項目可行性論證報告[范本]

項目可行性論證報告根據(jù)加油站發(fā)展布點規(guī)劃（*年-*年）的要求，結(jié)合鎮(zhèn)的具體實際情況，為完善鎮(zhèn)道路網(wǎng)絡(luò)的配套和優(yōu)化鎮(zhèn)投資環(huán)境，擬在鎮(zhèn)大道延長線新建一加油站，具體情況論述如下：一、 項目概況1、項目名稱：加油站2、項目選址：鎮(zhèn)大道與快速線交匯處3、經(jīng)營范圍：機(jī)動車加油服務(wù)4、主辦單位：鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展總公司5、經(jīng)營單位：中國石油集團(tuán)或中國石化集團(tuán)獨資、控股的企業(yè)6、項目規(guī)模：年油品銷售量1000噸7、項目等級：一級加油站，油罐總?cè)萘繛?20-150m3二、 項目建設(shè)的必要性（一）社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀鎮(zhèn)位于，東距市區(qū)公里，西距市區(qū)公里。全鎮(zhèn)總面積平方公里，常住人口萬多人。全鎮(zhèn)有個自然村。XX年國內(nèi)生產(chǎn)總值億元，同比增長，三大產(chǎn)業(yè)比例為：。（二）道路狀況高速公路：現(xiàn)有公路貫穿并設(shè)有1個出入口。規(guī)劃中的高速公路在設(shè)有兩個出入口，使與市、等鎮(zhèn)連為一體。即將動工的快速干線，從港口經(jīng)、，連接路，大大拉近港口與市區(qū)的距離。鎮(zhèn)內(nèi)公路：鎮(zhèn)內(nèi)公路網(wǎng)絡(luò)完善，形成由大道、大道和路構(gòu)成三角環(huán)形的主干道骨架。其中大道寬米，南北連接高速和高速，途經(jīng)大道、大道和快速干線，成為貫穿的縱軸線；大道東起村，西接，途經(jīng)高速出入口，橫穿整個鎮(zhèn)。（三）機(jī)動車保有量據(jù)有關(guān)部門數(shù)字顯示，XX年鎮(zhèn)機(jī)動車保有量約為2萬輛，其中汽車5000輛，摩托車 萬輛。隨著企業(yè)的增多、交通網(wǎng)絡(luò)的完善、人們生活水平的提高等，鎮(zhèn)內(nèi)的機(jī)動車數(shù)量將日益增多。（四）現(xiàn)有加油站基本情況鎮(zhèn)現(xiàn)有加油站2座，分別位于大道的路口和大道的高速出入口附近，均屬中石化，位于的北部。根據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃（XX-2020），大道以南，大道兩側(cè)，將發(fā)展成為鎮(zhèn)級次中心區(qū)。隨著次中心區(qū)的建設(shè)、港口的開發(fā)、以及臨港工業(yè)的增多，對石油的需求量也日益加大。本項目選址在大道與快速干線交匯處，不但輻射整個次中心區(qū)，還輻射到港、港區(qū)，同時還為經(jīng)過高速公路和快速干線的車輛提供便捷的加油服務(wù)。三、 建設(shè)條件1、交通條件：該項目交通條件十分優(yōu)越，東靠50米寬的大道，南臨規(guī)劃中的高速公路出入口，北依60米寬的快速干線與大道交匯處，此兩路口之間距離僅有幾百米，車流量較大，交通十分便利。2、供水、供電：項目的用水、用電分別得到鎮(zhèn)自來水公司、供電公司的支持，同意向項目供水、供電。四、 環(huán)境保護(hù)、消防安全及勞動保護(hù)本項目嚴(yán)格按照汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范（GB50156XX）以及省、市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計，既保護(hù)環(huán)境又保證消防安全。1、環(huán)境保護(hù)：加油站的汽油和柴油儲罐采用直埋地下臥式鋼罐，采用先進(jìn)的自封式加油槍和密封裝置，防止油氣溢出污染。同時搞好綠化，既美化大道又提升城鎮(zhèn)的形象。2、消防安全：加油站的加油機(jī)、油罐與周圍建筑物、構(gòu)筑物、交通線等以及相關(guān)設(shè)備之間的消防安全距離，將嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按消防要求搞好消防設(shè)施建設(shè)，建立消防自動監(jiān)測系統(tǒng)。同時按國家消防安全條例，編制嚴(yán)格的消防安全制度，設(shè)置專職消防管理人員，做好消防安全工作。3、勞動保護(hù)：遵守國家有關(guān)勞動衛(wèi)生條例和法規(guī)。做好職工的社保手續(xù)，根據(jù)需要發(fā)放勞保用品。設(shè)備、設(shè)施將按規(guī)定進(jìn)行安裝、檢查，確保員工安全生產(chǎn)和身體健康。五、 項目構(gòu)成及建設(shè)規(guī)劃本項目用地面積為 平方米，建筑總占地面積1600平方米，總投資500萬元。本項目主要包括加油、站房和儲油三大功能區(qū)。1、加油區(qū)：加油區(qū)規(guī)劃占地面積400平方米，設(shè)置4座加油島，每座加油島設(shè)置1臺2槍稅控加油機(jī)，平均每條加油槍年加油量為1250噸。2、站房：站房采用單層鋼本稿件版權(quán)屬 筋水泥結(jié)構(gòu)，規(guī)劃占地面積400平方米，包括：營業(yè)室、值班休息室、衛(wèi)生間等。3、儲油區(qū)：儲油區(qū)規(guī)劃占地面積700平方米，設(shè)置直埋地下臥式油罐三個，單罐容量不大于50m3，總?cè)萘吭O(shè)計在120-150m3。4、其他：另有輔助設(shè)施規(guī)劃占地面積100平方米，道路、停車場等占地面積約1500平方米，建筑密度小于27，綠化率約50。六、 投資構(gòu)成及資金來源土地購置費： 250萬元土建工程費： 80萬元設(shè)備、設(shè)施費： 150萬元其它費用： 20萬元合計： 500萬元項目所需資金全部由公司自籌解決。七、 建設(shè)進(jìn)度安排本項目籌建期為一年，預(yù)計于XX年12月底興建，XX年初調(diào)試投產(chǎn)使用。八、 經(jīng)濟(jì)效益分析1、結(jié)合我鎮(zhèn)汽油、柴油銷售市場情況，預(yù)計本加油站年銷售量為10000噸，以260元/噸的利潤計算，預(yù)測年收入為260萬元。2、經(jīng)營費用：工資（按10人計算）： 12萬元/年稅金： 100萬元/年設(shè)備維修： 8萬元/年經(jīng)營權(quán)使用費： 10萬元/年其它費用： 10萬元/年合計支出： 140萬元/年3、收支對比：年凈收益 年收入260萬元年支出140萬元120萬元4、投資回收期：總投資/年凈收益+建設(shè)期500/120+1 年九、 結(jié)論本項目作為道路配套設(shè)施之一，既方便群眾又提升城鎮(zhèn)形象，具