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文檔簡介
電梯安全管理制度匯編中海物業(yè)管理廣州有限公司二0一二年九月六日目錄1. 使用單位基本情況表32. 特種設備作業(yè)人員(包括安全管理人員及操作人員)基本情況43. 特種設備基本情況54. 特種設備安全使用管理綜合評價報告65. 電梯工工作管理制度76. 電梯日常巡視管理制度87. 電梯機房管理制度98. 電梯安全運行管理制度109. 安全管理規(guī)定1010. 電梯鑰匙管理制度1311. 電梯維修保養(yǎng)制度1412. 電梯主管崗位職責1513. 電梯班長崗位職責1614. 電梯工崗位職責1715. 電梯安全管理責任人崗位職責1816. 電梯故障或停電困人救援規(guī)程1917. 電梯緊急情況的應急處理2018. 特種設備安全管理機構任命書2219. 特種設備安全管理人員任命書23第 27 頁 共 27 頁使用單位基本情況表單位名稱法定代表人單位主要負責人所在市(地)廣州市所在區(qū)(縣)所屬行業(yè)經(jīng)濟類型注冊地址特種設備使用地址郵政編碼聯(lián) 系 人電 話手 機傳 真電子郵箱互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)址特種設備安全管理負責人單位總人數(shù)特種設備作業(yè)人員人數(shù)組織機構代碼營業(yè)執(zhí)照登記機構營業(yè)執(zhí)照注冊號 特種設備總數(shù): (臺) 壓力管道: (米)鍋 爐(臺)起 重 機 械(臺)壓力容器(臺)客 運 索道(臺)壓力管道(米)大型游樂設施(臺)電 梯(臺)場(廠)內專用機動車輛(臺)特種設備作業(yè)人員(包括安全管理人員及操作人員)基本情況序號單位名稱姓名作業(yè)種類、資格項目證件編號身份證號聯(lián)系方式發(fā)證部門批準或復審日期有效期單位主要負責人簽名:使用單位蓋章:特種設備基本情況序號名 稱型號/規(guī)格使用登記證號出廠編號內部編號本 次檢驗日期下 次檢驗日期安裝位置備 注單位主要負責人簽名:使用單位蓋章:特種設備安全使用管理綜合評價報告使用單位名稱地 址特種設備安全使用管理基本要求評價結果特種設備安全使用管理綜合評價序號評價項目標準分單項應得分(Yn)單項實得分(Sn)單項實得分率(Pn)1管理機構及管理人員422管理制度及操作規(guī)程473檔案管理364安全管理信息205作業(yè)人員管理516特種設備的選用、采購、安裝、維修與改造137使用登記及登記變更208操作與管理509維護保養(yǎng)1010特種設備安全使用管理專項要求5011定期檢驗2012故障處理和安全隱患整改1013事故應急準備與響應2114事故報告與處理10合 計標準總分總應得分(Y)總實得分(S)總實得分率(P)400特種設備安全使用管理綜合評價結果A級 B級 C級 D級評價綜述: 評價單位: 年 月 日 評價人員(簽名)電梯工工作管理制度為了更好地配合業(yè)主,搞好電梯維修保養(yǎng)服務工作,提高電梯的完好率和利用率,使電梯維修工的工作有序、有職、有責,特制訂以下制度。1、 實行定人定梯掛牌服務制,服務內容包括一般性的電梯故障維修和保養(yǎng)工作。2、 所有到現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)的工作人員必須按要求著裝并佩帶員工牌,以證明身份并接受用戶的監(jiān)督。3、 電梯工應嚴格按照工作計劃要求,按期按質按量完成電梯的各級保養(yǎng),對確有特殊情況要推遲計劃安排的要先匯報電梯主管,并由電梯主管向用戶作好解釋工作,在征得同意后方可按調整后的時間進行。4、 要確保按照各級保養(yǎng)項目進行電梯保養(yǎng)工作,要認真如實填寫各級保養(yǎng)記錄表,記錄表要由工程部設備主管當天簽字認可。5、 當安排的保養(yǎng)時間與用戶使用發(fā)生矛盾時,應及時向電梯主管反映,并與用戶協(xié)調,妥善安排,不能強調保養(yǎng)時間而致使用戶不便,甚至影響用戶的營業(yè)和生產。6、 電梯工應于每月1日前將員工考勤表交給班長,由班長統(tǒng)一上交公司工程部。7、 節(jié)假日、業(yè)余時間的應急值班人員應嚴格遵守電梯應急維修值班計劃。8、 電梯發(fā)生疑難或重大故障時,電梯維修工必須服從電梯主管的調動進行集中搶修,并作好維修記錄。9、 具體各級保養(yǎng)內容與要求參照電梯保養(yǎng)技術要求進行,并應嚴格按照電梯定期保養(yǎng)程序執(zhí)行。電梯日常巡視管理制度電梯日常巡視是電梯維護的重要環(huán)節(jié)之一,它的順利進行將極大的推動電梯的規(guī)范化管理,有助于我們及時了解電梯的運行情況,發(fā)現(xiàn)并解決可能存在的問題。因此特制訂本制度,以規(guī)范電梯巡視工作。1、 所有電梯均應納入巡視范圍。班組應將電梯的巡視工作細分到人,明確值班人的巡視范圍。2、 巡視內容與標準:a) 機房溫度在540之間,照明正常;環(huán)境達標;滅火器正常。b) 電梯控制柜及主機工作正常;電梯轎廂照明、通風、警鈴功能正常。c) 電梯的內、外顯示正常;平層偏差在規(guī)范值內。d) 電梯整機運行情況包括應急維修、例行檢修、保養(yǎng)及正常運行。3、 每天應進行兩次巡視,第一次為每天上午上班的第一個小時內,第二次為每天下午上班的第一小時內。因特殊情況要后推的應注明原因。4、 在每個需要巡視的電梯機房內應放置電梯運行情況巡視表,巡視人應將當天的巡視情況詳細記錄在該表格上,作為電梯運行情況的依據(jù)。5、 對在巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,要分清原因和責任。屬于質量問題,在自己職能范圍內要及時解決;力所不能及的,要向公司匯報尋求技術支持。如屬于用戶責任的要向用戶解釋清楚,并及時向電梯主管或工程部報告,征得指示后方可進行維修。6、 電梯管理人員每月應對巡視記錄表格所記錄情況進行一次復查并簽字。記錄表每月更換一次,班組應收回表格并歸檔,以備公司檢查。電梯機房管理制度1. 電梯機房為設備設施運行的工作場所,非本專業(yè)技術人員,未經(jīng)許可,嚴禁入內。2. 維修人員、值班人員應定期對設備設施進行檢查,對不符合安全運行要求的,要及時進行檢修或更換,并做好相關記錄,嚴禁設備設施帶病運行。3. 保持機房衛(wèi)生和設備設施清潔,機房內嚴禁吸煙及使用明火,禁止存放各種易燃易爆及不相關的物品。4. 控制柜操作必須遵照相關程序進行,如有修改、變動,必須明確記錄并存檔,控制系統(tǒng)參數(shù)不得隨意更改。5. 機房鑰匙的發(fā)放需做記錄,并由領用人簽字確認;出入機房隨手關門,鑰匙由值班人員統(tǒng)一保管;嚴禁私配機房鑰匙。6. 非本專業(yè)技術人員如需進入機房,經(jīng)批準后,由專人陪同,并登記進入時間、人數(shù)、姓名、單位及事由。7. 機房內消防器材必須放置在機房入口附近明顯易于取用部位,并定期對器材進行性能檢測,確保器材能夠有效使用,消防器材需有明顯標識。8. 值班人員每月對機房進行二次清潔衛(wèi)生。9. 凡違反上述規(guī)定,將視情節(jié)嚴重程度,按照公司相關規(guī)定予以處理。電梯安全運行管理制度電梯屬國家規(guī)定的危險性較大的特種設備,是大廈主要的交通運輸工具。為了確保電梯正常運行,更好地為業(yè)主服務,特制訂以下安全管理規(guī)定以及安全教育制度:一、安全管理規(guī)定1、 要具有對電梯維修保養(yǎng)相適應的各種機具、設備、儀表、儀器、和調試、檢測等技術手段,并按規(guī)定進行保養(yǎng)工作。2、 電梯維修技術人員須有一定文化基礎,持有廣州市技監(jiān)局認可的有關機構簽發(fā)的上崗證方可上崗,并定期參加復審。(對分包電梯的管理處,要求電梯公司提供操作規(guī)程、法律法規(guī)、應急救援等相關培訓記錄、維修人員信息及資料,并歸檔。3、 非電梯維修人員未經(jīng)允許不得進入電梯機房,禁止操作電梯任何設備(主要部件不得隨意調動)。4、 不設電梯司機操作的電梯,由乘客自行操作,要確定合理的電梯運行時間,并加強日常的巡視和維修保養(yǎng)。5、 消防中心保安24小時監(jiān)控電梯運行情況;提醒并制止乘客的不文明行為或攜帶大體積物品、易燃、易爆的危險品及各種國家禁運的物品;發(fā)生電梯困人故障,應首先用監(jiān)控室至電梯轎廂內的對講安慰乘客不要驚慌,利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內乘客的行動,勸告乘客不要自己強行開門,并盡快通知電梯應急維修工或經(jīng)過本公司培訓的人員前往救援乘客;發(fā)生火災時,若有消防電梯,應及時打開迫降開關,將消防電梯降至基站,消防電梯自動進入消防運行狀態(tài),并迅速關閉不具備消防功能的電梯。6、 電梯內求救警鐘、應急燈及風扇必須完好,以免緊急時無法求救及導致人員窒息。7、 電梯工應每天對電梯進行巡視檢查、并填寫記錄;對不能解決的問題應及時書面報告管理處設備負責人,如管理處不能解決,應立即向相關部門反應研究解決。(外包的管理處由電梯維保公司解決)8、 經(jīng)常檢查井道內有無漏水滲水情況。如有滲水,應立即停用以防觸電,將電梯升高至較安全地方,并立即報告有關負責人處理。9、 如有地震發(fā)生時,根據(jù)震前預報由電梯維修工關閉所有電梯;地震過后投入運行前,需要對電梯進行安全檢測,經(jīng)確認無異常后方可投入正常運行。10、 載貨電梯的載重量不允許超過額定載重量,貨物在轎廂內盡可能擺放均衡、平穩(wěn)、避免集中載荷、偏載或因貨物傾倒傷人、損壞設備。在載運危險品時,必須按該危險品的特性采取相應的安全保護措施。11、 未經(jīng)主管部門書面批準,電梯任何設備及功能不準變動。12、 電梯工應按電梯保養(yǎng)技術要求認真執(zhí)行電梯周保、月保、半年保及年保的定期保養(yǎng)內容,認真維修電梯所發(fā)生的故障,并填寫各級維修保養(yǎng)記錄及電梯保養(yǎng)工作單,工程經(jīng)理、維修主任負責將本管理處電梯資料歸檔(一梯一檔)。13、 電梯維修人員維修完畢填寫電梯保養(yǎng)工作單上報管理處,由設備管理員進行維修確認.相應的更換配件由工程經(jīng)理、維修主任進行確認確保更換的質量以及材料的節(jié)約。14、 維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯,應在首層放牌告示。二、安全教育制度1、對每名員工發(fā)公司員工手冊進行入職教育。2、 每半年管理處召開一次安全會議,會議內容按工作情況進行相應的安全教育和要求,會議要求工程經(jīng)理、維修主任、電梯工以上人員參加,并將情況記錄在安全會議記錄表上;在每周、月召開的電梯班組工作列會上,要進行安全知識教育和檢查,并填寫在周列會記錄表。3、 相應的安全培訓教育在公司員工培訓記錄和辦公室培訓記錄中有所體現(xiàn)。4、 在對電梯工進行季度考核內容方面應包含安全知識。5、 每季度管理處至少組織一次安全檢查,抽檢率為25%。并填寫安全檢查表,對于提出的安全隱患,相關人員應立即整改。安全檢查人員應對發(fā)現(xiàn)的的安全隱患下達安全隱患整改通知單并進行確認。6、 安全檢查員應對電梯工在工作中進行安全檢查,檢查電梯工在工作中是否遵守安全操作規(guī)程,發(fā)現(xiàn)問題有無及時糾正并改正。填寫員工工作安全檢查表。電梯鑰匙管理制度電梯鑰匙的使用執(zhí)行如下規(guī)定:1、非持證電梯維修操作人員不得持電梯三角鑰匙,持證電梯維修操作人員不得將電梯三角鑰匙隨意放置或借于他人使用。2、電梯維修操作人員佩帶的電梯三角鑰匙必須具有安全警示標志。3、電梯三角鑰匙管理由公司專人進行統(tǒng)計、發(fā)放、回收。任何的丟失、破損、領用、更換、交接均要由專人進行備案登記。4、用電梯三角鑰匙打開電梯廳門前,一定要確認電梯所在位置,并用正確的方法操作。打開廳門,進入轎頂前,先將急停開關置急停狀態(tài),然后才能進行其他操作。5、員工一旦離開公司,電梯三角鑰匙一定要如數(shù)、如實交回。電梯維修保養(yǎng)制度電梯維修工作屬高處作業(yè),較危險及容易發(fā)生意外事故。工作時要充分利用各種安全設施,嚴格執(zhí)行國家安全操作規(guī)程。1. 維修工作人員在工作時,必須遵守安全規(guī)程,避免和盡量減低意外事故的發(fā)生。工作前,班長向維修人員交待安全事項并簽字。2. 工作前,要事先確定好工作方法和內容,事先檢查好各種安全器具和工具,并注意本人的健康狀態(tài),不可勉強工作。3. 工作時不得隨意離開現(xiàn)場進入其他危險場所。工作后要檢查是否有未完成的工作、遺留工具等,并于事后清理工作場地。4. 在到達某處工作或檢修時,要事先通知該處的管理人員在其工作的電梯和主要入口處掛上必要的記號(如:“檢修停用”、“例行檢查保養(yǎng)”等),在維修檢查電梯時不得載客或載貨。維修保養(yǎng)時盡量給業(yè)主提供方便。電梯發(fā)生故障時,需二人進行操作。電梯修復后試運行確認無誤后投入運行。修復后填寫維修故障記錄,并交工程部設備主管簽字確認。5. 維修工作內容及技術要求按照公司要求及國家規(guī)范執(zhí)行。6. 對于工作中出現(xiàn)的問題及事故處理按公司規(guī)定執(zhí)行。7. 維修保養(yǎng)完畢應填寫相應的保養(yǎng)記錄(周保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年、年保養(yǎng)記錄)并經(jīng)主管人簽字認可。電梯主管崗位職責1. 在公司經(jīng)理和副經(jīng)理的領導下開展工作,完成領導下達的各項任務。2. 負責公司接管電梯的交接驗收工作,收集有關圖紙等技術資料并交工程部文員歸檔。3. 根據(jù)實際情況,編制安全工作計劃,并對該計劃進行檢查和確認。4. 對電梯的使用、維修、保養(yǎng)工作進行專業(yè)性指導和檢查。5. 主持擬定電梯保養(yǎng)月計劃,并監(jiān)督實施,做好月度工作計劃執(zhí)行情況的總結并歸檔。6. 對電梯運行、使用、保養(yǎng)管理等進行工作回訪,做好回訪記錄并歸檔。7. 組織安排電梯的年檢申報、年檢前準備工作的落實、年檢后提出整改項目并督促完成及年檢辦證工作。8. 搞好電梯維修人員的年度培訓及考核,開展安全培訓教育。9. 制定電梯大修、中修的技術方案、可行性分析、所需的配件、材料、工具及大修時間等計劃;調動各班組力量,組織、指揮電梯大、中修項目的實施,并進行最終檢驗,并向領導提交電梯大、中修情況書面匯報。電梯班長崗位職責1. 完成公司下達的任務,配合電梯主管做好電梯維修保養(yǎng)和安全運行工作。按電梯工作計劃要求,落實和安排好電梯工的工作,嚴格遵守電梯保養(yǎng)規(guī)定時間,嚴把維修保養(yǎng)質量關。2. 按照電梯日常巡視工作記錄內容要求,對值班人員的每天執(zhí)行情況進行抽檢,發(fā)現(xiàn)問題及時安排人員處理。遇有緊急故障時,應立即指揮班組人員進行處理,并報告電梯主管。3. 負責對所管電梯的日常保養(yǎng)和月保養(yǎng)工作的檢查,并填寫保養(yǎng)工作單等檢查記錄。4. 隨時組織應急維修人員搶修各類突發(fā)故障。接到報電梯故障反映后,立即與本班人員聯(lián)系,在規(guī)定時間內盡快到位檢修。檢修完畢,恢復正常后方可交付使用,同時作好維修記錄。5. 確定各機房消防及衛(wèi)生責任人,每周按崗位檢查,發(fā)現(xiàn)不合格應督促其完成。6. 每周組織本班組員工學習、討論一次,作好全班員工的思想工作與安全教育。7. 每月底,應將本班組下月的工作計劃與所需的各種電梯配件、材料計劃等上報電梯主管。并在每月例會上向電梯主管匯報本班組上月的工作情況及下月的工作計劃安排等。8. 每月底填寫當月的各項工作記錄并報電梯主管確認,每半年將設備故障維修記錄整理交電梯主管審閱后交工程部文員歸檔,并妥善保管其他記錄。9. 負責收集、整理、保存電梯的各類質量記錄等資料。10. 對采購及維修保養(yǎng)時所用材料嚴格把關。電梯工崗位職責1. 每班值班人員需巡視兩次所管電梯,并認真填寫電梯日常巡視工作記錄。2. 密切監(jiān)視和掌握各電梯的運行情況,做好電梯運行方式的調度、管理工作,執(zhí)行公司安排的電梯服務時間。3. 按時、按質完成分管電梯設備的定期保養(yǎng)項目和當班分配的維修工作及突發(fā)故障的搶修工作。4. 按照電梯驗收維修保養(yǎng)及檢驗標準、電梯月保養(yǎng)項目及記錄、電梯季度保養(yǎng)項目及記錄、電梯半年保養(yǎng)項目及記錄、電梯年度保養(yǎng)項目及記錄的內容進行保養(yǎng)工作,以及電梯半年檢測和年檢自檢及大、中修后的檢測工作。5. 嚴格執(zhí)行電梯安全運行管理制度。6. 電梯人員接到電梯故障反映后立即與班組人員聯(lián)系,15分鐘內到位檢修,檢修完畢恢復正常后才能交付使用,同時詳細作好維修記錄。重大疑難故障應及時停梯并立即報告電梯主管。7. 電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術水平所限而無法修復時,應報公司請求派人協(xié)助修復。在修復時如需更換主要配件則向班長報告,再由班長向公司報告。8. 各值班人員交接班時,交班者應交代清楚各電梯運行情況以及當班時電梯應急維修情況,并填寫值班記錄;接班者應對機房、各電梯進行異聲、異味、乘感、照明及內外顯示等項目進行檢查,如有異常情況,交班者應協(xié)助維修好才可離崗。9. 檢測設備時應嚴格按電梯檢修管理制度進行處理。當出現(xiàn)電梯故障困人時,應按電梯故障困人救援規(guī)程實施救援。電梯安全管理責任人崗位職責1. 熟悉電梯方面的各種法令、法規(guī)和有關條例。2. 認真貫徹執(zhí)行政府有關部門政策、法令和上級對電梯管理的各項指示、要求和規(guī)定。3. 制訂電梯規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,并負責監(jiān)督執(zhí)行。4. 制定電梯安全管理目標,包括各項的規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,規(guī)定各級安全負責人的職責,并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。5. 建立健全電梯安全管理組織機構,對電梯安全運行情況、電梯工作計劃實施情況進行監(jiān)督。6. 定期進行電梯安全管理情況抽查和總結,對存在的安全隱患要求立即整改。認真聽取對安全管理的合理化建議。7. 加強電梯的定期維修保養(yǎng)工作力度,減少安全責任事故的發(fā)生,保證電梯安全運行。8. 指導培訓工作,提高電梯公司員工技術素質。電梯故障或停電困人救援規(guī)程當電梯出現(xiàn)故障或停電困人的時候,需要把困在轎廂內的人員救出,消防中心保安應首先用直通電梯轎廂內的電話同被困乘客聯(lián)系,安慰乘客不要驚慌,不要自己強行開門,并立即通知由本公司或經(jīng)過勞動局專門培訓的、持有電梯維修證的維修人員按下述方法實施救出:1. 把電梯主電源拉斷,防止電梯的意外啟動,但必須保留轎廂照明。2. 設法弄清電梯轎廂的位置。(根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外廳門查看)3. 當電梯停在距某平層位置約500mm范圍的位置時,維修人員可以在該平層的廳門外使用專門的廳門機械匙打開廳門,并用手拉開轎廂門(要慢,用力不能過大),然后協(xié)助乘客安全撤離轎廂。4. 當電梯停在非上述位置時,則要用機械的方法移動轎廂救人。步驟如下:4.2在移動轎廂前確保轎門保持關閉;必須預先通知被困乘客靜候解救,切勿嘗試自行設法離開轎廂,不要亂動及拉開轎門;說明轎廂可能隨時移動,不要將身體任何部位探出轎廂外;如轎廂門處于半關閉狀態(tài),則應先行將其完全關閉。操作中如未作上述通知被困乘客則屬工作上的失誤。4.3進入機房,在曳引電動機軸尾裝上盤車輪。4.4救援人員手持制動釋放桿,輕輕撬開制動,轎廂將會因自重而移動。注意:需要轎廂移動時,才可松開抱閘,否則馬上撤消松抱閘的動作。為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時,應斷續(xù)動作(一撬一松),使轎廂逐步移動,直至最接近電梯門口為止(以高于或低于樓面不超過1.5米為準)。操作時還應注意,如轎廂停于最高層電梯門以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可以撬動制動,導致轎廂自行移動,而應在撬動制動的同時,需兩人握緊盤車輪,并用人力盤車,使轎廂向正確的方向移動。5. 若遇到其他更為復雜的情況,應及時上報工程部電梯主管。電梯緊急情況的應急處理當任何形式的緊急情況發(fā)生時,須立即通知用戶及報告公司領導。1. 發(fā)生火災時:發(fā)生火災時應立即終止電梯運行,并采取如下應急措施:1.1 及時與消防中心取得聯(lián)系,并報告工程部或主管領導。1.2對于具有消防運行功能的電梯,應立即按動消防按鈕,使得電梯進入消防運行狀態(tài),以供消防人員使用。對于無此功能的電梯,應立即將電梯直駛至首層并停梯。1.3使乘客保持鎮(zhèn)靜,組織疏導乘客離開轎廂,從樓梯撤走。將電梯置于“停止運行”狀態(tài),用手關閉廳門并切斷總電源。1.4井道內或轎廂發(fā)生火災時,應即刻停梯疏導乘客撤離,切斷電源,用干粉滅火器進行滅火作業(yè)。1.5共用井道中有電梯發(fā)生火災時,其余電梯應立即停于遠離火災處,以防火災蔓延,或交消防人員用于滅火。1.6 相鄰建筑物發(fā)生火災時也應停梯,以免因火災而造成困人故障。2. 發(fā)生地震時:2.1對于政府已發(fā)布臨震預報的地震,應按照國務院發(fā)布的破壞性地震應急條例有關規(guī)定采取必要的緊急處理措施,并遵照有關部門決定將電梯進行停運處理。2.2對于震級和烈度較大,震前又沒有發(fā)出臨震預報而突然發(fā)生的地震,很可能來不及采取措施。在此情況下,若一旦有震感應就近停梯,通知乘客離開轎廂就近躲避,并關閉機房電源,震后進行檢查處理。如被困在轎廂內則不要自行外逃,保持鎮(zhèn)靜等待救援。3. 電梯濕水時: 當發(fā)生濕水事故時,除對漏水設施采取堵漏措施外,還應采取以下應急措施:3.1當?shù)卓觾瘸霈F(xiàn)少量進水或滲水時,應將電梯停于二層以上,切斷電源。3.2當樓層發(fā)生暖氣管道、消火栓和家庭用水等的泄漏事故而造成井道和底坑進水時,應將轎廂停于進水層站的上二層,停梯斷電,以防止轎廂進水。3.3 當?shù)卓泳阑驒C房進水很多,應立即停梯,斷開總電源開關,防止發(fā)生短路、觸
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