人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程可行性研究報(bào)告

*人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程 項(xiàng)目建議書 （代可行性研究報(bào)告） 鑫誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 2006 年 05 月 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） I 目 錄 第一章 項(xiàng)目概況 1 一、項(xiàng)目概況 . 1 二、編制依據(jù) . 2 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析 4 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 . 4 二、項(xiàng)目 建設(shè)必要性分析 . 7 第三章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 10 一、地理位置現(xiàn)狀 .10 二、場(chǎng)址建設(shè)條件 .10 三、場(chǎng)址及建設(shè)條件綜合評(píng)述 .12 第四章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容的確定 13 一、計(jì)劃生育服務(wù)站建筑面積標(biāo)準(zhǔn) .14 二、計(jì)劃生育衛(wèi)生服務(wù)站各種用房的使用面積指標(biāo) .14 第五章 建設(shè)方案 17 一、功能定位 .17 二、主要建筑物的結(jié)構(gòu)類型、工程量和功能分區(qū) .17 三、室外工程 .18 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） II 四、建設(shè)方案設(shè)計(jì) .19 第六章 節(jié)能節(jié)水措施 28 一、編制依據(jù) .28 二、節(jié)能措施 .28 三、節(jié)水措施 .29 第七章 勞動(dòng)安 、 全衛(wèi)生與消防 31 一、編制依據(jù) .31 二、安全與勞動(dòng)防護(hù) .31 三、消防 .33 第八章 環(huán)境保護(hù) 35 一、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境影響分析 .35 二、環(huán)境保護(hù)措施 .35 第九章 項(xiàng)目組織管理 39 一、項(xiàng)目主管部門 .39 二、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) .39 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 40 一、項(xiàng)目實(shí)施階段劃分 .40 二 、項(xiàng)目建設(shè)工期 .40 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） III 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .40 四、工期安排要求 .41 第十一章 投資估算與資金籌措 42 一、投資估算的依據(jù) .42 二、估算費(fèi)用內(nèi)容 .42 三、投資估算結(jié)果 .42 四、資金籌措 .43 第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)測(cè)及防范 44 一、工期風(fēng)險(xiǎn)及防范 .44 二、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)及防范 .44 第十二章 項(xiàng)目綜合效益評(píng)價(jià) 46 一、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、社會(huì)效益評(píng)價(jià) . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十三章 主要結(jié)論與建議 47 一、主要結(jié)論 .47 二、建議 .47 附 表 ： *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程 項(xiàng)目分項(xiàng)投資估算表 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） IV *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 1 第一章 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程 （二）項(xiàng)目位置 項(xiàng)目 位于 *城的西邊， 南到 *科委，北到密云旅游局，東到密虹公園， 西到密云市政管委 。 （三）建設(shè)管理單位 *人口和計(jì)劃生育委員會(huì) （四）建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項(xiàng)目總占地面積 3452.00 平方米， 總建筑面積為 4325.23 平方米。 按照農(nóng)村計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)技術(shù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政府辦公用房對(duì)投資方向、建設(shè)重點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模的要求，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：新建業(yè)務(wù)樓、附屬用房、改造和完善原有辦公樓，室 外附屬設(shè)施工程建設(shè)。具體工程內(nèi)容為： 1、新建 業(yè)務(wù) 樓 881.28 平方米 ， 新建食堂及車庫(kù) 340.2 平方米 2、改造原有綜合辦公樓 3103.75 平方米。 3、室外附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容有：改造、新建原有室外管線 120 米、 醫(yī)院水處理 設(shè)施 1座 、 窨 井 15座， 鐵藝圍欄 190米，電動(dòng)伸縮門 1座， 新建室外道路、停車場(chǎng)硬化 1550 平方米，完成 600 平方米綠化工程。 （五）項(xiàng)目總投資 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 2 經(jīng)測(cè)算 ，本項(xiàng)目總投資 1000.38 萬(wàn)元人民幣，其中工程建設(shè)費(fèi)用 848.56 萬(wàn)元人民幣，占項(xiàng)目投資的 84.82%； 工程建設(shè)其他費(fèi)用 77.72 萬(wàn)元 人民幣，占項(xiàng)目投資的 7.77%； 預(yù)備費(fèi) 74.10 萬(wàn)元人民幣， 占項(xiàng)目投資的 7.41%。 （六）資金來源與籌措 本項(xiàng)目建設(shè)資金除申請(qǐng)北京市發(fā)改委支持外，其余由 *人口和計(jì)劃生育委員會(huì) 自籌。 （七）工程進(jìn)度 本項(xiàng)目從前期準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收共 13 個(gè)月 ，計(jì)劃 2008 年 8 月開工， 2009 年 6月完成全部工程建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。 （八）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)： 公共設(shè)施建設(shè)用地 2、總用地面積： 3452.00 平方米 3、總建筑面積： 4325.23 平方米 4、容積率： 1.25 5、建筑密度： 48.35% 6、建筑高度： 18.30 米 7、建筑層數(shù)： 主體 3 層 局部 4 層 附屬用房 2 層 8、綠地率： 17% 二、編制依據(jù) 1、 農(nóng)村計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 2、 北京市人口和計(jì)劃生育委員會(huì)文件 京人口科發(fā) 200462 號(hào) *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 3 3、 國(guó)家人口和計(jì)劃生育委員會(huì)文件 （ 國(guó)人口發(fā) 200542 號(hào)） 4、國(guó)家計(jì)劃生育委員會(huì)文件（國(guó) 計(jì) 生發(fā) 2001150 號(hào)） 5、投資項(xiàng)目可行性研究指南（中國(guó)電力出版社）； 6、建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 我國(guó)的基本國(guó)情就是人口多，底子薄，經(jīng)濟(jì)、文化比較落后。新中國(guó)成立以后，由于人民生活條件的改善和衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，人口死亡率顯著下降，但生育水平?jīng)]有得到適當(dāng)控制，出生率長(zhǎng)期居高不下，使我國(guó)人口增長(zhǎng)過快。從 18401949 年的 100 多年中，全國(guó) 人口只增加 1.3 億，而新中國(guó)成立后僅 30 年，全國(guó)人口就凈增 4.3 億。由于人口增速過快、人口增量過多、人口存量過大，使全國(guó)人民在吃飯、穿衣、住房、交通、教育、衛(wèi)生、就業(yè)等方面，都遇到越來越大的困難，使國(guó)家難以在較短時(shí)間內(nèi)改變貧困落后的面貌，阻礙了社會(huì)主義現(xiàn)代化的進(jìn)程。鄧小平曾深刻指出，要使中國(guó)實(shí)現(xiàn)四個(gè)現(xiàn)代化，至少有兩個(gè)重要特點(diǎn)是必須看到的，一個(gè)是底子薄，第二條是人口多，耕地少。我國(guó)是世界上人口最多的發(fā)展中國(guó)家，用不足世界 7%的耕地，養(yǎng)活著世界 21%的人口。中國(guó)要發(fā)展，既面臨經(jīng)濟(jì)、科技、文化的落后狀況，又面臨巨 大的人口壓力。人口多已成為我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)中的最大難題，很多問題都因人口太多而不容易解決。因此，只有在大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，確定和推行計(jì)劃生育基本國(guó)策，才能有效地解決這些問題。雖然我國(guó)經(jīng)過 40多年，特別是近 20多年的發(fā)展，生產(chǎn)力有了很大提高，各項(xiàng)事業(yè)有了進(jìn)步。然而總的來說，人口多，底子薄，地區(qū)發(fā)展不平衡，生產(chǎn)力不發(fā)達(dá)的狀況沒有根本改變。這說明人口多是社會(huì)主義初級(jí)階段國(guó)情中處于第一位的因素，是我國(guó)在進(jìn)行社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)中考慮一切問題的出發(fā)點(diǎn)。 1、 *及 *人口和計(jì)劃生育委員會(huì) 簡(jiǎn)介 *位于北京市 東北部， 為邊遠(yuǎn)山區(qū)縣。 2004 年底全縣總?cè)丝?43 萬(wàn)，其中 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 5 育齡婦女 12 萬(wàn)，已婚育齡婦女 9.2 萬(wàn)，縣域內(nèi)外來人口 5 萬(wàn)人，轄區(qū)內(nèi)總?cè)丝谶_(dá) 48 萬(wàn)余人。 *人口和計(jì)劃生育委員會(huì)是 *為貫徹人口與計(jì)劃生育法和適應(yīng)新時(shí)期人口與計(jì)劃生育工作需要， 而設(shè)立的政府職能部門。 2004 年 10 月經(jīng)北京市人口計(jì)生委批準(zhǔn)， 由 *計(jì)生 委 更名為 *人口和計(jì)劃生育委員會(huì)，為國(guó) 家 行政事業(yè)單位。 其主要職責(zé)為： 1、作為政府職能部門負(fù)責(zé)全縣人口與計(jì)劃生育管理與服務(wù)，貫徹執(zhí)行國(guó)家及地方人口和計(jì)劃生育的法律、法規(guī)和各項(xiàng)政策； 2、研究制定 本縣人口發(fā)展戰(zhàn)略，確定人口控制目標(biāo)，制定年度計(jì)劃和中長(zhǎng)期規(guī)劃； 3、負(fù)責(zé)人口與計(jì)劃生育 各 項(xiàng)統(tǒng)計(jì)、考核與評(píng)估，督促、檢查、指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及各部門完成年度人口與計(jì)劃生育工作； 4、負(fù)責(zé)全縣人口與計(jì)劃生育宣傳、教育、培訓(xùn)； 5、負(fù)責(zé)有關(guān)政策法規(guī)的貫徹落實(shí)，并實(shí)行一 站 式辦公服務(wù)； 6、負(fù)責(zé)全縣計(jì)劃生育協(xié)會(huì)工作的組織與管理； 7、負(fù)責(zé)全縣避孕節(jié)育藥具管理、儲(chǔ)存、發(fā)放工作； 8、負(fù)責(zé)開展計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)與生殖健康服務(wù)工作； 9、負(fù)責(zé)全縣計(jì)劃生育系統(tǒng)人員管理與培訓(xùn)工作； 10、保證完成國(guó)家、市、縣上級(jí)管理部門交辦的各項(xiàng)工作。 2、 *人口計(jì)生委現(xiàn)有人員及辦公用房現(xiàn)狀 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 6 *人口計(jì)生委根據(jù)其職能下設(shè) 9 個(gè)科、站室 ， 即 黨政辦公室、政策法規(guī)科、規(guī)劃統(tǒng)計(jì)科、政策研究室、 財(cái)務(wù)科、宣傳教育培訓(xùn)中心、計(jì)劃生育協(xié)會(huì)、藥具管理站、 計(jì)劃生育生殖健康服務(wù)中心。現(xiàn)有職工人數(shù) 41 人，根據(jù)職能要求應(yīng)增編到 55 人，現(xiàn)正在進(jìn)行人員增編和招聘工作。 *人口計(jì)生委現(xiàn)用辦公樓建于 1985 年，位于 *新中街北側(cè)居民區(qū)內(nèi)，屬于原解放軍總政治部朝陽(yáng)干休所招待樓房。 樓房總面積 2300 平方米，附屬用房587 平方米，占地面積 6.5 畝。 2002 年 *城市規(guī)劃已將人口計(jì) 生委辦公樓列入拆遷范圍， 且 考慮到 ： 1） 、 辦公 樓 位于居民區(qū)中，出 入非常受限，而且沒有院子，沒有停車場(chǎng)，群眾到計(jì)生委辦事很不方便 ； 2） 、無(wú)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)化辦公設(shè)施，不能與 市 人口計(jì)生委、縣政府聯(lián)網(wǎng) ； 3） 、 就地重建受條件所限，不能滿足辦公業(yè)務(wù)用房需要。 后 經(jīng) *人民 政府協(xié)調(diào)決定，將人口計(jì)生委遷址到 原 *綜合投資辦公樓。（ *人民政府縣長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要第 25 期） *綜合投資辦公樓，建于 1993 年 12 月， 建筑面積為 3103.75 平方米，主要用于商業(yè)接洽和客房招待， 其 房間布置與計(jì)生委辦公環(huán)境不符，且內(nèi)部無(wú)微機(jī)光纖網(wǎng)絡(luò)，供水設(shè)施老化，供電線路老化且供電負(fù)荷量小，供暖設(shè)施陳舊 。 3、相關(guān)政策背景 為貫徹執(zhí)行中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)人口和計(jì)劃生育工作、穩(wěn)定低生育水平的決定、中華人民共和國(guó)人口與計(jì)劃生育法和計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)管理?xiàng)l例，落實(shí)有關(guān)精神，國(guó)家人口和計(jì)劃生育委員會(huì)下發(fā)了國(guó)家人口和計(jì)劃生育委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)縣鄉(xiāng)計(jì)劃剩余服務(wù)站建設(shè)的意見，意見中提出了“繼續(xù) *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 7 加強(qiáng)基層計(jì)劃生育服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和信息化建設(shè)，重點(diǎn)加強(qiáng)縣鄉(xiāng)計(jì)劃生育服務(wù)站建設(shè)，提高技術(shù)裝備和服務(wù)能力” ，“切實(shí)做好新時(shí)期人口與計(jì)劃生育管理與服務(wù)工作，滿足廣 大人民群眾的計(jì)劃生育、生殖健康需求”的要求，明確 指 出了加強(qiáng)縣鄉(xiāng)服務(wù)站建設(shè)的迫切性和重要性。 *人 口和計(jì)劃生育委員會(huì)分認(rèn)識(shí)到 加強(qiáng)計(jì)劃生育服務(wù)站 建設(shè) 的重要性和現(xiàn)實(shí)情況 、結(jié)合城市規(guī)劃的需要 ，適時(shí)的提出了本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃。本項(xiàng)目的建成必將能提高 *的人口管理水平、更好的服務(wù)于廣大人民群眾 、促進(jìn) *各項(xiàng)事業(yè)的健康發(fā)展 。 二、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 本世紀(jì)頭 20 年，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，也是進(jìn)一步解決好我國(guó)人口問題、促進(jìn)人與自然和諧發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期。為此，我們必須按照以人為本，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù) 發(fā)展觀的要求，抓好“頂天立地”的兩件大事 ?！绊斕臁?，就是加強(qiáng)人口發(fā)展戰(zhàn)略研究，科學(xué)把握人口發(fā)展的 自然規(guī)律，建立人口與發(fā)展決策支持系統(tǒng)，正確處理人與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源、環(huán)境的相互關(guān)系，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)又快 又 好的發(fā)展提供戰(zhàn)略支撐；“立地”，就是進(jìn)一步鞏固計(jì)劃生育基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)以現(xiàn)象服務(wù)站為重點(diǎn)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和信息化建設(shè)，提高計(jì)劃生育管理和服務(wù)水平，為穩(wěn)定 低 生育水平提高出生人口素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)提供機(jī)制保障。 （一） 、本項(xiàng)目的建設(shè) 是做好新時(shí)期人口和計(jì)劃 生育 工作的迫切需要 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 8 1、本項(xiàng)目的建設(shè)是落實(shí)計(jì)劃生育基本 國(guó)策保證 的需要 計(jì)劃生育部門 承擔(dān)著穩(wěn)定 低 生育水平、提高出生人口素質(zhì)、提高群眾生殖健康的重要任務(wù)， 是在基層直接面對(duì)廣大群眾 開展計(jì)劃生育、優(yōu)生優(yōu)育、生殖健康工作和提供 優(yōu)質(zhì)服務(wù)的主要力量， 是 落實(shí)計(jì)劃生育基本國(guó)策不可動(dòng)搖的基石。 2、本項(xiàng)目的建設(shè) 是新時(shí)期 促進(jìn)計(jì)劃生育工作的開展， 穩(wěn)定 低 生育水平的 需要 計(jì)劃生育是我國(guó)必須長(zhǎng)期堅(jiān)持的基本國(guó)策，人口眾多仍然是我國(guó)的基本國(guó)情。在新的歷史時(shí)期，穩(wěn)定 低 生育水平對(duì)計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)工作提出了更新、更高的要求，任務(wù)艱巨。 計(jì)劃生育部門 是為育齡群眾提供及時(shí)、安全、有效的避孕節(jié)育措施等計(jì)劃生 育、生殖健康服務(wù)的主要陣地， 切實(shí)加強(qiáng) 計(jì)劃生育部門的 建設(shè)，提高裝備水平和服務(wù)能力，確保廣大育齡群眾及時(shí)便捷獲得人口與計(jì)劃生育法等法律法規(guī)規(guī)定的服務(wù)，確保基層人口和計(jì)劃生育工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保新時(shí)期穩(wěn)定地生育水平任務(wù)的順利完成。 3、 本項(xiàng)目的建設(shè) 可以提高計(jì)劃生育部門管理水平 、 有利于更好的 維護(hù)群眾 計(jì)劃生育、生殖健康權(quán)益 提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足廣大群眾日益增長(zhǎng)的計(jì)劃生育、生殖健康服務(wù)需求，提高群眾的生殖健康水平， 是 新時(shí)期人口和計(jì)劃生育工作的目標(biāo)之一，也是抓緊抓好人口和計(jì)劃生育工作的重要保證。技術(shù)服務(wù)質(zhì)量是 計(jì)劃生育部門 的 生命， 加強(qiáng)計(jì)劃生育部門 基礎(chǔ)設(shè)施、裝備、隊(duì)伍建設(shè) ， 提高 計(jì)劃生育部門 管理的科學(xué)化、規(guī)范化水平，建立健全保證服務(wù)質(zhì)量的規(guī)章制度和有效措施， 利于 維護(hù)和發(fā)展群眾計(jì)劃生育、生殖健康的權(quán)益。 （二）、 本項(xiàng)目的建設(shè) 有利于 促進(jìn)人與自然的和諧，是執(zhí)政為民的根本要求 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 9 黨的十六屆四中全會(huì)作出了中共中央關(guān)于加強(qiáng) 黨 的執(zhí)政能力建設(shè)的決定。認(rèn)識(shí)和把握 黨 的執(zhí)政規(guī)律，加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)，不斷提高黨的 執(zhí)政水平，完善黨的領(lǐng)導(dǎo)方式和執(zhí)政方式，事關(guān)改革發(fā)展穩(wěn)定的大局，事關(guān) 國(guó)家和民族的前途命運(yùn)。解決好中國(guó)的人口問題，促進(jìn)人與自然的和諧 以及 人的全面 發(fā)展， 是 執(zhí)政為民的根本要求，也是執(zhí)政能力的具體體現(xiàn)。 由于 計(jì)劃生育 部門 根 值于 基層，直接服務(wù)于人民，因此，進(jìn)一步加強(qiáng) 計(jì)劃生育部門 基礎(chǔ) 建設(shè)， 是 我 黨實(shí)現(xiàn) 科學(xué)執(zhí)政、民主執(zhí)政、 依 法執(zhí)政、文明執(zhí)政、 廉潔 執(zhí)政的一個(gè)重要載體和有效途徑，對(duì)于鞏固和擴(kuò)大 黨 在農(nóng)村的執(zhí)政基礎(chǔ)，把黨和政府的溫暖真正送到千家萬(wàn)戶，具有重要意義。 （三）、 本項(xiàng)目的建設(shè)是 推進(jìn)計(jì)劃生育系統(tǒng)工作法制化 的需要 隨著人口與計(jì)劃生育法、計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)管理?xiàng)l例等法律法規(guī)的頒布實(shí)施，人口和計(jì)劃生育工作開始步入法制的軌道。 加強(qiáng) 計(jì)劃生育部門的 建設(shè) ，既是 依法行政的必 然要求，也是推進(jìn)計(jì)劃生育系統(tǒng)工作法制化的重要載體。溫家寶總理明確指出，國(guó)家要在 2010 年基本實(shí)現(xiàn)法制政府。對(duì)人口和計(jì)劃生育部門提出了新的更高要求。同時(shí)，人民群眾 民主 意識(shí)、法制意識(shí)和自我保健意識(shí)不斷增強(qiáng)，更加關(guān)心自己的生活質(zhì)量、生命質(zhì)量和生殖健康水平，對(duì)計(jì)劃生育 、 生殖健 康服務(wù)的需求不斷增長(zhǎng)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求不斷提高。 所以本項(xiàng)目的建設(shè)是滿足群眾 日益增長(zhǎng)的 計(jì)劃生育 、 生殖健康 服務(wù)要求的 需 要 ， 是 維護(hù)群眾合法權(quán)益的需要，是必要的。 綜上所述， 本項(xiàng)目的建設(shè)是 群眾計(jì)劃生育、生殖健康權(quán)益的基本保障的需要 ，是 維護(hù) 人民群眾計(jì)劃生 育合法權(quán)益的需要 ， 有利于加強(qiáng) 先進(jìn)文化 建設(shè)， 有利于加強(qiáng)黨的執(zhí)政能力建設(shè)，鞏固黨的執(zhí)政基礎(chǔ)， 因此本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 10 第三章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 一、地理位置現(xiàn)狀 （一）地理位置 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)，位于 *城的西邊，毗鄰濱河西路 ，北到 *旅游局，南到密云科委，西到市政管委，東到密虹公園。 交通便捷，環(huán)境優(yōu)雅。 （二）占地面積 項(xiàng)目總占地面積約 3452.00 平方米 。 （三）建設(shè)用地現(xiàn)狀 建設(shè)用地為 院 *綜合投資辦公樓 ，土地面積 3452.00 平方米。土地“七通一平”已基本具備 。 二、場(chǎng)址建設(shè)條件 （一）自然條件 *中緯度大陸季風(fēng)氣候區(qū)，屬于暖溫帶季風(fēng)型大陸性半濕潤(rùn)半干旱氣候，四季分明。春秋冬三季受西北冷空氣影響，春季少雨，季降水量很少。冬季受西伯利亞、蒙古高壓控制，寒冷干燥。夏季受大陸低壓和太平洋高壓影響，干濕冷暖變化明顯。春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱多雨，降水集中，秋季涼爽濕潤(rùn)。 夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。年平均氣溫 10-12， 1 月為 -7 -4，七月為 25-26。極端最低 -21，極端最高 36.7以上。全年無(wú)霜期 180-200天 。 年平均降雨量 600 多毫米，為華北地區(qū)降水最多的地區(qū)之一 。 降水季節(jié)分配很 不均勻，全年降水的 75%集中在夏季， 7、 8 月常有暴雨。 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 11 雨季施工時(shí)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的基坑開挖、支護(hù)和施工降水等產(chǎn)生不利影響。 冬季施工時(shí)應(yīng)按照規(guī)范中有關(guān)冬施的要求進(jìn)行，做好防護(hù)工作。 （二）交通現(xiàn)狀及周邊環(huán)境 項(xiàng)目所在地位于 *城西側(cè)，位于西濱河路東側(cè)， 交通十分順暢，與密云建材城只有兩公里的距離， 便于建筑材料的采購(gòu)和組織施工。 （三）地形地質(zhì) 本項(xiàng)目建設(shè)用地地形平坦，場(chǎng)地類別為 I 類 工程地質(zhì) ，無(wú)須進(jìn)行場(chǎng)地平整。 （四）市政設(shè)施 1、供排水 該項(xiàng)目與市政給水網(wǎng)、市政排水網(wǎng)緊鄰，供排水均可滿足本項(xiàng)目建設(shè)與建成使 用需要。 市政給排水接口均位于擬建項(xiàng)目西側(cè) 120 米處。 2、供暖 該工程與供熱網(wǎng)緊鄰， 可滿足本項(xiàng)目 建成 供 暖需要。 室外采暖管道從西側(cè)市政熱網(wǎng)引入擬建項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)。 3、供電 由城市供電網(wǎng)提供用電， 由辦公綜合樓內(nèi)配電間采用 電力電纜地下 直埋方式引至室內(nèi)配電總箱。因綜合樓內(nèi)配電間已經(jīng)預(yù)留出用電量，所以在項(xiàng)目建設(shè)和使用過程中不需增容，完全可以滿足項(xiàng)目需要。 4、電信 及有線電視 電信光纜由 *電信局電信網(wǎng)提供，有線電視信號(hào)由 *廣播電視局提供。能夠滿足項(xiàng)目信息通信需要。 5、建筑材料 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 12 項(xiàng)目建設(shè)所需的建筑材料，可由 *建 筑材料市場(chǎng) 購(gòu)入 。市場(chǎng)內(nèi)建材種類齊全， 且運(yùn)輸線路通暢 ，距項(xiàng)目所在地僅 2 公里，可以保證項(xiàng)目施工的需要。 三、場(chǎng)址及建設(shè)條件綜合評(píng)述 1、 擬建項(xiàng)目位于 *城西， 與 *城區(qū)相連， 交通十分便利。便于項(xiàng)目組織施工、材料采運(yùn)。 2、場(chǎng)地的前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒，可以滿足施工的需要。 3、地形地貌和氣象條件，工程地質(zhì)條件可滿足建設(shè)要求； 4、建設(shè)用地周邊供排水、供熱、供電、電信條件良好，方便項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。 綜上所述，本項(xiàng)目的選址方案是可行的 。 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 13 第四章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容的確定 一、建設(shè)規(guī) 模、內(nèi)容的確定依據(jù) （一）依據(jù) 1、農(nóng)村計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 2、人口計(jì)生委關(guān)于統(tǒng)一基層計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)模式的通知 3、 黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （二）建設(shè)規(guī)模 、內(nèi)容說明 為了合理利用土地資源 、整合辦公資源 ， 依據(jù) *人民政府縣長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要第 25 期的有關(guān)精神， 擬將原 *綜合投資辦公樓改造 并 擴(kuò)建成為 *人口和計(jì)劃生育委員會(huì)業(yè)務(wù)用房和 *計(jì)劃生育服務(wù)站。 二、 *計(jì)劃生育服務(wù)站建設(shè)規(guī)模的確定 按照 農(nóng)村計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ， 以 *轄區(qū)內(nèi)人口（包括流動(dòng)人口）為基本依據(jù)， 本項(xiàng)目 所要建設(shè)的計(jì)劃生育服務(wù)站 屬于 縣級(jí) 一 類 計(jì)劃生育服務(wù) 站 。 農(nóng)村計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括各類功能用房、技術(shù)裝備及配套設(shè)施。 農(nóng)村計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu) 的 各類用房 包括業(yè)務(wù)用房和 輔助用房 。 業(yè)務(wù)用房包括 ：視聽室、服務(wù)大廳、人口學(xué)校（包括青少年性教育室）、宣 傳品制作室、女性咨詢室 、 男性咨詢室、培訓(xùn)教育室、示教室、男女治療室、女性檢查室、更衣室、 洗手間 、手術(shù)準(zhǔn)備室、各類手術(shù)室、術(shù)后觀察室、康復(fù)室、手術(shù)器械室、治療室、 B 超室、乳腺診斷室、檢驗(yàn)室、心電圖室、 X光室、 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 14 理療室、計(jì)費(fèi)室、微機(jī)室、檔 案資料室、消毒室、污物處理室、非避孕藥品庫(kù)、醫(yī)護(hù)辦公室、護(hù)理室、會(huì)診室、藥具展示自助室、藥具 發(fā)放 室、藥具庫(kù)房等。 附屬用房包括： 辦公及備餐室、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、配電室、鍋爐房 等。 本項(xiàng)目是在原 *綜合投資辦公樓 基礎(chǔ)上改擴(kuò)建，所以，要改造原有建筑物功能的不足，新建業(yè)務(wù)用房， 附屬用房， 增加綠化面積、增加室外管線，室外硬化。建設(shè)與城市總體規(guī)劃相符的圍墻及大門。 （ 一 ） 計(jì)劃生育服務(wù) 站建筑面積標(biāo)準(zhǔn) 一類 站 1800-2200 m2 （ 二 ） 計(jì)劃生育衛(wèi)生服務(wù)站 各種用房的使用面積指標(biāo) 序號(hào) 類別 面積（ m2） 備 注 1 宣傳教育 100-120 包括服務(wù)大廳和視聽室、人口學(xué)校、宣傳品制作等 2 培訓(xùn)咨詢 100-130 包括男女生子健康咨詢室、業(yè)務(wù)培訓(xùn)較室、室方較室等 3 技術(shù)服務(wù) 720-900 包括問診、檢查、化驗(yàn)、手術(shù)、護(hù)理及設(shè)備等用房 4 藥具管理 50-70 包括藥具展示自助、庫(kù)房、管理發(fā)放室等 5 輔助用房 230-280 包括辦公及鍋爐、配電、洗衣、備餐、車庫(kù)等附屬用房 使用面積合計(jì) 1200-1500 使用系數(shù) 0.65 根據(jù) 建設(shè)項(xiàng)目 現(xiàn)有場(chǎng)地條件及原有建筑物功能 、結(jié)構(gòu)布局 初步 確定 ： 新建 服 務(wù)站 業(yè)務(wù)樓 881.28 平方米， 食堂及車庫(kù) 340.2 平方米 ；同時(shí)占用原綜合樓 980 平方米 ，使其 建筑面積、 功能 設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)要求 ，滿足 計(jì)劃生育服務(wù)站開展正常工作 需要。 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 15 三、 *人口和計(jì)劃生育委員會(huì)業(yè)務(wù)用房建筑規(guī)模的確定 各類用房建設(shè)規(guī)模和建筑面積 *人口和計(jì)劃生育委員會(huì)現(xiàn)有工作人員 41人，根據(jù)行政職能要求，工作人員定編數(shù)量應(yīng)達(dá) 55 人。按照黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目該部分屬于三級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房，經(jīng)計(jì)算其辦公室用房建筑面積為 990 平方米 。 公共服務(wù)用房建筑面積 、附屬用房建筑面積、設(shè)備用房建筑面積在綜 合分析不同性質(zhì)公益性項(xiàng)目功能模塊之間的內(nèi)在聯(lián)系后，擬提出一個(gè)相對(duì)合理的比值， 保證 滿足功能使用要求、控制建筑規(guī)模。各類用房建筑面積計(jì)算詳見下表： 辦公室用房建筑面積計(jì)算表 單位：平方米 用房名稱 人數(shù) 人均面積 總面積 說 明 辦公用房 55 18 990 按照黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 建筑面積合計(jì) 990 一般占總建筑面積的 20%60%，計(jì)取 45% 公共服務(wù)用房建筑面積計(jì)算表 單位：平方米 用房名稱 總面積 說 明 公共服務(wù) 用房 220660 一般占總建筑面積的 10%30% 建筑面積合計(jì) 660 擬確定比值為 30% 附屬 用房建筑面積計(jì)算表 單位：平方米 用房名稱 總面積 說 明 附屬 用房 330572 一般占總建筑面積的 15%26% 建筑面積合計(jì) 440 擬確定比值為 20% *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 16 設(shè)備 用房建筑面積計(jì)算表 單位： 平方米 用房名稱 總面積 說 明 附屬 用房 88242 一般占總建筑面積的 4%11% 建筑面積合計(jì) 110 擬確定比值為 5% 各類用房建筑面積合計(jì)為： 辦公室用房 990 平方米 +公共服務(wù)用房 660 平方米 +附屬用房 440 平方米 +設(shè)備用房 110 平方米 =2200 平方米 四、建設(shè)規(guī)模確定綜述 鑒于原計(jì)生委辦公樓已納入城市總體規(guī)劃和使用不便的情況以及本項(xiàng)目新建設(shè)場(chǎng)地條件和場(chǎng)地內(nèi)原有建筑物現(xiàn)實(shí)情況，確定建設(shè)規(guī)模為 4325.23 平方米。 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 17 第五章 建設(shè)方案 一、功能定位 綜合考慮服務(wù)人口數(shù)量和范圍、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)發(fā)展需要和建設(shè)資金數(shù)量等因素，參照相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和 農(nóng)村計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定，本項(xiàng)目定位于 計(jì)劃生育服務(wù)機(jī)構(gòu) 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā) 展 對(duì)計(jì)劃生育生殖健康提出的新 要 求 相適應(yīng)， 力求功能布局合理完善、與周圍建筑協(xié)調(diào)。 二、主要建筑物的結(jié)構(gòu)類型、工程量和功能分區(qū) 1、 新建 服務(wù)站 業(yè)務(wù)用房建筑面 積 881.28 平方米 。 各功能分區(qū)如下： 一層： 婦科診室、門診、檢驗(yàn)室、藥房、樓梯間、大廳、 B超室、乳腺檢查 心電圖室 ； 二層： 手術(shù)室（一）、刷手間、器械室、手術(shù)室（二）、休息室、樓梯間、醫(yī) 生辦公室、醫(yī)生更衣間、污物間、皮霉室、手術(shù)準(zhǔn)備室 ； 三層： 康復(fù)室、醫(yī)生值班室、樓梯間、檔案室、計(jì)算機(jī)室、特色咨詢室 2、 新食堂及車庫(kù) 建筑面積 340.2 平方米。 一層：車庫(kù) 二層：餐廳、備餐間、操作間、儲(chǔ)藏室、更衣室、雅間 3、 改造原有建筑 面積 3103.75 平方米。 一層：門廳、廁所、開水間、儲(chǔ)藏室、配電室、樓梯間、庫(kù)房、藥具庫(kù)、 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 18 藥具辦公室、 宣傳室、信訪接待室、大廳、過道、司機(jī)室、宣教辦公室、宣教室、咨詢室、警衛(wèi)室 二層：微機(jī)室、規(guī)劃室、樓梯間、儲(chǔ)藏室、廁所、開水間、政法科、小接待室、理療室、消毒間、患者更衣室、沖洗間、候診室、治療室、主任辦公室、值班室、財(cái)務(wù)室、過道 三層：檔案室、主任室、樓梯間、儲(chǔ)藏室、廁所、開水間、接待室、值班室、庫(kù)房、小會(huì)議室、站長(zhǎng) 室、政研室、協(xié)會(huì)辦公室、黨政辦公室、主任辦公室、文印室 四層： 大會(huì)議室、音控室、接待室、中型會(huì)議室、宣傳編輯室、過道、廁所、開水間、儲(chǔ)藏室、樓梯間 對(duì) 原有建筑物 部分房間按功能的需要進(jìn)行裝修改造 ，更換老化設(shè)備管道，配備寬帶系統(tǒng)，更換老化導(dǎo)線，更換燈具、開關(guān)及插座面板、電話系統(tǒng) 等 。 三、室外工程 1、道路、停車場(chǎng)、圍墻、大門 場(chǎng)區(qū)道路道路結(jié)構(gòu)為混凝土路面。 場(chǎng)區(qū)硬化面積 1500 平方米，停車場(chǎng)面積為 347.2 平方米 ， 新建欄桿式圍墻 190 米，電動(dòng)伸縮大門一座 。 2、 綠化 在建筑物的周圍、主要出入口、道路兩旁和場(chǎng)區(qū)空 地進(jìn)行綠化。 由于規(guī)劃用地面積有限 ， 綠化面積為 600 平方米。綠地構(gòu)成包括草坪、花灌木、柏樹等。 3、室外管線、窨井、 醫(yī)院水處理構(gòu)筑物 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 19 改造室外原有給水、污水、雨水、供熱、管道，廢除位置變化管道，增粗管徑以滿足擴(kuò)建后需要。更換室外強(qiáng)電電纜、 增設(shè) 電話光纖管線，以滿足擴(kuò)建后的需要，修建各種窨井 15 座 ，修建醫(yī)院水處理構(gòu)筑物。 四、建設(shè)方案設(shè)計(jì) （一）建筑工程 1、設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 綜合醫(yī)院 建筑設(shè) 計(jì)防火規(guī)范 GB50352-2005； （ 2）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16-87 2001 版； （ 3）民用建 筑設(shè)計(jì)通則 JGJ37-87; （ 4）城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ50-2001 J114-2001。 （ 5）飲食建筑設(shè)計(jì)通則 JGJ64-89 （ 6）汽車庫(kù)、停車庫(kù)、修車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50067-97 （ 7）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222-95 2、建筑平面形式 擬建 業(yè)務(wù)用 樓 與原辦公樓 布置為 L型，東西長(zhǎng) 18.0 米，南北進(jìn)深 36.52 米，首層入口處采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)， 該建筑采用 西 入口。 擬建車庫(kù)與食堂 座 東朝西，車庫(kù)大門朝向大門方向。 3、 建筑物層數(shù) 業(yè)務(wù)用樓 層數(shù) 3層， 車庫(kù)及食堂 2層。 （二） 內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn) *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 20 1、 外裝修材料及做法 為了與原有綜合樓外墻裝飾相適應(yīng)，外墻裝飾為 藍(lán)色玻璃幕墻外貼 鋁 塑 板 ，顏色、分隔與 原 建筑相同 ，屋面采用輕鋼坡屋頂，材質(zhì)為彩鋼板瓦 顏色同原建筑，所有外露鐵件均刷一道防銹漆，兩道調(diào)和漆。 2、 內(nèi)裝修材料及做法參見表 4-1、 表 4-2 詳見 88J1-1 圖集做法。 表 4-1（新建） 位置 房間名稱 地面 內(nèi)墻面 踢腳 頂棚 吊頂高度 備注 一層 大廳、走道及樓梯間 地 19 內(nèi)墻 6C 群 3E2 棚 51 結(jié)構(gòu)梁底 墻群高度 1500 B 超室、乳腺檢查室 地 25A 內(nèi)墻 6C 踢 3E2 棚 51 3600 墻群高度 1500 婦科、門診及檢查室 地 9 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 3600 藥房 地 9 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 結(jié)構(gòu)梁底 車庫(kù) 地 3A 內(nèi)墻 2C 踢 2C 棚 6B 二層 走道、樓梯間 樓 16B 內(nèi)墻 6C 群 3E2 棚 51 結(jié)構(gòu)梁底 墻群高度 1500 休息室、辦公室、 醫(yī) 生更衣室 樓 8B 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 3000 手術(shù)室、皮霉室、準(zhǔn)備室 樓 8F2 內(nèi)墻 6C 群 3E2 棚 51 3000 墻群高度1500 餐廳、雅間及更衣室 樓 8B 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 結(jié)構(gòu)梁底 操作間 樓 8F2 內(nèi)墻38C-F 棚 51 結(jié)構(gòu)梁底 三層 走道、樓梯間 樓 16B 內(nèi)墻 6C 群 3E2 棚 51 結(jié)構(gòu)梁底 墻群高度 1500 康復(fù)室、特色咨詢室、檔案室、值班室 樓 8B 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 3000 計(jì)算機(jī)室 地 25A 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 3000 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 21 表 4-2（改造） 位置 房間名稱 地面 內(nèi)墻面 踢腳 頂棚 吊頂高度 備注 一層 大廳、走道及樓梯間 地 19 內(nèi)墻 6C 群 3E2 棚 51 結(jié)構(gòu)梁底 墻群高度 1500 廁所、開水間 地 9F 內(nèi)墻38C-F 棚 51 3600 墻群高度 1500 配電室 、消防控制中心 原裝修不變 其他房間 地 9 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 3600 二層 走道、樓梯間 樓 16B 內(nèi)墻 6C 群 3E2 棚 51 結(jié)構(gòu)梁底 墻群高度 1500 廁所、開水間、沖洗室及消毒間 樓 8F2 內(nèi)墻38C-F 棚 51 3000 其他房間 樓 8B 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 3000 三層 走道、樓梯間 樓 16B 內(nèi)墻 6C 群 3E2 棚 51 結(jié)構(gòu)梁底 墻群高度 1500 廁所、開水間 樓 8F2 內(nèi)墻38C-F 棚 51 3000 文印室 地 25A 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 3000 其它房間 樓 8B 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 3000 四層 走道、樓梯間 樓 16B 內(nèi)墻 6C 群 3E2 棚 51 結(jié)構(gòu)梁底 墻群高度 1500 廁所、開水間 樓 8F2 內(nèi)墻38C-F 棚 51 3000 中型、大型會(huì)議室 樓 8B 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 3900 其它房間 樓 8B 內(nèi)墻 6C 踢 10C2 棚 51 3000 3、防水設(shè)計(jì) （ 1）衛(wèi)生間、 手術(shù)室等有水 的房間 的室內(nèi)樓地面均作聚氨脂水泥基涂膜 ，其厚度不小于 1.5 毫米。 （ 2）屋面防水等級(jí)為 級(jí)，采用 SBS 卷材防水，防水年限為十年 以上 。 （二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì) 依據(jù) *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 22 （ 1）設(shè)計(jì)遵循的規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ68-2001） 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 （ JGJ137-2001） (J129-2001) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ GB50009-2001） 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50007-2002） 混凝土結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50010-2002） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50011-2001） 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50003-2001） （ 2）自然條件 風(fēng)荷載 基本風(fēng)壓： W0=0.45KN/ 地面粗糙度： C 類 雪荷載 基本雪壓： S0=0.4KN/ 地震烈度 設(shè)防烈度： 7 度 （ 3）建筑物安全等級(jí) 二 級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為 1.0 （ 4）建筑物耐火等級(jí) 二級(jí) （ 5）使用年限 50 年 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 23 2、基礎(chǔ)方案 鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ) 3、構(gòu)造選型 二 -三層框架結(jié)構(gòu) 4、主要結(jié)構(gòu)材料 0.000 以下為：燒結(jié)頁(yè)巖磚 MU15，水泥砂漿 M10。 0.000 以上為： 框架填充墻采用陶粒混凝土空心砌塊， 混合砂漿 M5。 鋼筋： HPB235， HRB335， HRB400 級(jí) 混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 基礎(chǔ)墊層及管溝為 C15， 框架柱： C35， 梁、板、樓梯：C35,其余為 C30。 （三）設(shè)備工程 1、 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 （ GB50015-2003） （ 2） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （ GBJ16-87） (2001 版 ) （ 3） 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì) 規(guī)范 （ GB50018-2003） （ 4） 國(guó)家頒布與本專業(yè)相關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； （ 5） 建筑和有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。 2、 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)范圍包括室內(nèi)采暖、給排水、消防設(shè)計(jì)。 （ 1） 采暖系統(tǒng) 1.1 設(shè)計(jì)參數(shù) 冬季室外采暖計(jì)算溫度： -11 *人口計(jì)生委改擴(kuò)建工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告） 24 冬季室內(nèi)采暖計(jì)算溫度： 走道、樓梯間 14 ，操作間 14，餐廳 18，車庫(kù) 10，大廳 14，器械室 14 1.2 采暖熱源及形式 利用城市供熱管網(wǎng)熱源 采暖供水溫度 95 ，回水溫度 70 ，室外采用聚氨脂發(fā)泡保溫鋼管直埋敷設(shè)，室內(nèi)管道采用焊接鋼管，上供 上 回 水平雙管形式 供暖共兩個(gè) 入口 ，散熱片采用 4 柱 760 鑄鐵散熱片。 （ 2） 給排水系統(tǒng) 2.1 生活給水系統(tǒng) 本項(xiàng)目 冷水日用水量為 20L/人，最高日用水量 100 立方米 /天，最大小時(shí)用水量 10 立方米 /時(shí)。 給 水 系統(tǒng) 由 兩路接入 市政管網(wǎng)。給水管徑為 DN125，管材質(zhì)采用焊接鋼管，給水管進(jìn)入建筑前應(yīng)設(shè)置水表檢查井。 2.2 排水系統(tǒng) 污水經(jīng)醫(yī)院水處理構(gòu)筑物處理，滿足國(guó)家現(xiàn)行的醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水排放要求后方可排入市政下水道。 2.3