現代化城市智能小區(qū)智能化系統(tǒng)設計方案.doc

現代化城市智能小區(qū)設計方案建設單位：*有限公司設計單位：*有限公司編制日期：二一七年二月序非常榮幸能夠承擔“*小區(qū)智能化工程”項目的設計，我司將秉承科學、務實、創(chuàng)新等宗旨，為“*小區(qū)智能化工程”項目提供一套設計完善、投資合理、方便實用的高水平智能化應用系統(tǒng)。漳州市*小區(qū)項目位于漳州市區(qū)元光北路，周邊配漳州市名流學校漳州市實驗小學，漳州八中及漳州著名醫(yī)院一七五醫(yī)院，更集薌客隆超市、大潤發(fā)購物廣場、勝利公園、九龍公園等休閑娛樂購物為一體的優(yōu)質小區(qū)，為漳州呈現一隅至高人居美地，*小區(qū)規(guī)劃總用地面積：36525.35?？偨ㄖ娣e(計容積率)：68390（不含半地下停車庫）項目包括：綜合商業(yè)、住宅等，本次設計主要應建設單位的招標要求，就*小區(qū)住宅部分做智能化配置。我司非常重視本項目設計，本著“高起點、高質量”的精神，按照先進、成熟、實用、經濟、安全、可靠”的原則，進行“*小區(qū)”智能化工程設計，項目中所選產品、設備、部件等，均考慮為國內、國外一線知名品牌產品，在同類產品中，都選用質量優(yōu)良，產品售后服務保障系統(tǒng)健全，安裝過程中可以提供技術支持，以便安裝質量保障。我司通過正規(guī)渠道或者聯系廠家直接采購產品，保證產品質量都是正品，如果遇到產品問題，可以獲得產品的保修期內免費保修。使本項目智能化系統(tǒng)達到高水平、高標準的要求。本次設計方案的編制，主要依據國家相關標準、規(guī)范以及建設單位相關相關資料等，針對項目的定位、建筑規(guī)劃、地理區(qū)位特點、應用需求特點等各方面因素的綜合考慮基礎上，結合我司多年來從事住宅智能化小區(qū)的設計和施工經驗，通過對項目智能化系統(tǒng)的應用分析，提出我們對本項目智能化系統(tǒng)設計的總體解決方案，并在總體解決方案的基礎上，針對各應用子系統(tǒng)進行細化設計。本次設計方案主要分為兩個部分：第一部分：基本設計第二部分：設計工程量清單基本設計主要分為四個篇章：第一篇：總體設計說明第二篇：公共安全系統(tǒng)設計說明第三篇：物業(yè)管理與服務系統(tǒng)設計說明第四篇：相關配套工程建設設計工程量清單 智能化各子系統(tǒng)清單配置及相關工程量（詳見附件一）目 錄92 / 93第一部分：基本設計7第一篇：應用分析及總體設計8第1章項目概況及項目特點91.1項目概況91.2項目特點101.3項目設計重點分析11第2章智能化系統(tǒng)應用分析132.1系統(tǒng)總體設計要求132.2系統(tǒng)建設實施重點132.2.1解決安全防范問題132.2.2建立完善的設備管理與物業(yè)服務體系142.3系統(tǒng)實施技術重點152.3.1考慮系統(tǒng)的中心設置152.3.2系統(tǒng)傳輸方式152.3.3解決系統(tǒng)的供電問題152.3.4注意系統(tǒng)的安全問題152.3.5注重系統(tǒng)的設備外觀162.3.6系統(tǒng)具有可擴充性162.3.7智能化系統(tǒng)功能的預留162.3.8確保系統(tǒng)的管網敷設16第3章智能化系統(tǒng)建設規(guī)劃173.1建設目標173.2設計原則183.3設計依據193.4系統(tǒng)組成193.5系統(tǒng)架構示意圖20第4章智能化系統(tǒng)總體設計214.1智能化總體架構設計214.1.1系統(tǒng)傳輸網絡設計214.1.2系統(tǒng)干擾的預防與解決224.2公共安全防范系統(tǒng)總體設計234.2.1周界防盜報警系統(tǒng)234.2.2視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)244.2.3可視對講系統(tǒng)264.2.4電子巡查系統(tǒng)274.3設備管理系統(tǒng)與物業(yè)服務系統(tǒng)體系284.3.1停車場管理系統(tǒng)284.3.2廣播系統(tǒng)284.4基礎工程配套系統(tǒng)總體設計294.4.1中心機房工程294.4.2綜合管道及橋架系統(tǒng)30第二篇：公共安全防范系統(tǒng)設計31第1章電子周界防護系統(tǒng)321.1系統(tǒng)概述321.2應用分析321.3設計說明331.3.1系統(tǒng)防護示意圖331.3.2前端探測器防區(qū)設計331.3.3探測器的安裝331.3.4傳輸系統(tǒng)341.3.5系統(tǒng)電源供應341.3.6中心控制系統(tǒng)351.4系統(tǒng)結構示意圖361.5系統(tǒng)功能36第2章視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)372.1系統(tǒng)概述372.2應用分析372.3設計說明382.3.1前端點位分布382.4前端攝像系統(tǒng)392.5信號傳輸系統(tǒng)412.6中心管理及控制系統(tǒng)422.7系統(tǒng)供電432.8系統(tǒng)供電系統(tǒng)432.9系統(tǒng)結構示意圖442.10系統(tǒng)功能44第3章電子巡查管理系統(tǒng)453.1系統(tǒng)概述453.2設計說明453.3.1巡更點的設置453.3.2主要應用介紹453.3.3巡更路線的劃分463.3.4工作方式463.3.5系統(tǒng)管理463.3.6注意事項與系統(tǒng)維護473.3系統(tǒng)結構示意圖473.4系統(tǒng)功能48第4章可視對講系統(tǒng)494.1系統(tǒng)概述494.2應用分析494.3設計說明504.3.1出入口管理504.3.2中心管理514.3.3室內管理514.3.4系統(tǒng)供電524.4系統(tǒng)組網與結構示意圖534.5系統(tǒng)功能534.6主要技術指標54第5章出入口控制系統(tǒng)605.1系統(tǒng)概述605.2應用分析605.3設計說明605.3.1現場前端部分615.3.2門禁點設置625.3.3系統(tǒng)傳輸部分635.3.4中心管理部分635.3.5卡片選擇說明645.4系統(tǒng)結構示意圖655.5系統(tǒng)功能65第三篇：物業(yè)管理與服務系統(tǒng)設計說明67第1章停車場管理系統(tǒng)681.1系統(tǒng)概述681.2設計分析681.3系統(tǒng)結構設計說明681.3.1進場子系統(tǒng)691.3.2出場子系統(tǒng)701.3.3中心管理子系統(tǒng)721.3.4卡片管理731.3.5系統(tǒng)管理網絡731.4系統(tǒng)結構示意圖741.5系統(tǒng)功能特點74第2章廣播系統(tǒng)762.1系統(tǒng)概述762.2應用分析762.3設計說明772.3.1系統(tǒng)配置772.3.2電源管理792.3.3報警聯動792.4系統(tǒng)結構792.5系統(tǒng)功能80第四篇：相關配套工程建設81第1章中心機房與防雷接地工程821.1系統(tǒng)概述821.2應用分析821.3設計說明841.3.1防靜電地板841.3.2供配電工程851.3.3UPS電源系統(tǒng)851.3.4防雷接地系統(tǒng)891.3.5機房布置91結束語92第一部分：基本設計第一篇：應用分析及總體設計 本篇主要內容：以下各方面的描述n 項目概況/特點/設計重點分析n 智能化系統(tǒng)應用分析、智能化系統(tǒng)建設規(guī)劃n 智能化各子系統(tǒng)總體設計第1章 項目概況及項目特點1.1 項目概況“*小區(qū)”項目位于漳州市薌城區(qū)，具有得天獨厚的開發(fā)優(yōu)勢：選址用地區(qū)位優(yōu)勢明顯，公路交通設施完善?；A設施條件較為完備，為“*小區(qū)”提供了水、氣、電、熱、通訊等基礎設施保障。小區(qū)內設有設備用房、商業(yè)服務設施、公共活動場地、以及配電房，電信機房等配套服務設施。極佳的地理位置、景觀資源和良好的生態(tài)環(huán)境。 “*小區(qū)”項目其*小區(qū)規(guī)劃總用地面積：36525.35?？偨ㄖ娣e(計容積率)：68390（不含半地下停車庫），本次設計是由31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#這7棟高層住宅樓組成，平層住戶數為765戶，復式層住戶為26戶，小區(qū)合計791戶住戶。根據本次建設方所提供的項目圖紙資料及對我司對項目的現場情況了解，“*小區(qū)”項目的建筑指標和基礎數據統(tǒng)計如下表：樓號單元數層高樓層位置戶數層數住宅戶數電梯數量戶數/層住宅復式31#3162F6666313F1011011014F10821015F88816F44432#3172F6666314F910810815F963916F66617F66633#2172F1010104314F1113213215F111011116F10101017F10101034#3162F9993314F910810815F972916F77735#3102F666338F636369F642610F44436#3181F66632F000316F6848417F66618F37#218216F46060217F44418F合計：791271.2 項目特點1) 項目定位“*小區(qū)”項目地處漳州市區(qū)元光北路?！?小區(qū)”項目是以住宅、商業(yè)兩大形態(tài)為主導的綜合體，由以下部分組成：2棟18層，2棟17層，2棟16層，1棟10層點式高層與一層的商業(yè)裙樓組成。2) 地理環(huán)境及建筑分布“*小區(qū)”項目其規(guī)劃總用地面積：36525.35。總建筑面積(計容積率)：68390（不含半地下停車庫），由7棟高層住宅樓組成。本次的整體定位較高，整個小區(qū)內除了高層住宅建筑以外，還配套設置有商業(yè)店面，周邊有小學，由于住戶數量大，從而進出小區(qū)的人員、車輛等數目眾多，既有區(qū)內固定居住業(yè)主，還有外來的臨時訪客等，人員結構的多樣化會在一定程度上影響到小區(qū)的安全管理，會給物業(yè)造成一定的管理壓力。項目建筑分布如下圖：1.3 項目設計重點分析1) 出入口的分布小區(qū)的出入口是作為全封閉式住宅小區(qū)安全防范管理的另一個重點區(qū)域，如何利用現代化的高科技技術手段來加強各個住宅小區(qū)的出入口的防范管理也是本次設計的重點內容之一，根據本次項目建設方所提供的資料、平面圖及現場了解情況，小區(qū)主次人行、車行及地下室車庫出入口具體位置如下所示：n 根據上圖所示，小區(qū)的主要人行出入口共有3個，即小區(qū)北側小區(qū)次出入口，東側一個次入口，南側一個主出入口。小區(qū)內部地下車庫出入口共有兩個，分別位于35#樓西側為入口、31#樓西側為出口，33#樓南側。2) 管理中心的分布小區(qū)智能化管理中心位于小區(qū)內35#樓半地下層，消防控制中心內,面積約為20。第2章 智能化系統(tǒng)應用分析2.1 系統(tǒng)總體設計要求針對項目特點，結合項目設計要求，我們認為“*小區(qū)”的智能化系統(tǒng)應從以下幾個方面予以綜合設計考慮：n 智能化系統(tǒng)的總體配置：在全面響應并滿足建設方提供技術要求和實際使用要求的同時，按照“先進性、可靠性”的原則，結合項目的應用要求，做到突出重點，將可靠的、能夠取得較好效果的子系統(tǒng)做深、做好，實際需求不大或效果不明顯的配置則進行合理性優(yōu)化，使建成后的智能化工程達到優(yōu)良水平，貼近項目的實際需要； n 開放性的系統(tǒng)結構：子系統(tǒng)的設計以設備的開放性為基礎，提供可多種設備類型的選擇應用空間，不針對某一品牌或某個產品作系統(tǒng)結構設計，在此基礎上我們推薦相應的產品選擇國內、國際具有良好品質、功能、服務、性價比的知名品牌產品；n 設備的選型：充分結合項目工程的建設、實施情況，在保障系統(tǒng)穩(wěn)定性同時，要求選用設備的檔次、品質、外觀、功能等能夠與“*小區(qū)”項目的整體建筑檔次、環(huán)境風格等特點相融、匹配，選擇國際、國內具有良好品質且功能、服務、性價比均優(yōu)的知名品牌產品；n 設計實施目標：系統(tǒng)的建設內容從安全、便利、快捷、舒適、豐富等多個方面為業(yè)主考慮，同時通過相關的配套，優(yōu)化物業(yè)管理，最終為業(yè)主提供更優(yōu)、更好的管理與服務。2.2 系統(tǒng)建設實施重點針對“*小區(qū)”項目特點，結合我們多年的智能化工程總承包施工及智能化系統(tǒng)設計經驗，我們認為本項目智能化系統(tǒng)的設計，在以下幾個方面需要進行重點考慮： 周界防范 小區(qū)內安全監(jiān)控 進入門管理 電梯管理2.2.1 解決安全防范問題安全是生存的第一需要，本項目住戶的層次高，經濟基礎好，對小區(qū)的安全要求更高也更為嚴格，因此智能化系統(tǒng)的建設首先必須要解決好安全防范問題。根據本項目特點及規(guī)范要求，我們設計考慮為“*小區(qū)”建立起一套全封閉、多層次、立體化安全防范體系。該安全防范體系主要著重于小區(qū)周界、出入口、區(qū)內公共區(qū)域以及住戶戶內的安全防護，為今后物業(yè)管理提供方便、全方位的智能安全管理平臺，同時為業(yè)主提供安全、便捷的生活環(huán)境。n 全封閉社區(qū)加強外圍防范，通過對圍墻的防越報警及加強出入口的綜合管理，結合保安門衛(wèi)的值班，對小區(qū)周邊及出入口進行管理和防范；盡量將不安全因素阻擋在小區(qū)之外。n 多層次防范通過建立從小區(qū)外圍周界/出入口區(qū)內公共區(qū)域住家小周界的多層次防范體系，由外而內，層層設防，為業(yè)主提供一個安全、舒適的居家、活動空間。n 立體式防護設計將在項目內建立起集點、線、面、空間互相結合的綜合立體交叉式安全防范體系，各系統(tǒng)相互聯動，在“技防”的基礎上輔以“人防”，實現安保工作質量的整體提高。2.2.2 建立完善的設備管理與物業(yè)服務體系作為一個高檔住宅區(qū)，建立一個完善的設備管理與物業(yè)服務體系不僅可以提高樓盤的品質，為業(yè)主提供一個舒適、溫馨的社區(qū)環(huán)境，同時通過有效的物業(yè)管理，還可降低經營管理成本，提高經濟效益。根據本項目特點及需求，設備管理與物業(yè)服務體系主要包括能源管理、環(huán)境營造、物業(yè)管理等內容。2.3 系統(tǒng)實施技術重點2.3.1 考慮系統(tǒng)的中心設置為了對小區(qū)智能化系統(tǒng)進行統(tǒng)一管理，需要設置智能化管理控制中心，根據建設方提供建筑設計圖紙內的規(guī)劃，小區(qū)管理中心位于35#樓半地下層消防控制室內。控制中心不僅是小區(qū)智能化系統(tǒng)的核心，統(tǒng)一協(xié)調及綜合管理，同時也負責整個小區(qū)的智能化系統(tǒng)的管理職能。2.3.2 系統(tǒng)傳輸方式根據“*小區(qū)”項目的建筑結構特點和智能化系統(tǒng)的連接結構特點我們總結系統(tǒng)傳輸的設計重點如下二點： 1）：傳輸路由：根據項目地下室相連通的特點，我們設計在地下車庫安裝金屬管將各樓棟地下室連通，方便樓內及地下室設備至中心的布線施工，而室外設備的連接則通過室外管道引入35#樓半地下層。 2）：連接方式：本智能化項目包含系統(tǒng)不多，每個系統(tǒng)都的傳輸線路容量不大，安防監(jiān)控的點數較少，距離也很近，采用同軸電纜傳輸的方式；可視對講系統(tǒng)傳輸網絡均采用采用超五類網線進行數字信號傳輸。2.3.3 解決系統(tǒng)的供電問題本項目智能化系統(tǒng)的應用，除了在產品選擇、技術架構的應用上優(yōu)化設計考慮外，智能化系統(tǒng)的供電，也是影響智能化系統(tǒng)應用效果的一個重要因素。尤其是本項目智能化系統(tǒng)的兩個應用特點：a、系統(tǒng)主體網絡設備一旦電源發(fā)生故障，則會影響到整個系統(tǒng)的應用，因此該部分供電需要重點考慮；b、中心作為整個小區(qū)智能化系統(tǒng)的信息交換核心，其供電的重要性不言而喻；因此為保證智能化系統(tǒng)的正常運行，對于智能化系統(tǒng)的供電問題也需重點考慮，就近取電和集中供電的方式均存在各自的不足，因此在本系統(tǒng)的智能化系統(tǒng)供電設計需根據整個系統(tǒng)的需求進行統(tǒng)一設計。對此，我們本次考慮的解決辦法是：將智能化系統(tǒng)的供電，根據應用級別的不同，分層次考慮，對于安全防范系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)及傳輸網絡，不管是中心設備還是前端設備，均按照UPS不間斷電源設計。主要的設計思想就是：集中供電。針對單元樓內門口機、交換機設備電源均考慮通過消防控制中心UPS電源為對講系統(tǒng)提供后備電源。單元樓內對講設備電源均考慮通過就近安裝小型UPS電源為對講系統(tǒng)提供后備電源。2.3.4 注意系統(tǒng)的安全問題鑒于“*小區(qū)”在物業(yè)管理和應用服務方面高層次、多樣性的需求，為保證整個智能化系統(tǒng)的正常、穩(wěn)定運行，本次設計針對智能化系統(tǒng)中心及前端設備、電源系統(tǒng)的防雷接地進行充分的考慮。在控制中心，對中心的電源系統(tǒng)進行三級防雷保護，并對所有進中心的音/視頻、控制信號進行防雷保護；室外設備均選用有標準防雷保護的設備，并對攝像機設備進行視頻、電源及控制信號的防雷保護；對于室外安裝的設備箱體、支架等設備均選用較好強度的工程材料制作，避免室外雷擊影響。2.3.5 注重系統(tǒng)的設備外觀“*小區(qū)”為高檔次項目，在智能化系統(tǒng)建設上，對于設備的安裝需注重其安裝方式及與環(huán)境的相匹配，避免對小區(qū)環(huán)境及住戶產生影響。對于攝像監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機、室外電源箱、室外交接箱等設備需與社區(qū)景觀相匹配。對于住戶內的設備，如對講分機、門禁設備等，均需與室內裝修相結合。2.3.6 系統(tǒng)具有可擴充性智能技術發(fā)展迅速，功能越來越多，要求系統(tǒng)要具有一定的可擴充性，依據建設單位技術要求，對各個子系統(tǒng)進行功能擴充。設計以現在最先進，也是未來主要發(fā)展方向的網絡技術為解決手段，通過一定規(guī)模的局域網絡建設，在滿足物業(yè)管理對各區(qū)域通訊、管理需求的情況，也將各自相對獨立的區(qū)域與控制中連接起來，實現信息的共享與分配。2.3.7 智能化系統(tǒng)功能的預留智能化系統(tǒng)技術的發(fā)展是非常迅速的，任何項目不可能做到完全一步到位，并且業(yè)主對智能化系統(tǒng)的需求也不會完全一致，因此，前期過多的投入，可能花費了極大的投資，獲得的效果可能達不到預期的效果，因此，在系統(tǒng)設計中，應充分考慮主次系統(tǒng)的合理配置，公共部分可以配置比較齊全，但涉及到每位住戶時，可只進行基本的必要配置，充分考慮其他部分的預留，這樣既可滿足住戶的不同需求，又可有效控制整個智能化系統(tǒng)的投資。2.3.8 確保系統(tǒng)的管網敷設智能化系統(tǒng)運行的效果好壞，管網也具有較大的決定因素，而且作為隱蔽工程，一旦出現問題，直接會對智能化系統(tǒng)的運行產生影響，并且維護也較麻煩，對于智能化管網的要求更為嚴格，因此，對于本項目智能化系統(tǒng)綜合管網，我司也將結合地區(qū)的應用習慣，充分考慮應用環(huán)境特點及產品應用的要求，合理設計，確保智能化系統(tǒng)的應用建設效果。 第3章 智能化系統(tǒng)建設規(guī)劃3.1 建設目標1) 建成一個先進、實用、安全可靠又切實可行的服務系統(tǒng)其中除了考慮先進性和可靠性之外，還必須考慮到其實用性和經濟性，保證小區(qū)建成為功能完善、管理方便，同時具有先進水平高度的智能化住宅小區(qū)。主要體現在以下幾方面：n 智能化系統(tǒng)以安全性設計為核心；n 高度、全面的安全性設計與方便使用的和諧統(tǒng)一；n 靈活、開放的結構化布線系統(tǒng)為各個信息系統(tǒng)提供統(tǒng)一平臺；n 高可用性和高可靠性的智能系統(tǒng)；n 完善的小區(qū)物業(yè)管理功能；n 廣泛的可連接性、開放的應用平臺；n 將先進的計算機、通信、自動化技術結合起來。2) 智能化系統(tǒng)設計應滿足各方需求 住戶的需求n 提供完善的安全防范措施和舒適的家居環(huán)境。n 提供信息高速公路的家庭入口，便捷、全方位的信息交換功能。n 提供豐富多彩和高品位的文化娛樂生活。 物業(yè)管理的需求n 對小區(qū)整體環(huán)境和公共機電設施進行實時的監(jiān)控管理和安全防范。n 提供種類齊全、輕松周到的小區(qū)服務面向住戶。n 提供網絡化、集成化物業(yè)管理，提供先進的物業(yè)管理手段。 房產開發(fā)的需求n 為項目銷售的增加一些新的亮點。n 從多種渠道提升企業(yè)和項目的品牌、品味。n 打造先進的、安全的、國際化的科技人居住宅。3.2 設計原則主流產品主流技術擴展性強充分考慮小區(qū)實際情況按需選材從物業(yè)管理的角度出發(fā)有效集成保障方式結合需求和特點優(yōu)化優(yōu)越合理性遵循原則先進性考慮方面集成性價比功能設備智能化系統(tǒng)設計原則考慮到高檔小區(qū)的智能化系統(tǒng)在實現其智能化應用管理方面的重要性，在設計和實施時，應按以下原則和要求進行：1) 以開放性為設計基礎在設計過程中充分考慮了通用性和開放性特點，設計完成的各子系統(tǒng)結構開放，適用設備類型及其產品的選擇空間廣泛，方便在項目后期進行工程實施時靈活選擇產品而非拘泥于某一種設備作設計。2) 以可擴展性為設計原則在智能化系統(tǒng)的設備選擇上既要滿足各個獨立地運行，又要能方便的組成一個完整的系統(tǒng)，同時，作為高檔項目應用，考慮住戶的各自風格不一，其對智能化產品的需求差異也較大，所以我們在系統(tǒng)結構及產品選型上建議選擇系統(tǒng)開放、擴展性好的產品，便于將來管理及住戶進行擴充應用。3) 以安全性為設計核心高檔住宅小區(qū)將來面對的用戶是上層成功人士，安全性設計必須放在智能化系統(tǒng)的核心地位。4) 以方便應用為設計思想智能化系統(tǒng)應最大限度的服務于小區(qū)的使用者和管理者，因此智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定性和方便性必須貫穿于智能化系統(tǒng)設計的始終。5) 以先進性為設計標準智能化系統(tǒng)應充分利用現有的國際流行設計規(guī)范，在設計和實施時除了堅持“可靠、安全、經濟和實用”等原則外，必須最大限度的利用當今最先進的、最成熟、最有發(fā)展前途的計算機技術、通信技術和自動化技術；堅持所采用技術的開放性，全部采用國際標準或事實上的國際標準，從而保證系統(tǒng)能夠隨科學技術的不斷發(fā)展而平滑升級。3.3 設計依據智能化系統(tǒng)設計必須依照以下國家有關的設計規(guī)范、標準：n 建設方提供“*小區(qū)”建筑圖紙及相關專業(yè)圖紙n 全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則（2003年）n 智能建筑設計標準GB/T 50314-2006n 智能建筑工程質量驗收規(guī)范GB50339-2003n 安全防范工程技術規(guī)范GB50348-2004n 安全防范工程驗收規(guī)則GA 308-2002n 入侵報警系統(tǒng)工程技術規(guī)范GB50394-2007n 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB50395-2007n 出入口控制系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB50396-2007n 家居布線標準TIA/EIA 570-An 民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ16-2008n 綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GB50311-2007n 綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB50312-2007n 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002n 高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95（2005年版)n 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范GB50343-2004n 電子信息系統(tǒng)機房設計規(guī)范GB50174-2008 n 智能建筑弱電工程設計施工圖集GJBT-471n 國家、部委及行業(yè)相關智能建筑設計的標準及規(guī)范3.4 系統(tǒng)組成在對“*小區(qū)”圖紙進行深入細致分析的基礎上，根據國家和相關的地方標準、規(guī)范和建設部關于住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的設置規(guī)定，我們設計本項目的智能化系統(tǒng)主要由以下子系統(tǒng)組成：一、公共安全防范系統(tǒng) 電子周界防護系統(tǒng) 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 電子巡查系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng) 出入口控制系統(tǒng)二、設備管理與物業(yè)服務系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 廣播系統(tǒng) 消防控制機房工程3.5 系統(tǒng)架構示意圖第4章 智能化系統(tǒng)總體設計4.1 智能化總體架構設計現代化社區(qū)將網絡化、信息化、自動化系統(tǒng)建設和家庭智能化作為住宅居住區(qū)智能系統(tǒng)的重要組成部分，在本次設計中，采用集中的居住區(qū)安全防范體系以及全方位的信息服務平臺作為設計的重點，為了提高住宅居住區(qū)智能化系統(tǒng)綜合管理的功能，建立物業(yè)管理、綜合監(jiān)控管理以及綜合信息網絡系統(tǒng)。4.1.1 系統(tǒng)傳輸網絡設計根據“*小區(qū)”項目相關圖紙分析，項目建設規(guī)模較小、總體占地面小。根據項目的建筑結構特點和智能化系統(tǒng)的連接結構特點我們總結系統(tǒng)傳輸的設計重點如下三點：傳輸路由：根據項目的特點，設計考慮管網集約化建設，將通過統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一維護，實現弱電管網一次性敷設到位。傳輸介質：由于項目占地面積和建設規(guī)模相對不大，傳輸路由較為簡單，接入數量不多等特點，基于本次設計配置的各智能化子系統(tǒng)的配置情況，考慮僅需作銅纜與光纖相結合傳輸，從而由系統(tǒng)路由方面節(jié)約系統(tǒng)造價，為業(yè)主省去不必要的附帶性投資。連接結構：根據項目圖紙計量，各子系統(tǒng)的部分設備的控制、圖像、數據、語音等信號直接傳輸管理中心。因此我們考慮對系統(tǒng)的傳輸網絡進行優(yōu)化，主要是針對各子系統(tǒng)的信號特點合理配置傳輸線纜、優(yōu)化傳輸性能。其系統(tǒng)信號的傳輸主要為以下幾種： 1) 直接傳輸類-1：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)視頻及控制信號的傳輸分為視頻信號的一對一傳輸式，首先對于監(jiān)控視頻信號的傳輸而言，根據安防系統(tǒng)的規(guī)范要求，必須是各前端攝像機的視頻一對一的直接傳到控制中心主機上，通過監(jiān)視器顯示等，達到實時掌控小區(qū)各重要部位的圖像資料的功能。項目規(guī)模較小，涉及的監(jiān)控點位數量不多、分布范圍小，采用直接線纜一對一的將其視頻信號傳送到機房，其線纜數量的較小，不會增加中心機房信號入口端的壓力，利于系統(tǒng)的后期運行、使用和維護等。因此考慮針監(jiān)控系統(tǒng)的視頻傳輸利用視頻線纜通訊傳輸的特點。2) 數字網絡傳輸類-1：可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范系統(tǒng)本項目定位高檔，結合項目家居功能的需求及設計要求，小區(qū)可視對講系統(tǒng)連接使用時在管理中心處必須要一臺中心交換機，交換機可接多路數字網絡、多臺管理中心機或圍墻機，每個端口可連接數數臺交換器，通過交換機與門口主機連接，直接與管理中心機或圍墻機連接。3) 總線傳輸類-2：電子周界防護系統(tǒng)此次設計依據報警系統(tǒng)的節(jié)點傳輸結構，系統(tǒng)的傳輸結構屬于標準的模塊式節(jié)點傳輸網絡，系統(tǒng)的前端設備均通過總線拓展模塊接入系統(tǒng)總線，通過相應的總線接入、延伸模塊可將其整個報警網絡作大范圍、長距離傳輸。4) 總線傳輸類-3：出入口控制系統(tǒng)出入口管理體系主要是對小區(qū)對講系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)均針對小區(qū)的各個出入口作管理、控制的特點，是對上述三個子系統(tǒng)的綜合概念的闡述。系統(tǒng)屬性介于小區(qū)安防體系與物業(yè)管理與服務體系之間（如對講視為小區(qū)安全防范類，門禁屬于小區(qū)的物業(yè)一卡通管理與服務范疇等），其本身沒有獨立的設備配置描述，具體的實現方式主要在上述各個出入口管理子系統(tǒng)的設計中得以體現。4.1.2 系統(tǒng)干擾的預防與解決根據我們的經驗，系統(tǒng)存在的主要干擾問題主要集中在電梯監(jiān)控視頻，監(jiān)控的多纜共井、共管傳輸及可視對講系統(tǒng)的線纜等。本次設計將在下面兩個方面對其作預防及排除：1) 解決干擾的技術措施A、 電梯視頻干擾部分：電梯視頻干擾主要來自電梯的轎廂、井道及機房等三個主要位置。采用屏蔽效果好的電梯專用攝像機，通過攝像機內特殊的處理電路和其護罩的防干擾措施可以起到很好轎廂干擾抑制作用；同時配置雙絞線視頻傳輸器，消除來自電梯井道內的干擾。B、 對于監(jiān)控信號多纜共井、共管傳輸的交叉、感應干擾的避除：對監(jiān)控系統(tǒng)的傳輸在系統(tǒng)信號的傳輸匯聚處均采用光纜，可以有效的解決了此部分干擾的問題。2) 設備安裝和線路敷設A、 電梯攝像機安裝點的攝像機尾纜與遠程傳輸電纜的接頭處應采用絕緣膠帶多次纏繞，避免裸露，井道隨行監(jiān)控信號線纜加裝金屬軟管（由電梯機房開始直到轎廂內設備安裝處），其他部位攝像機的連接頭同樣避免裸露，傳輸線纜出管與設備連接部分加裝金屬軟管；B、 電梯監(jiān)控的視頻傳輸線采用雙層屏蔽，其中最外層屏蔽與電源地線作可靠連接；C、 各子系統(tǒng)設備連接部件、中繼部件及中間傳輸部件等的安裝箱體一律采用金屬鐵箱，箱體作可靠接地；D、 地下室的弱電水平橋架采用具有分割帶的金屬橋架，將監(jiān)控系統(tǒng)視頻信號線與其他子系統(tǒng)信號線分開放置；E、 各系統(tǒng)傳輸信號線在管道、豎井及橋架內要避免交叉纏繞，線纜與線纜之間盡可能保持平行；F、 子系統(tǒng)線纜敷設、檢測完畢，設備安裝、調試完畢后各系統(tǒng)各設備箱體、橋架等密封箱蓋、橋架蓋板。4.2 公共安全防范系統(tǒng)總體設計為提高小區(qū)的安全性和方便管理人員對小區(qū)周邊的管理，建立周界防盜報警系統(tǒng)，應用先進的防范產品對小區(qū)周界進行實時防護，當發(fā)生翻越事件時，立刻向保安中心發(fā)送報警信號，保安人員在中心便能了解發(fā)生翻越事件的位置，從而可使保安人員迅速到達翻越現場，防止事情進一步發(fā)展?！?小區(qū)”北側和東側的地下層都是商鋪，二層為住戶，因此結合安防設施的技術特點，并從小區(qū)智能化系統(tǒng)整體設計考慮，在二層墻上安裝紅外對射探測器，構成小區(qū)的周界防護系統(tǒng)；在管理中心設置報警接收設備，并外接警笛，在報警時實現聲光提示。4.2.1 周界防盜報警系統(tǒng)1、 設計目標：達到項目應用和相關防范規(guī)范要求設計此周界報警系統(tǒng)主要是針對“*小區(qū)” 項目的周邊進行防止非法的入侵、翻越等，屬于小區(qū)的第一道安全防線，其可靠性和報警實時性應能夠達到國家的相關規(guī)范的指標要求：n 系統(tǒng)本身的的入侵延遲時間不小于2min；報警響應時間不大于2s；n 防護報警系統(tǒng)有對信號傳輸線路和探測器的檢測功能，并能顯示故障部位；n 有接收多路同時報警的功能，并能顯示、記錄任何一路報警信號；n 應有復核、存儲、記錄、打印等功能；n 報警系統(tǒng)具有不間斷電源和后備電池：應保證系統(tǒng)連續(xù)不間斷工作，在市電斷電后系統(tǒng)可持續(xù)正常工作；n 報警系統(tǒng)能在現場環(huán)境條件下穩(wěn)定工作，并應符合工程設計要求；2、 設計原則：開放性和標準性的系統(tǒng)結構周界報警系統(tǒng)應以開放性和標準性的結構設計為基礎，滿足系統(tǒng)技術要求，便于系統(tǒng)各設備的協(xié)同運行。目前周界較常用的兩種報警接入方式：星型接線及總線方式：類 型星型接線報警總線制報警優(yōu)點系統(tǒng)簡單；設備價格較低；適用小型周界系統(tǒng)結構簡單，擴充容易，附加功能強；可方便實現現場報警聯動、監(jiān)控聯動等；可接電腦管理，實現電子地圖功能；管網施工方便，適合大系統(tǒng)使用； 缺點管網投資高，系統(tǒng)附加功能擴充較困難?？偩€制報警控制、管理設備價格整體較高，管網施工及材料費用較低，小范圍使用時系統(tǒng)優(yōu)勢較小。適用范圍小范圍，使用及管理要求較低時較為適用。大區(qū)域使用，擴展功能及管理要求高時較為適用，對于不適宜大規(guī)模配置管網的區(qū)域也可較好的解決。根據項目的周界結構特點，我們設計采用總線制的報警系統(tǒng)。通過對前端設置的防區(qū)報警模塊，報警探測器等實現對小區(qū)外圍周界安全防范管理。3、 應用重點：聲光報警聯動1) 聲光報警聯動，在報警時中心實現聲光提示；4、 系統(tǒng)運行經濟分析、節(jié)能分析1) 報警系統(tǒng)的建設，在提高防范能力的同時，可以節(jié)約人員的投入，降低犯罪的發(fā)生；2) 產品均為低壓設備，耗能低，整體運營成本低。4.2.2 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)“*小區(qū)”的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，主要實現小區(qū)管理人員集中實時掌握小區(qū)內各重要區(qū)域的現場狀態(tài)，同時對犯罪分子起到一定的威懾作用。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的一個主要功能就是輔助周界防盜報警子系統(tǒng)對周界進行防護，在小區(qū)周界處以每個攝像機監(jiān)視半徑距離3050米左右為原則設置監(jiān)控點。同時監(jiān)控系統(tǒng)對于開放區(qū)域、重點區(qū)域、流動性質的防范有極好的防護效果，在小區(qū)的出入口、電梯、小區(qū)內部等等重要區(qū)域設置監(jiān)控點，可以使保安人員成為現實的“千里眼”。中心采用硬盤錄像機及控制矩陣實現圖像信息的處理、控制于處理。1、 設計目標：達到項目應用及相關規(guī)范指標要求閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)是一種直觀的防范手段，是保安管理人員視覺防范的一種延伸，可以很好地對其他防范手段進行補充。本次設計針對項目的周邊圍墻，區(qū)內各重要出入口、首層地下層電梯前室和電梯轎廂等實施監(jiān)控，與周界報警防線組成綜合護體系。系統(tǒng)設計應達到的主要技術指標。2、 設計原則：開放性和標準性的系統(tǒng)結構監(jiān)控系統(tǒng)以開放性和標準性的結構設計為基礎，滿足系統(tǒng)技術要求，便于系統(tǒng)各設備的協(xié)同運行。3、 應用重點n 應用重點1：監(jiān)控模式的選擇1-黑光拍攝模式、適應無光照度環(huán)境拍攝超過紅外技術質量效果針對小區(qū)人行通道、十字路口、周界圍墻監(jiān)控，白天或現場環(huán)境照度充足情況下，系統(tǒng)以彩色監(jiān)視為主，到了夜間或現場環(huán)境照度較為陰暗設置沒有光源情況下時，為適應環(huán)境特點和保障監(jiān)視畫面的清晰度，攝像機自動轉為紅外模式監(jiān)視體系，利用紅外原理進行畫面拍攝，能夠清晰識別人臉圖像及車輛，成像效果良好。n 應用重點2：監(jiān)控模式的選擇2-彩色與黑白混合模式、適應超低照度環(huán)境由于小區(qū)內首層大廳、智能化管理中心均存在一定光源，因此選用日/夜彩轉黑攝像機，采用彩色/黑白混合監(jiān)視體系。周界圍墻，小區(qū)內部人行通道，人行出入口及地下室車庫由于光照度較弱，我們考慮采用彩色紅外槍式攝像機。白天或現場環(huán)境照度充足情況下，系統(tǒng)以彩色監(jiān)視為主，到了夜間或現場環(huán)境照度較為陰暗時，為適應環(huán)境特點和保障監(jiān)視畫面的清晰度，系統(tǒng)攝像機可自動轉換為黑白工作模式。n 應用重點3 ：電梯樓層信號顯示建議監(jiān)視系統(tǒng)應配置樓層顯示器，使得閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)通過在電梯轎廂配置樓層顯示疊加器，使中心的電梯轎廂監(jiān)視畫面上能自動顯示電梯運行所在樓層。n 應用重點4：解決電梯視頻干擾電梯視頻干擾主要來自電梯的轎廂、井道及機房等三個主要位置。采用屏蔽效果好的電梯專用攝像機，通過攝像機內特殊的處理電路和其護罩的防干擾措施可以起到很好轎廂干擾抑制作用；同時配置雙重屏蔽的視頻傳輸線纜消除來自電梯井道內的干擾，電梯機房部分則采用電磁干擾抑制器進行再次干擾濾除。n 應用重點5：室外攝像機的防雷保護由于項目所處地理環(huán)境、多雷雨天氣，且本系統(tǒng)室外攝像機的大多設置在室外較空曠區(qū)域，因此受雷擊的可能性較大，針對室外攝像機的類型通過設置視頻/電源三合一防雷器、視頻/電源二合一防雷器或視頻/電源對室外攝像機進行防雷保護。n 應用重點6：系統(tǒng)供電系統(tǒng)的監(jiān)控效果，除了取決于選用的設備外，還取決于系統(tǒng)的供電質量，而中心監(jiān)視墻的監(jiān)視效果，也還取決于前端攝像機的視頻信號同步與否，而目前，大多數攝像機均屬于電源同步型設計，因此，對于攝像機的供電，除了考慮供電質量，還需要考慮各攝像機供電的同步問題。n 應用重點7：設備安裝和線路敷設1) 電梯攝像機安裝點的接頭采用絕緣膠帶多次纏繞，避免裸露，井道隨行監(jiān)控信號線纜加裝金屬軟管（由電梯機房開始直到轎廂內設備安裝處），其他部位攝像機的連接頭同樣避免裸露，傳輸線纜出管與設備連接部分加裝金屬軟管；2) 電梯監(jiān)控的視頻傳輸線采用雙層屏蔽，其中最外層屏蔽與電源地線作可靠連接；3) 各子系統(tǒng)設備連接部件、中繼部件及中間傳輸部件等的安裝箱體一律采用金屬鐵箱，箱體作可靠接地；4) 各單元樓內豎井采用具有分隔帶的橋架，將電梯轎廂攝像機信號線纜與可視對講信號線纜置于不同的分隔槽內傳輸；5) 地下室的弱電水平橋架采用具有分割帶的金屬橋架，將監(jiān)控系統(tǒng)視頻信號線與其他子系統(tǒng)信號線分開放置；6) 各系統(tǒng)傳輸信號線在管道、豎井及橋架內要避免交叉纏繞，線纜與線纜之間盡可能保持平行；7) 子系統(tǒng)線纜敷設、檢測完畢，設備安裝、調試完畢后各系統(tǒng)各設備箱體、橋架等密封箱蓋、橋架蓋板。4、 系統(tǒng)運行經濟分析、節(jié)能分析1) 監(jiān)控系統(tǒng)的建設，在提高防范能力的同時，可以節(jié)約人員的投入，降低巡查工作量。2) 產品均為低壓設備，耗能低，整體運營成本低。4.2.3 可視對講系統(tǒng)1、 設計目標：對出入小區(qū)的人員進行身份識別n 建立由小區(qū)出入口至各單元梯口、住宅戶內的即時語音通訊體系，對出入小區(qū)的人員予以身份識別，集成了單元梯口的門禁管理的功能。n 小區(qū)人行主出入口配置圍墻機，訪客與門衛(wèi)值班人員或住戶通話進入小區(qū)；n 各單元內采用壁掛彩色觸摸可視對講，住戶在對講分機上即可清晰辨別來訪者的面部特征；2、 設計原則：提供穩(wěn)定、可靠的傳輸功能 通過系統(tǒng)連接使用時在管理中心處必須要一臺交換機，一臺交換機可接多路數字網絡、多臺管理中心機或圍墻機，交換機與門口主機連接，直接管理中心或圍墻機連接，有效傳輸可以通過擴展交換機增加；不僅解決長距離傳輸問題，同時實現對講系統(tǒng)的全連接管理和應用，具有良好的擴展功能。 在小區(qū)的主要圍墻出入口配置圍墻機，在住宅各單元主出入口設置對講門口機。其中住宅樓各單元出入口根據建筑結構特點，分別在地下室和單元首層進行設置，設備選用彩色可視門口機；戶內設置壁掛10.1寸彩色可視對講分機，對講分機具有與單元門口機可視語音對話、遙控開鎖、住戶與中心通話等功能。3、 設計重點：集成化設備分布位置配置情況中心管理系統(tǒng)設計采用數字網絡技術，將管理中心與小區(qū)出入口、單元梯口及住家之間全連接，在控制中心配置一臺管理電腦及管理員主機。小區(qū)人行出入口小區(qū)人行主出入口采用對講圍墻機進行管理。首層單元出入口采用彩色可視門口機，具備刷卡及密碼開鎖功能。半地下層單元通道設置門禁讀卡器管理，方便住戶的使用。地下一室單元通道設置門禁讀卡器管理，方便住戶的使用。住戶室內部分每戶配置一臺10.1寸液晶彩色可視室內分機。4.2.4 電子巡查系統(tǒng)在技防的基礎上輔以必要的人防，加強人們的安全防范意識，對于小區(qū)來說主要是對保安人員巡查工作的管理，才能最大限度地發(fā)揮技防系統(tǒng)的作用。因此通過配置電子巡更子系統(tǒng)，實現“人防”與“技防”的有機結合。巡更管理子系統(tǒng)采用離線式巡更方式，便于系統(tǒng)的設置、擴展以及路線的調整。1、 設計目標：建立完善的保安值班管理體系巡更系統(tǒng)的覆蓋面全部涵蓋周界報警、閉路監(jiān)控系統(tǒng)的防范死角，在技防的基礎上輔以必要的人防，加強人們的安全防范意識。對于小區(qū)而言巡更系統(tǒng)主要是針對保安人員巡查工作的管理，只有建立行之有效的保安管理措施，才能最大限度地發(fā)揮技術防范系統(tǒng)的作用。通過配置電子巡更子系統(tǒng)，規(guī)范保安人員的工作模式，實現“人防”與“技防”的有機結合。2、 設計原則：開放性和標準性的系統(tǒng)結構電子巡更管理系統(tǒng)應以開放性和標準性的結構設計為基礎，滿足系統(tǒng)技術要求，便于系統(tǒng)各設備的協(xié)同運行。目前安防市場上的巡更系統(tǒng)分兩類：離線式、在線式。在線式巡更系統(tǒng)：是巡更人員正在進行的巡更路線相到達每個巡更點的時間在中央監(jiān)控室內能實時記錄與顯示。巡更人員如配有對講機，便可隨時同中央監(jiān)控室通話聯系。在線式巡更系統(tǒng)的缺點是：需要布線，施工量大，成本較高；在室外安裝傳輸數據的線路容易遭到人為的破壞，需設專人值守監(jiān)控電腦，系統(tǒng)維護費用高。 離線式巡更系統(tǒng)：無需布線，巡更人員手持數據采集器到每個巡更點采集信息。其安裝簡易、性能可靠、適用于任何需要保安巡邏式值班巡視的領域，便于對系統(tǒng)巡更點的增減、刪除和巡更路線的劃分。由于離線式巡更系統(tǒng)具有安裝方便、價格低廉等特點，目前全國95以上小區(qū)采用離線式巡更系統(tǒng)。因此本次設計采用無線式巡更設計。3、 應用重點：感應式巡更離線式巡更有兩種類型：一是接觸式，巡更棒必須與巡檢器碰觸才能完成記錄，另一種則是感應式，只需將巡更棒貼近巡檢器，在感應距離內即可完成巡邏記錄。接觸式巡更巡檢器的安裝必須露出墻面，以便相互碰觸，不利于巡檢器保護，巡更棒與巡檢器長期接觸會造成設備磨損，影響使用壽命。感應式系統(tǒng)可以隱蔽安裝，使用時也不用相互碰觸，使用更方便，因此本項目電子巡更系統(tǒng)設計采用感應式巡更產品。4、 系統(tǒng)運行經濟分析、節(jié)能分析巡更系統(tǒng)的建設，提高對保安巡邏工作的管理力度，巡查信息自動記錄、成表，可以減少管理人員的監(jiān)督工作，提高監(jiān)督效率，規(guī)范保安工作。4.3 設備管理系統(tǒng)與物業(yè)服務系統(tǒng)體系4.3.1 停車場管理系統(tǒng)為滿足人們生活和工作環(huán)境更科學、更規(guī)范的要求，管理高效、安全合理、快捷方便的停車場自動管理系統(tǒng)已成為許多大型綜合性建筑物和居民小區(qū)必備的配套設施，停車場管理系統(tǒng)為小區(qū)車輛進出有效管理，方便固定車位的業(yè)主自由進出。4.3.2 廣播系統(tǒng)背景音樂簡稱BGM，是Back Ground Music的縮寫，它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的氣氛，聽的人若不專心聽，就不能辨別其聲源位置，音量較小，是一種能創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛的音樂。因此，背景音樂的效果有兩個，一是心理上掩蓋環(huán)境噪聲，二是創(chuàng)造與室內外環(huán)境相適應的氣氛。“*小區(qū)”的公共廣播和背景音樂系統(tǒng)主要在小區(qū)綠化帶、單元樓大堂、地下車庫的公共區(qū)域設置音柱，音源部分設立在智能化控制中心，系統(tǒng)主要是用作向小區(qū)播放背景音樂，還可根據需要可插入業(yè)務廣播、會議廣播和通知，同時還提供緊急廣播接口，實現與消防緊急廣播聯動。本次設計根據需求，合理設計廣播播放系統(tǒng)。1、 設計目標：優(yōu)化小區(qū)生活環(huán)境，營造良好的社區(qū)文化氛圍此次設計主要考慮小區(qū)室外部分的背景音樂和公共廣播功能，盡可能的利用智能化系統(tǒng)的建立，突出小區(qū)優(yōu)雅、舒適和充滿文化藝術氣息等氛圍。2、 設計原則：開放性的系統(tǒng)結構背景音樂與公共廣播系統(tǒng)應以開放性和標準性的結構設計為基礎，滿足系統(tǒng)技術要求，便于系統(tǒng)各設備的協(xié)同運行。3、 應用重點：針對室外背景音樂和車庫公共廣播進行分區(qū)廣播結合項目需求，對各系統(tǒng)進行廣播分區(qū)，提供緊急廣播接口，根據需要可插入業(yè)務廣播、會議廣播和通知，發(fā)生突發(fā)緊急事件時可切換為緊急廣播；并與消防系統(tǒng)聯動。4、 系統(tǒng)運行的經濟分析、節(jié)能分析系統(tǒng)提供消防強切及定時播放功能，保障相關區(qū)域在火災發(fā)生時能夠得到及時聯動廣播提示。4.4 基礎工程配套系統(tǒng)總體設計4.4.1 中心機房工程作為智能化各系統(tǒng)和各類信息的中樞，中心機房必須保證各管理設備的正常有效工作，同時為工作人員提供一個良好的工作環(huán)境，所以具備一個相應的有機工程系統(tǒng)是必不可少的。同時中心機房也作為小區(qū)科技含量的展示的一個重要窗口，為提升小區(qū)的品味和影響具有一定的效果。1) 中心控制室的機房建設按照電子信息系統(tǒng)機房設計規(guī)范GB50174-200