建設(shè)工程分包施工合同(三方合同).doc

合同編號(hào): 建設(shè)工程分包施工合同 項(xiàng) 目 名 稱：項(xiàng) 目 地 點(diǎn)：承包人合同編號(hào)：(由承包人編填)施工資質(zhì)證書等級(jí)：發(fā) 包 人：發(fā) 包 人 地 址：承 包 人：承 包 人 地 址：簽 訂 日 期： 二一年 月 日說明：1、本合同以鋁合金門窗為例；2、基本可適合所有分包工程施工合同； 工程分包施工合同發(fā)包方: 有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”)總包方: （以下簡(jiǎn)稱“總包方”）分包方： （以下簡(jiǎn)稱“分包方”）通過招議標(biāo)，經(jīng)三方協(xié)商談判，就位于 工程 #樓鋁合金門窗制作及安裝工程達(dá)成以下合同條款：合同文件組成及解釋順序如下：（1）本分包施工合同； （2）雙方往來函件及承諾；（3）中標(biāo)通知書；（4）招標(biāo)文件；（5）承包方提交的投標(biāo)書和投標(biāo)報(bào)價(jià)表,投標(biāo)報(bào)價(jià)清單；（6）供貨一覽表；（7）技術(shù)規(guī)格及服務(wù)要求； （8）質(zhì)量保修書及服務(wù)承諾； （9）發(fā)包方、總包方和分包方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準(zhǔn)。一、工程概況：1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容： 鋁合金門窗工程 二、工程承包范圍：（1）根據(jù)發(fā)包方（包括門窗原設(shè)計(jì)單位，下同）審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行門窗的加工制作、運(yùn)輸、安裝，檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn)，發(fā)包方不會(huì)因其對(duì)深化設(shè)計(jì)圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計(jì)圖中存在錯(cuò)誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失。（2）分包方有責(zé)任對(duì)已經(jīng)發(fā)包方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計(jì)圖與施工現(xiàn)場(chǎng)不一致的方面，或深化設(shè)計(jì)圖中不符合國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求）的方面并于加工制作前進(jìn)行及時(shí)的完善，否則，因此造成的返工，或工程造價(jià)的增加均由分包方承擔(dān)。（3）分包方有責(zé)任就已經(jīng)發(fā)包方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)并將該優(yōu)化設(shè)計(jì)上報(bào)發(fā)包方。即使在發(fā)包方已經(jīng)完成了門窗的加工制作，或安裝、驗(yàn)收，只要發(fā)包方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(jì)（不包括門窗所使用的材料）且該優(yōu)化設(shè)計(jì)得到原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，發(fā)包方即有權(quán)在本工程結(jié)算時(shí)單方面扣除使用發(fā)包方優(yōu)化設(shè)計(jì)可以節(jié)約的工程造價(jià)。三、合同工期：1、本工程的合同工期為 個(gè)日歷天，是分包方完成門窗工程制作、安裝、調(diào)試直至竣工驗(yàn)收合格的全部施工工期。（可分節(jié)點(diǎn)計(jì)算工期，如外框在門窗洞口核驗(yàn)合格后的10個(gè)日歷天內(nèi)，窗扇在接到甲方通知并具備安裝條件后的25個(gè)日歷天）上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門對(duì)施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。2、本工程的開工日以本工程監(jiān)理單位簽發(fā)的開工日為準(zhǔn)，竣工日根據(jù)實(shí)際開工日以及合同工期推算。3、以下原因在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由總包方和分包方造成的，則工期不能順延。（1）法律規(guī)定的不可抗力。（2）因發(fā)包方單方面原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含總包方、分包方原因造成的停工）。（3）因發(fā)包方單方面原因拖延支付進(jìn)度款超過30天以上且發(fā)包方與分包方未能就工程款支付達(dá)成一致意見的。上述情況發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，就延誤的工期分包方須以書面形式向發(fā)包方提出報(bào)告，否則，視為分包方自行放棄工期順延的申請(qǐng)。發(fā)包方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)予以審核，逾期不予審核也不提出修改意見，視為確認(rèn)。四、工程質(zhì)量：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2、總包方已向分包方聲明：本 工程的整體質(zhì)量目標(biāo)為取得 杯，據(jù)此，分包方同意，由其施工完成的門窗工程將同樣達(dá)到 杯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。分包方在此確認(rèn)，為使門窗工程達(dá)到 杯驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而需增加的額外費(fèi)用已包含在本合同固定綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。3、分包方需按合同附件二的規(guī)定及相對(duì)應(yīng)的二次設(shè)計(jì)大樣完成本合同所有工程內(nèi)容。五、合同價(jià)款：1、合同的計(jì)價(jià)方式：本合同采取綜合單價(jià)固定、工程量按實(shí)計(jì)算的方式進(jìn)行結(jié)算。2、綜合單價(jià)固定（或稱固定綜合單價(jià)）是指：本門窗工程的綜合單價(jià)包括但不限于深化設(shè)計(jì)費(fèi)及圖簽費(fèi)、深化設(shè)計(jì)產(chǎn)生的造價(jià)變更等風(fēng)險(xiǎn)、供貨費(fèi)、材料費(fèi)、加工制作費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨建費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、工具費(fèi)、施工水電費(fèi)、報(bào)建、報(bào)監(jiān)、稅費(fèi)、人工、運(yùn)雜費(fèi)用、垂直運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、各項(xiàng)檢驗(yàn)費(fèi)、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、開光保潔、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、保修期內(nèi)維保等直至工程竣工驗(yàn)收合格交付使用以及維保期間的維保費(fèi)等所有費(fèi)用，該綜合單價(jià)是固定不變的，不會(huì)因分包方投標(biāo)時(shí)的漏項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤或其他失誤而調(diào)整，也不會(huì)因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和機(jī)械等的市場(chǎng)漲價(jià)及政府的有關(guān)調(diào)價(jià)文件）的差異或變化而調(diào)整。上述綜合單價(jià)固定是按照招標(biāo)文件、分包方承諾文件、技術(shù)規(guī)范、發(fā)包方要求、施工及驗(yàn)收規(guī)范及圖紙（包括后續(xù)可能發(fā)生的優(yōu)化設(shè)計(jì)）的要求，完成本工程全部工作內(nèi)容的“合同包干價(jià)”。本合同的固定綜合單價(jià)見本合同附件一。3、本門窗工程合同價(jià)款中已包含了本門窗工程結(jié)算價(jià)款 %的總包管理及配合費(fèi)，該費(fèi)用由分包方承擔(dān)，由發(fā)包方在結(jié)算時(shí)直接扣除后支付給總包方。4、本門窗工程之深化設(shè)計(jì)施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于分包方工作的，分包方亦應(yīng)照作且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。分包方拒絕該項(xiàng)工作的，發(fā)包方或總包方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成（或由總包方完成），因此發(fā)生的費(fèi)用120%在分包方的合同價(jià)款內(nèi)扣除。5、合同價(jià)款：本門窗工程暫定合同價(jià)款為人民幣 萬元，大寫： 元，最終結(jié)算價(jià)款以發(fā)包方所屬集團(tuán)工程審計(jì)中心的審核數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。六、三方權(quán)利和義務(wù)：（一）發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)：1、監(jiān)理單位委派的工程師：姓名： ，職務(wù)：總監(jiān)理工程師2、發(fā)包方委托的職權(quán)：具體見監(jiān)理合同復(fù)印件。3、需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（1）對(duì)違反規(guī)范、規(guī)程者，必要時(shí)在征得發(fā)包方同意后簽發(fā)停工通知書。 （2）對(duì)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見外，應(yīng)征得發(fā)包方的意見，在可行的情況下，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。（3）其他涉及合同價(jià)款調(diào)整以及經(jīng)濟(jì)、工期、質(zhì)量、進(jìn)度的全部事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包方授權(quán)，監(jiān)理工程師的上述批準(zhǔn)文件均屬無效。3、發(fā)包方委派的工程師： 姓名： ，職務(wù)：工程部經(jīng)理4、工程師的職權(quán)：（1）明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求。（2）按合同約定及時(shí)付款。（3）要求分包方無條件撤換發(fā)包方認(rèn)為不合格的分包方工地代表、其他管理人員或施工班組。（4）負(fù)責(zé)或委托總包方督促、檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度。 （5）負(fù)責(zé)或委托總包方對(duì)分包方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃的審批工作。（6）負(fù)責(zé)或委托總包方現(xiàn)場(chǎng)工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收。 （7）負(fù)責(zé)與有關(guān)設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)工作。 （二）總包方的權(quán)利和義務(wù)：1、總包方委派的工程師：姓名： ，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理2、項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)：（1）負(fù)責(zé)本工程管理，主要內(nèi)容如下：參加施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；審查分包方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃；施工進(jìn)度及其他事項(xiàng)協(xié)調(diào)；協(xié)助處理施工過程中的技術(shù)問題；配合監(jiān)理公司在施工工程中的質(zhì)量監(jiān)控；施工過程中的安全管理；施工過程中的治安管理；施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理門窗工程驗(yàn)收合格后產(chǎn)品保護(hù)；竣工圖的審核。（2）分包方為完成本工程須與總包方協(xié)商并服從總方的統(tǒng)籌安排，總包方須為分包方提供合理設(shè)施包括：根據(jù)總包方的統(tǒng)一安排在施工場(chǎng)地內(nèi)為分包方提供現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及儲(chǔ)存?zhèn)}庫與分包方使用，或在工地上或在建設(shè)中建筑物內(nèi)提供地方給分包方搭設(shè)自己的辦公室、輔助設(shè)施及倉庫。為分包方提供可使用的屬于總包方或由總包方在施工場(chǎng)地上架設(shè)而仍未拆除的腳手架及梯子。為分包方提供現(xiàn)有可使用的衛(wèi)生設(shè)施。為分包方提供工程使用的水電接口，但費(fèi)用由分包方自行承擔(dān)。根據(jù)施工場(chǎng)地現(xiàn)有的且與總包方工程同步的機(jī)械及設(shè)備，包括機(jī)械操作人員，為分包方提供垂直運(yùn)輸工具，以便其卸下/起吊物料。清理分包方集中在總包方指定地點(diǎn)的垃圾、廢料。總包方提供上述安排、設(shè)施，若超過總包方進(jìn)度要求而引起的費(fèi)用增加，由總包方、分包方自行協(xié)商解決。（三）分包方的權(quán)利和義務(wù)：1、分包方委派的工程師：姓名： ，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理2、分包方項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)和義務(wù)：（1）按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成本工程項(xiàng)目。禁止將本工程轉(zhuǎn)包、分包其他任何第三方，否則發(fā)包方可拒付工程承包金，因此導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失均由分包方承擔(dān)。（2）遵守發(fā)包方、總包方在施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理要求，服從發(fā)包方、總包方發(fā)出的各項(xiàng)指令、要求、安排、調(diào)動(dòng)。（3）主動(dòng)與本項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)各施工單位積極協(xié)調(diào)好各種關(guān)系。（4）遵守工程當(dāng)?shù)卣块T的各項(xiàng)規(guī)定，辦理各種許可證件（例如進(jìn)市許可證、工人暫住證等），相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。（5）保證施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。（6）保證所用材料符合本合同的約定并提供合格證明。（7）應(yīng)在監(jiān)理公司的監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。（8）分包方對(duì)于發(fā)包方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)圖紙有義務(wù)書面提出不符合節(jié)能、保溫、及相關(guān)規(guī)范的地方要求改進(jìn)，否則分包方承擔(dān)由此而影響驗(yàn)收的責(zé)任。（9）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，應(yīng)以書面形式通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，方可繼續(xù)施工。（10）材料加工前分包方必須到現(xiàn)場(chǎng)洞口仔細(xì)核對(duì)相關(guān)圖紙，對(duì)于圖紙中有弧形要求的門窗必須按圖施工，如有疑義提前通知發(fā)包方，否則損失自負(fù)。（11）在安裝期間，在門窗周邊加型木板套邊，玻璃及框料上應(yīng)覆有保護(hù)薄膜（薄膜不會(huì)因時(shí)間長(zhǎng)短及陽光氣溫等環(huán)境條件變化而產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)而不能撕下，從而影響美觀質(zhì)量）。在竣工驗(yàn)收通過并移交總包方前負(fù)責(zé)其所有的產(chǎn)品的保管、成品保護(hù)等工作，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。（12）工程竣工驗(yàn)收前分包方必須對(duì)門、窗進(jìn)行開光保潔，否則，視為分包方質(zhì)量不合格，分包方無條件整改完成，所延誤工期不予以順延。導(dǎo)致驗(yàn)收未能通過的，承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。（13）分包方施工中應(yīng)對(duì)其它施工單位的工程進(jìn)行妥善保護(hù)，避免因其施工造成其他施工單位的損壞。（14）分包方按有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、份數(shù)編制移交相關(guān)的技術(shù)資料、竣工資料（含竣工圖紙）等文件給總包方。（15）施工過程中分包方自身的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因分包方施工造成第三方的人身、財(cái)產(chǎn)受到侵害的，其責(zé)任由分包方自行承擔(dān)。（16）除非得到發(fā)包方的授權(quán)，分包方不能向任何人泄露發(fā)包方提供的任何資料。（17）自行承擔(dān)因其自身原因?qū)е驴偘脚浜瞎ぷ髟黾佣鴮?dǎo)致的費(fèi)用。（18）其它按照行業(yè)慣例由分包方承擔(dān)的義務(wù)。七、工程檢查與檢驗(yàn)：1、分包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的要求以及依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方、總包方工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。2、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求分包方拆除和重新施工，分包方應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。3、工程具備隱蔽條件的中間驗(yàn)收部位，分包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收24小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。分包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，分包方在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。4、工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前12小時(shí)以書面形式向分包方提出延期要求，延期不能超過24小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，分包方可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。5、經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，分包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。6、經(jīng)發(fā)包方檢查、檢驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)分包方由于施工質(zhì)量或進(jìn)度不能滿足合同約定，發(fā)包方可將分包方承包范圍內(nèi)的部分工程安排給其他方完成。八、安全施工：1、安全施工與檢查（1）分包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包方承擔(dān)。（2）發(fā)包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求分包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2、安全防護(hù)（1）分包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。3、事故處理（1）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，分包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。（2）發(fā)包方分包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。九、工程量確認(rèn)1、工程量按照分隔圖中門窗外框面積計(jì)算。2、分包方每月25日前將當(dāng)月完成工作量報(bào)銷上報(bào)發(fā)包方、總包方。3、工程簽證須經(jīng)發(fā)包方工程師、發(fā)包方成本部經(jīng)理、發(fā)包方分管工程的副總經(jīng)理簽字認(rèn)可，方可進(jìn)入工程結(jié)算。4、若由于發(fā)包方變更、修改設(shè)計(jì)，造成工程總造價(jià)增加或減少的，按雙方約定的固定綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。十、工程款支付：1、門窗外框進(jìn)場(chǎng)并安裝完成30%的外框安裝,經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款15%。2、門窗外框全部安裝完畢，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款的20%。3、完成50%的玻璃安裝，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款15%。4、玻璃安裝完畢，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格后支付工程價(jià)款10%。5、工程全部安裝完畢，且交付全部工程竣工資料，經(jīng)發(fā)包方、總包方、監(jiān)理公司確認(rèn)后10日內(nèi)付至工程價(jià)款的80%。6、工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后10日內(nèi)付至結(jié)算工程價(jià)款的95%。結(jié)算期為6個(gè)月。7、保修期三年，每滿一年經(jīng)物業(yè)公司及發(fā)包方確認(rèn)無質(zhì)量問題后，支付剩余質(zhì)保金的30%。保修期滿經(jīng)物業(yè)及發(fā)包方確認(rèn)無質(zhì)量問題后結(jié)清余款。8、工程款發(fā)票：工程款發(fā)票按結(jié)算工程總價(jià)款70%開分包方的增值稅普通發(fā)票，30%開本工程所在地的市地稅發(fā)票。若本門窗工程涉及2個(gè)或2個(gè)以上的單體工程，則除上述第5款、第6款的工程進(jìn)度款可根據(jù)單體工程的工程進(jìn)度分別支付。十一、材料與設(shè)備1、鑒于本門窗工程是由分包方按照“包工包料”的方式完成，所以，本工程的全部材料、設(shè)備均由分包方負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)。2、分包方采購(gòu)的材料設(shè)備，必須按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，且必須符合本合同附件二約定的品牌、規(guī)格、性能等。分包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，包括各種配件、輔助材料均須提供產(chǎn)品的合格證明，并對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。分包方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)、驗(yàn)收。3、分包方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，或與本合同附件二約定不一致時(shí)，或未能提供合格證明時(shí)，分包方應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。4、分包方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，分包方應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由分包方承擔(dān)。5、分包方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款由發(fā)包方認(rèn)定。6、如分包方在施工過程中出現(xiàn)偷工減料或與施工圖不符等現(xiàn)象，發(fā)包方、總包方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰，并勒令其整改，如拒不整改，發(fā)包方有權(quán)解除合同，由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。十二、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（一）竣工驗(yàn)收：1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，分包方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前3日向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、發(fā)包方（或總包方）收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。3、發(fā)包方收到分包方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。4、工程竣工驗(yàn)收通過，分包方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為分包方修改后提請(qǐng)發(fā)包方驗(yàn)收的日期。4、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，分包方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前3 天向發(fā)包方提交以下文件：（1）增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?；?）工程竣工圖 套；（3）工程用材用料生產(chǎn)合格證與所有檢測(cè)合格報(bào)告；5、分包方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 2 天向發(fā)包方交付工程，在交付之前，分包方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）竣工結(jié)算1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)，分包方向發(fā)包方遞交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同的約定進(jìn)行工程竣工結(jié)算。分包方超過上述約定時(shí)間提交的結(jié)算資料發(fā)包方將不再受理，并視為該部分資料不涉及任何的工程價(jià)款。2、發(fā)包方收分包方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后6個(gè)月內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。十三、維修和保修：1、分包方保證交付的門窗具有合同約定及法律規(guī)定之品質(zhì)。2、分包方提供的免費(fèi)質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起算，表面涂層質(zhì)量為 3 年,門窗防滲漏 3 年，其它為 3 年。保修金為工程結(jié)算總價(jià)款的 5 且為工程結(jié)算總價(jià)款中的一部分。3、質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，并應(yīng)在 2 天內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換出現(xiàn)缺陷或品質(zhì)不符的部分與設(shè)備。如分包方不能在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修或不能在 2 天內(nèi)或發(fā)包方認(rèn)可的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，發(fā)包方有權(quán)另行聘請(qǐng)第三方修復(fù)，費(fèi)用120%后直接從保修金內(nèi)扣除，不足部分，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)一步追償，并有權(quán)扣留分包方留存在發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)的全部材料。4、質(zhì)量保修期內(nèi)，發(fā)包方或用戶未經(jīng)分包方事先同意而進(jìn)行的改造或人為或不可抗力引起的損壞，分包方也應(yīng)按第13.3款的約定進(jìn)行保修，除材料的工本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。十四、履約保證：1、分包方在收到中標(biāo)通知書的7天內(nèi)，向發(fā)包方支付 萬元的履約保證金，該履約保證金用于分包方支付本合同的違約金，履約保證金不足以支付違約金的，發(fā)包方可在任何一期支付給分包方的進(jìn)度款中扣除。2、在支付了本合同約定的違約金后，履約保證金（無息）于竣工驗(yàn)收合格之日起14個(gè)工作日內(nèi)返回給分包方。十五、違約責(zé)任：3 發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方無正當(dāng)理由情況下未按照本合同的約定向分包方支付工程款超過30個(gè)日歷天且未能與分包方就工程款支付達(dá)成協(xié)議的，自第31天起，每延期一天，發(fā)包方按照未能支付工程款數(shù)額萬分之三向分包方支付違約金。（二）總包方的違約責(zé)任：總包方未能履行本合同約定的職責(zé)或義務(wù)導(dǎo)致分包方損失的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。（三）分包方的違約責(zé)任：1、分包方未能在本合同約定的工期（包括可以順延的工期）內(nèi)竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照本工程結(jié)算價(jià)款的千分之三的向發(fā)包方支付違約金；違約金不足以賠償發(fā)包方損失的，就不足部分，分包方還應(yīng)予以賠償。2、本工程未能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，分包方須無條件進(jìn)行返工，直至符合本合同的約定，因此延誤工期的，分包方承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。經(jīng)返工后工程仍然達(dá)不到本合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)的，分包方無權(quán)要求發(fā)包方支付未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)工程所對(duì)應(yīng)的工程款項(xiàng)，且應(yīng)承擔(dān)本合同暫定總價(jià)款的20%的違約金。同時(shí)賠償發(fā)包方因此造成所有經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于對(duì)第三方的賠償、律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3、本工程雖然達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，但是影響了總包方 楊子 杯評(píng)定的，分包方須按本工程結(jié)算價(jià)款的 5 %向總包方支付違約金。4、分包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自使用替換材料、設(shè)備，或使用于本工程的材料、設(shè)備不符合本合同約定的，或偷工減料的，分包方除無權(quán)取得該部分材料、設(shè)備所對(duì)應(yīng)的工程價(jià)款外，還須按該部分價(jià)款的20%向發(fā)包方支付違約金。5、分包方有以下情形之一的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同且分包方須按本合同暫定總價(jià)款的20 向發(fā)包方支付違約金。（1）分包方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）分包方未經(jīng)發(fā)包方同意，將本工程部分或全部轉(zhuǎn)包給他人的；（3）分包方的作息無常，顯然無法按期竣工的；（4）工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定或違反本合同約定義務(wù)之一，經(jīng)發(fā)包方或總包方要求整改仍然未有根本性改觀的；（5）分包方進(jìn)場(chǎng)后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與投標(biāo)書規(guī)定的不一致，未經(jīng)發(fā)包方同意擅自更改，且在發(fā)包方限期內(nèi)未整改的；（6）分包方擅自使用替換材料、設(shè)備，或使用于本工程的材料、設(shè)備不符合本合同約定，經(jīng)發(fā)包方或總包方要求重新制作后仍然未整改的。合同解除后，發(fā)包方仍有權(quán)向分包方主張損害賠償。十六、糾紛解決：發(fā)生合同糾紛時(shí)當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，提交發(fā)包方所在地人民法院訴訟。十七、其他約定：1、發(fā)包方的招標(biāo)文件和分包方的投標(biāo)書、承諾、詢標(biāo)紀(jì)要、補(bǔ)充說明等均為本合同的有效附件，以上所述文件出現(xiàn)不一致或矛盾時(shí)，以發(fā)包方的解釋為準(zhǔn)。2、分包方保證不為此工程從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。 3、施工完成后驗(yàn)收合格前，發(fā)包方因急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍然依本合同有關(guān)條款辦理。 4、分包方必須先施工樣板，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理認(rèn)可封樣后方可按樣品進(jìn)行大面積施工。5、分包方出現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、野蠻施工、違反相關(guān)施工工藝要求、質(zhì)量不符合施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全隱患、進(jìn)度拖延等現(xiàn)象，發(fā)包方簽發(fā)整改通知后沒有及時(shí)整改的，發(fā)包方有權(quán)采取扣除適當(dāng)工程款作為違約金，具體金額在工程例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)上由管理公司以及監(jiān)理公司共同認(rèn)定。符合合同約定的解約重要條件的，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，分包方還須承擔(dān)約定的違約責(zé)任。十八、合同生效和終止：1、本合同自三方簽字蓋章后生效。三方履行完合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，本合同即行終止。2、本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議均受中華人民共和國(guó)法律管轄。3、本合同一式陸份，發(fā)包方、總包方、分包方各執(zhí)貳份。發(fā)包方： 總包方： 分包方：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：地址： 地址： 地址：聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 郵編： 郵編： 郵編：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真： 傳真： 傳真：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件一：固定綜合單價(jià)明細(xì)表（若有下浮率，則同比例下?。└郊杭夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1、鋁合金門窗的生產(chǎn)、安裝以及材料必須符合現(xiàn)行有效的國(guó)家以及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求，且必須符合工程所在地有關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定、要求和招標(biāo)文件的要求，否則，分包方須無條件重新制作、生產(chǎn)、安裝，直至符合合同約定的要求，因此造成的工期延誤及損失由分包方承擔(dān)。2、裝配后的整體門窗密封性能，保溫節(jié)能，抗風(fēng)壓性能需達(dá)到國(guó)家、 市對(duì)高層住宅的檢測(cè)合格標(biāo)準(zhǔn)，但不限于以上標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)之間有矛盾，以要求最高者執(zhí)行。3、分包方提供的所有門窗所采用部件及材料均應(yīng)有原產(chǎn)地證明及檢驗(yàn)合格證。4、分包方提供給發(fā)包方的所有門窗必須為全新、無缺損且未經(jīng)使用過的產(chǎn)品。5、材質(zhì)要求：（1）鋁型材：不準(zhǔn)使