國外屋頂綠化的發(fā)展經(jīng)驗.doc

國外屋頂綠化的發(fā)展經(jīng)驗屋頂綠化起源于西方國家，近代的大發(fā)展也是在西方發(fā)達國家。最早的屋頂花園是2500 多年前建在幼發(fā)拉底河岸的巴比倫空中花園。從上世紀6080年代起，被視為集生態(tài)效益、經(jīng)濟效益與景觀效益為一體的城市綠化的重要補充，受到廣泛關注，成為一種新的城市綠化趨勢。自上世紀初，英國、美國、德國、日本等國家建造了大量的屋頂花園。1959 年美國建成的具有高技術含量的奧克蘭市凱澤中心屋頂花園，被認為是現(xiàn)代屋頂花園發(fā)展史上的一個里程碑。隨著建筑工程技術的不斷進步、發(fā)展，越來越多的新型建筑材料的開發(fā)與應用，使得屋頂花園的建造變得更加輕而易舉。隨著城市“熱島效應”的日益顯著，給人們帶來的負面影響越來越大，世界各國對屋頂綠化也更加重視。 1.德國 德國從20世紀50年代就推廣屋頂綠化，在目前世界上有關“建筑物大面積植被化”的科研開發(fā)和技術成果中，大約有90%都是屬于德國的專利。政府立法要求新建筑平頂必須做屋頂綠化，否則不準建設；老的建筑屋頂進行屋頂綠化，會得到補助金。 德國采取了政府和業(yè)主共同出資進行屋頂綠化的辦法，政府補貼25%的綠化經(jīng)費。但各個區(qū)的鼓勵政策有所不同。在城市重點地區(qū)內(nèi)，為確保屋頂綠化的實施，制定了對建筑所有權者實行5年內(nèi)固定資產(chǎn)減輕稅50%等的特例措施。該國還進一步更新樓房造型及其結構，將樓房建成階梯式或金字塔式的住宅群。當人們布置起各種形式的屋頂綠化后，遠看如半壁花山，近看又似斑斕峽谷，俯視則如同一條五彩繽紛的巨型地毯，令人心曠神怡，美不勝收。 據(jù)不完全統(tǒng)計，至21世紀初，全德國有近1億平方米、首都柏林有近45萬平方米的建筑物屋頂，實現(xiàn)了植被化。其中，許多建筑物實現(xiàn)了表面的立體植被化。 2.日本 人多地少，寸土如金的日本，對屋頂綠化愈來愈重視。當今日本在開展屋頂綠化方面，已走進了世界的前列。 1991年4月，東京都政府首先頒布了城市綠化法律，規(guī)定在設計大樓時，必須提出綠化計劃書。1992年6月，又制定了“都市建筑物綠化計劃指南”，使城市建筑物的綠化更為具體。東京都市綠化運動是由東京建設、造景等48家公司組成的高檔天臺開發(fā)研究會率先興起的，它得到了東京都政府的大力支持。之后在東京出現(xiàn)了不少房項小型公園、百鳥園、空中花園等，它們在吸引了不少游客的同時，也造福了東京市民。 日本環(huán)境省于1999年設立“抑制熱島現(xiàn)象對策研討委員會”，該會在2000年發(fā)表報告，選定東京、名古屋、大阪、京都、川崎、仙臺等大城市作為試點，并要求各地方政府在這方面作出積極努力。對城市建筑物實行屋頂綠化就是環(huán)境省提出的減輕熱島現(xiàn)象的有效對策之一。 2001年，日本在綠化樓頂方面又做出重大努力。當年5月份開始，建設省增加了城市綠化保護和開始在規(guī)劃區(qū)增設綠化體系的法律條款，優(yōu)先發(fā)展地區(qū)綠化。優(yōu)先綠化建筑區(qū)的面積要在5年內(nèi)超過1000平方米，如果綠化建筑區(qū)的面積超過20 ，用于綠化的設施在市政財產(chǎn)稅上減免50，樓頂綠化同樣適用上述條款。 東京都于2000年制定了“關于保護和恢復東京的自然的條例實施規(guī)則”及“東京都綠化指導方針”，規(guī)定“不僅地面，而且要盡可能地在建筑物等有可能綠化的地方進行綠化。 東京市政府在2000年修改了自然保護條例，規(guī)定不管是新建還是改建的建筑物，都有義務進行屋頂綠化。2001年還出臺政策規(guī)定，業(yè)主在新建和改建占地面積1000平方米以上的民間設施和250平方米以上的公共設施時，必須綠化屋頂可利用面積的20。否則開發(fā)商就得接受罰款。澀谷區(qū)是東京的繁華商業(yè)區(qū)之一，在“屋頂綠化”上，它比其他地方提出更高的標準，規(guī)定凡占地面積在300平方米以上的建筑物，都必須實施屋頂綠化。截止2001年10月，僅東京都內(nèi)就有1200余座建筑物實現(xiàn)了屋頂綠化，綠化面積超過4.3萬平方米。被綠化了的屋頂仿佛是一處處公園、一片片綠洲，為東京的市容市貌增添了許多生機和美麗。 東京正在為使自己成為21世紀的綠色城市而努力。日本國土交通省日前公布的調(diào)查結果顯示，能夠緩解都市“熱島”現(xiàn)象的屋頂綠化技術在日本正迅速普及。據(jù)報道，2005年日本全國的屋頂綠化施工面積是2000年的2倍，而墻面綠化面積至少是2000年的13倍。多年來，日本為了緩解都市“熱島”效應、節(jié)約能源、改善空氣質(zhì)量，一直致力于屋頂綠化技術的研發(fā)和推廣。日本環(huán)境省設立于1999年的“抑制熱島現(xiàn)象對策研討委員會”，2000年選定東京、名古屋、大阪、京都、川崎、仙臺等大城市作為試點，要求對建筑物實行屋頂綠化。3.法國法國回聲報日前報道說，綠化公共房屋、醫(yī)院、學校和集體宿舍樓等建筑的屋頂平臺好處多多，不僅隔熱隔音，而且保護環(huán)境。報道說，法國目前只有1%的屋頂平臺得到綠化，但今后屋頂綠化規(guī)?？赏麛U大。法國相關行業(yè)的一家中小企業(yè)負責人拉斐爾拉梅自信地說：“未來幾年里，我們每年綠化屋頂?shù)拿娣e將達到100萬平方米?！狈▏验_始為綠化屋頂提供一定的資金，法國首都巴黎還將綠化屋頂列入其城市規(guī)劃。 4.美國 美國也是世界上開展屋頂綠化最早的國家之一。他們也通過政府為主的力量，進行屋頂綠化的工作。 芝加哥市是屋頂綠化的佼佼者，該市市長理查德達利下令市政廳做屋頂綠化，私人房產(chǎn)開發(fā)商仿效。政府要求融資建造的新建筑必須引進屋頂綠化，同時政府從50萬美元的融資池中拿出10萬美元作為配套資金提供給市中心建筑進行屋頂綠化的開發(fā)商。如今該市有200個屋頂綠化項目，總面積200萬平方英尺。其次是華盛頓和馬里蘭州的蘇特蘭（擁有巨大綠色屋頂?shù)拿绹Ｑ蟠髿夤芾砭执髽窃诖耍?目前在美國的許多大城市，綠色的屋頂隨處可見。 5.韓國 頒布總統(tǒng)令和政府的法令，硬性推進屋頂綠化，近三年屋頂花園發(fā)展很快。 6.加拿大 多倫多市實行“使屋頂綠化快樂”的全面建設屋頂綠化政