項(xiàng)目手續(xù)辦理流程.doc

一、招商局負(fù)責(zé)洽談和簽署入?yún)^(qū)協(xié)議二、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會(huì)辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期間協(xié)調(diào)服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：手續(xù)辦理協(xié)調(diào) （1）為項(xiàng)目單位出具規(guī)劃申請(qǐng)及證明等手續(xù)； （2）協(xié)調(diào)、調(diào)度項(xiàng)目的備案、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、土地等前期手續(xù)辦理。項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)安排 （1）依據(jù)入?yún)^(qū)協(xié)議，通知所在鎮(zhèn)（辦）進(jìn)場(chǎng)； （2）依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃平面圖，組織放線；組織鎮(zhèn)（辦）、村對(duì)土地及地上、地下附著物進(jìn)行確認(rèn)； （3）協(xié)調(diào)圍墻圈建并督促進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工?；A(chǔ)配套設(shè)施協(xié)調(diào) （1）協(xié)調(diào)鎮(zhèn)（辦）解決臨時(shí)用水用電； （2）協(xié)調(diào)配合項(xiàng)目單位解決正式的用水、用電、用氣等介質(zhì)配套。三、名稱預(yù)先核準(zhǔn)所需資料（內(nèi)資企業(yè)）： 1、全體投資人簽署的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)； 2、全體投資人簽署的指定代表或者共同委托代理人的證明及指定代表或者共同委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限。 3、申請(qǐng)名稱冠以“中國(guó)”、“中華”、“國(guó)家”、“全國(guó)”、“國(guó)際”字詞的，提交國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)文件復(fù)印件; 4、特殊的申請(qǐng)名稱，名稱登記機(jī)關(guān)可以要求投資人提交相關(guān)的說(shuō)明或者證明材料。以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件。提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由投資人加蓋公章或簽字。 以上需投資人簽署的，投資人為自然人的由本人簽字；自然人以外的投資人加蓋公章。四、辦理規(guī)劃意見(jiàn)所需資料： 1.申請(qǐng)書(shū) 2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介（簡(jiǎn)單） 3.地形圖 4.委托書(shū) 5.入?yún)^(qū)協(xié)議五、辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、平面設(shè)計(jì)審批所需資料：一般項(xiàng)目申報(bào)：1、書(shū)面申請(qǐng)、授權(quán)委托書(shū)；2、選址申請(qǐng)表（僅申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的項(xiàng)目可不填此表）； 3、現(xiàn)狀地形圖（1：500或1：1000比例尺，注明道路中心線坐標(biāo)和紅線，以及擬建項(xiàng)目的申請(qǐng)定點(diǎn)范圍）及其電子版。有下列情況的還需增報(bào)有關(guān)資料：1、批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)復(fù)印件2、通過(guò)拍賣(mài)獲得土地使用權(quán)的出具土地管理部門(mén)書(shū)面證明；3、土地意向手續(xù)（征地、拆遷提供單位協(xié)議）；4、環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告，有關(guān)專業(yè)管理部門(mén)意見(jiàn)；5、房改辦經(jīng)濟(jì)房批復(fù)；6、土地權(quán)屬證明、原規(guī)劃用地許可證及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；7、市政府批準(zhǔn)的集資建住宅文件；8、開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核對(duì)原件）；9、原詳規(guī)成果、原規(guī)劃審批成果（調(diào)整、校核規(guī)劃）；10、會(huì)議紀(jì)要和其他相關(guān)材料；11、大中型項(xiàng)目選址論證報(bào)告；12、省商務(wù)廳關(guān)于加油站建設(shè)的批準(zhǔn)文件；13、原審批成果原件、復(fù)印件及修改審批成果的相關(guān)論證報(bào)告或證明。六、辦理立項(xiàng)/核準(zhǔn)/備案 區(qū)經(jīng)濟(jì)局開(kāi)發(fā)區(qū)管理權(quán)限內(nèi)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案需提交材料：以下材料均需一式三份（A4紙裝訂）并附電子軟盤(pán)：1、申請(qǐng)文件；（紅頭文件）2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介；3、填寫(xiě)完整的河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表; 4、生產(chǎn)性項(xiàng)目，需提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的節(jié)能分析專項(xiàng)報(bào)告；非生產(chǎn)性項(xiàng)目，需提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的節(jié)能說(shuō)明。5、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;6、組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件;7、依法先行取得的有關(guān)許可文件；8、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案；9、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。七、辦理環(huán)保手續(xù) 區(qū)環(huán)保分局環(huán)保手續(xù)所需資料：1、法人身份證復(fù)印件2、項(xiàng)目簡(jiǎn)介3、選址意見(jiàn)書(shū)/租賃協(xié)議附房產(chǎn)證/入?yún)^(qū)協(xié)議/村或鎮(zhèn)辦開(kāi)具的土地證明/土地證4、地理位置圖5、廠區(qū)平面圖6、周邊關(guān)系圖7、備案證（總投資50萬(wàn)元及以上）項(xiàng)目簡(jiǎn)介應(yīng)包含的內(nèi)容1、項(xiàng)目基本情況：包括總投資、產(chǎn)品的特性及用途，占地面積、建筑面積、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)性質(zhì)、法人代表。2、建設(shè)選址：包括建設(shè)地點(diǎn)、周?chē)h(huán)境概況及與環(huán)境敏感點(diǎn)的距離（附地理位置及周邊關(guān)系圖）。3、建設(shè)內(nèi)容：包括土建工程、給排水工程（排水去向）、供熱供電工程、能源及消耗量。4、工藝流程（重點(diǎn)）：包括原材料及消耗量列表、工藝流程圖、工藝流程簡(jiǎn)述、生產(chǎn)設(shè)備型號(hào)及臺(tái)套列表、產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及參數(shù)。5、環(huán)保措施：自述存在的環(huán)保問(wèn)題（廢水、廢氣、噪聲、固體廢物、生態(tài)破壞、水土流失）及采取的防治措施。八、辦理用地規(guī)劃許可證 區(qū)規(guī)劃分局用地規(guī)劃許可證需提交材料：1、用地申請(qǐng)表；2、項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)；3、發(fā)改委計(jì)劃文件；4、用地紅線圖； 5、地形圖（1：500或1：1000比例尺，注明道路中心線坐標(biāo)和紅線，以及擬建項(xiàng)目的申請(qǐng)用地范圍）；6、供地意見(jiàn)（或拍賣(mài)土地獲得證明文件和出讓合同復(fù)印件）；7、選址意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件。九、辦理土地證 區(qū)國(guó)土分局土地登記應(yīng)交的文件資料 1、土地登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人身份證明材料； 3、土地權(quán)屬來(lái)源證明； 4、地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)； 5、地上附著物權(quán)屬證明； 6、法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證； 7、其他證明材料。十、辦理建設(shè)工程許可證 區(qū)規(guī)劃分局建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提交材料：1、建設(shè)工程申請(qǐng)表； 2、地形圖（1：1000或1：500，并標(biāo)出土地使用權(quán)界限、城市規(guī)劃道路紅線、新建和原有建筑位置關(guān)系及地下管線）；3、簽批方案圖、定位圖； 4、施工圖（一般建設(shè)工程報(bào)平、立、剖、基礎(chǔ)（平、培）、墻身大樣、人防工程、地下儲(chǔ)藏室，重要建設(shè)項(xiàng)目報(bào)全套施工圖）4套及其電子版； 5、屬于私房翻建的需報(bào)填有辦事處、區(qū)建設(shè)局和四鄰意見(jiàn)的房屋翻建申請(qǐng)表、危房鑒定書(shū)、土地證、房產(chǎn)證復(fù)印件；6、土地使用協(xié)議。十一、辦理消防審核 區(qū)消防科消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收及備案資料所需資料： 1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表； 2、建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； 3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件； 4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件； 5、消防設(shè)計(jì)文件; 6、其他依法需要提供的材料。十二、辦理施工許可證 區(qū)城建局施工許可證審批條件：1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；4、已經(jīng)依法確定施工企業(yè)；5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；7、按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理； 8、 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)的50%；建設(shè)工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)的30%。申報(bào)材料：1、提供土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證；2、提供施工圖紙審查合格證書(shū)；3、已辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；4、建設(shè)資金落實(shí)證明。十三、辦理竣工備案 城建局需：（1）消防驗(yàn)收（2）規(guī)劃驗(yàn)收（3）環(huán)保驗(yàn)收（1）消防驗(yàn)收所需資料： 1、建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表； 2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 3、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件； 4、有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證； 5、消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件； 6、施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件； 7、其他依法需要提供的材料。（2）規(guī)劃驗(yàn)收建設(shè)工程規(guī)劃竣工認(rèn)可證需提交材料：非住宅小區(qū)的建設(shè)工程：1、建設(shè)單位書(shū)面申請(qǐng)；2、竣工圖件：竣工總平面圖、竣工室外管線圖、竣工平、立、剖面建筑設(shè)計(jì)圖；3、建設(shè)工程放、驗(yàn)收單（復(fù)印件）；4、建設(shè)工程建筑面積核定單；5、其它需提供的圖件。住宅小區(qū)的規(guī)劃認(rèn)可分為中期和后期兩個(gè)階段：中期驗(yàn)收：1、規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；2、規(guī)劃行政主管部門(mén)審定的住宅小區(qū)給水排水、熱力、燃?xì)?、電纜、人防工程等到地下設(shè)施的技術(shù)圖紙資料和規(guī)劃放、驗(yàn)線手續(xù)；3、地下設(shè)施單體和總體竣工圖；4、規(guī)劃部門(mén)規(guī)定的其他資料。（3）環(huán)保驗(yàn)收所需材料： 1、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 2、監(jiān)測(cè)報(bào)告 3、試生產(chǎn)總結(jié) 4、立項(xiàng)前環(huán)保手續(xù)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案審批條件：1、完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求；2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5、有施工單位簽署的工程保修書(shū)。申報(bào)材料：1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表三份；2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)出具的工程規(guī)劃條件核實(shí)認(rèn)可文件；4、公安消防部門(mén)出具的建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；5、環(huán)保部門(mén)出具的建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件；6、列入城建檔案館檔案接受范圍的建設(shè)工程，城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件；7、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；8、施工單位、監(jiān)理單位出具的建設(shè)單位已按合同約定撥付工程款的證明；9、建設(shè)工程竣工結(jié)算文件；10、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。另外，商品住宅還應(yīng)提交住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。十四、辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照有限公司變更登記需提交材料：填寫(xiě)公司變更登記申請(qǐng)書(shū)1、名稱變更登記，應(yīng)提交公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的名稱變更通知書(shū)；2、住所變更登記，應(yīng)提交新住所的場(chǎng)地證明； 3、法定代表人變更登記，填寫(xiě)公司法定代表人履歷表，新任法定代表人任職和原法定代表人免職文件； 4、注冊(cè)資金變更登記，提交具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告； 5、變更經(jīng)營(yíng)范圍登記，涉及法律、法規(guī)規(guī)定需報(bào)經(jīng)審批的，應(yīng)提交批準(zhǔn)文件和許可證復(fù)印件。分公司設(shè)立登記需提交材料：、公司法定代表人簽署的分公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)（公司加蓋公章）； 、公司簽署的指定代表或者共同委托代理人的證明（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件（本人簽字）；應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)、被委托人的權(quán)限、委托期限；、公司章程（由公司法定代表人簽署）；、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件；、分公司營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用證明；、公司出具的分公司負(fù)責(zé)人的任職文件及身份證明復(fù)印件；、分公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍中有法律、行政法規(guī)規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)及復(fù)印件；分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不得超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍;、法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立分公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)。 十五、辦理代碼證書(shū)所需材料： 1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他證件原件及復(fù)印件一份； 2、法定代表人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件各一份； 3、單位公章。注：復(fù)印件一律使用A4紙。十六、辦理稅務(wù)登記 （1）稅務(wù)登記（國(guó)稅）審批流程： 辦稅服務(wù)窗口受理后，資料齊全無(wú)違法（納稅人自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照三十日內(nèi)未到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記即視為違法）的當(dāng)場(chǎng)辦理；有違章的接受處罰后辦理。需提交材料：一、核發(fā)稅務(wù)登記證的提供： 1、企事業(yè)單位：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)批文或自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)登記證書(shū)、其他許可證；（3）有關(guān)合同、章程、協(xié)議書(shū)；（4）組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書(shū)；（5）法定代表人或負(fù)責(zé)人的居民身份證、護(hù)照或者其他合法證件；（6）房地產(chǎn)證明和房屋土地租賃合同；（7）關(guān)聯(lián)企業(yè)的名單、相互關(guān)系及地址；（8）稅務(wù)機(jī)關(guān)需要的其他證件、材料。 2、個(gè)體工商戶：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他有效證件；（2）業(yè)主的居民身份證、護(hù)照或者其他合法證件；（3）房地產(chǎn)證明和房屋土地租賃合同；（4）稅務(wù)機(jī)關(guān)需要的其他證件、材料。二、核發(fā)臨時(shí)稅務(wù)登記證的提供（連續(xù)12個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)180天的外縣（市）區(qū)納稅人，不需提供證件資料）：（1）臨時(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）注冊(cè)地稅務(wù)登記證副本或外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅收管理證明；（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人的居民身份證、護(hù)照或者其他合法證件；（4）稅務(wù)機(jī)關(guān)需要的其他證件、材料。（地稅）稅務(wù)登記審批流程：辦稅服務(wù)窗口受理后，資料齊全無(wú)違章（納稅人自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照三十日內(nèi)未到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記即視為違章）的當(dāng)場(chǎng)辦理；有違章的接受處罰后辦理需提交材料：一、核發(fā)稅務(wù)登記證的提供： 1、企事業(yè)單位：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)批文或自營(yíng)進(jìn)出口權(quán)登記證書(shū)、其他許可證；（3）有關(guān)合同、章程、協(xié)議書(shū)；（4）組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書(shū)；（5）法定代表人或負(fù)責(zé)人的居民身份證、護(hù)照或者其他合法證件；（6）房地產(chǎn)證明和房屋土地租賃合同；（7）關(guān)聯(lián)企業(yè)的名單、