中學(xué)移址項(xiàng)目_行政圖文綜合樓、教學(xué)樓及教師辦公樓、地下車庫1、2#教學(xué)樓實(shí)驗(yàn)藝術(shù)樓連廊工程施工技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計(jì).doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除第一部分技術(shù)標(biāo)書的綜合說明目 錄第一篇 技術(shù)標(biāo)書綜合說明11、綜合說明12、對(duì)本工程的承諾13、公司承接本工程的優(yōu)勢和信心44、編制說明5第二篇 編制依據(jù)61、編制依據(jù)62、擬使用現(xiàn)行國家、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)主要清單63、政府部門發(fā)布的相關(guān)法律、法規(guī)主要清單8此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流第一篇 技術(shù)標(biāo)書綜合說明1、綜合說明首先感謝江蘇省泰興中學(xué)（甲方、業(yè)主方、招標(biāo)人、發(fā)包人）為我公司（乙方、施工方、投標(biāo)人、承包人）提供了參與“江蘇省泰興中學(xué)移址新建項(xiàng)目的行政圖文綜合樓、教學(xué)樓及教師辦公樓、地下車庫，1、2#教學(xué)樓，實(shí)驗(yàn)藝術(shù)樓，連廊工程施工”項(xiàng)目（簡稱本項(xiàng)目、本工程）投標(biāo)的機(jī)會(huì)。我公司在認(rèn)真、全面地研讀本工程招標(biāo)文件、施工圖紙等后，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)地踏勘，針對(duì)本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)（包括甲方所重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容），結(jié)合我公司多年來承建類似建筑工程的施工實(shí)踐，經(jīng)過反復(fù)推敲和論證，編制了較為科學(xué)合理、先進(jìn)可行的施工組織設(shè)計(jì)，并繪制了相應(yīng)的施工總平面布置圖和施工進(jìn)度計(jì)劃表。2、對(duì)本工程的承諾（1）保密承諾我公司承諾保證對(duì)保密信息妥善保管，僅為完成本次招投標(biāo)之目的而正當(dāng)使用。未經(jīng)招標(biāo)人的書面同意，不得以任何方式對(duì)保密信息做出任何其他目的的披露、使用和處理，包括但不限于向第三人泄露、擴(kuò)散，向各類媒體和公開場合透露或公布等。我公司承諾保證采取合理有效的保護(hù)措施與保護(hù)自己保密信息一樣的職責(zé)保護(hù)招標(biāo)人的保密信息，必要知曉該信息的有關(guān)人員，必須同意接受“保密承諾函”的約束。我公司承諾：若違反保密承諾，承擔(dān)由此引致的一切法律后果和法律責(zé)任。（2）總承包承諾我公司承諾：按照本工程招標(biāo)圖紙及說明、施工技術(shù)要求、本工程招標(biāo)文件規(guī)定的“承包范圍和內(nèi)容”實(shí)行工程總承包，以包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包維修的方式實(shí)施施工，同時(shí)承擔(dān)總承包單位的施工管理職責(zé)。（3）工期承諾1）本工程總工期為430日歷天。計(jì)劃開工日期暫定為2016年9月1日，2017年10月4日竣工，具體開工日期以業(yè)主發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)，竣工日期以有關(guān)竣工報(bào)告和驗(yàn)收證明書為準(zhǔn)。2）我公司承諾總工期延誤一日歷天，接受工程價(jià)款的0.1的處罰，并扣除招標(biāo)控制價(jià)中計(jì)取的趕工措施費(fèi)。（4）質(zhì)量承諾1）本工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。2）行政圖文綜合樓爭創(chuàng)“江蘇省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”，“江蘇省揚(yáng)子杯獎(jiǎng)優(yōu)質(zhì)工程”。3）為確保工程質(zhì)量，我公司將按照發(fā)包人的要求組織相關(guān)人員及分包單位在交房前對(duì)建筑單體進(jìn)行全數(shù)（分部、分項(xiàng)）檢查，建立檢查及整改記錄檔案，并在約定的時(shí)間內(nèi)（移交物業(yè)接受前）整改驗(yàn)收完成（杜絕凈高、開間等不符合合同、設(shè)計(jì)及規(guī)范要求等情況出現(xiàn)?；鞠龎Φ孛婵展摹㈤T窗五金、水電等配件故障等情況）。（5）安全文明施工承諾在工程施工期間，嚴(yán)格按照國務(wù)院令第393號(hào)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全文明施工管理辦法和江蘇省建委關(guān)于建筑工程施工現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定組織施工。1）安全施工目標(biāo)：工程施工期間杜絕重大人身傷亡事故，重大設(shè)備、管線和火災(zāi)事故，降低一般事故頻率（1）。確保無重大刑事案件發(fā)生。確保臨近建（構(gòu)）筑物和工程范圍內(nèi)公用管線的安全，確保周邊道路交通的正常進(jìn)行。2）文明施工目標(biāo)：達(dá)到“江蘇省安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。如達(dá)不到上述目標(biāo)，視為我方違約，接受5元/平方米的處罰。3）按照建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定、江蘇省建設(shè)工程文明施工管理做好安全施工、文明施工的管理工作，以及城市交通管理工作，并按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，承諾做到：a、周邊道路暢通；保證工地沿線單位與居民的出入道路暢通。b、施工道路平整無積水。c、施工區(qū)域與非施工區(qū)域分隔明顯，設(shè)置七牌二圖，管理人員配卡上崗。d、施工現(xiàn)場材料堆放整齊，生活設(shè)施清潔，周邊環(huán)境美化文明。e、施工現(xiàn)場嚴(yán)格控制噪音、揚(yáng)塵、積水等，落實(shí)防污染、防泥漿外溢的措施。f、施工現(xiàn)場開展以創(chuàng)建文明工地為主要內(nèi)容的宣傳教育工作。（6）項(xiàng)目管理成員承諾1）我方在投標(biāo)文件中選定的項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)工程技術(shù)人員、管理人員將按約進(jìn)場組織施工，均持有相應(yīng)的資質(zhì)證書，并且常駐施工現(xiàn)場，不在其它項(xiàng)目兼職。2）本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理不在其它工地兼職，項(xiàng)目經(jīng)理沒有經(jīng)過業(yè)主同意，不得更換，同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理保證每周在施工現(xiàn)場工作時(shí)間不少于5天且不少于40小時(shí)。我公司承諾：項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場，接受每次1000元的處罰；擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，接受停工整改，并扣500000（50萬元）的處罰；對(duì)業(yè)主要求更換項(xiàng)目經(jīng)理我公司無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理，接受停工整改，并扣500000（50萬元）的處罰；承擔(dān)以上三款造成的損失，并接受業(yè)主將公司經(jīng)營不良行為上報(bào)相關(guān)部門。接到開工通知后7日內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場人員安排的報(bào)告。主要施工人員離開現(xiàn)場每月累計(jì)不超過5天，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；超過5天的除通知監(jiān)理人外，并須征得發(fā)包人書面同意。我公司承諾：無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的接受每人20000元處罰和停工整改；擅自更換施工管理人員的接受每人20000元處罰和停工整改；主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的接受每次500元的處罰；并承擔(dān)由以上三款造成的損失。（7）環(huán)境保護(hù)及施工現(xiàn)場“渣土垃圾”整治處置承諾1）執(zhí)行關(guān)于施工有關(guān)市容、環(huán)保規(guī)定，做到施工不擾民，不影響市容環(huán)境，不阻礙市政交通正常運(yùn)行。2）在施工過程中，確保施工區(qū)域和周邊環(huán)境的整潔，防止灰塵及噪音；施工區(qū)域按規(guī)定設(shè)立圍墻，封閉施工。確保防止泥漿水排入市政管線及對(duì)現(xiàn)場已完成的雨污水管使用后的保護(hù)和清理工作，確?？⒐ず笳惩?，無沉積物。3）做好施工過程中的渣土和垃圾的規(guī)范施工、運(yùn)輸工作。4）對(duì)施工現(xiàn)場的土石方挖、鏟、推、運(yùn)工程，應(yīng)由具有土石方專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)的單位實(shí)施。5）落實(shí)外出車輛的清潔措施（出口道路做硬地面，隨時(shí)沖洗外出車輛），工程竣工驗(yàn)收時(shí)確?！皥龅厍?，無渣土垃圾”。6）加強(qiáng)對(duì)渣土運(yùn)輸車輛管理，做到保證運(yùn)檢、不偷倒、不亂倒渣土和垃圾。7）我公司承諾：違反上述條款接受每次50000元的經(jīng)濟(jì)處罰。（8）材料采購與使用承諾1）本工程所需的材料，按照國家規(guī)范及樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)收，同時(shí)通知建設(shè)單位駐地人員和監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收。在材料到貨前24小時(shí)，通知建設(shè)單位或監(jiān)理單位驗(yàn)收。施工單位采購的材料若與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符，建設(shè)單位或監(jiān)理有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由施工單位按建設(shè)單位要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料，由此發(fā)生的費(fèi)用和工期延誤由施工單位負(fù)責(zé)。施工用材料、半成品、成品都符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并附有“質(zhì)保書”或出廠合格證和進(jìn)江蘇省許可證，所有材料、半成品、成品均需按規(guī)定，由招標(biāo)人委托專業(yè)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行材料各項(xiàng)指標(biāo)的測試，經(jīng)測試合格后才能使用；經(jīng)測試不合格的材料立即停止采購，由此造成的損失和發(fā)包人的修復(fù)費(fèi)用由采購方承擔(dān)。2）不論采用何種材料供應(yīng)方式，均對(duì)施工用的所有材料、成品、半成品的產(chǎn)品質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，進(jìn)行驗(yàn)貨、統(tǒng)計(jì)、搬運(yùn)、倉儲(chǔ)及成品保護(hù)。對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備、僅收取1%的保管費(fèi)用。3）我公司承諾承擔(dān)由江蘇省和當(dāng)?shù)卣?guī)定的現(xiàn)場施工材料的檢驗(yàn)檢測費(fèi)用。（9）工程維修承諾地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的使用年限；屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、墻面的防水及防滲漏、管道防滲漏為5年；裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；暖通系統(tǒng)為2個(gè)采暖期；室外給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；其他未約定的，按2年計(jì)算。3、公司承接本工程的優(yōu)勢和信心我公司對(duì)實(shí)現(xiàn)本工程的各項(xiàng)目標(biāo)具有充分的信心，那是基于我公司對(duì)本工程的承包方式、范圍及內(nèi)容有充分的理解。因此在工程的施工管理過程中，充分發(fā)揮我公司的總承包優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、施工機(jī)械及設(shè)備優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢，做好總體協(xié)調(diào)，確保本工程按預(yù)定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（1）管理優(yōu)勢我公司近年來承接了多項(xiàng)江蘇省省內(nèi)的工程。在施工過程中，我們注重工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等管理，給業(yè)主及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T留下了良好信譽(yù)。在施工過程中我們已與建管、質(zhì)量安全監(jiān)督、市容環(huán)境、規(guī)劃、檔案等管理部門建立了良好的溝通渠道，樹立了較好的企業(yè)形象。這些都為我公司高效率地管理本工程并確保工程順利進(jìn)行，奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。（2）總承包優(yōu)勢針對(duì)本工程為包工、包料、包工期，包質(zhì)量、包安全、包文明施工的施工總承包工程，我們在承包管理模式上，成立總承包項(xiàng)目管理部，項(xiàng)目部的所有成員均有豐富的施工總承包經(jīng)驗(yàn)。我公司將嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量體系文件規(guī)定，做好各過程籌劃，加強(qiáng)事先預(yù)控，以關(guān)鍵過程、特殊過程控制為主線，對(duì)分包隊(duì)伍控制、督查為重點(diǎn)，對(duì)外購原材料、構(gòu)配件嚴(yán)格在公司發(fā)布的合格供應(yīng)商名錄內(nèi)選購，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，合格后方可用于工程，以確保工程質(zhì)量。（3）品牌優(yōu)勢多年來，我公司在省內(nèi)各地區(qū)的重點(diǎn)工程實(shí)事項(xiàng)目立功競賽中獲得“優(yōu)秀公司”稱號(hào)，獲得優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)多項(xiàng)。強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢，為我公司樹立了良好的社會(huì)形象，與多個(gè)專業(yè)公司保持了長期的良好的合作關(guān)系。我公司建立了較為完善的管理體系，是通過質(zhì)量管理體系（GB/T19001標(biāo)準(zhǔn)、GB/T50430規(guī)范）、環(huán)境管理體系（GB/T24001標(biāo)準(zhǔn)）、職業(yè)健康安全管理體系（GB/T28001標(biāo)準(zhǔn)）認(rèn)證的單位。有一支能征善戰(zhàn)的員工隊(duì)伍，有一支技術(shù)過硬、經(jīng)驗(yàn)豐富、管理科學(xué)的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。（4）技術(shù)優(yōu)勢本公司有著承建本工程的技術(shù)實(shí)力，特別是在類似建筑施工領(lǐng)域，具有豐富的同類型工程施工經(jīng)驗(yàn)；具有豐富的縮短工期施工經(jīng)驗(yàn)；具有豐富的工程創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)。大力推廣和使用“四新”技術(shù)成果，大力推廣節(jié)能材料、節(jié)能工藝和節(jié)能施工方法。（5）施工機(jī)械及設(shè)備優(yōu)勢我公司各類大型設(shè)備施工機(jī)械設(shè)備齊全，并按本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃要求，做好了事先安排，這將成為本工程的堅(jiān)強(qiáng)后盾，確保本工程一旦中標(biāo)后，立即展開，滿足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。（6）以顧客為焦點(diǎn)的服務(wù)優(yōu)勢公司堅(jiān)持“精心策劃、精心施工、強(qiáng)化管理、持續(xù)改進(jìn)”的質(zhì)量意識(shí)和“增強(qiáng)意識(shí)，遵守法規(guī)；以人為本，重在現(xiàn)場；標(biāo)本兼治，預(yù)防事故；持續(xù)改進(jìn)，提高績效”的職業(yè)健康安全與環(huán)境意識(shí)。始終將顧客的滿意度作為考核項(xiàng)目部及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，從制度上規(guī)范項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量與品牌。4、編制說明本技術(shù)標(biāo)書僅為一份初步的本工程施工投標(biāo)書，若我公司中標(biāo)后，將招標(biāo)文件與投標(biāo)書均視為施工合同的組成部分。將在此基礎(chǔ)上按照補(bǔ)充資料，結(jié)合新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步完善施工方案，優(yōu)化各分部分項(xiàng)工程施工中的細(xì)節(jié)問題，形成一份具有技術(shù)先進(jìn)、科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)適用、操作簡易的施工組織設(shè)計(jì)，同時(shí)接受業(yè)主及監(jiān)理工程師的指導(dǎo)和審查，得到批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第二篇 編制依據(jù)1、編制依據(jù)（1）本工程招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、設(shè)計(jì)文件與圖紙、現(xiàn)場踏勘情況。（2）國家、江蘇省頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)，施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。建筑業(yè)推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝及新材料。（3）本公司相關(guān)項(xiàng)目管理文件及標(biāo)準(zhǔn)。2、擬使用現(xiàn)行國家、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)主要清單工程測量規(guī)范 GB50026-2007建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50168-2006建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2015鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-2001屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-2012地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243-2002給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50268-2008建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310-2002民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（2013版） GB50325-2010屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50345-2012建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2007通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范 GB50738-2011建筑變形測量規(guī)程 JGJ8-2007砼泵送施工技術(shù)規(guī)范 JGJ/T10-2011鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-2003建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2001施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2011建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79-2012建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94-2008建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范 JGJ120-2012建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130-2011建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) JGJ146-2004優(yōu)質(zhì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/TJ 04-2010綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范DGJ32/J 19-2015江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程DGJ32/J 2752-2006蒸壓加氣混凝土砌塊自保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DGJ32/TJ 107-2010預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程DGJ32/TJ 109-2010預(yù)拌混凝土綠色生產(chǎn)管理規(guī)程DGJ32/TJ 119-2011建筑施工懸挑式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程DGJ32/TJ 121-2011民用建筑室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J 140-2012建筑地基基礎(chǔ)檢測規(guī)程DGJ32/TJ 142-2012工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范DGJ32/TJ 164-2014預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程DGJ32/TJ 196-2015建筑工地?fù)P塵防治標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J 203-2016江蘇省城建檔案館業(yè)務(wù)工作規(guī)程DGJ32/C 05-2008建筑施工承插型盤扣式鋼管支架安全技術(shù)規(guī)程DGJ32/J 69-2009釘形水泥土雙向攪拌樁復(fù)合地基技術(shù)規(guī)程蘇 JG/T024-2013預(yù)應(yīng)力混凝土管樁蘇 G03-2012公共建筑室內(nèi)裝飾裝修構(gòu)造蘇 J49-2013如設(shè)計(jì)或施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集對(duì)同一問題的處理出現(xiàn)互相矛盾或遺漏時(shí)，我公司將及時(shí)通知監(jiān)理工程師，并提供解決辦法以征得設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理方的同意。凡是與本工程有關(guān)的國家、行業(yè)和江蘇省的相應(yīng)規(guī)范、規(guī)程，不論其是否已在上述列明，均須無條件予以執(zhí)行。3、政府部門發(fā)布的相關(guān)法律、法規(guī)主要清單中華人民共和國建筑法（1997年11月1日公布）中華人民共和國消防法（1998年9月1日實(shí)施）中華人民共和國安全生產(chǎn)法（2002年11月1日實(shí)施）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（22號(hào)主席令）建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國務(wù)院令279號(hào)）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（國務(wù)院令第393號(hào)）建設(shè)安全監(jiān)督管理規(guī)定（建設(shè)部令第13號(hào)）建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定（建設(shè)部令第15號(hào)）房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（建設(shè)部（2000）第80號(hào)令）第二部分施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一篇 工程概況1一、工程概況11、工程性質(zhì)及概況12、工程承包范圍13、工程地理位置及周圍環(huán)境14、建筑工程簡況15、結(jié)構(gòu)工程簡況36、 給排水工程簡況37、電氣工程簡況48、通風(fēng)工程簡況49、交流電梯安裝工程5二、工程特點(diǎn)和難點(diǎn)51、施工工期緊52、基礎(chǔ)部分施工的特點(diǎn)和難點(diǎn)53、地下室外墻裂縫控制施工技術(shù)要求高64、工程防滲漏要求高75、超高模板支撐系統(tǒng)施工的難點(diǎn)76、總承包管理特點(diǎn)和難點(diǎn)87、安裝管道眾多，土建安裝配合協(xié)調(diào)要求高88、現(xiàn)場安全文明施工要求高99、結(jié)構(gòu)構(gòu)件不同砼標(biāo)號(hào)施工難度大9第二篇 施工管理組織機(jī)構(gòu)10一、 總承包管理101、總承包管理的原則102、總承包管理的組織體系103、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員基本情況表114、項(xiàng)目部成員職能職責(zé)125、總承包管理的主要內(nèi)容15二、總承包商對(duì)各專業(yè)分包商的配合、協(xié)調(diào)、管理231、對(duì)各專業(yè)分包商的管理原則232、對(duì)政府部門或公用事業(yè)單位的照管233、對(duì)指定分包商和獨(dú)立分包商的配合、協(xié)調(diào)23第三篇 施工現(xiàn)場平面布置25一、施工準(zhǔn)備251、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備252、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備253、技術(shù)準(zhǔn)備254、物資準(zhǔn)備265、施工機(jī)械準(zhǔn)備26二、施工現(xiàn)場平面布置271、總平面布置原則272、施工臨時(shí)設(shè)施布置273、垂直運(yùn)輸機(jī)械布置274、施工用電布置285、施工用水布置286、文明施工、衛(wèi)生設(shè)施布置29第四篇 施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施301、施工總進(jìn)度計(jì)劃302、施工進(jìn)度計(jì)劃管理流程圖303、影響施工進(jìn)度因素分析及預(yù)防措施314、施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施32第五篇 資源需求計(jì)劃351、機(jī)械、設(shè)備配置原則352、主要機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃表353、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃表354、機(jī)械設(shè)備管理制度355、檢測計(jì)量器具配備一覽表366、主要材料的需求計(jì)劃367、主要?jiǎng)趧?dòng)力資源配置原則368、勞動(dòng)力計(jì)劃表37第六篇 主要施工方法及質(zhì)量保證措施38一、施工部署及總流程381、施工總體部署382、土建主要分部分項(xiàng)施工部署383、安裝施工部署404、施工總流程41二、測量及地下部分工程施工方案421、測量施工方案422、樁基工程施工方案423、基坑圍護(hù)施工方案444、基坑降水施工方案455、基坑土方工程施工方案466、土方回填施工方案467、地下室底板施工方案478、地下室墻板、柱與頂板施工方案489、淺基礎(chǔ)施工方案49三、上部結(jié)構(gòu)施工方案511、上部結(jié)構(gòu)施工流程512、模板工程施工方案523、鋼筋工程施工方案524、混凝土工程施工方案535、砌體工程施工方法546、腳手架施工方案557、懸挑鋼平臺(tái)施工方案568、沉降觀測57四、裝飾工程施工方案571、裝飾工程總說明572、內(nèi)外裝飾施工的總體要求575、外墻仿石材涂料施工方案586、內(nèi)墻墻面涂料施工方案587、水泥砂漿（粉刷）施工方案598、花崗石樓梯踏步鋪貼施工方案609、地磚鋪貼施工方案6110、衛(wèi)生間地面防水施工方案6111、輕鋼龍骨吊頂施工方案6212、門窗安裝方案6313、木質(zhì)防火門安裝方案6414、屋面防水工程施工方案6415、屋面保溫工程施工方案6416、外墻巖棉保溫工程施工方案6517、防靜電架空地板施工方案6518、水磨石地坪施工6619、自流平地面施工方案67五、水電暖安裝工程施工方案681、管道安裝工程施工方案682、電氣安裝工程施工方案683、衛(wèi)生潔具和設(shè)備安裝704、通風(fēng)空調(diào)工程施工方案705、管道保溫與絕熱71六、工程質(zhì)量保證措施721、質(zhì)量目標(biāo)722、質(zhì)量保證體系723、質(zhì)量保證措施724、主要分項(xiàng)質(zhì)量控制程序895、施工質(zhì)量檢測內(nèi)容904、施工質(zhì)量檢測方法90七、預(yù)防構(gòu)件裂縫、滲漏水等質(zhì)量通病的技術(shù)措施961、防水工程施工方案962、混凝土構(gòu)件裂縫的預(yù)防措施973、砌塊墻面裂縫、滲漏水的預(yù)防措施974、門窗洞口滲漏水的防治985、衛(wèi)生間滲漏的防治措施996、屋面滲漏的防治措施997、其他防潮、防裂的構(gòu)造措施99八、針對(duì)本工程創(chuàng)“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”的保證措施1001、保證豎向鋼筋電焊質(zhì)量1002、豎向鋼筋防位移措施1003、保證平臺(tái)排架支撐系統(tǒng)的剛度和穩(wěn)定性1014、嚴(yán)格保證砼構(gòu)件的斷面尺寸1015、處理好外墻柱的接搓1016、消除砼蜂窩、麻面、露筋1017、模板選擇、保證砼表面質(zhì)量101九、針對(duì)本工程創(chuàng) “江蘇省揚(yáng)子杯獎(jiǎng)優(yōu)質(zhì)工程”的保證措施1021、工程創(chuàng)優(yōu)的“江蘇省揚(yáng)子杯獎(jiǎng)優(yōu)質(zhì)工程”總體措施1022、分項(xiàng)工程創(chuàng)優(yōu)主要措施103十、產(chǎn)品保護(hù)措施1071、對(duì)上道產(chǎn)品的保護(hù)措施1072、對(duì)自身完成產(chǎn)品的保護(hù)措施1083、建立監(jiān)護(hù)制度與獎(jiǎng)罰制度109十一、工程驗(yàn)收與保修服務(wù)1101、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1102、工程保修措施1103、工程保修期限和缺陷責(zé)任期1104、工程聯(lián)系和檢修期限1115、工程回訪111第七篇 安全生產(chǎn)保證措施及應(yīng)急預(yù)案112一、安全生產(chǎn)保證措施1121、安全施工管理體系1122、項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制1133、安全施工目標(biāo)1135、安全施工的組織措施121二、應(yīng)急預(yù)案1221、應(yīng)急管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1222、應(yīng)急預(yù)案1233、保護(hù)現(xiàn)場及事故報(bào)告1254、事故善后處理125第八篇 文明施工、環(huán)境保護(hù)保證措施126一、文明施工保證措施1261、文明施工保證體系1262、文明施工保證措施126二、環(huán)境保護(hù)及渣土垃圾管理措施1291、環(huán)境管理指標(biāo)1292、環(huán)境保護(hù)控制措施1293、渣土垃圾處置措施1314、生活區(qū)管理132三、綠色施工特色措施1331、節(jié)材與材料資源利用措施1332、節(jié)水和水資源利用措施1343、節(jié)能和能源利用措施134第九篇 冬雨季和夏季高溫季節(jié)的施工保證措施1361、防汛施工措施1362、防臺(tái)施工措施1363、雨季施工措施1364、夏季施工措施1375、冬季施工措施1386、夜間施工措施138第十篇 新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備應(yīng)用1391、目標(biāo)及意義1392、組織管理機(jī)構(gòu)及保證措施1393、應(yīng)用項(xiàng)目及實(shí)施措施1404、BIM施工技術(shù)142第十一篇 施工管理計(jì)劃表1451、工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃表1452、隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃表1453、混凝土試塊制作計(jì)劃表1454、砂漿試塊制作計(jì)劃表1465、混凝土、砂漿試塊制作管理制度1466、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室管理制度1467、專項(xiàng)工程施組編制計(jì)劃表147附圖：圖1 現(xiàn)場環(huán)境示意圖 圖2 井點(diǎn)降水平面布置圖圖3 土方開挖流程圖圖4 地下車庫及淺基礎(chǔ)施工階段平面布置圖圖5 上部結(jié)構(gòu)施工階段平面布置圖圖6 裝飾施工階段平面布置圖圖7 生活區(qū)及辦公區(qū)平面布置圖圖8 施工臨時(shí)用電平面布置圖圖9 施工臨時(shí)用水平面布置圖圖10 地下室結(jié)構(gòu)施工節(jié)點(diǎn)示意圖圖11 上部結(jié)構(gòu)施工節(jié)點(diǎn)示意圖圖12 臨設(shè)施工節(jié)點(diǎn)示意圖圖13 安全防護(hù)節(jié)點(diǎn)示意圖圖14 施工現(xiàn)場安全文明措施圖示圖15 施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖第一篇 工程概況一、工程概況1、工程性質(zhì)及概況本工程由江蘇省泰興中學(xué)投資新建，同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司設(shè)計(jì)，江蘇潤泰工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司進(jìn)行本工程施工招標(biāo)代理，實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制。本工程總建筑面積80345.01m2。行政圖文綜合樓框架地上十層，教學(xué)樓及教師辦公樓框架地上六層，地下車庫框架地下一層，建筑面積47545.5m2；1#教學(xué)樓框架六層，建筑面積7066.66m2；2#教學(xué)樓框架六層；建筑面積7230.72m2；實(shí)驗(yàn)藝術(shù)樓框架地上六層，建筑面積18091.81m2；連廊框架四層，建筑面積410.32m2。2、工程承包范圍本工程圖紙與招標(biāo)清單中注明的土建、水電、消防安裝、電梯采購安裝等工程施工。3、工程地理位置及周圍環(huán)境本工程建設(shè)地點(diǎn)位于江蘇省泰興高新開發(fā)區(qū)內(nèi)，文江路西側(cè)、龍河路北側(cè)、銀杏路南側(cè)。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)地踏勘的情況，本工程的北側(cè)的泰興中學(xué)移址新建項(xiàng)目的食堂、教師公寓、學(xué)生公寓等一期工程正在建設(shè)施工中，本工程為江蘇省泰興中學(xué)移址新建項(xiàng)目二期，而本工程的東側(cè)為體育館、學(xué)術(shù)報(bào)告廳等項(xiàng)目為泰興中學(xué)移址新建項(xiàng)目三期，目前尚未啟動(dòng)?，F(xiàn)場目前為的農(nóng)田荒地，整個(gè)場地均被雜草所覆蓋，存在著少量的明浜和淤泥，施工前需進(jìn)行場地雜木處理和局部明浜處理。目前由龍河路進(jìn)入現(xiàn)場有一條施工便道，龍河路出入口可作為施工主出入口，該道路亦可作為本工程的主要施工道路，在現(xiàn)場根據(jù)不同施工階段和號(hào)房位置再布置施工臨時(shí)道路以滿足施工的需要。施工現(xiàn)場臨時(shí)用水水源位于龍河路的業(yè)主臨時(shí)辦公室，管徑DN40；施工臨時(shí)用電電源位于本工程的東北角銀杏路以北的臨時(shí)配電房600KVA箱變。本工程的三通一平基本到位，基本具備工程開工與施工條件。4、建筑工程簡況（1）1#教學(xué)樓：地上6層，無地下室，建筑面積7066.66m2，層高為一層3m，二六層4m，高度23.3m，室內(nèi)外高差0.3m。 2#教學(xué)樓：地上6層，無地下室，建筑面積7230.72m2，層高為一層3m，二六層4m，高度23.3m，室內(nèi)外高差0.3m。 教學(xué)樓及教師辦公樓：地上6層，局部地下一層屬地下車庫；建筑面積12307.79m2，層高為一層3m，二六層4m，局部地下室5.6m，高度23.3m，室內(nèi)外高差0.3m。 實(shí)驗(yàn)藝術(shù)樓：地上5層，局部地下一層屬地下車庫；建筑面積18091.81m2，層高為一五層4.2m，局部地下室5.6m，高度21.3m，室內(nèi)外高差0.3m。 連廊：地上4層，無地下室，建筑面積410.32m2，高度11.3m。行政圖文綜合樓：地上十層，地下一層屬地下車庫，建筑面積22757.99m2，層高為一、二層4.8m，三十層4.2m，屋頂設(shè)備層3.2m；地下室層高5.6m，高度43.5m，室內(nèi)外高差0.3m。 地下車庫：地下一層（含有人防區(qū)域、平戰(zhàn)結(jié)合）建筑面積12560m2,；地下室頂板標(biāo)高-1.5m，覆土1.2m，地下室底板面標(biāo)高-5.6m，建筑面層厚300。（2）0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.300m，地下室防水等級(jí)二級(jí)，變電間、強(qiáng)弱電間和其他號(hào)樓屋面防水等級(jí)一級(jí)；地下室耐火等級(jí)一級(jí)，其他號(hào)樓耐火等級(jí)二級(jí)。（3）建筑裝飾施工內(nèi)容： 防水工程：地下室頂板采用1.4厚HDPE高密度聚乙烯自粘200g土工布+1.5厚聚合物改性瀝青防水卷材耐根穿刺；地下室外墻面采用1.4厚HDPE高密度聚乙烯自粘200g土工布+1.5厚聚氨酯防水涂料；屋面頂板采用1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂料；上人屋面采用1.5厚聚氨酯防水卷材+40厚C20細(xì)石砼剛性防水層。保溫工程：屋面采用115/120厚泡沫玻璃保溫板II型，行政圖文綜合樓屋面采用65厚擠塑聚苯板XPS，保溫天棚采用75厚巖棉板；外墻采用50-60厚巖棉板；地下室外墻采用35厚擠塑聚苯板XPS。外墻裝飾：外墻仿石材涂料，外墻涂料。門窗工程：甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)鋼質(zhì)防火門，防盜門，金屬百葉窗，甲級(jí)、乙級(jí)木質(zhì)防火門，防火卷簾門，金屬防火窗，人防特種門，金屬（塑鋼、斷橋）窗，80A系列斷橋中空節(jié)能鋁合金管。天棚裝飾：混合砂漿天棚，水泥砂漿天棚，輕鋼龍骨礦棉板吊頂，輕鋼龍骨鋁板吊頂，防潮石膏板吊頂封面，防霉涂料天棚。內(nèi)墻柱面裝飾：一般抹灰，水泥砂漿，瓷磚墻面，乳膠漆墻面，白色防霉涂料墻面。樓地面裝飾：水泥砂漿樓地面，C20細(xì)石砼樓地面，自流坪樓地面，防滑地磚樓地面，現(xiàn)澆水磨石樓地面，局部20厚大花白花崗石樓梯踏步，火燒花崗巖架空樓面，防靜電活動(dòng)地板。地下室內(nèi)裝飾：局部地下車庫外墻內(nèi)裝飾板采用輕鋼龍骨+6厚穿孔NAFC板，內(nèi)填50厚玻璃棉，地下車庫吊頂采用輕鋼龍骨吊頂+6厚穿孔NAFC板，內(nèi)填50厚玻璃棉。其他天棚、墻柱面為防潮防霉涂料，自流坪地面。5、結(jié)構(gòu)工程簡況（1）結(jié)構(gòu)體系：均為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度均為7度，建筑設(shè)計(jì)年限均為50年。場地土類別I類，地下水埋深0.5m，自然地面標(biāo)高3.74m4.9m。（2）基礎(chǔ)： 1）淺基礎(chǔ)埋深-1.5m，（絕對(duì)標(biāo)高3.8m）。 1#教學(xué)樓柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，底標(biāo)高3.8m，持力層層粉砂，100厚C15素砼墊層。 2#教學(xué)樓柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，底標(biāo)高3.8m，持力層層粉砂，100厚C15素砼墊層。 教學(xué)樓及教師辦公樓柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，底標(biāo)高-3.8m，持力層層粉砂，100厚C15素砼墊層。 實(shí)驗(yàn)藝術(shù)樓柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，底標(biāo)高3.8m，持力層層粉砂，100厚C15素砼墊層。 連廊柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，底標(biāo)高3.8m，持力層層粉砂，100厚C15素砼墊層。 2）地下車庫樁基：抗拔樁ZH1采用PHC400B（95）-13，樁長13m，樁頂相對(duì)標(biāo)高-6.600m；持力層層細(xì)砂層，單樁豎向承載力特征值300KN，共231根；試樁3根，PHC400B（95）-13、6，樁頂相對(duì)標(biāo)高-0.6m。樁身檢驗(yàn)采用低應(yīng)變法，抽檢數(shù)量不得少于樁數(shù)的30%，并不少于10根。 3）地下車庫筏板基礎(chǔ)：墊層為100厚C20砼，底板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高-5.9m，底板厚500；周邊砼墻板厚400；頂板標(biāo)高-1.5m，板厚200（人防部分300）。（3）砼強(qiáng)度 墊層C15、C20；基礎(chǔ)與柱C30、C35、C40、C50；基礎(chǔ)梁C40；獨(dú)立基礎(chǔ)C30；構(gòu)造柱C20；圈梁C20（加氣C15）；后澆帶C35；矩形梁C35、C30；梁板C35、C30；樓梯C35、C30；過梁C25；墻C30、C40；地下室防水底板承臺(tái)C35P6，地下室外墻C35P6，地下室內(nèi)墻C50，其他構(gòu)件C30。（4）墻體：0.00以下采用Mu7.5實(shí)心砼砌塊；0.00以上采用100、200厚加氣砼砌塊，120、240厚實(shí)心磚墻、砼實(shí)心墻。填充墻采用300寬鋼絲網(wǎng)片加固。（5）鋼筋、焊條：HRB400、HRB400E（采用E55型焊條）、HRB300（采用E43焊條），連接方式：機(jī)械連接25，電渣壓力焊1622，直螺紋連接28，人工綁扎連接等。6、 給排水工程簡況（1）給水系統(tǒng)：1）水源：從市政給水管網(wǎng)引入二根DN200給水管，在基地內(nèi)連成DN200環(huán)管，管網(wǎng)最小壓力0.20MPa。2）給水系統(tǒng)包括：生活給水系統(tǒng)，熱水給水系統(tǒng)，室外消防系統(tǒng)，室內(nèi)消防系統(tǒng)。（2）排水系統(tǒng)： 1）生活污水系統(tǒng)：室內(nèi)采用生活污水與廢水合流制排水管道系統(tǒng)，室外采用污、廢水合流制，采用普通的板下排水方案，室內(nèi)污廢水排入室外污水管，經(jīng)化糞池處理后排入市政排水管。2）雨水回用系統(tǒng)：按整個(gè)校園設(shè)計(jì)，加壓供水均有雨水回用低區(qū)變頻泵組供給。校園內(nèi)設(shè)計(jì)帶有雨水滯留功能的下凹綠地，另外設(shè)一套雨水回用系統(tǒng)。雨水水源為屋面雨水和地面雨水，回用雨水用于道路澆灌、綠化澆灌、車庫地面沖洗等。（3）整個(gè)校園用一套消火栓系統(tǒng)，水源由市政給水管網(wǎng)提供；室內(nèi)消火栓為臨高壓系統(tǒng)，采用消防泵房內(nèi)消防泵從消防水池內(nèi)取水，滿足消防要求。（4）管材：生活給水采用室外鑄鐵管，室內(nèi)采用襯塑鍍鋅鋼管復(fù)合管，中水采用PE給水管，消防給水采用熱鍍鋅鋼管。排水采用室內(nèi)UPVC管，雨水采用PVC芯層發(fā)泡水落管DN100，室外采用UPVC加筋管和HDPE管。7、電氣工程簡況（1）電氣強(qiáng)電內(nèi)容：變配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)，動(dòng)力配電及控制系統(tǒng)，消防設(shè)施系統(tǒng)及控制系統(tǒng)，防雷與接地系統(tǒng)。（2）供電電源：本工程采用二路10KV電源至行政圖文綜合樓下的1#變電所，然后分配電源至食堂變電所和地下車庫2#變電所。本工程由2#變電所放射式供電給其他用電區(qū)域。（3）負(fù)荷等級(jí)：本工程為多層公共建筑或二類高層建筑，消防和主要設(shè)備按二級(jí)負(fù)荷供電，其他負(fù)荷按三級(jí)供電。（4）動(dòng)力：所有消防集水泵及消防排煙設(shè)備采用雙電源供電。所有動(dòng)力線路及控制線路均穿鋼管暗敷或在電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。本工程風(fēng)機(jī)，水泵電動(dòng)機(jī)均采用直接啟動(dòng)。（5）照明線路及敷設(shè)方式：照明、插座分回路供電，所有I類燈具均需接接地線。消防應(yīng)急照明線路沿非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)敷設(shè)，其它照明線路沿頂板暗敷，插座線路沿地板暗敷。（6）防雷接地：本工程按二類防雷建筑設(shè)防，屋面設(shè)置10不銹鋼接閃器，采用柱內(nèi)16主筋為引下線，采用基礎(chǔ)內(nèi)216主筋為接地極，每層采用16水平筋作為均壓環(huán)，并與引下線焊接，所有電氣系統(tǒng)采用公用接地系統(tǒng)，低壓配電接地采用TN-S制式。（7）弱電工程：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、公共及消防廣播系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)，有線電視信號(hào)接收系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，遠(yuǎn)程計(jì)量系統(tǒng)，樓宇自控系統(tǒng)，防火門監(jiān)控系統(tǒng)。8、通風(fēng)工程簡況（1）通風(fēng)施工內(nèi)容有：實(shí)驗(yàn)藝術(shù)樓、行政圖文綜合樓的通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)；地下車庫的通風(fēng)與排煙系統(tǒng)。（2）地下室平時(shí)汽車庫及其輔助用房均設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，地下車庫排風(fēng)亦作為排煙功能，采用雙速風(fēng)機(jī)：平時(shí)排風(fēng)采用低速，火災(zāi)排煙采用高速，送風(fēng)（排煙時(shí)補(bǔ)風(fēng)）采用汽車進(jìn)出坡道口自然引進(jìn)。（3）公共建筑中的衛(wèi)生間、清潔室、實(shí)驗(yàn)室等均采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。9、交流電梯安裝工程本工程中項(xiàng)目清單列出12部交流電梯的安裝施工內(nèi)容：食堂安裝交流電梯3部（客梯（無障礙電梯）DT1、客梯DT2、貨梯DT3，額定載重均為1000kg）；教工公寓安裝交流電梯1部（客梯（無障礙電梯）DT1，額定載重1000kg）；行政圖文綜合樓安裝交流電梯4部（客體（無障礙電梯）DT1、DT4，客梯DT2、DT3，額定載重均為1350kg）；學(xué)術(shù)報(bào)告廳安裝交流電梯1部（客梯（無障礙電梯）DT1，額定載重1350kg）；體育館安裝交流電梯1部（客梯（無障礙電梯）DT1，額定載重1350kg）；教學(xué)樓及教師辦公樓安裝交流電梯2部（客梯（無障礙電梯）DT1，客貨梯DT1，額定載重均為1350kg）。二、工程特點(diǎn)和難點(diǎn)1、施工工期緊本工程施工工期為430天，在430天內(nèi)必須完成全部的土建工程和設(shè)備安裝工程的工程量，其中包括樁基工程、基坑圍護(hù)工程、地下車庫、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、保溫工程、裝飾工程、水電安裝工程、暖通工程等分部分項(xiàng)工程，施工規(guī)模大且難度高，尤其是地下部分施工需要圍護(hù)、降水、土方、地下結(jié)構(gòu)施工的交叉配合進(jìn)行，工序多周期長，對(duì)施工工期的策劃及組織要求很高，必須采取必要的進(jìn)度保證措施，確保工程如期竣工（詳見施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施）。2、基礎(chǔ)部分施工的特點(diǎn)和難點(diǎn)（1） 深基坑施工的特點(diǎn)、難點(diǎn)及相應(yīng)的技術(shù)措施本工程基坑開挖深度5m，局部（樁承臺(tái)、集水坑、電梯井等）尚需落深，按江蘇省建委關(guān)于基坑深度劃分標(biāo)準(zhǔn)，屬于深基坑范疇，基坑?xùn)|、南相鄰道路與本基坑相近。深基坑施工之排水、挖土對(duì)周邊存有不利影響，易造成其他建筑物與道路沉陷，變形、開裂等。在打樁之前首先需要探查是否存有暗浜，如有暗浜必須加以處理。其中如有埋深、大而一般方法難以清除而又直接影響樁基施工的障礙物，則可采用挖孔清障法處理?；拥闹顾c排水，本基坑采用了水泥攪拌樁圍護(hù)，坑外地下水仍有可能因滲漏而進(jìn)入基坑，因此如有發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，建議在坑外一側(cè)采取壓密注漿辦法，使防水帷幕做到“滴水不漏”，并在坑頂四周設(shè)排水明溝，杜絕地表水溢入基坑；對(duì)基坑內(nèi)，在挖土前設(shè)抽水井預(yù)降水，在土方開挖前十天左右預(yù)降水位至基底之下0.5m處，在基坑底四周設(shè)置排水溝與集水井，確?？觾?nèi)地基不受水浸泡。為挖土順利，在局部深坑處可采用水泥土攪拌樁或高壓旋噴樁等加固土體，以此與基坑內(nèi)密集工程樁的加筋作用保證基底土體的穩(wěn)定。我們將依據(jù)公司擁有的雄厚的技術(shù)力量和豐富的施工總承包管理的經(jīng)驗(yàn)及在類似工程中采取的有效措施，確保本工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效的施工。（2）土方開挖的特點(diǎn)和難點(diǎn)本工程基坑開挖面積約.萬平方米，到基礎(chǔ)底板墊層底的開挖深度約為5米，局部承臺(tái)墊層底的開挖深度約6.3米，土方開挖量大（約8.15萬立方），基坑開挖前須做好開挖條件驗(yàn)收，以省內(nèi)深基坑施工的豐富經(jīng)驗(yàn)及國家深基坑開挖條件驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)技術(shù)與工程管理人員對(duì)基坑開挖前條件一一對(duì)照驗(yàn)收，使基坑開挖作到心中有數(shù)，萬無一失。按照分層，分塊，放坡及盡快等原則，其間穿插驗(yàn)槽，盡量縮短坑底暴露時(shí)間，采取分塊分段澆筑混凝土墊層，以減少坑底土體回彈，并集中力量完成地下室底板的澆筑任務(wù)。此外施工現(xiàn)場需設(shè)置臨時(shí)土方堆場，因此必須根據(jù)土方平衡明確場地內(nèi)土方留置數(shù)量，合理組織基坑土方開挖機(jī)械設(shè)備的設(shè)置、土方開挖流程及內(nèi)駁運(yùn)、制定合理的車輛行走路線、落實(shí)最佳的土方卸點(diǎn)，確保土方工程的順利進(jìn)行。（3）對(duì)場地周圍道路和管線保護(hù)要求高本工程基坑深度較深，基坑開挖及基礎(chǔ)部分的施工將對(duì)周邊道路及地下管線帶來諸多不利的影響，在施工過程中需委托專業(yè)測量單位負(fù)責(zé)對(duì)道路及周邊管線進(jìn)行監(jiān)測，并采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防和保護(hù)措施。首先在施工前摸清地下管線的分布及埋深情況；其次在正式挖土之前設(shè)置好建筑物、道路管線及圍護(hù)結(jié)構(gòu)上監(jiān)測點(diǎn)，并且做好初始值的觀測，并且預(yù)設(shè)報(bào)警的量值（日變量及累計(jì)變量等），做好相應(yīng)的臺(tái)賬，規(guī)定觀測的頻度及報(bào)表遞送制度，使基坑開挖風(fēng)險(xiǎn)始終處于受控狀態(tài)。此外施工過程中控制重車行駛速度，施工車輛盡量避開地下管線，對(duì)無法避開的采取混凝土加固路面或鋪設(shè)鋼板加以保護(hù)等，確保周邊環(huán)境及建筑物的安全。3、地下室外墻裂縫控制施工技術(shù)要求高本工程地下車庫周長約623米，考慮到外墻砼內(nèi)溫度應(yīng)力引起的收縮這一不利因素，我們將其作為本工程施工需控制的關(guān)鍵施工過程，結(jié)合以往類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，事先從可能造成裂縫的原因分析到采取針對(duì)性的措施入手，做好充分施工技術(shù)準(zhǔn)備，以達(dá)到控制和減少有害裂縫的展開。具體措施包括：混凝土原材料采用低收縮、低水化熱水泥(例如粉煤灰水泥等)，采用碎石骨料，摻加微膨脹外加劑部分解決混凝土收縮問題，對(duì)微膨脹外加劑的選擇，應(yīng)為摻量少，膨脹適中，后期收縮小的品種，并通過試驗(yàn)比較確定?？刂苹炷恋臐仓r(shí)間和澆筑溫度，以部分抵消混凝土收縮和溫度應(yīng)力對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響。混凝土澆筑施工中，采取二次振搗措施，并加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，特別是前期養(yǎng)護(hù)。4、工程防滲漏要求高（1）特點(diǎn)分析本工程為高檔科研教學(xué)建筑，對(duì)房間的防滲漏的要求高，特別是在房間窗臺(tái)和陽臺(tái)部位、外墻面以及衛(wèi)生間等部位，需特別注意質(zhì)量問題，防止出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。（2）針對(duì)性對(duì)策措施1）結(jié)構(gòu)施工時(shí)確保留洞位置正確，減少兩次開鑿，避免了重新開鑿洞口時(shí)造成周邊樓板產(chǎn)生裂縫，減少后補(bǔ)留洞的防水隱患。2）洞口修補(bǔ)前，安裝管道必須經(jīng)驗(yàn)收無誤后再施工下道工序。3）洞口修補(bǔ)時(shí)，周邊倒錐型鑿毛，清潔灰塵后撒水濕潤，支撐模板須使板面與洞底接觸嚴(yán)密，施工縫接漿，根據(jù)樓板厚度分二三次澆搗微膨脹砼，并分次插搗密實(shí)，洞口修補(bǔ)后，定期澆水養(yǎng)護(hù)。4）穿樓板管道封堵均采用細(xì)石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細(xì)石混凝土封堵，管道四周200mm范圍內(nèi)由管邊向外適當(dāng)找坡。5）衛(wèi)生間地面防水施工前應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水，如有滲漏須找出源頭，進(jìn)行處理。直至不滲水才可進(jìn)行下道工序。6）衛(wèi)生間防水施工前，地坪表面修補(bǔ)平整，在防水施工時(shí)，按設(shè)計(jì)要求精心施工防水涂膜，在洞口修補(bǔ)處做防水加強(qiáng)層，在墻根部上翻300mm。7）衛(wèi)生間防水完工后再做24小時(shí)盛水試驗(yàn)。防水層施工完畢后，要限制人員上去走動(dòng)；要在防水層上進(jìn)行施工的，要采取適當(dāng)?shù)母綦x措施，并防止堅(jiān)硬物體撞擊或挫動(dòng)防水層，造成防水層的損壞。5、超高模板支撐系統(tǒng)施工的難點(diǎn)本工程設(shè)計(jì)圖紙中，多處有抽空樓板形成高達(dá)空間的結(jié)構(gòu)，如1#教學(xué)樓、2#教學(xué)樓、教學(xué)樓及教師辦公樓局部在27.5m處抽空樓板，形成大空間高度9.2m；實(shí)驗(yàn)藝術(shù)樓中部通道抽空形成高達(dá)21m的內(nèi)庭空間；還有屋面球形天文臺(tái)大空間等；尤其是行政圖文綜合樓建筑物中部從標(biāo)高4.8m至34.8m有6個(gè)樓層抽空，形成19x31m，高度達(dá)30m的中空，施工中其模板支撐系統(tǒng)屬于超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工難度較大，必須做好超高模板支撐的專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)過專家評(píng)審論證后，才能投入施工。6、總承包管理特點(diǎn)和難點(diǎn)（1）特點(diǎn)分析：工程中的專業(yè)分包工程將與主體結(jié)構(gòu)工程同時(shí)穿插施工，應(yīng)自始至終把為各專業(yè)分包單位盡早提供操作面、協(xié)調(diào)各專業(yè)工種之間的銜接、控制施工質(zhì)量、加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)、避免返工。由于本工程專業(yè)分包項(xiàng)目較多、且部分工程設(shè)備如電梯及材料由建設(shè)單位采取甲定乙供方式，因此對(duì)各類分包單位進(jìn)場日期及施工周期的控制以及各類施工材料的進(jìn)場計(jì)劃全盤考慮，對(duì)施工隊(duì)伍及設(shè)備材料進(jìn)場的控制，將直接關(guān)系到施工工期并間接影響到施工質(zhì)量。（2）針對(duì)性措施：通過有效管理和協(xié)調(diào)各類分包單位，提前掌握各工種、各施工隊(duì)伍的施工操作及施工周期，為各類專業(yè)分包單位提供一切現(xiàn)場已有的施工機(jī)械，及早提供各類專業(yè)施工單位所需的施工作業(yè)面，將