寫字樓入駐意向書.doc

精品文檔 寫字樓入駐意向書篇一：入駐意向書 _入駐意向書 出租方：內(nèi)蒙古南璞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方） 地 址：呼和浩特市新城區(qū)海拉爾東街火車東站北廣場聯(lián)系電話： 承租方： （以下簡稱乙方） 地 址： 聯(lián)系電話： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,就乙方意向租賃甲方開發(fā)并 經(jīng)營管理的“北辰希爾頓廣場”商鋪達成如下意向，以資共同恪守。 一、鋪位及經(jīng)營主體 1.1乙方經(jīng)營（或授權(quán)代理）的 業(yè)態(tài) ，品牌名稱為 在北 辰希爾頓廣場以： 方式意向入駐（經(jīng)營），鋪位號以正式簽訂合同 為準，營業(yè)面積可協(xié)商，租金標準在簽訂正式合同前另行約定。 1.2自簽署本協(xié)議書之日，乙方如對工程條件有特殊要求，需要向甲方繳納 萬 仟 佰 拾 元整人民幣作為預(yù)租該店鋪的定金，簽訂正式 場地租賃合同時本定金自行轉(zhuǎn)為所簽商鋪的本年經(jīng)營履約保證金，不足部分 予以補齊、如對工程條件沒有特殊要求無需交納定金。 二、合作期限：起算日以正式租賃合同簽署日期為準。 三、合作相關(guān)費用：以正式租賃合同簽署費用為準。 四、商鋪交付基本條件如下： 4.1交付標準：按工程基本裝修條件（詳情見租賃合同）交付 4.2交付日： 根據(jù)施工情況決定，乙方在甲方通知的正式簽約期限內(nèi)，應(yīng) 持本意向書及其合法有效證件與甲方簽訂正式商鋪租賃合同和經(jīng)營管理合同。若 逾期未與甲方簽訂租賃合同的，則視為已方自動放棄該單位的承租權(quán)，甲方有權(quán) 另行處理。 五、本意向書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方代表： 乙方代表： 蓋 章：蓋 章： 日 期：日 期：篇二：園區(qū)入駐意向書 外包產(chǎn)業(yè)園入駐意向書甲方：xxxxx外包產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司乙方：xxxx有限公司 甲乙雙方經(jīng)充分溝通與友好協(xié)商，本著平等自愿，合作共贏的原 則，就乙方入駐xxxx外包產(chǎn)業(yè)園達成如下意向： 一、 園區(qū)概況 本項目位于xx市xx區(qū)xx產(chǎn)業(yè)園園內(nèi)的電子信息及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)片區(qū)，項目地域以xx路以南、xx路以西、xx路以東為核心。項目占地規(guī)模約xx畝， 總建筑面積xx萬平方米。是xx區(qū)xx產(chǎn)業(yè)園龍頭項目。項目投資規(guī)模約13億元，主要以軟 件研發(fā)、企業(yè)獨棟辦公、電子信息為主。 項目分三期開發(fā)： 棟建設(shè)為主，將辦公、科技研發(fā)、商務(wù)作為具體的功能形態(tài)，打造全景觀低密度企業(yè)總 部基地。 二期開發(fā)約184畝，建筑面積在20萬平方米，投資5.6億元，以企 業(yè)獨棟建設(shè)為主，將辦公、科技研發(fā)、商務(wù)、會展和酒店配套等作為具體的功能形態(tài)， 打造全景觀高端企業(yè)總部基地。三期開發(fā)約120畝，投資3.7億元，建筑面積14萬平方米。主要用來建設(shè)軟件研發(fā)中心、辦公樓及配套設(shè)施。 二 、項目意義 1、xx科技外包產(chǎn)業(yè)園為離岸服務(wù)外包提供了一個廣闊平臺， 有利于進一步拓展與歐美、中東、東南亞等多個國家和地區(qū)的外商洽淡業(yè)務(wù)。 2、通過xx科技外包產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)和服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)調(diào)整，不斷 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，努力提高自主創(chuàng)新能力，為大力發(fā)展外包服務(wù)基地的經(jīng)濟等現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 營造優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境，進一步將項目乃至xx產(chǎn)業(yè)園做為城市名片推向社會。 3、xx科技外包產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)總部、產(chǎn)品研發(fā)中心、出口基地 和信息中心等為一體的企業(yè)總部聚集基地，是國家級的企業(yè)總部。通過其項目來輻射， 引導(dǎo)河南市場的進一步發(fā)展，將河南外包產(chǎn)業(yè)園做強、做深。 三、項目地址 xx外包產(chǎn)業(yè)園位于xx市xx區(qū)xx產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的電子信息及服 務(wù)外包產(chǎn)業(yè)片區(qū)，項目位于xx路以南、xx路以西、xx路以東 。 四、入駐企業(yè)概況 1、企業(yè)規(guī)模：公司成立于2006年，注冊資金500萬元，營業(yè)范 圍_電子信息，絡(luò)工程。 2、入駐需求：建設(shè)規(guī)模為擬投入2000萬元，購房800平方米。 五、甲方為乙方提供的條件及配套服務(wù) 1、乙方需要單獨的企業(yè)總部用房，甲方以優(yōu)惠價提供給乙方。 2、乙方入駐后享受國家、xx省、xx市及xx區(qū)有關(guān)科技孵化器、企業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)園 區(qū)等一系列優(yōu)惠扶持政策及園區(qū)有關(guān)優(yōu)惠政策。 六、乙方入駐園區(qū)事項 1、乙方入駐園區(qū)項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。 2、乙方項目要做到環(huán)保達標。 3、乙方研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動應(yīng)遵紀守法并接受園區(qū)統(tǒng)一管理，依法納稅。 4、乙方不得破壞樓宇外立面及園區(qū)環(huán)境。 七、其他事項該意向書為雙方框架性入駐合約，乙方實際入駐前具體事宜再議，甲方經(jīng)研究確認與本 入駐意向書無出入時，雙方簽訂正式入駐合同。 八、未盡事宜，雙方另行商定。 九、本意向書一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。 甲方：xxxx科技外包產(chǎn)業(yè)園乙方：xxxxx有限公司 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 注：請附工程技術(shù)研究中心批復(fù)文件或高新技術(shù)企業(yè)證書復(fù)印件篇二：入駐意向書 _入駐意向書 出租方：內(nèi)蒙古南璞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方）地 址：呼和浩特市新城區(qū)海拉爾東街火車東站北廣場聯(lián)系電話： 承租方： （以下簡稱乙方）地 址： 聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,就乙方意向租賃甲方開發(fā)并 經(jīng)營管理的“北辰希爾頓廣場”商鋪達成如下意向，以資共同恪守。 一、鋪位及經(jīng)營主體 1.1乙方經(jīng)營（或授權(quán)代理）的 業(yè)態(tài) ，品牌名稱為 在北 辰希爾頓廣場以： 方式意向入駐（經(jīng)營），鋪位號以正式簽訂合同為準，營業(yè)面積可協(xié)商，租金標準在簽訂正式合同前另行約定。 1.2自簽署本協(xié)議書之日，乙方如對工程條件有特殊要求，需要向甲方繳納 萬 仟 佰 拾 元整人民幣作為預(yù)租該店鋪的定金，簽訂正式 場地租賃合同時本定金自行轉(zhuǎn)為所簽商鋪的本年經(jīng)營履約保證金，不足部分予以補齊、如對工程條件沒有特殊要求無需交納定金。 二、合作期限：起算日以正式租賃合同簽署日期為準。 三、合作相關(guān)費用：以正式租賃合同簽署費用為準。 四、商鋪交付基本條件如下： 4.1交付標準：按工程基本裝修條件（詳情見租賃合同）交付 4.2交付日： 根據(jù)施工情況決定，乙方在甲方通知的正式簽約期限內(nèi)，應(yīng)持本意向書及其合法有效證件與甲方簽訂正式商鋪租賃合同和經(jīng)營管理合同。若逾期未與甲方簽訂租賃合同的，則視為已方自動放棄該單位的承租權(quán)，甲方有權(quán)另行處理。 五、本意向書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表： 乙方代表： 蓋 章：蓋 章： 日 期：日 期：篇三：入駐意向書 入駐意向書 甲方： （以下簡稱：甲方） 乙方： （以下簡稱：乙方） 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就 乙方向甲方意向租賃 *廣場商鋪經(jīng)營事宜，立本協(xié)議，以茲共同遵守。 第一條 乙方意向租賃甲方*廣場地塊號樓 層室（以下簡稱商鋪），該商鋪面積約為 平方米，甲方同意予以保留。 第三條 乙方同意簽署本協(xié)議時，乙方應(yīng)支付意向金人民幣 ￥ 元整，作為甲、乙雙方當事人的履約擔保，甲方出 具收據(jù)，此項意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時折抵為履約 保證金。第四條 甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預(yù)留*廣場地塊 號樓層室。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后于三日內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽署 租賃合同，逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權(quán)，并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。 第五條 乙方經(jīng)營項目必須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍，其具體經(jīng)營項目 是，如乙方經(jīng)營范圍與此 規(guī)定不符，甲方有權(quán)收回該柜位的租賃使用權(quán)，并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。 第六條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽署商鋪租賃合同 的，甲方應(yīng)無息返還已收取的意向金，雙方不再互相追究其他責 任。乙方拒絕簽署租賃合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的意向 金。 第七條 甲方未告知乙方在簽署本協(xié)議前該商鋪已存在預(yù)租事實的，乙方 有權(quán)拒絕簽署租賃合同，甲方應(yīng)無息返還乙方已支付的意向金。 的八條 若因甲方整體 經(jīng)營規(guī)劃之需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方預(yù)定之商鋪及商鋪編號，不屬于甲方違約。若乙方對調(diào)整行為有異議，則甲方 有權(quán)終止本意向書并無息退還乙方交納的意向金。 第九條 本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作 為本意向租賃協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人 簽字后與本意向協(xié)議具有同等效力。 第十條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，依法向人民法院起訴。第十一條 本協(xié)議一式二份，以上雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。（以下無正文） 甲方： 乙方：簽章： 簽章：日期： 年 月日 日期： 年月日篇四：臺灣工業(yè) 園區(qū)意向書 投資項目建設(shè)意向書 甲方：范縣人民政府 代表：（以下簡稱甲方） 職務(wù)： 乙方：鞋業(yè)有限公司 營業(yè)執(zhí)照注冊登記地：注冊地址： 法定代表人： （以下簡稱乙方） 在改革開放良好機 遇指導(dǎo)下，為支持中央關(guān)于中、西部大開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃，增進兩岸友好往來，滿足雙方經(jīng)濟發(fā) 展及投資需求，在雙方充分理解并認識到本投資對提高區(qū)域人口就業(yè)、工商經(jīng)濟發(fā)展、基礎(chǔ) 設(shè)施改善、增加地方政府收入，達成政府招商引資目標，促進范縣經(jīng)濟發(fā)展，甲、乙雙方通 過友好洽談和協(xié)商，乙方?jīng)Q定在范縣境內(nèi)投資建設(shè)鞋業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)項目，甲方歡迎乙方在范縣 投資興業(yè)，并努力創(chuàng)造良好的投資發(fā)展環(huán)境，積極搞好各項服務(wù)工作。現(xiàn)就有關(guān)事宜雙方商 定如下： 第一條、投資內(nèi)容 乙方（包括乙方的關(guān)聯(lián)公司，以下同）在濮陽市注冊成立濮陽市吉美實業(yè)有限公司、濮 陽市吉陽皮革有限公司及其他相關(guān)公司(以下簡稱投資公司，乙方根據(jù)實際情況自主決定設(shè)立 公司)，企業(yè)性質(zhì)為外商獨資企業(yè)。乙方在范縣投資1億美元或以上，由投資公司分期建設(shè)鞋 業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)項目（以下簡稱“建設(shè)項目）。第二條、建設(shè)項目用地 （一）、甲方在晉豫魯鐵路以南、s208線以西提供約700畝 建設(shè)規(guī)劃用地、范縣新區(qū)產(chǎn)業(yè)園三類工業(yè)用地提供約200畝到300畝（具體位置見附圖）， 總規(guī)劃建設(shè)用地約900畝到1000畝作為該項目用地，甲方按照乙方發(fā)展規(guī)劃，預(yù)留相應(yīng)用地。 建設(shè)項目用地約900畝到1000畝由甲方依法一次性出讓給乙方，土地出讓期50年，土地用 途為工業(yè)用地。乙方建設(shè)廠房時可建設(shè)部分房屋作為工廠的商鋪配套，該部分土地用途為商 業(yè)用地，土地出讓期70年。 （二）甲方須保證該建設(shè)項目用地是經(jīng)合法的征用程序獲得，土地性質(zhì)是國有土地。其 中，部分土地是集體土地（詳見后附之示意圖），甲方應(yīng)先辦理合法征用手續(xù)，并于年月 日征用完畢。甲方須保證交付乙方的國有土地為凈土地(即土地上無國防光纜、高壓電、墳 墓等其他地上物、附著物或其他臨時性或永久性建筑)，有關(guān)拆遷移民、補助安置等土地征用 工作及費用均由甲方承擔，確保無任何糾紛。 （三）甲方積極提供有利條件支持乙方參與地塊的投標，并協(xié)助辦理相關(guān)的土地使用權(quán) 登記手續(xù)。 （四）乙方所用土地由甲方依法及時辦理土地出讓手續(xù)，土地出讓單價為￥20,000元 畝（大寫人民幣貳萬元畝）。在濮陽市吉美實業(yè)有限公司登記成立后(以正式營業(yè)執(zhí)照簽發(fā) 之日為準)三個月內(nèi)，甲方將上述全部出讓土地的國土證登記至濮陽市吉美實業(yè)有限公司名下， 在甲方將國土證交付給乙方后七個工作日內(nèi)，乙方一次性將全部土地出讓金支付至甲方指定 的銀行賬戶。 第三條、優(yōu)惠政策及獎勵補助 （一）甲方在企業(yè)所在地成立臺灣湯普工業(yè)園區(qū)，乙方享受范縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)所有優(yōu)惠政 策（甲方提供優(yōu)惠政策作為本合同附件，與合同具有同等法律效力）。 （二）乙方在范縣辦理各種證照，免收除中介組織收費項目外的一切行政事業(yè)性收費， 需省、市有關(guān)單位部門收取的，由縣財政代繳。 （三）從乙方項目獲利年度之日起5年內(nèi)（含5年），由受益甲方以免除企業(yè)所得稅支持 乙方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。此后5年內(nèi)(含5年)由受益甲方以減半征收企業(yè)所得稅支持乙方基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)。 （四）征地費標準的獎勵待遇。在乙方投資強度(包括土地成本、建筑成本、機器設(shè)備成 本、人工成本及其他成本)達到每畝100 萬元人民幣后七個工作日內(nèi)，甲方將乙方支付的 全部土地出讓金匯入乙方指定的賬戶，作為投資獎勵支付給乙方。 （五）地稅標準的獎勵待遇。在乙方前5年（含5年）的生產(chǎn)經(jīng)營中，甲方按照所產(chǎn)生 的地稅（含各種基金、正常繳費和地稅附加稅）的標準，在乙方繳納地稅后三日內(nèi)，將相同 于該地稅費的款項作為獎勵支付給乙方，匯入乙方指定的賬戶。 （六）增值稅標準的獎勵待遇。具體實施內(nèi)容以雙方協(xié)商為準。 （七）甲方承諾，乙方建設(shè)廠房及相關(guān)配套建筑物，甲方財政每平方米補助乙方人民幣 200元，并于每期廠房建筑竣工后三日內(nèi)匯入乙方指定的賬戶，該財政返款甲方不能抵扣投 資額度。 第四條、甲方的責任和義務(wù) （一）權(quán)益保障：甲方有責任依法保障乙方在甲方行政轄區(qū)內(nèi)的人身財產(chǎn)安全和其他合 法權(quán)益，并提供良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的協(xié)調(diào)服務(wù)。 （二）建廠協(xié)助：乙方可自行組織規(guī)劃整個企業(yè)建廠方案，報縣建設(shè)規(guī)劃部門審批后進 行開工建設(shè)，在此過程中，甲方應(yīng)予以大力協(xié)助。 （三）提供服務(wù) 1，乙方在投資過程中需辦理的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)由甲方本著主動熱情服務(wù)的原則，積極協(xié)調(diào)配合，加以妥善解決遇到的有關(guān)問題。 2，甲方協(xié)助乙方在濮陽市注冊成立投資公司（外商獨資企業(yè)），并單獨成立項目建設(shè)領(lǐng) 導(dǎo)小組，做好項目立項、證照辦理、建設(shè)手續(xù)報批等全程服務(wù)，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部 環(huán)境。 3，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在年月日前辦理完畢工商、稅務(wù)登記手續(xù)。4，未經(jīng)甲方縣效能辦批準同意，甲方任何單位和部門一律不得到乙方企業(yè)從事收費、罰 款、集資、查賬、調(diào)帳等活動。實行首查不罰制，對擅自或重復(fù)檢查、罰款、收費和調(diào)帳的， 追究直接責任人、分管副職和部門一把手的責任。5，甲方應(yīng)根據(jù)乙方規(guī)劃，盡快建設(shè)排污管道，以解決乙方項目建成投產(chǎn)后乙方合格廢水 的深度處理和排放問題。 6，甲方積極配合乙方完成建設(shè)項目的環(huán)評、安評工作。7，甲方承諾協(xié)助乙方招收工人，保證企業(yè)用工需求，并協(xié)調(diào)做好工人前期培訓(xùn)工作。 8，甲方保證乙方工作人員在用水、用電、供暖、供氣、就醫(yī)和子女入托、入學(xué)、就業(yè)等 方面，與本縣居民享受同等待遇。9，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門及周邊社群關(guān)系，處理糾紛，維護乙方正常的生產(chǎn)、生活秩序。 （四）配套設(shè)施 1，甲方負責廠區(qū)“七通一平”（包括乙方建設(shè)項目用地的給、排水、通訊、通電、通暖 氣、通路、通燃氣、土地平整等）工作，該工作須在交付凈土地之前全部完成。甲方保證乙 方廠區(qū)外的道路暢 通，排水、供電（變壓器由甲方安裝到乙方指定的地點）、通訊、下水管道等基礎(chǔ)設(shè)施， 按乙方的生產(chǎn)需求接通至廠區(qū)紅線。該基礎(chǔ)設(shè)施的費用由甲方承擔。 建筑施工前對樹木、洼坑等所有障礙物的清理，由甲方負責處置清理，相關(guān)費用由甲方 承擔，并保證以不影響施工期為原則，否則，對于乙方因此所造成的損失由甲方承擔。 2，為了保障廠區(qū)員工及周邊社群的人身安全，使工業(yè)園內(nèi)交通有序進行，甲方承諾將指 令有關(guān)部門在企業(yè)工廠門口安設(shè)紅綠燈。 3，甲方保證為乙方建設(shè)項目建設(shè)的所有配套設(shè)施滿足企業(yè)12萬人生產(chǎn)生活需求。 （五）甲方承諾，在以后的招商引資項目中，不會引進與乙方同行的企業(yè)作為投資方。 第五條、乙方的責任和義務(wù) （一）積極實施企業(yè)工程建設(shè)：乙方不能改變土地性質(zhì)（有約定的除外），且在廠區(qū)清障 平整交付使用及辦理好土地出讓手續(xù)和施工建設(shè)手續(xù)后，六個月內(nèi)開工建設(shè)，盡快按計劃完 成建設(shè)內(nèi)容。 （二）乙方不按期開工或未達到總投資額度，甲方有權(quán)收回乙方享受的優(yōu)惠政策，乙方 在甲方交付土地并七通一平后，二年內(nèi)不開工，收回土地使用權(quán)。由于不可抗力或其他原因 導(dǎo)致工期延后，雙方另行協(xié)商。如甲方不能按照約定期限交付建設(shè)項目用地或兌現(xiàn)對乙方的 優(yōu)惠政策及獎勵補助金額，則乙方有權(quán)要求甲方按乙方投資總額的20%支付違約金并有權(quán)單 方解除本合同，在解除合同后甲方應(yīng)賠償乙方包括投資款在內(nèi)的一切經(jīng)濟損失。篇五：商業(yè) 廣場入駐意向書普洱江南國際商業(yè)廣場項目 入 駐 意 向 書 入駐意向書篇三：大廈招商手冊文案 華邦國際大廈 招 商 手 冊 一、項目背景 華邦國際集團創(chuàng)建于1998年4月，在日本大阪成立華邦產(chǎn)業(yè)貿(mào)易株式會社，經(jīng)過10多年的持續(xù)發(fā)展，在各級領(lǐng)導(dǎo)和各界朋友的大力支持下，已逐步成為一家集國際貿(mào)易及各類服裝、鞋帽、節(jié)能照明產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計和生產(chǎn)，并進軍IT產(chǎn)業(yè)、投資產(chǎn)業(yè)于一體的成長型外資集團企業(yè)，在國內(nèi)外享有一定聲譽。 二、 項目簡介 華邦國際大