武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同.doc

武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 施工方（乙方）： 合 同 編 號： 武 漢 建 筑 裝飾協(xié)會(huì) 聯(lián)合監(jiān)制武漢市工商行政管理局武漢地區(qū)住宅室內(nèi)裝修工程施工合同 合同編號： 發(fā)包方（甲方）： 身份證號： 聯(lián)系（通信）地址： 電話： 手機(jī)： 承包方（乙方）： 公司總部地址 法人代表： 電話： 法人企業(yè)執(zhí)照號： 資質(zhì)證書號 營業(yè)執(zhí)照號： 電話： 負(fù)責(zé)人： 職務(wù)： 電話： 簽約人（或者代理人）: 電話： 依照中華人民共和國合同法、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、工程概況：1、 工程地址： 2、 建筑面積: 3、 戶型： 室 廳 衛(wèi)，為平層口，或錯(cuò)層口，或復(fù)式口，或別墅口。（口為確定的內(nèi)容，以或表示，下同）4、承包方式：雙方商定采用下列第國家 種方式承包：乙方包工、包輔助施工材料、包全部口或部分口主材（以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn)）乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細(xì)表）其他方式： 5、 施工內(nèi)容：（附施工說明、施工圖及工程報(bào)價(jià)）6、 施工日期： 年 月 日至 年 月 日7、 合同價(jià)款：（大寫） 元?？⒐ず髶?jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算口；合同價(jià)包干口。8、 支付方式：合同簽定后，甲方預(yù)付30%工程款 元，水電等隱蔽工程驗(yàn)收后30%工程款 元；家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗(yàn)收后支付30%工程款 元和追加工程款 元。工程竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付10%的尾款 元。9、 甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認(rèn)可。2、 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供；1、 甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫） 元。（此費(fèi)用由甲方支付口；此費(fèi)用予以減免口）3、 甲方工作1、 若甲方自行設(shè)計(jì)的，開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。2、 審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提交的工程報(bào)價(jià)單，并分別簽字認(rèn)可。3、 開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)、或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。4、 提供施工所需的水電。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。6、 及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。7、 參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。4、 乙方工作1、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。2、 若由乙方設(shè)計(jì)，開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。3、 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需改拆須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4、 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修、費(fèi)用自付。5、 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，處理好施工擾民問題及四鄰的關(guān)系。6、 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。7、 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗(yàn)收。5、 工程監(jiān)理 本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費(fèi) %，乙方支付 %口；甲方單獨(dú)與監(jiān)理公司訂立家裝工程監(jiān)理合同，由甲方支付監(jiān)理費(fèi)口。6、 工期1、 乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。2、 由于甲方原因?qū)е轮型就９?，工期順延，則每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。3、 若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程順延工期。7、 材料供應(yīng)1、 本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。2、 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備、其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失有乙方負(fù)責(zé)。8、 工程變更1、 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)該協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。2、 無故未按工期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。3、 若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。9、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修1、 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001)為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn)；以室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收，如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如甲方不能及按時(shí)參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。4、在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程中甲、乙雙方（第三方監(jiān)理也參加）確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)和工期；在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用，但不再承擔(dān)工期。5、未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格，由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。6、工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出據(jù)（保修單）保修期為貳年。十、違約責(zé)任1、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。2、未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)，環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按 元/平方米建筑面積支付）。十一、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或向武漢建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)申請調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方同意以第 種方式解決：武漢仲裁委員會(huì)仲裁； 向人民法院提起訟訴十二、其它 十三、附則1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包3、合同附件為本合同的組