工程施工范本.doc

工程施工合同工程施工合同簽訂地點(diǎn)：杭州蕭山 簽訂時(shí)間：2010年 8 月 5 日甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：華強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司裝飾分公司依照中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信原則，甲乙雙方就本工程，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。 一、工程概況工程名稱：_ 杭州國(guó)元建設(shè)工程有限公司辦公大樓 工程地點(diǎn)： 蕭山區(qū)市心路260號(hào)恒逸南岸明珠大廈10樓 工程內(nèi)容： 設(shè)計(jì)及施工圖紙范圍內(nèi)的裝飾工程項(xiàng)目 群體工程應(yīng)附乙方承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 杭州國(guó)元建設(shè)18號(hào)會(huì)議紀(jì)要 資金來(lái)源： 已落實(shí) 二、工程承包范圍承包范圍： 恒逸南岸明珠大廈10樓整層 三、合同工期開工日期： 2010 年 6 月 7 日竣工日期： 2010 年 7 月 30 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 53 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款金額（大寫）： 柒拾貳萬(wàn)叁仟陸佰 元(人民幣) ￥72.36萬(wàn)元（工程量按實(shí)計(jì)算）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款3、裝飾工程的報(bào)價(jià)清單4、施工圖紙5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 2010 年 6 月 1 日合同訂立地點(diǎn)： 杭州蕭山 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）地 址： 地 址：杭州蕭山通惠中路1號(hào)2711室法定代表人： 法定代表人： 吳永龍 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：（0571）22831386傳 真： 傳 真：（0571）22831383開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：管理機(jī)關(guān)鑒證意見： 鑒證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人： 年 月 日 第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1.1合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：_按通用條款2.1規(guī)定的解釋順序_1.2語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.3 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 語(yǔ)言文字1.4適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)的法律、法規(guī)。1.5適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)的法律、法規(guī)。 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 1.6圖紙1.7甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：_開工前五天，甲方向乙方提供完整施工圖二套。_甲方對(duì)圖紙的保密要求： 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)2.1工程師2.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 甲方委托的職權(quán)： 需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 2.3甲方派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：_按業(yè)主授權(quán)1、工程變更的審批；2、現(xiàn)場(chǎng)施工班組人員的調(diào)換認(rèn)定及協(xié)調(diào)；3、對(duì)外工作聯(lián)系（如設(shè)計(jì)等）；4、已完工程量計(jì)量及簽證等 _24不實(shí)行監(jiān)理的，工程師職權(quán)： 2.5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： 陳志強(qiáng) 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 2.6甲方工作2.7甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：_已具備施工條件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前已開通。 (3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：_開工前已開通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：_ (5)由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前已辦理完畢 。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：_在施工現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：_ (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：由甲方看管負(fù)責(zé)，如因乙方施工不當(dāng)造成損失，乙方負(fù)責(zé)。 (9)雙方約定甲方應(yīng)做的其它工作： 2.8 甲方委托乙方辦理的工作： 2.9乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求，完成以下工作：（1） 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：_開工前三天應(yīng)提供完善的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)方案，每月25日前提供下月完成工程量報(bào)表、月進(jìn)度報(bào)表等。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：_夜間施工須經(jīng)發(fā)包方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)并承擔(dān)費(fèi)用。 （4）向甲方提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_ （5） 需乙方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：_驗(yàn)收交付使用前由乙方負(fù)責(zé)保修，無(wú)其它特殊要求的，費(fèi)用由乙方承擔(dān) （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：_如因乙方范圍造成的損失由乙方負(fù)責(zé)_（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：_按規(guī)范要求執(zhí)行 （9）雙方約定乙方應(yīng)做的其它工作： 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期3.進(jìn)度計(jì)劃3.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_開工前三天提供施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案,每月25日前提供下月完成工程量報(bào)表、月進(jìn)度報(bào)表等。工程師確定的時(shí)間：_每收到進(jìn)度計(jì)劃的7天內(nèi)給審核 3.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 3.3工期延誤：11.1 雙方約定工期順延的其他情況： 四、質(zhì)量與驗(yàn)收4.1.工程質(zhì)量必須達(dá)到 合格 規(guī)定。4.2.雙方約定中間驗(yàn)收部位 另定 五、安全施工施工單位必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和保護(hù)措施，保證施工人員和第三方的人身財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)因施工和防護(hù)不當(dāng)造成的安全事故由施工單位負(fù)責(zé)。同時(shí)施工單位必須保證過(guò)往人員、車輛的通行和安全，為此所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方不予負(fù)責(zé)。六、合同價(jià)款與支付6.1.合同價(jià)款及調(diào)整本合同價(jià)款采用 1 方式確定。(1)采用固定綜合單價(jià)價(jià)格合同，綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_因設(shè)計(jì)變更引起工程量變化按實(shí)調(diào)整；增減工程量在投標(biāo)清單內(nèi)的，按投標(biāo)清單內(nèi)的單價(jià)結(jié)算；不在投標(biāo)清單內(nèi)的，按實(shí)計(jì)算，費(fèi)率與投標(biāo)清單內(nèi)的費(fèi)率相同，主材單價(jià)按清單內(nèi)的單價(jià)結(jié)算，如清單內(nèi)沒有的按聯(lián)系單價(jià)結(jié)算；如建設(shè)單位將投標(biāo)清單內(nèi)的主材進(jìn)行更換，主材經(jīng)建設(shè)單位簽聯(lián)系單后按簽聯(lián)系單調(diào)整價(jià)差結(jié)算。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 按實(shí)實(shí)際發(fā)生核算。 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 6.2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 6.3工程預(yù)付款甲方向乙方預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：_工程開工以前支付工程款總額的30% 。 6.4工程量的確認(rèn)乙方向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：_每月25日（逢法定節(jié)假日順延）提交已完工程量報(bào)告。 6.5工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：按月實(shí)際完成的工程量支付70%工程進(jìn)度款，完工驗(yàn)收合格后，結(jié)清工程款。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備7.2 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定甲方承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： (3)乙方可代為調(diào)劑串換的材料： (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： (6)到貨時(shí)間與一覽表不符： 7.3甲方供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 7.4乙方采購(gòu)材料設(shè)備7.5乙方采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 八、工程變更_按監(jiān)理規(guī)范。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收9.2乙方提供竣工圖的約定：_乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)向甲方提交完整實(shí)際施工圖紙二套。9.3 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 十、違約、索賠和爭(zhēng)議10.違約10.1本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下：雙方如有違約情況協(xié)商解決。 10.2爭(zhēng)議雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：(1)請(qǐng) 經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu) 調(diào)解 (2)采取第 1 種方式解決，并約定向 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 人民法院提起訴訟。十一、其它11.1 不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款執(zhí)行11.2合同份數(shù)雙方約合同副本份數(shù)：捌份，雙方各執(zhí)肆份_附件1：乙方承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期衛(wèi)生間墻磚鋪貼15.9單人間7附件： 甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件：工程質(zhì)量保修書甲方(全稱): 杭州國(guó)元建設(shè)有限公司乙方(全稱)：華強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司裝飾分公司甲方、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致， 恒逸大廈辦公樓裝修工程 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 按招標(biāo)文件規(guī)定。 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；裝修工程為三個(gè)月內(nèi)移交給酒店工程部；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為1年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 1 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相