裝修管理規(guī)定.doc

（）花園裝修管理規(guī)定為規(guī)范裝修行為，確保業(yè)主在裝修期內(nèi)正常、穩(wěn)定地運作，保證和興花園專屬和共和物業(yè)的安全，維護小區(qū)的穩(wěn)定，特制定本裝修規(guī)定。一、業(yè)主的室內(nèi)裝修，可委托本小區(qū)物業(yè)管理部組織的專業(yè)裝修隊為您提供服務(wù)，也可由業(yè)主自行負責(zé)裝修。二、若業(yè)主自行裝修，所請裝修隊必須嚴守裝修操作規(guī)程和小區(qū)管理規(guī)定。且須出示該裝修隊的營業(yè)執(zhí)照、施工許可證，并到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)方可進場。進場前須交納裝修保證金及裝修施工垃圾處理費、環(huán)境衛(wèi)生費。三、業(yè)主須承擔(dān)的責(zé)任：1、承擔(dān)因改變原建筑結(jié)構(gòu)而發(fā)生的質(zhì)量、安全事故責(zé)任，由此造成的后果負法律責(zé)任。2、承擔(dān)改變專屬及共有設(shè)備設(shè)施使用功能后的終身維修責(zé)任。3、承擔(dān)由裝修裝飾而造成相鄰業(yè)主的一切經(jīng)濟損失。四、裝修期間發(fā)生的水電費用由業(yè)主支付。五、“質(zhì)量保證，安全第一”是我們的宗旨。所以必須加強對裝修現(xiàn)場的巡視、監(jiān)管，在定期巡查中糾正和阻止違規(guī)裝修。業(yè)主必須遵守以下幾點：1、裝修設(shè)計中對水、電線路及使用功能的改動必須得到物業(yè)管理處的批準。2、裝修時不得私自改動消防設(shè)施和液化氣管道。3、裝修必須符合消防要求，采用阻燃材料。易燃材料須按消防要求刷防火漆；強電線路要用鐵套管或阻燃套管進行消防保護，作為隱蔽進行檢查驗收。4、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。5、燒焊不能與木工作業(yè)同時進行。6、嚴禁破壞、改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和使用功能，如梁、柱、墻、地板、天花板等。7、施工中建筑垃圾、廢棄物品等應(yīng)按小區(qū)指定位置堆放。六、裝修單位必須嚴格遵守本小區(qū)裝修管理規(guī)定及其他管理制度；施工活動不得影響其他業(yè)主的正常生活作息，施工工具、物品嚴禁占用小區(qū)道路、樓梯間、走廊等公共場地。七、裝修活動必須嚴格遵守生活作息時間，嚴禁在休息時間進行裝修作業(yè)；本小區(qū)允許裝修作業(yè)時間為：8：0012：00 14：3018：30八、裝修完畢后，由業(yè)主通知物業(yè)管理處安排初次驗收，檢查有無違章裝修，或滲、堵、漏、損壞公用設(shè)施等情況，并填寫檢驗表格。九、房屋竣工驗收并入住后一個月，管理處安排復(fù)驗。如無滲、堵、漏、損壞公用設(shè)