物業(yè)保潔投標書范本.doc

物業(yè)保潔投標書范本保潔外包目 錄正文部分1、投標書第3頁2、日常保潔托管總體計劃方案第4頁3、項目質(zhì)量及服務(wù)承諾第5頁4、費用估算表第7頁5、保潔工作流程第7頁6、保潔崗位分布圖第9頁7、保潔資產(chǎn)明細表 第9頁8、保潔月使用耗材費用明細 第11頁9、保潔費用月支出明細 第12頁10、保潔清潔計劃標準第13頁11、清潔衛(wèi)生日檢查表 第14頁12 、特殊說明 第15頁附件部分1、投標書附件第17頁2、授權(quán)委托書第18頁3、典型用戶名單及案例第19頁4、參項技術(shù)人員概況第20頁5、項目響應(yīng)時間第21頁6、_公司簡介第22頁投 標 書一、 投標項目：1、 _有限公司日常保潔托管。2、 _有限公司_日常保潔托管。3、 _4 、 _（需要做保潔的地方可以依次羅列）二、 項目內(nèi)容：（根據(jù)實際要求的內(nèi)容，費用會作調(diào)整）1、 _的_清潔。（例如：辦公室地面的清潔。（不包括辦公桌）2、_3、_三、 費用預(yù)算報價：1、_有限公司_處：月費用：_元，年費用：_元。2、 _有限公司_處：月費用：_元，年費用：_元。3、 _月費用：_元，年費用：_元。 四、 說明：_個項目均為有效投標，全部中標或其一中標均可。_清洗服務(wù)有限公司年 月 日日常保潔托管總體計劃方案（適用于投標的_處項目）一、 總體規(guī)劃：1、 合理分配人力資源，按照_公司區(qū)域統(tǒng)一劃分保潔區(qū)域。2、 充分利用清潔制劑，配備專業(yè)保潔工具，讓每一位保潔員工熟練上崗。3、 搭配大型專業(yè)清洗設(shè)備，以替代人工所無法及時完成的地面清潔。4、 協(xié)調(diào)好_公司工作人員，共同打造超市內(nèi)的潔凈購物空間。5、 加大循環(huán)清潔力度，增強巡回監(jiān)督、檢查，突出重點同時不忽略次要區(qū)域。二、 保潔方案： 1、 進入場地：保潔員由公司主管統(tǒng)一劃分安排工作區(qū)域，穿好工裝，配領(lǐng)工具后進入保潔場所實施保潔。 2、 保潔員使用的主要工具： 、_，、_，、_，、_，、_，、_，_、_3、 保潔員具體清潔操作：（下面內(nèi)容只是一個具體案例，不一定都這樣寫） 保潔員在分配好的區(qū)域內(nèi)利用棉拖循環(huán)往復(fù)拖洗清潔，使用風(fēng)干工具快速風(fēng)干地面，同時收集地面垃圾、屑片等。隨手清理垃圾，每天收集傾倒垃圾（根據(jù)實地情況安排）。 有_或_采用_，拖洗干凈。(如：有口香糖采用刀片刮干凈) 拖把要經(jīng)常在扎水車內(nèi)清洗，擠干水分。 噴霧器內(nèi)配對清潔劑，以備噴灑污染的地面，而后拖洗干凈地面，風(fēng)干。 遇有顧客，應(yīng)主動避讓。顧客流量大，可先行清潔其他部位，等顧客通過再行清潔。 _區(qū)域_比較嚴重(如廁所低洼處水垢嚴重)，由公司分派的_清洗工人開動自動洗地機間隔循環(huán)清潔，同時該區(qū)域內(nèi)的保潔員應(yīng)輔助清潔，保證這些區(qū)域的快洗、快干。（或根據(jù)實地情況，配備風(fēng)機、洗水機固定在該區(qū)域內(nèi)工作）。4、 機械清洗工人：白天使用自動洗地機對_區(qū)域主要部位實施_次清洗。（以不防礙顧客為原則），夜間全方位的清洗所有地面。（可根據(jù)實際情況靈活安排）5、 定期清洗：每月安排_次徹底的大掃除。（安排在_時間段實施）6、 主管職能：公司安排_名主管，巡回往復(fù)的監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對員工指導(dǎo)、督促、教育。7、 日結(jié)：每天交接班時，由當(dāng)班主管小結(jié)當(dāng)天工作，并分派傳達公司的工作任務(wù)。8、 周會：每周_下午交接班時，由公司負責(zé)超市保潔托管項目的主要負責(zé)人召開周總結(jié)。9、 備注：以上方案可在實際保潔工作中改進，變革，以優(yōu)質(zhì)的完成清潔工作為目的。項目質(zhì)量及服務(wù)承諾（適用于投標的_(數(shù)目)處項目）一、 項目質(zhì)量：（以下為某些區(qū)域案例要求，不同內(nèi)容可做相應(yīng)要求或修改）1、 _處 _（例如：辦公室地面）：潔凈，無灰塵、無積水、無水漬、無紙屑果皮、無明顯腳印、無明顯污垢。（具體事宜具體要求）2、_區(qū)域：無積水、無明顯水漬、無明顯紙屑果皮、無明顯腳印、無明顯污垢，等。3、_區(qū)域：玻璃明亮、潔凈，地面清潔光亮，無明顯紙屑果皮、無明顯腳印、無明顯污垢、無積水水漬。（雨雪天氣除外）4、 _。5、_。6、 工具設(shè)備間：工具擺放整齊，工具自身干凈，無垃圾、無積水、無污垢。7、 以上標準為擬訂標準：根據(jù)實地情況可再作相應(yīng)調(diào)整。二、 服務(wù)承諾：1、 快捷及時：動作快捷，清理及時。2、 徹底潔凈：不遺漏死角，不敷衍了事。3、 統(tǒng)一協(xié)調(diào)：與_公司工作人員協(xié)調(diào)到位，_公司檢查保潔工作有問題及時改正、補救。各保潔員協(xié)調(diào)一致，既獨立作業(yè)，又相互協(xié)作。4、 安全到位：愛護_公司財物，防止消防隱患，遵守法律法規(guī)。5、 文明節(jié)約：遇到顧客詢問，微笑回答。主動避讓顧客行走，一切以_公司利益為先。節(jié)約成本，節(jié)約資源，為_公司省心服務(wù)。保潔托管費用估算表_處 一、 員工費用：_元/月。 二、 保潔月使用耗材費用：_元。 三、 稅務(wù)費用：_元/月 四、_處保潔費用月支出總合計：_元/月_處 一、 員工費用：_元/月。 二、 保潔月使用耗材費用：_元。 三、 稅務(wù)費用：_元/月 四、XXX處保潔費用月支出總合計：_元/月保潔工作流程（適用于投標的_處項目）一、 入場： 于_公司上班前_小時，崗位保潔員著工裝、攜帶配備工具進入工作場地，實施保潔。二、 清潔流程：1、_處：（一下內(nèi)容位具體案例，不同作業(yè)內(nèi)容做相應(yīng)的修改或調(diào)整） 、使用_清掃_和_上的垃圾，用吸塵器吸塵。 、拖把拖洗_地面，需要時及時風(fēng)干。 、擦拭_，擦拭_。、開始循環(huán)清潔（每天不少于_次）突出重點，發(fā)現(xiàn)污染馬上處理。 5 _。2、 _處： 、使用_清掃_垃圾。 、拖把拖洗_地面，及時風(fēng)干。 、循環(huán)往復(fù)清潔，突出重點，發(fā)現(xiàn)污染馬上處理。 、_。3、 機械清洗工人：、配對好清潔制劑，開動清洗機器，對_主要部位進行清洗。、清洗間隔不超過_小時。、清洗過程中注意避讓顧客通行。、清洗時隨時檢查機器、線路等。、清洗時應(yīng)配合各區(qū)域內(nèi)保潔員。（發(fā)現(xiàn)重復(fù)污染，立即通知保潔員）6、循環(huán)往復(fù)清潔，突出重點，發(fā)現(xiàn)污染馬上處理。7 _。4、 交接班：、前班保潔員必須徹底交代給當(dāng)班保潔員沒有作到為的工作。、當(dāng)班保潔員接班后繼續(xù)重復(fù)循環(huán)清潔。、整理垃圾桶（根據(jù)實地情況）、_。5、 超市營業(yè)停止后：、清掃全部地面垃圾，收集各垃圾桶內(nèi)雜物，更換垃圾袋，并傾倒收集好的垃圾。、機械清洗工人：配對好清潔制劑，開動洗地機，開始對_處地面進行全面清洗。、保潔員配合機械清洗工，拖洗遺漏的地面，并輔助清洗工作。、清洗完畢，自行檢查清潔效果，未清潔好的部位要補救清潔。噴灑空氣清新劑。、收集清潔設(shè)備工具，檢查有無消防隱患，告知超市值班人員，收隊下班。6、_。保潔崗位分布圖 添加分布流程圖。保潔資產(chǎn)明細表（一）（_處）（按具體事實羅列）該表為第_次投入保潔工具明細，根據(jù)實地情況再作調(diào)整品名單價（元）數(shù)量合計（元）合計：_處第_次投入資產(chǎn)_元。（根據(jù)實際情況再行調(diào)整）保潔資產(chǎn)明細表（二）（_處）該表為第_次投入保潔工具明細，根據(jù)實地情況再作調(diào)整品名單價（元）數(shù)量合計（元）合計：_處第_次投入資產(chǎn)_元。（根據(jù)實際情況再行調(diào)整）保潔月使用耗材費用明細（一）_地點耗材名稱單價數(shù)量合計合計：_處保潔月使用耗材費用_元。保潔月使用耗材費用明細（二）_地點耗材名稱單價數(shù)量合計合計：_保潔月使用耗材費用_元。保潔費用月支出明細（一）_地點一、 員工費用：1、保潔員：早班_人，晚班_人人，合計_人。2、保潔員工資：保潔員人數(shù)_保潔員月工資_=工資數(shù)_3、主管：_人4、主管工資：主管人數(shù)_主管月工資_=工資數(shù)_5、公司管理費用：管理人數(shù)_管理員月工資_=管理費用_6、合計員工工資每月支出：_元/月。二、 保潔月使用耗材費用： 見第_頁保潔月使用耗材費用表一，月使用耗材費用支出：_元。三、 稅務(wù)費用： （員工工資_+耗材費用_）6%=稅金_四、xx地點保潔費用月支出總合計：員工工資_+耗材費用_+稅金_=保潔總費用_保潔費用月支出明細（二）_地點 一、 員工費用： 1、 保潔員：早班_人，晚班_人人，合計_人。 2、 保潔員工資：保潔員人數(shù)_保潔員月工資_=保潔員工資_ 3、 主管：_人 4、 主管工資：主管人數(shù)_主管月工資_=主管工資數(shù)_5、 公司管理費用：管理人數(shù)_管理員月工資_=管理費用_ 6、 合計員工工資每月支出：_元/月。 二、 保潔月使用耗材費用： 見第_頁保潔月使用耗材費用表二，月使用耗材費用支出：_元。 三、 稅務(wù)費用： （員工工資_+耗材費用_）6%=稅金_ 四、XX地點保潔費用月支出總合計： 員工工資_+耗材費用_+稅金_=保潔總費用_保潔清潔計劃標準一、 每天區(qū)域作業(yè)次數(shù)規(guī)范： 每天保潔區(qū)域內(nèi)的循環(huán)清潔次數(shù)不得低于_次。，清潔頻率以_分鐘為一個循環(huán)，無特殊污染，_分鐘內(nèi)應(yīng)作完各自的保潔區(qū)域。二、 周期性保潔作業(yè)計劃： 每_（周、月、年等時間段）安排_次徹底的超市大掃除。（安排在_（白天、晚上等時間）實施）以_地點清潔為主，不遺漏_處等全面清潔，由公司主管統(tǒng)一安排、監(jiān)督、檢查。三、 每天作業(yè)責(zé)任標準規(guī)范： 1、實行責(zé)任到人，區(qū)域負責(zé)制度。 2、從上班開始至本班結(jié)束，期間的各自區(qū)域內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況不達標，直接追究責(zé)任區(qū)域保潔員。 3、責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生標準：清潔徹底，循環(huán)清潔后的區(qū)域無垃圾紙屑果皮、無明顯腳印、無水漬、無污垢，風(fēng)干快速。 4、機械清洗工人：作業(yè)區(qū)內(nèi)剛剛清洗過的地面應(yīng)干凈、無灰塵、無水漬、無污垢，清潔徹底。 5、作業(yè)標準以_分為合格，根據(jù)_頁的檢查表每日由主管巡回檢查，并記錄。 6、打分標準： _處_時間段內(nèi)_，扣_分；（如：地面半小時內(nèi)明顯污垢沒清潔，扣2分） _處_時間段內(nèi)_，扣_分； _處_時間段內(nèi)_，扣_分； _處_時間段內(nèi)_， 扣_分；（具體要求具體標明） 扣滿_分，扣除當(dāng)日工資_%，并由公司給出處理意見整改或教育批評，次日仍未見效者，扣發(fā)_天工資的_%，_天內(nèi)未有改觀者，扣除_天全部工資。再教育指導(dǎo)后仍無改觀，辭退該員工。 每月扣除積分超過_分，扣發(fā)當(dāng)月工資_元_元。清潔衛(wèi)生日檢查表 年 月 日員工名單明顯積水明顯污垢明顯垃圾明顯腳印整體未清潔扣分合計主管簽字 特 殊 說 明一、 對_公司的合理化建議：1、 _區(qū)：建議_區(qū)域_，節(jié)省了保潔的成本，保潔托管費用無形也就降低。2、_區(qū)：建議_區(qū)域_。3、 _區(qū)： 建議_區(qū)域_。二、 以上保潔托管事宜，進局限于室內(nèi)保潔，不包含室外積雪清掃和環(huán)境衛(wèi)生。三、 我公司鄭重承諾確保在保潔托管項目實施中無安全責(zé)任事故，無消防隱患事故。四、 _。投標書制作：_清洗服務(wù)有限公司公 章以上投標書代表了我公司的真實意圖，同意投標送達！法人簽章：制作日期：2007年11月20日聯(lián)系電話：_，_，_聯(lián)系人：_有限公司保潔外包附件_清洗服務(wù)有限公司授權(quán) 委 托 書_清洗服務(wù)有限公司現(xiàn)授權(quán)委托_同志全權(quán)代理我公司，前往洽談有關(guān)_有限公司保潔外包投標事宜，其權(quán)限為：1、 該保潔外包項目：投標全程事宜。2、 該保潔外包項目：中標后的合同簽定事宜。3、 該保潔外包項目：合同的履行實施全程負責(zé)。4、 該保潔外包項目：保潔費用結(jié)算事宜。特此證明，望貴單位給予接洽為妥。_清洗服務(wù)有限公司（公 章）（簽 章）_年_月_日_清洗服務(wù)有限公司典 型 用 戶 名 單一、_有限公司：連續(xù)_年清洗_公司機關(guān)大樓樓群外墻，單次造價_元。（后附：合同復(fù)印件）二、_：連續(xù)_年清洗_外墻，單次造價_元。（后附：合同復(fù)印件）三、_：_層大樓公共區(qū)域內(nèi)的日常保潔托管，年造價_元。（后附：合同復(fù)印件）保潔托管實施概述：_層樓的公共區(qū)域，保潔員_人。_地面為_(例如：水磨石地面，實木地面等)地面，我公司在托管過程中對地面實施每年_次的徹底清洗、打蠟、_。日常保潔以塵推（塵推劑噴灑）清潔地面，并吸塵、吸水，擦拭擺設(shè)墻壁臺面等為主。每周開展一次對衛(wèi)生間和其他公共區(qū)域邊角的徹底清潔。自從我公司接手了對_的保潔托管以來，徹底的改變了以前的臟、亂、差的樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，尤其是地面的光亮度和衛(wèi)生間的臭味治理，贏得了_的贊譽。我公司在承接_保潔外包項目的同時也承接著_外墻的定期清洗（_元/次）項目。四、_：_年承接的_的日常保潔托管，造價_元。（沒有合同復(fù)印件時，解釋清楚原因）保潔托管實施概述：_棟_樓和_棟_樓的公共區(qū)域、外圍區(qū)域的日常保潔，保潔員_人。地面為_，使用_日常清潔，擦拭公區(qū)的樓梯、玻璃、門窗等。_地面為_，以夜間清洗_為主。每月_次的徹底清洗_地面，日常保潔由_-名主管輪換檢查監(jiān)督。當(dāng)時承接期間，將死角衛(wèi)生區(qū)域徹底清洗干凈，贏得了甲方的贊一致好評。五、_。六、_。_清洗服務(wù)有限公司參項技術(shù)負責(zé)人員簡介一、 項目主要負責(zé)人：_，_歲，_學(xué)歷。1、 技術(shù)經(jīng)驗：從事保潔清洗行業(yè)_年之余，熟悉各類材質(zhì)的清洗、養(yǎng)護、清潔、除垢、翻新等，熟練的掌握各類清潔制劑的使用和配對，并能積極協(xié)調(diào)組織管理好清潔隊伍，完成施工。在_同志的帶領(lǐng)下，我公司承接了對眾多客戶單位的清洗、保潔、托管業(yè)務(wù)，贏得了甲方的一致贊譽。2、 個人簡歷：_年畢業(yè)于_，同時_畢業(yè)證書。_年_月_年_月，_年_月_年_月，_年_月至今，_-清洗服務(wù)有限公司（_年前為家政服務(wù)部）擔(dān)任公司_，負責(zé)接洽清洗保潔業(yè)務(wù)及具體施工。二、 技術(shù)員：_，_歲，_學(xué)歷。1、 技術(shù)經(jīng)驗：從事清洗行業(yè)近_年，熟悉各類材質(zhì)的清洗、清潔、養(yǎng)護等，并能熟練的應(yīng)用清潔制劑和清潔機械的操作維修。在我公司眾多的清洗案例中負責(zé)技術(shù)主管，水、電的應(yīng)用和機械維修，清潔制劑的應(yīng)用指導(dǎo)，同時也能處理好與本部員工的協(xié)同作業(yè)。諸如：_公司外墻清洗，_外墻清洗，_廣場地面清洗，_水磨石翻新等，都是在該同志的實踐協(xié)調(diào)完成作業(yè)的。2、 個人簡歷： _年，_ _至今，聘入我公司擔(dān)任清洗保潔技術(shù)員。_有限公司保潔外包項目響應(yīng)時間因組織、招聘大量的保潔員工及采購大型清潔設(shè)備機械需要一定的時間，所以我公司響應(yīng)該保潔項目的時間安排如下：一、 在收到中標通知，簽定合同之日起，_天內(nèi)完成員工招聘、組織、協(xié)調(diào)。二、 在收到中標通知，簽定合同之日起，_天內(nèi)完成清潔制劑、保潔員工具的采購運輸。三、 在收到中標通知，簽定合同之日起，_天