(外墻)抹灰工程合同.doc

和富中心商住區(qū)抹灰工程分項(xiàng)施工承包合同工程名稱： 和富中心商住區(qū) 工程地址： 水東鎮(zhèn)東陽南街2號 工程結(jié)構(gòu)： 框 剪 發(fā) 包 方： 茂名市電白建筑工程總公司第三公司 承 包 方： 簽訂時(shí)間： 工程承包合同合同甲方： 茂名市電白建筑工程總公司第三公司 （簡稱甲方）合同乙方： （簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)法律、法規(guī)和公司制度的有關(guān)規(guī)章制度，本著平等、互利、誠信、自愿、公開的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成共識，簽定本單項(xiàng)工程承包合同。一、 承包單價(jià)1、甲方將本項(xiàng)目 和富中心商住區(qū) 外墻抹灰和面磚工程承包給給乙方，承包單價(jià)按實(shí)際抹灰面積計(jì)算，全部費(fèi)用包干價(jià)為 元/（此單價(jià)包工具、耗材；包質(zhì)量；包安全；包進(jìn)度）2、采取包工不包料包機(jī)具的方式，工具設(shè)備包括無齒鋸片切割機(jī)、手電鉆、沖擊電鉆、射釘槍、鉆花扳手、螺絲刀、手錘、墨線、線錘、鋼卷尺、電焊機(jī)、氧切設(shè)備、風(fēng)動拉鉚槍、灰刀、線錘、線、砂漿桶、斗車、電纜、碘鎢燈、靠線板、刮尺、扳手、手套、鐵鍬（鏟）、和灰機(jī)、鐵錘、鐵線、鋼釬及安全帽、安全帶雨具等一切用具。)二、 承包內(nèi)容1. 該工程所涵蓋的全部外墻的整體和零星抹灰及面磚工程。1) 乙方自備一切使用工具、運(yùn)輸工具（垂直運(yùn)輸機(jī)械由甲方提供），加班的照明設(shè)施和自身的安全防護(hù)設(shè)施全部自理。2) 沙漿攪拌、運(yùn)輸（甲方提供攪拌機(jī)）。包括沙漿、塊料、自用架子材料等場內(nèi)外全部水平及垂直運(yùn)輸。調(diào)制砂漿：包括樓地面裝運(yùn)原材料、搗麻刀或紙筋、配料、過磅（過斗）、開關(guān)機(jī)器、移動拌板、清洗機(jī)具等全部操作過程。3)清理基層、打笆、沖筋、刮漿貼網(wǎng)，包括基層鑿除清掃、沖洗基層，灑水，堵腳手眼及堵橫桁架支模眼，掛鋼絲網(wǎng)，遞灰接灰，找平，抹面，壓光、翻板子等全部操作過程。4)自檢交接、清掃場地。清理：包括保護(hù)好門窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘?jiān)⒙涞鼗业?，施工前、后，所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。5) 外墻的穿墻套管打鑿、修補(bǔ)、打餅沖筋、砼面毛化處理、掛鋼絲網(wǎng)(包括鋼釘工具等) 、砂漿的運(yùn)輸、打底、抹灰砂漿找平、養(yǎng)護(hù)、放線排磚、瓷磚的浸泡、切割、切口、粘貼、勾縫、清洗、滴水線、分隔縫的制作等還包括清洗劑和一切清洗工具。6) 本分項(xiàng)工程所需設(shè)備材料進(jìn)場、工地內(nèi)材料轉(zhuǎn)運(yùn)、現(xiàn)場清理、成品保護(hù)等相關(guān)工作。7)墻面抹水泥砂漿及粘貼防裂網(wǎng)、堵腳手架眼等全部內(nèi)容。三、 工期質(zhì)量1. 質(zhì)量經(jīng)甲乙雙方和監(jiān)理驗(yàn)收合格。2. 乙方必須按照甲方要求的施工進(jìn)度進(jìn)行組織和安排。3. 本工程從合同鑒定之日起，從 年 月 日至 年 月 日完成。四、 質(zhì)量控制1. 嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和質(zhì)量驗(yàn)收。2. 軸線控制、四角規(guī)定、橫線找平、立線吊直、離墻角100mm掛線打笆、墻面笆點(diǎn)對稱、高低一致。3. 清理基層，除去墻面油污、灰塵，表面凹凸較大部分應(yīng)剔除補(bǔ)平、砼表面太光應(yīng)剔毛噴漿。4. 后塞口交接處，防止墻面開裂應(yīng)設(shè)置金屬網(wǎng)或尼龍網(wǎng)片，在基層連接處先用1：3水泥沙漿摻107膠水刮漿抹平、后帖網(wǎng)片，搭縫寬度每邊不得小于100mm；當(dāng)抹灰總厚度35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，植筋、掛網(wǎng)，分遍成活。5. 抹灰層應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、裂紋，表面平整、陰陽角順直方正，其偏差不得超過3mm。6. 定量攪拌砂漿，隨攪隨用，嚴(yán)禁使用隔夜灰。7. 門、窗洞口合縫、陽角應(yīng)使用水泥砂漿，每側(cè)寬度不應(yīng)小于100mm，高度不應(yīng)低于1800mm。8. 凡不罩面的內(nèi)墻抹灰，廚衛(wèi)、浣洗間墻面應(yīng)色澤一致。9. 注意成品保護(hù)，派有經(jīng)驗(yàn)的施工技術(shù)人員進(jìn)行補(bǔ)爛、修復(fù)、處理抹灰工程當(dāng)中的質(zhì)量通病。10. 嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，做到自檢、組檢、交接檢查人員名單上墻，嚴(yán)格控制抹灰質(zhì)量。五、雙方責(zé)任1. 甲方對乙方進(jìn)行施工及安全技術(shù)交底，明確落實(shí)該工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求及標(biāo)準(zhǔn)，積極配合、協(xié)調(diào)各班組之間的工作，保持良好的工作環(huán)境。2. 甲方認(rèn)真審查乙方提供的材料計(jì)劃，及時(shí)組織實(shí)施供應(yīng)到場。3. 甲方委派 同志為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，管理現(xiàn)場施工和處理現(xiàn)場事務(wù)。4. 乙方在承擔(dān)該工程任務(wù)，應(yīng)簽定安全生產(chǎn)合同、班組安全生產(chǎn)責(zé)任書，遵守施工現(xiàn)場規(guī)章制度，進(jìn)行三級教育和安全培訓(xùn)，建立三級教育卡和職工安全事務(wù)生產(chǎn)協(xié)議；班組長每天在安排生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，必須同時(shí)落實(shí)安全技術(shù)交底，每周必須召開一次質(zhì)量、安全生產(chǎn)會議，并做好記錄。5. 乙方在施工中，必須服從甲方的指揮安排，并協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系。在確保工程質(zhì)量前提下，做到不浪費(fèi)材料，在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范和業(yè)主施工作業(yè)指導(dǎo)書的要求；若質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，所造成的返工人工費(fèi)、材料費(fèi)等由乙方自行負(fù)責(zé)。1) 乙方提前一周按進(jìn)度、按量提供準(zhǔn)確的材料供應(yīng)計(jì)劃、叫現(xiàn)場負(fù)責(zé)人審查，并及時(shí)供應(yīng)；若因多提、漏提造成的損失按實(shí)際損實(shí)賠償。2) 乙方在施工中，清基處理墻面的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理干凈，嚴(yán)禁與砂漿混在一起，、每發(fā)現(xiàn)一次按原值賠償損失砂漿，并罰200元/次。3) 嚴(yán)禁使用隔夜灰上墻，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須全部剔除，賠償損失砂漿原值，并罰款200元/次。每間、每段、每面墻體，抹灰工程完成后，應(yīng)立即清理、沖洗干凈施工現(xiàn)場地面；及時(shí)處理剩余灰漿。若發(fā)現(xiàn)拋棄處理砂漿將按原值雙倍賠償并罰款500元/次，做到工完場清。6. 乙方在施工中未按照施工規(guī)范操作及甲方有關(guān)規(guī)章制度造成的傷、殘、亡由乙方承擔(dān)，如果因違章指揮，違章操作造成的工傷事故則由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7. 乙方在工期、質(zhì)量、安全文明施工上未達(dá)到要求，且又達(dá)不到雙方合同約定的要求，又只安排少數(shù)人混天過日子，；甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，所造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。8. 乙方在鑒定合同之前，提交履約保證金 元作為施工期間的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工保證（該保證金在竣工后15天內(nèi)退還乙方）。9. 乙方委派 同志為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，管理現(xiàn)場施工和處理現(xiàn)場事務(wù)。10. 乙方必須保證安全文明施工，嚴(yán)格按甲方的要求組織施工，工人必須佩戴安全帽，每人次不戴安全帽罰款100元，不得在施工現(xiàn)場隨意大小便，每人一次罰100元。確保創(chuàng)文明工地。11. 嚴(yán)在施工現(xiàn)場抽煙等明火行為，若發(fā)現(xiàn)每人每次罰500元。六、違約責(zé)任1. 若因乙方原因不能按時(shí)完成工程任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并按已完成合格工程的60%支付工程款。2. 凡乙方不能按施工進(jìn)度施工的，工期每延遲一天罰款5001000元。3. 本合同雙方簽字后生效，工程驗(yàn)收無質(zhì)量問題，結(jié)清價(jià)款后失效。七、付款方式：4. 該工程全部抹灰工程完成后，驗(yàn)收合格后首付 工程款；其余工程款在工程竣工驗(yàn)收后交付使用后6個(gè)月付清。5. 扣出工程款的3%作為保修期間的保證金，保修期滿后一次性付清余款。6. 乙方必須按時(shí)發(fā)放工資給民工，若出現(xiàn)施欠投拆民工工資現(xiàn)象，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，并且甲方有權(quán)凍結(jié)乙方所有工程款。7. 施工期間不得借支，一切費(fèi)用自理。八、其它1. 乙方負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件2份。2. 本合同未盡事宜，雙方另行商議確定。3. 本協(xié)議一式兩份，甲乙、雙方各執(zhí)一份。4. 附施工現(xiàn)場規(guī)章制度、安全生產(chǎn)合同、施工現(xiàn)場班組長責(zé)任書各一份。甲方責(zé)任人： 乙方負(fù)責(zé)人：身份 證 號： 身份 證 號：電 話： 電 話： 年 月 日安全承諾書和富中心商住區(qū)項(xiàng)目部：為切實(shí)防范和杜絕工程建設(shè)的各種不安因素，實(shí)現(xiàn)“優(yōu)良工程”、“安全工程”雙目標(biāo)，本承包人（ ）自愿向貴公司作如下承諾：一、保證在施工現(xiàn)場進(jìn)出口醒目處設(shè)立施工安全（警示）規(guī)則。二、制定施工安全管理機(jī)構(gòu)和安全管理責(zé)任制，配備工程建設(shè)項(xiàng)目專職安全員，并認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)施工安全管理規(guī)定。三、所有工程建設(shè)施工工作人員都要經(jīng)過安全教育和技術(shù)操作培訓(xùn)。特殊工種的作業(yè)人員必須有相應(yīng)的技術(shù)資格證書。四、工程建設(shè)中安全管理的重點(diǎn)場所處都要設(shè)立醒目的警示標(biāo)志。五、建筑施工中需要的各種輔助材料（設(shè)備）要有產(chǎn)品合格證書，輔助設(shè)備的安裝、使用要符