房地產(chǎn)估價師制度與政策練習題.doc

房地產(chǎn)估價師制度與政策練習題 1、()是由國家主管會計工作的行政部門-財政部門以及其他相關(guān)部委制定的會計方面的規(guī)范。 A.中國會計制度 B.中華人民共和國會計制度 C.會計法 D.國家統(tǒng)一會計制度 答案：D 2、已知某市1999-xx年商業(yè)用房竣工面積分別為22萬m2、31萬m2、38萬m2、42萬m2。1999-xx年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是() A.124.05% B.117.55% C.32.3% D.25.49% 答案：A 3、在編制概算時，零星工程費用一般按主要分項工程定額直接費總額的()進行估算。 A.5%8% B.8%10% C.3%5% D.10%12% 答案：A 4、建設(shè)工程總造價由()構(gòu)成。 A.建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工器具等購置費、其他工程費用、預備費 B.建設(shè)項目總費用+合理利潤+稅金 C.建設(shè)項目總費用+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 D.建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工器具等購置費、工程建設(shè)其他費用、預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、貸款利息 答案：D 5、供給彈性是指由于影響供給的諸多因素發(fā)生變化后，供給量作出反應的程度。通常用供給價格彈性系數(shù)來表示價格變動引起供給量變化的程度。供給價格彈性系數(shù)是()與()的比值。 A.供給量變動率價格變動率 B.需求量變化率價格變化率 C.價格變化率供給量變化率 D.價格變動率需求量變化率 答案：A 6、對單個廠商而言，他按利潤最大化原則決定產(chǎn)品的產(chǎn)量，廠商均衡的條件是()。 A.邊際收益大于邊際成本 B.邊際收益等于邊際成本 C.邊際收益小于邊際成本 D.A、B、C都不正確 答案：B 7、金融工具有多種多樣，一般將其分為()兩類。 A.直接金融工具和間接金融工具 B.企業(yè)金融工具和個人金融工具 C.長期金融工具和短期金融工具 D.貸款金融工具和存款金融工具 答案：A 8、在現(xiàn)代經(jīng)濟條件下，各國金融機構(gòu)體系一般包括四個部分，即()。 A.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、國際銀行 B.中央銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構(gòu) C.地方銀行、商業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構(gòu) D.中央銀行、工業(yè)銀行、政策性銀行、非銀行金融機構(gòu) 答案：B 9、我國保險法規(guī)定：“()是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務之間的協(xié)議?！?A.保險協(xié)議 B.保險合同 C.保險合約 D.保險形式 答案：B 10、()是指由調(diào)查人員向被調(diào)