bt工程建設(shè)合同及回購(gòu)協(xié)議2.doc

bt工程建設(shè)合同及回購(gòu)協(xié)議2 BT工程建設(shè)合同及回購(gòu)協(xié)議第一部分協(xié)議書格式（回購(gòu)人名稱，以下簡(jiǎn)稱“回購(gòu)人”）為實(shí)施（項(xiàng)目名稱），已接受（投資人名稱，以下簡(jiǎn)稱“投資人”）對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)投資-回購(gòu)（BT）的投標(biāo)。 回購(gòu)人和投資人共同達(dá)成如下協(xié)議。 一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)規(guī)模工程結(jié)構(gòu)類型工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)資金 二、項(xiàng)目承包范圍承包范圍 三、組成合同的文件及解釋順序 （1）合同補(bǔ)充協(xié)議； （2）合同協(xié)議書（含招標(biāo)期間和合同談判過(guò)程中的澄清文件和補(bǔ)充資料）； （3）中標(biāo)通知書； （4）本合同專用條款； （5）投標(biāo)書及其附件； （6）建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）通用條款； （7）技術(shù)規(guī)范； （8）正式施工圖紙； （9）已標(biāo)價(jià)的工程量清單； （10）投資人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)； （11）其他合同文件。 四、上述文件將互相補(bǔ)充，若有不明確或不一致之處，以上列次序在先者為準(zhǔn)。 五、合同價(jià)款(人民幣)a、工程建安費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)人民幣(大寫)元（RMB￥元）加上安全文明施工措施費(fèi)人民幣(大寫)元（RMB￥元）、勞保費(fèi)人民幣(大寫)元（RMB￥元），投標(biāo)總價(jià)合計(jì)為人民幣(大寫)元（RMB￥元）。 b、投資利息認(rèn)可你方在招標(biāo)文件中規(guī)定的利率確定方式及投資利息的計(jì)算方法計(jì)算得出的投資利息。 C、投資回投工程建安費(fèi)用%作為投資回報(bào)率計(jì)算的投資回報(bào)。 并按上述圖紙、合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的條件要求承擔(dān)上述工程的融資、施工、竣工、移交，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 六、投資人項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；投資人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。 七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 八、投資人承諾按合同約定承擔(dān)工程的投（融）資實(shí)施、完成、移交及缺陷修復(fù)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、回購(gòu)人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付回購(gòu)價(jià)款。 十、合同工期承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為日歷天。 計(jì)劃開工日期年月日計(jì)劃移交日期年月日 十一、本協(xié)議書在投資人提供履約保函后，由雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋單位章后生效。 保函金額為5000萬(wàn)元，回購(gòu)人將在工程開工后按工程進(jìn)度分兩期解除，每完成3000萬(wàn)元解除2500萬(wàn)元的保函。 十二、本協(xié)議書正本二份、副本八份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 回購(gòu)人（蓋單位章）投資人（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）或其委托代理人（簽字）年月日年月日第二部分工程質(zhì)量責(zé)任合同書根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理，為保證在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量，本項(xiàng)目回購(gòu)人（全稱）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與投資人（全稱）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）特簽訂工程質(zhì)量責(zé)任合同。 第一條本建設(shè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)為，投資人對(duì)本項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)依法終身負(fù)責(zé)。 施工質(zhì)量責(zé)任人。 第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。 （二）嚴(yán)格執(zhí)行工程施工合同文件，自覺按合同辦事。 （三）雙方的施工業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、誠(chéng)信、平等的原則，不得損害國(guó)家、集體的利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 （四）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在施工業(yè)務(wù)活動(dòng)中，有違反有關(guān)規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。 （五）發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反施工合同文件的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)，建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 第三條甲方的義務(wù)（一）甲方向乙方及時(shí)提供有關(guān)資料（包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工圖等）。 （二）甲方向乙方及時(shí)提供建設(shè)用地，及時(shí)解決對(duì)本工程永久用地范圍以內(nèi)尚未拆遷的建筑物及其他障礙物。 （三）甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行工程的施工活動(dòng)。 （四）甲方須按施工合同的約定支付工程款，除施工合同的約定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。 （五）甲方不得明示或暗示向乙方推薦單位或個(gè)人承包或分包本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。 （六）甲方不得以任何理由索取回扣或其它好處。 第四條乙方的義務(wù)（一）乙方應(yīng)具備與本工程項(xiàng)目相應(yīng)等級(jí)的施工資質(zhì)證書。 （二）乙方不得允許其他單位或個(gè)人以乙方的名義承攬本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包所承攬的本工程的項(xiàng)目施工任務(wù)。 （三）乙方必須嚴(yán)格履行施工合同，按投標(biāo)承諾的施工技術(shù)人員及時(shí)到位。 施工技術(shù)人員原則上不得擅自調(diào)換，如有特殊原因確需調(diào)換的，須經(jīng)回購(gòu)人書面同意方能換人。 （四）乙方必須建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室，按要求配備相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備，并取得工地臨時(shí)試驗(yàn)室資質(zhì)證書。 若乙方不具備設(shè)立實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)條件，可另行委托有資質(zhì)的單位代為設(shè)立工地實(shí)驗(yàn)室，則試驗(yàn)人員必須是受委托單位的試驗(yàn)人員，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔。 （五）乙方必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。 （六）乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。 （七）乙方與甲方或指定分包人之間有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的一切往來(lái)函件、報(bào)表均應(yīng)分類編號(hào)歸檔保存，施工技術(shù)資料應(yīng)真實(shí)、完整。 （八）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方按合同規(guī)定指定采購(gòu)的材料和設(shè)備的檢驗(yàn)，對(duì)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)拒絕使用。 （九）乙方不得暗示材料、設(shè)備供應(yīng)單位提供使用不合格或質(zhì)量低劣的材料、設(shè)備。 第五條違約責(zé)任如因甲方或乙方違約造成施工質(zhì)量事故，將依法追究責(zé)任。 第六條本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)使用年限之日止。 第七條本合同作為工程建設(shè)合同及回購(gòu)協(xié)議的附件，與該合同及協(xié)議書具有同等的法律效率，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。 第八條本合同正本一式二份，副本八份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本四份。 由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋后生效。 回購(gòu)人（蓋單位章）投資人（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）或其委托代理人（簽字）年月日年月日第三部份安全生產(chǎn)合同為在（項(xiàng)目名稱）施工合同的實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目回購(gòu)人（回購(gòu)人名稱，以下簡(jiǎn)稱“回購(gòu)人”）與投資人（投資人名稱，以下簡(jiǎn)稱“投資人”）特此簽訂安全生產(chǎn)合同1.回購(gòu)人職責(zé) （1）嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。 （2）按照“安全第 一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。 （3）重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則，即同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收，投入使用。 （4）定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。 （5）組織對(duì)投資人施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督投資人及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。 2.投資人職責(zé) （1）嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法等國(guó)家、福建省有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)定。 認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。 （2）堅(jiān)持“安全第 一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動(dòng)。 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。 （3）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。 從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定的最低數(shù)量和資質(zhì)條件配備專職安全生產(chǎn)管理人員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。 安全機(jī)構(gòu)人員有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。 （4）投資人在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。 （5）投資人必須具有勞動(dòng)安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。 對(duì)于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，獲得安全操作合格證后，方準(zhǔn)持證上崗。 施工現(xiàn)場(chǎng)如出現(xiàn)特種作業(yè)無(wú)證操作現(xiàn)象時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。 （6）對(duì)于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；投資人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。 （7）操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。 施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。 （8）所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用 （9）施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。 （10）投資人必須按照本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定以及其他有關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，并堅(jiān)持“四不放過(guò)”的原則嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。 （11）安全生產(chǎn)費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定使用和管理。 3.違約責(zé)任如因回購(gòu)人或投資人違約造成安全事故，將依法追究責(zé)任。 4.本合同由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋單位章后生效，全部工程竣工驗(yàn)收后失效。 5.本合同正本式二份，副本份，合同雙方各執(zhí)正本份，副本份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 回購(gòu)人（蓋單位章）投資人（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）或其委托代理人（簽字）年月日年月日第四部份廉政合同廉政合同根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，（項(xiàng)目名稱）回購(gòu)人與該項(xiàng)目投資人，特訂立如下合同。 1回購(gòu)人和投資人雙方的權(quán)利和義務(wù) （1）嚴(yán)格遵守黨的政策規(guī)定和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。 （2）嚴(yán)格執(zhí)行（項(xiàng)目名稱）BT項(xiàng)目合同文件，自覺按合同辦事。 （3）雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠(chéng)信、透明的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。 （4）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。 （5）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。 （6）發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。 2回購(gòu)人的義務(wù) （1）回購(gòu)人及其工作人員不得索要或接受投資人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得讓投資人報(bào)銷任何應(yīng)由回購(gòu)人或回購(gòu)人工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用等。 （2）回購(gòu)人工作人員不得參加投資人安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受投資人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 （3）回購(gòu)人及其工作人員不利要求或者接受投資人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出guo出境、旅游等提供方便等。 （4）回購(gòu)人工作人員及其配偶、子女不得從事與回購(gòu)人工作有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等。 （5）回購(gòu)人及期工作人員不得以任何理由向投資人推薦分包單位或推銷材料，不得要求投資人購(gòu)買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。 （6）回購(gòu)人工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。 3投資人的義務(wù) （1）投資人不得以任何理由向回購(gòu)人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。 （2）投資人不得以任何名義為回購(gòu)人及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由回購(gòu)人單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。 （3）投資人不得以任何理由安排回購(gòu)人工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng)。 （4）投資人不得為回購(gòu)人單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 4違約責(zé)任 （1）回購(gòu)人及其工作人員違反本合同第 1、2條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給投資人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 （2）投資人及其工作人員違反本合同第 1、3條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給回購(gòu)人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。 5.雙方約定本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。 由回購(gòu)人或回購(gòu)人上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門約請(qǐng)投資人或投資人上級(jí)單位紀(jì)檢監(jiān)察部門對(duì)本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。 6.本合同有效期為回購(gòu)人和投資人簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。 7本合同作為（項(xiàng)目名稱）標(biāo)段施工合同的附件，與工程施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后立即生效。 8本合同一式四份，由回購(gòu)人和投資人各執(zhí)份，送交回購(gòu)人和投資人的監(jiān)督單位各一份回購(gòu)人（蓋單位章）投資人（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）或其委托代理人（簽字）年月日年月日回購(gòu)人監(jiān)督單位（全稱）（蓋單位章）投資人監(jiān)督單位（全稱）（蓋單位章）第五部份工程資金監(jiān)管協(xié)議格式（回購(gòu)人與投資人簽訂合同協(xié)議書時(shí)應(yīng)與回購(gòu)人制訂的銀行簽署工程資金監(jiān)管協(xié)議，工程資金監(jiān)管協(xié)議內(nèi)容在保證本項(xiàng)目資金有效監(jiān)管的前提下由三方共同商定）工程資金監(jiān)管協(xié)議回購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）投資人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)辦銀行（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為了促進(jìn)（項(xiàng)目名稱）的順利實(shí)施，管好用好建設(shè)資金，確保工程資金?？顚Ｓ?，同時(shí)為投資人提供便捷有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，根據(jù)（項(xiàng)目名稱）合同條款有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下1.資金管理的內(nèi)容 （1）乙方為完成（項(xiàng)目名稱）工程成立的項(xiàng)目公司在丙方開設(shè)基本結(jié)算戶； （2）乙方應(yīng)將按合同規(guī)定將資金匯入在丙方開設(shè)的賬戶； （3）乙方應(yīng)將注冊(cè)資金專項(xiàng)用于（項(xiàng)目名稱）； （4）丙方應(yīng)為乙方提供便捷有效的銀行業(yè)務(wù)服務(wù)，并接受甲方委托對(duì)乙方在丙方開設(shè)的基本結(jié)算戶資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。 2.甲方的權(quán)責(zé) （1）在發(fā)現(xiàn)乙方將本項(xiàng)目資金挪用、轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正； （3）不定期審查丙方對(duì)乙方的資金使用監(jiān)督情況，如丙方不能履行其責(zé)任，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議； （4）在乙、丙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。 3.乙方的權(quán)責(zé) （1）項(xiàng)目公司成立以后，乙方應(yīng)盡快在丙方開設(shè)基本結(jié)算戶； （2）確保本項(xiàng)目資金專款專用，不發(fā)生挪用、轉(zhuǎn)移資金的現(xiàn)象；保證不通過(guò)權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保承擔(dān)債務(wù)等任何其他方式使用基本結(jié)算戶的資金； （3）辦理材料、設(shè)備等采購(gòu)業(yè)務(wù)金額在50萬(wàn)元以上的，應(yīng)出示購(gòu)貨合同、協(xié)議和發(fā)票；在辦理總額超過(guò)100萬(wàn)元以上的采購(gòu)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)將合同、協(xié)議和發(fā)票復(fù)印件送丙方備案；購(gòu)買應(yīng)急材料、設(shè)備時(shí)可先辦理支付手續(xù)，但事后必須補(bǔ)備有關(guān)資料； （4）用銀行轉(zhuǎn)賬支票辦理支付款項(xiàng)時(shí)，必須將轉(zhuǎn)賬支票送交丙方，由丙方負(fù)責(zé)辦理支票轉(zhuǎn)付手續(xù)； （5）向上級(jí)單位繳納管理費(fèi)、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃攤銷費(fèi)等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上級(jí)單位出具的轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料，以確保資金?？顚Ｓ?。 4.丙方的權(quán)責(zé) （1）成立（項(xiàng)目名稱）工程資金管理服務(wù)小組，明確業(yè)務(wù)流程，提高工作效率，杜絕“壓票”現(xiàn)象； （2）根據(jù)乙方提供的購(gòu)貨合同、協(xié)議和發(fā)票，檢查其所購(gòu)材料、設(shè)備是否用于（項(xiàng)目名稱）工程建設(shè)，對(duì)本標(biāo)段以外的購(gòu)貨款項(xiàng)，有權(quán)拒絕辦理，并及時(shí)報(bào)告甲方； （3）根據(jù)乙方提供的上級(jí)單位出具的轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料，辦理管理費(fèi)、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租賃攤銷費(fèi)等款項(xiàng)的支付；對(duì)超出轉(zhuǎn)賬通知等有關(guān)資料以外的支付，有權(quán)拒絕辦理，并及時(shí)轉(zhuǎn)告甲方； （4）定期將乙方前一個(gè)周期的支付情況，后書面報(bào)送甲方；乙方復(fù)印備案的材料一并送甲方。 5.甲、乙、丙三方都應(yīng)履行保密責(zé)任，不得將其他兩方的業(yè)務(wù)情況透露給三方以外的其他單位或個(gè)人。 6.本協(xié)議有效期自乙方在丙方開戶起，至工程交工驗(yàn)收甲方向乙方頒發(fā)交工驗(yàn)收證書后結(jié)束。 7.本協(xié)議未盡事宜，由甲方牽頭，三方協(xié)商解決。 8.本協(xié)議正本三份、副本份。 合同三方各執(zhí)正本一份、副本份，當(dāng)正本與副本內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 回購(gòu)人（蓋單位章）法定人或代表其委托代理人（簽字）年月日投資人（蓋單位章）法定人或代表其委托代理人（簽字）年月日經(jīng)辦銀行（蓋單位章）法定人或代表其委托代理人（簽字）年月日第六部份工程質(zhì)量保修書回購(gòu)人（全稱）投資人（全稱）回購(gòu)人、投資人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,參照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家和福建省建設(shè)工程法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)工程簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定，雙方約定由投資人在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔(dān)本工程因施工責(zé)任引起的質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 （1）道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （2）其他工程保修期限自回購(gòu)人頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日起2年。 （3）工程保修期滿15工作日內(nèi)，如果未出現(xiàn)防水防滲以及其他比較嚴(yán)重的保修問(wèn)題，回購(gòu)人應(yīng)于工作日內(nèi)支付回購(gòu)款余款，否則，回購(gòu)人有權(quán)部分延期支付回購(gòu)款余款。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下 （1）道路、橋涵、通道地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （2）其他工程保修期限自回購(gòu)人頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日起2年。 三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，投資人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修，。 投資人不在約定期限內(nèi)派人保修的，回購(gòu)人有權(quán)委托他人修理，費(fèi)用從回購(gòu)款余款扣減。 發(fā)生緊急搶修事故的，投資人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，投資人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由回購(gòu)人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、因不可抗力、業(yè)主原因或使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷，不屬保修范圍。 六、本工程質(zhì)量保修書，由施工合同回購(gòu)人、投資人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 回購(gòu)人（蓋單位章）投資人（蓋單位章）法定代表人法定代表人或其委托代理人（簽字）或其委托代理人（簽字）年月日年月日第七部分合同通用條款合同通用條款內(nèi)容執(zhí)行建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）。 第八部分BT項(xiàng)目合同專用條款說(shuō)明 一、本BT項(xiàng)目合同專用條款是對(duì)建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）的補(bǔ)充、刪改和具體化，兩者均作為本項(xiàng)目招標(biāo)文件的組成部分，應(yīng)對(duì)照有關(guān)條款一起閱讀和理解。 二、如果本BT項(xiàng)目合同專用條款與建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）之間有不符合之處，以本BT項(xiàng)目合同專用條款為準(zhǔn)。 目錄第一章總則第1條定義和解釋1.1定義1.2合同文件及解釋順序1.3釋義第2條授權(quán)與定義第3條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求第4條項(xiàng)目回購(gòu)約定第5條回購(gòu)人的擔(dān)保權(quán)第6條建設(shè)期的延長(zhǎng)第二章各方的一般義務(wù)第7條回購(gòu)人的一般義務(wù)第8條投資人的一般義務(wù)第三章雙方的主要義務(wù)第9條投資人的主要義務(wù)第10條回購(gòu)人的主要義務(wù)第四章投融資第11條項(xiàng)目融資第五章項(xiàng)目監(jiān)管第12條項(xiàng)目監(jiān)管12.1回購(gòu)人的監(jiān)管權(quán)12.2財(cái)務(wù)監(jiān)管12.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管第四章項(xiàng)目建設(shè)第13條前期工作第14條設(shè)計(jì)變更第15條施工第16條投資人的違約第17條質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案第18條進(jìn)度計(jì)劃及控制18.1進(jìn)度計(jì)劃18.2進(jìn)度報(bào)告第19條建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)及異議第五章項(xiàng)目延誤與終止第20條完工延誤第21條終止第六章驗(yàn)收和移交第22條工程驗(yàn)收22.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)22.2驗(yàn)收22.3重新驗(yàn)收22.4檢驗(yàn)爭(zhēng)端22.5隱蔽工程驗(yàn)收第23條工程移交第七章保修期第24條保修期24.1完成收尾工作和缺陷修補(bǔ)24.2保修期第八章環(huán)境保護(hù)第25條環(huán)境及文物25.1環(huán)境保護(hù)25.2保護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物第九章保險(xiǎn)第26條保險(xiǎn)26.1保險(xiǎn)第十章合同轉(zhuǎn)讓第27條雙方合同轉(zhuǎn)讓27.1由回購(gòu)人的轉(zhuǎn)讓27.2由投資人的轉(zhuǎn)讓第十一章爭(zhēng)議解決第28條爭(zhēng)議解決第十二章附則第29條其他規(guī)定29.1義務(wù)的分別性29.2不予放棄第一章總則第1條定義和解釋1.1定義在本合同中，下列詞匯和語(yǔ)句具有本款所賦予的含義“有權(quán)部門”指中華人民共和國(guó)的任何立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)和政府及其任何下屬機(jī)構(gòu)，以及對(duì)項(xiàng)目公司或本項(xiàng)目或其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機(jī)構(gòu)。 “項(xiàng)目公司”指根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國(guó)成立和登記注冊(cè)的、以實(shí)施本合同為目的的有限責(zé)任公司。 “回購(gòu)人”指經(jīng)有權(quán)部門授權(quán)的，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程回購(gòu)價(jià)款能力的當(dāng)事人。 “投資人”指被回購(gòu)人接受的對(duì)項(xiàng)目具有投（融）資、建設(shè)、施工承包能力的當(dāng)事人。 “施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”指投資人指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 “實(shí)際工期”指調(diào)整后的合同工期加上延誤工期。 （其中調(diào)整后的合同工期指合同簽訂工期加上順延工期）“融資文件”指投資人為完成工程項(xiàng)目而與金融機(jī)構(gòu)簽訂的或由金融機(jī)構(gòu)出具的任何貸款合同、擔(dān)保合同、票據(jù)、保函及其他文書。 “生效日期”指按照本合同的規(guī)定，回購(gòu)人和投資人正式簽署本合同并發(fā)生法律效力的日期。 “移交日期”指投資人應(yīng)在頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格證書后30天內(nèi)完成移交項(xiàng)目。 回購(gòu)人接受投資人移交本工程項(xiàng)目之日，從此日起，本工程項(xiàng)目的全部資產(chǎn)歸回購(gòu)人所有。 “利率”指中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。 “設(shè)計(jì)變更”指在本合同中的工程在實(shí)際施工過(guò)程中出現(xiàn)了與簽訂該工程合同時(shí)的預(yù)計(jì)條件不一致的情況，而需要改變?cè)ㄊ┕し秶鷥?nèi)的某些工作內(nèi)容。 如工程量、性質(zhì)、種類、位置、標(biāo)高、線形、尺寸等方面的變化，或指由回購(gòu)人提出的或由投資人提出并由回購(gòu)人確認(rèn)的關(guān)于引起工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工程量、工程價(jià)款等變動(dòng)。 “回購(gòu)承諾函”指回購(gòu)人向投資人作出的對(duì)本工程進(jìn)行回購(gòu)的承諾。 1.2釋義在本合同中 （1）“中文”指中華人民共和國(guó)法定規(guī)范漢字； （2）“人民幣”指中華人民共和國(guó)法定貨幣； （3）除本合同上下文另有規(guī)定外，參照的條款和附件均為本合同的條款和附件； （4）除非本合同另有規(guī)定外，“一方”或“各方”應(yīng)為本合同的一方或各方；本合同或融資文件的各方均包括其各自的繼任者和獲準(zhǔn)的受讓人； （5）除非本合同另有規(guī)定，一方無(wú)論何時(shí)要求另一方給予同意或批準(zhǔn)時(shí)，另一方不得無(wú)理拒絕或拖延給予該同意或批準(zhǔn)；前提是該同意或批準(zhǔn)符合本合同條款精神或法律法規(guī)。 （6）任何所指的一定天數(shù)的時(shí)間期間指公歷日； （7）所指的日、星期、月份和年均指公歷的日、星期、月份和年； （8）若要求回購(gòu)款支付之日為非營(yíng)業(yè)日，則應(yīng)視要求支付日為此非營(yíng)業(yè)日之后的第一個(gè)營(yíng)業(yè)日； （9）所指的合同是指列舉的和作為附件的合同，并且在任何情況下均指對(duì)該合同不時(shí)所作的補(bǔ)充或修改； （10）除上下文另有規(guī)定，“包括”一詞在任何時(shí)候應(yīng)被視為與“但不限于”連用； （11）書面形式、書面指合同、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、通知、報(bào)告、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 第2條授權(quán)與定義2.1依照本合同的規(guī)定，回購(gòu)人受jjs人民政府的委托授予投資人以下獨(dú)家的權(quán)利對(duì)晉江世紀(jì)大道南拓工程進(jìn)行投資、融資和施工建設(shè)。 2.2本項(xiàng)目回購(gòu)人在本合同簽訂之前已取得有權(quán)部門的全部合法審批手續(xù)，采取BT模式投資建設(shè)，并經(jīng)過(guò)公開招標(biāo)確定投資人為投資建設(shè)方，雙方確認(rèn)BT模式的定義為由投資人負(fù)責(zé)總承包投資建設(shè)施工，由回購(gòu)人支付本BT模式工程回購(gòu)款。 第3條項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及基本要求3.1主要建設(shè)內(nèi)容路基工程、路面工程（主車道、輔道、人行道、分隔帶）、橋涵通道工程、排水工程（雨水管道、污水管道）、交叉（互通）工程、交通工程等項(xiàng)目。 3.2本BT項(xiàng)目工程建安費(fèi)用3.2.1工程建設(shè)費(fèi)用最高控制價(jià)編制按照福建省建設(shè)工程綜合單價(jià)計(jì)價(jià)辦法的工程造價(jià)計(jì)算程序和省建設(shè)廳頒發(fā)的現(xiàn)行的相關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)以及材料市場(chǎng)價(jià)格信息計(jì)算。 參照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-xx)；福建省市政工程消耗量定額（xx版）；福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（xx年）；關(guān)于費(fèi)用定額管理費(fèi)率調(diào)整通知（閩建筑xx25號(hào)文）；關(guān)于利潤(rùn)費(fèi)率調(diào)整通知（閩建筑xx15號(hào)文）；福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整（xx版）安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知（閩建筑xx4號(hào)文）；福建省建設(shè)廳關(guān)于人工費(fèi)調(diào)整的通知（閩建筑xx15號(hào)文）；xx年元月泉州工程造價(jià)管理公布的信息價(jià)（其中瀝青商品混凝土、水泥商品混凝土、水泥、鋼材、管材等主要材料按xx年元月的市場(chǎng)價(jià)確定，造價(jià)信息中沒有的主要材料及回購(gòu)人有特殊要求的主要材料根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格認(rèn)定）以及相關(guān)調(diào)整文件的規(guī)定。 3.2.2風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之和為基數(shù)乘以0%計(jì)取。 本工程在施工期間約定價(jià)差調(diào)整范圍及方式 （1）鋼筋、水泥、瀝青、水泥商品砼、瀝青商品砼的單價(jià)以招標(biāo)文件確定的當(dāng)期材料信息價(jià)與施工期材料信息價(jià)（以泉州工程造價(jià)管理發(fā)布的綜合價(jià)為準(zhǔn)）上漲或下降的價(jià)差均由回購(gòu)人承擔(dān)或受益； （2）價(jià)差部份只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他任何費(fèi)用； （3）因政策性調(diào)整可另行調(diào)整合同價(jià)款； （4）除上述調(diào)整情況外，其他材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)不再另行調(diào)整合同價(jià)款。 （5）調(diào)整范圍內(nèi)的人工、材料、機(jī)械的用量按現(xiàn)行定額消耗量和監(jiān)理人簽署的計(jì)量確定。 3.3工程變更計(jì)價(jià)在施工過(guò)程中，工程設(shè)計(jì)如需要變更可由回購(gòu)人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計(jì)人任一方提出，但必須征得回購(gòu)人同意；工程量增減須經(jīng)回購(gòu)人、投資人、施工監(jiān)理人及設(shè)計(jì)人四方共同確認(rèn)。 在正式施工圖未出版的情況下，采用清單預(yù)估工程量作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，待正式施工圖紙出版后再詳細(xì)計(jì)算和修正工程量清單，按原中標(biāo)單價(jià)、優(yōu)惠下浮系數(shù)修訂中標(biāo)合同價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 1、工程量清單內(nèi)可競(jìng)價(jià)項(xiàng)目按投標(biāo)人的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)，工程量按實(shí)計(jì)算。 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的子項(xiàng)發(fā)生變更，相應(yīng)子項(xiàng)按有權(quán)部門審核后的最高控制價(jià)采用的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人工機(jī)械材料價(jià)格計(jì)算的變更前后的綜合單價(jià)的價(jià)差（1下浮優(yōu)惠系數(shù)）調(diào)整。 下浮優(yōu)惠系數(shù)投標(biāo)報(bào)價(jià)/最高控制價(jià)100%；沒有變更的子項(xiàng)按分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析計(jì)算表的相應(yīng)單價(jià)結(jié)算。 2、工程量清單外可競(jìng)價(jià)項(xiàng)目按照有權(quán)部門審核后的最高控制價(jià)采用的定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）、人工機(jī)械材料價(jià)格計(jì)算的綜合單價(jià)（1下浮優(yōu)惠系數(shù)），工程量按實(shí)計(jì)算。 下浮優(yōu)惠系數(shù)投標(biāo)報(bào)價(jià)/最高控制價(jià)100%。 3、材料價(jià)格明細(xì)表已有的材料，根據(jù)材料價(jià)格明細(xì)表所列的材料單價(jià)計(jì)算。 材料價(jià)格明細(xì)表中沒有的材料，由投資人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，回購(gòu)人經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后會(huì)同監(jiān)理工程師確認(rèn)后，報(bào)有權(quán)部門審定。 4、分部分項(xiàng)工程量變更影響措施項(xiàng)目費(fèi)用的，相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 5、若定額缺項(xiàng)的，由投資人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)回購(gòu)人會(huì)同監(jiān)理工程師、有權(quán)部門審核后確定。 6、上述增減工程量和造價(jià)以有權(quán)部門審核為準(zhǔn)。 7、由工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的合同價(jià)款的調(diào)整按上述規(guī)定執(zhí)行。 3.4結(jié)算工程量根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工圖紙，按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 3.5質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家市政公用工程驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 3.6工期本BT項(xiàng)目建設(shè)工期為360日歷天，計(jì)劃開工時(shí)間為xx年3月1日，計(jì)劃移交時(shí)間為xx年2月24日。 計(jì)劃如有調(diào)整以實(shí)際調(diào)整日期為準(zhǔn)。 第4條項(xiàng)目回購(gòu)約定4.1回購(gòu)款組成回購(gòu)款由工程建安費(fèi)用、投資利息和投資回報(bào)三部分組成。 （1）工程建設(shè)費(fèi)用按照本合同3.3條款確定； （2）投資利息建設(shè)期的利息以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價(jià)款90%為基數(shù)，按實(shí)際工期扣減順延工期后以月為計(jì)算周期均衡投入（以月初投入計(jì)），以調(diào)整后的合同工期為總計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率確定；回購(gòu)期的利息分兩部分計(jì)a、以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價(jià)款的30%為基數(shù)，以一年為計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的1年期貸款基準(zhǔn)利率確定；b、以經(jīng)有權(quán)部門審核后的建安結(jié)算價(jià)款的30%為基數(shù)，以2年為計(jì)息期，利率按照人民銀行公布的13年期貸款基準(zhǔn)利率確定。 在建設(shè)期和回購(gòu)期內(nèi)，如遇人民銀行調(diào)整貸款利率，則按照實(shí)際調(diào)整時(shí)間和幅度相應(yīng)調(diào)整；（）投資回報(bào)投資回報(bào)以建安結(jié)算價(jià)款為計(jì)費(fèi)額，乘以中標(biāo)單位對(duì)應(yīng)的投資回報(bào)率計(jì)取。 4.2BT項(xiàng)目的回購(gòu)方式晉江世紀(jì)大道南拓工程整體驗(yàn)收合格后次日起60個(gè)工作日內(nèi)有權(quán)部門應(yīng)審核確定完回購(gòu)價(jià)，逾期視為同意投資人的報(bào)審意見。 工程移交后15個(gè)工作日內(nèi)回購(gòu)人向投資人第一次支付調(diào)整后的建安合同價(jià)款的40%；在工程整體驗(yàn)收合格次日起12個(gè)月滿后的15個(gè)工作日內(nèi)支付至回購(gòu)價(jià)的70%；在工程整體驗(yàn)收合格次日起24個(gè)月滿后的15個(gè)工作日內(nèi)支付至回購(gòu)價(jià)的100%，如回購(gòu)人延誤支付回購(gòu)款，還應(yīng)支付按4.3款方式計(jì)算的延誤利息。 如回購(gòu)人有償還能力，有權(quán)提前回購(gòu)，并扣回相應(yīng)利息。 4.3支付延誤如果回購(gòu)人延誤支付回購(gòu)款，回購(gòu)人應(yīng)按人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.2倍計(jì)算支付延誤利息。 4.4回購(gòu)人的回購(gòu)義務(wù)在任何情況下均不可撤銷、不可變更。 第5條回購(gòu)人的擔(dān)保權(quán)回購(gòu)人承諾以以下方式作為對(duì)投資人的回購(gòu)擔(dān)保 （1）回購(gòu)人提供由jjs人大常委會(huì)批準(zhǔn)本項(xiàng)目回購(gòu)款列入政府財(cái)政預(yù)算的決議； （2）jjs人民政府關(guān)于以jjs財(cái)政性資金預(yù)算支付本項(xiàng)目回購(gòu)款的市政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要； （3）jjs財(cái)政局關(guān)于由jjs財(cái)政性資金支付本項(xiàng)目回購(gòu)款的承諾； （4）若出現(xiàn)jjs本級(jí)可用財(cái)政性資金不能滿足本項(xiàng)目回購(gòu)款的情形，則jjs人民政府承諾以jjs范圍內(nèi)的土地出讓金優(yōu)先支付投資人回購(gòu)款，以此作為回購(gòu)款的補(bǔ)充支付方式。 在建設(shè)期內(nèi)，投資人有權(quán)為本項(xiàng)目融資之目的以回購(gòu)人的上述文件作為融資擔(dān)保，或有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度的資金需求要求回購(gòu)人作相應(yīng)的其他融資擔(dān)保。 第6條建設(shè)期的延長(zhǎng)如果發(fā)生以下情況，并且受影響的工程是處在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，則工期相應(yīng)順延 （1）因回購(gòu)人征地拆遷原因致使建設(shè)工期延期； （2）不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤（雙方不可抗力事件的約定為地震為烈度7度以上，其他不可抗力事件按照通用條款的約定，以氣象、地震部門公布為準(zhǔn)，以及縣市級(jí)及以上政府公告不允許施工的日期）。 （3）其他非因投資人因素引起的工期延誤。 第二章各方的一般義務(wù)第7條回購(gòu)人的一般義務(wù)7.1遵守法律和合同回購(gòu)人任何時(shí)候均應(yīng)遵守有權(quán)部門發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令的規(guī)定以及為本項(xiàng)目簽訂的所有合同和有關(guān)合同。 7.2支付回購(gòu)款回購(gòu)人應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額向投資人支付回購(gòu)款。 7.3協(xié)助批準(zhǔn)7.3.1在投資人提出適當(dāng)和及時(shí)的要求時(shí)回購(gòu)人應(yīng)盡最大努力協(xié)助投資人從有權(quán)部門獲得、保持和延續(xù)所需的一切批準(zhǔn)。 回購(gòu)人應(yīng)在現(xiàn)行規(guī)定制度要求的可行范圍內(nèi)，盡最大努力幫助協(xié)調(diào)有關(guān)保持和延續(xù)這些批準(zhǔn)的審批過(guò)程，減少投資人為獲得保持或延長(zhǎng)這些批準(zhǔn)的各級(jí)有權(quán)部門審批環(huán)節(jié)。 7.4協(xié)調(diào)和配合回購(gòu)人應(yīng)成立專門機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)與工程相關(guān)各方以及當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 7.5法律和條例變動(dòng)在項(xiàng)目合同生效日以后，本項(xiàng)目合同條款原則上不因法律、法規(guī)、規(guī)章的任何變動(dòng)而變動(dòng)，如有特殊情況，雙方另行商定。 7.6征地和拆遷回購(gòu)人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)用地的征地、拆遷和補(bǔ)償工作及辦理相關(guān)的審批手續(xù)等施工前期相關(guān)工作。 第8條投資人的一般義務(wù)8.1遵守法律8.1.1在履行合同過(guò)程中，投資人應(yīng)始終遵守中華人民共和國(guó)政府發(fā)布的一切有關(guān)法律、條例和法令，投資人應(yīng)經(jīng)常取得與適用于本項(xiàng)目已公布的法律、條例和法令有關(guān)的一切必要的資料。 并始終被視為對(duì)這些資料有充分的了解。 8.1.2投資人為本工程簽訂的工程文件、融資文件等所有法律文件必須符合國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)。 8.1.3在工程建設(shè)期及回購(gòu)人回購(gòu)期應(yīng)依法納稅。 項(xiàng)目公司在項(xiàng)目建設(shè)投資回購(gòu)中所產(chǎn)生的稅金依照法律規(guī)定在晉江繳納。 8.2全面管理8.2.1投資人全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目下所有工程的施工組織、協(xié)調(diào)和管理工作，回購(gòu)人應(yīng)全力支持與幫助，保證工程順利實(shí)施。 8.2.2投資人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的期限統(tǒng)一安排工程總體進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)工期節(jié)點(diǎn)合理協(xié)調(diào)、管理。 8.3資金管理8.3.1投資人應(yīng)在_收到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)_設(shè)立本項(xiàng)目工程銀行專戶。 8.3.2根據(jù)項(xiàng)目各項(xiàng)工程進(jìn)展需要，投資人按月提前7天向回購(gòu)人提交融資計(jì)劃執(zhí)行情況表，報(bào)監(jiān)理人備案，并隨時(shí)接受回購(gòu)人的監(jiān)督檢查。 雙方應(yīng)共同努力提高資金使用效率，減少資金沉淀，保證工程用款的需要。 8.3.3除非經(jīng)回購(gòu)人明確批準(zhǔn)，投資人不得對(duì)本合同項(xiàng)下的任何所有權(quán)或其它權(quán)利和權(quán)益設(shè)定任何質(zhì)押、抵押或其它擔(dān)保物權(quán)給任何人。 8.3.4提供切實(shí)可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計(jì)劃以及實(shí)現(xiàn)投資計(jì)劃所采取的相應(yīng)措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時(shí)到位、足夠支付。 該資金使用計(jì)劃須按月報(bào)監(jiān)理人及回購(gòu)人，并經(jīng)回購(gòu)人認(rèn)可。 8.3.5在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，其專戶存款須確保工程款的及時(shí)支付，并不得用于與本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 回購(gòu)人將定期或不定期地抽查建設(shè)資金到位及使用情況。 投資人須按月向回購(gòu)人提供銀行對(duì)帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 投資人須按月向回購(gòu)人提供工程進(jìn)度款的支付情況說(shuō)明。 對(duì)工程相關(guān)單位的工程進(jìn)度款支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。 8.3.6為保證項(xiàng)目公司的融資全部用于本項(xiàng)目的建設(shè)，保證投資人和回購(gòu)人的利益，投資人在回購(gòu)人指定銀行設(shè)立工程建設(shè)資金