都市綠邸附屬景觀工程施工合同.doc

都市綠邸附屬景觀工程施工合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）施工方：浙江大自然園藝有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方委托乙方進(jìn)行當(dāng)代江南住宅區(qū)景觀（綠化）工程施工的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，供雙方信守。一、 工程概況該工程位于金三角以東地塊都市綠邸周邊附屬、硬質(zhì)景觀、綠化工程（詳見(jiàn)施工圖）。景觀（綠化）施工面積約8000平方米。合同金額暫定300萬(wàn)元人民幣的總造價(jià)。實(shí)際造價(jià)按竣工圖決算。二、 工程造價(jià)1、附屬、硬質(zhì)景觀綠化工程，適用浙江省土建工程94定額組價(jià)。綜合費(fèi)率均按10%取，綜合單價(jià)及苗木價(jià)按乙方所報(bào)價(jià)格執(zhí)行。鋼材、水泥、砂石料采用同期信息價(jià)。2、綠化工程按苗木按市場(chǎng)價(jià)15%種植費(fèi)+15%養(yǎng)護(hù)費(fèi)計(jì)算。（業(yè)主提供深水泵一臺(tái)其余由施工方自負(fù)）。上述總價(jià)額另計(jì)3.43%稅金。3、水電安裝費(fèi)率按人工上浮100%計(jì)取，材料價(jià)格按招標(biāo)價(jià)+13.5%（管理費(fèi)及一切稅費(fèi)）計(jì)算。4、所有苗木乙方采購(gòu)，必須符合招標(biāo)要求。否則開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求乙方更換。所有苗木挖掘之前必須由甲方人員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，途中發(fā)生苗木損壞由乙方負(fù)責(zé)。苗木種植、修剪后須達(dá)到招標(biāo)文件中要求。5、養(yǎng)護(hù)工程：苗木養(yǎng)護(hù)時(shí)間為一年（按每階段完工通過(guò)甲方驗(yàn)收時(shí)算起）。6、種植土要求疏松、透氣，富含有機(jī)質(zhì)，PH值在6.57.5之間。種植土單價(jià)參照一期單價(jià)結(jié)算，數(shù)量小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)。7、乙方如有單價(jià)需甲方簽證，須提前十天報(bào)于甲方。甲方七天內(nèi)給予答復(fù)。工程決算按上述原則，根據(jù)竣工資料計(jì)算，經(jīng)開(kāi)發(fā)商和甲方內(nèi)審和中介機(jī)構(gòu)審定后核定。上述綜合費(fèi)率和材料價(jià)格在合同簽定后一次定死，今后不再考慮任何調(diào)價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)。三、 工程質(zhì)量及獎(jiǎng)罰1、工程質(zhì)量要求及獎(jiǎng)罰：本工程分階段由雙方按國(guó)家、省市有關(guān)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范組織驗(yàn)收?？傮w質(zhì)量須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如達(dá)不至合格標(biāo)準(zhǔn)，硬質(zhì)景觀進(jìn)行返工，達(dá)到合格為止；綠化景觀則對(duì)苗木進(jìn)行調(diào)換，達(dá)至招標(biāo)文件要求。其一切損失由施工方自負(fù)。2、為了使景觀整體效果達(dá)到優(yōu)良水平，雙方約定如下：（1）乙方針對(duì)設(shè)計(jì)文件中存在的缺陷，有權(quán)向甲方提出合理的修改調(diào)整建議。（2）乙方因植物造景的需要，有權(quán)在甲方認(rèn)可的前提下調(diào)整苗木的品種、規(guī)格和數(shù)量。經(jīng)開(kāi)發(fā)商和甲方書面認(rèn)可的工程聯(lián)系單作為工程量增減調(diào)整的決算依據(jù)。四、 工期及獎(jiǎng)罰該工程2006年 3 月 5 日開(kāi)工，2006年6月20日基本完成，產(chǎn)生效果，不影響住戶生活（不產(chǎn)生噪音）。 工程延遲一天罰2000元。延遲超過(guò)十天，扣除全部工程保證金。五、 工程款支付附屬工程管道全部完成支付附屬工程款的30%，道路全部完成支付附屬工程款的50%，累計(jì)80%。硬質(zhì)綠化景觀工程完成50%，工程款支付30%，工程完工支付40%，竣工驗(yàn)收結(jié)算后，附屬工程景觀土建留5%，綠化留10%作為保修金，保修期一年，苗木養(yǎng)護(hù)費(fèi)10%一年后支付，其余款項(xiàng)付清。六、 保修期與苗木養(yǎng)護(hù)期1、苗木養(yǎng)護(hù)?；钇跒橐荒?，每階段養(yǎng)護(hù)期滿如無(wú)質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)問(wèn)題時(shí)，乙方分階段托付給甲方。2、苗木、草坪在養(yǎng)護(hù)期間，要求乙方落實(shí)專業(yè)隊(duì)伍，定期修剪、澆水施肥、防蟲治病，達(dá)到苗木無(wú)病蟲害、外觀良好、生長(zhǎng)健康、成活率為100%。如有死亡，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種，補(bǔ)種苗木的養(yǎng)護(hù)期順延。養(yǎng)護(hù)工作另行補(bǔ)充承諾書。3、由乙方施工的景觀質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年，期滿后經(jīng)復(fù)驗(yàn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后半個(gè)月內(nèi)付清。4、喬木符合苗木規(guī)格要求，小灌木（色塊）達(dá)到模紋效果，草坪作到平整、自然、無(wú)空擋、無(wú)病蟲害。苗木養(yǎng)護(hù)期間，如發(fā)現(xiàn)苗木死亡，應(yīng)及時(shí)拔除、及時(shí)補(bǔ)種同規(guī)格苗木，在甲方書面通知乙方三天內(nèi)未執(zhí)行，甲方將按苗木簽證價(jià)的10倍罰款。七、 違約責(zé)任 1、本項(xiàng)目工期保證金、項(xiàng)目班子到位履約保證金，分別為當(dāng)期項(xiàng)目總價(jià)的5%，共計(jì)10%。在分階段完成合同約定要求后10天內(nèi)退還乙方。如有違約，在首期工程款支付時(shí)扣除。2、未經(jīng)開(kāi)發(fā)商書面許可，施工方對(duì)本項(xiàng)目如有任何形式的分包、轉(zhuǎn)包行為，開(kāi)發(fā)商及甲方有權(quán)終止合同。3、因乙方原因連續(xù)停工5天以上，或超過(guò)合同工期20天仍未完工的開(kāi)發(fā)商和甲方有權(quán)終止合同。由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)，剩余的工程款按實(shí)結(jié)算。（不可抗拒的因素除外）4、開(kāi)發(fā)商原因（包括停水停電、施工場(chǎng)地道路不暢通、臨時(shí)變更設(shè)計(jì)等等）造成乙方無(wú)法按施工組織計(jì)劃而停工的，施工日期順延。5、甲方未按合同約定付款的，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)支付責(zé)任。延期付款時(shí)間在1020天內(nèi)不作違約，如超過(guò)20天按銀行貨款利息支付乙方延期付款違約金。九、其他1