水電方案.doc

水、電、消防維護(hù)方案第一章 工程概況工程名稱：中山市第三人民醫(yī)院2017-2018年度水、電、消防維護(hù)承包服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)單位：中山市第三人民醫(yī)院工程地點(diǎn)：中山市工程內(nèi)容：第三人民醫(yī)院建筑面積（含石岐門診）為17200平方米，中標(biāo)人為采購方提供2年水、電、消防承包維修服務(wù)（含更換零配件）。一、 水電維修服務(wù)內(nèi)容為：（1） 給排水部分：包括水嚨頭、水管、彎頭、角閥、廁所水箱、進(jìn)水閥、上水軟管、下水管道及廁所疏通（不包括清理化糞池）；太陽能熱水器的供水部分（但不包括維修太陽能設(shè)備本身）；（2） 供電部分：照明：包括醫(yī)院內(nèi)路燈、射燈、定時(shí)器、應(yīng)急燈、安全出口燈、辦公室、診室、病房及通道光管燈所有照明設(shè)施；電源：包括所有插座、電源開關(guān)、線路檢修及檢查漏電；網(wǎng)線及電話線：辦公室及病房的網(wǎng)線、電話線及電視天線的維護(hù)；（3） 門窗家俱部分：包括各種門窗的門鎖和門教及拉手更換及維修；辦公臺、電腦臺的柜鎖，側(cè)鎖、道軌及拉手更換及維修；座椅的氣壓桿、椅腳滑輪座、座椅靠背更換及維修；工衣柜的柜鎖、門教及拉手更換及維修；接待前臺的柜門、柜鎖更換及維修、鋁合金門窗的滑輪、拉手及道軌、窗簾軌更換及維修；各種床、推床、推車的腳輪更換及維修；（4） 空調(diào)維修及清洗：包括對醫(yī)院內(nèi)所有空調(diào)每年都做一次內(nèi)外機(jī)清洗，日常空調(diào)維修及檢修，移機(jī)拆裝、清洗、空調(diào)漏水及加雪種及維修外墻空調(diào)機(jī)排水管及包括所有零配件（包括壓縮機(jī)）；（5） 電器維修：包括醫(yī)院內(nèi)電視機(jī)、電風(fēng)扇、電冰箱、微波爐、飲水機(jī)、開水器、電飯煲及各種廚具、洗衣機(jī)、干衣機(jī)、脫水機(jī)、電話機(jī)、神燈、無影燈；（6） 日常零星維修：包括拉閘、卷閘維修、墻身鉆孔、墻腳線修補(bǔ)、地面瓷磚維修補(bǔ)、木地板修補(bǔ)、窗簾滑輪、掛通等日常零星維修、鐵及不銹鋼維修燒焊，通廁所、觸發(fā)器及變壓器、更換各類型門鎖及抽屜鎖、不銹鋼（鐵）防盜網(wǎng)、不銹鋼（鐵）門的維修及燒氬弧焊（及鐵焊）；（7） 飯?zhí)茫喊ㄡt(yī)院飯?zhí)门_櫈及日常零星的維修；（8） 中標(biāo)人必須為采購方維護(hù)紫外線燈，但紫外線燈將由采購方提供；（9） 更換氧氣負(fù)責(zé)早上8:00及下午16:00更換氧氣（不包括搬運(yùn)）。第二章 消防系統(tǒng)維保技術(shù)方案二、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)檢查內(nèi)容 1、每日應(yīng)檢查集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的功能是否正常。檢查方法： 有自檢、巡檢功能，可通過搬動(dòng)自檢、巡檢開關(guān)來檢查其功能是否正常。沒有自檢、巡檢功能的，也可采用給一只探測器加煙(或加溫)的方法使探測器報(bào)警，來檢查集中報(bào)警控制器或區(qū)域報(bào)警控制器的功能是否正常。同時(shí)檢查復(fù)位、消音、故障報(bào)警的功能是否正常。如發(fā)現(xiàn)不正常，應(yīng)在日登記表中記錄并及時(shí)處理。2、每周試驗(yàn)和檢查 檢查方法：巡檢各消防控制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、層現(xiàn)（或區(qū)域控制器）、探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)不正常，應(yīng)在周登記表中記錄并及時(shí)處理。3、季度試驗(yàn)和檢查每季度對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)作下列試驗(yàn)和檢查(一)、按生產(chǎn)廠家說明書的要求，用專用加煙(或加溫)等試驗(yàn)器分期分批試驗(yàn)探測器的動(dòng)作是否正常，確認(rèn)燈顯示是否清晰。試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)有故障或失效的探測器應(yīng)及時(shí)拆換。(二)、檢驗(yàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置的聲、光顯示是否正常。在實(shí)際操作試驗(yàn)時(shí)，可一次全部進(jìn)行試驗(yàn)，也可部分進(jìn)行試驗(yàn)。但試驗(yàn)前一定要做好妥善安排，以防止不應(yīng)有的恐慌或混亂。(三)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器、壓力開關(guān)等是電動(dòng)報(bào)警裝置，應(yīng)試驗(yàn)他們的報(bào)警功能、信號顯示是否正常。(四)對備用電源進(jìn)行12次充放電試驗(yàn)，13次主電源和備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。具體試驗(yàn)方法：切斷主電源，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復(fù)主電源供電，看是否自動(dòng)轉(zhuǎn)換，再檢查一下備用電源是否正常充電。(五)、有聯(lián)動(dòng)控制功能的系統(tǒng)，應(yīng)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能是否正常。(六)、強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。如條件許可，客梯和貨梯也易切除外選，接通內(nèi)選，進(jìn)行一次強(qiáng)制電梯停首層試驗(yàn)。(七)、消防通信設(shè)備應(yīng)進(jìn)行消防控制室與所設(shè)置的所有對講電話通話試驗(yàn)，電話插孔通話試驗(yàn)，通話應(yīng)暢通，語音應(yīng)清楚。(八)、檢查所有的手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)，如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾門轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報(bào)轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否正常。(九)、進(jìn)行強(qiáng)切非消防電源功能試驗(yàn)。(十)、檢查備品備件、專用工具及加煙、加溫試驗(yàn)器等是否齊備，并處于安全無損和適當(dāng)保護(hù)狀態(tài)。(十一)、直觀檢查所有消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、報(bào)警信號傳輸線、接地線、接線盒及設(shè)備等是否處于安全無損狀態(tài)。(十二)、巡視檢查探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，有無缺漏、脫落和丟失，每個(gè)探測器的下方及周圍各方向，手動(dòng)報(bào)警按鈕的周圍是否留出規(guī)定的空白空間。(十三)、可燃?xì)怏w探測器應(yīng)按生產(chǎn)廠家說明書的要求進(jìn)行試驗(yàn)和檢查。注：采用檢測設(shè)備分期分批實(shí)驗(yàn)探測器的工作情況，檢測數(shù)量為30%。實(shí)驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能，抽檢數(shù)量為30%。3、年度檢查試驗(yàn)每年對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能應(yīng)作全面檢查試驗(yàn)，并填寫年檢登記表。 (一)、對系統(tǒng)回路電壓、回路電阻、回路對地電阻進(jìn)行檢查、測試。 (二)、對所有水流指示器，通過自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道末端放水試驗(yàn)，測試其報(bào)警功能。 (三)、對濕式報(bào)警閥，通過其試驗(yàn)閥測試其壓力開關(guān)的報(bào)警功能。 (四)、對消防電話插孔和對講電話，按實(shí)際安裝數(shù)量的100%進(jìn)行通話試驗(yàn)。 (五)、測試消防主控屏的報(bào)警、故障顯示、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶功能，并進(jìn)行消防主電源和備用電源的自動(dòng)切換模擬試驗(yàn)，對非消防電源切換、電梯、空調(diào)、噴淋泵、消防泵等改備的聯(lián)動(dòng)進(jìn)行模擬試驗(yàn)。年度檢查方案：a. 每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。 b. 每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。 c. 每年對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。 d. 每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)兩次。 e. 每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)兩次。 f每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。二、氣體滅火系統(tǒng)1 每月檢查儲(chǔ)氣瓶及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境以及儲(chǔ)氣瓶、選擇閥、單向閥、高壓軟管、集流管、閥電啟動(dòng)器與機(jī)械啟動(dòng)器、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、聲光報(bào)警裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。2 每月檢查本系統(tǒng)的值班記錄，與此大樓的物業(yè)管理部門共同做好維護(hù)保養(yǎng)的記錄。3 每年檢查氣體控制盤 a目視檢查控制盤面板上的指示燈是否正常，各開關(guān)位置是否正確。 b檢查各接線是否有松動(dòng)現(xiàn)象。c檢查主電源之電源是否為獨(dú)立和不間斷。d檢查后備電池之供應(yīng)是否正常。 e檢查緊急啟動(dòng)和暫停裝置之功能是否正常。 f檢盤主/輔電源之自動(dòng)切換助能是否正常。 g在隔離瓶頭閥電磁啟動(dòng)器的情況，人工加溫或噴煙以測試氣體保護(hù)區(qū)火災(zāi)探測器的探測功能與氣體控制盤的聯(lián)動(dòng)控制功能。 h檢查手動(dòng)啟動(dòng)器操作后的手動(dòng)控制功能。 i檢查自動(dòng)和手動(dòng)狀態(tài)的轉(zhuǎn)換功能。 j檢查緊急停止開關(guān)的控制功能。 k檢查蜂嗚器和閃燈、警鈴的報(bào)警功能。 l檢查藥劑釋放指示燈的報(bào)警功能。 m檢查系統(tǒng)信號的反饋功能。 n檢查系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能（反饋給火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的故障警報(bào)警、預(yù)警信號與確認(rèn)火警信號）。 4 每年（在隔離瓶頭閥電啟動(dòng)器的情況下）對每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行兩次模擬三、防火分隔系統(tǒng) 1 每周檢查防火門、防火卷簾周圍有無影響門正常啟閉障礙物，門能否處于正常啟閉狀態(tài)，門附件是否齊全完好。 2 每季度檢查：（1) 試驗(yàn)自動(dòng)方式啟動(dòng)防火門、防火卷簾門。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30。 (2) 用手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門。抽檢數(shù)不少于總數(shù)的30。四、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 1 每周檢查消防水泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、信號蝶閥、閘閥、止回閥、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等是否處于完好狀態(tài)。 2 每月檢查下列功能 A：啟動(dòng)消防泵，當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制時(shí)應(yīng)模擬自動(dòng)控制的條件進(jìn)行啟動(dòng)。設(shè)備用泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)實(shí)驗(yàn)主、備泵的供水情況及互投功能。 B：利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)的供水情況。 c：利用水端放水裝置放水，驗(yàn)證水流指示器和壓力開關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號顯示，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30：五、消火栓滅火系統(tǒng) 1每周檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、蝶閥、閘閥、止回閥、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等是否處于正常完好狀態(tài)。實(shí)驗(yàn)內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防泵能否正常工作。2每月檢查功能： A 啟動(dòng)消防泵，當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)應(yīng)模擬自動(dòng)控制的條件進(jìn)行啟動(dòng)，測試管網(wǎng)閥門的嚴(yán)密性能，系統(tǒng)的供水能力和聯(lián)動(dòng)啟泵功能。有主備泵時(shí)，應(yīng)同時(shí)實(shí)驗(yàn)主、備泵的供水情況， B 實(shí)驗(yàn)遠(yuǎn)距離啟泵按鈕啟動(dòng)消防泵，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的100% C 屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。每月對系統(tǒng)進(jìn)行一次定期檢查(一)、噴頭。每月檢查一次噴頭外觀，噴頭外表應(yīng)清潔，尤其是感溫元件部分，對輕質(zhì)粉塵可用空氣吹除或用軟布擦凈；對含有污垢的噴頭應(yīng)將其分批拆換，集中清理，但不能用酸堿溶液或熱水洗擦。(二)、報(bào)警閥。每月檢查一次室外閥門井中的控制閥，保證閥門處于開啟狀態(tài)。對報(bào)警閥進(jìn)行開閥檢驗(yàn)，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器的性能。此試驗(yàn)可通過末端裝置進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)閥門開啟不通暢或密封不嚴(yán)，可拆開閥門檢查，視情況調(diào)換閥瓣密封件。對安裝的壓力表要定期檢驗(yàn)。(三)、管路。檢查系統(tǒng)管路有無腐蝕滲漏，濕式系統(tǒng)管路內(nèi)的水應(yīng)定期排空、沖洗。對水霧系統(tǒng)管路中的過濾裝置應(yīng)定期清掃。如發(fā)現(xiàn)管路中有沉積物，應(yīng)進(jìn)行沖洗。(四)、水源。每月檢查一次貯存消防用水的水池、消防水箱，核對水位以及消防水不被他用的技術(shù)措施，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)進(jìn)行修理。檢查消防泵的啟動(dòng)、吸水、流量和揚(yáng)程，利用報(bào)警控制閥旁的泄放實(shí)驗(yàn)閥進(jìn)行一次供水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)供水能力。(五)、每月檢查一次水泵接合器的接口及其部件，保證接口完好、無滲漏、有悶蓋。(六)、每月對水流指示器試驗(yàn)一次，利用末端裝置實(shí)驗(yàn)閥排水，檢查其能否及時(shí)報(bào)警。(七)、檢查火災(zāi)探測報(bào)警裝置和壓力開關(guān)、水流指示器的工作狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)調(diào)換或檢修。六、防排煙系統(tǒng)1 每周檢查送、排煙機(jī)房工怍環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等是否處正常完好狀態(tài)。2 每半年檢查下列功能： A試驗(yàn)自動(dòng)方式打開排煙口、啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)。抽查樓層數(shù)量不少于總數(shù)的100。 B 試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。 C 試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20%。七、應(yīng)急照明疏散指示 l.每周抽檢安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明或疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)。 2.每月試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25%。 3. 每月對疏散指示和應(yīng)急照明燈具的性能進(jìn)行檢測，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)更換或維修。 4、每月對防火卷簾門和防火門的開啟情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)開啟不靈活、閉門器損壞等故障及時(shí)維修。 5、每月進(jìn)行一次電源切換試驗(yàn)，以檢測疏散指示和應(yīng)急照明的完好率，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。八、消防通訊事故廣播 l.每周檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否處于完好狀態(tài)。 2.每季度檢查下列功能： A：試驗(yàn)電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。 B：試驗(yàn)選層廣播、抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30。 c：試驗(yàn)從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故應(yīng)急廣播狀態(tài)的功能。九、移動(dòng)滅火器材 1.每月檢查滅火器種類、數(shù)景、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合要求. 2.每半年度檢查滅火器壓力、重量、有效期等，必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的10。十、其它設(shè)施 1.每月檢查消防電梯迫降按鈕、集水坑排水設(shè)備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設(shè)備、消防電源及切換設(shè)備等是否處于完好狀態(tài)。 2.每季度檢盤下列功能： A：試驗(yàn)消防電梯的緊急迫降功能： B：試驗(yàn)消防電源的未端切換功能。 c：切斷非消防電源功能。 十一、 施工配合方法與質(zhì)量合格證體系1 維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法。2 維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。3 對消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識。4 維保人員應(yīng)與甲方消防值班人員密切配合、指導(dǎo)、協(xié)助甲方管理人員做好日常檢查工作。5 甲方值班人員在日常巡查時(shí)，保證消防系統(tǒng)的各供水網(wǎng)充滿壓力，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的最不利點(diǎn)壓力大于0.05MPa，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員。6 月、季、年度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到甲方管理人員通知系統(tǒng)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查處理。設(shè)備器件有問題，需要更換維修時(shí)，必須盡快處理，不得無故拖延。十二、施工的安全措施1 月、季、年檢進(jìn)行之前，有甲方出具書面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成不必要的干擾和誤會(huì)。2 維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí)，必須通知甲方值班人員。3 系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)向甲方領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，取得同意并派人現(xiàn)場監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工。4 在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測試時(shí)，應(yīng)清除設(shè)備周圍的雜物，禁止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場。十三、施工組織1 月檢12次，在每月下旬進(jìn)行，時(shí)間與甲方商定。2 季檢4次。3 年檢1次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護(hù)工作，通過一年的檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問題，研究問題，以主人翁的姿態(tài)向甲方提出科學(xué)、合理的建議。4 公司維保中心每天24小時(shí)熱線服務(wù)，緊急情況隨傳隨到。5 上述各項(xiàng)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用。6 每次檢查完畢，出示檢查報(bào)告，甲乙雙方簽字認(rèn)可，一式三份，報(bào)送轄區(qū)消防主管部門一份，雙方各執(zhí)一份，建立年度維保檔案。十四、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 1 保證系統(tǒng)正常工作。 2 維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消 防規(guī)范的要求。 3 設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。 4 提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告，以方便貴單位備案。 十五、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式 在維保期內(nèi)，對雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。 第三章 給排水系統(tǒng)施工方案一、施工工序流程給水系統(tǒng)施工工序流程二、施工方法1、施工準(zhǔn)備管道安裝前，設(shè)計(jì)圖紙及其他技術(shù)文件齊全，并業(yè)經(jīng)會(huì)審，按批準(zhǔn)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，已進(jìn)行技術(shù)交底；材料、施工力量、機(jī)具等能滿足施工需要。應(yīng)了解建筑物的結(jié)構(gòu)，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及其他工種的配合措施，安裝人員必須熟悉硬聚氯乙烯管的一般性能，掌握基本的操作要點(diǎn)，嚴(yán)禁盲目施工。2、施工定測根據(jù)給排水管線設(shè)計(jì)施工圖紙及綜合管線圖，對施工現(xiàn)場的管線實(shí)際安裝位置進(jìn)行結(jié)構(gòu)尺寸的測量工作，對給排水管線的線路走向在縱、橫向，以及標(biāo)高等方面進(jìn)行詳細(xì)的測量并記錄。按實(shí)際測量的結(jié)果畫出管路，管徑、變徑、預(yù)留管口、閥門位置等施工草圖，并在實(shí)際安裝的結(jié)構(gòu)位置做上標(biāo)記，按標(biāo)記分段量出實(shí)際安裝的標(biāo)準(zhǔn)尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測量的尺寸預(yù)制，加工、校對且編號。該施工草圖須按照項(xiàng)目部規(guī)定的相關(guān)程序進(jìn)行審核、批準(zhǔn)，并經(jīng)施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師及其它相關(guān)專業(yè)進(jìn)行核對、確認(rèn)。若存在與設(shè)計(jì)圖紙有較大的變動(dòng)、變更時(shí)，還應(yīng)取得設(shè)計(jì)部門以及相關(guān)部門的認(rèn)定、批準(zhǔn)。3、管支架制作及防腐給排水系統(tǒng)管道支、吊架在制作下料，鉆孔時(shí)均不得用火焰切割方法，型鋼的下料采用切割機(jī)?？孜坏募庸げ捎门_式鉆床，支吊架的焊接材料采用T420T425。支架的管卡采用標(biāo)準(zhǔn)鍍鋅件，支架在制作完畢后采用防腐處理。4、管支架安裝管道支架的安裝，采用膨脹螺栓將支架底板與結(jié)構(gòu)墻體進(jìn)行固定，在進(jìn)行固定工作時(shí)，必須要注意結(jié)構(gòu)的安全性，不得有任何對結(jié)構(gòu)有破壞性的固定。在固定支架前，預(yù)先根據(jù)施工圖進(jìn)行管線放線，根據(jù)給排水管路的走向以及管道的坡度進(jìn)行測量放線，按照管道支架間距進(jìn)行支、吊架的固定工作。5、給水系統(tǒng)管道安裝給水系統(tǒng)（生活給水及熱水），生活給水管材設(shè)計(jì)為PP-R硬聚氯乙烯管熱熔接。水泵管及管件采用鋼塑復(fù)合管溝槽式連接。a、管道安裝的基本要求生活飲用水塑料管道選用的管材和管件應(yīng)具備衛(wèi)生檢驗(yàn)部門的檢驗(yàn)報(bào)告或認(rèn)證文件。出廠日期、有效使用期限、出廠合格證和使用說明書。管材和管件的顏色應(yīng)一致，無色澤不均及分解變色線、管材和管件的內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮和嚴(yán)重的冷斑及明顯的痕紋、凹陷，管道系統(tǒng)安裝前，應(yīng)對材料的外觀和接頭配合的公差進(jìn)行仔細(xì)的檢查，必須清除管材及管件內(nèi)外的污垢和雜物。管道穿墻壁、樓板及嵌墻暗敷時(shí)，應(yīng)配合土建預(yù)留孔槽，嵌墻暗管墻槽尺寸的寬度宜為de+60mm，深度宜為dc+30mm，PP-R塑料管道之間的連接采用熱熔接，塑料管與金屬管配件、閥門等的連接應(yīng)采用螺紋連接或法蘭連接。斷管工具宜選用細(xì)齒鋸、割刀或?qū)Ｓ脭喙軝C(jī)具。斷管時(shí)，斷口應(yīng)平整，并垂直于管軸線，應(yīng)去掉斷口處的毛刺和毛邊，并倒角，倒角坡度宜為108158，倒角長度宜為2.53.0mm。室內(nèi)暗敷的塑料管道墻槽必須用1:2水泥砂漿填補(bǔ)。塑料管道穿過樓板時(shí)，必須設(shè)置套管，套管可采用塑料管，穿屋面時(shí)必須采用金屬套管。套管應(yīng)高出地面，屋面不小于100mm，并采取嚴(yán)格的防水措施。b、水泵機(jī)組的安裝：用水平儀檢查泵的基礎(chǔ)，泵底座的地腳螺栓擰緊后，再檢查泵法蘭端面是否垂直，安裝管路時(shí)，進(jìn)水水管都應(yīng)有支架，不應(yīng)使泵的法蘭受到過大的拉力而斷裂。泵出口安裝閥門的順序?yàn)椋和鲁鲥F管閘閥止回閥出水管。進(jìn)水管安裝時(shí)應(yīng)水平或稍向下斜，任何部分都不應(yīng)高于泵進(jìn)水口，為保證泵入口的流速度均勻，靠近泵進(jìn)口處不能直接裝彎管，而應(yīng)先接一段長度約3倍于管口直徑的直管后再接彎管，各接口平面應(yīng)用橡皮等墊片進(jìn)行密封。底閥應(yīng)豎直懸在水里，底閥與水底和周圍墻壁的距離不應(yīng)小于底閥的外徑，淹沒深度不應(yīng)小于底閥外徑的2倍。減運(yùn)轉(zhuǎn)，點(diǎn)動(dòng)電機(jī)，時(shí)間不超過30秒，以檢查轉(zhuǎn)向是否符合箭頭所示。c、閥門、閥件的安裝閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)以每批（同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個(gè)，如有漏、裂等不合格的應(yīng)再抽查20%，仍有不合格的則須逐個(gè)試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力，同時(shí)將試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行記錄以備查。閥門安裝位置，方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，閥門、閥件的連接應(yīng)牢固、緊密，不得有滲漏現(xiàn)象。安裝后，閥門與管道中心應(yīng)垂直，操作機(jī)構(gòu)靈活、準(zhǔn)確。d、水壓試驗(yàn)管道系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）試驗(yàn)壓力應(yīng)為管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPz。（二）對粘接連接的管道，水壓試驗(yàn)必須在粘接連接安裝24h后進(jìn)行。（三）水壓試驗(yàn)之前，對試壓管道應(yīng)采取安全有效的固定和保護(hù)措施，但接頭部位必須明露。（四）水壓試驗(yàn)步驟：（1）將試壓管道末端封堵，緩慢注水，同時(shí)將管道內(nèi)氣體排出；管道充滿水后，在無壓情況下至少保持12h。（2）充滿水后，進(jìn)行水密性試驗(yàn)；（3）加壓宜采用手動(dòng)泵緩慢升壓，升壓時(shí)間不得小10min；（4）將管內(nèi)水加壓到0.35MPa，并保持2h，觀察接頭部位是否有漏水現(xiàn)象。（5）嚴(yán)密性試驗(yàn)合格后進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，管內(nèi)試驗(yàn)壓力達(dá)到設(shè)計(jì)壓力1.00MPa，10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05MPa，然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力，并保持2h，以不漏為合格。給水系統(tǒng)在壓力試驗(yàn)合格后，須進(jìn)行通水沖洗，沖洗水采用飲用水，沖洗前先檢查管路系統(tǒng)內(nèi)連接的所有附屬設(shè)備、衛(wèi)生間給水管應(yīng)與主干管隔斷，以免有體積較大的留存臟污、雜物等進(jìn)入管道而引起堵塞，待主干管沖洗干凈后，再?zèng)_洗各支管。并做好通水清洗和消毒記錄。6、排水系統(tǒng)管道安裝安裝前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙密切配合土建做好預(yù)留洞。雨立、污、糞立管的安裝，自下而上安裝和固定方法施工。排水立管位置確定時(shí)應(yīng)考慮側(cè)墻和后墻飾面厚度自頂層吊線墜，彈正立管安裝垂直中心線，作為控制立管垂直基準(zhǔn)中心線：測好管道尺寸進(jìn)行斷管，斷口要平齊，管道粘接應(yīng)將粘面砂紙打毛，并用干布擦凈，粘接表面不沾有塵埃，水跡及油污，當(dāng)表面沾有油污時(shí)，應(yīng)用棉紗沾丙酮等清潔劑擦凈，膠采用毛刷涂刷被粘接插口外側(cè)及粘接承口內(nèi)側(cè)時(shí)，應(yīng)軸向涂刷，動(dòng)作迅速，涂抹均勻，即找準(zhǔn)方向?qū)⒐茏虞p輕插入承口，對直后擠壓。管端插入深度至少應(yīng)超過標(biāo)記。并保證承插接口的直度和接口位置正確，且靜置23分鐘，插接過程中，可稍做旋轉(zhuǎn)，但不得超過1/4圈，不得插到底后進(jìn)行旋轉(zhuǎn)。承插接口接完畢后，應(yīng)立即將接頭處多余的膠粘劑用棉紗或干布擦揩干凈。當(dāng)層高小于或等于4m時(shí)，每層設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)，所有附件，管件必須用與管材同一廠家品牌，立管穿樓板處設(shè)置保護(hù)套管，排水管穿樓板、屋面的套管，重點(diǎn)注意防滲漏。嚴(yán)格按照“XX市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施”施工。排水管在轉(zhuǎn)彎處，三通連處，存水彎均需帶清掃門的管件，支管向干管連接時(shí)，排水管在彎處宜采用45度三通，主管與出戶管（或排水橫管）連接時(shí)，必須用一個(gè)45度彎頭，這出戶管放大一級管徑，排水橫管與主管相接不得用T形三通，宜采用45度三通。管道支架的位置，先選擇在柱、混凝土墻、磚、梁上，然后才是樓板上。管道系統(tǒng)安裝完畢，應(yīng)對管道的外觀質(zhì)量和安裝尺寸進(jìn)行復(fù)核檢查，檢查無誤后，再分層進(jìn)行通水試驗(yàn)。排水系統(tǒng)按給水系統(tǒng)1/3配水點(diǎn)同時(shí)開放，檢查排水是否暢通，有無滲漏。埋地管灌水試驗(yàn)的灌水高度不得低于底層地面高度，灌滿水15分鐘后，若水面下降，再灌滿延續(xù)5分鐘，以液面不下降為合格。三、衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具安裝按99S304衛(wèi)生設(shè)備安裝和GB50242-2002施工及驗(yàn)收規(guī)范施工。衛(wèi)生潔具型號及顏色應(yīng)由甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院根據(jù)建筑裝修的要求共同協(xié)商確定。安裝衛(wèi)生器具排水出口管承口的連接處必須嚴(yán)密不漏。排水支管的管徑與坡度必須符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。衛(wèi)生潔具安裝要與土建裝修施工配合的時(shí)機(jī)應(yīng)恰當(dāng)，對衛(wèi)生潔具安裝后做好保護(hù)，防止污染、堵塞和損壞。第四節(jié) 電氣工程安裝方案一、防雷安裝工程質(zhì)量控制按圖紙和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行技術(shù)交底，制定操作和安全技術(shù)措施。備齊各種輔材，配備手錘、電焊機(jī)，接地電阻測試儀，操作人員驗(yàn)證上崗，根據(jù)土建結(jié)構(gòu)進(jìn)度，對基礎(chǔ)鋼筋、柱內(nèi)引下線的焊接，其焊接長度大于6倍D（雙面焊），焊縫飽滿、光滑、無焊渣、氣眼。預(yù)留測試點(diǎn)、接地點(diǎn)、基礎(chǔ)接地焊完后，應(yīng)測試接地電阻值，詳細(xì)記錄測試日期氣候、測試儀表、參加人員、測試結(jié)果。并將隱蔽部分繪制平面圖，會(huì)同防雷所、甲方、監(jiān)理經(jīng)質(zhì)量檢查后驗(yàn)收。天面避雷帶（網(wǎng)）與預(yù)先留出柱內(nèi)鋼筋連接成一體，避雷帶支持卡其間距按規(guī)范要求，均用鍍鋅制品，焊接處刷防腐油漆、銀粉漆各兩道。所有金屬設(shè)備、進(jìn)入管線均做防雷等電位接地。接地電阻值1。二、低壓配電、照明系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制（1）施工準(zhǔn)備（2）施工階段三、電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)本棟主干配線均采用鍍鋅金屬橋架，且是認(rèn)證定型產(chǎn)品，具有合格證。金屬的導(dǎo)管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并符合下列規(guī)定：（1）鍍鋅的鋼導(dǎo)管，可撓性導(dǎo)管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連線為銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于4mm2。（2）當(dāng)非鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端焊跨接接地線，當(dāng)鍍鋅鋼導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，連接處的兩端用專用接地卡固定跨接接線。（3）金屬線槽不作設(shè)備的接地導(dǎo)體，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，金屬線槽全長不少于2處與接地（PE）干線連接。（4）非鍍鋅金屬線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線，鍍鋅線槽間連接板的兩端不跨接接地線。但連接板兩端不少于2個(gè)有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。（5）金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管焊連接。（6）當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，應(yīng)采用強(qiáng)度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm。（7）暗配的導(dǎo)管、埋設(shè)深度與建筑、構(gòu)筑物表面的距離不應(yīng)小于15mm，明配的導(dǎo)管應(yīng)排列整齊、固定點(diǎn)間距均勻。（8）絕緣導(dǎo)管敷設(shè)，管口平整光滑，管與管、管與盒（箱）等器件采用插入法，連接時(shí)，連接處結(jié)合面涂專用膠合劑，接口牢固密封。（9）直接埋入地下或樓板內(nèi)的剛性絕緣導(dǎo)管在穿出地面或樓板易受機(jī)械損傷的一段，采取保護(hù)措施。（10）導(dǎo)管和線槽，在建筑物變形縫處，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。四、管內(nèi)穿線管內(nèi)穿線前應(yīng)檢查導(dǎo)線的型號規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，管子敷設(shè)是否符合要求。導(dǎo)線穿入線管前，在導(dǎo)線出入口處，應(yīng)加護(hù)口保護(hù)導(dǎo)線。不同回路的導(dǎo)線，不應(yīng)穿于同一根管子內(nèi)，但對同類照明的幾個(gè)回路，在滿足管內(nèi)足夠空間前提下，允許穿同一根管內(nèi)（不多于8根）管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)大于管內(nèi)截面積的40%，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭或扭結(jié)，其接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)連接。導(dǎo)線放線時(shí)應(yīng)采用放線架。導(dǎo)線敷設(shè)后采用500伏搖表進(jìn)行絕緣檢查，應(yīng)符合規(guī)范要求。導(dǎo)線穿管敷設(shè)時(shí)采用鋼絲帶線，并在管內(nèi)放入適量的滑石粉，穿線時(shí)用力要均勻，以免損傷導(dǎo)線。五、電纜敷設(shè)質(zhì)量控制電纜敷設(shè)前應(yīng)先檢查外表是否損壞，絞擰等情況，測試絕緣電阻按設(shè)計(jì)長度和實(shí)際路徑計(jì)算每根電纜的長度，合理安排每根電纜，減少接頭或浪廢，符合規(guī)范要求后再進(jìn)行施工。電纜保護(hù)管應(yīng)制成喇叭口，管口光滑無毛刺，沿橋架敷設(shè)排列整齊，轉(zhuǎn)彎處不得紊亂，間隙松度符合規(guī)范要求，橋架固定牢靠，支托架應(yīng)接地，電纜彎曲半徑，塑料電力、電纜15d，控制電纜15d。六、盤、柜安裝及二次回路接線質(zhì)量控制1、盤、柜在搬運(yùn)和安裝時(shí)應(yīng)采取防震、防潮、防止柜架變形和漆面受損等安全措施。2、開箱檢查型號、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)備無損傷，附件備件齊全，并有合格證件，設(shè)備應(yīng)有銘牌。3、盤、柜安裝前屋頂、樓板施工完畢，不得滲漏，室內(nèi)溝道無積水、雜物，門窗安裝完畢，裝飾工作全部結(jié)束。4、二次回路結(jié)線應(yīng)符合施工圖，接線正確。5、導(dǎo)線與電氣元件間采用螺栓連接，插接或壓接等，均應(yīng)牢固可靠。6、盤、柜內(nèi)的導(dǎo)線不應(yīng)有接頭，導(dǎo)線芯線應(yīng)無損傷。7、電纜芯線和所配導(dǎo)線的端部均應(yīng)標(biāo)明其回路編號，編號應(yīng)正確，字跡清晰且不易脫色。8、配線應(yīng)整齊，無絞擰，清晰、美觀、導(dǎo)線絕緣應(yīng)良好。9、交流三相線：A相 黃色，B相 綠色，C相 紅色，中性線為淡藍(lán)色，保護(hù)地線（PE線）為黃綠相間顏色。10、綠黃雙色線只用于括記保護(hù)接地不能用于其它目的。淡藍(lán)色只用于中性線或中間線。七、開關(guān)、插座、燈具安裝質(zhì)量控制1、開并、插座分明裝和暗裝，規(guī)格及安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求；2、燈具位置設(shè)計(jì)在中心位的必須取中，特別是陽臺燈從上往下在一垂直線上，成排燈具安裝在一直線位置上，鏈吊日光燈雙鏈平行，固定牢靠。3、單相三孔插座的接地線均應(yīng)設(shè)在上方，插座的保護(hù)接地（接零）單獨(dú)敷設(shè)，不能與工作零線混同。電器燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。4、采用TN-S系統(tǒng)接地線保護(hù)方式的，在整個(gè)系統(tǒng)中，中性線與保護(hù)線是分開的。該系統(tǒng)在正常工作時(shí)，保護(hù)線上不呈現(xiàn)電流，因此設(shè)備的外露可導(dǎo)電部分，也不呈現(xiàn)對地電壓，比較安全。5、同一場所的開關(guān)，插座高差允許偏差3mm以內(nèi)。蓋板偏差0.5mm。6、預(yù)埋開關(guān)、插座盒高度為開關(guān)，插座的安裝高度加上地面裝飾面層的厚度。第四章 工程管理目標(biāo)及組織機(jī)構(gòu)一、管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：客戶滿意度100%二、管理原則在項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，嚴(yán)格按照合同精神，對本工程推行項(xiàng)目法管理。由項(xiàng)目部實(shí)行“統(tǒng)一組織、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一結(jié)算”的三統(tǒng)一原則。本工程將在ISO9001標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)范的質(zhì)量保證體系下，推行全面計(jì)劃管理，全面質(zhì)量管理，材料管理及施工技術(shù)事件控制等現(xiàn)代化的管理方法，確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1、實(shí)行項(xiàng)目法管理項(xiàng)目經(jīng)理是公司的全權(quán)代表，設(shè)置項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)，對項(xiàng)目實(shí)行質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，負(fù)責(zé)履行合同。項(xiàng)目經(jīng)理參與組織編制施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)國家法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及項(xiàng)目的特點(diǎn)、重點(diǎn)，依照公司的經(jīng)營宗旨和質(zhì)量方針，制訂質(zhì)量保證措施，安全文明施工等其他技術(shù)措施，編制施工計(jì)劃安排進(jìn)度，做好動(dòng)態(tài)管理，每周召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)和技術(shù)問題，合理調(diào)配勞動(dòng)力，做到進(jìn)度、質(zhì)量兩不誤。對重大設(shè)計(jì)變更或其他方面的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，不得有違目標(biāo)。施工過程中要注意施工成品保護(hù)及與各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，對其在敞開式的施工產(chǎn)品納入防護(hù)范圍，協(xié)調(diào)各專業(yè)的交叉作業(yè)配合，強(qiáng)化計(jì)劃管理，服從甲方、監(jiān)理的指導(dǎo)和監(jiān)督，按即定的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)完成合同任務(wù)，達(dá)到優(yōu)良工程。2、全面計(jì)劃管理全面計(jì)劃管理主要是指在施工進(jìn)度、人力、機(jī)具、材料等方面，實(shí)行全面的計(jì)劃管理及統(tǒng)籌，確保工程在可控的條件下展開。全面計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在計(jì)劃的編制、執(zhí)行、調(diào)整幾個(gè)環(huán)節(jié)上，我們根據(jù)工程的情況，依據(jù)施工總網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，編制好人力、機(jī)具及材料計(jì)劃，同時(shí)應(yīng)將進(jìn)度計(jì)劃細(xì)化為月、周計(jì)劃，并在施工中實(shí)施。同時(shí)通過執(zhí)行的反饋，及時(shí)地對月、周計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并同時(shí)調(diào)整好人力、材料及機(jī)具計(jì)劃，在此過程中，應(yīng)遵守確保重點(diǎn)照顧一般的原則實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，實(shí)現(xiàn)人力、物力的優(yōu)化配置。具體工作內(nèi)容：月、周計(jì)劃的編制，下達(dá)及檢查制度。周例會(huì)制度：對計(jì)劃、質(zhì)量、