假日第一城(竣工)驗收報告.doc

保定建設工程監(jiān)理有限公司假日第一城6#樓竣工驗收監(jiān)理報告編制： 審批： 年 月 日一、工程概況假日第一城6#樓，位于保定市城苑村，北面為紙廠路，西側為恒祥北大街，建筑面積28950.81，建筑耐火等級一級。地基采用CFG復合地樁，基礎為筏板基礎，主體全部為現(xiàn)澆剪力墻結構，窗為塑鋼窗，屋面防水為SBS防水60厚聚苯板保溫屋。建設單位： 河北華中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：保定建設工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。設計單位：北京中核四達工程設計咨詢有限公司；施工單位：河北中保建筑集團。開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日二、施工監(jiān)理情況1、認真審圖，參加圖紙會審，加強與施工、設計單位溝通。解決圖紙存在的問題。2.結合工程實際情況總監(jiān)主持編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理旁站方案，專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)專業(yè)特點制定監(jiān)理細則。3.認真審核施工單位報送的施工方案，提出審查意見。審查開工報告，達到開工條件后，方允許施工。4.復核定位放線、基礎軸線、標高。5.嚴把材料質(zhì)量關：對進場原材料，先審驗材質(zhì)單、合格證，然后進行現(xiàn)場外觀檢查，通過后，見證取樣送試驗室試驗，試驗合格后才同意施工單位在指定部位施工。商品砼：在現(xiàn)場核查其資料，抽查其坍落度，見證制作砼試塊，確認符合要求后，才同意其在指定部位澆筑。6、按設計、規(guī)范要求，驗收隱蔽工程、分項工程及各檢驗批。7、對隱蔽工程，關鍵工序及重要部位執(zhí)行旁站監(jiān)理。8、堅持巡檢制度，及時發(fā)現(xiàn)問題，處理存在問題。9、嚴格控制施工人員狀況，要求特殊工種必須有上崗證。10、做好預控，在監(jiān)理例會上提出注意事項。11、及時審簽施工隊報送的施工資料，且要求資料與施工同步。12、每月底編制出監(jiān)理月報，報監(jiān)理公司、業(yè)主，確保建設單位及時了解工程質(zhì)量情況。三、原材料1、 聚苯板：保定幕湖恒源新羅建材有限公司2、 膠粘劑、保溫顆粒：保定利能達新型建材有限公司3、 外墻涂料：北京幕湖外加劑有限公司4、 聚氨酯防水材料：保定市華建防水材料廠5、 電纜橋架：文安縣急流口鑫興電纜橋架廠6、 水泥：鹿泉市鹿宇水泥有限公司原材料在使用前均按照有關規(guī)定要求，按照批量進行復試，各種數(shù)據(jù)資料齊全，且符合設計要求。四、主要分部工程質(zhì)量情況1、基礎分部：地基為CFG樁，施工符合施工方案和規(guī)范規(guī)定，經(jīng)檢測承載力符合要求，基礎為筏板基礎，鋼筋、模板工程、砼澆筑符合工藝流程和規(guī)范規(guī)定，砌體工程所用材料經(jīng)過檢測符合要求，砌筑質(zhì)量通過驗收，符合要求。2、 主體工程：鋼筋綁扎，模板工程，砼澆筑符合工藝流程和規(guī)范規(guī)定；砌體工程所用材料經(jīng)過檢測符合要求，砌筑質(zhì)量經(jīng)過驗收符合要求；砂漿、砼強度經(jīng)過現(xiàn)場回彈并檢查試塊報告均符合要求，主體驗收提出的問題已經(jīng)按要求處理完畢，主體工程為合格分部工程。3、裝修工程：內(nèi)墻涂料局部平整度不夠，地面磚局部有空鼓現(xiàn)象，以上問題經(jīng)過整改后符合規(guī)范要求；建筑外窗為塑鋼窗，安裝質(zhì)量符合規(guī)范要求，裝修工程為合格分部工程。4、屋面工程：屋面找平層、保溫層、防水層、屋面細部處理等符合規(guī)范要求，屋面工程為合格分部工程。5、水暖工程：建筑給排水、采暖、消防及通風工程，施工工藝符合設計及規(guī)范要求，為合格分部工程。6、電氣工程：本工程為強電、弱電，避雷系統(tǒng)經(jīng)過測試接地電阻和避雷電阻均符合要求。通電試驗后檢查開關、插座、燈具符合設計要求，電氣工程為合格分部工程。五、施工中出現(xiàn)的問題及處理措施1、塑鋼窗安裝個別不符合規(guī)范要求，施工單位整改完畢后經(jīng)復查符合要求。2、內(nèi)墻抹灰不均勻，整改后經(jīng)復查符合要求。六、施工總體情況本工程各道工序施工單位均能按照規(guī)范規(guī)定和設計要求進行施工，操作認真，檢查仔細，未發(fā)