景區(qū)管理局后出現(xiàn)若干問題的調(diào)研報(bào)告[范本]

景區(qū)管理局后出現(xiàn)若干問題的調(diào)研報(bào)告 根據(jù)委員建議，州政協(xié)調(diào)研組由副主席張宗盛帶隊(duì)，于XX年5月20日-21日就海晏縣湖沙島旅游景區(qū)上劃后存在的主要問題進(jìn)行了專題調(diào)研，調(diào)研組先后聽取了海晏縣旅游局，海晏縣湖鄉(xiāng)負(fù)責(zé)同志及省湖旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司沙島分公司負(fù)責(zé)人關(guān)于旅游經(jīng)營合同清理工作開展情況的匯報(bào)，并與海晏縣湖鄉(xiāng)同寶村旅游協(xié)會負(fù)責(zé)人、部分協(xié)會會員進(jìn)行了座談，認(rèn)真聽取了大家對開發(fā)利用湖沙島景區(qū)旅游資源的意見建議，現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下： 一、基本情況 近幾年來，海北州委、州政府確定了旅游強(qiáng)州戰(zhàn)略，進(jìn)一步加大了環(huán)湖旅游資源的開發(fā)利用，積極爭取項(xiàng)目，融入民間資本，多渠道籌措資金，特別是以1020年的經(jīng)營期為優(yōu)惠條件，招商引資，先后有10家投資商入住湖沙島景區(qū)，共投入資金 萬元，其中有海北順鑫旅游發(fā)展有限責(zé)任公司（總資產(chǎn)為170萬元，合同期限20年）、金沙灣旅游航運(yùn)開發(fā)有限責(zé)任公司（總資產(chǎn)為170萬元，合同期限20年）、張耀庭（總資產(chǎn)為122萬元，合同期限20年）、海晏藍(lán)天沙漠旅游文化傳播有限公司（總資產(chǎn)為120萬元，合同期限20年）、海晏縣郵政門禁系統(tǒng)（總資產(chǎn)為100萬元，合同期限10年）、赤雪覺母旅游開發(fā)公司（總資產(chǎn)為 萬元，合同期限20年）、月牙湖生態(tài)旅游娛樂中心（總資產(chǎn)為30萬元，合同期限20年）、丹城綜合商店（總資產(chǎn)為20萬元，合同期限20年）、海晏縣志燕藏式工藝品商店（總資產(chǎn)為17萬元，合同期限20年），尤其是海晏縣湖鄉(xiāng)同寶村在縣政府的重點(diǎn)扶持下，于XX年組建了由120戶牧民參加的同寶村旅游協(xié)會，與海晏縣旅游局鑒定了經(jīng)營沙島旅游項(xiàng)目20年的協(xié)議。在協(xié)會的統(tǒng)一管理下，120名協(xié)會會員先后投資150萬元（其中貸款45萬元），購置了沙灘摩托、馬匹、帳篷等旅游服務(wù)用品，在景區(qū)內(nèi)開展了旅游項(xiàng)目的經(jīng)營和服務(wù)工作，去年戶均收入達(dá)到5000多元。有些協(xié)會會員一次性投資數(shù)額較大，如會員索多購置民族式帳蓬和沙地摩托車達(dá)17萬元之多，白佛寺僧人俄日、加羊投資的觀景臺達(dá) 萬元之多，按該協(xié)會發(fā)展計(jì)劃，今年還將進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模。 二、終止和解除合同后存在的主要問題 根據(jù)省政府辦公廳下發(fā) 關(guān)于認(rèn)真做好湖沙島景區(qū)旅游經(jīng)營合同清理解除工作的通知精神 ，要求必須在5 月20 日前終止和解除與原經(jīng)營業(yè)主簽訂的經(jīng)營合同，原投資者可同湖景區(qū)管理局簽訂一年期合同。海晏縣委、縣政府及縣旅游部門根據(jù)通知精神，多次與同寶村旅游協(xié)會進(jìn)行協(xié)商，于5月19日解除了合同。但與協(xié)會會員座談中了解到大部分旅游協(xié)會會員仍然心存憂慮，擔(dān)心“一年一簽”合同，無法收回投資成本，其利益得不到合法保障，這也是其他投資商所擔(dān)心的主要問題。 一是他們認(rèn)為與湖景區(qū)管理局簽訂“一年一簽”合同，擔(dān)心今后簽訂合同的內(nèi)容和經(jīng)營項(xiàng)目逐年會發(fā)生變化，合同的連續(xù)性無法保證，也就無法收回投資成本。另一方面管理局規(guī)定的門檻過高，參與該協(xié)會的牧民群眾和投資商無法達(dá)標(biāo)，經(jīng)營資格名存實(shí)亡，憂慮重重。 二是為了保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境，近年來湖鄉(xiāng)同寶村在農(nóng)牧業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施方面沒有進(jìn)行大的項(xiàng)目投資，畜牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展空間有限，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，從事旅游業(yè)成為當(dāng)?shù)厝罕娫鍪罩赂坏闹饕溃K止和解除合同，使部分群眾負(fù)債累累，他們十分擔(dān)憂今后的生活出路和還款問題。目前旅游旺季已經(jīng)來臨，但由于經(jīng)營關(guān)系尚未理順，原經(jīng)營項(xiàng)目不能啟動，使該地區(qū)群眾收入受到很大影響，群眾意見大，認(rèn)為政府引導(dǎo)扶持農(nóng)牧民群眾發(fā)展旅游業(yè)的政策多變，制訂政策規(guī)劃不考慮群眾的利益；單方面終止合同，屬政府違約行為。加之解除合同文本不完善，大多數(shù)投資商在上訪無望的前提下，尋求法律渠道解決這一問題。目前，政府出面與景區(qū)管理局協(xié)調(diào)用5年周期消化規(guī)范為最佳途徑，此途徑無望，政府賠償問題已成為當(dāng)前解除合同后的主要矛盾和問題，如不妥善解決這一問題，可能會出現(xiàn)新的社會不穩(wěn)定隱患而影響大局。 三是湖沙島旅游景區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃后，致使海晏縣三個鄉(xiāng)三十萬頭（只）牲畜春秋兩季飲海水牧道受阻，給群眾畜牧業(yè)生產(chǎn)造成了很大影響。海晏縣湖鄉(xiāng)同寶村的牧民群眾強(qiáng)烈要求給每家每戶劃分原村集體在沙島景區(qū)留下的三萬畝草場，以發(fā)展畜牧業(yè)生產(chǎn)來養(yǎng)家糊口。 三、幾點(diǎn)建議 1、為了維護(hù)投資商的合法權(quán)益和沙島景區(qū)旅游業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，建議州政府積極與湖景區(qū)管理局協(xié)調(diào)，使現(xiàn)有10戶投資商，特別是對同寶村旅游協(xié)會更要從現(xiàn)情出發(fā)，根據(jù)投資額度簽訂35年的旅游項(xiàng)目經(jīng)營合同，實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過渡，逐步吸收消化，消除矛盾，促進(jìn)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏。 2、如協(xié)商未果，應(yīng)盡快研究商定賠償和補(bǔ)償事宜，避免矛盾激化而影響到沙島旅游業(yè)的發(fā)展和我州的穩(wěn)定大局。雖然在海晏縣政府有關(guān)部門的積極協(xié)調(diào)下與同寶旅游協(xié)會簽訂了解除合同的協(xié)議，但協(xié)議本身沒有涉及到核心問題，為全面履行協(xié)議造成隱患。因此，要充分考慮同寶村旅游協(xié)會的投資補(bǔ)償問題。 3、根據(jù)省政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)湖景區(qū)的保護(hù)利用工作，整合環(huán)湖地區(qū)資源和資產(chǎn)的通知 精神，沙島景區(qū)資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)已順利移交湖景區(qū)保護(hù)利用管理局。雖然沙島景區(qū)的經(jīng)營主體發(fā)生變化，但沙島景區(qū)的開發(fā)應(yīng)兼顧當(dāng)?shù)厝罕娛芤?、牧民群眾增收和地方?jīng)濟(jì)發(fā)展，順應(yīng)群眾積極參與景區(qū)開發(fā)的投資熱情。否則，發(fā)展該景區(qū)旅游業(yè)受益主體與政府制定政策相背離。建議湖景區(qū)保護(hù)利用管理局在維護(hù)當(dāng)?shù)厝罕姾驮?jīng)營戶利益的前提下，通過制定完善相關(guān)的規(guī)章制度，逐步規(guī)范經(jīng)營，使旅游項(xiàng)目更加符合游客的需求和景區(qū)的發(fā)展。 4、建議海晏縣委、縣政府及旅游部門做好與景區(qū)管理局及下屬有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。同時，海晏縣政府在保護(hù)沙島旅游景區(qū)