關(guān)于城建檔案辦半年工作總結(jié)[范本]

關(guān)于城建檔案辦半年工作總結(jié)今年上半年，我們城建檔案館在住建局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞局中心工作，加強內(nèi)部管理，強化業(yè)務(wù)建設(shè)，較好地完成了上半年度各項任務(wù)指標(biāo)。上半年，辦理工程檔案報建項目441只，報建項目面積290萬平方米，簽訂建設(shè)工程檔案報送責(zé)任書441份;專項驗收工程139只，接收工程檔案資料295萬平方米，開具建設(shè)工程檔案接收證明書132份;發(fā)放電子文件歸檔光盤450片，接收工程電子檔案420余只，導(dǎo)入工程電子數(shù)據(jù)380余只，舉辦檔案資料人員業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)班3期，進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)30多次; 整理入庫工程檔案354個計2253卷;接待社會各界查檔399人次，檔案利用990卷次。主要工作有：一、扎實開展黨的群眾路線教育，切實增強單位凝聚力。根據(jù)上級部署要求，我館將群眾路線教育活動作為今年的重點工作之一，準(zhǔn)確把握教育實踐活動的目標(biāo)任務(wù)和總體要求，成立教育活動領(lǐng)導(dǎo)小組，制訂活動實施方案，召開活動動員會議，加強學(xué)習(xí)教育，使全體黨員干部都深刻認(rèn)識到活動的重要意義。班子及班子成員緊緊圍繞“為民務(wù)實清廉”的要求，“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”;通過廣泛聽取、征求各方面的意見，認(rèn)真查找“四風(fēng)”問題，撰寫對照檢查材料，開展批評與自我批評?；顒邮冀K堅持領(lǐng)導(dǎo)帶頭，嚴(yán)格按照節(jié)點、步驟落實，取得了良好的效果。全體黨員干部的思想進一步提高，作風(fēng)進一步轉(zhuǎn)變，黨群干部關(guān)系進一步密切，單位的凝聚力得到顯著提升。二、重點工作緊抓不放，各項工作穩(wěn)步推進。一是地下綜合管線信息系統(tǒng)實現(xiàn)共建共享，繼續(xù)加強管線資料和房屋拆遷資料的收集。加大聲像檔案的拍攝力度，對全市33個重點建設(shè)項目進行了工程聲像檔案的跟蹤拍攝，拍攝工程照片1354張，工程錄像545分鐘;各類活動、重要會議及城市風(fēng)貌照片1070余張，錄像470分鐘。二是以村鎮(zhèn)建設(shè)檔案目標(biāo)考核為抓手，提高村鎮(zhèn)建設(shè)檔案管理水平。今年農(nóng)業(yè)示范園區(qū)和樂余鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)檔案申報了江蘇省特級村鎮(zhèn)建設(shè)檔案室，我館重點對這二家單位進行創(chuàng)建工作指導(dǎo)，確保年底順利通過省評估考核組的考核。三是認(rèn)真完成城建檔案各項業(yè)務(wù)工作，加強檔案資料的接收、審查與整理;加強城建檔案的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，對重點工程、實事工程做到事前、事中、事后全過程指導(dǎo);加強城建檔案的利用與服務(wù)，做到主動服務(wù)、超前服務(wù)、上門服務(wù)，更好地實現(xiàn)城建檔案的社會價值。三、加強檔案宣傳，提升城建檔案的社會影響力。為進一步向社會傳播檔案文化，宣傳檔案工作，普及檔案法規(guī)，市檔案局與我館聯(lián)合組織開展了“走進檔案”XX市“國際檔案日”系列宣傳活動。首次活動是6月9日上午，邀請人社局、工商局、婚煙登記處、楊舍鎮(zhèn)檔案館在城西街道廣場組織開展“國際檔案日”廣場志愿服務(wù)活動，通過展覽展板、開展檔案知識咨詢、政策法規(guī)宣傳、發(fā)放檔案宣傳冊、檔案編研成果等多種形式，架起市民與檔案之間的橋梁，提高廣大市民的檔案意識。6月份，我們還將在全市范圍內(nèi)組織開展“走進檔案”征文比賽、檔案法制知識競賽、檔案專題講座等一系列宣傳教育活動，大力提升了城建檔案工作的社會知曉度和影響力。下半年工作計劃：1、繼續(xù)保持與地下管線、房屋拆遷等管理部門的溝通聯(lián)系，建立常態(tài)化信息跟蹤制度，做好部分拆遷檔案資料的接收入庫。加大工程聲像檔案的拍攝力度，逐步實現(xiàn)工程聲像檔案的接收與管理。2、推進城建檔案信息化建設(shè)。進一步完善城建檔案管理系統(tǒng)，積極開展聲像檔案的數(shù)據(jù)庫建設(shè)，實現(xiàn)工程紙質(zhì)、電子、聲像檔案的三位一體管理模式。3、加大村鎮(zhèn)建設(shè)檔案工作的指導(dǎo)力度，主動上門服務(wù)，進行面對面指導(dǎo)，確保順利通過省評估考核組的考核。4、認(rèn)真做好黨建工作和內(nèi)部管理。繼續(xù)開展黨的群眾路線教育實踐活動，對照上階段查擺出的問題，整改落實、建章立制，建立健全切實可行、指導(dǎo)性強、能長期管用的規(guī)章制度，進一步轉(zhuǎn)變單位職工的思想工作作風(fēng)，推進作風(fēng)建設(shè)常態(tài)化、長效化。今年以來，市房管中心緊扣全市“810成效比拼年”主線，思想再解放，精神再提振，目標(biāo)再加壓。住房保障擴面工程加速推進，物業(yè)小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)全力推行，采取有效措施確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展，加快安置房登記發(fā)證，為圓滿完成全年工作目標(biāo)任務(wù)奠定堅實基礎(chǔ)。現(xiàn)將上半年工作總結(jié)如下：一、全力推進保障性住房建設(shè)，進一步完善住房保障體系。一是有序推進保障性住房建設(shè)?！?10工程”指標(biāo)體系中明確，20XX年我市計劃新增保障房萬。我們自我加壓，確保新增保障房萬，為原計劃的185%。截至目前，20XX年新開工項目已開工萬，正在進行主體施工或已主體封頂，主要包括我中心建設(shè)的南橋花苑經(jīng)濟適用房萬，社會力量投資建設(shè)的公租房萬，區(qū)鎮(zhèn)投資建設(shè)的公租房萬。繼續(xù)抓好了萬結(jié)轉(zhuǎn)項目的建設(shè)進度督查，開發(fā)區(qū)軟件園人才公寓、創(chuàng)業(yè)園公寓、鳳凰鎮(zhèn)安固橡膠有限公司宿舍共萬已基本建成。二是注重政策銜接。對接上級即將出臺的新政策，研究調(diào)整我市經(jīng)濟適用房政策，試行共有產(chǎn)權(quán)制度，并逐步實現(xiàn)公租房、廉租房并軌。目前，XX市共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟適用住房管理辦法(送審稿)已提交市政府審核。同時調(diào)整了20XX年度住房保障收入控制標(biāo)準(zhǔn)，擴大了住房保障覆蓋面。二、以加強信息化建設(shè)助推服務(wù)轉(zhuǎn)型，促進產(chǎn)權(quán)交易和登記管理優(yōu)質(zhì)規(guī)范。一是有效整合管理信息平臺。計劃整合現(xiàn)有的產(chǎn)權(quán)交易登記、商品房預(yù)售、網(wǎng)簽備案等信息系統(tǒng)(目前初步方案已形成)。積極探索和規(guī)劃、國土等部門的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)交換，努力實現(xiàn)同相關(guān)部門管理信息的互通共享。二是努力實現(xiàn)“以圖管房”。完善圖形庫建設(shè)，逐步實現(xiàn)建城區(qū)范圍全覆蓋;同時對市區(qū)現(xiàn)存的13萬份房產(chǎn)檔案全部進行彩色掃描，全面提升房產(chǎn)檔案管理電子化水平。真正做到“測量先行，以圖管房”。三是不斷提升服務(wù)民生水平。在20XX和20XX年分別完成安置房補辦產(chǎn)權(quán)證11820套和12695套的基礎(chǔ)上，繼續(xù)做好20XX年補辦產(chǎn)權(quán)證工作(今年計劃完成7635套)。1-6月份，已辦理完成3528套。三、強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，保障房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。今年以來，受宏觀環(huán)境影響，我市房地產(chǎn)市場也已步入調(diào)整期。為確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行。我們采取了以下措施：一是強化監(jiān)管，防范風(fēng)險。貫徹落實XX市政府關(guān)于進一步加強全市商業(yè)房地產(chǎn)項目管理意見文件要求，結(jié)合我市實際，聯(lián)合相關(guān)職能部門出臺了關(guān)于加強全市商業(yè)房地產(chǎn)項目管理的通知。同時繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)項目貨幣資本金制度和商品房預(yù)售款的三方(房管中心、銀行、開發(fā)企業(yè))共管制度，有效防范市場風(fēng)險。二是加強分析研判，完善市場預(yù)警機制。及時研究市場走勢，形成了我市商業(yè)房地產(chǎn)市場分析和房地產(chǎn)市場形勢運行分析兩個分析報告。不斷完善房產(chǎn)市場預(yù)警監(jiān)測機制，約談房企，理性引導(dǎo)，防止價格大幅波動，全力保障房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。四、以推行標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)為抓手，全面提升物業(yè)管理水平。一是建立健全標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系。通過標(biāo)準(zhǔn)化管理體系的落實，來保障小區(qū)管理的科學(xué)規(guī)范。同時，對20XX-20XX年招標(biāo)議標(biāo)的物業(yè)管理項目進行了督查，嚴(yán)格整改落實。目前，全市已有130個物業(yè)小區(qū)推行了標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。二是全面落實屬地管理原則。5月16日召開了全市物業(yè)管理工作現(xiàn)場推進會，明確要進一步落實物業(yè)管理工作的屬地化管理。特別針對動遷安置小區(qū)物業(yè)管理難的問題，加強研究并切實加大宣傳力度，努力培養(yǎng)業(yè)主“花錢買服務(wù)”的意識，逐步實現(xiàn)物業(yè)管理市場化運作;對于老住宅小區(qū)，持續(xù)實施環(huán)境整治，開展停車位改造、綠化修剪補種等工作，不斷美化小區(qū)環(huán)境。三是加大物業(yè)糾紛調(diào)處力度。強化民生導(dǎo)向，高效處理由“12345”市民熱線、城市e管家、政風(fēng)行風(fēng)熱線等渠道反映的物業(yè)小區(qū)管理問題，狠抓小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境，深入推進文明城市創(chuàng)建。1-5月份，受理各類投訴580起，辦理市領(lǐng)導(dǎo)批轉(zhuǎn)信訪20件。同時，強化考核，建立黑名單制度，對一些誠信缺失、無業(yè)績、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)企業(yè)，限制其參加政府項目物業(yè)管理的招投標(biāo)。另外，我們還聯(lián)合住建局開展了我市城鎮(zhèn)老舊樓房安全的排查工作，排查意見已經(jīng)向各責(zé)任主體單位進行了反饋;主辦人大建議政協(xié)提案23件(人大建議9件，政協(xié)提案14件);加大依法行政力度，發(fā)放破壞房屋安全結(jié)構(gòu)整改通知書30份;黨的群眾路線教育活動已進入第二環(huán)節(jié);七彩聯(lián)盟黨建、機關(guān)文明創(chuàng)建、志愿者服務(wù)等各項工作均有序推進。上半年雖然各項工作均取得了一定成績，但與市委市政府的要求還有不少差距。下半年我們將圍繞全年目標(biāo)任務(wù)，更高起點定位，更高標(biāo)準(zhǔn)落實，更高質(zhì)量推進。努力實現(xiàn)“四個進一步”：一、合力攻堅，進一步加強保障房建設(shè)和管理。一是高質(zhì)高效推進項目建設(shè)。以“810工程”為主線，對20XX年新開工項目和往年結(jié)轉(zhuǎn)項目加強跟蹤督查，確保項目工程按時間節(jié)點快速推進。二是加快完善住房保障體系。XX市共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟適用住房管理辦法和公租房、廉租房并規(guī)兩個文件在下半年出臺。三是繼續(xù)協(xié)調(diào)對接棚戶區(qū)(危舊房)改造工作。積極對上爭取，配合項目實施單位做好包裝，爭取改造信貸資金和上級補貼資金的全面落實。二、改善民生，進一步提升權(quán)屬登記服務(wù)水平。一是全面完成20XX年安置房補辦證任務(wù)。加大協(xié)調(diào)督促力度，確保市委市政府交辦的32150套拆遷安置房三年補辦證計劃圓滿完成。二是強化服務(wù)，確保辦證、發(fā)證零差錯。不僅要在優(yōu)質(zhì)服務(wù)上下功夫，更要加大對房產(chǎn)政策的宣傳力度，利用新媒體進行全方位宣傳，讓當(dāng)事人對登記事項的程序能全面了解，有效避免房產(chǎn)登記糾紛，依法保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。三是加快信息化建設(shè)的推進。年內(nèi)把產(chǎn)權(quán)交易登記、商品房預(yù)售證發(fā)放、商品房網(wǎng)簽備案等信息系統(tǒng)整合到位。三、統(tǒng)籌兼顧，進一步促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健運行。一是召開金融機構(gòu)座談會。分析房地產(chǎn)市場面臨的現(xiàn)實問題，研究加強金融機構(gòu)對房企的支持措施。二是密切關(guān)注市場動態(tài)。加強分析研判，對市場形勢作出科學(xué)判斷，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。三是強化宣傳引導(dǎo)。在“一報二臺”宣傳的基礎(chǔ)上，利用新興媒體，及時發(fā)布市場信息，澄清坊間不實傳聞，穩(wěn)定市場預(yù)期。四是調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。針對不同消費群體的需求，進一步細(xì)化市場開發(fā)，科學(xué)把握市場開發(fā)的戶型、數(shù)量和結(jié)構(gòu)，提供可供各類人群選擇的房源，拓展剛需市場。五是加大市場巡查力度。穩(wěn)定市場預(yù)期。加大對散布虛假信息、擾亂市場秩序等違法違規(guī)行為的查處力度。四、多措并舉，進一步提升物業(yè)管理滿意度。一是牽頭負(fù)責(zé)市區(qū)住宅小區(qū)環(huán)境專項整治。根據(jù)市委市政府“同創(chuàng)共建全民美城行動”的工作要求，聯(lián)合楊舍鎮(zhèn)牽頭開展好全市住宅小區(qū)環(huán)境專項整治行動。主要包括共用設(shè)施設(shè)備維修、綠化補種、11處小區(qū)內(nèi)河塘整治和28個小區(qū)停車位改造等。二是開展安全生產(chǎn)大檢查。聯(lián)合消防大隊開展物業(yè)管理小區(qū)電梯、消防設(shè)施設(shè)備安全大巡查，全力部署消防、防汛等安全工作，排查安全隱患，確保物業(yè)小區(qū)安全有序。源頭管控、嚴(yán)格承接查驗，對新建小區(qū)項目全面排查，對公用設(shè)施設(shè)備維護不到位的督促整改。三是完成拆遷安置小區(qū)調(diào)研報告。赴昆山、太倉、蘇州姑蘇區(qū)等地調(diào)研拆遷安置房物業(yè)管理的相關(guān)情況，結(jié)合我市實際，提出拆遷安置小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)建議，供市領(lǐng)導(dǎo)決策。四是加強宣傳，形成共識。重點宣傳江蘇省物業(yè)管理條例，提高社會各界對物業(yè)管理工作的認(rèn)識，嚴(yán)格規(guī)范業(yè)委會運作，印制業(yè)委會操作手冊，切實增強廣大業(yè)主的自我約束、理性維權(quán)意識，形成齊抓共管物業(yè)管理工作的共識。為我市創(chuàng)建“全國文明城市四連冠”作出我們應(yīng)有的貢獻。20XX年，我辦繼續(xù)以國家的產(chǎn)業(yè)政策、江蘇省發(fā)展新型墻體材料條例、江蘇省墻體材料發(fā)展產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、江蘇省新型墻體材料產(chǎn)品目錄和江蘇省散裝水泥促進條例等相關(guān)法律法規(guī)為工作基礎(chǔ)，推進全市墻體材料改革和發(fā)展散裝水泥，積極開展“禁粘、推新”以及發(fā)散工作，主要情況如下：一、主要工作1、繼續(xù)在全市范圍內(nèi)不分市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，統(tǒng)一開展“禁用、限用”燒結(jié)粘土磚、推廣應(yīng)用新型墻材等的墻材革新工作和發(fā)展散裝水泥工作。由于傳統(tǒng)觀念的影響，城區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的產(chǎn)權(quán)置換房即安置房工程使用燒結(jié)制品(即紅磚)的現(xiàn)象仍然比較普遍。2、開展了燒結(jié)制品的工程應(yīng)用調(diào)查。雖然本市已沒有燒結(jié)制品生產(chǎn)企業(yè)，但在安置房工程建設(shè)中仍然大量使用燒結(jié)制品。而且這些燒結(jié)制品多數(shù)為南通長揚的燒結(jié)淤泥磚和武進、丹陽、金壇等地窯廠的燒結(jié)煤矸石磚，磚的三維尺寸基本上都不符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求。同時，與市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站聯(lián)合開展了全市建筑工程所用墻材的質(zhì)量抽查。3、加大發(fā)展新型墻材專項基金預(yù)收款的征收力度，繼續(xù)通過與其他相關(guān)部門的緊密合作和嚴(yán)格把關(guān)，1-6月預(yù)計征收各建設(shè)項目的墻改基金預(yù)收款97項2500萬元、征收散裝水泥專項資金預(yù)收款95項520萬元。4、進一步完善墻改基金預(yù)收款和散裝水泥專項資金預(yù)收款的返退工作方式，繼續(xù)按照程序化、規(guī)范化返退的工作要求，認(rèn)真做好兩項基金的返退工作。全市所有建筑工地均到場驗收，然后根據(jù)驗收情況進行返退墻改基金預(yù)收款和散裝水泥專項資金預(yù)收款的核算、審定工作等，各項環(huán)節(jié)互相制約、互相監(jiān)督，1-6月預(yù)計驗收并返退建設(shè)項目的墻改基金預(yù)收款65項1500萬元、轉(zhuǎn)入基金萬元，返退率%。驗收并返退建設(shè)項目的散裝水泥專項資金預(yù)收款95項萬元、轉(zhuǎn)入專項資金萬元，返退率%。5、開展好建筑節(jié)能的專項檢查，1-6月共檢查工程項目12項建筑面積638474平方米。6、繼續(xù)貫徹實施江蘇省發(fā)展新型墻體材料條例、江蘇省散裝水泥促進條例，竭力搞好全社會墻材革新和發(fā)展散裝水泥的宣傳工作，努力為新墻材企業(yè)、干混砂漿企業(yè)搭建推廣應(yīng)用的平臺。繼續(xù)在省道(張楊公路)制作大型宣傳牌、在城鄉(xiāng)主要干線的三輛公交車上做車身廣告進行“墻改”和“發(fā)散”的意義和政策宣傳。在張家港第四媒體“張家港在線”播放“淘汰粘土紅磚，使用新型墻材。節(jié)能利廢減排，建設(shè)文明生態(tài)”的廣告語。7、根據(jù)江蘇省發(fā)展新型墻體材料條例、江蘇省新型墻體材料產(chǎn)品認(rèn)定管理辦法和江蘇省新型墻體材料產(chǎn)品認(rèn)定企業(yè)現(xiàn)場考核評分標(biāo)準(zhǔn)的政策要求，繼續(xù)開展好宣傳和培訓(xùn)工作，幫助新墻材企業(yè)，按照政策和導(dǎo)向要求，進行產(chǎn)品認(rèn)定的認(rèn)定和換證工作，及時幫助新墻材企業(yè)解決新墻材產(chǎn)品認(rèn)定過程中遇到的各種難題，為新墻材生產(chǎn)企業(yè)做好各項服務(wù)工作。8、繼續(xù)對20XX年以來使用混凝土類新墻材的幾個主要項目：后塍金灣花園小區(qū)、青草巷五金機電廣場、德積華申苑小區(qū)、德積德豐社區(qū)、大新新南社區(qū)，進行了工程情況跟蹤調(diào)查，沒有發(fā)現(xiàn)因墻體材料原因產(chǎn)生的裂縫問題。同時，積極參與建筑質(zhì)量通病的原因分析，以消除人們對新墻材的誤解。實際上，較多的建筑質(zhì)量通病是設(shè)計考慮不周和施工工藝不正確造成的。9、繼續(xù)對應(yīng)用沙鋼鋼渣混凝土磚的建筑工程應(yīng)用進行跟蹤總結(jié)，積極穩(wěn)妥推廣應(yīng)用沙鋼的鋼渣混凝土磚，為資源的綜合利用、減少排放努力做好技術(shù)服務(wù)工作。同時，積極推廣應(yīng)用材性穩(wěn)定、生產(chǎn)質(zhì)量容易控制、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定的蒸壓灰砂磚產(chǎn)品，以滿足我市建筑工程對墻體材料的需求。10、積極做好新型墻體材料工程應(yīng)用的現(xiàn)場指導(dǎo)工作，在建設(shè)項目開工前及時同建設(shè)方和相關(guān)施工單位進行墻改的宣傳和避免墻體施工質(zhì)量問題的技術(shù)指導(dǎo)，以消除施工企業(yè)對使用新墻材的各種顧慮。同時，努力推廣使用預(yù)拌干混砂漿。雖然經(jīng)過各方的努力，我市建筑工程中使用干混砂漿實現(xiàn)了零的突破，但大面積推廣應(yīng)用的阻力比較大。11、成功舉辦了第二屆新墻材砌體技能比賽，為提高新墻材的實際應(yīng)用水平提供了技術(shù)支持。12、嚴(yán)格遵守黨風(fēng)廉政建設(shè)制度，嚴(yán)格執(zhí)行墻改基金返退程序和廉潔行政的各項規(guī)定，確保各項工作符合紀(jì)律和制度的要求。同時，認(rèn)真按照上級要求開展好黨的群眾路線教育實踐活動。二、存在的主要問題1、由于建設(shè)單位對新型墻體材料的性能了解不夠、施工單位對新型墻體材料的施工工藝沒有適應(yīng)，對新墻材存在質(zhì)量的觀念問題，在實際工程應(yīng)用中又熱衷于傳統(tǒng)的燒結(jié)磚，導(dǎo)致有的房產(chǎn)開發(fā)商在房產(chǎn)開發(fā)、有關(guān)單位在拆遷安置房的建設(shè)過程中，仍然違反相關(guān)文件和江蘇省墻體材料發(fā)展條例的規(guī)定，寧可不退墻改基金預(yù)收款而在