前灘規(guī)劃介紹.pptx

前灘地處上海市中環(huán)之內(nèi) 黃浦江南延伸段 是上海 十二五 期間重點開發(fā)的六大重點功能區(qū)域之一 區(qū)域規(guī)劃丨整體規(guī)劃丨上海市重點項目 浦東前灘與徐匯濱江 世博園區(qū)和臨港地區(qū) 虹橋商務(wù)區(qū) 迪士尼園區(qū)一起 同為上海市 十二五 期間的著力打造的重點功能區(qū)域 前灘地區(qū)北起川楊河 南至中環(huán)線 華夏路 東起濟陽路 西至黃浦江 總用地面積283 17公頃 沿黃浦江岸線長度約為2 3公里 前灘是世博會及黃浦江南部濱江地區(qū)的重要組成部分之一 規(guī)劃通過前灘與徐匯濱江 耀華 楓林和世博等地區(qū)功能錯位 將本地區(qū)打造成為綜合性城市公共活動區(qū)域 區(qū)域規(guī)劃丨整體規(guī)劃丨世博會及黃浦江南部濱江地區(qū) 前灘規(guī)劃與上海城市發(fā)展 整體規(guī)劃世博會及黃浦江南部濱江地區(qū) 發(fā)揮世博后續(xù)效應(yīng) 突出公共性特征 圍繞國際交流核心功能 形成文化博覽創(chuàng)意 總部商務(wù) 高端會展 旅游休閑和生態(tài)人居為一體的上海21世紀標志性的世界級中央活動區(qū) 各地塊規(guī)劃前灘地區(qū) 發(fā)揮東方體育中心和濱江生態(tài)空間的特點 重點建設(shè) 非金融性 總部商務(wù) 文化傳媒 體育休閑及國際居住 形成生態(tài)型 綜合性城市社區(qū) 世博園地區(qū) 由文化博覽區(qū) 城市最佳實踐區(qū) 國際社區(qū)會展及其商務(wù)區(qū)和后灘拓展公共活動區(qū)組成 徐匯濱江地區(qū) 重點發(fā)展高端商務(wù) 配套精品商業(yè) 文化 創(chuàng)意 休閑等產(chǎn)業(yè) 耀華地區(qū) 與世博園地區(qū)的互動發(fā)展 形成集總部經(jīng)濟 現(xiàn)代居住 文化休閑及國際高端消費于一體的濱江綜合功能區(qū) 前灘致力打造世界級中央商務(wù)區(qū) 定位為為金融中心提供服務(wù)的跨國企業(yè)地區(qū)總部集聚地 同時兼顧居住休閑 按城市綜合體的思路打造成宜居宜業(yè)的綜合功能型城市社區(qū) 前灘定位與陸家嘴金融中心定位錯開又緊密相關(guān) 計劃打造成打造成上海新的世界級中央商務(wù)區(qū) 前灘規(guī)劃由六個城市片區(qū)組成 包括文化傳媒組團 企業(yè)辦公組團 高端商務(wù)組團 專業(yè)服務(wù)組團 綜合體組團和國際社區(qū)組團等6個城市組團 前灘將重點發(fā)展三大核心功能 總部商務(wù) 文化傳媒 體育休閑 圍繞三大核心功能 前灘也會大力發(fā)展商業(yè)購物 居住 酒店等輔助功能 以及休閑娛樂 教育培訓(xùn) 社區(qū)服務(wù)等配套功能設(shè)施 形成宜居宜業(yè)的綜合功能型城市社區(qū) 區(qū)域規(guī)劃丨功能規(guī)劃 高端商務(wù)組團 國際社區(qū)組團 綜合體組團 企業(yè)辦公組團 專業(yè)服務(wù)組團 文化傳媒組團 東方體育中心 前灘位于中環(huán)之內(nèi) 區(qū)域交通便利 距人民廣場 陸家嘴CBD20分鐘以內(nèi) 距虹橋火車站 浦東國際機場約35分鐘車程 區(qū)域內(nèi)有軌道交通6號線 8號線 11號線匯聚 區(qū)域規(guī)劃丨交通規(guī)劃丨外部交通 地塊南側(cè)緊貼中環(huán)高架 東側(cè)是規(guī)劃中的濟陽路高架 同時地塊內(nèi)規(guī)劃有過江隧道 可直通徐匯濱江龍水南路規(guī)劃中 前灘未來將擁有4個公交樞紐 3個公交首末站以及一個聯(lián)系前灘與徐匯濱江的輪渡站 往來黃浦江兩岸 另外前灘還將開通上海第一條BRT快速公交系統(tǒng) 由東方體育中心交通樞紐到奉賢南橋新城 地塊內(nèi)軌道交通發(fā)達 有6號線 8號線 11號線三條路線 均已通車 并可在東方體育中心站內(nèi)方便換乘 公交樞紐 公交首末站 交通樞紐 輪渡 前灘開發(fā)采用前期交通配套先行發(fā)展模式 前灘國際商務(wù)區(qū)道路與配套管線一期工程已于2013年實現(xiàn)全面貫通 前灘國際商務(wù)區(qū)主要路網(wǎng)格局已經(jīng)構(gòu)建完成 區(qū)域規(guī)劃丨交通規(guī)劃丨內(nèi)部交通 前灘國際商務(wù)區(qū)道路與配套管線一期工程2012年8月開工 已于2013年9月實現(xiàn)全面貫通 前灘還計劃設(shè)置慢行優(yōu)先區(qū) 區(qū)域內(nèi)限制小型汽車進入 區(qū)內(nèi)以游覽自行車為主 步行為輔 鼓勵綠色出行 前灘國際商務(wù)區(qū)建設(shè)進入 快車道 繼東方體育中心 惠靈頓公學(xué)等投入使用后 以前灘中心為代表的多個重要工程也已開始建設(shè) 區(qū)域規(guī)劃丨重點工程進度 已建成惠靈頓國際學(xué)校 英國最大和最輝煌的世界頂級貴族名校之一 該校在中國第二所分校 容積率面積3 6萬平方米 由前灘公司自主開發(fā) 東方體育中心 以水上項目為主的綜合性體育場館 于2010年底竣工 在建前灘中心 是前灘地區(qū)建筑規(guī)模最大的城市綜合體 占地面積約8萬平 規(guī)劃容量31 88萬平 企業(yè)天地 容積率面積44萬平方米 計劃成為中外現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)總部辦公基地 北美中心 容積率面積35萬平方米的城市綜合體 引進美國鐵獅門為合作開發(fā)商 友城公園 國內(nèi)首座國際友好城市公園 總用地面積約26萬平方米 內(nèi)有5座展廳 已簽約萊佛士國際醫(yī)院 是新加坡甚至東南亞最大的私人醫(yī)療機構(gòu) 區(qū)域開發(fā)得到了政府的重視 并由擁有陸家嘴CBD等開發(fā)經(jīng)驗的陸家嘴集團負責一級開發(fā) 目前基礎(chǔ)配套設(shè)施落位情況良好 重點工程相繼開工 整體規(guī)劃靠譜性較高 區(qū)域規(guī)劃丨規(guī)劃靠譜性分析 前灘 規(guī)劃得到重視 落實情況良好 整體規(guī)劃 上海 十二五 期間重點開發(fā)的六大重點功能區(qū)域之一 地區(qū)規(guī)劃 世博會及黃浦