江蘇造價(jià)網(wǎng)上問(wèn)題答疑匯總.doc

造價(jià)網(wǎng)上問(wèn)題答疑匯總1.外墻防水套管臨時(shí)封堵問(wèn)題能否計(jì)算問(wèn)題：我單位施工一個(gè)大型車庫(kù)，水電鋼管出外墻都設(shè)置了防水套管，現(xiàn)土建單位在車庫(kù)外圍回填土方，為了防止雨水向車庫(kù)灌水，甲方要求對(duì)防水套管進(jìn)行臨時(shí)封堵，請(qǐng)問(wèn)臨時(shí)封堵費(fèi)用能否計(jì)算？還是措施費(fèi)中冬雨季施工費(fèi)中已含？解答：冬雨季施工費(fèi)中包括了正常的防雨措施、排水等費(fèi)用。2. 關(guān)于09費(fèi)用定額中考評(píng)費(fèi)定義問(wèn)題問(wèn)題：我方作為工程進(jìn)度款支付審核，根據(jù)09費(fèi)用定額中對(duì)考評(píng)費(fèi)的定義，施工單位認(rèn)為考評(píng)組織來(lái)現(xiàn)場(chǎng)核查、打分時(shí)工程進(jìn)度款中就應(yīng)計(jì)取考評(píng)費(fèi)，我們認(rèn)為當(dāng)被評(píng)為文明工地后才可同獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)一同計(jì)取，請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)，誰(shuí)的理解合理？解答：原則上按合同撥付。3. 商品混凝土泵車機(jī)械費(fèi)問(wèn)題：工程按04計(jì)價(jià)表確定造價(jià)，商品砼為甲供，砼泵車也由甲方提供?，F(xiàn)甲方審核人員要在定額子目?jī)?nèi)直接將砼泵車機(jī)械費(fèi)刪除；我們認(rèn)為砼泵車屬機(jī)械費(fèi)，應(yīng)在計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)及按費(fèi)率計(jì)算的措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金后按甲供材扣除。我們的理解正確嗎？解答：商品砼為甲供，砼泵車由甲方提供,其泵車機(jī)械費(fèi)應(yīng)在計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)、相關(guān)措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)在稅后進(jìn)行扣除。4. 土方問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)市政定額中土石方工程：一、二、三類工程如何劃分？未單獨(dú)簽訂土方合同的工程，土方超過(guò)5000m3是否一定要大型土石方計(jì)取費(fèi)用？解答：劃分按定額中土方類別表。，土方超過(guò)5000m3要按大型土石方計(jì)取費(fèi)用。5. 建筑垃圾套幾類土？問(wèn)題：建筑垃圾的清運(yùn)按幾類土套定額？解答：建筑垃圾清運(yùn)應(yīng)包括在現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)用中6. 壓密注漿問(wèn)題：市政計(jì)價(jià)表中，第一冊(cè)中的壓密注漿和第四冊(cè)中的壓密注漿，使用條件有什么區(qū)別？什么項(xiàng)目能用第一冊(cè)的，什么項(xiàng)目能用第四冊(cè)？解答：第一冊(cè)是對(duì)一般的路基處理用的，第四冊(cè)是對(duì)隧道工程用的。7. 現(xiàn)場(chǎng)簽證臺(tái)班計(jì)價(jià)問(wèn)題問(wèn)題：現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械簽證以臺(tái)班為計(jì)量單位，計(jì)價(jià)時(shí)臺(tái)班單價(jià)按相關(guān)調(diào)價(jià)文件調(diào)整過(guò)后，是否再計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)？解答：現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械簽證以臺(tái)班為計(jì)量單位，是否計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)應(yīng)根據(jù)合同約定或在簽證上約定。8.南京工程造價(jià)管理材料指導(dǎo)價(jià)包含材料運(yùn)費(fèi)嗎？問(wèn)題：南京工程造價(jià)管理材料指導(dǎo)價(jià)包含材料運(yùn)費(fèi)嗎？是采購(gòu)價(jià)還是預(yù)算價(jià)？解答：材料指導(dǎo)價(jià)包括了運(yùn)費(fèi)，采購(gòu)費(fèi)等。是預(yù)算指導(dǎo)價(jià)。9.自卸汽車運(yùn)碴問(wèn)題：04土建計(jì)價(jià)表中自卸汽車運(yùn)碴運(yùn)距最大只有10KM，如果超過(guò)這個(gè)運(yùn)距怎么調(diào)整？解答：建議甲乙雙方自行協(xié)商處理。10. 石材磨邊費(fèi)用問(wèn)題：石材窗臺(tái)板、衛(wèi)生間石材洗漱臺(tái)磨邊，是根據(jù)磨邊的不同分別套定額另行計(jì)取費(fèi)用？還是包括在材料單價(jià)中？解答：具體要看購(gòu)買的臺(tái)板是否已磨邊，如果是已磨邊的成品單價(jià)中包含磨邊費(fèi)用，如未磨邊則磨邊費(fèi)用可以另計(jì)11. 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)中基本費(fèi)的計(jì)取問(wèn)題？問(wèn)題：工程結(jié)算審核時(shí)計(jì)取基本費(fèi)是否需要施工單位提供計(jì)價(jià)手冊(cè)或單項(xiàng)工程備案表等基本費(fèi)的核定依據(jù)？如未提供相關(guān)依據(jù)取消基本費(fèi)的計(jì)取是否正確？解答：現(xiàn)場(chǎng)安全文明考評(píng)施工單位應(yīng)該到造價(jià)處辦理計(jì)價(jià)手冊(cè)并進(jìn)行備案，具體請(qǐng)電話咨詢：84784583，8478458112. 關(guān)于取費(fèi)的問(wèn)題問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)：招標(biāo)清單中，土石方工程里面確有一條混凝土墊層的清單，請(qǐng)問(wèn)該條清單是作為土石方工程的附屬工程按土石方工程取費(fèi)？還是單獨(dú)按其專業(yè)類別取費(fèi)？謝謝！解答：按其專業(yè)類別取費(fèi)13. 腳手架地面C10砼硬化簽證問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo):外腳手架做的C10砼地面硬化（1。2米寬，0.1米厚）可以辦理簽證嗎？因?yàn)槟_手架及安全文明措施內(nèi)并不含這項(xiàng)費(fèi)用。解答：應(yīng)該不可以辦理簽證,文明施工措施費(fèi)用中包括施工現(xiàn)場(chǎng)操作場(chǎng)地的硬化費(fèi)用.14. 關(guān)于磚墻的計(jì)算厚度問(wèn)題問(wèn)題：,04計(jì)價(jià)表砌體工程計(jì)算規(guī)則第九條：多孔磚、空心磚墻按圖示墻厚以立方米計(jì)算，不扣除磚孔空心部分體積；我一工程用頁(yè)巖模數(shù)磚砌筑墻體，磚規(guī)格為：190*240*90或190*190*90；圖紙標(biāo)注墻厚為200，請(qǐng)問(wèn)計(jì)算墻體工程量時(shí)，墻厚我按200厚計(jì)算，還是190厚計(jì)算呢？解答：按墻厚190mm計(jì)算相應(yīng)墻體工程量.15. 造價(jià)信息上的機(jī)械租賃費(fèi)問(wèn)題：南京工程造價(jià)管理上的機(jī)械租賃費(fèi)還包含人工費(fèi)和燃油費(fèi)？是綜合考慮的費(fèi)用了？解答：南京工程造價(jià)管理上的機(jī)械租賃指導(dǎo)價(jià)格中，包含了人工費(fèi)用，不包含燃油費(fèi)用16. 關(guān)于調(diào)整施工企業(yè)稅金收繳標(biāo)準(zhǔn)的通知問(wèn)題：關(guān)于調(diào)整施工企業(yè)稅金收繳標(biāo)準(zhǔn)的通知：本通知自2011年2月1日起執(zhí)行。請(qǐng)問(wèn)：xx工程是在2010年12月招標(biāo)的，1月簽訂的合同，之后發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更，稅金是按3.44%還是按3.48%計(jì)取？解答：按3.48%計(jì)取相關(guān)稅金17. 有關(guān)檢測(cè)費(fèi)的問(wèn)題問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)貴站：施工單位采購(gòu)的材料，有廠家提供的合格證及檢測(cè)報(bào)告都符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方還要求進(jìn)行二次檢測(cè)，如果產(chǎn)品檢測(cè)為合格，請(qǐng)問(wèn)所發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)該是甲方出嗎？謝謝解答：甲方。18. 石膏板吊頂人孔是否包括在頂棚定額內(nèi)？問(wèn)題：石膏板吊頂人孔是否包括在頂棚定額內(nèi)？解答：天棚飾面的面積按凈面積算，不扣除檢修孔所占面積，具體請(qǐng)電話咨詢8478454619. 腳手架計(jì)算問(wèn)題：砌筑腳手架中外墻腳手架包括一面抹灰腳手架在內(nèi)，另一面墻可計(jì)算抹灰腳手架。請(qǐng)問(wèn)內(nèi)墻砌筑腳手架是否包含了抹灰腳手架？?jī)?nèi)墻計(jì)算了砌筑腳手架的一面是否不需再計(jì)算該面的抹灰腳手架，另一面抹灰仍需計(jì)算解答：、內(nèi)墻砌筑腳手架是不包含抹灰腳手架。、內(nèi)墻計(jì)算了砌筑腳手架是還需再計(jì)算兩面的抹灰腳手架。20. 關(guān)于高層建筑增加費(fèi)問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)老師安裝中的高層建筑增加費(fèi)是6層或20m以上。是否6層或20m以下的不計(jì)取還是計(jì)取全部的。解答：計(jì)取全部的.21. 樓梯扶手長(zhǎng)度的計(jì)算問(wèn)題：樓梯踏步的水平長(zhǎng)度*1.18是否應(yīng)該再加上一個(gè)踏步的寬度然后再乘以1.18解答：樓梯踏步部分的欄桿與扶手應(yīng)按水平投影長(zhǎng)度乘系數(shù)1.18.22. 采保費(fèi)有文件規(guī)定嗎問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)，江蘇省有文件對(duì)采保費(fèi)進(jìn)行規(guī)定嗎？采購(gòu)與保管各占多少費(fèi)率？解答：采保費(fèi)一般費(fèi)率為2%,采購(gòu)與保管費(fèi)費(fèi)率各占1%.23. 外墻腳手架的高度確定問(wèn)題：原室外地面標(biāo)高與設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高不一致時(shí)，計(jì)算外墻腳手架時(shí)，高度是按原室外地面標(biāo)高至檐口高度還是設(shè)計(jì)室外地面標(biāo)高至檐口的高度解答：外墻高度指室外設(shè)計(jì)地坪至檐口高度.24. 人工挖孔樁護(hù)壁模板問(wèn)題：人工挖孔樁護(hù)壁模板套哪條定額，謝謝了！解答：磚砌井壁套04計(jì)價(jià)表2-82子目,砼井壁套04計(jì)價(jià)表2-83子目.25. 簽證點(diǎn)工、機(jī)械臺(tái)班是否計(jì)入其他項(xiàng)目清單問(wèn)題：按實(shí)結(jié)算的項(xiàng)目，簽證點(diǎn)工、機(jī)械臺(tái)班總價(jià)在一百多萬(wàn)，請(qǐng)問(wèn)結(jié)算時(shí)是計(jì)入分部分項(xiàng)費(fèi)用還是其他項(xiàng)目費(fèi)用解答：計(jì)入分部分項(xiàng)，但作獨(dú)立費(fèi)，不能計(jì)算管理費(fèi)和利潤(rùn)。26. 人工費(fèi)問(wèn)題問(wèn)題：造價(jià)管理處領(lǐng)導(dǎo)：我單位于2010年5月中標(biāo)一項(xiàng)目，并于8月份施工，9月份簽訂施工合同。但11月以后進(jìn)入施工高峰期尚有大部份工作量沒(méi)有完成，此時(shí)接到關(guān)于調(diào)整人工費(fèi)通知（即2010年494號(hào)文件）我單位與業(yè)主簽訂的合同中沒(méi)有說(shuō)明政策性給不給予調(diào)，隨我單位提出11月1日以后完成的工作量應(yīng)給予調(diào)整人工費(fèi)，但業(yè)主提出當(dāng)時(shí)招標(biāo)文件中有說(shuō)明政策性調(diào)整不調(diào)，隨不讓調(diào)整？請(qǐng)問(wèn)以上業(yè)主以招標(biāo)文件中有說(shuō)明為由是否準(zhǔn)確，請(qǐng)給予答復(fù)，謝謝！解答：合同中應(yīng)該是反映出招標(biāo)文件的內(nèi)容，如果合同中沒(méi)有提到，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。27. 砼防凍劑費(fèi)用的計(jì)取問(wèn)題：定額中冬雨季施工增加費(fèi)中是否包含了砼防凍劑的費(fèi)用解答：冬雨季施工費(fèi)中，包含了砼防凍劑費(fèi)用。28. 規(guī)費(fèi)及主材價(jià)格取定問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)：某安裝工程2008年招標(biāo)時(shí)工程定額測(cè)定費(fèi)按規(guī)定計(jì)取，開(kāi)標(biāo)后沒(méi)幾天出臺(tái)文件規(guī)定取消此項(xiàng)費(fèi)用，而簽訂合同的日期在文件出臺(tái)之后，現(xiàn)審計(jì)單位要求扣除，合理嗎？同一個(gè)標(biāo)段的幾個(gè)單體工程中，其中有一種材料投標(biāo)時(shí)沒(méi)有，變更后結(jié)算時(shí)套用同標(biāo)段其他單體工程中已有的投標(biāo)報(bào)價(jià)，審計(jì)單位說(shuō)這樣不合理，而要求按照市場(chǎng)價(jià)？應(yīng)該是按照其他幢號(hào)的投標(biāo)報(bào)價(jià)吧？解答：如果你能拿出定額測(cè)定費(fèi)的發(fā)票，就可以不扣除。具體采用何種價(jià)格，按照合同中的約定。29. 安全文明施工費(fèi)問(wèn)題：老師你好，1.做竣工結(jié)算時(shí)，安全文明施工費(fèi)是按投標(biāo)時(shí)的價(jià)格還是按照評(píng)定的價(jià)格？2.按安全文明施工費(fèi)還沒(méi)有評(píng)定，做竣工結(jié)算時(shí)是否要扣除?解答：1、按評(píng)定的價(jià)格。2、如果沒(méi)有評(píng)定，結(jié)算時(shí)只計(jì)算基本費(fèi)，考評(píng)費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)不計(jì)。30. 關(guān)于竣工圖和實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：我公司現(xiàn)在有個(gè)工程在審計(jì)，由于當(dāng)時(shí)我公司工作人員的馬虎，在本工程動(dòng)力配電系統(tǒng)中，竣工圖上動(dòng)力柜的品牌及其型號(hào)與本工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力柜的品牌及其型號(hào)描述不一致，最終審計(jì)時(shí)以竣工圖的品牌及其型號(hào)為準(zhǔn)還是以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的品牌及其型號(hào)為準(zhǔn)呢。解答：竣工圖應(yīng)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符，如果不符，要做修改。31. 超高費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)問(wèn)題：超高費(fèi)：計(jì)價(jià)表第二冊(cè)規(guī)定工程超高增加費(fèi)是指操作物高度離樓地面5M，計(jì)算基數(shù)是否包含操作高度不足5m的部分。高層建筑增加費(fèi)：某工程主體15層，副樓5層或四層，則計(jì)算高層建筑增加費(fèi)時(shí)，計(jì)算基數(shù)是否僅為主體15層的工作量還是整個(gè)工程的工作量（含五層、四層的工作量）解答：超高費(fèi)計(jì)算基數(shù)不包含操作高度不足5m的部分。主體和副樓分別計(jì)算。32. 彩鋼圍擋費(fèi)用的計(jì)取問(wèn)題：市政路燈管線埋地敷設(shè)的溝槽開(kāi)挖要求沿線用彩鋼圍檔封閉施工，請(qǐng)問(wèn)彩鋼圍檔的搭拆費(fèi)用是否含在按費(fèi)率計(jì)取的現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)中？還是應(yīng)按專業(yè)措施費(fèi)另外計(jì)??？(但09省費(fèi)用定額市政專業(yè)措施費(fèi)項(xiàng)中無(wú)此條)解答：不含在現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)，應(yīng)按專業(yè)措施費(fèi)計(jì)取，可自行增加一條。33. 三通一平場(chǎng)地平整工程問(wèn)題：三通一平工程（場(chǎng)地平整）施工，因紅線范圍內(nèi)沒(méi)有可以利用的土方填料，故工地范圍內(nèi)溝塘清淤后需要到甲方指定的紅線外100米處采購(gòu)建筑垃圾作為溝塘填料，由于工地到取料點(diǎn)為菜地水田，沒(méi)有道路，需要修建一條施工道路。問(wèn)：該道路費(fèi)用包含在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)內(nèi)，還是應(yīng)另行簽證給我們？解答：(1)一般三通一平工作，多為業(yè)主建設(shè)單位負(fù)責(zé)解決范圍. (2)如投標(biāo)前施工方勘察過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，施工方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)自行考慮溝塘填料的來(lái)源34. 工地現(xiàn)場(chǎng)辦公室防護(hù)問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)工地現(xiàn)場(chǎng)辦公室的安全防護(hù)屬于安全文明施工措施費(fèi)中內(nèi)容嗎？還是可以另外簽證辦理？解答：工地現(xiàn)場(chǎng)辦公室，應(yīng)屬于臨時(shí)建筑物，本身就要有安全防護(hù)，你反映的情況應(yīng)該不可以另外簽證。35. 清單規(guī)則回填土工程量計(jì)算問(wèn)題：清單規(guī)則中回填土的工作量計(jì)算在正常施工條件下是否按照實(shí)際挖方量減去基礎(chǔ)體積？還是按照清單規(guī)則挖方量減去基礎(chǔ)體積？解答：應(yīng)該按照清單規(guī)則挖方量減去基礎(chǔ)體積量。36. 大型土石方？問(wèn)題：一：道路中的路床底及路床6%灰土回填，應(yīng)不應(yīng)該計(jì)算在大型土石方內(nèi)？二：09費(fèi)用定額上說(shuō)，挖或填土（石）方大于等于5000立方，就算大型土（石）方，第一種解釋：挖方和填方各5000立方，算大型土（石）方，第二中解釋：是挖填之和達(dá)到5000立方算大型土（石）方？