建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.doc

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程名稱： XX花園1-6號(hào)樓（17層） 編 制 人： X X X 審 核 人： X X X 審 批 人： X X X 驗(yàn)收日期： XXXX 年 X 月 XX日 目 錄一、工程概況3二、施工內(nèi)容完成情況4三、項(xiàng)目管理情況4四、施工依據(jù)及工程變更的執(zhí)行情況4五、專項(xiàng)驗(yàn)收情況5六 、主要工程材料的見證取樣和送檢結(jié)果情況6七、主要分部（分項(xiàng)）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況7八、質(zhì)量控制資料核查情況9九、主要安全和功能檢驗(yàn)及主要功能核查情況11十、觀感質(zhì)量核查情況11十一、 安全施工情況11十二、單位工程質(zhì)量評(píng)定12施 工 總 結(jié)一、工程概況敘述。1、工程概況：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：勘察單位：監(jiān)理單位：施工單位：消防分包單位為：電梯分包單位：質(zhì)量監(jiān)督單位；安全監(jiān)督站：廣州市番禺區(qū)建筑工程安全監(jiān)督站；給排水系統(tǒng)工程分給水和排水兩大部分。塔樓中高區(qū)給水系統(tǒng)由無負(fù)壓自動(dòng)泵加壓提供，地下室給水由市政管網(wǎng)直接供給，消防用水由C塔屋頂消防水箱和C塔地下室消防水池經(jīng)加壓泵供給；排水系統(tǒng)為雨廢污分流制。污水全部為生活污水，經(jīng)化糞池處理后排至室外市政管網(wǎng)。電氣工程分為電力照明、動(dòng)力和電氣接地部分。本工程采用環(huán)網(wǎng)供電，由附近開關(guān)站引入電源，接入一期變配電房。應(yīng)急及疏散指示照明等消防用電設(shè)備自帶蓄電池作為備用應(yīng)急電源。電力照明、動(dòng)力電源由本工程配電房引入220/380V電源，采用TN-S接地系統(tǒng)。二、施工內(nèi)容完成情況本工程我司承包施工的內(nèi)容包括土建工程、安裝工程（給排水、電氣）等，施工日期為2015年9月16日至2017年5月24日，已經(jīng)按照合同及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求全部施工完成。三、項(xiàng)目管理情況以標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為抓手，全面打造標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目部。人員配備標(biāo)準(zhǔn)化方面，項(xiàng)目部按照標(biāo)準(zhǔn)化組建項(xiàng)目部，成立了四部一室，配備了專職安全員、質(zhì)檢員，以及5名群眾安全員，人員配備齊全；管理制度標(biāo)準(zhǔn)化方面，建立了標(biāo)準(zhǔn)化管理體系，制訂了安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的各項(xiàng)管理規(guī)章制度；過程控制標(biāo)準(zhǔn)化方面，將各項(xiàng)管理制度具體落實(shí)到每一施工工序，落實(shí)到每一個(gè)施工細(xì)部節(jié)點(diǎn)。施工中嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)操作制度和驗(yàn)收規(guī)程，對(duì)各道工序嚴(yán)格實(shí)行自檢、互檢、交接檢的“三檢”制度。確保安全、質(zhì)量體系有效運(yùn)行。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子堅(jiān)決貫徹全面落實(shí)各項(xiàng)既定措施和目標(biāo)管理責(zé)任制度，堅(jiān)持“施防結(jié)合，預(yù)防為主、標(biāo)本兼治、重在治本”的項(xiàng)目方針，與勞務(wù)等分包隊(duì)伍齊抓共管、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求、嚴(yán)要求，嚴(yán)格按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)到項(xiàng)目施工生產(chǎn)的具體環(huán)節(jié)當(dāng)中。 施工前項(xiàng)目部編制了質(zhì)量計(jì)劃、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度及總分包管理制度等文件，建立完善的質(zhì)量保證體系，有效的開展施工管理工作。四、施工依據(jù)及工程變更的執(zhí)行情況施工依據(jù)主要包括：1、業(yè)主提供的經(jīng)審查通過的施工圖紙。2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及系列配套的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。4、工程設(shè)計(jì)變更文件。5、其它相關(guān)的國家、地方性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)質(zhì)量管理辦法、規(guī)定。本工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范規(guī)程，無違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的情況，切實(shí)做到按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，對(duì)工程的任何更改均由設(shè)計(jì)單位出具正式的變更通知，且變更手續(xù)符合要求。五、專項(xiàng)驗(yàn)收情況本工程的專項(xiàng)驗(yàn)收的內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑電氣、建筑給水排水、智能建筑、電梯、通風(fēng)與空調(diào)、建筑節(jié)能、消防等施工項(xiàng)目內(nèi)容。1. 地基與基礎(chǔ)分部工程于2011年5月8日進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收結(jié)果為：合格。2. 主體結(jié)構(gòu)分部工程于2011年10月18日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收結(jié)果為：合格。3. 建筑裝飾裝修、屋面分部工程于2012年3月29日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收合格。4. 建筑節(jié)能分部工程與2012年4月24日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收合格。5. 電梯分部工程于2012年3月28日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收合格。6. 智能建筑分部工程于2012年5月10日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收合格7. 建筑電氣分部工程于2012年5月14日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收合格8. 建筑給水、排水分部工程于2012年5月14日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收合格。9. 分戶驗(yàn)收于2012年5月14日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格。10. 通風(fēng)與空調(diào)分部工程于2012年5月15日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。驗(yàn)收合格。11. 消防工程于2012年5月15日進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。驗(yàn)收合格。六 、主要工程材料及設(shè)備見證取樣和送檢結(jié)果情況所有材料進(jìn)場全部按要求報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收，有復(fù)檢要求的按照規(guī)范要求數(shù)量進(jìn)行見證送檢，材料進(jìn)場合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等資料齊全，所有送檢、現(xiàn)場實(shí)體檢測、監(jiān)督送檢結(jié)果均能達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求，資料齊全完整。委托廣州市番禺區(qū)衡正工程檢測中心及廣州市建筑材料檢測中心做為檢測單位，對(duì)所有要求送檢的進(jìn)場材料進(jìn)行檢測，見證、監(jiān)督抽檢取樣率均達(dá)到100%，主要材料見證取樣送檢情況詳見下表：1. 鋼筋質(zhì)量證明書131份，鋼筋原材料力學(xué)性能檢測149組，各項(xiàng)指標(biāo)均符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；機(jī)械連接檢測報(bào)告28組，各項(xiàng)指標(biāo)均符合設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定； 2. 混凝土試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告: C40：74份； C35 ：18份；C30 ：132份，C25:52份?；炷猎噳K同條件養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告:C40：12份；C35：13份；C30：21份；C25：52份，送檢部位齊全，各項(xiàng)指標(biāo)均符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。3. 樁基礎(chǔ)現(xiàn)場實(shí)體檢測報(bào)告共6份，地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實(shí)體檢測報(bào)告11份，各項(xiàng)檢測結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。4. 蒸壓加氣塊抗壓強(qiáng)度檢測報(bào)告16份，導(dǎo)熱系數(shù)檢測報(bào)告12份，水泥砂漿試塊檢測報(bào)告38份，各項(xiàng)指標(biāo)均符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；5. 本工程全部采用預(yù)拌砂漿，其中配合比設(shè)計(jì)報(bào)告共4份、檢驗(yàn)報(bào)告4份，各項(xiàng)指標(biāo)均符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；6. 防水材料檢驗(yàn)報(bào)告4份，各項(xiàng)指標(biāo)均符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；7. 節(jié)能方面：砼加氣塊檢測報(bào)告18份，環(huán)保?；⒅楸厣皾{檢測報(bào)告4份，飾面磚檢測報(bào)告6份，擠塑聚苯板檢測報(bào)告6份，玻璃檢測報(bào)告5份，設(shè)備安裝檢測報(bào)告3份，通風(fēng)工程檢測報(bào)告2份；各項(xiàng)檢測指標(biāo)均符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；8. 裝飾裝修：乳膠漆檢測報(bào)告2份，外墻飾面磚太陽輻射吸收系數(shù)檢測報(bào)告1份，飾面磚檢測報(bào)告2份，鋁合金門窗型材檢測報(bào)告2份，各項(xiàng)指標(biāo)均符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；9. 給水、排水檢測報(bào)告7份，電氣檢測報(bào)告9份，各項(xiàng)指標(biāo)均符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。10. 消防第三方檢測報(bào)告1份，通風(fēng)工程檢測報(bào)告2份，各項(xiàng)檢測指標(biāo)均符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。11. 智能工程檢測報(bào)告1份，各項(xiàng)檢測結(jié)果均符合規(guī)范規(guī)定。12. 電梯工程監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告12份，各項(xiàng)檢測結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。七、主要分部（分項(xiàng)）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況1. 地基基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收記錄：有支護(hù)土方16個(gè)檢驗(yàn)批，樁基礎(chǔ)288個(gè)檢驗(yàn)批，地下防水18個(gè)檢驗(yàn)批，混凝土基礎(chǔ)123個(gè)檢驗(yàn)批，砌體基礎(chǔ)6個(gè)檢驗(yàn)批。各分部分項(xiàng)及驗(yàn)收批均經(jīng)各方責(zé)任驗(yàn)收全部合格，施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。2. 主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)：混凝土結(jié)構(gòu)456份檢驗(yàn)批，砌體結(jié)構(gòu)114份檢驗(yàn)批；各分部分項(xiàng)及驗(yàn)收批均經(jīng)各方責(zé)任驗(yàn)收全部合格，施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。3. 建筑裝飾裝修工程（包括節(jié)能部分）：建筑地面工程162份檢驗(yàn)批，抹灰工程222份檢驗(yàn)批，門窗工程228份檢驗(yàn)批，吊頂工程6份檢驗(yàn)批，飾面磚120份檢驗(yàn)批，涂飾工程60份檢驗(yàn)批，細(xì)部工程54份檢驗(yàn)批。各分部分項(xiàng)及驗(yàn)收批均經(jīng)各方責(zé)任驗(yàn)收全部合格，施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。4. 建筑屋面（包括節(jié)能部分）：涂膜防水屋面共84份檢驗(yàn)批。各分部分項(xiàng)及驗(yàn)收批均經(jīng)各方責(zé)任驗(yàn)收全部合格，施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。5. 建筑給水、排水工程：室內(nèi)排水管道及配件安裝工程50份檢驗(yàn)批。雨水管道及配件安裝工程13份檢驗(yàn)批，室內(nèi)給水管道及配件安裝工程117份檢驗(yàn)批，室外排水管道安裝工程3份檢驗(yàn)批，室外排水管溝及井池工程3份檢驗(yàn)批。各分部分項(xiàng)及驗(yàn)收批均經(jīng)各方責(zé)任驗(yàn)收全部合格，施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。6. 建筑電氣工程（包括節(jié)能部分）：電氣動(dòng)力安裝子分部工程驗(yàn)收記錄7份檢驗(yàn)批，電氣照明安裝工程629份檢驗(yàn)批。各分部分項(xiàng)及驗(yàn)收批均經(jīng)各方責(zé)任驗(yàn)收全部合格，施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。7. 通風(fēng)與消防工程（含節(jié)能工程）：送排風(fēng)系統(tǒng)40個(gè)檢驗(yàn)批，防排煙系統(tǒng)16個(gè)檢驗(yàn)批；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)60份檢驗(yàn)批，消火栓滅火系統(tǒng)13份檢驗(yàn)批，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)14份檢驗(yàn)批。各分部分項(xiàng)及驗(yàn)收批均經(jīng)各方責(zé)任驗(yàn)收全部合格，施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。8. 電梯工程：隱蔽工程驗(yàn)收記錄12份，施工記錄336份，分項(xiàng)、單臺(tái)、子分部驗(yàn)收記錄13份，各分部分項(xiàng)及驗(yàn)收批均經(jīng)各方責(zé)任驗(yàn)收全部合格，施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。9. 智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄24份，子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄6份，分部分項(xiàng)及驗(yàn)收批均經(jīng)各方責(zé)任驗(yàn)收全部合格，施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。八、質(zhì)量控制資料核查情況（一）土建工程：1. 鋼筋：主要采用I、II、級(jí)鋼，選用合格供貨方。出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等各項(xiàng)資料齊全，符合要求。2. 鋼筋連接：受力鋼筋直徑18mm以上全部采用套筒機(jī)械連接，其它全部采用綁扎搭接連接；各項(xiàng)資料齊全。 3. 混凝土：本工程采用廣州超力混凝土有限公司生產(chǎn)的預(yù)拌商品混凝土，材料出廠手續(xù)齊全，各項(xiàng)檢測報(bào)告齊全。4. 砌體材料：砌體材料主要采用規(guī)格200*200*600mm的砼加氣塊，由廣州佑加加氣混凝土砌塊有限公司生產(chǎn)，進(jìn)場手續(xù)齊全，各項(xiàng)送檢檢測指標(biāo)合格。5. 預(yù)拌砂漿：本工程砌筑砂漿、裝飾裝修所使用砂漿均用由斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)興達(dá)建筑材料廠生產(chǎn)的稔花牌干拌砂漿，并經(jīng)廣州市番禺區(qū)散裝水泥管理辦公室認(rèn)可，進(jìn)場材料手續(xù)齊全，檢測報(bào)告及預(yù)拌砂漿使用配合比設(shè)計(jì)報(bào)告均滿足相關(guān)規(guī)范及管理文件的要求。外墻保溫砂漿采用2cm厚環(huán)保玻化微珠做為節(jié)能措施，現(xiàn)場實(shí)體檢測及瓷磚拉拔試驗(yàn)均達(dá)到設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。6. 玻璃門窗：本工程采用鋁合金玻璃門窗，所有材料進(jìn)場手續(xù)齊全，型材及玻璃檢測報(bào)告均達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求，氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測均滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。（二）建筑給排水工程：1、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告資料齊全，進(jìn)場均有抽樣檢查記錄，抽檢結(jié)果符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，2、管道、設(shè)備強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄資料齊全，安裝前后符合驗(yàn)收要求。3、系統(tǒng)清洗記錄：（1）包括三方面內(nèi)容，即管道和設(shè)備安裝前，清除內(nèi)部污垢和雜物；安裝完畢后進(jìn)行清洗除污；經(jīng)核查系統(tǒng)清洗記錄齊全、完整，符合規(guī)范要求。4、排水管道灌水、通水試驗(yàn)記錄資料齊全完整。（1）排水管道灌水試驗(yàn)：包括暗裝的排水管在隱蔽前，以及雨水管均進(jìn)行灌水試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果符合要求。（2）室內(nèi)排水系統(tǒng)完工后，進(jìn)行通水能力試驗(yàn)，按給水系統(tǒng)的1/3配水點(diǎn)同時(shí)開放，檢查各排水點(diǎn)暢通，接口無滲漏，試驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。（三）建筑電氣安裝工程1、本工程使用的主要電氣設(shè)備、材料有：電線、電纜、電纜橋架、配電箱（柜）、控制箱（柜）等。2、主要電氣設(shè)備、材料出廠合格證及進(jìn)場檢（試）驗(yàn)報(bào)告資料齊全。以上各種材料檢驗(yàn)、抽查情況均符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范規(guī)定，主要材料供應(yīng)商資質(zhì)經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理審查合格，每批材料都報(bào)監(jiān)理檢查批準(zhǔn)后才進(jìn)場，質(zhì)量控制資料齊全，且符合要求。質(zhì)量控制資料核查記錄共核查91項(xiàng)，核查結(jié)論為：合格。九、主要安全和功能檢驗(yàn)及主要功能核查情況1、工程定位測量、放線記錄資料齊全，沉降觀測、建筑物全高及垂直度均按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求觀測，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。2、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢查、抽查記錄：根據(jù)相關(guān)要求，委托具備資質(zhì)的第三方檢測單位對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)實(shí)體及節(jié)能措施等進(jìn)行了現(xiàn)場實(shí)體檢測，檢測結(jié)果均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求。4、蓄水、淋水試驗(yàn)情況：屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)經(jīng)蓄水試驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)滲漏。5、給排水管道通水、通球試驗(yàn)符合要求；電氣安裝工程各項(xiàng)指標(biāo)均符合要求； 安全和主要功能抽查共21項(xiàng)，各項(xiàng)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。核查結(jié)論為：合格。十、觀感質(zhì)量核查情況 按照相關(guān)規(guī)范的要求對(duì)本工程的觀感質(zhì)量進(jìn)行核查，建筑與結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)空調(diào)、電梯、滅火系統(tǒng)、燃?xì)?、?jié)能等工程觀感質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。觀感質(zhì)量共檢查評(píng)定87個(gè)項(xiàng)目，其中“好”的75項(xiàng)，一般為12項(xiàng)。十一、 安全施工情況 我司建立了以項(xiàng)目經(jīng)理為首、安全員為輔、項(xiàng)目部為主的領(lǐng)導(dǎo)小組，并建立各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，各級(jí)安全管理目標(biāo)。在管理上嚴(yán)格實(shí)施建筑安全生產(chǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)（JG59-99），并結(jié)合本公司的標(biāo)準(zhǔn)管理體系，通過在施工環(huán)節(jié)中對(duì)存在安全隱患的辨識(shí)，來制定各項(xiàng)安全管理制度、專項(xiàng)管理方案、應(yīng)急預(yù)案對(duì)其進(jìn)行實(shí)施，在實(shí)施中通過三級(jí)教育、安全技術(shù)交底、班后總結(jié)等各種方式來提高工人的安全意識(shí)和勞動(dòng)技能，并形成了文字和圖片的記錄。針對(duì)實(shí)施情況，公司安質(zhì)部和項(xiàng)目安質(zhì)部有針對(duì)性的進(jìn)行檢查，對(duì)管