國家監(jiān)理-合同管理例題及答案(doc 54頁).doc

例題一：在下列經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體中，( )是法人。 A公司經(jīng)理 B施工企業(yè) C公司董事長(zhǎng) D施工隊(duì)答案B解題要點(diǎn)法人是“的組織”，不是某一人。例題二：合同法律關(guān)系由( )等要素構(gòu)成。A主體B客體C行為D事件E內(nèi)容答案ABE解題要點(diǎn)合同法律關(guān)系的三要素中考客體和法人主體較多，但是復(fù)習(xí)時(shí)要注意合同法律關(guān)系的概念。例題三：下列關(guān)于合同公證與簽證的相同點(diǎn)與區(qū)別的說法正確的是( )。A公證一般實(shí)行自愿申請(qǐng)?jiān)瓌t，簽證反之B簽證屬于行政管理行為，公證則屬于司法行政行為C公證與簽證的效力等同D公證和簽證在我國域內(nèi)和域外都有法律效力答案B解題要點(diǎn)公證與簽證的異同點(diǎn)應(yīng)該記憶。例題一：根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生依據(jù)的不同，可將代理分為( )。 A直接代理與間接代理 B無權(quán)代理與有權(quán)代理 C法定代理、指定代理與委托代理 D顯名代理與隱名代理 答案C 解題要點(diǎn)法定代理、指定代理與委托代理，根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的原因進(jìn)行劃分。直接代理與間接代理，以是否以被代理人名義為標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分；顯名代理與隱名代理，是根據(jù)第三人是否知道代理人與本人之問的代理關(guān)系進(jìn)行劃分。 例題二：當(dāng)事人訂立的下列合同中，不能行使留置權(quán)的是( )。 A借款合同 B運(yùn)輸合同 C承攬合同 D保管合同 答案A 解題要點(diǎn)擔(dān)保法第84條規(guī)定：“因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。”合同法第264條、第315條、第380條、第395條分別規(guī)定承攬合同承攬人、運(yùn)輸合同承運(yùn)人、保管合同保管人、倉儲(chǔ)合同保管人可以依法行使留置權(quán)。 例題三：下列選項(xiàng)中，可以質(zhì)押的是( )。 A動(dòng)產(chǎn)和智力成果 B動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利 C智力成果和權(quán)利 D人身利益和權(quán)利 答案B 解題要點(diǎn)質(zhì)押以轉(zhuǎn)移占有為特征。智力成果是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的客體，是無形的，不能直接作為質(zhì)權(quán)的客體?？梢再|(zhì)押的是商標(biāo)專用權(quán)以及專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。人身利益和權(quán)利不能轉(zhuǎn)移占有方式，所以也不能質(zhì)押。例題一：下列關(guān)于法人的表述中，錯(cuò)誤的是( )。 A具有民事權(quán)利能力 B具有民事行為能力 C是自然人和企事業(yè)單位的總稱 D能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 答案c 解題要點(diǎn)“法人”的概念是一個(gè)非常重要的概念，它是相對(duì)于自然人的一種合同法律關(guān)系主體，是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 例題二：法律意義上的物是指( )的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料。 A可為人們控制的并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值 B可為人們占有的并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值 C可為人們控制的并具有使用價(jià)值 D可為人們占有的并具有使用價(jià)值 答案A 解題要點(diǎn)從一般法學(xué)理論講，法律上的物必須同時(shí)具備以下幾個(gè)條件： 應(yīng)為人類所認(rèn)識(shí)和控制； 能夠給人們帶來某種物質(zhì)利益，具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值； 具有獨(dú)立性； 得到法律認(rèn)可。 例題三：合同法律關(guān)系的內(nèi)容是( )。 A權(quán)利和義務(wù) B權(quán)利和責(zé)任 C權(quán)力和義務(wù) D權(quán)力和責(zé)任 答案A 解題要點(diǎn)“權(quán)利”和“權(quán)力”一定要分清，這是兩個(gè)不同的法律概念。合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。 例題一：為保護(hù)無行為能力的人和限制行為能力的人的合法權(quán)益而設(shè)立的代理形式是( )。 A有權(quán)代理 B法定代理 C指定代理 D委托代理 答案B 解題要點(diǎn)法定代理的適用范圍比較窄，只是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的。如父母代理未成年人進(jìn)行民事活動(dòng)就屬于法定代理。 例題二：不能成為合同保證人的是( )。 A水泥廠 B建筑公司 C商業(yè)銀行 D學(xué)校 答案D 解題要點(diǎn)擔(dān)保法規(guī)定不能成為保證人的有：國家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。所以選D。 例題三：非企業(yè)法人包括( )。 A行政法人 B附屬性醫(yī)院 C社會(huì)團(tuán)體法人 D事業(yè)單位法人 E地方各級(jí)人民政府的職能部門 答案ACD 解題要點(diǎn)法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人。附屬性醫(yī)院屬于其他組織，地方各級(jí)人民政府的職能部門屬于行政法人。例題一：買賣合同不屬于( )。 A雙務(wù)合同 B不要式合同 C有償合同 D實(shí)踐性合同 答案D 解題要點(diǎn)單務(wù)合同與雙務(wù)合同相對(duì)，區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是雙方當(dāng)事人是否互負(fù)義務(wù)。要式合同與不要式合同相對(duì)，區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是合同成立是否必須采取一定的形式。有償合同與無償合同相對(duì)，區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否存在對(duì)價(jià)關(guān)系。諾成合同與實(shí)踐合同相對(duì)，區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是合同成立或生效是否以交付標(biāo)的物為條件。在買賣合同，出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款。因此買賣合同屬于雙務(wù)合同，有償合同。根據(jù)合同法，買賣合同不需要采用特定形式，因此屬于不要式合同。買賣合同，雙方當(dāng)事人意思表示一致合同即成立，標(biāo)的物是否交付不影響買賣合同本身的成立和生效。如果出賣人沒有按合同交付標(biāo)的物的，構(gòu)成違約，承擔(dān)違約責(zé)任。因此買賣合同屬于諾成合同，而非實(shí)踐性合同。 例題二：下列選項(xiàng)中，乙的哪種行為構(gòu)成我國合同法規(guī)定的承諾( )。 A甲向丙發(fā)出要約，乙得知后向甲表示接受甲在要約中規(guī)定的條件 B甲向乙發(fā)出要約，要求乙在接到要約后7日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為承諾。乙未按期答復(fù) C甲在報(bào)紙上刊登廣告稱：本公司有圣誕禮物出售，欲購者請(qǐng)速與本公司聯(lián)系。乙打電話給甲訂購若干 D甲在報(bào)紙上刊登附有價(jià)目表的廣告稱：本書店新到圖書若干，欲購者可在一個(gè)月內(nèi)匯款，款到寄書。乙匯款給甲。 答案D 解題要點(diǎn)對(duì)于選項(xiàng)A，甲針對(duì)的受要約人是丙，并非乙，因此乙向甲表示接受并非承諾，而是向甲發(fā)出的要約。單純的緘默或不作為一般不能作為承諾的意思表示方式除非法律強(qiáng)制規(guī)定、交易習(xí)慣表明或者當(dāng)事人雙方事先明確同意。對(duì)于選項(xiàng)B，不作為承諾方式是甲的要約規(guī)定，乙沒有義務(wù)遵守此規(guī)定。對(duì)于選項(xiàng)C，甲刊登的廣告的內(nèi)容不符合要約規(guī)定，屬于要約邀請(qǐng)，乙的行為屬于要約。對(duì)于選項(xiàng)D，甲的廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定，屬于要約。乙匯款行為構(gòu)成承諾。 例題三：甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有買賣“交流電機(jī)”的合同。有一次簽訂合同時(shí)，在“標(biāo)的物”一欄只寫了“電機(jī)”兩字。當(dāng)時(shí)正值交流電機(jī)熱銷，而甲方供不應(yīng)求，故甲方就以直流電機(jī)交貨。就民法的基本原則而言，甲方違反了( )。 A自愿原則 B誠實(shí)信用原則 C禁止權(quán)利濫用原則 D公序良俗原則 答案B 解題要點(diǎn)盡管在“標(biāo)的物”一欄只寫了“電機(jī)”兩字，沒有明確是直流電機(jī)還是交流電機(jī)；但甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有買賣“交流電機(jī)”的合同，根據(jù)雙方達(dá)成的交易習(xí)慣，應(yīng)當(dāng)標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是交流電機(jī)。甲方?jīng)]有恪守信用，違反了誠實(shí)信用原則。很明顯，甲方的行為談不上違反自愿原則和公序良俗原則。甲方違反誠信履行義務(wù)，并非濫用權(quán)利，因此也排除選項(xiàng)C。 例題一：一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于( )。 A可變更或可撤銷合同 B無效合同 C有效合同 D效力待定合同 答案A 解題要點(diǎn)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)這種合同損害國家利益時(shí)，才屬于無效合同。例如：黃世仁強(qiáng)迫楊白勞用喜兒來抵債，盡管是強(qiáng)迫在賣身契上按了手印，但是這也只屬于可變更或可撤銷合同，而不是無效合同。例題二：根據(jù)我國合同法的規(guī)定，要約有下列情形中的( )的，要約失效。A拒絕要約的通知到達(dá)要約人 B要約人依法撤銷要約 C承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾 D受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更 E要約被要約人依法撤回 答案ABCD 解題要點(diǎn)D正確，因?yàn)椤笆芤s人對(duì)要約做出實(shí)質(zhì)性變更”的情況屬于新要約，而原要約對(duì)雙方來說已失效。E不正確，因?yàn)橐s到達(dá)受要約人時(shí)生效，撤回是使要約不發(fā)生法律效力，也就是使要約不生效，沒有生效的要約談不上失效。例題三：根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，下列( )項(xiàng)目必須實(shí)行招標(biāo)。 A造型有特殊要求的設(shè)計(jì) B涉及國家安全工程 C亞洲銀行貸款工程 D涉及國家安全的工程 答案C 解題要點(diǎn)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定必須招標(biāo)的范圍包括： 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； 國家投資、融資的項(xiàng)目； 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。例題一：設(shè)計(jì)招標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在( )方面。 A要求投標(biāo)單位在預(yù)期的投資限額內(nèi)提出設(shè)計(jì)方案 B按照工程量清單中的規(guī)定工程量填報(bào)價(jià)單 C在投標(biāo)書內(nèi)寫明實(shí)施計(jì)劃 D開標(biāo)時(shí)僅公布報(bào)價(jià)金額 E評(píng)標(biāo)時(shí)主要側(cè)重于設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性和合理性 答案ACE 解題要點(diǎn)這里要注意C選項(xiàng)，往往認(rèn)為設(shè)計(jì)招標(biāo)階段不可能報(bào)實(shí)施計(jì)劃。 例題二：工程招標(biāo)時(shí)，出現(xiàn)下列( )情況可能導(dǎo)致招標(biāo)失敗。 A投標(biāo)人不足法定數(shù) B部分投標(biāo)人未出席開標(biāo)會(huì) C所有投標(biāo)文件均不符合招標(biāo)文件要求 D決標(biāo)前發(fā)現(xiàn)標(biāo)底有漏誤 E評(píng)標(biāo)委員接受賄賂 答案AC 解題要點(diǎn)投標(biāo)人不足法定數(shù)、所有投標(biāo)文件均不符合招標(biāo)文件要求均會(huì)導(dǎo)致招標(biāo)失敗，而E評(píng)標(biāo)委員接受賄賂，會(huì)影響到中標(biāo)結(jié)果導(dǎo)致中標(biāo)無效，應(yīng)依法追究法律責(zé)任。例題三：大中型工程從發(fā)出中標(biāo)通知書后的( )天內(nèi)，雙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件訂立書面合同。 A30 B28 C20 D15 答案A 解題要點(diǎn)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，中標(biāo)通知發(fā)出后的30天內(nèi)，雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得做實(shí)質(zhì)性修改。沒有區(qū)分大、中、小型工程。例題一：設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)采用( )方式選擇承包單位。 A公開招標(biāo) B設(shè)計(jì)方案競(jìng)選 C邀請(qǐng)招標(biāo) D直接發(fā)包 答案B 解題要點(diǎn)鑒于設(shè)計(jì)任務(wù)本身的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)采用設(shè)計(jì)方案競(jìng)選的方式招標(biāo)。設(shè)計(jì)招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人所提出的要求不那么明確具體，只是簡(jiǎn)單介紹工程項(xiàng)目的實(shí)施條件、預(yù)期達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、投資限額、進(jìn)度要求等。投標(biāo)人按規(guī)定分別報(bào)出工程項(xiàng)目的構(gòu)思方案、實(shí)施計(jì)劃和報(bào)價(jià)。例題二：設(shè)備安裝工程施工一般宜采取( )方式。 A公開招標(biāo) B邀請(qǐng)招標(biāo) C詢價(jià)比較 D直接發(fā)包 答案B 解題要點(diǎn)土建施工采用公開招標(biāo)，跨行業(yè)、跨地域在較廣泛的范圍內(nèi)選擇技術(shù)水平高、管理能力強(qiáng)而報(bào)價(jià)合理的投標(biāo)人實(shí)施。設(shè)備安裝工作由于專業(yè)技術(shù)要求高，可采用邀請(qǐng)招標(biāo)選擇有能力的中標(biāo)人。 例題三：工程施工招標(biāo)的一個(gè)單獨(dú)合同，發(fā)包工作內(nèi)容可以是( )。 A整個(gè)工程的施工任務(wù) B分項(xiàng)工程的施工任務(wù) C分部工程的施工任務(wù) D特殊專業(yè)工程施工任務(wù) 答案ABE 解題要點(diǎn)根據(jù)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法規(guī)定，施工招標(biāo)可采用項(xiàng)目的全部工程招標(biāo)、單位工程招標(biāo)、特殊專業(yè)工程招標(biāo)等，但不得對(duì)單位工程的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行招標(biāo)。例題一：在委托監(jiān)理的工程范圍內(nèi)，委托人與承包人的任何意見和要求，均須先向( )提出。 A業(yè)主代表 B監(jiān)理人 C總監(jiān) D工程師 答案B 解題要點(diǎn)這里的監(jiān)理人可以理解為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 例題二：正常監(jiān)理工作的酬金包括( )等費(fèi)用。 A直接成本B管理人員、行政人員、后勤人員的工資 C辦公費(fèi)用 D與工程有關(guān)的工程資料費(fèi) E經(jīng)營業(yè)務(wù)費(fèi) 答案ABCE 解題要點(diǎn)監(jiān)理酬金由直接成本和間接成本兩部分組成。教材第87頁。D選項(xiàng)見教材，是委托人免費(fèi)提供。 例題三：建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，監(jiān)理人對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，( )。 A承擔(dān)連帶責(zé)任 B承擔(dān)全部責(zé)任 C承擔(dān)部分責(zé)任 D不承擔(dān)責(zé)任 答案D 解題要點(diǎn)監(jiān)理提供的是服務(wù)，根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本第27條規(guī)定，監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。見教材第87頁監(jiān)理人責(zé)任限度。例題一：建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的本應(yīng)由委托人提供設(shè)施改由監(jiān)理人自備設(shè)備時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)得到的補(bǔ)償金額是( )。 A設(shè)備原值工程使用年限占折舊年限的比率 B設(shè)備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率+管理費(fèi) C設(shè)備在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率設(shè)備原值+管理費(fèi) D設(shè)備原值設(shè)備在工程上使用時(shí)問占折舊年限的比率 答案C 解題要點(diǎn)委托人為監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)，包括信息、人員、物質(zhì)服務(wù)。如果雙方議定某些本應(yīng)由委托人提供的設(shè)備由監(jiān)理人自備，則應(yīng)給監(jiān)理人合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)于這種情況，要在專用條件的相應(yīng)條款內(nèi)明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法。 例題二：工程師代表僅對(duì)( )負(fù)責(zé)。 A發(fā)包人 B工程師 C承包人 D監(jiān)理人 答案B 解題要點(diǎn)工程師對(duì)監(jiān)理人負(fù)責(zé)，監(jiān)理人對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，他們之問是授權(quán)關(guān)系。這里的工程師可以理解為總監(jiān)，而監(jiān)理人理解為監(jiān)理單位。 例題三：實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，( )與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。 A建設(shè)單位 B地方政府 C質(zhì)量監(jiān)督部門 D咨詢公司 答案A 解題要點(diǎn)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程項(xiàng)目管理內(nèi)容簽訂的明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。這里的委托人就是要實(shí)施工程項(xiàng)目的人，即建設(shè)單位。 例題一：監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)( )。 A連帶責(zé)任 B全部責(zé)任 C監(jiān)理違約的責(zé)任 D監(jiān)理失職的責(zé)任 答案D 解題要點(diǎn)監(jiān)理合同的標(biāo)的是“監(jiān)理服務(wù)”，監(jiān)理人對(duì)建設(shè)過程提供監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)，并且工程實(shí)施中又會(huì)受其他因素限制，所以監(jiān)理人只承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。賠償也不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額(除去稅金)。 例題二：某監(jiān)理合同實(shí)施中，委托人提出變更合同支付方式的要求，在雙方就變更內(nèi)容協(xié)商期間，合同應(yīng)( )。 A立即停止執(zhí)行 B繼續(xù)有效 C宣告無效 D對(duì)要求變更的條款部分無效 答案B 解題要點(diǎn)有效的合同變更必須有明確的合同內(nèi)容的變更，對(duì)于本題中，監(jiān)理合同的變更約定未明確時(shí)(協(xié)商期間)，視為沒有變更，原合同應(yīng)繼續(xù)有效，所以B正確。例題一：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理工作承擔(dān)責(zé)任的原則是( )。 A在監(jiān)理合同有效期內(nèi)承擔(dān)責(zé)任 B對(duì)有關(guān)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求造成的后果承擔(dān)責(zé)任 C在責(zé)任期內(nèi)，因過失行為造成經(jīng)濟(jì)損失要負(fù)監(jiān)理失職責(zé)任 D監(jiān)理任務(wù)因工程進(jìn)度的推遲或延誤而超過議定的責(zé)任期，在雙方商定的延長(zhǎng)責(zé)任期內(nèi)，繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任 E在監(jiān)理過程中對(duì)有關(guān)第三方違反合同規(guī)定的交工期限承擔(dān)責(zé)任 答案ACD 解題要點(diǎn)監(jiān)理人不對(duì)責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)，也不對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理人的責(zé)任限度，所以B、E不對(duì)。 例題二：監(jiān)理合同中的附加工作是指( )。 A因其他方原因使監(jiān)理工作受阻而增加的監(jiān)理工作 B監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工作 C因業(yè)主原因終止監(jiān)理合同的善后工作 D因業(yè)主原因終止監(jiān)理業(yè)務(wù)后又恢復(fù)時(shí)的準(zhǔn)備工作 答案A解題要點(diǎn)附加工作包括兩種情況，一是非監(jiān)理方造成的監(jiān)理工作受阻和延誤，增加了工作量或延續(xù)時(shí)間，二是增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容。 本篇文章來源于中大網(wǎng)校 ；原文鏈接地址：例題一：設(shè)計(jì)合同的履行管理中，設(shè)計(jì)人有配合建設(shè)項(xiàng)目施工的義務(wù)，具體包括( )。 A設(shè)計(jì)交底 B設(shè)計(jì)變更 C保證設(shè)計(jì)質(zhì)量 D參加竣工驗(yàn)收 E施工管理 答案ABD 解題要點(diǎn)C選項(xiàng)是設(shè)計(jì)人的責(zé)任，與配合施工無關(guān)。 例題二：設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任( )。 A設(shè)計(jì)錯(cuò)誤 B設(shè)計(jì)人延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù) C因設(shè)計(jì)人原因要求解除合同 D審批工作的延誤 E不可抗力 答案ABC 解題要點(diǎn)審批工作延誤是發(fā)包人違約責(zé)任。不可抗力雙方協(xié)商。 例題三：一份已支付定金的建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，其中的法律關(guān)系的客體是( )。 A物 B行為 C圖紙 D智力成果 答案B 解題要點(diǎn)是行為，而不是智力成果。因?yàn)榭腕w是行為時(shí)強(qiáng)調(diào)的是過程，而客體是智力成果時(shí)強(qiáng)調(diào)的是結(jié)果。在本題中，雙方簽定合同時(shí)，其建筑施工圖紙是沒有的，只有設(shè)計(jì)單位通過自己的設(shè)計(jì)行為在該合同完成時(shí)才能產(chǎn)生并提供圖紙，而并非簽定合同時(shí)乙單位已有現(xiàn)成的圖紙可以提供，因此客體是行為而非智力成果。例題一：在設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行過程中，委托方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)須( )。 A書面通知設(shè)計(jì)人 B按實(shí)際完成工程量付設(shè)計(jì)費(fèi) C結(jié)束合同關(guān)系 D支付違約金 E雙倍支付定金 答案AB 解題要點(diǎn)選B還是選c，一定要看清題干，在設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行過程中，委托方因故要求中途停止設(shè)計(jì)不等同于發(fā)包人要求終止或解除合同。中止不同于終止。只有合同終止，解除了合同，才適用教材中設(shè)計(jì)費(fèi)支付規(guī)則。 例題二：設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件完成合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)后，發(fā)包人從項(xiàng)目預(yù)期效益考慮要求增加部分專業(yè)工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。由于設(shè)計(jì)人當(dāng)時(shí)承接的設(shè)計(jì)任務(wù)較多，在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)無力完成變更增加的工作，故發(fā)包人征得設(shè)計(jì)人同意后，將此部分的設(shè)計(jì)任務(wù)委托給另一設(shè)計(jì)單位完成。變更設(shè)計(jì)完成并經(jīng)監(jiān)理工程師審核后發(fā)給承包人施工，但因設(shè)計(jì)原因出現(xiàn)質(zhì)量事故，則事故的責(zé)任應(yīng)由( )。 A設(shè)計(jì)人承擔(dān) B承接變更的設(shè)計(jì)人承擔(dān) C設(shè)計(jì)人與承接變更的設(shè)計(jì)人共同承擔(dān) D承接變更的設(shè)計(jì)人與監(jiān)理工程師共同承擔(dān) 答案B 解題要點(diǎn)這里可以理解為部分設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)讓，第二章中講過，合同轉(zhuǎn)讓，第三人取代原當(dāng)事人在合同中的法律地位，所以承接變更的設(shè)計(jì)人承擔(dān)該部分設(shè)計(jì)出現(xiàn)的質(zhì)量事故責(zé)任。 例題三：勘察人如遇( )情況，可以相應(yīng)延長(zhǎng)合同工期。 A勘察設(shè)備損壞 B不可抗力影響 C設(shè)計(jì)變更 D工作量變化 E非勘察人原因造成的窩工 答案BCDE 解題要點(diǎn)非勘察人原因情況可以延長(zhǎng)工期，面勘察設(shè)備損壞明顯屬于勘察人原因。例題一：因勘察成果資料不合格，勘察人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括( )。 A返工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān) B無權(quán)要求返還定金 C延期提交勘察成果資料，每超過1日，應(yīng)減收1勘察費(fèi) D發(fā)包人可以要求勘察人支付賠償金 E發(fā)包人可以要求勘察人返工 答案ACDE 解題要點(diǎn)勘察人的違約責(zé)任，注意與發(fā)包人的違約責(zé)任區(qū)別?？辈烊诉`約減收勘察費(fèi)的1，而設(shè)計(jì)人減收設(shè)計(jì)費(fèi)的2。例題二：在監(jiān)理合同履行中，出現(xiàn)( )情況，委托人有權(quán)追究監(jiān)理人的違約賠償責(zé)任。 A工程總投資額超過預(yù)期金額 B因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng) C監(jiān)理工程師沒有進(jìn)行合同內(nèi)規(guī)定的檢查而出現(xiàn)質(zhì)量事故 D監(jiān)理工程師指示承包人進(jìn)行額外檢查所造成的費(fèi)用增加 答案C 解題要點(diǎn)容易混淆的是D選項(xiàng)，結(jié)合教材質(zhì)量的檢查和檢驗(yàn)?zāi)且欢蝺?nèi)容來看一看。對(duì)于其責(zé)任歸屬的劃分是：檢驗(yàn)合格，由發(fā)包人承擔(dān)增加的費(fèi)用，工期順延；檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)所有費(fèi)用，且工期不予順延。監(jiān)理人是不計(jì)責(zé)任的。例題三：施工圖可以由( )。 A發(fā)包人提供 B承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì) C發(fā)包人提供承包人認(rèn)可 D監(jiān)理工程師提供 E承包人提供工程師簽認(rèn) 答案AE 解題要點(diǎn)部分由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，如EPC管理模式，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將按規(guī)定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件提交工程師審核，經(jīng)過工程師簽認(rèn)后才可以使用。前提是經(jīng)過工程師簽認(rèn)后才可以使用。不能僅僅由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。例題一：分包商在施工過程中，因非自身責(zé)任原因而受到損害的，應(yīng)向( )提出索賠要求。 A工程師 B業(yè)主 C承包商 D責(zé)任人 答案c 解題要點(diǎn)分包合同履行過程中，當(dāng)分包商認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害，不論事件起因于業(yè)主或工程師的責(zé)任，還是承包商應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，他都只能向承包商提出索賠要求，并保持影響事件發(fā)生后的現(xiàn)場(chǎng)同期記錄。 例題二：由于地基勘測(cè)失誤，涉及分包工程發(fā)生變更時(shí)，承包商的正確做法是( )。 A以分包工程未涉及地基部分不予補(bǔ)償 B給分包商相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償 C給分包商相應(yīng)的工期補(bǔ)償 D應(yīng)準(zhǔn)許分包商向業(yè)主索賠 E如工期不能順延，給予趕工措施費(fèi) 答案BCE 解題要點(diǎn)注意A選項(xiàng)，分包工程可能未涉及地基部分，但只要是變更指令起因不屬于分包商責(zé)任，承包商就應(yīng)當(dāng)予以合理補(bǔ)償。 例題三：下列關(guān)于工程變更的說法錯(cuò)誤的是( )。 A工程變更是在施工準(zhǔn)備階段出現(xiàn)了與簽訂合同不一致的情況，需要進(jìn)行的非實(shí)質(zhì)性改動(dòng)，屬于正常的合同管理 B不允許用變更指令的方式將承包范圍內(nèi)的工作變更給其他的承包商 C應(yīng)以變更指令的形式，要求承包商使用超過他目前使用或計(jì)劃使用的施工設(shè)備范圍去形成新增工程 D可以以變更指令的方式改變?cè)ǖ氖┕ろ樞蚧驎r(shí)間安排 E工程師可以通過發(fā)布變更指示或要求承包商遞交建議書的任一種方式提出變更 答案AC 解題要點(diǎn)工程變更屬于正常的合同管理，可以出現(xiàn)在施工的任意階段，而并不一定出現(xiàn)在施工準(zhǔn)備階段，A不對(duì)。 例題一：依據(jù)施工合同示范文本中設(shè)計(jì)變更的規(guī)定，下列提法錯(cuò)誤的有( )。 A工程師有權(quán)就工程施工的任何內(nèi)容下達(dá)設(shè)計(jì)變更指令 B發(fā)包人需要對(duì)原設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前l(fā)4天書面通知承包人 C承包人有權(quán)從施工便利出發(fā)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更 D承包人提出的設(shè)計(jì)變更須經(jīng)工程師同意 E承包人應(yīng)在工程變更確定后的l4天內(nèi)提出追加合同價(jià)款要求 答案AC 解題要點(diǎn)工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，在確屬需要時(shí)發(fā)布設(shè)計(jì)變更，A不對(duì)；承包人 只許提出變更請(qǐng)求，需經(jīng)工程師同意； 承包人從施工便利出發(fā)不是變更的理由。承包商提出變更理由有4個(gè)，參看教材相應(yīng)章節(jié)。例題二：在發(fā)包人和承包人之間的索賠事件的處理和解決過程中，( )是個(gè)核心。 A業(yè)主 B承包商 C工程師 D分包商 答案C 解題要點(diǎn)體現(xiàn)了工程師的準(zhǔn)裁判員地位。索賠管理是工程師進(jìn)行工程項(xiàng)目管理的主要任務(wù)之一。 例題三：工程師對(duì)工程索賠的影響( )。 A工程師受發(fā)包人委托進(jìn)行工程項(xiàng)目管理 B工程師有處理索賠問題的權(quán)力 C在爭(zhēng)議的仲裁和訴訟過程中作為見證人 D工程師有權(quán)檢查承包人的現(xiàn)場(chǎng)同期記錄 E盡量為承包人提供力所能及的幫助 答案ABC 解題要點(diǎn)D包含在B選項(xiàng)中，E是工程師預(yù)防和減少索賠的措施之一。 例題一：當(dāng)工程師確定的索賠額超過其權(quán)限范圍時(shí)，必須( )。 A組織發(fā)包人與承包人協(xié)商處理 B報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn) C工程師單方?jīng)Q定 D與發(fā)包人協(xié)商處理 答案B 解題要點(diǎn)教材第四章監(jiān)理合同講過發(fā)包人有授予工程師權(quán)限的權(quán)利，既然“索賠額超過其權(quán)限范圍”，則工程師必須報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)。 例題二：工程師對(duì)索賠的反駁是指( )。 A盡量少給承包人補(bǔ)償 B反駁承包人的不合理索賠 C反駁承包人不給予補(bǔ)償 D把承包人當(dāng)作對(duì)立面，袒護(hù)發(fā)包人 答案B 解題要點(diǎn)索賠是一種合情、合理、合法的行為，所以不應(yīng)當(dāng)把承包人當(dāng)作對(duì)立面，只要方式正確，計(jì)算準(zhǔn)確，工程師就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定索賠成立，所以A、C也不對(duì)。 例題三：工程師對(duì)承包商施工索賠的處理決定，承包商( )。 A必須執(zhí)行 B可以不予理睬 C可以執(zhí)行 D可以要求工程師重新考慮 E可以依據(jù)合同提交仲裁 答案CDE 解題要點(diǎn)工程師的處理決定沒有強(qiáng)制性，也不具有終局性。 例題一：對(duì)于比例計(jì)算法的敘述，正確的有( )。 A比例計(jì)算法是工期索賠的計(jì)算方法之一 B比例計(jì)算法是計(jì)算工期索賠的最好方法 C比例計(jì)算法簡(jiǎn)單方便 D比例計(jì)算法有時(shí)不盡符合實(shí)際情況 E比例計(jì)算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠 答案ACDE 解題要點(diǎn)比例計(jì)算法簡(jiǎn)單方便，但有時(shí)不盡符合實(shí)際情況，算不上計(jì)算工期索賠的最好方法。 例題二：承包人可索賠的費(fèi)用包括( )。 A人工費(fèi) B利潤(rùn) C排污費(fèi) D分包費(fèi) E管理費(fèi) 答案ABDE 解題要點(diǎn)按建標(biāo)2003206號(hào)文：建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成中規(guī)定。 例題三：按照索賠事件的性質(zhì)，可以將索賠劃分為( )索賠。 A工程變更 B工程加速 C工程延誤 D工程延期 E其他索賠 答案ABCE 解題要點(diǎn)索賠事件多種多樣，所以按照索賠事件的性質(zhì)分類，種類較多。例題一：工程師判定承包商索賠成立的條件有( )。 A與合同相比較已經(jīng)造成了實(shí)際的額外費(fèi)用增加或工期損失 B造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是承包商的過失 C按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)論壇D承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了書面索賠意向通知和索賠報(bào)告 E承包商提供的證據(jù)足以支持自己的主張。 答案ABCD 解題要點(diǎn)判定索賠成立的三個(gè)條件缺一不可，此處注意B、C所表達(dá)的意思一致，均為正確選項(xiàng)。 例題二：FIDIC施工合同條件規(guī)定的索賠程序中，( )是承包商應(yīng)該完成的工作。 A發(fā)出索賠意向通知 B提出索賠報(bào)告 C審查索賠報(bào)告 D做好現(xiàn)場(chǎng)同期記錄 E審查索賠處理 答案ABD 解題要點(diǎn)C、E選項(xiàng)是工程師應(yīng)完成的工作。例題三：工程師處理索賠問題的權(quán)力包括( )。 A在承包人提出索賠意向通知以后，工程師有權(quán)檢查承包人的現(xiàn)場(chǎng)同期記錄 B對(duì)承包人的索賠報(bào)告進(jìn)行審查分析，反駁承包人不合理的索賠要求 C在工程師與承包人共同協(xié)商確定給承包人的工期和費(fèi)用的補(bǔ)償量達(dá)不成一致時(shí)，工程師有權(quán)單方面作出處理決定 D對(duì)合理的索賠要求，工程師有權(quán)將它納入工程進(jìn)度付款中，簽發(fā)付款證書，發(fā)包人應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付 E對(duì)承包商施工索賠的處理決定，承包商必須執(zhí)行 答案ABCD解題要點(diǎn)工程師的處理決定不是終局性的，對(duì)雙方不具有強(qiáng)制性的約束力。例題一：工期索賠的計(jì)算主要有( )。 A網(wǎng)絡(luò)分析法 B比例計(jì)算法 C測(cè)量法 D比例差值法 E化學(xué)法 答案AB 解題要點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)分析法是分析網(wǎng)絡(luò)圖中的關(guān)鍵線路，而比例計(jì)算法雖簡(jiǎn)單方便，但有三種不適用的情況。 例題二：承包商施工中遇到圖紙未標(biāo)明的地下障礙物導(dǎo)致施工成本增加，為此提出l3萬元的索賠要求。工程師與承包商協(xié)商并進(jìn)行施工效率對(duì)比后，確認(rèn)承包商成本的增加額應(yīng)為10萬元。前期施工中曾遇到過好于合同中說明的條件，承包商在那個(gè)部位的施工成本比工程量清單中的該項(xiàng)報(bào)價(jià)節(jié)約了2萬元。工程師就此項(xiàng)索賠應(yīng)批準(zhǔn)的補(bǔ)償額應(yīng)為( ) 萬元。 A8 B10 C11 D13 答案A 解題要點(diǎn)承包商僅有權(quán)得到工程師認(rèn)為索賠成立那部分的付款和工期索賠，題干中“工程師與承包商協(xié)商并進(jìn)行施工效率對(duì)比后，確認(rèn)承包商成本的增加額應(yīng)為10萬元”，所以10-2=8(萬元)。 例題三：當(dāng)承包人與發(fā)包人就索賠產(chǎn)生爭(zhēng)端時(shí)，雙方應(yīng)首先通過( )的方式解決。 A協(xié)商 B調(diào)解 C仲裁 D訴訟 答案A 解題要點(diǎn)若爭(zhēng)端產(chǎn)生，解決的首選方法是協(xié)商，協(xié)商無效則通過第三方調(diào)解，調(diào)解再無效則通過仲裁機(jī)關(guān)仲裁，仲裁無效則最終通過法律程序解決。 例題一：意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠通常應(yīng)該由( )承擔(dān)。 A保險(xiǎn)人 B承包人 C發(fā)包人 D分包人 答案C 解題要點(diǎn)建設(shè)工程施工合同(示范文本)規(guī)定：意外事故和不可預(yù)見因素由發(fā)包人承擔(dān)，且工程開工前，發(fā)包人應(yīng)就此責(zé)任范圍辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 例題二：承包人向發(fā)包人索賠的一般程序是：索賠意向通知索賠資料的準(zhǔn)備索賠文件的提交索賠文件的審核( )協(xié)商(或進(jìn)一步仲裁、訴訟)。 A業(yè)主審查 B監(jiān)理審查 C政府部門審查 D設(shè)計(jì)部門審查 答案A 解題要點(diǎn)按題干的意思，索賠文件的審核屬于監(jiān)理審查的范圍，而下一步應(yīng)當(dāng)業(yè)主審查，所以選A。 例題一：索賠額度沒有超過工程師的權(quán)限范圍時(shí)，對(duì)于承包人向發(fā)包人提出的索賠文件應(yīng)交( )。 A工程師審核、批準(zhǔn)、簽發(fā) B發(fā)包人審核、批準(zhǔn)、簽發(fā) C工程師審核，發(fā)包人審查、批準(zhǔn)、簽發(fā) D工程師審核，發(fā)包人審查、批準(zhǔn)，工程師簽發(fā) 答案A 解題要點(diǎn)索賠額度沒有超過工程師的權(quán)限范圍時(shí)，必須報(bào)請(qǐng)發(fā)包人批準(zhǔn)。所以A、B不對(duì)。索賠報(bào)告經(jīng)發(fā)包人同意后，工程師簽發(fā)有關(guān)證書，所以D不對(duì)。 例題二：索賠的起因通常有( )。 A合同對(duì)方違約 B合同錯(cuò)誤 C合同變更 D工程環(huán)境變化 E成本超支 答案ABCD 解題要點(diǎn)索賠的起因多種多樣，可以發(fā)生在工程建設(shè)的各個(gè)階段，但E項(xiàng)成本超支屬于承包人原因造成的，不能引起索賠。例題一：某單位與某設(shè)計(jì)院就購買該設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)專利簽訂了合同，此合同法律關(guān)系的客體是( )。 A物B行為 C智力成果 D活動(dòng) 答案C 解題要點(diǎn)注意區(qū)分8選項(xiàng)，“行為”重在過程，是指人的有意識(shí)的活動(dòng)；而“智力成果”重在結(jié)果，題干描述的是買專利，所以客體是“智力成果”。例題二：法人成立進(jìn)行注冊(cè)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)以( )為住所。 A主要辦事機(jī)構(gòu)所在地 B主要經(jīng)營場(chǎng)所所在地 C主要合同履行地 D董事長(zhǎng)的戶口所在地 答案A 解題要點(diǎn)法人的場(chǎng)所是法人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的所在地，是確定法律管轄的依據(jù)。法人注冊(cè)登記時(shí)，以法人的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。 例題三：某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以( )為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。 A監(jiān)理單位 B分公司 C建設(shè)單位 D施工企業(yè) 答案D 解題要點(diǎn)本題考核的是“代理”的有關(guān)內(nèi)容。代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。按照本題的說明，材料供應(yīng)合同的當(dāng)事人應(yīng)該是某施工企業(yè)和材料供應(yīng)公司，分公司只是施工企業(yè)的代理人，所以被代理人應(yīng)對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。例題一：在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，可采用的擔(dān)保方式有( )。 A投標(biāo)人提供投標(biāo)保函 B中標(biāo)人提供擔(dān)保公司出具的履約保證書 C發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔(dān)保函 D發(fā)包人提供的在建工程留置權(quán)擔(dān)保 E承包人提交的預(yù)付款保函 答案ABCE 解題要點(diǎn)選項(xiàng)D中的留置，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。依擔(dān)保法規(guī)定，能夠留置的財(cái)產(chǎn)僅限于動(dòng)產(chǎn)，且只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。 例題二：下列關(guān)于代理的敘述，( )是不正確的。 A無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效 B無權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對(duì)人可以撤銷 C無權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān) D代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為 答案C 解題要點(diǎn)被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理的后果對(duì)自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。 例題三：保證合同的當(dāng)事人是指( )。 A合同當(dāng)事人 B債權(quán)人和債務(wù)人 C保證人和債權(quán)人 D保證人和債務(wù)人 答案C 解題要點(diǎn)保證合同是保證人和債權(quán)人約定的權(quán)利義務(wù)行為，所以當(dāng)事人是保證人和債權(quán)人。例題一：下列財(cái)產(chǎn)中，( )可作為抵押物進(jìn)行抵押。 A抵押人所有的房屋 B抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán) C依法被查封的財(cái)產(chǎn) D抵押人所有的支票 答案A 解題要點(diǎn)擔(dān)保法對(duì)不得抵押的財(cái)產(chǎn)有硬性規(guī)定見教材。支票作為動(dòng)產(chǎn)，可作為質(zhì)押物。 例題二：合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財(cái)產(chǎn)又可以用第三人的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保的方式是( )。 A保證 B定金 C留置 D質(zhì)押 答案D 解題要點(diǎn)考概念。例題三：建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了柢押登記。則( )。 A項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效 B項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效 C項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效 D項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效 答案D 解題要點(diǎn)附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效，所以應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。例題一：依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，當(dāng)采用保證方式進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，( )。 A債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)責(zé)任。 B債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任。 C保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任 D保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任 答案D 解題要點(diǎn)教材內(nèi)容，考概念。例題二：招標(biāo)人對(duì)施工投標(biāo)保函的正確處理方式是( )。 A未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還 B中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時(shí)退還 C在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還D投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書后退還 答案解題要點(diǎn)評(píng)標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)的、提交履約擔(dān)保后的中標(biāo)人應(yīng)退還投標(biāo)保函；而沒收投標(biāo)保證金有兩種情況：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書；中標(biāo)后，未能或拒絕簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。 例題三：施工合同示范文本中要求，由( )投保建筑工程一切險(xiǎn)。 A發(fā)包人 B承包人 C監(jiān)理人 D項(xiàng)目經(jīng)理 答案A 解題要點(diǎn)FIDIC規(guī)定是承包人投保，我國規(guī)定發(fā)包人投保。例題一：依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險(xiǎn)”的規(guī)定，下列描述中正確的是( )。 A保險(xiǎn)對(duì)象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程 B投保人和被保險(xiǎn)人是保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人 C發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗(yàn)收即提前使用部分工程，保險(xiǎn)公司不再對(duì)該部分工程承擔(dān)保險(xiǎn)義務(wù)D保險(xiǎn)合同的有效期至工程保修期滿為止 答案C 解題要點(diǎn)此題考的概念較多，A保險(xiǎn)對(duì)象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程； B合同當(dāng)事人是保險(xiǎn)公司和投保人；D保險(xiǎn)期限的終止Et是簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之時(shí)。 例題二：抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于( )。 A擔(dān)保財(cái)產(chǎn)是否為第三人的財(cái)產(chǎn) B擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人 C擔(dān)保財(cái)產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有 D債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán) 答案 解題要點(diǎn)重溫一下兩種擔(dān)保方式的概念這道題就迎刃而解。抵押以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物；質(zhì)押將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有。 例題三：對(duì)處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費(fèi)的糾紛，沒有強(qiáng)制執(zhí)行效力的文書是( )。 A人民法院的判決 B仲裁機(jī)構(gòu)的裁決 C經(jīng)過公證的還款協(xié)議 D經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議 答案D 解題要點(diǎn)選項(xiàng)容易混淆，公證是司法行政行為，在國內(nèi)和域外都有法律效力，見教材。例題一：法人應(yīng)當(dāng)具備( )等條件。 A依法成立 B有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi) C有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所 D能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 E經(jīng)上級(jí)行政主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn) 答案ABCD 解題要點(diǎn)非企業(yè)法人依法不需要辦理法人登記，自成立之日就具有法人資格，如事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等；而企業(yè)法人必須依法登記后，才取得法人資格。例題二：在抵押合同中，某些抵押財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù)。抵押合同自登記之日起生效的包括( )等抵押合同。 A土地使用權(quán) B城市房地產(chǎn) C車輛 D機(jī)器 E土地所有權(quán) 答案ABC 解題要點(diǎn)注意對(duì)比：需要辦理抵押物登記的有土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等，抵押合同自登記之日起生效；當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 例題三：建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期終止時(shí)間可以是( )之日。 A工程動(dòng)工 B全部工程驗(yàn)收合格 C工程所有人實(shí)際占有全部工程 D施工合同約定的竣工 E保修期滿 答案BC 解題要點(diǎn)保險(xiǎn)期限的起止時(shí)間都應(yīng)當(dāng)記憶。起始時(shí)問：動(dòng)工或材料、設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)。終止時(shí)間：驗(yàn)收合格、實(shí)際被占用時(shí)。 例題一：在擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式中，禁止抵押的財(cái)產(chǎn)包括( )。 A土地使用權(quán) B社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施 C土地所有權(quán) D抵押人所有的交通工具 E依法被監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) 答案BCE 解題要點(diǎn)可抵押的一定是自有財(cái)產(chǎn)。 例題二：“建筑工程一切險(xiǎn)”規(guī)定保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的范圍包括( )的損失。 A外力引起的電氣裝備 B地震導(dǎo)致施工建筑物 C臺(tái)風(fēng)摧毀施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的臨時(shí)工程 D水災(zāi)導(dǎo)致被保險(xiǎn)人在工地上原有建筑物 E氣溫變化造成精密儀表失靈 答案ABC 解題要點(diǎn)D、E屬于除外責(zé)任。B、C兩個(gè)都是不可抗力，A中的電器裝備，非外力屬于除外責(zé)任，而外力屬于責(zé)任范圍。 例題三：如果( )履行過程中發(fā)生債權(quán)，債權(quán)人有權(quán)行使留置。 A買賣合同 B保管合同 C運(yùn)輸合同 D加工承攬合同 E施工合同 答案BCD 解題要點(diǎn)只有因保管、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、加工承攬合同的債權(quán)，才有可能實(shí)施留置。例題一：合同的成立必須經(jīng)過( )。 A要約邀請(qǐng) B要約 C承諾 D鑒證 E公證 答案BC 解題要點(diǎn)訂立合同一定要經(jīng)過“要約”和“承諾”兩個(gè)階段，但不一定要經(jīng)過要約邀請(qǐng)。 例題二：合同法規(guī)定，承諾撤回的條件是，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在( )到達(dá)要約人。 A要約到達(dá)受要約人之前 B受要約人發(fā)出承諾通知前 C承諾通知到達(dá)要約人之前 D受要約人發(fā)出承諾通知后 答案c 解題要點(diǎn)見教材。承諾撤回的兩個(gè)條件是： 承諾通知到達(dá)要約人之前； 與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。例題三：訂立合同過程中，( )是要約。 A招標(biāo)公告 B投標(biāo)書 C寄送的價(jià)目表 D招標(biāo)說明書 答案B 解題要點(diǎn)A、c、D及商業(yè)廣告屬于要約邀請(qǐng)，此處單選、多選都能出題，一定要記清楚。要約一般明示希望與他人訂立合同，而要約邀請(qǐng)則是希望他人向自己發(fā)出要約。 例題一：法律法規(guī)、當(dāng)事人對(duì)合同的形式、程序沒有特殊要求，則( )時(shí)，合同成立。 A要約生效 B承諾生效 C雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章 D附生效期限的合同期限屆至 答案B 解題要點(diǎn)一般依法成立的合同，自成立時(shí)生效，而成立就是有承諾，所以B正確。c僅適用于書面合同，D附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。例題二：依據(jù)合同法的規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的合同，合同當(dāng)事人一方逾期接受貨物時(shí)，遇價(jià)格上漲，應(yīng)( )。 A按原價(jià)格執(zhí)行 B按新價(jià)格執(zhí)行 C按原價(jià)和新價(jià)的平均價(jià)執(zhí)行 D按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行 答案B 解題要點(diǎn)有違約懲罰的意思在里面。 例題三：合同法中規(guī)定的合同履行抗辯權(quán)，是指合同履行過程中當(dāng)事人任何一方因?qū)Ψ降倪`約而( )的行為。 A解除合同 B變更合同 C轉(zhuǎn)讓合同 D中止履行合同義務(wù) 答案D 解題要點(diǎn)考概念，如果題意換成具體事例，也應(yīng)該會(huì)選擇。 例題一：根據(jù)合同法的規(guī)定，既具有對(duì)合同未違約方給予補(bǔ)償，又具有對(duì)違約方實(shí)行制裁雙重性質(zhì)的是( )。 A罰金 B賠償金 C利息 D違約金 答案D 解題要點(diǎn)承擔(dān)違約責(zé)任是以補(bǔ)償性為原則，也具有懲罰性，不能只取其一，所以正確答案只有D。 例題二：如果施工單位項(xiàng)目經(jīng)理由于工作失誤導(dǎo)致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，則建設(shè)單位可以要求( )承擔(dān)責(zé)任。 A施工單位 B監(jiān)理單位 C材料供應(yīng)商 D項(xiàng)目經(jīng)理 答案A 解題要點(diǎn)當(dāng)事人不履行或者履行合同不符合約定條件的，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 例題三：合同當(dāng)事人約定了違約金，也約定了定金。合同履行過程中發(fā)生違約后( )。 A未違約方可以選擇定金或違約金要求對(duì)方賠償 B違約一方可以選擇定金或違約金要求對(duì)方賠償 C未違約一方可以同時(shí)采用定金或違約金要求對(duì)方賠償 D違約金和定金約定同時(shí)無效，需采用其他方式追究違約責(zé)任答案A 解題要點(diǎn)定金或違約金都是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式，可以選擇使用，不能合并使用。 例題一：依據(jù)合