房管局XX年工作總結(jié)及XX年工作思路[范本]

房管局XX年工作總結(jié)及XX年工作思路房管局XX年工作總結(jié)及XX年工作計劃XX年，XX區(qū)房管局在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導和關(guān)心下，在區(qū)住建委及相關(guān)部門的支持和幫助下，全面貫徹落實黨的十八大精神，認真開展黨的群眾路線教育實踐活動，按照區(qū)政府總體工作部署,認真做好承擔的各項工作，狠抓職工思想教育和作風建設(shè)，進一步提高工作效率，全面完成各項任務(wù)目標。一、主要工作完成情況1、全力推進XX年廉租房公租房續(xù)建項目建設(shè)。按照計劃穩(wěn)步推進工程進度，截止目前，晨陽滟瀾山配建的180廉租房項目單體已經(jīng)竣工，正在做單體竣工驗收備案相關(guān)手續(xù)，并對檢查發(fā)現(xiàn)的問題進行限期整改，小區(qū)道路、綠化等配套建設(shè)也在施工中，確保工程質(zhì)量；同時根據(jù)我區(qū)與晨陽地產(chǎn)公司簽定的廉租住房配建合同，現(xiàn)已聘請安徽永和工程咨詢公司對該項目進行工程結(jié)算款編制與核對，工程結(jié)算完成回購價格確定后上報區(qū)政府按照程序進行廉租房回購。航華嘉園300套公租房項目基本建成，目前在進行內(nèi)部裝修，室內(nèi)墻地磚基本貼齊，在對照裝修標準，組織櫥柜、廚衛(wèi)潔具和室內(nèi)木門等裝修主材的招標，并嚴格施工標準，確保按期完工交付使用。2、積極協(xié)調(diào)推進XX年廉租房公租房續(xù)建項目建設(shè)。新威科技園配建204套公租房項目單體已竣工，目前在做單體竣工驗收備案相關(guān)手續(xù)和樓外的綜合配套施工，力爭盡快交付使用；燕山新村配建廉租房公租房項目，其中2棟廉租房（小區(qū)18、19號樓）主體齊，腳手架已落，3棟公租房（13、14、15號樓）已完成基礎(chǔ)部分，在進行地面主體框架澆筑；同時積極督促協(xié)調(diào)建設(shè)單位完善報建手續(xù)，加強檔案資料管理，爭創(chuàng)安全文明標化工地。3、積極推進XX年公租房新開工建項目。陳梁新村配建350套公租房項目已按期開工建設(shè)，目前正在進行基礎(chǔ)開挖，加強現(xiàn)場施工監(jiān)管和協(xié)調(diào)，確保建設(shè)順利進行。4、加強保障房建設(shè)資金監(jiān)管，中央和省補助資金按照工程進度如期撥付。根據(jù)我市廉租住房配建管理辦法，按照工程進度及時審核撥付工程進度款，并要求建設(shè)單位設(shè)立資金專戶，做到?？顚Ｓ?；建設(shè)工程中主要材料全部采用公開招投標形式，在確保質(zhì)量的前提下，按照有效最低價原則確定主材生產(chǎn)廠家和采購價格，降低了工程造價，節(jié)約了建設(shè)資金；邀請區(qū)審計、監(jiān)察部門對建設(shè)項目進行全程跟蹤審計，確保建設(shè)項目規(guī)范安全高效。5、組織申報在建廉租房配套基礎(chǔ)設(shè)施中央投資計劃資金。積極組織向市發(fā)改委申報燕山新村配建廉租房項目配套基礎(chǔ)設(shè)施中央投資計劃資金1650萬元，資金已到位；同時按照市發(fā)改委要求，正在申報陳梁新村配建350套公租房項目配套基礎(chǔ)設(shè)施中央投資計劃資金。6、認真做好廉租住房管理工作。按照廉租住房管理暫行辦法規(guī)定，嚴格履行廉租住房管理職責，對目前管理的和諧家園廉租住房小區(qū)住戶進行定期走訪巡查，按時收繳房租，進行年度審核并進行年度更換租賃契約，對報修的房屋能及時安排維修計劃，積極協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行維修養(yǎng)護，共對12戶報修住房進行了維修，并對特困廉租房住戶能做到積極幫扶，廉租房后期管理工作得到上級住房保障部門的肯定和好評。同時做好對市級廉租房項目后期管理的移交接管相關(guān)準備工作7、認真做好農(nóng)民自建房報批審核工作。按照區(qū)農(nóng)民自建房審批管理辦法規(guī)定，對農(nóng)民建房申請資料能認真審核，對發(fā)現(xiàn)的資料或程序問題能積極與規(guī)劃國土部門進行溝通協(xié)調(diào)，并及時反饋給燕山鄉(xiāng)政府，做到所有報建資料齊全合規(guī)無爭議，同時對部分建房戶進行抽查，對不按照審批要求施工的責令整改，截至目前共審批了92戶自建房申請戶。8、認真做好農(nóng)村危房改造工作。根據(jù)市農(nóng)村危房改造工程實施計劃安排，我區(qū)有20戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。積極協(xié)調(diào)燕山鄉(xiāng)進行摸底調(diào)查，并組織各村上報危房戶，按照規(guī)定程序公示、報批，在6月底全部開工建設(shè)，資料已全面錄入到省建設(shè)廳農(nóng)村危房改造建設(shè)系統(tǒng)中，在具體施工中，多次組織深入到各村實地查看檢查工程施工進度，目前已全部竣工，正在進行資料整理歸檔及補助資金發(fā)放工作，確保在省市考核驗收中取得好成績。二、存在的問題晨陽配建廉租房項目正在進行工程結(jié)算款編制與核對，工程結(jié)算完成回購價格確定后按照程序進行廉租房回購，如區(qū)級配套建設(shè)資金不能落實，將影響到項目按期交付配租使用。三、明年工作計劃1、強化單位內(nèi)部管理，加強職工思想教育，提高工作效率，進一步落實各項規(guī)章制度和崗位責任制，理順規(guī)范單位工作職責和人員福利待遇，落實和強化住房保障工作職能，全面提高工作執(zhí)行力。2、積極協(xié)調(diào)落實廉租房、公租房建設(shè)工作任務(wù)，督促各項目實施單位嚴格按照安徽省保障性住房建設(shè)標準的規(guī)定進行施工建設(shè)；要抓好進度監(jiān)管，加快建設(shè)進度，對續(xù)建項目，加大協(xié)調(diào)力度，按照時間節(jié)點，倒排工期，精心組織，安全施工，確保提前實現(xiàn)進度目標；加強全方位的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量，嚴格建設(shè)標準，完善各項配套設(shè)施，切實把我區(qū)保障性住房建成“精品安心工程”。3、對竣工廉租房公租房項目進行驗收、結(jié)算、審計及回購，并擬定廉租房公租房配租方案，組織實物配租分配，并做好后期管理的各項工作。4、監(jiān)督指導新威科技園配建公租房項目進行配租分配，并做好對企業(yè)的政策獎勵資金的結(jié)算撥付。5、做好廉租房公租房后期管理工作。對在管的小區(qū)要健全管理資料，定期入戶巡查并審核相關(guān)證件，加強動態(tài)監(jiān)管，對發(fā)現(xiàn)超標的住戶要加大清退力度；及時處理各類報修項目，對困難廉租房住戶要加大幫扶力度，積極提供必要的幫助，創(chuàng)造和諧居