建筑公司承包合同優(yōu)秀.doc

合同范本/承包合同 建筑公司承包合同優(yōu)秀 甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝承包條例的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，為明確雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)，結(jié)合本工程的實際要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同：一、工程名稱： 建筑面積：二、承包范圍：1、雙排鋼管落地式外腳手架的搭設(shè)及拆除;2、本項目所需要的安全網(wǎng)、兜網(wǎng)及必要的安全防護、鋼筋棚、安全通道;3、內(nèi)腳手架材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)甲方負責(zé)搭設(shè)及拆除;4、基礎(chǔ)部分所用材料由乙方提供(鋼管、扣件、頂托)，甲方自行搭設(shè)、拆除?；A(chǔ)部分在2.2米以下則不計建筑面積，如超出2.2米，則按半層建筑面積計算。三、承包價格及工期：1、項目按實際建筑面積(以甲方圖紙為準(zhǔn))搭設(shè)的腳手架承包價格為 元/;2、本工程工期為 年月日至 月日止。四、乙方的職責(zé)及義務(wù)：1、乙方班組屬甲方項目的組成部分，服從項目部的領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方的管理和監(jiān)督，做到組織嚴謹，規(guī)范施工。腳手架必須按照甲方提供的施工方案及現(xiàn)場管理人員的要求搭設(shè)，安全網(wǎng)的安裝必須做到平整，牢固及立體美觀。達到安全主管部門的檢查標(biāo)準(zhǔn)，如檢查不合格，其返工損失由乙方承擔(dān)，如因甲方錯誤的施工方案及錯誤指揮而導(dǎo)致的返工，則返工損失由甲方承擔(dān);2、負責(zé)腳手架材料進場保管及維護;3、乙方在施工過程中必須嚴格按照甲方所提供的要求操作規(guī)范施工，確保施工安全。4、必須確保項目工期要求，如因腳手架影響工期，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、甲方的職責(zé)及義務(wù)：1、提供乙方施工人員，看場人員住宿工棚及生活用水用電;2、提供腳手架材料垂直運輸及設(shè)備使用;3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)各工種的工作;4、甲方用完內(nèi)腳手架必須及時清理至地面。 做到扣件解開歸堆，鋼管歸堆，如未及時清理，造成乙方材料丟失，甲方負責(zé)賠償;5、甲方按合同所約定的條件向乙方支付工程款。六、付款方式：按工程進度，在第一次懸挑工字鋼付的 ，拆除全部腳手架須付到工程款的 ，余款在工程竣工驗收后三個月內(nèi)付清。七、其它：1、工程完工后，乙方不開具稅務(wù)發(fā)票;2、如遇工程超期，甲方須向乙方支付超期使用費，合一個月每平方米2元;3、如有本項目工作人員發(fā)生偷盜行為，按每次不低于3000元罰款，由甲方落實代辦扣罰，情節(jié)嚴重的送公安機關(guān)處理。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效，如單方違約，由違約方擔(dān)責(zé)。甲方： 乙方：年 月 日建筑公司承包合同范文二發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：根據(jù) 建設(shè)工程需要，甲方將鋼管腳手架搭拆工程承包給乙方施工，按照中華人民共和國建筑法和安全生產(chǎn)法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、 工程名稱：二、 工程地點：三、承包方式:1、勞務(wù)承包(包工包料)，包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)與文明施工。四、搭拆方式：五、承包范圍 ：建設(shè)項目： 外腳手架的搭拆(包括四口、五臨邊的防護、人行通道及甲方指定的防護搭拆和所需材料及甲方施工作業(yè)時所需竹跳板和外墻防護所需工字鋼及除預(yù)埋件鋼筋是甲方的，其余全是乙方工程)。密網(wǎng)、平網(wǎng)的安置及所有竹跳板的鋪設(shè)，但不包含裝修時的第二次腳手架搭拆，中途外架的破壞以及丟失的腳手架等附件材料由乙方負責(zé)。一切安全標(biāo)語及所有廣告牌均由乙方按甲方要求的時間安裝合格。工期要求：外架拆除時間為 天，內(nèi)架拆除時間為 天，內(nèi)架拆除不包含第二次結(jié)構(gòu)時間(但算時間內(nèi)搭滿堂腳于架算起)，超出由甲方另付租金。六、承包價格：按房屋建筑面積單價 元/平方米面積計算。七、工程進度款支付1、工程進度款支付方式：施工層完工后按進度價款支付。最后每月按進度的 支付。2、竣工決算：竣工決算價款核簽時間，全部合同完工后內(nèi)付清總工程量價款的 ，尾款在工程竣工驗收 個月內(nèi)結(jié)清。八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求1、乙方搭設(shè)的腳手架必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，符合當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的要求，符合甲方創(chuàng)建文明工地的要求，如果上級檢查不合格，一切后果均由乙方承擔(dān)。2、腳手架必須跟隨施工形象進度分析分層連體搭設(shè)，分層驗收，分層使用。3、乙方的施工人員必須熟悉腳手架搭設(shè)的安全操作規(guī)程，必須持有效上崗證，嚴格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求搭設(shè)，嚴格執(zhí)行有關(guān)高空，懸空作業(yè)的規(guī)定。4、乙方必須按施工方案實施，必須遵守甲方安全員的交底操作，按安全員開出的整改單整改，不按時整改或拒絕整改，甲方有權(quán)處以必要的罰款。5、乙方完成一層腳手架搭設(shè)，在自檢互檢合格后，報甲方復(fù)檢驗收合格，并經(jīng)有關(guān)人員簽字后才能使用。如需返工，由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。6、外架每步之間必須加設(shè)一道扶手，作業(yè)層腳手板與建筑物墻體縫隙大于 15cm時必須進行防護。九、安全施工1、乙方在施工中必須堅持2、嚴格服從甲方及有關(guān)部門的安全監(jiān)督，指導(dǎo)管理，嚴格遵守執(zhí)行現(xiàn)場施工安全管理規(guī)章制度，加強施工安全防護措施，做好3、禁止向下拋物，違者每次處罰100元。4、嚴禁機械帶病和漏電作業(yè)。嚴禁違反安全操作堆積和安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，違章指揮和違章作業(yè)，任何人不得在不符合規(guī)定施工條件和存在安全隱患的情況下強行施工。乙方有權(quán)拒絕違章指揮。5、乙方有違返安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度者按甲方安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度進行處罰。6、乙方承包人為本項承包施工范圍的第一安全責(zé)任人(亦為安全員)，與甲方簽訂安全施工合同，對本項承包施工范圍的具體施工作業(yè)安全全面負責(zé)，并承擔(dān)其責(zé)任。負責(zé)做好工人崗前安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，負責(zé)做好日常 安全施工布置、檢查工作。7、乙方必須注重安全施工，提高安全意識，加強安全防范，杜絕安全事故隱患，當(dāng)發(fā)現(xiàn)安全隱患時必須立即停工并及時報告處理，嚴格做到無安全事故發(fā)生。8、甲方責(zé)任：(1)、甲方必須為乙方施工人員辦理安全保險。(2)、開工前甲方必須為乙方人員進行安全教育和技術(shù)交底。(3)、甲方施工前完成現(xiàn)場三通一平，同時給乙方提供施工圖紙。(4)、負責(zé)現(xiàn)場材料的垂直運輸。(5)、甲方必須監(jiān)督木工所用的鋼管按時拆除并堆放整齊，沒有乙方的同意不準(zhǔn)損壞和鋸掉鋼管，若有發(fā)現(xiàn)必須照價賠償。十、其他條款1、不可抗力(1)雙方關(guān)于不可抗拒的約定：不可抗拒包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)及暴風(fēng)雨、洪水、地震等自然災(zāi)害。(2)因不可抗拒事件導(dǎo)致費用及延誤的工期按以下方法承擔(dān):工程本身的損害因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)。乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)。工程所需清理、修復(fù)費用，由甲方承擔(dān)。3、合同解除(1)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。(2)因不可抗力使合同無法履行，可以解除合同。(3)因一方違約致使合同無法履行，可以解除合同。(4)因乙方責(zé)任不能履行合同中途解除合同者，乙方按完工進度價款了 進行結(jié)算清付。(5)合同解除后，不影響雙方在合同中的約定的結(jié)算和清理條款的效力。4、制度管理(1)乙方必須無條件服從甲方及各職能部門的管理，遵守執(zhí)行各項管理規(guī)章制度，遵章守紀守法，搞好團結(jié)友愛，搞好相互協(xié)作，如有違紀違章者將嚴格 按照有關(guān)規(guī)章制度進行處罰。(2)乙方工作人員的食宿場所，由乙方自行負責(zé)，并保證飲食安全。(3)乙方若不服從甲方和有關(guān)部門的正常管理，不能保證工程質(zhì)量和工期要求者，甲方有權(quán)單方面終止合同。十一、合同生效與終止1、 本合同訂立時間：年月2、 合同訂立地點：3、合同生效：本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議生效。4、合同終止:雙方履行合同全部義務(wù)，竣工決算價款全部支付終止。5、合同份數(shù)：本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日建筑公司承包合同范文三發(fā)包方： 滁州市城南建筑安裝有限公司 承包方：承包方為發(fā)包方承包務(wù)，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽本合同(合同簽訂地：城南建安公司辦公室)，共同遵守。一、承包方負責(zé)范圍1、包工范圍：(1)搭拆外墻雙排腳手架。(2)建筑物內(nèi)四口、五臨邊防護，鋼筋棚、攪拌機棚及施工現(xiàn)場需要進行防護的有關(guān)設(shè)備設(shè)施，并做好成成品保護，嚴禁非架體人員拆除防護體系。注：大型通道防護、高壓線防護不在內(nèi)、工地現(xiàn)場辦公室不在承包范圍之內(nèi)。(3)無架體的，做臨邊防護;有架體的，架體內(nèi)立桿支外墻間距超過0.2m必須做防護。2、包料范圍(1)除發(fā)包方提供部分鋼管、扣件外，承包商提供本工程外架、內(nèi)架支模所需的鋼管、扣件、安全網(wǎng)、竹笆等架體施工材料，其中安全網(wǎng)、竹笆、油漆、拉絲等含在人工費內(nèi)，合計每平方米22.0元人民幣包死，所提供的安全網(wǎng)、竹笆必須為合格的新材料，工程量按建筑面積計算。承包方提供的鋼管、扣件按租賃費計算，鋼管按0.009元/米天，扣件按0.005元/個天計取。必須優(yōu)先使用發(fā)包方提供的鋼管、扣件，并在使用后如數(shù)歸還。所有鋼管的刷漆由承包方施工，并不在計取費用。(2)一次性外架安全網(wǎng)，必須清潔干凈;(3)一次性外架竹笆片(每2步鋪一層);(4)一次性鉛絲、油漆;3、腳手架專項施工方案由承包方負責(zé)編制，其中懸挑腳手架方案的編制和論證發(fā)包方給予承包方6000元補助，承包方編制的方案必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并嚴格按照方案搭設(shè)。4、工字鋼懸挑方式：(1)從 層頂開始懸挑，工字鋼懸挑 次，具體懸挑位置按方案和規(guī)范高度來決定。(2)如果地下室需搭設(shè)臨時腳手架，搭拆人工費一次性包死2萬元整。懸挑架以下的臨時架搭拆按建筑面積 元計算。拆除臨時架體后的臨邊防護由承包方搭設(shè)，不再計取費。(3)發(fā)包方需要做懸挑下外墻粉刷時，承包方應(yīng)該及時重新搭設(shè)落地式腳手架，工程量含在總建筑面積內(nèi)。(4)無架期間，應(yīng)做好臨邊防護。5、搭設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按方案規(guī)范搭設(shè)，并確保通過公司和上級主管部門的檢查、驗收，確保一次性通過市安全文明工地驗收。如果在檢查或驗收中不達標(biāo)，承包方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任和經(jīng)濟損失，并根據(jù)發(fā)包方的獎罰制度予以經(jīng)濟處罰。6、承包方必須提供完整的施工方案，施工所需的資質(zhì)、證照及特種人員操作證件復(fù)印件并加蓋原單位公章，嚴格按照施工方案實施。7、及時組織人員進場，確保工程質(zhì)量和進度，進行安全生產(chǎn)文明施工。若因承包方人員責(zé)任造成自方和發(fā)包方人員工傷事故的，對于2萬元以內(nèi)的費用全部由承包方支付，超出此費用的，超出部分的費用由發(fā)包方承擔(dān)。如果因承包方人員違章和酒后作業(yè)等造成安全責(zé)任事故，承包方承擔(dān)全部責(zé)任和由此造成的損失。8、現(xiàn)場人員必須服從發(fā)包方管理。9、搭設(shè)時間必須按發(fā)包方通知執(zhí)行，發(fā)包方須提前3日通知。10、架體搭建必須與主體工程同步，如因滯后造成安全事故或停工損失，承包方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。11、按時拆除外架;接到發(fā)包方拆除外架通知之日起，10日內(nèi)拆清全部外架(發(fā)包方要求終止停拆期間除外)。二、發(fā)包方負責(zé)范圍1、負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作(1)負責(zé)外架基礎(chǔ)周邊硬化到位。硬化沒有到位，后期產(chǎn)生的事宜由發(fā)包方負責(zé)。(2)交叉作業(yè)時，協(xié)商解決，不允許延誤工期。(3)搭設(shè)時，負責(zé)用塔吊吊運腳手架材料至各個樓面;拆除時，負責(zé)用塔吊吊運各個樓面腳手架材料至地面。(4)發(fā)包方施工工地四周必須建有圍墻，如果不建圍墻，承包方可以拒絕提供材料。(5)懸挑架立桿底部內(nèi)封閉材料，懸挑、連墻用預(yù)埋件(18#圓鋼)及其成型由發(fā)包方提供。2、在進行腳手架搭設(shè)中，發(fā)包方負責(zé)監(jiān)督和檢查承包方施工。3、發(fā)包方盡可能為承包方工作人員提供方便。4、租賃的鋼管、扣件數(shù)量以發(fā)包方出具的憑證為準(zhǔn)。5、發(fā)包方負責(zé)接收材料，鋼管、扣件如有丟失由發(fā)包方負責(zé)賠償。三、其他及合同決算其他超出范圍的工程量由雙方協(xié)商，具體費用由發(fā)包方所簽的補貼單為準(zhǔn)。四、付款1、腳手架施工至1/2主體付工程款總價的主體封頂付至工程款總價的 ，余款至 付清。2、為避免付款憑證重復(fù)，發(fā)包方出具的憑證是唯一付款憑證。3、延遲支付，發(fā)包方每日支付承包方違約金是應(yīng)付款的1。五、違約責(zé)任腳手架搭設(shè)質(zhì)量達不到市級合格要求，承包方負責(zé)無條件返工整改至合格為止，如發(fā)包方原因造成延誤或損壞的由發(fā)包方負責(zé)。六、爭議解決辦法合同履行過程中，發(fā)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方向合同簽訂地瑯琊區(qū)人民法院提出訴訟。七、附則1、結(jié)算時不提供發(fā)票，提供工人每月工資表，領(lǐng)取工程款。2、本合同的圖紙及雙方另行協(xié)商簽訂的補充協(xié)議等亦是本合