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泓域咨詢MACRO/ 家具項(xiàng)目立項(xiàng)備案申請(qǐng)及項(xiàng)目簡(jiǎn)介家具項(xiàng)目立項(xiàng)備案申請(qǐng)及項(xiàng)目簡(jiǎn)介我市工業(yè)在“十二五”期間實(shí)現(xiàn)了高速增長(zhǎng),但是,發(fā)展不足、發(fā)展水平不高仍然是最大的問(wèn)題,穩(wěn)定增長(zhǎng)與轉(zhuǎn)型升級(jí)仍然是本市工業(yè)面臨的現(xiàn)實(shí)壓力。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層次偏低,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)動(dòng)力逐漸減弱,新興產(chǎn)業(yè)尚未形成支撐,產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨“青黃不接”;自主創(chuàng)新能力不強(qiáng),主要以引進(jìn)、消化、吸收、改造為主,缺乏具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的核心關(guān)鍵技術(shù)和產(chǎn)品,整體競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng);大的工業(yè)項(xiàng)目缺乏,新的增長(zhǎng)動(dòng)力尚未形成;新一代信息技術(shù)在制造業(yè)的應(yīng)用處于初期,以智能制造為核心的兩化深度融合才剛起步;三次產(chǎn)業(yè)發(fā)展相對(duì)滯后,生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展不足,制造業(yè)服務(wù)化水平與本市工業(yè)化發(fā)展程度極不相稱;資源和生態(tài)環(huán)境約束加大等仍然是本市工業(yè)發(fā)展需要面臨的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)和亟待解決的一系列問(wèn)題?!笆濉睍r(shí)期我市要以加快工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為主線,推動(dòng)工業(yè)增長(zhǎng)由投資驅(qū)動(dòng)為主向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為主轉(zhuǎn)變,落實(shí)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局、推進(jìn)清潔低碳綠色制造、加快“兩化”深度融合、發(fā)揮重大項(xiàng)目引領(lǐng)、促進(jìn)區(qū)域聯(lián)動(dòng)發(fā)展和優(yōu)化提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)六大任務(wù),實(shí)施創(chuàng)新工程、軍民融合工程、強(qiáng)基工程、高端人才工程和質(zhì)量品牌建設(shè)工程等五大工程,并制定一系列保障措施。充分發(fā)揮科技對(duì)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的支撐作用,著力構(gòu)建以企業(yè)為主體的技術(shù)改造、技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)突破體系,提升工業(yè)整體技術(shù)水平和發(fā)展質(zhì)量。深化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),推動(dòng)全市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)新的突破,形成新的增長(zhǎng)點(diǎn)。一、項(xiàng)目名稱及承辦單位(一)項(xiàng)目名稱家具項(xiàng)目(二)項(xiàng)目承辦單位xxx科技公司二、項(xiàng)目建設(shè)背景家具行業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要的民生產(chǎn)業(yè)和具有顯著國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè),在滿足消費(fèi)需求、提升生活品質(zhì)、促進(jìn)國(guó)際貿(mào)易、充分吸納就業(yè)、推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建和諧社會(huì)等方面起到重要作用。在經(jīng)過(guò)近20年的快速發(fā)展已形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,從不到1,000億市場(chǎng)規(guī)模的小行業(yè)發(fā)展到目前的7,000多億元的規(guī)模,家具行業(yè)對(duì)國(guó)際先進(jìn)家具制造的借鑒、設(shè)計(jì)技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新,以及新工藝、新材料的廣泛應(yīng)用,極大地提高了工藝技術(shù)和企業(yè)管理的水平,我國(guó)家具產(chǎn)業(yè)從單純依靠成本競(jìng)爭(zhēng)向提升服務(wù)水平、提高產(chǎn)品科技含量和產(chǎn)品附加值轉(zhuǎn)變,在國(guó)際家具市場(chǎng)地位也日益提升。中國(guó)已經(jīng)成為世界家具產(chǎn)業(yè)的出口大國(guó),出口量近年來(lái)保持快速增長(zhǎng)。據(jù)海關(guān)總署資料,2002至2018年,我國(guó)家具及其零件出口金額由53.62億美元增加至542.7億美元,家具產(chǎn)能占全球市場(chǎng)份額已超過(guò)40%,是世界排名第一的家具生產(chǎn)、消費(fèi)及出口國(guó)。中國(guó)家具行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃提出家具行業(yè)“十三五”期間(2016年2020年)主要的目標(biāo):進(jìn)入中高速發(fā)展階段后,穩(wěn)中求進(jìn)是家具行業(yè)發(fā)展的總基調(diào),進(jìn)一步加強(qiáng)貿(mào)易交流,適應(yīng)全新國(guó)際形勢(shì),積極應(yīng)對(duì)貿(mào)易摩擦,提升產(chǎn)品附加值和對(duì)外貿(mào)易水平,要繼續(xù)鞏固和提升中國(guó)家具在國(guó)際市場(chǎng)的主導(dǎo)地位。三、項(xiàng)目建設(shè)地址及負(fù)責(zé)人(一)項(xiàng)目選址xx經(jīng)濟(jì)示范中心(二)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向xx四、項(xiàng)目承辦單位基本情況未來(lái),在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時(shí),公司以“和諧發(fā)展”為目標(biāo),踐行社會(huì)責(zé)任,秉承“責(zé)任、公平、開(kāi)放、求實(shí)”的企業(yè)責(zé)任,服務(wù)全國(guó)。公司自成立以來(lái),堅(jiān)持“品牌化、規(guī)模化、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本,強(qiáng)調(diào)服務(wù),一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來(lái)公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革,實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來(lái)我司將繼續(xù)以“客戶第一,質(zhì)量第一,信譽(yù)第一”為原則,在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精,追求完美,對(duì)客戶以誠(chéng)相待,互動(dòng)雙贏。我們將不斷超越自我,繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全,質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品和服務(wù),打造一個(gè)讓客戶滿意,對(duì)員工關(guān)愛(ài),對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的創(chuàng)新型企業(yè)形象!公司具備完整的產(chǎn)品自主研制、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)體系,依托于強(qiáng)大的技術(shù)、人才、設(shè)施領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),專注于相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)和制造,不斷追求產(chǎn)品的領(lǐng)先適用,采取以直銷為主、代理為輔的營(yíng)銷模式,對(duì)質(zhì)量管理傾注了強(qiáng)大的精力、人力和財(cái)力,聘請(qǐng)具有專項(xiàng)管理經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作,同時(shí),注重研制、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷售、管理及售后服務(wù)全方位人才培養(yǎng);為確保做好售后服務(wù),還在國(guó)內(nèi)主要用戶地區(qū)成立多個(gè)產(chǎn)品服務(wù)中心,以此輻射全國(guó)所有用戶,深受各地用戶好評(píng)。公司主要客戶在國(guó)內(nèi)、國(guó)外均衡分布,沒(méi)有集中度過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn),并不存在對(duì)某個(gè)或某幾個(gè)固定客戶的重大依賴,公司采購(gòu)的主要原材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)充分,供應(yīng)商數(shù)量眾多,在采購(gòu)方面具有非常大的自主權(quán),項(xiàng)目承辦單位通過(guò)供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系與部分供應(yīng)商建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系,不存在對(duì)單一供應(yīng)商依賴的風(fēng)險(xiǎn)。公司致力于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,擁有有效專利和軟件著作權(quán)50多項(xiàng),全國(guó)質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)、全國(guó)用戶滿意企業(yè)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化良好行為AAAA企業(yè),全國(guó)工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用標(biāo)桿企業(yè)。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊(duì),與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系,學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員,達(dá)到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地,幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目,并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課,讓學(xué)生親身參與實(shí)踐工作。在此過(guò)程中,公司直接從實(shí)習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才,為公司長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊(duì)伍。公司的良好人才梯隊(duì)和人才優(yōu)勢(shì)使得本次募投項(xiàng)目具備扎實(shí)的人力資源基礎(chǔ)。公司堅(jiān)守企業(yè)契約精神,專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,致力成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè),創(chuàng)造價(jià)值,履行社會(huì)責(zé)任。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障,公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過(guò)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè),使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化;通過(guò)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè),不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),提高專業(yè)檢測(cè)能力,提升產(chǎn)品可靠性。五、項(xiàng)目建設(shè)地基本情況園區(qū)圍繞中國(guó)制造202510大重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域,通過(guò)改造、提升、補(bǔ)鏈、拓新,延伸產(chǎn)業(yè)鏈,發(fā)展高端裝備、先進(jìn)軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、農(nóng)機(jī)裝備等產(chǎn)業(yè)鏈條,圍繞項(xiàng)目引進(jìn)一批延鏈、補(bǔ)鏈企業(yè),打造裝備制造產(chǎn)業(yè)鏈?!笆濉睍r(shí)期,面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài),全市上下堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展,以轉(zhuǎn)型發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展為引領(lǐng),突出改善民生,強(qiáng)化改革創(chuàng)新驅(qū)動(dòng),推進(jìn)法治政府建設(shè),確保社會(huì)和諧穩(wěn)定,經(jīng)濟(jì)社會(huì)總體保持了平穩(wěn)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入新常態(tài)。園區(qū)不斷著力加強(qiáng)關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)。進(jìn)一步加大研發(fā)投入,推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換步伐,降低對(duì)外依賴度。加強(qiáng)關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān),不僅要求各種創(chuàng)新資源的充足投入和有效整合,還需要通過(guò)深化改革打造完整的創(chuàng)新鏈條和良好的生態(tài)系統(tǒng),以應(yīng)用促發(fā)展,加強(qiáng)集成創(chuàng)新和協(xié)同創(chuàng)新。六、項(xiàng)目提出理由項(xiàng)目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術(shù)和管理人才,通過(guò)引進(jìn)和內(nèi)部培養(yǎng),搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì),形成了核心技術(shù)專家、關(guān)鍵技術(shù)骨干、一般技術(shù)人員的完整梯隊(duì)。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列,具有顯著的人才優(yōu)勢(shì);項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系,并建立了向科研開(kāi)發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,每年都拿出一定數(shù)量的專項(xiàng)資金用于對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開(kāi)發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái),目前,很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式,僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨,而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷的應(yīng)用,這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間;憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量,通過(guò)開(kāi)展網(wǎng)上銷售,完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場(chǎng)份額。七、產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模(一)產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為家具,根據(jù)市場(chǎng)情況,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值36017.00萬(wàn)元。(二)建設(shè)規(guī)模1、該項(xiàng)目總征地面積49511.41平方米(折合約74.23畝),其中:凈用地面積49511.41平方米(紅線范圍折合約74.23畝)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積68820.86平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程52188.62平方米,計(jì)容建筑面積68820.86平方米;預(yù)計(jì)建筑工程投資5034.23萬(wàn)元。2、項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)151臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6192.61萬(wàn)元。八、設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)151臺(tái)(套),設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6192.61萬(wàn)元。九、節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量718949.98千瓦時(shí),折合88.36噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量28312.70立方米,折合2.42噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“家具項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”,年用電量718949.98千瓦時(shí),年總用水量28312.70立方米,項(xiàng)目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)90.78噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.13噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能率20.71%,能源利用效果良好。十、環(huán)境影響分析項(xiàng)目符合x(chóng)x經(jīng)濟(jì)示范中心發(fā)展規(guī)劃,符合x(chóng)x經(jīng)濟(jì)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。十一、投資估算項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資16818.64萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資12328.12萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的73.30%;流動(dòng)資金4490.52萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的26.70%。十二、經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入36017.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用28330.57萬(wàn)元,稅金及附加325.27萬(wàn)元,利潤(rùn)總額7686.43萬(wàn)元,利稅總額9071.90萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)5764.82萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額3307.08萬(wàn)元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率45.70%,投資利稅率53.94%,投資回報(bào)率34.28%,全部投資回收期4.42年,提供就業(yè)職位657個(gè)。十三、經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組,負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤,各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比,進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整,分析原因采取措施,確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。項(xiàng)目建設(shè)單位要制定嚴(yán)密的工程施工進(jìn)度計(jì)劃,并以此為依據(jù),詳細(xì)編制周、月施工作業(yè)計(jì)劃,以施工任務(wù)書(shū)的形式下達(dá)給參與工程施工的施工隊(duì)伍。十四、項(xiàng)目符合性(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“家具項(xiàng)目”主要從事家具項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng),其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)(2013年修正)有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。(二)項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性家具項(xiàng)目選址于xx經(jīng)濟(jì)示范中心,項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地,符合用地規(guī)劃要求,此外,項(xiàng)目建設(shè)前后,未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃;在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后,可確保污染物達(dá)標(biāo)排放,滿足xx經(jīng)濟(jì)示范中心環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此,建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。(三)“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線:家具項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地,不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi),且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi),符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線:該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求,有一定的環(huán)境容量,符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線:項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水,資源消耗量相對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少,符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單:該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單,項(xiàng)目采取環(huán)境保護(hù)措施后,廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放,固體廢物能夠得到合理處置,不會(huì)產(chǎn)生二次污染。十五、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求,擬建“家具項(xiàng)目”,本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx經(jīng)濟(jì)示范中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展,為社會(huì)提供就業(yè)職位657個(gè),達(dá)產(chǎn)年納稅總額3307.08萬(wàn)元,可以促進(jìn)xx經(jīng)濟(jì)示范中心區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定,為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。2、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率45.70%,投資利稅率53.94%,全部投資回報(bào)率34.28%,全部投資回收期4.42年,固定資產(chǎn)投資回收期4.42年(含建設(shè)期),項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。十六、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米49511.4174.23畝1.1容積率1.391.2建筑系數(shù)55.93%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝166.081.4基底面積平方米27691.731.5總建筑面積平方米68820.861.6綠化面積平方米4119.19綠化率5.99%2總投資萬(wàn)元16818.642.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元12328.122.1.1土建工程投資萬(wàn)元5034.232.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元29.93%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元6192.612.1.2.1設(shè)備投資占比36.82%2.1.3其它投資萬(wàn)元1101.282.1.3.1其它投資占比6.55%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比73.30%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元4490.522.2.1流動(dòng)資金占比2
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