公司常年法律顧問(wèn)年度述職報(bào)告

精品文庫(kù) 常年法律顧問(wèn)服務(wù)年度述職報(bào)告XXXX置地有限責(zé)任公司：XXXX實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司：XXXX物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司：惠存貴公司信任，于 年 月 日聘請(qǐng)XXXX律師事務(wù)所律師為貴公司提供常年法律顧問(wèn)服務(wù)；服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日?，F(xiàn)，顧問(wèn)服務(wù)期限已經(jīng)滿半年，為有利于貴公司管理層對(duì)公司的法律事務(wù)管理現(xiàn)狀有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)和了解，也為了你們今后的法律事務(wù)管理品質(zhì)的提升，現(xiàn)對(duì)本顧問(wèn)年度的工作述職如下。一、本年度法律顧問(wèn)完成的主要法律工作簡(jiǎn)介上半期顧問(wèn)年度，顧問(wèn)律師為貴公司提供的日常法律服務(wù)包括如下內(nèi)容：(一) 合同及其他法律文件審查1. 審查修改與申蓉汽車(chē)的戰(zhàn)略合作伙伴框架協(xié)議2. 審查修改樓體燈飾廣告制作租賃合同3. 審查修改無(wú)線通信室內(nèi)分布系統(tǒng)安裝及場(chǎng)地租賃合同4. 審查修改財(cái)富又一城電梯轎廂廣告協(xié)議5. 審查修改委托印刷協(xié)議書(shū)6. 審查修改與上海分眾關(guān)于在摩卡筑 中獨(dú)家使用場(chǎng)位安裝“高檔樓宇信息化聯(lián)播系統(tǒng)”設(shè)備并獨(dú)家經(jīng)營(yíng)的合同書(shū)7. 審查修改向四川雅尚廣告裝飾有限公司送達(dá)的關(guān)于未履行而要求賠償經(jīng)濟(jì)損失的函8. 擬定致鐘興、羅時(shí)芬關(guān)于拖欠物管費(fèi)的律 師 函9. 審查修改財(cái)富又一城屋頂花園的景觀工程設(shè)計(jì)合同10. 審查修改基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)接入?yún)f(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議11. 審查修改用 電 協(xié) 議12. 審查修改摩卡筑、財(cái)富中心的場(chǎng)地租賃協(xié)議13. 擬定與成都天下同和文化傳播有限公司的合同終止協(xié)議14. 擬定與成都優(yōu)聯(lián)堂廣告?zhèn)鞑ビ邢薰镜暮贤K止協(xié)議15. 審查修改與中國(guó)移動(dòng)公司的小區(qū)服務(wù)點(diǎn)合作協(xié)議16. 審查修改成都禮頓山精裝房項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)合同書(shū)17. 審查修改經(jīng)典視線廣告發(fā)布合同補(bǔ)充協(xié)議18審查修改與四川雅尚廣告裝飾有限公司的戶外廣告補(bǔ)充協(xié)議（二）法律咨詢及法律意見(jiàn)提供1就貴司咨詢的“財(cái)富中心”業(yè)主鐘興、羅時(shí)芬欠繳物管費(fèi)問(wèn)題提供法律咨詢意見(jiàn)（三）營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)法律事務(wù)處理1.審查修改“上普會(huì)”入會(huì)申請(qǐng)書(shū)2.審查修改摩卡筑、財(cái)富中心的場(chǎng)地租賃協(xié)議（四）出具律師函等協(xié)助貴公司處理法律事務(wù)1. 就“財(cái)富中心”業(yè)主鐘興、羅時(shí)芬欠繳物管費(fèi)的問(wèn)題，擬定律師函（五）為貴公司外地項(xiàng)目提供的法律服務(wù)（六）為貴司提供的法律方面的培訓(xùn)1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同培訓(xùn)（七）先后XXX次就新出臺(tái)的法律法規(guī)及相關(guān)法律提示發(fā)送與貴公司。二、總結(jié)與建議這里只有我參與的部分，所以總結(jié)和建議會(huì)有點(diǎn)困難和偏頗，只有麻煩你自己總結(jié)歸納一下！ （一）總結(jié)根據(jù)我們的法律服務(wù)統(tǒng)計(jì)，2010年上半年度，XXXX律師事務(wù)所先后為貴公司的法律事務(wù)提供了專(zhuān)業(yè)服務(wù)。在上述服務(wù)的過(guò)程中，我們認(rèn)為：1、 日常法律事務(wù)合同的審查修改 通過(guò)之前的合作磨合，以及雙方良好的溝通，日常法律事務(wù)合同的服務(wù)工作開(kāi)展的非常順利。對(duì)于日常中出現(xiàn)的法律問(wèn)題，公司能及時(shí)地提出咨詢，律師能及時(shí)地給予回復(fù)；對(duì)于日常經(jīng)營(yíng)管理需要的合同，律師能作出及時(shí)有效的進(jìn)行審查修改，避免法律糾紛和爭(zhēng)議的出現(xiàn)，給公司造成損失。2、 營(yíng)銷(xiāo)板塊的工作，因良好的溝通得到了律師良好的法律服務(wù)支撐。營(yíng)銷(xiāo)板塊的法律服務(wù)，通過(guò)近兩年的磨合，在營(yíng)銷(xiāo)方面的作業(yè)文件審查、商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本草擬、置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)、開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)的法律咨詢等方面，有了很良好的溝通和主動(dòng)敏感的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，保障了營(yíng)銷(xiāo)工作的順利開(kāi)展，在最容易出現(xiàn)法律紛爭(zhēng)的營(yíng)銷(xiāo)板塊，全年幾乎沒(méi)有一例糾紛。我們認(rèn)為，這種出乎意料的順利，是貴我雙方在營(yíng)銷(xiāo)板塊主動(dòng)溝通、提前進(jìn)行有計(jì)劃的預(yù)見(jiàn)性服務(wù)等方面深度合作的范例。2、加強(qiáng)了項(xiàng)目的工程、對(duì)外投資等重大合同的法律審查及法律意見(jiàn)出具。 在本年度的法律顧問(wèn)合作中，因房地產(chǎn)事業(yè)部從公司內(nèi)部加強(qiáng)了合同的律師審查管理，因此，項(xiàng)目的工程、對(duì)外投資等重大合同草擬、修改等法律服務(wù)工作，已較為規(guī)范。（二）建議1、項(xiàng)目法律服務(wù)的體系上，貴公司營(yíng)銷(xiāo)部、財(cái)務(wù)部、工程部等部門(mén)與我進(jìn)行進(jìn)一步溝通方應(yīng)，以便上述各部門(mén)對(duì)律師提供服務(wù)的時(shí)間、程序、應(yīng)密切監(jiān)控和防范的法律風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題有明晰的了解。2、對(duì)于重大合同的簽訂和重大項(xiàng)目的運(yùn)作律師介入的程度應(yīng)當(dāng)加深。對(duì)貴公司的合同履行情況，在財(cái)務(wù)上、營(yíng)銷(xiāo)上務(wù)必加強(qiáng)履約的監(jiān)控，一有違約情形，應(yīng)第一時(shí)間報(bào)請(qǐng)公司法律顧問(wèn)提供解決方案。 綜上，我們認(rèn)為，法律顧問(wèn)服務(wù)，除了依賴于顧問(wèn)律師提供的專(zhuān)業(yè)外，還必須提高到借助專(zhuān)業(yè)律師對(duì)公司法律事務(wù)的管理和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。房地產(chǎn)項(xiàng)目是如此的繁雜和具有綜合性，專(zhuān)業(yè)并不能完全保證服務(wù)的及時(shí)與到位，只有在專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)上，考慮將法律事務(wù)的管理科學(xué)地融入公司的管理中，才能從體制上杜絕人員變動(dòng)、事務(wù)繁雜、意識(shí)滯后等帶來(lái)的管理疏漏。最后，我們顧問(wèn)小組要由衷地感謝貴公司上下對(duì)法律顧問(wèn)工作的信任和支持，同時(shí)也非常高興地看到通過(guò)一年的法律顧問(wèn)服務(wù)，我們相互學(xué)習(xí)共同進(jìn)步。再次感謝貴公司并祝貴公司興旺發(fā)展！XXXX律師事務(wù)所XXX 律師工作組XXXX年XX月XX日 人與人之間的距離雖然摸不著，看不見(jiàn)，但的的確確是一桿實(shí)實(shí)在在的秤。真與假，善與惡，美與丑，盡在秤桿上可以看出；人心的大小，胸懷的寬窄，撥一撥秤砣全然知曉。人與人之間的距離，不可太近。與人太近了，常?？慈瞬磺濉Ｒ粋€(gè)人既有優(yōu)點(diǎn)，也有缺點(diǎn)，所謂人無(wú)完人，金無(wú)赤足是也。初識(shí)時(shí)，走得太近就會(huì)模糊了不足，寵之；時(shí)間久了，原本的美麗之處也成了瑕疵，嫌之。與人太近了，便隨手可得，有時(shí)得物，據(jù)為己有，太過(guò)貪財(cái)；有時(shí)得人，為己所用，也許貪色。貪財(cái)也好，貪色亦罷，都是一種貪心。與人太近了，最可悲的就是會(huì)把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。這世上，根本沒(méi)有零距離的人際關(guān)系，因?yàn)槿丝偸怯幸环葑运降?，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩怨相隨。所以，人與人相處的太近了，便漸漸相遠(yuǎn)。人與人之間的距離也不可太遠(yuǎn)。太遠(yuǎn)了，就像放飛的風(fēng)箏，過(guò)高斷線。太遠(yuǎn)了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。太遠(yuǎn)了，就像失聯(lián)的旅人，形單影只。人與人之間的距離，有時(shí)，先遠(yuǎn)后近；有時(shí)，先近后遠(yuǎn)。這每次的變化之中，總是有一個(gè)難以忘記的故事或者一段難以割舍的情。有時(shí)候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實(shí)還是遠(yuǎn)；忽然間遠(yuǎn)了，肯定是傷了誰(shuí)。人與人之間的距離，如果是一份信箋，那是思念；如果是一個(gè)微笑，那是寬容；如果是一句問(wèn)候，那是友誼；如果是一次付出，那是責(zé)任。這樣的距離，即便是遠(yuǎn)，但也很近。最怕的，人與人之間的距離就是一句失真的讒言，一個(gè)不屑的眼神，一疊誘人的紙幣，或者是一條無(wú)法逾越的深谷。這樣的距離，即便是近，但也很遠(yuǎn)。人與人之間最美的距離，就是不遠(yuǎn)不近，遠(yuǎn)中有近，近中有遠(yuǎn)，遠(yuǎn)而不離開(kāi)，近而不相丟。太遠(yuǎn)的距離，只需要一份寬容，就不會(huì)走得太遠(yuǎn)而行同陌人；太近的距離，只需要一份自尊，就不會(huì)走得太近而丟了自己。不遠(yuǎn)不近的距離，多像一朵艷麗的花，一首悅耳的歌，一首優(yōu)美的詩(shī)。人生路上，每個(gè)人的相遇、相識(shí)，都是一份緣，我們都是相互之間不可或缺的伴。人與人之間的距離雖然摸不著，看不見(jiàn)，但的的確確是一桿實(shí)實(shí)在在的秤。真與假，善與惡，美與丑，盡在秤桿上可以看出；人心的大小，胸懷的寬窄，撥一撥秤砣全然知曉。人與人之間的距離，不可太近。與人太近了，常?？慈瞬磺濉Ｒ粋€(gè)人既有優(yōu)點(diǎn)，也有缺點(diǎn)，所謂人無(wú)完人，金無(wú)赤足是也。初識(shí)時(shí)，走得太近就會(huì)模糊了不足，寵之；時(shí)間久了，原本的美麗之處也成了瑕疵，嫌之。與人太近了，便隨手可得，有時(shí)得物，據(jù)為己有，太過(guò)貪財(cái)；有時(shí)得人，為己所用，也許貪色。貪財(cái)也好，貪色亦罷，都是一種貪心。與人太近了，最可悲的就是會(huì)把自己丟在別人身上，找不到自己的影子，忘了回家的路。這世上，根本沒(méi)有零距離的人際關(guān)系，因?yàn)槿丝偸怯幸环葑运降?，人與人之間太近的距離，易滋生事端，恩怨相隨。所以，人與人相處的太近了，便漸漸相遠(yuǎn)。人與人之間的距離也不可太遠(yuǎn)。太遠(yuǎn)了，就像放飛的風(fēng)箏，過(guò)高斷線。太遠(yuǎn)了，就像南徙的大雁，失群哀鳴。太遠(yuǎn)了，就像失聯(lián)的旅人，形單影只。人與人之間的距離，有時(shí)，先遠(yuǎn)后近；有時(shí)，先近后遠(yuǎn)。這每次的變化之中，總是有一個(gè)難以忘記的故事或者一段難以割舍的情。有時(shí)候，人與人之間的距離，忽然間近了，其實(shí)還是遠(yuǎn)；忽然間遠(yuǎn)了，肯定是傷了誰(shuí)。人與人之間的距離，如果是一份信箋，那是思念；如果是一個(gè)微笑，那是寬容；如果是一句問(wèn)候，那是友誼；如果是一次付出，那是責(zé)任。這樣的距離，即便是遠(yuǎn)，但也很近。最怕的，人與人之間的距離就是一句失真的讒言，一個(gè)不屑的眼神，一疊誘人的紙幣，或者是一條無(wú)法逾越的深谷。這樣