工前明確指定現(xiàn)場(chǎng)唯一消防安全責(zé)任人，并書面通知甲方其具體職務(wù)及聯(lián)系方式等。4.2 乙方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行經(jīng)常性的防火知識(shí)教育，包括火災(zāi)報(bào)警程序、消防器材使用方法、施工動(dòng)火程序及現(xiàn)場(chǎng)禁煙規(guī)定等。4.3 乙方須于施工現(xiàn)場(chǎng)配備適量滅火器材及消防用水。4.4 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。5. 乙方須加強(qiáng)施工用電的管理工作5.1 乙方于施工中使用電氣焊或其他動(dòng)火工具，其操作人員必須執(zhí)有電氣焊操作證和甲方安防部審核批準(zhǔn)后開(kāi)據(jù)的動(dòng)火證。5.2 乙方因施工需要，拉接臨時(shí)電線或使用電熱工具必須經(jīng)甲方工程部批準(zhǔn)。5.3 乙方必須堅(jiān)持每天檢查施工用電情況，并于每日施工結(jié)束后關(guān)閉電源。6. 乙方需加強(qiáng)對(duì)易燃易爆物品的管理工作。6.1乙方需嚴(yán)格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進(jìn)入本項(xiàng)目，如有需要必須經(jīng)甲方安防部批準(zhǔn)并由乙方指定專人保管。當(dāng)天施工使用剩余易燃易爆品不得在本項(xiàng)目?jī)?nèi)存放。6.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，所用的裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，所提供的阻燃材料要做燃燒實(shí)驗(yàn)。材料應(yīng)碼放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應(yīng)及時(shí)清除。7.乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方管理人員的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方管理人員提出的不安全隱患立即整改。8.經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方在施工期間無(wú)違反本責(zé)任書及其他相關(guān)管理規(guī)定的行為且驗(yàn)收合格，甲方可如數(shù)退還乙方裝修施工押金；如乙方在施工期間，違反本責(zé)任書及其他相關(guān)管理規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失和不良影響的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部裝修押金作為違約金；因乙方過(guò)失，造成重大責(zé)任事故，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失。 本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。 如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。 甲方負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）： 日期：乙方負(fù)責(zé)人簽字（蓋章）： 日期：附件四 保險(xiǎn)承諾書現(xiàn)有寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園商戶 需對(duì) 進(jìn)行二次裝修，承諾聘請(qǐng)的裝修公司 在裝修時(shí)購(gòu)買二次裝修期間（ 年 月 日至 年 月 日）的建筑工程一切險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)，并保證如因該單元的二次裝修而造成寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園的建筑結(jié)構(gòu)損壞、財(cái)產(chǎn)損失和二次裝修過(guò)程中造成第三者財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡等事故的賠償責(zé)任由商戶和裝修公司共同承擔(dān)。商戶：（蓋章） 法人代表： 日期： 裝修公司：（蓋章） 法人代表： 日期： 附件五 裝修施工人員出入證申請(qǐng)表施工單位/裝修公司：負(fù)責(zé)人姓名：電話： 傳真：手機(jī)：裝修期限：從/至/姓名年齡性別身份證號(hào)許可證號(hào)出入證繳費(fèi)記錄時(shí)間數(shù)量押金工本費(fèi)簽字在裝修許可期間，我公司對(duì)以上所有員工的行為負(fù)完全責(zé)任并保證他們遵守裝修手冊(cè)的一切規(guī)定，并支付每個(gè)裝修員工證押金RMB 元，工本費(fèi)RMB 元。此證只在裝修期限內(nèi)有效。簽名（蓋章）: 日 期: 附件六 施工規(guī)則1. 商戶在裝修施工期間必須服從寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“我公司”）的管理；2. 進(jìn)場(chǎng)裝修前先把鋪面內(nèi)的感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口包好，防止裝修時(shí)灰塵進(jìn)入設(shè)備內(nèi)，造成設(shè)備的損壞；對(duì)空調(diào)系統(tǒng)不得拆改，天棚于空調(diào)機(jī)附近必須留有檢修口，商鋪內(nèi)的消防探頭、消火栓、煙感器、噴淋頭、風(fēng)機(jī)盤管、消防喇叭、消防喇叭音控器，不得做任何該動(dòng)和遮擋，嚴(yán)禁私自拆弱電系統(tǒng)：如電話、各種監(jiān)控系統(tǒng)等，如因改動(dòng)而所造成一切不良后果的，由業(yè)戶自行承擔(dān)；3. 我公司僅在整體性方面對(duì)所涉及商戶的裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，而不對(duì)商戶的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。商戶應(yīng)自行檢查裝修的租賃空間及尺寸大??；4. 如果商戶的設(shè)計(jì)、裝修及材料質(zhì)量與租賃合同及本守則不符，我公司有權(quán)要求商戶整改；5. 任何分隔墻均不可妨礙消防通道、消火栓水帶的收放及使用；6. 施工期間禁止使用消防用水。7. 所有運(yùn)進(jìn)及運(yùn)出施工場(chǎng)所的施工設(shè)備必須經(jīng)過(guò)我公司的批準(zhǔn)。裝卸貨物和運(yùn)輸物品必須按我公司指定的路線與時(shí)間進(jìn)行。進(jìn)入地下室裝卸貨物區(qū)的運(yùn)輸車輛不能超過(guò)地下停車場(chǎng)的入口限高。在裝修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格避免損壞電梯、樓梯、公共區(qū)域、通道、墻或隔板、出口、大門以及其它公共設(shè)備設(shè)施。在施工中造成上述部分的損壞應(yīng)由商戶承擔(dān)一切相關(guān)修復(fù)的費(fèi)用。我公司有權(quán)要求商戶對(duì)公共區(qū)域及貨梯做出保護(hù)裝置方能使用；8. 施工工具或材料不允許存放或放置于公共區(qū)域、通道、安全出口或商戶場(chǎng)所以外的其它任何地方，亦不可在前述區(qū)域進(jìn)行可能造成阻礙的施工。為安全起見(jiàn)，禁止商戶儲(chǔ)存危險(xiǎn)及易燃、易爆物品；9. 商戶及其承包商自己負(fù)責(zé)施工工具、材料及機(jī)械設(shè)備的安全。若有突發(fā)事件發(fā)生，承包商應(yīng)立即向我公司報(bào)告以便調(diào)查。我公司對(duì)商戶、施工工人或其它任何有關(guān)第三者在施工過(guò)程中造成任何損傷或損失不承擔(dān)任何責(zé)任；10. 允許裝修施工時(shí)間為：開(kāi)業(yè)前為全天，開(kāi)業(yè)后為23:30至8:00。開(kāi)業(yè)后在8:00至23:30時(shí)間段內(nèi)不得進(jìn)行有噪音、異味的工作，垃圾運(yùn)輸必須在23:30至次日早晨8：00。我公司可以根據(jù)需要調(diào)整這些工作時(shí)段；11. 對(duì)可能威脅到施工現(xiàn)場(chǎng)安全及嚴(yán)重影響到第三方地工作，我公司可以隨時(shí)要求商戶的承包商停止該項(xiàng)工作或者操作；12. 所有店鋪內(nèi)裝修噴漆、油漆等嚴(yán)重異味、粉塵的工作，應(yīng)當(dāng)提前進(jìn)行申報(bào)，協(xié)商并取得認(rèn)可之后進(jìn)行。在進(jìn)行工作時(shí)，門應(yīng)保持關(guān)閉；在進(jìn)行噴漆時(shí)，不允許有明火，火花、吸煙或者引弧(包括切割或者焊接引弧)；13. 所有結(jié)構(gòu)上的工作，包括地板鉆孔，對(duì)探頭，報(bào)警，防火和滅火系統(tǒng)的任何改動(dòng)只能由我公司指定的或認(rèn)可的承包商進(jìn)行，商戶不可以對(duì)結(jié)構(gòu)或這些系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)；14. 嚴(yán)禁對(duì)地面原有結(jié)構(gòu)采取任何破壞、剔鑿等行為；附件七施工人員管理規(guī)定1. 商戶及其承包商、所有施工人員或任何第三者禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)賭博、酗酒、閑蕩、吐痰、制造擾亂(如高聲喊叫、語(yǔ)言粗俗、胡鬧或其它形式的騷擾)；2. 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁住宿；3. 嚴(yán)禁施工人員販賣物品；4. 不得攜帶危險(xiǎn)性物品及易燃易爆物品；5. 施工人員不能在公共區(qū)域或裝修場(chǎng)地內(nèi)吸煙、烹飪，隨地大小便或嘔吐；我公司將指定施工人員可使用的廁所；6. 嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)噴漆，所有家具必須在工廠裝配及噴漆；7. 嚴(yán)禁在衛(wèi)生間、地下室等部位洗澡或洗滌衣物；8. 未經(jīng)我公司允許嚴(yán)禁擅自占用其它區(qū)域作為加工區(qū)或倉(cāng)庫(kù)之用；9. 嚴(yán)禁使用含有任何石棉或其他有毒成分的建筑材料；10. 施工人員憑證出入施工現(xiàn)場(chǎng)；11. 嚴(yán)禁在沒(méi)有配備有效滅火器具的情況下進(jìn)行施工，在動(dòng)火（電氣焊）之前必須到安防部申請(qǐng)動(dòng)火證； 12. 嚴(yán)禁未經(jīng)許可的工地焊接；焊接之前要出示操作人合格的焊工證及由我公司安防部所提供的動(dòng)火證明。附件八 房屋交接確認(rèn)書序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi)容單位數(shù)量現(xiàn) 況備 注符合不符修復(fù)時(shí)限1電氣節(jié)能筒燈盞開(kāi)關(guān)面板個(gè)分戶配電箱個(gè)2消防噴淋頭個(gè)煙感個(gè)溫感只70度防火閥只280度防火閥只卷簾門只卷簾門按鈕樘控制及輸入監(jiān)視模塊只輸入監(jiān)視模塊只手動(dòng)報(bào)警按鈕個(gè)吸頂式揚(yáng)聲器只3空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管臺(tái)溫控器只風(fēng)口個(gè)個(gè)4信息點(diǎn)電話面板個(gè)網(wǎng)絡(luò)面板個(gè)有線電視個(gè)5裝修天花地面隔墻玻璃門（含五金）門楣燈箱6給排水給水閥門排水點(diǎn)7燃?xì)馊細(xì)庵鞴艿廊細(xì)獗砣細(xì)庑孤﹫?bào)警器8其他9表底電表讀數(shù)： 水表讀數(shù)： 燃?xì)獗碜x數(shù)：接收方 交付方接收商戶鋪位號(hào)： 工程部檢查人：商戶公司全稱： 招商營(yíng)運(yùn)部檢查人：商戶負(fù)責(zé)人（簽字）： 日期：此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流寶農(nóng)萬(wàn)匯國(guó)際購(gòu)物公園物業(yè)管理有限公司裝修施工許可證 商戶：鋪位號(hào)碼： 區(qū) 層 號(hào)許可證號(hào)：經(jīng)認(rèn)真審批，允許 號(hào)商鋪進(jìn)行裝修工程，裝修內(nèi)容具體內(nèi)容如下：有效日期自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日竣工，裝修企業(yè)名稱： ，共有施工人員 名?，F(xiàn)場(chǎng)責(zé)任人： 聯(lián)系電話： 施工人員： 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 業(yè)主聯(lián)系電話： 哈密寶農(nóng)物業(yè)管理有限公司物業(yè)部（簽章） 年 月 日注：1、嚴(yán)格遵守裝修管理細(xì)則中的有關(guān)規(guī)定。 2、如需延期施工，須到我公司招商營(yíng)運(yùn)部申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。 3、本許可證須張貼在施工現(xiàn)場(chǎng)明顯位置。附件九附件十 裝修施工收費(fèi)明細(xì)表收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)裝修管理費(fèi)RMB 5.00元/月，以租賃面積為準(zhǔn)；裝修押金租賃面積小于200（含200）的裝修押金為2000元，租賃面積大于200的裝修押金為5000元；封頂金額：5000元。施工人員出入證押金RMB 20.00元/個(gè)，工本費(fèi)10元/個(gè)，遺失不退，補(bǔ)辦重新繳納；滅火器租用押金RMB 150.00元/個(gè)；租金RMB 50.00元/個(gè)；可自備；臨時(shí)水電費(fèi)餐飲鋪按每平方米6元收取施工用水電費(fèi)，在辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)時(shí)收??；消防改造泄水費(fèi)RMB 500.00元/次，消防泄水期限為24h/次；建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)RMB 5.00元/（現(xiàn)場(chǎng)裝修作業(yè)鋪?lái)毥患{）以租賃面積為準(zhǔn)垃圾須裝袋，按時(shí)堆